Case in sconto in vendita a Roma Pag. 53

TRILOCALE VIA CONTARDO FERRINI - ULTIMO PIANO - LUMINOSO CON BEL AFFACCIO TECNORETE LAMARO - Proponiamo in vendita un comodo trilocale di 73 mq, situato al quarto ed ultimo piano di un palazzo in cortina. L'immobile è così composto: ingresso, spazioso salone, camera matrimoniale, cameretta, cucina separata, bagno finestrato, pratico e ampio ripostiglio e un balcone con un bel affaccio panoramico. Grazie alla buona esposizione, l'appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutta la giornata. L’appartamento è da ristrutturare ma libero da subito . La posizione è ottimamente servita: a soli 750 metri a piedi dalla fermata della metro Subaugusta e ben collegata anche con diverse linee autobus. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e tutti i principali servizi. Per informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al 06.72.90.14.73.

Viale dei Colli Portuensi, in comprensorio di quattro palazzine in cortina con servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo la vendita di un immobile posto nella palazzina in seconda linea, garantendo sicurezza e tranquillità. L'immobile è composto da: ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, bagno, ampio disimpegno con tre armadi a muro/ripostiglio, due balconi e una comoda soffitta con finestra di ca 7 mq. POSTO AUTO CONDOMINIALE ALL'INTERNO DEL COMPRENSORIO. Possibilità di acquisto di una seconda soffitta. La planimetria regolare e l'ampia metratura permette la creazione di una terza camera da letto e di un secondo bagno e la suddivisione naturale della zona giorno dalla zona notte, permette l'ottimizzazione degli spazi in una eventuale ristrutturazione, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica vicino alla splendida Villa Pamphili, alla linea del tram 8 e a tutti i servizi di prima e seconda necessità, lo rendono una proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito.

In via Alfredo Comandini, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 90 mq ca. sito al 4° piano di uno stabile in cortina di 5 piani. L'appartamento, finemente ristrutturato, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzino vivibile, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e un comodo ripostiglio. L' esposizione a Sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale Via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 2 minuti in Piazza. Crivelli e a 5 minuti lungo Via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

Via Locke- Tra Viale Marx e il parco di Aguzzano si posiziona questo quadrilocale che vi proponiamo in vendita, una rarità nel quartiere: un appartamento su due livelli con giardino e vista sul verde del parco. Alla casa si può accedere da due ingressi, entrambi indipendenti. Dall'ingresso principale, oltrepassiamo un giardino pavimentato e giungiamo alla porta d'ingresso. Appena entrati, a destra, troviamo il primo bagno della casa, finestrato, un comodo ripostiglio e anche un armadio a muro. Superato questo ingresso, lo spazio si apre su un ampio salone. A catturare il nostro sguardo è la luce che entra dalla porta finestra posizionata al centro della parete. Da questa usciamo in un giardino di circa 55 mq. Nel terrazzino pavimentato è possibile posizionare tavolo e divanetti per creare una ambiente conviviale e confortevole mentre nella parte di sotto si può lasciare spazio alla natura, con piante e prato verde. Insomma, uno spazio con una splendida esposizione sud-est tutto da vivere. Rientrando nell'abitazione, vicino a dove è organizzata la zona pranzo c'è la cucina, attrezzata su tutti e tre i lati. La zona notte si sviluppa tutta al piano superiore. Sono presenti tre camere: una con accesso al balcone con vista aperta sul parco e due camere condividono il balcone con affaccio interno. Infine, al piano troviamo il secondo e il terzo bagno dell'appartamento. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto di proprietà e posto auto scoperto condominiale. Affrancazione in corso

Trastevere – Piazza San Cosimato

Nel cuore del caratteristico rione di Trastevere, in Piazza San Cosimato, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di un affascinante palazzo d'epoca con ascensore.

L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio salone con angolo cottura, due grandi camere da letto, uno studio e doppi servizi. Gli affacci diretti sulla piazza, uniti alle caratteristiche architettoniche dello stabile, conferiscono all'appartamento un fascino autentico e una forte identità storica.

