Case in vendita in provincia di Udine

[Rif. DV-12249] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Viale Europa, nel cuore di Lignano Sabbiadoro, in una zona centrale e ben servita, a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge. L'ingresso dell'abitazione conduce alla cucina abitabile dotata di accesso ad un grande terrazzo esterno, ambiente pratico e funzionale. Accanto si trova un bagno finestrato dotato di doccia e una stanza luminosa anch'essa con uscita sul terrazzo, spazio versatile che può essere utilizzato come soggiorno oppure come seconda camera da letto in base alle proprie esigenze. Tramite scale interne si accede al piano superiore mansardato dove si sviluppa la zona notte composta da una grande camera da letto e un secondo bagno. La distribuzione su due livelli rende l'abitazione funzionale e ben organizzata. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e climatizzazione autonoma, garantendo comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà un ampio magazzino, molto utile come spazio di deposito o rimessaggio, un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale e un giardino condominiale ben curato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona centrale di Lignano Sabbiadoro è ricca di negozi, ristoranti, servizi e collegamenti, oltre alla vicinanza al mare. Questa soluzione risulta quindi perfetta sia per vivere tutto l'anno sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare.

Udine – zona Piazzale Cella Proponiamo interessante casa a schiera disposta su tre livelli, con giardino di proprietà annesso. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno e cucina separata. Una elegante scala in legno conduce ai piani superiori. Al primo piano troviamo un bagno finestrato ed una grande zona open space dove è possibile ricavare una camera da letto e uno studio. Il secondo piano ospita una grandissima camera matrimoniale con bagno finestrato e l’accesso ad un piccolo terrazzo. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro e scuri in legno. Dal punto di vista energetico si colloca in classe D, grazie alla presenza di una recente caldaia a metano, impianto di climatizzazione e stufa a pellet. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi, comfort e tranquillità, in una zona ben servita. Prezzo: € 198.000

SAURIS sul lago vendiamo uno straordinario appartamento monolocale all’interno di un edificio tipico ristrutturato nel 2010. L’appartamento è così disposto: Ingresso, angolo cottura, zona giorno con accesso diretto all'ampia terrazza sul lago (a pochi metri), doccia walk-in con vista panoramica, bagno separato. L’appartamento per i materiali utilizzati, i colori, le soluzioni architettoniche e funzionali adottate e le finiture originali di livello superiore offrono un forte impatto coinvolgente a chi vive l'abitazione. il riscaldamento è centralizzato a pavimento con contabilizzazione delle calorie. L’appartamento viene ceduto completamente arredato come da foto. Considerata la posizione, unica e le caratteristische intrinseche dell'abitazione questo acquisto rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare sia per uso personale oppure anche per locazioni turistiche. Classe energetica C. Naviga all'interno dell'appartamento con il nostro virtual tour. Prezzo: 145.000 euro

SAURIS sul lago vendiamo uno splendido appartamento mansardato di oltre 100 mq compreso in un edificio tipico, ristrutturato nel 2010. L’abitazione è così composta: Ingresso, soggiorno, cucina semi-separata, camera da letto matrimoniale separata con setti in ardesia, zona relax con stupenda mini-piscina idromassaggio, stanza adibita a cabina armadio, ripostiglio, bagno con area doccia walk-in a vista, ampia terrazza abitabile vista lago, altro terrazzo coperto ad uso accessorio. Difficile esprime compiutamente le qualità del progetto archietettonico dell’intero edificio e dell’immobile in vendita, della suddivisione degli spazi molto originale e dei materiali e finiture impiegati a cui si rimanda alla consultazione delle immagini da noi pubblicate. La pietra nera di ardesia, le travi a vista sbiancate e decorate, l’illuminazione, l’ambientazione e gli accessori rendono l’immobile un unicum adatto a veri estimatori. Naviga all'interno dell'abitazione utilizzando il nostro virtual tour, uno spettacolo ! Prezzo interessante: euro 215.000

