Case in vendita a Roma Pag. 317

Soluzione interessante in zona Collatina, precisamente in Via Giuseppe Di Vittorio. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 112 mq in buono stato interno e caratterizzato da una metratura ampi e da un’ottima distribuzione degli spazi. L’immobile è situato all’interno di una palazzina in cortina da cinque piani con ascensore. L’immobile si compone di ampio ingresso che conduce al salone, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno con la possibilità di ricavare una comoda zona lavanderia. Infissi, cucina e bagno sono stati oggetto di una ristrutturazione, valorizzati da soluzioni funzionali. La disposizione interna risulta particolarmente funzionale e ben organizzata, rendendo l’appartamento ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. La buona metratura e la distribuzione degli ambienti offrono inoltre diverse possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Nel cuore di San Lorenzo una delle zone più caratteristiche di Roma ottimamente collegata e a pochi passi dalla Sapienza, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale posto al primo piano di uno stabile d'epoca completamente ristrutturato e arredato. L' immobile è in ottimo stato , i soffitti sono a volta con mattoncini romani ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, bagno e balcone. L'appartamento è silenzioso grazie all' affaccio interno ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata e viene venduto completamente arredato. Ottimo anche come casa vacanza, La richiesta è di € 290.000. Per informazioni ed appuntamenti contattare Angela De Rossi al 339.42.84.948 . RED Srl

IMMOBILDREAM propone in vendita in Via Padova, all’interno di uno stabile signorile, appartamento posto al terzo piano, luminoso, caratterizzato da una piacevole esposizione esterna che garantisce ottima luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è composto da: ampio ingresso, un elegante salone, due camere da letto, una cameretta di servizio, cucina abitabile, doppi servizi ed un balcone. L’immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera progettare e realizzare una casa su misura, valorizzando al massimo gli spazi e il pregio della zona. La distribuzione interna degli ambienti rende l’appartamento estremamente funzionale e versatile, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione. Prezzo richiesto: € 950.000,00 mutuabili. *Le presenti informazioni ed i rendering sono meramente indicativi e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, il nostro Agente Immobiliare, se lo vorrai, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

TRIESTE - In Via Lago Di Lesina, adiacente parco Virgiliano e a pochi passi dalla metro Sant'Agnese - Annibaliano, proponiamo appartamento in buono stato ed arredato, composto da salone con cucina a vista, camera e bagno. L'immobile è posto al piano seminterrato di un bel palazzo, ma gli affacci sono tutti completamente fuori terra, con finestre regolari che danno sul cortile interno (come se fosse piano terra) e permettono una buona luminosità. Attualmente l'immobile è locato al canone concordato di 750€/mese (tassazione solo 10%) fino alla data del 31/03/2028.

Nel prestigioso quartiere residenziale dell’AXA, in Via Eschilo, si propone in vendita villa bifamiliare con ingresso indipendente. Immersa in un contesto riservato e signorile. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie interna complessiva di circa 500 mq, circondata da un parco privato di circa 1.000 mq .L’immobile, in ottimo stato manutentivo, è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2001, con interventi successivi di aggiornamento nel tempo: vialetti carrabili, posti auto, aiuole curate e un sistema di irrigazione automatica alimentato da pozzo privato, riscaldamento a pavimento e a parete, videocitofono e avanzati sistemi di sicurezza. Disposta su Quattro piani: quattro camere da letto oltre a una cameretta, cinque bagni, ampie aree di rappresentanza e numerosi spazi accessori tra cui sala hobby con cucina a vista, studio, lavanderia/dispensa, soffitta e mansarda abitabile open space. Gli spazi esterni: circa 150 mq di terrazzi, gazebo in legno massello di circa 70 mq, con tetto in tegole, completamente autonomo e dotato di cucina in muratura con piano in marmo, lavandino, piano cottura, forno a legna, brace coperta, docce esterne con acqua calda e fredda, oltre a impianti per Wi-Fi, antenna, telefono ed energia elettrica sia a 220V che 380V. A servizio della proprietà è presente anche una sala macchine con accesso indipendente.