L'appartamento è dotato di pavimenti in parquet, infissi nuovi con doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e riscaldamento centralizzato. Questi elementi contribuiscono a creare un ambiente confortevole ed efficiente in tutte le stagioni.

Nonostante la posizione centrale, immersa nella vivacità del quartiere e a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni, l'appartamento gode di una sorprendente tranquillità e di una luminosità eccezionale.

Una soluzione unica per chi desidera vivere in uno dei contesti più autentici e suggestivi della capitale, senza rinunciare al comfort e alla quiete.

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un trilocale, in zona Fleming/Vigna Stelluti, precisamente a Corso di Francia, nelle immediate vicinanze di Ponte Milvio,Via Flaminia Vecchia e della stazione ferroviaria di Vigna Clara, adiacente a tutti i servizi, trasporti e negozi, nonché supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile è all'interno di un condominio riservato e tranquillo al riparo da rumore e traffico, anche grazie al fatto che la strada di accesso è una via privata. L' appartamento di circa 80 mq, oltre balcone, si presenta in ottime condizioni dopo una recente ricercata ristrutturazione. L'affaccio interno, garantisce luce e privacy. Il trilocale è posto al 4°piano di una palazzina di cinque, con ascensore e servizio di portineria, ed è così composto : zona living con cucina a vista, camera da letto, seconda camera con cabina armadio e balcone privato doppi servizi entrambi con doccia - uno cieco ed uno finestrato - e rifiniture/rivestimenti di design, oltre una zona lavanderia. Riscaldamento centralizzato, impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti, porta blindata, infissi nuovi in PVC, impiantistica certificata a norma. La casa è attualmente locata come CASA VACANZE, sarà libera da Ottobre 2025. Le spese condominiali ammontano a circa 100€ al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

In uno dei contesti più richiesti e apprezzati del nostro quartiere, nello specifico in via dei Crispolti, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 121 mq ca., situato in uno stabile in cortina di 5 piani totali. L’appartamento, posto in un grazioso complesso residenziale, si presenta così composto: ingresso, soggiorno, spaziosa cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio, doppi servizi finestrati e un balcone angolare. Vi è inoltre la possibilità di ricavare un' ulteriore cameretta. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi per l’intero arco della giornata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in piazza R.B. Crivelli e a 5 minuti lungo via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

Magliana Nuova Via di Villa Bonelli stabile in cortina ampia metratura Ingresso Salone doppio due Camere (possibilità terza camera) Cameretta cucina abitabile con tinello doppi servizi ripostiglio terrazzo MQ 40 posto auto condominiale € 365.000 Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G (178 kWh/mqa) Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

VIA FEDERICO CESI - LOCALE COMMERCIALE: Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una delle zone più centrali e ricercate di Roma, a pochi metri da Piazza Cavour, all’interno di una palazzina elegantemente ristrutturata. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq coperti, con accesso diretto da strada tramite porta indipendente. Si compone di un ingresso al piano terra con scala di collegamento interno,quattro ampi ambienti al piano S/1,doppi servizi, locale deposito e spogliatoio. A completamento della proprietà, una sala esterna verandata di circa 100 mq, perfetta per ampliare la capienza o per creare un’area clienti aggiuntiva. Sono inoltre presenti due canne fumarie, elemento di forte interesse per attività di somministrazione alimentare. Attualmente libero, l’immobile si presta perfettamente sia a un utilizzo diretto (ristorazione, pizzeria, bistrot, centro bellezza o benessere, ecc.), sia come opportunità di investimento. Categoria catastale: C/1. Perché scegliere questo immobile: - Posizione centrale e strategica -Palazzina ristrutturata -Soffitti a volte -Ampia veranda esterna -Ideale per attività food o investimento Classe G. Ep175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