Udine Nord fraz. Paderno, proponiamo interessante appartamento bicamere sito al primo piano di palazzina anni 80' interna rispetto alla strada. L'abitazione è composta da: ingresso, disimpegno, cucina separata abitabile, soggiorno con uscita su terrazzo abitabile e vista su parco condominiale, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio, bagno cieco con doccia, bagno finestrato con vasca, ampia veranda ad uso stireria / stanza jolly. Completo di comoda cantina e ampio garage. L'appartamento è termoautonomo, i pavimenti sono in legno, i serramenti sono in legno-alluminio con vetrocamera. Le finiture sono dell'epoca ma ben conservate. Viene venduto, volendo, completamente arredato. All'esterno il condominio è ben curato; recentemente è stata ritinteggiata la facciata ed è in corso la sostituzione dei citofoni con dei nuovi videocitofoni. La zona infine è ottima; sono previsti i servizi principali ed è poco distante da ospedale, scuole, centri sportivi. Classe energetica in corso di definizione. Euro 188.000

UDINE CENTRO STORICO in Via Vittorio Veneto all'interno di palazzina storica ristrutturata nel 2007 proponiamo appartamento sito al secondo piano con ascensore così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista ed uscita su terrazzino, disimpegno, bagno con doccia, stanza da poter adibire a cabina armadio o studio, camera matrimoniale. L'appartamento è attualmente locato, ma c'è la possibilità di liberarlo concordando con l'inquilino l'uscita prima della scadenza contrattuale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007; presenta riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore, travi a vista, infissi con vetrocamera, porta blindata con accesso diretto tramite ascensore. Viene ceduto, volendo, completamente arredato. Classe energetica C Euro 235.000

Udine - In Piazza Rizzi proponiamo in vendita appartamento bicamere su due livelli con: ingresso, open space con cucina a vista, bagno finestrato. Al primo piano camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio finestrato attualmente adibito a cabina armadio, terrazzo, bagno finestrato. Completo di garage di circa 27 mq. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina edificata nel 2012 ottimamente conservata; presenta ottime finiture e impiantistica all'avanguardia. Riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, videocitofono. Classe energetica A2 Prezzo richiesto Euro 245.000

UDINE - A due passi dalla Piazza dei Rizzi proponiamo questo splendido appartamento bicamere sviluppato su due livelli e composto da: ingresso, open space con cucina a vista, terrazzino, bagno finestrato con doccia; al piano superiore due camere e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un posto auto coperto. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina edificata nel 2012 ottimamente conservata; presenta ottime finiture e impiantistica all'avanguardia; impianto fotovoltaico, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, videocitofono, ecc. Viene ceduto, volendo, completo di cucina e arredo camera matrimoniale. Classe energetica A1. PER UNDER 36 possibilità di richiesta contributo regionale pari ad euro 16.500 euro e di tasso agevolato "Green" Euro 197.000

La casa si sviluppa su livelli sfalsati che garantiscono privacy e funzionalità a ogni membro della famiglia. Al Piano terra l’ingresso è protetto da un portico che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, il luogo ideale per la quotidianità. Completano il piano una pratica lavanderia con bagno e una cantina/dispensa. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto, entrambe con accesso diretto al terrazzo privato, servite da un bagno finestrato con box doccia a al secondo piano ulteriori due camere versatili (ideali per figli, ospiti o smart-working), un comodo ripostiglio e il secondo bagno dedicato. L’esterno è progettato per il relax: un cortile privato con posto auto e una zona barbecue dedicata, perfetta per cene all’aperto e momenti indimenticabili con amici e parenti. Questa villa non è solo bella ma estremamente efficiente. Dimentica le bollette pesanti grazie all'Impianto Fotovoltaico da 5 kW, 4 climatizzatori con pompa di calore e regolazione autonoma per ogni piano, due stufe a pellet posizionate strategicamente per una diffusione uniforme del calore e i serramenti in legno con doppio vetro per il massimo comfort termico e acustico. Ideale per famiglie numerose che non vogliono scendere a compromessi sugli spazi. Cosa aspetti? Richiedici una visita!

Villa indipendente con oltre 300 mq abitativi e giardino privato – Via Chisimaio, Udine

In Via Chisimaio, nelle immediate vicinanze di Via Martignacco all'interno di una strada privata e lontana dal traffico, dove i bambini possono ancora giocare per strada, proponiamo una villa indipendente di oltre 300 mq circondata da circa 450 mq di giardino.

