Locali commerciali in vendita a Guastalla - Crocetta - Tribunale - Policlinico, Milano

Nel cuore di una delle zone più ricercate e dinamiche di Milano, tra Crocetta, Porta Romana e il centro storico, la zona di via Orti si distingue per l'elevata presenza residenziale, uffici, attività commerciali e forte passaggio pedonale. Quartiere elegante e consolidato, ottimamente servito da mezzi pubblici, università e servizi, ideale per attività ristorative di qualità.

Proponiamo in vendita mura di locale commerciale ad uso ristorazione, recentemente ristrutturato e attualmente locato (2019) a conduttore affidabile con pagamenti regolari. Resa annua pari al 4%.
L'immobile si sviluppa su circa 110 mq al piano terra, suddivisi tra sala e cucina, oltre a piano interrato ad uso deposito/magazzino e spogliatoio dipendenti.
Presenza di ben 3 canne fumarie, elemento raro e di grande valore per attività food. Soluzione ideale per investimento a reddito in posizione strategica e di forte interesse commerciale.

Proponiamo in vendita un luminoso ufficio con possibilità di cambio di destinazione d’uso prima del rogito. Con una superficie di 117 mq, questo immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ampiamente modulabili, ideali per molteplici attività per lavorare in un ambiente confortevole e accogliente. Costruito nel 2001, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne. Le ampie finestre garantiscono grande luminosità naturale nell’intero arco della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli infissi, in alluminio e doppio vetro, permettono di avere un’ottima insonorizzazione e isolamento termico. È presente l’impianto di aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione. Lo stabile, di tipo signorile, in cui si trova l'appartamento è in ottime condizioni esterne e parti comune sono ben curate. L’immobile è libero e pronto per essere utilizzato. La posizione della proprietà è strategica, con la vicinanza ai mezzi pubblici (M3 Porta Romana a 250 metri, M3 Crocetta a 500 metri, tram e autobus di fronte casa) e a tutti i servizi essenziali, educativi e di svago. Completa la proprietà la cantina. € 790.000,00

---Le immagini sono dei rendering---
Fenixgroup propone in vendita, nel cuore di Porta Romana, all’interno di un elegante stabile d’epoca milanese, una prestigiosa soluzione di circa 300 mq accatastata come ufficio, sviluppata su due livelli collegati da una scala interna.
L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti luminosi, silenziosi e caratterizzati da una piacevole doppia esposizione sui cortili condominiali.
Al piano terreno troviamo un’accogliente zona ingresso, dalla quale si sviluppano tre ampi ambienti finestrati, un locale jolly e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano eleganti, ben distribuiti e immediatamente operativi.
Il piano seminterrato ospita invece grandi spazi open space, valorizzati dalla presenza di bocche di lupo e velux che garantiscono una gradevole illuminazione naturale, oltre a un secondo bagno.
Punto di forza della proprietà è la grande versatilità degli spazi, unita alla possibilità di frazionamento e di cambio di destinazione d’uso, caratteristiche che rendono la soluzione particolarmente interessante anche in ottica investimento.
Lo stabile si inserisce in un contesto signorile e riservato, a pochi minuti dal centro storico e perfettamente collegato grazie alla vicinanza delle fermate M3 Crocetta e Porta Romana. La zona offre inoltre servizi, attività commerciali e tutte le comodità del centro di Milano.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Grimaldi Arco della Pace propone in vendita un ampio ufficio di circa 220 mq situato in Via della Commenda 20, nel cuore di Milano. L’immobile, posto al piano seminterrato , si sviluppa come un grande open space attualmente suddiviso tramite pareti mobili, offrendo massima flessibilità nella distribuzione degli spazi in base alle diverse esigenze professionali. La soluzione è dotata di tre bagni, un pratico ripostiglio e impianto di aria condizionata, garantendo comfort e funzionalità. Gli ambienti si prestano perfettamente a studi professionali, uffici operativi, showroom o attività che necessitano di spazi modulabili. Ottima opportunità per investimento o per utilizzo diretto, in una zona centrale, ben collegata e servita. Attualmente occupato dalla proprietà, libero al rogito. Per informazioni tel al 02 36 70 82 10 o scrivere a mi.arcodellapace@grimaldifranchising.it

---IN VERIFICA IL CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A CATASTO---


