Case in vendita a Roma Pag. 315

4 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone doppio, cucina abitabile, servizio, 2 terrazzi e giardino di circa 80 mq fronte retro. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno interno, 2 camere matrimoniali, altro servizio e balcone. PIANO SECONDO: ampia camera matrimoniale con cabina armadi, bagno e solarium. PIANO SEMINTERRATO: (con ingresso anche dal giardino) sala hobby di 50 mq con angolo cottura, bagno cantina e garage. STATO: buone condizioni.

PORTA PIA/CASTRO PRETORIO- Via Castelfidardo: in zona centrale e signorile, ottimamente servita e ben collegata proponiamo la vendita di un monolocale/loft sito al piano S1 di un palazzo d'epoca primi anni del '900: L'appartamento è composto da ingresso con cucinotto, una camera con finestra a bocca di lupo, bagno con box doccia e si presenta attualmente da ristrutturare. La sua posizione strategica in una zona di prestigio e la sua configurazione come piccolo loft lo rendono un'ottima opportunità di investimento. L'immobile si presta ad una ottima valorizzazione come evidenziato dai render allegati ( ultime due immagini). Prezzo richiesto 100.000 Euro. Per info: Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il sito www.giadaimmobiliare.com

Ostia centro, lungomare Paolo Toscanelli, a due passi dal pontile e dall'isola pedonale, in palazzina signorile di recente ristrutturata, appartamento al piano terra di 54 mq. catastali coperti composto da salone con cucina a vista, camera, servizio e terrazzo di circa 35 mq. L'appartamento ha un'esposizione a sud / ovest su strada è soleggiato e luminoso, dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e caldaia a gas per la produzione dell'acqua calda, inferriate e tenda da sole. Le spese di condominio e di riscaldamento sono pari a 250 euro a bimestre. Il prezzo richiesto è di 295.000 euro

COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Nel cuore di Casal Palocco, proponiamo in vendita un villino angolare di circa 120mq. L'immobile, disposto su tre livelli, si compone di quattro locali ben distribuiti, con ambienti che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro da casa. Al piano terra la zona giorno comprende un soggiorno accogliente con cucinotto, camera da letto e servizio. Al primo piano due spaziose camere da letto e un bagno completano la zona notte. Al piano seminterrato una comoda sala hobby. Il giardino, sia sul fronte che sul retro, completa la proprietà. La posizione è strategica: immersa nel verde ma a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile.

Viale Giorgio Morandi, in comprensorio in cortina, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano alto in stabile con ascensore. L'immobile, attualmente allo stato originale è composto al primo livello da ingresso su camera da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, salone doppio con balcone e bagno non finestrato. Al secondo livello troviamo tre ampie camere da letto, vano accessorio e bagno non finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto interno coperto ed una cantina. L'immobile gode di doppia esposizione solare est/ovest.

In una della vie principali del quartiere di San Lorenzo, precisamente in via dei Sabelli, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale di 46 mq ca. L’appartamento si trova al piano terra con accesso indipendente e si presenta suddiviso in: ingresso su comodo soggiorno con angolo cottura fornito di fornelli ad induzione, disimpegno, camera da letto matrimoniale e servizio con doccia. La soluzione è stata finemente ristrutturata ed è dotata di tutti i comfort quali condizionatori, armadi a muro e infissi doppio vetro. La posizione strategica dell’immobile nei pressi delle principali sedi dell’Università La Sapienza di Roma quali il Policlinico Umberto I, e la vicinanza ai differenti servizi di zona e mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini rendono la soluzione ideale sia per uso personale che per uso investimento.

In zona Prato Fiorito, proponiamo in vendita un appartamento con entrata indipendente, perfetto per chi desidera libertà, privacy e zero spese condominiali. L’immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio salone luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno finestrato con doccia in muratura. Punto di forza assoluto della proprietà è la spettacolare corte esterna mattonata di 265 mq, uno spazio raro nella zona, ideale per vivere all’aperto, organizzare cene, creare una zona relax o far giocare i bambini in totale sicurezza. Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq situata nel giardino, perfetta come deposito o spazio aggiuntivo. L’accesso è indipendente con possibilità di parcheggio interno, una comodità fondamentale che aumenta il valore dell’immobile. Nessuna spesa condominiale Totale indipendenza Ampi spazi esterni vivibili Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa da vivere ogni giorno con comodità e libertà, lontano dai vincoli del condominio. Contattaci e Prenota una Visita.

