Ufficio in Vendita, Via Carmine Modestino, Milano

Descrizione

In un elegante stabile signorile recentemente ristrutturato, a soli 200 metri dalle fermate della MM BLU Coni Zugna e della MM VERDE Sant’Agostino, proponiamo in vendita un ufficio open space di 200 mq situato al piano seminterrato, dotato di tripla esposizione e affacci gradevoli sul curato giardino condominiale.

L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e offre una distribuzione flessibile degli spazi, ideale sia per uno studio professionale che per attività creative o showroom. L’altezza interna di 320 cm conferisce un’ottima volumetria agli ambienti, mentre le ampie finestre (poste a 200 cm da terra con altezza di 120 cm) garantiscono una buona illuminazione naturale.

Caratteristiche principali:
• 3 ingressi indipendenti, con possibilità di accesso diretto sia dal giardino condominiale che dall’androne con servizio di portineria
• Posto auto interno disponibile
• Ampia area open space frazionabile in più ambienti operativi
• Sala riunioni già definita nella planimetria
• Zona break/cucina e doppi servizi (con WC e doccia)
• Pavimentazione in gres porcellanato e impianti in perfetta efficienza


L’ufficio si presta perfettamente ad ospitare studi associati, agenzie creative, società di consulenza, co-working, oppure centri formativi o professionali, in un contesto riservato ma strategico.

Ultima locazione terminata da poco : redditività del 7% sul prezzo richiesto

Posizione e collegamenti:

Situato in Viale Coni Zugna, in una zona servitissima e in forte riqualificazione, l’ufficio gode di un collegamento eccellente con il centro e con l’aeroporto di Linate grazie alla MM BLU, nonché con tutta la rete urbana e extraurbana tramite la MM VERDE.