FENIXGROUP propone in vendita, in stabile d’epoca, una soluzione accatastata C/2 posta al quinto ed ultimo piano, di circa 20 mq, caratterizzata da ambienti raccolti e grande potenziale di personalizzazione.
L’immobile si presenta completamente da ristrutturare ed è composto da un unico ampio locale open space adibito a zona giorno/notte, oltre a bagno finestrato. Gli spazi sono valorizzati dalla presenza del tetto spiovente con travi a vista, che conferisce un’atmosfera calda e suggestiva tipica delle mansarde.
Dalle immagini si evince una buona luminosità garantita da lucernari a tetto, pavimentazione in piastrelle e una distribuzione interna semplice e funzionale, ideale per essere ripensata in chiave moderna. Il bagno, anch’esso con finestra, offre la possibilità di una completa riqualificazione.
Situato in Via Curtatone 4, l’immobile gode di una posizione strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima necessità, supermercati, bar e ristoranti, oltre a servizi utili come farmacie e istituti bancari. La zona è inoltre ben collegata grazie alla presenza di mezzi pubblici di superficie e fermate della metropolitana facilmente raggiungibili, che consentono un rapido accesso al centro città e alle principali direttrici urbane.
Soluzione ideale come investimento, deposito o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un ufficio ben distribuito e funzionale in Via Pace, una delle vie più eleganti e ricercate di Milano, situata a pochi passi dal Tribunale e inserita in un contesto signorile e ricco di servizi. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a Corso di Porta Vittoria, Viale Monte Nero e Piazza Cinque Giornate, oltre a essere ben collegata al centro storico. L’immobile ha una superficie di circa 70 mq e offre un ambiente spazioso e versatile, ideale per svolgere attività professionali in un contesto prestigioso. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità. L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici: tram 12, 16, 27, autobus 60, 62, 65 e a breve distanza le fermate della metropolitana M3 Crocetta e M4 Tricolore, garantendo collegamenti rapidi con tutta la città. L’immobile è libero subito e pronto per essere valorizzato, rappresentando una soluzione ideale per professionisti e studi che desiderano operare in una delle zone più centrali e ben collegate di Milano. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante opportunità.

In zona centrale a Milano, a breve distanza da Porta Romana proponiamo in vendita bar /ristorante in zona di passaggio e con uffici, attività commerciali e scuole vicine. Si precisa che l'immobile è attualmente a reddito con rendita annua di 46.000€. Nello specifico parliamo di una superficie complessiva per il negozio di 130 mq per un’attività bar / ristorazione (aperta per colazioni, pranzi, cene e aperitivi). La composizione prevede la presenza di un locale dove è posizionato il bancone, una cucina, una sala per tavoli interni con un bagno e uno spazio esterno che ospita più tavoli. La proprietà comprende anche una cantina al piano interrato. Si precisa che l’attuale inquilino ha un attività molto solida e ben avviata, a garanzia di un buon investimento immobiliare.

In Via San Barnaba, nelle immediate adiacenze del Tribunale di Milano, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 120 mq. sito in uno stabile signorile con portineria e ideale per uso studio legale o medico. L'ufficio è stato appena ristrutturato a nuovo, ed è composto da: ingresso, open-space modulabile con pareti mobili, tripli servizi. Aria condizionata autonoma, impianto elettrico a torretta e/o periferico. Riscaldamento centralizzato. Gradevole affaccio sul giardinetto condominiale.

Centro città, via Francesco Sforza, a pochi passi da Piazza Duomo, in posizione centralissima, a 300 mt. dal Tribunale di Milano, 250 mt. dal Policlinico di Milano, a poche decine di metri dall'università Statale e 600 mt. dalla fermata MM San Babila. Immobile in contesto signorile, molto luminoso con finestre lungo tutto il perimetro, suddiviso in due stanze, trasformabile in tre, bagno e con un ingresso per l'accoglienza.

MM CROCETTA/VIA LAMARMORA In signorile palazzo degli anni '40 con elegante ingresso di rappresentanza con i marmi e mosaici dell'epoca, a pochi passi dalla fermata MM3 Crocetta, a metà tra Corso di Porta Romana e Viale Montenero e vicino al Tribunale, proponiamo in vendita interessante ufficio di mq 110 ca. commerciali, molto luminoso posto al primo piano alto su cinque. L'ufficio, ha un' interessante esposizione angolare, si presenta con un ingresso centrale, quattro ampi locali di cui uno particolarmente grande utilizzato come sala riunioni, un bagno, con possibilità di ricavarne un secondo con finestra ed ampia balconata. L'unità immobiliare ha la predisposizione per l'impianto di raffrescamento autonomo mentre il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati. Lo stabile è dotato di ascensore e portineria mezza giornata sabato incluso. La zona semicentrale è ben servita da mezzi di trasporto e negozi. Completa la proprietà una cantina. Richiesta € 790.000. APE: E - KWh/m2a 50