VIA FEDERICO CESI - Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una delle zone più centrali e ricercate di Roma, a pochi metri da Piazza Cavour, all’interno di una palazzina elegantemente ristrutturata. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq coperti, con accesso diretto da strada tramite porta indipendente. Si compone di un ingresso al piano terra con scala di collegamento interno,quattro ampi ambienti al piano S/1,doppi servizi,locale deposito e spogliatoio. A completamento della proprietà, una sala esterna verandata di circa 100 mq, perfetta per ampliare la capienza o per creare un’area clienti aggiuntiva. Sono inoltre presenti due canne fumarie, elemento di forte interesse per attività di somministrazione alimentare. Attualmente libero, l’immobile si presta perfettamente sia a un utilizzo diretto (ristorazione, pizzeria, bistrot, centro bellezza o benessere, ecc.), sia come opportunità di investimento. Perché scegliere questo immobile: - Posizione centrale e strategica -Palazzina ristrutturata -Soffitti a volte -Ampia veranda esterna -Ideale per attività food o investimento Classe G. Ep175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3755946233

Il tuo primo investimento o il tuo angolo di libertà? Eccolo. Nel cuore di Finocchio, in posizione centralissima, ti proponiamo un monolocale comodo e funzionale, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica o un investimento sicuro da mettere a reddito. L'immobile si trova in contesto senza spese condominiali e gode di ottima esposizione, che garantisce luce naturale e un'atmosfera ariosa per tutto il giorno. Gli ambienti interni si presentano in unico ambiente ben organizzato, dove troviamo la zona giorno/notte con angolo cottura, facilmente personalizzabile e accogliente. Un comodo disimpegno introduce il bagno finestrato con doccia, completo e ben distribuito. Sopra al bagno è stato realizzato un pratico soppalco, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e mantenere l’ambiente ordinato. Il vero plus? Uno sfogo esterno esclusivo, perfetto per chi desidera uno spazio all’aperto per rilassarsi, sorseggiare un caffè o lasciare libero il proprio animale domestico. La posizione è strategica: la fermata Metro C è a soli 3 minuti a piedi, e tutti i servizi essenziali sono raggiungibili entro 500 metri.

NUDA PROPRIETÀ - AMPIA METRATURA, ZONA GEMELLI Roma, Via della Pineta Sacchetti - Un'opportunità imperdibile per l'acquisto della nuda proprietà di un ampio appartamento, situato in una delle zone più strategiche della città. L'immobile si trova a pochi passi dal Policlinico 'Agostino Gemelli' e dalla Stazione FL3, in un'area eccezionalmente servita da mezzi pubblici, negozi e attività commerciali, con facile accesso anche alla Galleria Giovanni XXIII. L'usufruttuario ha 97 anni. L'appartamento, posto al primo piano, fa parte di una palazzina in tinta e cortina in ottimo stato, completa di ascensore e servizio di portineria. All'interno, l'immobile offre un ingresso a vista su salone, un salone doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio e doppi servizi. Due balconi, di cui uno abitabile, completano gli spazi esterni. Le condizioni interne sono buone, con dettagli curati come la porta blindata, i pavimenti in marmo e parquet, gli infissi in legno e l'impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La proprietà include anche un posto auto coperto in garage e una cantina. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.3070523 - Mobile: 393.8404087 . Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Calore, Comfort e Tranquillità: il Tuo Nuovo Trilocale Ti Aspetta In una piccola palazzina, all'interno di una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita, ti presentiamo un trilocale posto al primo piano, pensato per chi cerca una casa accogliente, funzionale e ricca di atmosfera. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dove il protagonista è senza dubbio il camino: un dettaglio che fa la differenza e che regala un'atmosfera intima e rilassante, perfetta per godersi le serate in famiglia o con amici. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, è spaziosa e ben organizzata: l'ambiente ideale per chi ama cucinare in tutta tranquillità, senza rinunciare alla praticità. La zona notte accoglie due camere da letto ben proporzionate, luminose e confortevoli, che garantiscono la giusta privacy a ogni membro della famiglia. Completa la soluzione un bagno finestrato, comodo e funzionale. A impreziosire l'appartamento troviamo anche un ampio terrazzo e un comodo balcone, perfetto per chi ama godersi un momento all'aria aperta, leggere un libro o sorseggiare un caffè in totale relax. Se cerchi una casa calda, accogliente e pronta da vivere, questa è la soluzione giusta per te. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta!