Il piano terra è dedicato alla vita quotidiana della famiglia: un ampio soggiorno, 43 mq, con pavimento in legno, cucina separata abitabile e due ulteriori stanze, una attualmente utilizzata come studio, l'altra camera per gli ospiti, con bagno al piano

Al piano superiore trovano posto tre camere da letto e due bagni. La suite padronale dispone del proprio bagno e di un ambiente verandato collegato, uno spazio aggiuntivo da interpretare secondo le proprie esigenze: studio, area relax, palestra o stanza gioco ber bambini.

Il piano seminterrato aggiunge valore e funzionalità all'abitazione: una grande taverna con fogolar centrale, sala da pranzo con cucina, bagno, garage e numerosi locali accessori che permettono di organizzare al meglio hobby, deposito, dispensa o attività domestiche. Una delle stanze è attualmente dotata anche di cella frigorifera.

All'esterno il giardino si sviluppa su tre lati della casa, offrendo privacy e spazi da vivere durante tutta la bella stagione. Completano la proprietà due posti auto coperti.

La villa è classificata in classe energetica B grazie all'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, una caratteristica che contribuisce a contenere i consumi energetici.

Una proposta pensata per chi cerca indipendenza, ambienti generosi e la possibilità di adattare la casa alle esigenze che cambiano nel tempo.

Ad Aprilia Marittima, rinomata località turistico-residenziale a pochi minuti da Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore, all'interno di un condominio che ha beneficiato di una recente e completa ristrutturazione. L'immobile si apre su un ingresso funzionale che conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente conviviale e ben organizzato. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato con box doccia. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dalle due splendide terrazze abitabili: grazie alla doppia esposizione nord-sud, offrono non solo due sfoghi esterni ideali per pranzi e cene all'aperto, ma garantiscono anche una straordinaria luminosità e una ventilazione naturale costante durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è attualmente dotato di un impianto di riscaldamento a termoconvettori ad aria e vanta già la predisposizione per l'allacciamento diretto alla rete del gas, permettendo una futura gestione dei consumi ottimale e personalizzata. Completano la proprietà i pratici posti auto condominiali situati al piano terra. Con spese di gestione decisamente contenute (circa 850 Euro all'anno), questa soluzione è ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, capace di coniugare spazi ben distribuiti, comfort moderni e massima praticità quotidiana. Richiedici una visita!

In posizione dominante su una collina, questa ampia villa singola si presenta come un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticità. Caratterizzata da un luminoso porticato di 56 mq, l'abitazione è esposta a sud, garantendo un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. A soli pochi passi dal centro e da tutti i servizi, la villa è circondata da un incantevole giardino di 1.260 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con zona giorno e zona notte su un unico piano, facilitando la fruibilità degli ambienti. Al piano superiore, un'ampia stanza offre la possibilità di essere trasformata in hobby room o in ulteriori camere da letto, secondo le esigenze di chi ci abita. Completano la proprietà ampi spazi al piano terra, tra cui un garage di generose dimensioni. Questa villa rappresenta un immobile molto interessante, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarla! Rif. 222015

All'interno del centralissimo Condominio Bucaneve, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli al quarto e quinto piano, comodamente servito da ascensore. Questa proprietà rappresenta una vera rarità per il mercato locale, caratterizzato prevalentemente da piccoli appartamenti, offrendo spazi generosi per una famiglia completa. L'ingresso si apre su una accogliente zona giorno dotata di un angolo cottura moderno, completamente rinnovato nel 2024, che si affaccia direttamente su una grande terrazza abitabile che regala una vista mozzafiato sul Monte Canin e sulle piste da sci. Sullo stesso livello si trova anche un pratico bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la mansarda sapientemente organizzata per offrire ben quattro posti letto. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è abitabile fin da subito, senza necessità di lavori. La proprietà include anche una cantina, accessorio rarissimo ma fondamentale in montagna per riporre l'attrezzatura, e un posto auto coperto, entrambi situati al piano terra. La posizione strategica permette di raggiungere le piste da sci a piedi, rendendo questa casa la scelta ideale per gli amanti della montagna e degli sport invernali. Rif. 229045

