Case in vendita in provincia di Udine Pag. 24

Ti propongo questo ampio appartamento con due camere di circa 90 mq, situato nel cuore del suggestivo borgo di Campolongo al Torre, nel comune di Campolongo Tapogliano. L'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina di due piani; gode di grande luminosità grazie alle numerose finestre e porte-finestre. Dispone inoltre di uno spazioso balcone privato. L'abitazione è caratterizzata dal soffitto in legno con le travi a vista, ed è composta da un'ampia zona giorno con cucina semindipendente, disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale con terrazza, e bagno finestrato con vasca. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali! Tra le dotazioni troviamo il posto auto riservato nella corte condominiale interna pavimentata in porfido, perfetta anche per famiglie con più veicoli o ospiti occasionali. Il complesso residenziale è immerso nel verde ed offre privacy pur essendo inserito nel tessuto urbano storico tipico della zona friulana. La soluzione proposta rappresenta l’ideale sia come prima casa che come investimento grazie alla tranquillità della zona e ai bassi costi gestionali. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Nel cuore di Cervignano del Friuli, ti propongo in vendita un miniappartamento, 50mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L'immobile si trova nella zona centrale della città, comoda per raggiungere tutti i principali servizi come supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. La posizione strategica permette anche un facile accesso alla stazione ferroviaria e alle arterie stradali principali. L'appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno open space con cucina a vista, luminosa grazie alle grandi vetrate che conducono ad uno spazioso terrazzo abitabile. Dal soggiorno si accede alla camera matrimoniale dotata di pavimento in parquet che dona calore all'ambiente; completa la proprietà il bagno cieco con la doccia. Gli spazi interni sono funzionali: la presenza dell’armadio a muro nel disimpegno garantisce ordine senza rinunciare allo stile moderno degli ambienti chiari e curati nei dettagli. Il riscaldamento autonomo assicura comfort tutto l’anno mentre le spese condominiali contenute (solo €40/mese) rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa sia come investimento. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Proponiamo appartamento appena ristrutturato composto da cucina con angolo cottura, camera e ampio bagno, l'appartamento si trova al terzo piano di un condomini situato a 10 metri dalla pedonale e a 50 metri dal mare. l'appartamento dispone di un terrazzo solarium di proprietà al quinto piano.

GEMONA DEL FRIULI
Ampia casa indipendente con giardino privato: spazio, comfort e infinite possibilità

Ci sono case che raccontano una storia e altre che sono pronte ad accogliere la tua. Questa spaziosa casa indipendente è la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità senza rinunciare a grandi ambienti e a un generoso spazio esterno.
Varcando il portico d'ingresso si viene accolti da un cortile privato che regala privacy e praticità. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una camera, un bagno, un ripostiglio e i locali di servizio, oltre all'accesso carraio che rende l'immobile estremamente funzionale.
Il primo piano offre una seconda cucina, un ampio soggiorno, tre camere da letto, un bagno, un poggiolo e una terrazza perfetta per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà una spaziosa soffitta, ideale come deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze.

All'esterno, il terreno di pertinenza di 786 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: il luogo perfetto per far giocare i bambini, coltivare un giardino, creare un'area relax o semplicemente vivere il verde ogni giorno.

Caratteristiche principali Casa indipendente di 338 mq
Terreno privato di 786 mq
Lotto casa di 280 mq
4 camere da letto
2 cucine
2 soggiorni
2 bagni
Portico, terrazza e poggiolo
Ampia soffitta
Accesso carraio

Un immobile solido e ben mantenutoCostruita negli anni '30, la casa è stata ampliata nel 1970 con la realizzazione del portico e successivamente sottoposta a ristrutturazione antisismica nel 1983/1984. Dispone inoltre di pannelli solari, caldaia a gasolio installata nel 2014, serramenti in legno ed è in buono stato generale.
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di due cucine, questa proprietà si presta perfettamente anche come soluzione per due nuclei familiari, per chi desidera creare un
o studio professionale in casa oppure per chi cerca una residenza dalle grandi potenzialità.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Potresti aver trovato la casa che aspettavi da sempre.

A Udine, all'interno di un curato contesto condominiale circondato da un bellissimo giardino comune, si propone in vendita un ampissimo bilocale situato al primo piano.
L'immobile, servito da ascensore, garantisce la totale assenza di barriere architettoniche e un'accessibilità ottimale fin dall'ingresso.
Il complesso è strutturato in quattro scale indipendenti da sole otto famiglie ciascuna, per una gestione serena degli spazi comuni, completati da un'estrema facilità di parcheggio sia all'interno dell'area riservata che lungo la strada.