Proponiamo in vendita un elegante ufficio in Via Besana 7, inserito all'interno di un prestigioso palazzo storico nel cuore più raffinato di Milano. CARATTERISTICHE: Lo spazio si sviluppa su un grande openspace all'ingresso, tre stanze/ufficio, un disimpegno e un bagno. Le finestre affacciano su un delizioso cortile con giardino. Una soluzione ideale per chi desidera un ufficio in un contesto elegante e riservato, diversamente come investimento. La posizione strategica, unita al contesto architettonico di grande valore, rende questa soluzione ideale per studi professionali e attività di alto profilo. POSIZIONE: L'immobile è situato in una via verde e silenziosa, caratterizzata da grande riservatezza e fascino, a pochi passi dal centro storico, dal Tribunale di Milano e dal meraviglioso Giardino della Rotonda della Besana, uno dei luoghi più iconici e suggestivi della città. Collegamenti autobus 94 e tram 9. Compreso nel prezzo ampio solaio di competenza. Richiesta €650.000 Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita: questa soluzione nel cuore di Milano potrebbe presto diventare il tuo nuovo head quarter aziendale o spazio da vivere.

Vendesi locale in corso di Porta Vittoria, Milano.

Galleria di passaggio per via Fontana, in pieno centro a pochi metri dal Palazzo di Giustizia, proponiamo locale di 24 mq con ingresso dal cortile e bagno interno.
L'immobile è libero in breve tempo.
Il locale è ideale anche come ufficio.
Classe energetica G
Prezzo euro 180.000 oltre IVA. Opportunità di archivio di 18 mq a euro 30.000 oltre IVA.
Possibilità di vendita con reverse charge

Nella cornice centrale nel quale è inserito il condominio ci sono tutti i privilegi di una zona di forte passaggio con nelle immediate vicinanze diversi esercizi commerciali di prima necessità e negozi di ogni genere e anche di lusso, bar, pub, ristoranti anche rinomati. Molto vicine le sedi dell'Università degli Studi, quella centrale di via Larga e quella di Scienze Politiche adiacente al Conservatorio.
La zona è naturalmente ben servita dai mezzi di trasporto pubblico:
- tram 12, 27, 19
-bus 60, 65, 73, 84
-MM1 fermata di San Babila e MM1-MM3 fermata di Duomo.

Chiama il numero 02.37052776, Agenzia Immobiliare Sarpi, via Cenisio 42, dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15 alle 18.30, il sabato dalle 9 alle 13.

In via Podgora, a pochi passi dal Palazzo di Giustizia di Milano, in elegante stabile d’epoca con servizio di portineria full time, proponiamo in vendita ampio ufficio di circa 310mq., disposto in parte su due livelli, recentemente ristrutturato con rifiniture di pregio e LOCATO con contratto commerciale 6 anni + 6 anni a primaria società. Lo stabile è dotato di doppio accesso, da via Podgora e da via Manara, di fronte all’entrata del Tribunale di Milano, sono inoltre già stati effettuati i lavori di rifacimento della facciata sia interna che esterna. La posizione è strategica per la vicinanza al centro della città, e ai numerosi locali commerciali e ai servizi presenti nella zona, come ad esempio: poliambulatorio, scuole, farmacie, centro commerciale Coin, bar, ristoranti e molteplici negozi di vario genere, oltre per la comodità logistica in quanto molto ben servita dai vari mezzi di trasporto pubblico, che consentono di raggiungere agevolmente le varie zone della città. Chiamaci per ulteriori informazioni Investitalia srl. Tel 02 54100101 – infomilano@investitalia.com – www.investitalia.com

VIA BESANA 3, adiacenze Tribunale, in stabile d'epoca con portineria full time, vendesi ufficio/show room di 188 mq al piano seminterrato, con accesso indipendente dal cortile. L'immobile, oggetto di una profonda e radicale ristrutturazione appena ultimata, viene consegnato dotato di ogni comfort. Il collegamento, tra l'ingresso al piano terra e l'ufficio al piano seminterrato, è realizzato con scala in ferro con finitura a smalto. Gli spazi interni, con la sola eccezione del gruppo servizi, del locale tecnico e di un ripostiglio, sono stati lasciati open-space al fine di dare la massima flessibilità alla suddivisione desiderata. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione autonomo del tipo a pompa di calore ad altissima efficienza con unità esterna condensata ad aria, impianto a pannelli radianti a bassa temperatura per il riscaldamento ed il raffrescamento e di un sistema canalizzato di ventilazione meccanica per il rinnovo, la deumidificazione e la filtrazione dell'aria. I pavimenti di tutti gli ambienti, con la sola eccezione dei servizi igienici eseguiti in gress, sono stati realizzati in laminato ad alta resistenza mentre le porte interne, del tipo cieco a battente o a scorrimento interno muro, con pannellature lisce e ferramenta cromo satinato sono di colore bianco. PER INFORMAZIONI O VISITE IN LOCO: Rif. Geom. ALESSANDRO LANERI- Tel. 339.2145024 - AMS sas - Via Gallura 2 - Milano