A ridosso del centro ed inserito in un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano. L’immobile è stato oggetto di una regolare e attenta manutenzione nel corso degli anni, presentandosi oggi in ottimo stato conservativo e completamente pronto all'uso per chi cerca una soluzione senza stress di ristrutturazione. L'ingresso introduce a una spaziosa e accogliente zona living ottimamente organizzata in un'unico open space tra un'area pranzo e un moderno angolo cottura, con la cucina già inclusa nel prezzo di vendita; adiacente alla zona giorno si sviluppa un intimo salottino, anch'esso servito da un secondo terrazzo. Nella zona notte, troviamo una generosa camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con uscita su ulteriori terrazzi privati, ed un bagno finestrato. La proprietà gode di un riscaldamento autonomo e si completa al piano terra con una comoda cantina e un'autorimessa ideale per un'utilitaria. Si tratta della scelta perfetta per chi desidera ambienti interni ben distribuiti, comfort moderno e la comodità di raggiungere a piedi tutti i principali servizi della città. Rif. 234962

Nella tranquilla ma servita frazione di Biauzzo, a pochi minuti da Codroipo, vero investimento: tre appartamenti (uno per piano) già risistemati nel tempo ed in buone condizioni, serviti da ingresso e scala comune oltre ad un locale commerciale di ben 290 mq. Le unità abitative hanno diverse metrature; al piano terra ed al secondo piano abbiamo due appartamenti monocamera spaziosi con luminosa zona giorno oltre alla camera ed al bagno mentre al primo piano abbiamo una unità bicamere con un ampio terrazzo dove rilassarsi magari in compagnia. Il locale commerciale al piano terra è in buone condizioni, pronto da subito per una nuova apertura o per un eventuale cambio di destinazione. A completare la proprietà un fabbricato accessorio dove poter ricavare l'autorimessa ed un comodo magazzino oltre a ben 700 mq di giardino dove sbizzarrirsi in totale relax. La zona è servita dai principali servizi ed è ben collegata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Offerta altamente interessante per chi vuole fare un investimento con una rendita garantita nel tempo! Rif. 232032

Udine - Via Tiberio Deciani, proponiamo interessante casa indipendente sviluppata su 3 piani fuori terra. L'abitazione è da ristrutturare sia per quanto riguarda gli impianti sia per quanto riguarda la distribuzione interna / finiture; si presta a diverse tipologie di intervento ed è possibile creare più unità abitative. Completa la proprietà un introvabile garage / deposito di 60 mq. Classe energetica in corso di definizione. Euro 330.000

A Goricizza di Codroipo proponiamo in vendita un accogliente terratetto in linea, ristrutturato nei primi anni 2000 e subito abitabile. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per una giovane coppia, una famiglia o come investimento. Al piano terra troviamo l'ingresso su luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, oltre a un comodo vano lavanderia mentre la zona notte con disimpegno illuminato da velux, camera matrimoniale, camera singola con accesso al terrazzo e bagno finestrato di generose dimensioni con vasca. Nella parte posteriore della casa è presente una piacevole zona barbecue, con possibilità di realizzare un piccolo giardino privato. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro e porte interne in legno massiccio antisfondamento. Ottima opportunità come prima casa o investimento. Soluzione chiavi in mano, da vedere!