Via Vincenzo Tizzani, in un comprensorio con servizio di portineria, proponiamo appartamento così composto: ingresso, salone doppio, cucina, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e tre balconi. Completa la proprietà una cantina. La nostra agenzia si trova a Largo Alberto Pepere 12 - 00151 Roma. Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30. Il sabato dalle 9 alle 13.

TALENTI – Via Carlo Dossi – In condominio in cortina in ottime condizioni, a pochi passi da tutti i servizi che la zona offre, proponiamo la vendita di un attico. L’appartamento è composto da ampio ingresso con ripostiglio, salone con camino, disimpegno con due armadi a muro, due camere matrimoniali, camera singola, cucina abitabile, doppi servizi, entrambi con finestra, uno con vasca ed uno con box doccia, e soppalco. L’immobile gode di un ampio terrazzo di 90 mq c.a, in parte perimetrale, a cui si accede da tutti gli ambienti della casa. La soluzione grazie ad una tripla esposizione sud est ovest risulta essere molto luminosa. Completa la proprietà un posto auto coperto.

In zona AXA, precisamente in Via Menandro, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano. L'immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando al meglio gli spazi interni. La disposizione attuale prevede: • ingresso • salone • cucina abitabile • tre camere da letto • bagno • ripostiglio • armadio a muro L'ampio balcone vivibile costituisce uno degli elementi più interessanti della proprietà, ideale per essere sfruttato come spazio esterno. Completano la proprietà: • posto auto coperto • cantina La metratura e la distribuzione permettono diverse soluzioni di ristrutturazione, rendendo l'immobile adatto sia a famiglie sia a chi è alla ricerca di un investimento. ________________________________________ 📐 Dati tecnici • Appartamento: 101 mq • Posto auto coperto: 19 mq • Cantina: 4 mq • Piano: 2° • Stato: da ristrutturare ________________________________________ 🎯 Punti di forza (onesti ma efficaci) • ✔ Ampia metratura • ✔ Ottimo potenziale di ristrutturazione • ✔ Balcone vivibile • ✔ Posto auto coperto • ✔ Cantina Il presente annuncio non costituisce in nessun caso documento contrattuale

Trigoria adiacente al Campus Biomedica quadrilocale composto da: ingresso piano terra che porta al 1° piano: ingresso con salone doppio servito da terrazzo e cucina abitabile con camino e balcone (tavolo 4 persone). disimpegno che serve camera padronale con bagno in camera, 2 camere, 1 bagno e una comoda lavanderia. L'immobile gode di una tripla esposizione (est – sud - ovest) ed ha un affaccio libero lato camere. La palazzina che lo ospita è in tinta e gode di una buona posizione: si trova a pochi minuti dal Campus e a tutti i servizi di prima necessità (farmacia, bar, supermercati, ecc…).

- Via Giovanni Battista Canobi - A pochi passi da Piazza Scotti, più precisamente nella zona Villini, nel quartiere di Monteverde Nuovo, i proponiamo in vendita un immobile in buono stato, sito al piano terra, composto da ingresso, camera, cucina, bagno finestrato e giardino pavimentato perfetto per godersi un momento di relax. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore. Ubicato in una zona riservata e tranquilla, l'immobile è ottimamente collegato e vicino ai principali servizi e alle attività commerciali. ''Chiamaci subito allo 06.87. 56.95. 25 per fissare una visita all' immobile '' Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

In zona Colle Monfortani, in posizione riservata e ben collegata, proponiamo in vendita un bilocale di 62 mq situato al piano basso, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo il proprio gusto. L'immobile è composto un Comodo Salone con Angolo Cottura, Camera Matrimoniale con Cabina Armadio, Studio, Bagno e Corte Urbana Privata di circa 70 mq, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ha animali domestici. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di valorizzarlo al massimo e creare una casa su misura o un investimento ad alto rendimento. Contattaci e Prenota una Visita!

---R. 9Z3RRR7R--- L'agenzia Frimm ARIU READY Immobiliare, in zona Aurelia, più precisamente in Via Giuseppe Balzaretto, adiacente a Via Aurelia, propone in vendita una villa di 300mq, divisa in 4 piani. Internamente così composta: [PIANO TERRA] - ingresso - salone - cucina abitabile - terrazzo - patio - giardino privato di 300mq [PRIMO PIANO] - tre camere da letto - due bagni - balcone [SECONDO PIANO] - camera/studio - bagno - solarium - veranda condonata [SEMINTERRATO] - secondo ingresso - sala hobby con camino - cucina a vista - cameretta - bagno - box auto esclusivo adiacente. L'immobile è ben rifinito e in ottime condizioni. La zona è tranquilla e servita da scuole, supermercati, ecc. Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: • Valutazioni gratuite • Acquisto diretto di terreni edificabili • Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione • Assistenza per pratiche amministrative come C.I.L.A., D.I.A., S.C.I.A., permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori • Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni • Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 • Consulenza mutui gratuita in sede.