Questo bilocale, vanta una superficie di 67mq. L'ingresso introduce direttamente in una zona giorno molto ampia e ariosa, concepita come un moderno open space dove il soggiorno e l'area cucina dialogano armoniosamente, offrendo la possibilità di ricavare sia un'area relax che una zona pranzo confortevole.
Questo grande ambiente si estende verso l'esterno grazie alla terrazza verandata di 3mq, ideale da adibire a lavanderia o dispensa.

Un disimpegno notte fa da filtro verso la zona più intima.
Qui si trovano la camera da letto matrimoniale, facilmente arredabile con armadiature capienti, e il bagno finestrato che ospita un comodo box doccia.

Il valore della casa si estende anche al piano seminterrato.
La cantina di 8mq offre una notevole capacità di stoccaggio per il cambio stagione o per gli oggetti di uso meno frequente.

L'autorimessa di 18mq, con una superficie quasi doppia rispetto agli standard tradizionali, permette di parcheggiare un'auto di grandi dimensioni, biciclette e moto.

Dal punto di vista tecnico e manutentivo, l'abitazione risale al 1995 ed è dotata di riscaldamento termoautonomo con una caldaia sostituita nel 2016 per ottimizzare i consumi.
Questa soluzione si presta sia come investimento sia come abitazione principale.
Siamo a disposizione per fornirvi ulteriori dettagli e per accompagnarvi in una visita guidata dell'immobile.

SUPERFICI:
- appartamento mq. 67
- veranda mq. 3
- cantina mq. 8
- garage mq. 18

NOTE:
- classe energetica "C" EP gl,nren 82,60 Kw/mq. anno
- soggiorno e cucina molto ampio
- appartamento al primo piano con ascensore (no barriere architettoniche)
- complesso con 4 scale da 8 appartamenti l'una per un totale di 32 appartamenti
- bel giardino condominiale
- facilità di parcheggio sia all'interno del complesso che in strada
- visuale libera sul verde condominiale
- abitabilità 1995
- isolamento termico con cappotto esterno
- termoautonomo caldaia sostituita nel 2016
- veranda autorizzata nel 2022
- autorimessa quasi doppia

In una posizione tranquilla e defilata, ma al contempo strategicamente vicina a tutti i principali servizi del centro di Artegna, vi proponiamo una splendida casa bifamiliare edificata nel 1994.
Libera su tre lati e circondata da un introvabile giardino privato di ben 700 mq, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza, la riservatezza e ampi sfoghi all'aria aperta per la famiglia e gli animali domestici.

L'accesso principale avviene al piano rialzato dove veniamo accolti da una comoda terrazza d'ingresso. Varcata la soglia, si sviluppa una zona giorno accogliente e luminosa, suddivisa tra un salotto perfetto per i momenti di relax e una cucina abitabile separata.

Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, che offre una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera singola e un bagno finestrato completo di doccia.

Gli interni si presentano con le finiture dell'epoca di costruzione, con infissi in alluminio dotati di vetrocamera per garantire un buon isolamento termico.

Il valore aggiunto di questa proprietà si rivela scendendo al piano scantinato, uno spazio della stessa metratura del piano superiore pensato per valorizzare al massimo la convivialità e la gestione della casa.
Qui troviamo un ampio vano allestito come seconda cucina, l'ambiente ideale per pranzi in famiglia o cene con gli amici durante i mesi più freschi.
Il piano è completato da due ampi vani ad uso deposito da gestire in base alle proprie necessità, una fresca cantina perfetta per le conserve e i vini, e il vano tecnico che ospita l'impianto di riscaldamento a metano, recentemente aggiornato con una performante caldaia Buderus installata solo tre anni fa.

All'esterno, la proprietà è valorizzata da una tettoia di 20 mq adibita a posto auto coperto e dall'immenso scoperto privato. Questo grande giardino, che abbraccia la casa, offre massima privacy e infinite possibilità di personalizzazione, dal giardinaggio all'installazione di una piscina o di un'area gioco per i bambini.

Una soluzione solida, pronta da abitare e capace di adattarsi a ogni dinamica familiare!