Un'opportunità rara e di grande pregio a Lignano Pineta. Proponiamo un appartamento situato a Lignano Pineta, a soli 100 metri dalla spiaggia e direttamente affacciato sulla rigogliosa pineta. La posizione è introvabile: garantisce la tranquillità, pur avendo negozi, servizi e parcheggi a portata di mano. La proprietà gode inoltre di un'esposizione ideale che assicura il sole per l'intera giornata. L'appartamento si trova al primo e ultimo piano (senza ascensore), offrendo massima privacy e l'assenza di vicini al piano superiore. Le sue generose metrature sono perfette per la vita estiva: - Accogliente e luminoso soggiorno. - Cucinotto separato, pratico e funzionale. - Due spaziose camere da letto, che garantiscono il massimo comfort per la famiglia o gli ospiti. - Bagno completo di tutti i sanitari e box doccia (funzionale e in buono stato di manutenzione). Il cuore della casa è l'ampia terrazza abitabile, protetta da una tenda da sole, che si affaccia sulla pineta. È lo spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, godendo dell'aria salubre e della tranquillità della zona. L'immobile è stato mantenuto in buono stato di manutenzione grazie agli interventi eseguiti circa dieci anni fa che hanno interessato il rinnovo dei pavimenti e la sostituzione del mobilio, garantendo un comfort immediato. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un'ampia casa al mare, immediatamente sfruttabile, in una delle location più esclusive e richieste di Lignano Pineda.

Un'opportunità residenziale d'élite per chi desidera il massimo comfort, spazi generosi e un contesto esclusivo. Proponiamo in vendita un prestigioso Attico di ca. 200 mq all'interno del celebre complesso dell' 'Isola Punta Faro Resort', a soli 500 metri dalla spiaggia e dal centro. L'immobile, situato al piano secondo senza ascensore, è il risultato di una completa ristrutturazione ed è classificato come primo ingresso (mai abitato dopo i lavori), garantendo l'assenza di usura. Viene ceduto completo dell'arredamento di alta gamma, ideato e realizzato su misura, conferendo un fascino intrinseco e immediato prestigio oltre al posto barca all'interno della Darsena. Zona Giorno Open-Space: L'ingresso si apre su un ambiente elegante e luminoso che ospita il soggiorno, la zona pranzo e una moderna cucina all'americana con isola centrale, pensata per funzionalità e convivialità. Zona Studio/Ospiti: Uno studio adiacente alla zona giorno offre flessibilità e può essere riconfigurato come terza camera per gli ospiti. Pavimentazione e Comfort: L'intera superficie è rivestita da bellissime assi in legno di alta qualità. L'attico è dotato di impianto di climatizzazione (caldo/freddo), serramenti esterni in PVC bianco con tapparelle elettriche e impianto elettrico sottotraccia. Zona Notte: Comprende due camere da letto spaziose con letti e materassi nuovi e due bagni privati eleganti. I bagni, con sanitari di alta qualità, presentano piastrelle nei toni marini e ampi piatti doccia a filo pavimento in vetro. Pertinenze: Sono inclusi un'autorimessa privata e un posto auto scoperto. Il punto di forza è la sua area esterna privata. Tramite scala interna, si accede all'ultimo piano dove un meraviglioso terrazzo/solarium di ca. 120 mq offre una vista mozzafiato sul Porto di Punta Faro e sulla suggestiva Isola delle Conchiglie (Marinetta). Uno spazio eccezionale per il relax e l'intrattenimento all'aperto. I condomini godono dell'accesso allo Sporting Club interno, immerso in curatissimi spazi verdi. I servizi a disposizione includono: - Campi da tennis e calcetto. - Piscine con possibilità di lezioni (nuoto e acqua gym). - Area giochi per bambini e anfiteatro. - Bar e ristorantino ad uso esclusivo. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come raffinata residenza principale che come lussuosa casa vacanze, combinando l'esclusività del resort con il comfort di un attico mai utilizzato dopo la ristrutturazione. Contattateci per prenotare una visita in questo immobile unico nel suo genere.

In una zona residenziale riparata dal traffico e adiacente a via Cividale, proponiamo un esclusivo appartamento in bifamiliare, libero su quattro lati e situato all’ultimo piano, caratteristica che garantisce una straordinaria luminosità e massima privacy. In più, gode di ingresso indipendente, sia pedonale che carraio, e di uno scoperto in comproprietà. La zona abitativa al primo piano si apre su un comodo ingresso, salotto con caminetto e veranda, cucina separata anch'essa con veranda, tre camere, un ripostiglio, due bagni finestrati e un terrazzo. Al piano seminterrato si trova un'ampia taverna con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia (ristrutturato a nuovo nel 2023) e due cantine. Esternamente la proprietà è completata da uno scivolo con tettoia e da un box auto di 17 mq al piano terra. Ma cosa rende davvero unica questa proposta? - Massima indipendenza: Contesto bifamiliare con ingressi autonomi e nessuna spesa condominiale. - Luminosità e privacy: Ultimo piano, libero su tutti e quattro i lati e riparato dal traffico. - Spazi accessori introvabili: Ampia taverna attrezzata con bagno recente, ideale per ospiti o relax. - Posizione strategica: Posizione tranquilla ma a due passi da via Cividale, dai servizi e dal bus. Una soluzione davvero introvabile per spazi e indipendenza. Contattaci per una visita! Rif. 235579