Lo Studio Immobiliare VM propone in vendita in zona Aurelia, trilocale posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione con box auto. L'appartamento è così composto: Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e due bagni con vasca e doccia entrambi con finestra. Sia dal soggiorno che dalle camere è possibile accedere ad un ampio terrazzo chiuso con vetrate pieghevoli a pacchetto. La chiusura del terrazzo ne permette l'utilizzo sia nel periodo estivo che quello invernale. Completa la proprietà un comodo box auto. L'immobile si presenta, luminoso con affaccio libero ed in ottimo stato, dotato di: porta blindata, infissi in doppio vetro, videocitofono, parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata caldo/freddo e fotovoltaico per acqua calda. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

CITTA' GIARDINO - VIALE ADRIATICO Proponiamo in vendita in zona Città Giardino nello specifico in Viale Adriatico, attico all'interno di una palazzina di soli quattro piani. L'appartamento internamente è composto di ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un bellissimo terrazzo e un balcone. Possibilità box auto. Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882

In Via Misurina, una via residenziale fra le più silenziose e ben collegate di Cortina D'Ampezzo, la nostra agenzia è lieta di proporre la vendita in esclusiva di un luminoso trilocale ristrutturato con materiali di pregio, dotato di terrazzo abitabile e giardino di pertinenza. Lo stabile, dotato di servizio di portineria e giardino condominiale, si colloca in un contesto elegante e signorile in una delle aree più tranquille di Roma: Cortina D'Ampezzo è un quartiere che offre il privilegio unico di fare esperienza della Capitale rimanendo però in una delle zone più verdi che la città ha da offrire. Internamente l'immobile si compone di ambienti moderni e luminosi: un ingresso che conduce ad un soggiorno doppio con cucina a vista e ripostiglio; una camera padronale dotata di bagno en suite e cabina armadio; una seconda camera matrimoniale ed un bagno principale. All'esterno un ampio terrazzo abitabile di 30 mq (accessibile mediante il soggiorno e le due camere) conduce ad un bellissimo giardino di 55 mq. Ottima la divisione fra la zona giorno e la zona notte. L'appartamento si presenta finemente ristrutturato con materiali di pregio. Gli infissi sono in doppio vetro PVC, ad una o più ante battenti, con la realizzazione di avvolgibili elettrici e predisposizione per aria condizionata. La pavimentazione è in parquet. Ottimo anche ad uso investimento con buona rendita mensile.

In Via Misurina, una via residenziale fra le più silenziose e ben collegate di Cortina D'Ampezzo, la nostra agenzia è lieta di proporre la vendita in esclusiva di un luminoso trilocale ristrutturato con materiali di pregio e dotato di balconi abitabili. Lo stabile, dotato di servizio di portineria e giardino condominiale, si colloca in un contesto elegante e signorile in una delle aree più tranquille di Roma: Cortina D'Ampezzo è un quartiere che offre il privilegio unico di fare esperienza della Capitale rimanendo però in una delle zone più verdi che la città ha da offrire. Internamente l'immobile si compone di ambienti moderni e luminosi: un ingresso che conduce ad un soggiorno doppio con cucina a vista e accesso al balcone abitabile; una camera padronale dotata di bagno en suite, cabina armadio ed accesso al secondo balcone; una camera matrimoniale; un bagno principale ed un ripostiglio. Ottima la divisione fra la zona giorno e la zona notte. L'appartamento si presenta finemente ristrutturato con materiali di pregio. Gli infissi sono in doppio vetro PVC, ad una o più ante battenti, con la realizzazione di avvolgibili elettrici e predisposizione per aria condizionata. La pavimentazione è in parquet e il riscaldamento è autonomo. Ottimo anche ad uso investimento con buona rendita mensile.