Superfici:
piano terra 75 mq
piano primo 75 mq
posto auto coperto 20 mq
scoperto 700 mq
Note:
costruzione post terremoto 1994
finiture dell'epoca
infissi in alluminio con vetro camera
impianto di riscaldamento a metano
caldaia Buderus di tre anni
indipendente su tre lati
posizione defilata
vicinanza al centro e ai servizi
giardino privato

# Appartamento in Vendita - Condominio "Sot la Nape" Scopri questa splendida opportunità nel cuore della città! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 60 m² situato al primo piano del prestigioso condominio "Sot la Nape". L'immobile vanta un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia, perfetto per chi desidera uno spazio tutto suo senza compromessi. La zona giorno si affaccia direttamente sulla terrazza di pertinenza, uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere della luce naturale orientata a Est. L'appartamento comprende una camera da letto e un bagno finestrato che assicura una corretta aerazione. Completa la proprietà un pratico ripostiglio interno, perfetto per riporre oggetti e mantenere gli ambienti ordinati e spaziosi. Realizzato nel 2001 e mantenuto in buono stato, l'immobile è completamente arredato e libero da occupanti, pronto per essere abitato immediatamente. Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia autonoma a metano. Non dimenticare il garage al piano terra incluso nel prezzo: una soluzione pratica e sicura per il tuo veicolo. La posizione è straordinaria. La zona centrale ti permette di accedere facilmente a banche, ufficio postale, supermercati, negozi, edicola, stazione ferroviaria e degli autobus. Un'occasione imperdibile per chi cerca comodità, praticità e qualità della vita!

Situato al secondo piano, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra funzionalità, comfort e una piacevole atmosfera marittima, ideale sia come residenza estiva sia come investimento. Entrando nell'abitazione, si viene accolti da una luminosa e organizzata zona giorno con cucina a vista. L'ambiente principale è valorizzato da un arredo moderno con vivaci accenti di colore, una penisola funzionale perfetta per i momenti di convivialità e un'illuminazione contemporanea dal design sinuoso che dona personalità a tutto lo spazio. La zona notte, sapientemente separata per garantire la massima privacy, è composta da due camere da letto distinte. La prima camera è configurata in modo ottimale con un letto a castello integrato in una capiente struttura a ponte, ottima per ospitare la famiglia o gli amici sfruttando al meglio ogni centimetro. La seconda camera ospita un letto matrimoniale ed è caratterizzata da una calda pavimentazione in parquet e da un ventilatore a soffitto con pale in legno; la grande finestra aperta incornicia una splendida vista sul verde circostante e sugli ormeggi della darsena, regalando una piacevole luce naturale e una costante sensazione di vacanza. Il layout interno, che vanta un'altezza generosa dei soffitti di 2,77 metri, è completato da due bagni ben distribuiti e da un disimpegno centrale che ottimizza i flussi tra i vari ambienti. A fare la vera differenza e a conferire un valore aggiunto inestimabile a questa proprietà sono le sue pertinenze esclusive, pensate per chi ama vivere il mare a 360 gradi senza compromessi. L'immobile è infatti dotato di un prezioso posto barca privato, perfetto per gli amanti della nautica che desiderano ormeggiare la propria imbarcazione a pochi passi da casa. Completano la proposta un comodo garage, essenziale per risolvere ogni problema di parcheggio nei periodi di alta stagione, e una pratica cantina, ideale per riporre in sicurezza attrezzature sportive, arredi estivi e accessori per la navigazione. Una soluzione completa, pronta per far vivere appieno la magia della costa.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, un appartamento al primo piano di una bifamiliare semi indipendente. Ti potrebbe interessare perchè: - non ci sono spese condominiali - perfettamente abitabile - a pochi passi dal centro L'immobile si trova in una laterale della via principale, in zona riservata ma collegata a tutti i servizi; è situato al primo ed ultimo piano ed è composto da ingresso in veranda chiusa che si collega all'ampia e luminosa cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno padronale finestrato con vasca, un ripostiglio ed un ulteriore stanza dotata di caminetto e di bagno privato sempre finestrato con ampia doccia. Esternamente troviamo una terrazza privata di 30mq su cui è stata posizionata anche una tettoia esterna per i momenti conviviali ed un doppio garage nella corte. Le finestre sono in legno, con doppio vetro e munite di tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in piastrella quadrata a posa diagonale nella zona giorno e nei bagni ed in palchetto a listelli nella zona notte. Sono presenti radiatori a metano in tutte le stanze, collegati alla caldaia recentemente sostituita. Inoltre ci sono due split per l'aria condizionata, uno nella zona notte e uno nella stanza munita di caminetto. Questa soluzione è ideale per coppie. Chiamateci in agenzia per informazioni e/o per fissare una visita! Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village.