ZONA PIAZZA V GIORNATE_Corso di Porta Vittoria 56_ in una delle zone più rinomate della città, nelle immediate adiacenze di Piazza V Giornate e del Tribunale, in elegante condominio dotato di portineria, proponiamo interessantissima soluzione di 77 mq al primo piano con ascensore (corpo interno, no affacci su strada) composta da due locali oltre servizi. Attualmente è una soluzione ad uso ufficio elegantemente ristrutturata ma riconvertibile in uso abitativo.FINITURE: elegamentemente ristrutturata, presenta pavimentazione uguale in tutti gli ambienti in parquet prefinito di qualità effetto rovere ad escluzione del gres in bagno. Serramenti in alluminio doppio vetro, taparelle in pvc, porte interne a battente con elegante inserto in vetro opacizzato. Riscaldamento centralizzato con radiatori a parete dotati di termovalvole per la regolazione del calore e conta calorie.ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!! CHIAMACI AL 333 1410 958 o 02 4875 2429!!L'agenzia MC Domus di Via Paolo Rembrandt n. 9 Milano offre valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili. Valutate tutte le nostre offerte sul nostro sito www.mcdomusrembrandt.com. MC Domus Servizi Immobiliari nasce dalla collaborazione di professionisti preparati che grazie alla notevole esperienza derivata da anni di ininterrotta attività di mediazione, compravendita, locazione e strumenti finanziari possono garantire alla clientela, oltre ad un vasto numero di immobili, anche le migliori soluzioni, informazioni e suggerimenti per soddisfare le differenti esigenze proposte. Inoltre non essendo un franchising la MC Domus non ha limiti di zona, quindi può vendere e aiutarvi nella ricerca di immobili in tutta Milano e ovunque voi cerchiate! Per maggiori informazioni rivolgetevi ai seguenti recapiti telefonici: Telefono 02-48752429 Cellulare 333-1410958

MILANO, ZONA TRIBUNALE/PIAZZA CINQUE GIORNATE / VIA FONTANA 11 - Falco Immobiliare propone IN VENDITA UFFICIO di 100 mq ca. a piano rialzato, composto da ingresso con salone open space, corridoio, due stanze e bagno con finestra. In ottimo stato interno, in stabile signorile con portineria, l'ufficio è dotato di aria condizionata e si trova a pochi passi dal palazzo di giustizia, tribunale. L'immobile è inoltre circondato da altrettante importanti attività, sia commerciali che di servizi. Ottimi collegamenti con mezzi i pubblici, grazie a TRAM: 12, 19 e 27 BUS: 60, 73, N27 e nelle vicinanze dei BUS 65 e 84. IN VENDITA A 570.000 EURO oltre imposte. Contatta Falco Immobiliare per ulteriori informazioni.

Ufficio di grande metratura al piano rialzato con tripla esposizione vicinanze Tribunale di Milano Russo Commerciale sas propone in esclusiva a tempo indeterminato una metratura di 320, mq, in contesto signorile a pochi metri dal Tribunale di Milano. Composizione: ampia reception/segreteria di rappresentanza, 11 grandi uffici lungo corridoio, locale archivio/ripostiglio, bagni finestrati e doppio ingresso, portineria full-time. Finiture d'epoca, splendido parquet originale, infissi in pvc con doppio vetro e soffitti alti che conferiscono prestigio e respiro agli ambienti. Completa la proprietà una cantina al piano s1. Ottimamente servita da mezzi di superficie, metropolitana e servizi di prima necessità, la zona è ricca di scuole, università, negozi, ristoranti e aree verdi, rendendo l'immobile ideale sia per famiglia sia per professionisti che desiderano vivere in un contesto elegante e ben collegato. Classe Energetica: E

Via Francesco Sforza, vicinanze policlinico fronte fermata MM, Vendesi negozio attualmente locato con attività di Tavola Calda da asporto Gastronomia/Pizzeria/Rosticceria. Il locale, due vetrine è fornito di Canna Fumaria ed è composto da stanza open, bagno, oltre a cantina/deposito. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili Commerciali, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci negozi da locare previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com

Via Orti - Rif. Agenzia 102G - In contesto condominiale d'epoca, proponiamo vendita di muri con attività avviata di bar caffetteria, 70 Mq, 2 ampie vetrine su strada, sala con 20 coperti, bagno a norma anche per disabili. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed arredato a nuovo. Richiesta muri Eu. 290.000, richiesta attrezzature bar Eu. 100.000. LIBERO A ROGITO. Spese condominiali annue Eu. 1400,00 circa. Classe energetica G Ipe 175,00 Kwh/mq. Questa e altre proposte su www.gruppoprimaclasse.it Le informazioni fornite non hanno nessun valore contrattuale in quanto potrebbero contenere imprecisioni. PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE CHIAMACI ALLO 0267077583.***RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO A MILANO PER SOCIETÀ E MULTINAZIONALI***