A Valle Muricana, in Via Castenedolo, quartiere residenziale situato nella periferia nord di Roma, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento trilocale, perfetto per famiglie o per chi cerca comfort e spazi vivibili. L'immobile è ubicato al secondo piano di una palazzina di sole 10 unità immobiliari dotata di ascensore. Valle Muricana è caratterizzata da villette a schiera e palazzine di recente costruzione, immerse nel verde e circondate dalle vallate del Parco di Veio. Entrando dal portone, ad accoglierci la zona giorno composta da solone con camino, ideale per momenti di relax, cucina abitabile separata e ben funzionale, bagno con doccia e ripostiglio/dispensa. Un corridoio ci accompagna alla zona notte dove troviamo due camere da letto e un ulteriore bagno finestrato con vasca. A completare quattro balconi, perfetti per godere di luce ed aria in ogni ambiente. Punti di forza: -posto auto coperto, sito al piano seminterrato dell'edificio e raggiungibile comodamente con l'ascensore; -cantina privata, perfetta per spazio extra. La posizione offre un buon compromesso tra la quiete periferica e la vicinanza ai servizi in via di sviluppo nel quartiere con l'opportunità di beneficiare dei miglioramenti infrastrutturali. Finiture e dotazione: Costruzione del 1985, in buono stato manutentivo, dotato di allaccio in fognatura comunale e impianto di riscaldamento autonomo con gas metano. Infissi in legno con doppio vetro e persiane in ferro, portone d'ingresso blindato, pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte. Contributo annuale di 350,00 per spese condominiali. Valle Muricana dista circa 5 km dal GRA, la stazione ferroviaria più vicina è LA Giustiniana, situata a circa 4 km. Da qui i treni della linea FL3 collegano la zona con il centro il roma, raggiungendo Piazzale Flaminio in circa 18 minuti.

MONTEVERDE, adiacenze Largo Ravizza e più precisamente in Via di Monte Verde, in zona ricca di servizi e ottimamente collegata con i mezzi pubblici (fermate autobus e tram a pochi metri e stazione dei treni di Trastevere a breve distanza), Alpha Immobiliare propone in vendita bilocale posto al primo piano (con ascensore) di stabile in tinta, silenzioso e luminoso. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista (divisibile), camera matrimoniale con armadio a muro e accesso a un balcone con grazioso e silenzioso affaccio, servizio, ripostiglio e secondo ripostiglio soppalcato. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo, infissi, aria condizionata. APE G Prezzo richiesto Euro 299.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Se stai cercando una soluzione semplice, funzionale e pronta da vivere, questo monolocale potrebbe essere proprio quello che fa per te. Ci troviamo in una zona residenziale molto tranquilla, ideale per chi desidera un po’ di pace ma allo stesso tempo vuole restare ben collegato al resto della città. L’appartamento è semi-arredato, ha un comodo bagno con box doccia ed è perfetto per single, giovani coppie o anche per chi cerca un investimento intelligente. Uno dei vantaggi più apprezzati è sicuramente l’affaccio su una corte condominiale: un contesto riservato e silenzioso, che rende l’ambiente ancora più piacevole. E poi c’è un dettaglio che fa davvero la differenza: non ci sono spese condominiali. Un bel risparmio, mese dopo mese, che rende questa casa ancora più interessante. Un altro punto forte? La posizione. Proprio sotto casa c’è la fermata dell’autobus, e in soli 8 minuti sei alla metro. Muoversi è davvero semplice, sia per andare al lavoro che per raggiungere il centro. Se stai cercando una casa comoda, pratica e senza costi nascosti, questa è un’occasione da non lasciarsi scappare. Chiamaci quando vuoi per saperne di più o fissare una visita! Saremo felici di accompagnarti a scoprire questo piccolo angolo di tranquillità.

Battistini. Proponiamo in vendita grazioso monolocale di 37 mq. Sito al primo piano di un prestigioso complesso immobiliare di recente costruzione, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metro "Battistini". L'appartamento (divisibile grazie alle due ampie portefinestre) è dotato di condizionatori e videocitofono. Internamente si presenta in ottime condizioni. Termoautonomo e e completo di elettrodomestici pari al nuovo. L'immobile è luminoso e vanta un balcone vivibile. Dispone inoltre di una cantina e un comodo posto auto coperto al piano terra. Viene venduto locato a 550 euro con contratto a canone concordato 3+2 e scadenza locazione giugno 2027. L'appartamento vanta una alta redditività (5%) L’edificio è di pregio e ottime qualità dei materiali molto rifinito abitato bene, con adiacente area giardinetti. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