Situato all'inizio di Paparotti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 110 mq. Questo immobile si trova al secondo piano di un complesso condominiale della fine degli anni '80 dotato di ascensore, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'ingresso dell'appartamento è caratterizzato da un ampio disimpegno, perfetto come area scarpiera e appendi-abiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza esposta ad est, dove poter godere del sole mattutino; il soggiorno spazioso offre anch'esso l'accesso ad altra terrazza, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte si sviluppa attraverso un comodo disimpegno: sulla destra troviamo una camera singola versatile e davanti a essa il primo bagno completo con box doccia cieco. Proseguendo ci accoglie il secondo bagno attrezzato con vasca, seguito dalla camera matrimoniale ampia e dalla camera doppia. Tutte le camere sono dotate di accesso diretto alla terrazza, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Le finiture dell'immobile risalgono all'epoca di costruzione e necessitano di ammodernamento per adattarsi ai gusti moderni dei futuri proprietari. Completa la proprietà una cantina situata nel seminterrato utile per riporre oggetti stagionali o articoli ingombranti; le spese condominiali sono contenute pari a circa 100 euro mensili. Il contesto circostante è particolarmente favorevole: la zona è ben servita dai mezzi pubblici con fermate autobus nelle immediate vicinanze; inoltre sono presenti tutti i servizi essenziali come negozi alimentari, asilo nido e scuola elementare per soddisfare ogni esigenza familiare. Per le famiglie amante della natura c'è anche il parco Robin Hood a pochi passi dal condominio, attrezzato con giochi per bambini ed aree verdi ideali per passeggiate o attività all'aperto. Infine l'accesso alla tangenziale dista solo due minuti in auto rendendo questo appartamento non solo confortevole ma anche strategico dal punto di vista logistico. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita.

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Cavenzano, frazione di Campolongo al Torre, appartamento al piano terra con giardino. Ti potrebbe interessare perchè: - piano terra - spese condominiali contenute - giardino privato L'immobile è situato al piano terra di un condominio costruito nel 2006 di soli 6 enti. E' composto da cucina/soggiorno open space, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Tramite una porta finestra sita in soggiorno, si accede al porticato ed al giardino di proprietà ad uso esclusivo di 173 mq. Inoltre, esternamente, è presente un posto auto coperto di proprietà il quale è direttamente collegato al condominio tramite disimpegno coperto che conduce al portone di ingresso secondario. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e dotati di scuretti sempre in legno e zanzariere; i pavimenti sono in piastrella quadrata a posa diagonale nella zona giorno e nel bagno ed in palchetto a listelli nella camere da letto. Il riscaldamento è autonomo a radiatori ed è inoltre presente l'impianto di climatizzazione. Questo immobile è ottimale per singoli o coppie che cercano un immobile in un contesto tranquillo. Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Campolongo-Tapogliano è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Ruda, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

Medeuzza, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villetta a schiera con garage e cantina. Se siete alla ricerca di un immobile dalle dimensioni contenute e con un giardino privato, l'avete appena trovato! Questa soluzione si dispone su due livelli dove al pianterreno troviamo il soggiorno e la cucina, che potrebbero essere uniti a creare un luminoso open space (di ben 25mq), un bagno di servizio e un disimpegno che conduce al giardino, posto sul retro. Al piano superiore sono invece presenti due ampie camere da letto (12 e 13 mq) ed il bagno con vasca. Completano la proprietà un pratico garage con al suo interno una stanza adibita a cantina ed un sottotetto raggiungibile tramite botola e relativa scala retrattile, utile per essere utilizzato come deposito. Le finiture dell'immobile risalgono alla fine degli anni '70, con serramenti in legno a vetro singolo, pavimenti in piastrelle nella zona giorno e nei bagni, linoleum nella zona notte. Non essendo presente l'allacciamento al metano, il riscaldamento è a gasolio mentre il fornello è collegato ad una bombola; è inoltre stato installato uno spolert in cucina, utile non solo per cucinare, ma soprattutto per riscaldare l'immobile viste le dimensioni contenute. Al fine di mantenere in buono stato manutentivo l'intera struttura, il tetto è stato ripassato recentemente. Importante valore aggiunto, ricordiamo lo scoperto di ben 75 mq, molto pratico per chi possiede bambini e/o animali domestici così da concedere loro uno sfogo esterno, oltre che per dedicarvi al giardinaggio o coltivare un piccolo orto! Si sottolinea la breve distanza alla regionale "Palmarina", grazie alla quale si possono raggiungere in pochi minuti i principali servizi offerti dai centri maggiori della zona, quali San Giovanni al Natisone, Palmanova e Manzano. ________________________________________________________________ Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: - Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 - Scrivendo all’indirizzo mail info@consulenzetiberio.it - Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (Previo appuntamento)

