€ 265.000

Trilocale in Vendita, Roma

102m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Se stai cercando una casa che ti permetta di fare un passo in avanti, con spazi più adatti alla vita di tutti i giorni e alla crescita della famiglia, questa è una soluzione che vale la pena considerare.
Siamo a Colli Aniene, in Viale Fernando Santi, in un contesto residenziale ben organizzato, con verde, servizi e collegamenti a portata di mano.
L'appartamento si trova al settimo ed ultimo piano di una palazzina della metà degli anni '80. La posizione alta e l'assenza di fabbricati di fronte garantiscono una luminosità costante durante la giornata e una vista aperta che arriva fino ai monti dell'Appennino.
La distribuzione interna è quella tipica e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, due camere da letto, due ripostigli, bagno e balcone. È il classico trilocale ampio che rappresenta una base solida per chi ha bisogno di spazi ben distinti e vivibili nel tempo.
Lo stato interno è buono, anche se la ristrutturazione è datata. La casa è abitabile da subito, con la possibilità di essere aggiornata e personalizzata in base alle proprie esigenze.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto, due elementi che, in un quartiere come questo, incidono concretamente sulla qualità della vita quotidiana.
La zona è uno dei punti di forza: la metropolitana è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti, sono presenti diverse linee di autobus e, nel prossimo futuro, il collegamento ferroviario lungo la Palmiro Togliatti renderà ancora più semplice il collegamento tra le linee A e B.
Scuola, ufficio postale, farmacia, supermercato, mercato rionale, tutto a portata di mano.
È una casa pensata per chi ha bisogno di più spazio, ma vuole restare in un contesto equilibrato, con tutto quello che serve già sotto casa.

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Sono Fabrizio Colarossi e dal 1998 aiuto i proprietari a concludere la vendita in modo sicuro, veloce e al miglior prezzo di mercato.
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Se cerchi un partner serio e affidabile, capace di guidarti in ogni fase della vendita o dell'acquisto, sei nel posto giusto.
Vuoi sapere subito quanto vale la tua casa? Prova il Valutatore Online: ****** Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

102 m2 

Locali

3

Bagno

1

Piano

Ultimo piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

265.000 €

Prezzo per mq

2.598 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cucina abitabile

Edificio

Tipologia

Medio-signorile

Stato edificio

In buone condizioni

Piani stabile

7

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

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Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29448331

Rif. Esterno

2555834

Data annuncio

26 mar 2026

Rif. Immobile

CA124

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