PORTA DI ROMA. VIA FRANCO BECCI. Proponiamo in vendita uno splendido attico e super attico posto al terzo e quarto piano, situato all’interno di un moderno complesso residenziale, dotato di servizio di portineria, con piscina condominiale e in posizione particolarmente strategica, comoda a tutti i principali servizi e collegamenti. L’immobile si distingue per elementi unici di design e spazi ben distribuiti, offrendo un’atmosfera accogliente e contemporanea. Al terzo piano troviamo una zona giorno ampia e luminosa, con cucina a vista e penisola, affaccio diretto al terrazzo con esposizione nord - est e pratico bagno di servizio. Una scala interna conduce al super attico, dove si sviluppa la zona notte: camera matrimoniale con pratica cabina armadio e moderno bagno en suite con box doccia, dalla quale poter accedere all'ampio terrazzo vivibile, attrezzato per poterlo sfruttare in ogni stagione per un vero e proprio angolo relax dove ricevere anche gli amici. Ad accrescere il valore di questo meraviglioso attico e super attico, abbiamo una comoda cantina di 5 mq e la possibilità di acquistare un posto auto coperto, accessibile comodamente mediante ascensore al piano. Questo appartamento è ideale per chi è alla ricerca una soluzione abitativa fuori dal comune, capace di coniugare funzionalità, design e benessere.

Nella richiesta via di Porta Labicana, adiacente alle famose mura aureliane, all'interno dello storico quartiere di San Lorenzo, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA': un comodo trilocale di 77mq ca. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, due camere da letto matrimioniali e servizio finestrato. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano arieggiati; la soluzione vanta affacci tranquilli e silenziosi. La centralità della posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi pubblici, quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus di piazzale del Verano; inoltre la vicinanza all'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I rende la soluzione ottima anche per uso investimento. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

Torrino Mezzocammino - Largo Guido Martina Situato nel cuore di Mezzocammino, precisamente in Largo Guido Martina, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale, perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e ben rifinita in una zona tranquilla ma ben collegata. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita, con un comodo soggiorno dotato di una cucina separata, creando così un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto, spaziose e ben illuminate, offrono ampi spazi per il riposo e sono adatte a soddisfare ogni esigenza di chi cerca comfort e funzionalità. A servizio dell’appartamento ci sono due bagni finestrati, un dettaglio che garantisce una maggiore luminosità e aerazione, assicurando una sensazione di freschezza in ogni momento della giornata. Il soggiorno si affaccia su un terrazzo con affaccio libero, perfetto per godersi le giornate di sole o per trascorrere piacevoli serate all'aperto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di una serranda elettrica, che offre un comfort maggiore nella gestione degli spazi. A completare la proprietà troviamo un posto auto di pertinenza, un comodo box e una cantina, che offrono ampie possibilità di stoccaggio e una soluzione ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. Inoltre, l’immobile è dotato di aria condizionata, per garantire il massimo del comfort durante tutte le stagioni. La posizione dell’immobile è perfetta, grazie alla vicinanza ai principali servizi della zona e alle ottime connessioni di trasporto che rendono facile raggiungere il centro e altre aree della città. Questa soluzione è ideale per famiglie, coppie o professionisti in cerca di un'abitazione ben distribuita, dotata di tutte le comodità moderne e situata in un contesto residenziale di qualità. LIBERO!

**Appartamento in Vendita a Tiburtina - Largo Antonio Beltramelli** Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento situato nel cuore di Tiburtina, in un palazzo in cortina in ottimo stato. Con una superficie di 109 mq, questo secondo piano offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dotato di un balcone abitabile, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina è spaziosa e funzionale, mentre le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort. Inoltre dispone, il secondo balcone di servizio, accessibile dalla cucina e da una delle camere. L'appartamento è in ottimo stato e presenta pavimenti in marmo, aria condizionata in tutti gli ambienti e serrande blindate, sistema di allarme e la porta blindata offrono tranquillità e protezione. L'immobile non sarà libero prima di Dicembre 2025, non si esclude la possibilità di poterlo liberare prima. Situato in una zona ben collegata con mezzi pubblici e circondato da numerose attività commerciali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica. Non perdere la possibilità di acquistare anche un box auto doppio di 32 mq al prezzo aggiuntivo di 100.000, 00 Euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!