Vi proponiamo in esclusiva assoluta questo grande appartamento in palazzina di sole 4 unità . L'appartamento ha ingresso indipendente da un cancelletto pedonale e, attraversata una prima zona verde in uso esclusivo, arriviamo alla porta principale. Qui possiamo scegliere se salire al primo piano nella zona vita o scendere nell'interrato dove trova spazio la cantina/taverna completa di zona cottura e servizio igenico ed il garage Andiamo all'appartamento! Appena entrati lo sguardo viene immediatamente colpito dalla sala di 30 metri quadrati con caminetto, dal suo spazio e dalla luce che arriva dal primo terrazzo di casa su cui affaccia Alle nostre spalle la cucina davvero abitabile che trova la sua estensione sul secondo terrazzo...20 mq con un ottima profondità e una vista molto gradevole. La zona notte, separata, è composta da 2 camere matrimoniali entrambe di oltre 14 metri , dal servizio finestrato e da uno studio...immagina in quest'ultima stanza la terza letto, la tua cabina armadio o il tuo spazio hobbies o smart working! Anche questo affaccio di casa è terrazzato e da qui la vista aperta è veramente rilassante Dal corridoio, se può essere utile uno spazio aggiuntivo, tramite una scala a scomparsa si può accedere alla soffitta La proposta comprende una zona verde di 850 metri quadrati in condivisione con un altra unità. Importante segnalare che è facilmente frazionabile o più semplicemente divisibile a metà con una rete per ottenere 430 metri di giardino privato! I serramenti di casa sono in alluminio esterno e legno interno senza isolante e l'impianto di riscaldamento, al momento , risulta collegato ad un altra unità... a Voi la scelta se installare la caldaia o migliorare l'efficenza energetica con un sistema a pompa di calore. Compreso nel prezzo c'è un garage con accesso da cancello motorizzato ( unica spesa comune con gli altri condomini ) . Andiamo a vederlo ?

Vi proponiamo oggi questa rifinita soluzione posta al piano terra di un complesso residenziale curato ed accogliente. Questo appartamento è collocato in posizione strategica a due passi dai principali servizi e dal centro di Gemona del Friuli! L'ingresso dal corridoio condominiale ci fa accedere direttamente all'appartamento. La zona giorno è ampia e luminosa, la cucina è indipendente con funzionale porta finestra che accede al comodo terrazzo coperto dove si trova la caldaia. Un piccolo atrio si collega alla zona notte che si compone di camera matrimoniale con bagno privato completo di box doccia, camera doppia con terrazzino ad uso esclusivo e camera singola. Completa il piano un bagno padronale con casca e una comoda lavanderia. La proprietà comprende anche una cantina e il posto auto coperto. Zona molto comoda anche per i numerosi parcheggi esterni riservati al condominio. Riammodernato, basse spese di condominio, vieni a visitarlo!

Cervignano del Friuli: vicino al centro...in piccola palazzina di soli 5 enti appartamento al 1°piano composto da soggiorno/cottura, disimpegno, 2 camere, doppi servizi, 2 terrazzi, posto auto scoperto e box auto piastrellato con accesso anche dall'interno...condizioni perfette, parzialmente arredato, costr.2004, facciate ritinteggiate, clima, luminoso. € 165.000 (rif.1139)

ape in fase di valutazione

Il riferimento interno o il codice immobile è il numero 1139.

Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549)
o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi'dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).

Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com
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Lignano Sabbiadoro - Zona Darsena (Rif. BS-244-RV) COMPLESSO "TERRAMARE" | COMODO, ARIOSO E LUMINOSO APPARTAMENTO BICAMERE | DUE BAGNI | RISTRUTTURATO ED ARREDATO | CLIMATIZZATO (CALDO/FREDDO) | CANTINA PRIVATA | GARAGE CON BASCULANTE | POSTO BARCA RISERVATO | PISCINA ALL'INTERNO DEL RESIDENCE | ACQUA FREDDA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO | SOLUZIONE ABITATIVA IN PRONTA CONSEGNA | POSSIBILITA' DI PORTABILITA' DEL GAS METANO PER L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO. All'interno del rinomato residence "Terramare" in zona Darsena, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro pedonale, proponiamo in vendita questo splendido appartamento BICAMERE con DUE BAGNI completamente ristrutturato ed arredato che ti permette un'abitabilità immediata! Il contesto residenziale nasce nel 1979, l'appartamento è situato al 2° e penultimo piano (no ascensore), si sviluppa su 61mq interni ed è così composto: ingresso con accesso diretto all'ampia e luminosa zona cucina/soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale con annesso bagno padronale accessoriato di box doccia incassato, disimpegno con nicchia a muro e climatizzatore in pompa di calore, camera doppia e secondo bagno con vasca e bidet. Completa la proprietà, al piano terra, la comoda cantina di 6mq con angolo lavanderia ed il garage con basculante di 13mq. VIENE CEDUTO ANCHE IL DIRITTO D'USO DI UN POSTO BARCA ATTRIBUITO ALL'UNITA' ABITATIVA oltre ad una stanza/ripostiglio con accesso diretto ad una porzione di giardinetto condominiale che accede ai posti barca condominiali. L'appartamento gode di una vista mozzafiato verso la darsena! Il residence garantisce massima privacy ed a servizio è presente anche una PISCINA accessibile tramite "badge". Un'ottima opportunità in pronta consegna che ti garantisce un'abitabilità immediata per goderti al meglio le tue prossime vacanze estive e/o ti garantisce un sicuro e redditizio investimento immobiliare. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Lignano Pineta, Raggio dell'Ostro n. 9 e Bibione, Corso Europa n.6!

Immerso nella quiete e nel verde della rinomata Lignano Pineta, questo spazioso appartamento al piano primo ed ultimo rappresenta un'occasione da non perdere per chi cerca un rifugio estivo o un investimento intelligente sul litorale friulano. In un edificio di due sole unità abitative, la soluzione garantisce riservatezza e silenzio, in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato al mare e ai servizi. La disposizione interna offre spazi generosi e funzionali: Ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax dopo una giornata in spiaggia Sala da pranzo separata, ideale per accogliere ospiti e famiglia Cucina indipendente, spaziosa e pratica Due camere matrimoniali confortevoli Bagno completo Terrazzo esposto a sud, dove godersi il sole sia la mattina che il pomeriggio. Completano la proprietà una cantina per il deposito e un posto auto dedicato — comodità tutt'altro che scontate in questa zona. L'immobile, da ristrutturare, offre la rara opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto, creando la casa vacanze — o la prima casa — dei propri sogni, partendo da una base di metrature difficilmente replicabili nelle nuove costruzioni. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo appartamento.