ROMA - OSTIA LIDO - TRILOCALE CON GIARDINO - PIAZZA CALIPSO, luminoso e in ottime condizioni. PIANO TERRA: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadi (possibilità secondo bagno interno), altra camera matrimoniale, ampio servizio e giardino di circa 80 mq. PERTINENZE: giardino condominiale. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

???? BILOCALE CON AMPIO TERRAZZO – PRATO FIORITO, VIA ROCCAMENA MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM12876 In zona Prato Fiorito, precisamente in Via Roccamena, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in ottimo stato, situato al primo piano di una palazzina curata e riservata. ???? L’immobile Appartamento di 55 mq, ben distribuito e pronto da abitare. Composto da: Luminoso salone con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno finestrato Comodo disimpegno ???? Spazio esterno Punto di forza della proprietà è il ampio terrazzo, ideale per: pranzi e cene all’aperto ????️ momenti di relax ricevere amici e familiari ???? Spazi accessori Ripostiglio esterno con zona lavanderia e caldaia Cantina Posto auto coperto, comodamente raggiungibile tramite ascensore ???? Contesto Condominio riservato e ben curato Parti esterne dello stabile recentemente ristrutturate ✨ Caratteristiche principali Superficie: 55 mq Piano: primo Stato: ottimo Ampio terrazzo vivibile Cantina inclusa Posto auto coperto Palazzina ristrutturata ???? Prezzo: €127.000 ???? Ideale per: ✔ Giovani coppie ✔ Single ✔ Uso investimento ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Ampio appartamento di 150 mq – Corcolle Basso ✨ In un contesto tranquillo e riservato, ma in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq situato al primo piano, unico sul livello, perfetto per chi desidera ampi spazi e privacy L’immobile è composto da un accogliente salone doppio, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali spaziose e ben distribuite, e due bagni finestrati, di cui uno con doccia e l’altro con doccia e vasca. Grazie alla quadrupla esposizione, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere. Internamente si presenta in buono stato, con infissi in PVC e caldaia sostituita circa un anno fa ♨️. Il riscaldamento è termoautonomo e non sono previste spese condominiali, essendo lo stabile composto da sole tre unità abitative. - Prezzo: 179.000 € Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa in una zona ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Segugiocasa propone in esclusiva La Storta adiacente Olgiata, prospiciente via Cassia, adiacente i principali servizi villino a schiera da ristrutturare su tre livelli con posto auto coperto e corte pavimentata. Composizione: Piano Terra: Soggiorno con camino, cucinotto, bagno e balcone; 1° piano: 3 camere, bagno e balcone; Piano 2°: Mansarda ideale per uso studio. L'immobile ha spazi comodi e ben distribuiti. Posto auto coperto. Rif 14/13 Eu. 250.000 Segugiocasa – Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma E-mail: info@segugiocasa.com. I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedi al venerdi e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

Se stai cercando una casa che ti permetta di fare un passo in avanti, con spazi più adatti alla vita di tutti i giorni e alla crescita della famiglia, questa è una soluzione che vale la pena considerare. Siamo a Colli Aniene, in Viale Fernando Santi, in un contesto residenziale ben organizzato, con verde, servizi e collegamenti a portata di mano. L'appartamento si trova al settimo ed ultimo piano di una palazzina della metà degli anni '80. La posizione alta e l'assenza di fabbricati di fronte garantiscono una luminosità costante durante la giornata e una vista aperta che arriva fino ai monti dell'Appennino. La distribuzione interna è quella tipica e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, due camere da letto, due ripostigli, bagno e balcone. È il classico trilocale ampio che rappresenta una base solida per chi ha bisogno di spazi ben distinti e vivibili nel tempo. Lo stato interno è buono, anche se la ristrutturazione è datata. La casa è abitabile da subito, con la possibilità di essere aggiornata e personalizzata in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto, due elementi che, in un quartiere come questo, incidono concretamente sulla qualità della vita quotidiana. La zona è uno dei punti di forza: la metropolitana è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti, sono presenti diverse linee di autobus e, nel prossimo futuro, il collegamento ferroviario lungo la Palmiro Togliatti renderà ancora più semplice il collegamento tra le linee A e B. Scuola, ufficio postale, farmacia, supermercato, mercato rionale, tutto a portata di mano. È una casa pensata per chi ha bisogno di più spazio, ma vuole restare in un contesto equilibrato, con tutto quello che serve già sotto casa. ______________ Vuoi vendere casa? Sono Fabrizio Colarossi e dal 1998 aiuto i proprietari a concludere la vendita in modo sicuro, veloce e al miglior prezzo di mercato. Ho ideato il metodo Garanzia Valore Casa, che ti permette di vendere in soli 90 giorni evitando rischi, perdite di tempo e brutte sorprese. Sono anche autore delle guide “Vendere Casa Serenamente” e “Acquistare Casa Serenamente” e del blog dedicato a chi vuole affrontare la compravendita con consapevolezza. Se cerchi un partner serio e affidabile, capace di guidarti in ogni fase della vendita o dell'acquisto, sei nel posto giusto. Vuoi sapere subito quanto vale la tua casa? Prova il Valutatore Online: fabriziocolarossi.com/valutare-casa-a-roma Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Via Tolmino: immerso nell'elegante quartiere Trieste proponiamo TRILOCALE CON TERRAZZO completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, CON AFFACCIO DA PIANO TERRA, TRILOCALE di 63 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione completata ad AGOSTO 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – cameretta - un elegante bagno ed un grande terrazzo di 22 mq ca. Completà la proprietà una comoda cantina. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità. Classe Energetica: G EPI: 109,06 kwh/m2 anno