Nel verde quartiere dell'AXA, in via Sofocle, vendesi villino trifamiliare capofila luminoso con ampio prato consortile davanti alla proprietà, ottima esposizione (est-sud -ovest), 265 mq su 4 livelli con seminterrato parzialmente sbancato Stabile in buone condizioni, pittura facciata e terrazzi rifatti nel 2019, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto elettrico suddiviso in settori: piani, giardino, caldaia e cucina separati singolarmente, box privato con accesso diretto alla casa, giardino privato mq 270 con impianto di irrigazione del prato automatico, tre ingressi con porta principale doppia (una in ferro e l'altra blindata) e gli altri due accessi protetti da inferriate e persiane di sicurezza in ferro. PIANO SEMINTERRATO: Sala Hobby con uscita in giardino, dispensa, n. 1 bagno servizio, box auto con accesso in casa. PIANO RIALZATO: Ampio salone con caminetto funzionante, ampio armadio a muro PIANO PRIMO: n. 1 Camera da letto, n. 2 bagni, ampio studio, n. 2 balconi PIANO SECONDO/MANSARDA: n. 3 Camere da letto, n. 1 bagno Camere da letto con aria condizionata monosplit, mansarda abitabile (condono ritirato), Parquet in rovere ai piani primo e secondo, infissi in ottime condizioni con inferriate e persiane di sicurezza ai piani seminterrato e rialzato. Possibilità di modifiche o di frazionamento in più unità immobiliari con ingressi autonomi. Condominio con costi ricorrenti bassi (ca 70 euro a semestre per le poche spese comuni); presenza costi consorzio AXA che garantisce la cura del verde consortile lo smaltimento delle potature /sfalci privati e la gestione delle fognature.

Nella zona dell'Appia Pignatelli poponiamo in vendita un appartamento al secondo piano servito da ascensore. L'immobile che gode di una tripla esposizone è composto da: ampio ingresso , salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta, 2 bagni. Ogni ambiente è servito da uno spazio esterno vivibile ( 4 terrazzini). Completano la proprieta 2 soffitte al piano di copertura e un Box doppio Completano la proprietà un Box doppio e due soffitte. Buona esposizione

Vivi l'eleganza di un casale storico anni '30. Esclusivo appartamento bilivelli, finemente ristrutturato, con grande terrazzo. All'interno di un prestigioso casale storico risalente agli anni '30, proponiamo un'esclusiva unità immobiliare a destinazione residenziale. Situata in un contesto estremamente riservato in Clivo delle Case Basse, questa proprietà rappresenta un raro connubio tra il fascino dell'architettura rurale e i più moderni standard abitativi. L'immobile si presenta in stato integralmente ristrutturato, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La struttura vanta murature portanti in pietra spesse circa 60 cm, che garantiscono un isolamento termico e acustico eccezionale, arricchite da dettagli autentici. Il primo piano accoglie un ampio e luminoso salone con cucina a vista, un ambiente continuo e multifunzionale progettato per favorire la convivialità. Il livello si completa con una confortevole camera da letto e un bagno. Al livello superiore si sviluppa una zona mansardata dalle ottime altezze, che ospita una seconda camera, un secondo bagno e un versatile locale aggiuntivo ideale come studio o terza camera. Un valore aggiunto di assoluta rarità per la zona è la piena destinazione d'uso residenziale (Categoria A/7) di questo livello, che garantisce totale regolarità urbanistica e massima facilità di accesso al credito. A completare la porzione privata, un generoso terrazzo a livello di 37,5 mq offre lo spazio ideale per cene all'aperto e la creazione di un'area lounge. Il casale è suddiviso in sole 3 unità abitative, garantendo la massima privacy e una gestione agevole degli spazi comuni La proprietà gode di una posizione logistica invidiabile: si trova a pochi chilometri dal quartiere direzionale dell'E.U.R., dall'Aeroporto Internazionale di Fiumicino e dal litorale, pur essendo immersa in una via senza uscita che assicura l'assoluta assenza di traffico di attraversamento e di inquinamento acustico. Oltre a rappresentare una residenza principale di prestigio, l'immobile si configura come una formidabile opportunità di investimento: è infatti già inserito con successo nel circuito delle locazioni turistiche, vantando la licenza SCIA e il Codice Identificativo Nazionale (CIN) già operativi.

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al piano medio di un edificio signorile costruito nel 1967, l'immobile si estende su una superficie di 70 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da due locali, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni angolo, garantendo luminosità e comfort. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della città, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una delle aree più dinamiche di Roma.