A Saciletto, frazione del comune di Ruda, proponiamo in vendita un affascinante rustico di 687 m² (casa + fienile tutto regolarmente accatastato) con ampi vani, completamente da ristrutturare. L’immobile si distingue per il suo carattere autentico e per la tipica architettura friulana, con portico ad archi e dettagli originali che conservano il fascino storico della casa di campagna. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un ampio giardino privato e terreni agricoli, ideale per chi desidera godere di tranquillità e ampi spazi esterni. Gli ambienti interni offrono grandi potenzialità per realizzare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva. Situata nel cuore del paese, in posizione centrale ma riservata, la soluzione è perfetta per chi cerca un progetto di recupero che valorizzi la tradizione e il verde del territorio.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Appartamento trilocale di recente costruzione situato a Cervignano del Friuli, in una zona residenziale e vicina ai principali servizi, tra cui: scuola elementare, asilo, supermercati e farmacia. L'immobile è inserito al primo piano di una palazzina del 2012 composta da poche unità abitative, ideale per chi cerca un contesto riservato e ben curato. L'ingresso, servito da porta blindata, conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per creare una piacevole zona relax e da una cucina abitabile completa di arredo realizzato su misura. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola con accesso al secondo balcone, attualmente utilizzato come angolo lavanderia e un bagno finestrato completo di vasca. L'appartamento si distingue per le finiture moderne e le dotazioni che garantiscono comfort ed efficienza, tra cui riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetrocamera completi di zanzariere, tapparelle elettriche, predisposizione per impianto d'allarme e videosorveglianza. Corredano la proprietà, un posto auto scoperto e un'auto rimessa di 35 mq, rendendo l'immobile pratico anche per nuclei familiari con più veicoli. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento recente, pronto da abitare, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita nel borghetto medioevale di Clauiano, frazione di Trivignano Udinese, casa a schiera con garage e giardino. E' interessante perchè: - contesto tranquillo - giardino indipendente - ampi spazi La casa si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto dal soggiorno, cucina abitabile, cantina e bagno con doccia finestrato. Mediante scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali ed un bagno con vasca finestrato. Esternamente, tramite accesso carraio fronte strada, si accede al cortile privato dove troviamo di pertinenza un locale di sgombero con tettoia, il garage, dal quale si accede al fienile, e ad un'ulteriore stanza utilizzabile come lavanderia. Tutte le finiture risalgono all'epoca di costruzione, le finestre sono in vetro singolo e legno con tapparelle avvolgibili, inoltre sul lato che affaccia la strada troviamo anche un secondo infisso in alluminio con vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori in tutte le stanze, alimentato tramite caldaia a metano. I pavimenti sono in piastrella a posa orizzontale al piano terra mentre al primo piano in moquette sottile. Il tetto è da revisionare. Ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi personalizzabili, in zona tranquilla. Chiamateci per prenotare la vostra visita! Trivignano Udinese è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Percoto, Lauzacco, S. Maria la Longa, Visco, San Giovanni al Natisone, San Vito al Torre e Manzano.

In un tranquillo contesto trifamiliare, privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, caratterizzato da un ingresso tramite terrazzo di proprietà, che garantisce massima privacy e riservatezza. L'ingresso principale si apre su un accogliente atrio che distribuisce perfettamente gli ambienti della zona giorno. Sulla sinistra si sviluppa un soggiorno ampio e notevolmente luminoso, ideale per l'area relax e i momenti in famiglia, mentre sulla destra si trova la cucina abitabile, comoda e funzionale. Proseguendo lungo il disimpegno della zona giorno si incontra un pratico primo bagno di servizio. Dal soggiorno si passa poi al corridoio che conduce alla zona notte, una disposizione ottimale che garantisce una perfetta separazione degli ambienti. Questa parte della casa ospita tre camere da letto confortevoli, servite da un secondo bagno principale completo di vasca. L'immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che lo rende pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà include inoltre un comodo box auto privato e un ulteriore posto auto coperto, risolvendo definitivamente ogni esigenza di parcheggio e deposito. Da questi si accede a un ampio giardino ad uso esclusivo situato al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comodità in un contesto sereno.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Nella zona residenziale più richiesta di Cividale del Friuli, una villa a schiera di circa 150mq, completamente ristrutturata nel 2025, pronta per accogliere chi cerca comfort e modernità. L'immobile è ben distribuito su due comodi livelli: Al piano terra, un ampio soggiorno si apre su un giardino privato quasi 100mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Il bagno completa la zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno, collegate da un luminosissimo disimpegno. L'impianto fotovoltaico con accumulo da 10 kW assicura efficienza energetica, mentre i condizionatori garantiscono comfort in ogni stagione. Completano l'immobile il riscaldamento a pavimento, le pompe di calore e un wallbox per ricaricare l'auto elettrica. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità moderne.