All'interno del centrale quartiere di San Lorenzo, precisamente nella richiesta via dei Marsi, disponiamo di un comodo bilocale di 79mq circa. La soluzione sita al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portierato, è così composta: comodo ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, zona notte soppalcata, servizio finestrato. La doppia esposizione rende il soggiorno piacevolmente luminoso e vanta un contesto grazioso e riservato. Situata in una posizione strategica in quanto ben collegata con i servizi di zona offerti dal quartiere e principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus Verano. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

EUR TINTORETTO. In Viale del Tintoretto all'interno di un condominio dotato di servizio di portineria e di ampi giardini, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale posto al settimo piano. L'immobile si compone di ingresso, salone, cucina, due camere, un bagno con finestra e balcone con affaccio libero e silenzioso. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

Nel cuore della vivace località di Magliana, a Roma, è disponibile un appartamento di 100 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un edificio costruito nel 1970, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di tre locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La zona giorno è ampia e accogliente, mentre la cucina separata permette di organizzare al meglio gli spazi. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, garantendo comfort e privacy. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo appartamento una scelta pratica per chi vive e lavora nella capitale. Esposizione ovest

???? APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO – FOSSO SAN GIULIANO Proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa situata in zona Fosso San Giuliano, precisamente in Via Mutignano, in un contesto tranquillo e riservato. ???? L’immobile Appartamento di 67 mq, in buono stato, posto al piano terra rialzato, ideale per chi cerca comfort e spazio esterno. Attualmente composto da: Ampio doppio salone con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato ???? Possibilità di trasformazione: È possibile ricavare una seconda camera, trasformando l’immobile in un trilocale funzionale. ???? Spazio esterno Punto di forza della proprietà è il giardino di circa 140 mq, perfetto per momenti di relax, famiglie e animali domestici. L’accesso al giardino avviene uscendo dall’appartamento e tramite un portoncino indipendente, garantendo comunque privacy e comodità. ???? Contesto Viale condiviso con sole 3 unità abitative Nessuna spesa condominiale Ambiente tranquillo e riservato ✨ Caratteristiche principali Superficie: 67 mq Giardino: 140 mq Piano terra rialzato Buono stato Possibilità seconda camera Zero spese condominiali ???? Prezzo: €147.000 ???? Documentazione completa disponibile in ufficio, pronta per essere visionata. ???? Ideale per: Famiglie Giovani coppie Amanti degli spazi esterni Proprietari di animali ???? ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Agenzia TUACASA propone la vendita della nuda proprietà di un ampio bilocale posto al 5° piano di una palazzina in cortina, raggiungibile comodamente con l'ascensore, situato in Via dei Gerani, a pochi passi dalla fermata della metro C "Gardenie", quindi ideale per chi cerca comodità e accessibilità verso il centro della città. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e un bagno con finestra. Non mancano due balconi: uno nella camera da letto e un balcone angolare che si affaccia sia dalla cucina che dal soggiorno. Questo appartamento è in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una nuda proprietà. L'età dell'usufruttuaria è 96 anni. Per maggiori informazioni contattare: Agenzia TUACASA tel. 06.2410482 e-mail: info@agenziatuacasa.it