VIA VEGEZIO - In una delle vie più tranquille e residenziali della Balduina proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 165 mq posto al terzo piano, caratterizzato da grande luminosità e piacevoli affacci panoramici nel verde. L’ingresso conduce a un doppio soggiorno ampio e luminoso, con accesso ai balconi terrazzati, perfetti per momenti di relax all’aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile con tinello e da un comodo ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto e due servizi, con ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili. L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi e creare una casa su misura. Completano la proprietà box auto, posto auto e cantina, pertinenze particolarmente preziose nel quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, con spazi ampi, luce naturale e affacci nel verde, nel cuore della Balduina. Perchè scegliere questo immobile: - Possibilità di personalizzazione; - Spazio esterno e pertinenza; Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3891084703 o chiamaci al tel. 06.39754161

VIA TRIONFALE - Proponiamo in vendita, in uno dei tratti più strategici di Via Trionfale, un’opportunità d'investimento che sposa perfettamente rendimento e solidità. Questo monolocale, recentemente ristrutturato con finiture contemporanee, gode di una caratteristica strutturale che ne eleva il valore: l’accesso è situato al piano seminterrato, ma grazie alla pendenza naturale della via, si gode di un affaccio luminoso e aperto pari a un terzo piano reale. L’immobile viene venduto già locato ad un inquilino referenziato a 1100€ mensili, garantendo una rendita annua quasi del 7%. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento già pronto in una zona molto richiesta, capace di generare da subito valore senza la necessità di ulteriori interventi. Perchè scegliere questo immobile: - Per la versatilità d'uso; - Per l'ottima posizione; - Ottimo come investimento; Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3891084703 o chiamaci al tel. 06.39754161

Quadraro - Via Dei Ciceri Scopri il fascino di vivere nel cuore del quartiere storico e residenziale del Quadraro con questo bilocale in vendita. Situato al piano terra, questo appartamento di 46 mq è composto da soggiorno cucina a vista, due camere, bagno finestrato e corte. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento gode di un orientamento ad est che garantisce luce naturale al mattino. L'aria condizionata e la classe energetica G con un consumo di energia di 79,32 kWh/msup2; annuo assicurano efficienza e risparmio. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ricca di storia e cultura, con tutte le comodità moderne a portata di mano!

Nel quartiere Aurelio e più precisamente in via Cardinal Sanfelice, proponiamo la vendita di un bilocale di 71 mq posto al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina, bagno ed antibagno, camera da letto con cabina armadio, ripostiglio e balcone che prende tutti gli ambienti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi , metro A Cornelia e collegamenti di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla tranquillità. Un'opportunità interessante per chi cerca una residenza comoda e ben collegata nella capitale. Riscaldamento centralizzato

???? VILLA BIFAMILIARE SU UNICO LIVELLO CON GIARDINO DI 300 MQ MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM12847 In zona Valle Castiglione, nelle vicinanze di Castelverde, proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 100 mq disposta su un unico livello, ideale per chi desidera una soluzione indipendente con ampi spazi esterni e senza scale. La proprietà è circondata da circa 300 mq di spazio esterno, con giardino curato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per chi possiede animali domestici o per organizzare pranzi e cene con amici e famiglia. ???? L’abitazione è così composta: Ampio salone con camino ???? Cucina abitabile Due camere da letto matrimoniali Bagno ampio e finestrato Comodo ripostiglio Completa la proprietà un portico di circa 9 mq, ideale per creare una zona relax o una piacevole area pranzo all’aperto. ☀️ ???? Dotazioni e utenze Acqua del pozzo Gas bombolone Fognatura a dispersione Spazio esterno di circa 300 mq ???? Posizione La villa si trova a VALLE CASTIGLIONE: vicina ai principali servizi presenti nel quartiere di Castelverde come posta, banca, alimentari e supermercati, rendendo la soluzione comoda per la vita quotidiana. ⚠️ Nota importante: L’immobile non è mutuabile in quanto soggetto a vincoli delle Soprintendenza Archeologia Belle Arti e Paesaggio. ???? Prezzo: €205.000 Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni a pochi minuti dai servizi. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Codice Unico: RM12847 € 214.000,00 In zona Valle Castiglione, nelle vicinanze di Castelverde, proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 100 mq disposta su un unico livello, ideale per chi desidera una soluzione indipendente con ampi spazi esterni e senza scale. La proprietà è circondata da circa 300 mq di spazio esterno, con giardino curato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per chi possiede animali domestici o per organizzare pranzi e cene con amici e famiglia. L’abitazione è così composta: Ampio salone con camino Cucina abitabile Due camere da letto matrimoniali Bagno ampio e finestrato Comodo ripostiglio Completa la proprietà un portico di circa 9 mq, ideale per creare una zona relax o una piacevole area pranzo all’aperto. ???? Dotazioni e utenze Acqua del pozzo Gas bombolone Fognatura a dispersione Spazio esterno di circa 300 mq Posizione La villa si trova a VALLE CASTIGLIONE: vicina ai principali servizi presenti nel quartiere di Castelverde come posta, banca, alimentari e supermercati, rendendo la soluzione comoda per la vita quotidiana. Nota importante: L’immobile non è mutuabile in quanto soggetto a vincoli delle Soprintendenza Archeologia Belle Arti e Paesaggio. Prezzo: €214.000 Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni a pochi minuti dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