Le fotografie presenti nell'annuncio sono state modificate a scopo illustrativo per mostrare come l'immobile potrebbe presentarsi al termine degli interventi di ristrutturazione previsti, che saranno eseguiti a carico del proprietario. Gli interventi comprenderanno la sostituzione delle plastiche di copertura della piscina, il rifacimento dei pavimenti, la ristrutturazione dei bagni e la sostituzione delle mascherine elettriche. Villa indipendente con piscina e vista panoramica a Colloredo di Monte Albano In una delle zone collinari più suggestive di Colloredo di Monte Albano, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna friulana, proponiamo in vendita una splendida villa singola con piscina, circondata da circa 4.400 mq di terreno di proprietà e caratterizzata da una meravigliosa vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante. L'abitazione accoglie attraverso un comodo portico d'ingresso, perfetto per rilassarsi all'aperto con vista sul giardino e sulla piscina. Da qui si accede all'ampio e luminoso soggiorno, cuore della casa, impreziosito da un affascinante caminetto a legna. Le due porte-finestre garantiscono un'ottima luminosità naturale e un diretto collegamento con gli spazi esterni; una conduce inoltre a un secondo portico, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona giorno comprende anche l'area pranzo e una cucina separata, funzionale e ben organizzata. Dalla cucina si accede a una veranda chiusa, spazio versatile utilizzabile come lavanderia, dispensa o locale di servizio. La zona notte del piano terra è composta da un bagno con vasca, una camera matrimoniale attualmente adibita a salottino, facilmente riconvertibile, un secondo bagno con antibagno e box doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Al piano superiore si sviluppa una piacevole mansarda, ideale come zona ospiti o spazio indipendente, con una camera da letto, un bagno con box doccia, un'ulteriore stanza con accesso diretto alla terrazza panoramica e un suggestivo ballatoio affacciato sul soggiorno. Completa la proprietà un piano interrato di circa 59 mq con cantina e centrale termica, perfetto anche come deposito o spazio dedicato agli hobby. La villa ha beneficiato di importanti interventi di efficientamento energetico che le hanno consentito di raggiungere la Classe Energetica A3. Sono stati installati serramenti in legno-alluminio, realizzato il cappotto termico, installate pompe di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria, un impianto fotovoltaico da 6 kWp e collettori solari. La copertura in legno con travi a vista è isolata e ventilata, garantendo elevato comfort abitativo e consumi contenuti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a comfort, privacy ed efficienza energetica, in un contesto esclusivo dove panorama, tranquillità e qualità della vita diventano protagonisti di ogni giornata.

Via Carletti, miniappartamento con studio situato al secondo e ultimo piano di un condominio edificato negli anni ’60 sprovvisto di ascensore. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura, nel reparto notte trovano spazio la camera da letto matrimoniale, lo studio e il bagno finestrato dotato di box doccia. Gli impianti risalgono all’epoca di costruzione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 40 euro mensili. La soluzione è completata da cantina e garage. L’agenzia Udine Centro Est precisa che le informazioni riportate nell’annuncio derivano da dati forniti da terze persone. Le immagini potrebbero essere state modificate a fini pubblicitari o per motivi di privacy nei confronti della parte venditrice.

Nel cuore di Tarcento, all'interno di una palazzina composta da sole tre unità abitative e un negozio al piano terra, si propone in vendita un luminoso appartamento di 100 mq situato al primo piano.
Lo stabile ha beneficiato di importanti interventi nel tempo, a partire dalla prima ristrutturazione post-terremoto fino a un recente e completo rinnovamento della palazzina che ne garantisce l'ottimo stato attuale.
Attualmente l'unità è censita come ufficio, ma è già in corso la pratica per il cambio di destinazione d'uso in residenziale, offrendo così la certezza di una soluzione regolare e pronta per essere vissuta come abitazione.

L'immobile si apre su un ingresso che conduce direttamente a un generoso open space, perfetto da trasformare in un accogliente soggiorno con angolo cottura.
Attraverso un comodo disimpegno si accede a un ampio terrazzo di quindici metri quadrati, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Dal medesimo disimpegno si sviluppano inoltre un pratico ripostiglio e il bagno principale, finestrato e dotato di vasca.

La zona notte, opportunamente separata per garantire la massima privacy, offre lo spazio per una camera matrimoniale, una camera singola adatta anche come studio e un secondo e funzionale servizio WC.

La proprietà è caratterizzata da infissi e scuretti in legno e riscaldamento termoautonomo a metano.
Uno dei grandi vantaggi di questa proposta è la gestione economica, con spese condominiali minime che ammontano a circa 200 euro all'anno.

Inoltre, per chi necessita di uno spazio sicuro per i propri veicoli, vi è la preziosa opportunità di acquistare nelle immediate vicinanze un doppio posto auto coperto di 35mq al prezzo di 21.000 euro, un valore aggiunto notevole per una posizione così centrale.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una residenza principale comoda e vicina a tutti i servizi, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e versatile.

Superfici:
appartamento 100 mq
terrazzo 15 mq

Note:
posizione centrale del paese
infissi e scuretti in legno
riscaldamento termo autonomo a metano
solse condominiali € 200 annui
possibilità dia acquista nelle vicinanze doppio posto auto coperto di 35 mq
Ristrutturazione del 2005
in corso il cambio di destinazione d'uso da ufficio a residenziale