ROMA - OSTIA - ATTICO - VIA DEI TRAGHETTI (Isole del Capoverde), con ampi terrazzi e da ristrutturare. PIANO QUINTO: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, terrazzo di 60 mq circa e altro terrazzo di 20 mq circa. PERTINENZE: soffitta e cantina. Possibilità di posto auto coperto (prezzo a parte). STATO: da ristrutturare.

Appartamento accatastato C2 in palazzina in tinta di tre piani totali senza ascensore, in zona Torre Angela Via Esperide, di 40 mq posto al terzo ed ultimo piano e composto da salone con angolo cottura, camera, bagno con doccia e ampio terrazzo. Termoautonomo e condizionato. Non mutuabile al 100% in quanto accatastato C2. Ottimo anche per uso investimento.

Svegliarsi ogni giorno con il suono delle onde e una vista mozzafiato sul mare. Scopri questo gioiello storico in prima fila sul litorale. Cannavale Immobiliare propone la vendita di una rara e affascinante opportunità residenziale situata in Lungomare Paolo Toscanelli 206. L'immobile è ubicato al secondo piano di una signorile palazzina storica risalente al 1933, che ha recentemente beneficiato di un restauro conservativo integrale delle facciate esterne. L'appartamento, mantenuto in ottimo stato, presenta una superficie catastale di 88 mq e offre una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale e priva di dispersioni: salone di accoglienza, cucina indipendente, camera da letto matrimoniale, seconda cameretta, flessibile e ideale come studio professionale, rara comodità dei doppi servizi, suddivisi in bagno principale e pratico bagno di servizio, balconcino con suggestivo affaccio frontale sul mare. Grazie alla superba esposizione verso Sud e Ovest, gli ambienti godono di un irraggiamento solare costante e regalano la vista diretta degli splendidi tramonti sul Mar Tirreno. L'unità è dotata di porta blindata, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e cablaggio in fibra ottica. A completare la proprietà, la presenza di un curato e prezioso giardino condominiale. Si segnala, in virtù della storicità e dei vincoli architettonici dello stabile (composto da tre elevazioni totali), l'assenza dell'impianto di ascensore. Situato in una vera e propria "prime location", l'appartamento dista pochissimi passi dal pontile di Ostia, dalla vivace isola pedonale di Piazza Anco Marzio e dai più prestigiosi stabilimenti balneari storici. Una soluzione che rappresenta un indiscusso "status symbol", perfetta per professionisti, coppie dinamiche in cerca di qualità della vita, o come eccellente investimento di alta rappresentanza per il mercato ricettivo. Lasciati conquistare dal fascino del lit

Nel cuore dell'Infernetto, a due passi da Castel Porziano: esclusivo villino bilivelli di 80mq con introvabile doppio giardino bifrontale. Cannavale Immobiliare propone in vendita una raffinata soluzione indipendente situata nella centralissima e strategica Via Ernesto Boezi. L'immobile gode di un ranking posizionale di eccellenza, perfettamente equidistante dalla rigogliosa tenuta di Castel Porziano e dai principali hub di servizio, scuole e collegamenti della zona. Il villino a schiera centrale, edificato nel 2002, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 80 mq: • Piano Rialzato (Zona Giorno): Un luminoso open space che accoglie il salone con cucina a vista e un comodo bagno di servizio. • Piano Seminterrato (Zona Notte): Raggiungibile tramite scala interna in muratura, ospita un ambiente sapientemente organizzato con due camere da letto e un secondo bagno completo. • Spazi Esterni: Il vero fiore all'occhiello è la corte esclusiva divisa in due porzioni (fronte e retro). Questa configurazione bifrontale garantisce una versatilità d'uso superiore: un'area di rappresentanza all'ingresso principale e una zona più intima e privata sul retro, perfetta per il relax del nucleo familiare. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Non necessita di interventi strutturali gravosi, risultando quasi immediatamente fruibile: è richiesta unicamente una semplice ripulitura e personalizzazione degli ambienti. L'assenza di costi di ristrutturazione aumenta enormemente l'attrattiva di questa soluzione. Questa dimora rappresenta lo status symbol e la scelta perfetta per giovani coppie, First-Time Buyers o single professionisti alla ricerca di indipendenza, assenza di gravosi oneri condominiali e un innalzamento della qualità della vita, immersi nel verde di un contesto residenziale di assoluto pregio.

Prestigiosa residenza nel cuore dell'EUR: 200mq interni e 215mq di terrazzo a livello. Finiture luxury, consegna estate 2026. Nel cuore prestigioso dell'EUR "Pentagono", in Via Eufrate, Cannavale Immobiliare propone in vendita un appartamento di alta rappresentanza, situato al secondo piano di un esclusivo edificio di nuova costruzione di sole 13 unità. Una soluzione che unisce ampie metrature, tecnologia sostenibile e la massima privacy. L'unità immobiliare copre una superficie interna di 200 mq, progettata per offrire un comfort abitativo senza compromessi. • Zona Giorno: Un salone doppio di grande impatto con vetrate a tutta altezza che garantiscono luminosità e continuità con l'esterno, servito da una spaziosa cucina abitabile separata. • La Terrazza: Il punto di forza assoluto è la grande terrazza a livello di 215 mq, una superficie rara per la zona, che abbraccia l'appartamento permettendo di allestire zone pranzo e relax all'aperto con la massima libertà. • Zona Notte: La distribuzione interna prevede una master suite con bagno privato, una seconda camera anch'essa con bagno en-suite e una terza camera con bagno dedicato. È presente inoltre un quarto servizio/lavanderia per la gestione degli ospiti e delle necessità quotidiane. L'appartamento raggiunge lil top della classe energetica, garantendo efficienza e valore nel tempo: • No Gas / Full Electric: Impianto totalmente elettrico con fotovoltaico dedicato da 6 kW. • Comfort: Riscaldamento e raffrescamento canalizzato con doppia pompa di calore per una gestione ottimale del clima. • Smart Home: Impianto domotico integrato per il controllo degli infissi e predisposizione sicurezza. • Design: Elegante pavimentazione in parquet di rovere grigio chiaro in tutti gli ambienti. La proprietà è completata da una cantina di 25 mq e un box auto di 17 mq con serranda elettrica e predisposizione per ricarica veicoli elettrici (Wallbox), con la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore box e cantina. Consegna prevista: Luglio 2026. Una residenza definitiva per chi cerca lusso, spazi esterni introvabili e tecnologia all'avanguardia nel quartiere più richiesto della Capitale. Contattaci per maggiori informazioni.

Marconi, ad. Via Majorana: appartamento trilocale in stabile in cortina, soggiorno, camera, cameretta, bagno balcone. Nel quartiere Portuense, nelle immediate adiacenze di Via Quirino Majorana, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale situato all'interno di una palazzina in cortina della fine degli degli anni '60 dotata di ascensore. L'immobile si trova in Via Di Pozzo Pantaleo. La distribuzione interna è stata ottimizzata per sfruttare al meglio ogni metro quadro: • Zona Giorno: Ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista, pensato per la massima convivialità. • Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera, perfetta come stanza per bambini o come comodo studio per lo smart working. • Servizi: Un bagno e un indispensabile ripostiglio/lavanderia. • Esterni: Un balcone. Punti di forza: • Stato Manutentivo: Buono stato. • Posizione Strategica: L'appartamento è ubicato in un punto nevralgico, a ridosso dei servizi commerciali di Viale Marconi e Via Majorana, ma in una via tranquilla. La vicinanza alla Stazione Trastevere (raggiungibile a piedi) e ai poli ospedalieri San Camillo/Spallanzani lo rende perfetto anche come uso investimento ad alta redditività. • Stabile: Edificio in cortina che garantisce un ottimo decoro e basse spese di manutenzione facciata. La zona offre tutti i servizi primari: scuole, supermercati e collegamenti diretti con il centro città e l'aeroporto di Fiumicino. N.B. Nel corredo fotografico sono stati inseriti dei render fotorealistici per mostrare le potenzialità di arredo e la vivibilità degli spazi dell'appartamento. Le informazioni e le planimetrie contenute nell'inserzione hanno esclusivamente fine descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Contattaci per fissare una visita.

Un appartamento unico di 191 mq, con terrazzo, giardino e ampie pertinenze, situato in Via Punta Palizzi, in una tranquilla villa in cortina degli anni '60. Immagina una casa luminosa e spaziosa, con: • Salone doppio per accogliere amici e famiglia. • 4 camere da letto perfette per una grande famiglia o per creare uno studio. • 2 bagni e un ripostiglio con finestra, ideale come ufficio o spazio creativo. • 2 balconi e un terrazzo privato di 100 mq per godere del sole tutto l'anno. • Un giardino privato di 200 mq, perfetto per momenti di relax o giochi all'aperto. • Cantina di 90 mq e deposito di 39 mq, spazi ideali per i tuoi progetti o hobby. Personalizza questo appartamento e trasformalo nella casa dei tuoi sogni! Grazie al doppio ingresso, puoi persino creare due unità abitative indipendenti. Con un'esposizione su tutti i lati, ogni ambiente è illuminato dalla luce naturale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Chiama oggi stesso per fissare una visita in Via Punta Palizzi e scopri come rendere questa casa il tuo angolo di paradiso.

FIDENE- VIA VERNIO a pochi passi da tutti i servizi principali scuole, fermate autobus, parco giochi, in stabile rifinito in cortina anni '1975' con ascensore, curiamo la vendita di un ampio appartamento di mq 125 posto al 4º piano, così composto : salone a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno finestrato con box doccia, vasca idromassaggio e cabina armadio, secondo bagno finestrato con box doccia, ripostiglio e 3 balconi. Grazie al suo orientamento sud- ovest, l'immobile risulta luminosissimo, affaccio libero con vista panoramica verso la cupola di San Pietro. Per l'ampia metratura è possibile realizzare la terza camera. L' immobile al suo interno si presenta finemente ristrutturato, impianto termoautonomo, caldaia ultima generazione, aria climatizzata a pompa di calore caldo/freddo, video-citofono, portone blindato, infissi con doppio vetro taglio termico con rivestimento in legno, serrande elettriche, zanzariere, pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti. Per ulteriori informazioni contattare ai numeri:06.8802635-393.9901097. Oppure email: meritoimmobiliare@gmail.com

Fidene: Via Capannori, posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, e linee autobus che collegano il centro città, in un piccolo stabile di soli 3 piani recentemente ristrutturato con il bonus 110%, cappotto termico, consumi ridotti dell' 80%, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di mq 80 posto al 1° piano senza ascensore e così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato con vasca, 3 balconi. L'immobile al suo interno si presenta da ristrutturare, con infissi termici doppio vetro in PVC di ultima generazione, persiane in ferro, riscaldamento termo autonomo, impianto fotovoltaico per l'alimentazione delle aree condominiali. Ottima esposizione su tre lati. L'immobile è locato fino a Dicembre 2027 ad € 8.400,00 annui. OTTIMO INVESTIMENTO. Per ulteriori informazioni contattare ai numeri: 06.8800635-393.9901097. Oppure email: meritoimmobiliare@gmail.com

Fidene: Esattamente in Via Monteriggioni adiacente a tutti i principali servizi, a 5 minuti a piedi da Largo Labia capolinea di diverse linee di autobus che collegano alla Stazione Termini, ad 1 Km dalla Stazione Ferroviaria Fl1 Orte/Fiumicino, in stabile rifinito in cortina proponiamo la vendita di un appartamento di mq 105 calpestabili, posto al 2° piano con ascensore così composto: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, 2 balconi. Possibilità di poter realizzare la terza camera. Completa la proprietà un box auto doppio soppalcato, di mq 56 calpestabili, in garage condominiale con accesso tramite cancello elettrico, ad € 60.000,00. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, infissi in Pvc, pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, portone blindato, termo autonomo, garate di sicurezza. Per ulteriori informazioni contattare ai numeri: 06.88.00635-393.9901097 Oppure email: meritoimmobiliare@gmail.com