Nel centro di Farla di Majano, proponiamo un'affascinante casa accostata su tre livelli, caratterizzata da metrature generose e distribuite in modo ottimale. Si presenta in condizioni eccellenti, quasi perfetto e pronto da vivere, con il valore aggiunto di una corte privata di 200 mq, ideale per chi cerca indipendenza e uno sfogo esterno che consenta la totale privacy. La zona giorno al piano terra si apre su un accogliente ingresso che conduce al salotto, al pranzo e alla cucina abitabile, completati da una pratica lavanderia con bagno, cantina e garage. Al primo piano la zona notte ospita due grandi camere da letto, il bagno principale e ampi terrazzi. Il secondo piano è interamente dedicato a una spaziosa soffitta. Il vero valore aggiunto della proprietà è la splendida dependance nella corte, disposta su due livelli, recentemente ristrutturata e quasi ultimata. Questo spazio indipendente ospita un'accogliente e riservata tavernetta, un ulteriore bagno, un ripostiglio e un vano superiore ideale come studio o zona ospiti. Una soluzione rara per ampiezza e versatilità, perfetta per famiglie! Rif. 226024

In tranquillo contesto bifamiliare proponiamo appartamento al primo piano con ingresso indipendente da scala esterna, senza spese condominiali, ideale per chi cerca autonomia e privacy. L’abitazione si sviluppa su un livello principale con luminosa zona giorno open space con angolo cottura, caratterizzata da ottima luce naturale e accesso ad ampia terrazza vivibile. La zona notte comprende disimpegno, due camere da letto e bagno. Tramite una scala interna si accede al piano sottotetto, composto da quattro vani pluriuso e un ulteriore bagno completo, spazi versatili facilmente adattabili a camere aggiuntive, studio o area relax. Completa la proprietà un’autorimessa ad uso esclusivo, oltre a un giardino privato di circa 450 mq e corte comune. Soluzione interessante per famiglie che desiderano indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti nel tempo. Rif. 235649

A Flambro di Talmassons, splendida villa indipendente su due livelli, interamente ristrutturata nei primi anni 2000 e situata in una posizione strategica e tranquilla, a pochi km dall'accesso alla Ferrata e alla Napoleonica. Perfetta per una famiglia, questa casa unisce la libertà di un grande giardino privato a spazi interni funzionali e ariosi, pensati per la vita di tutti i giorni. Il piano terra offre un garage e locali di servizio funzionali come l'accogliente taverna, cantina, ripostigli, lavanderia, centrale termica e comode tettoie esterne. Il primo piano ospita l'abitazione principale: un accogliente ingresso introduce alla cucina e al luminoso soggiorno, mentre il disimpegno notte conduce a tre camere da letto e al bagno. Il vero gioiello del piano è lo splendido terrazzo abitabile di 18 mq. La casa si distingue per l'efficienza e la tecnologia, grazie a un impianto fotovoltaico da 4,5 kWp che garantisce un incentivo GSE di 2.000 euro all'anno per ancora 4 anni. La sicurezza è massima con un sistema d'allarme di ultima generazione; completano i comfort il cancello d'ingresso automatizzato, la parabola satellitare e la connessione in fibra ottica. Una soluzione introvabile, pronta da vivere e ricca di comodità. Contattaci per visitarla. Rif. 235464

Curata casa a schiera disposta due livelli e situata in posizione comoda e vicina ai principali servizi del paese perfetta per chi desidera una soluzione accogliente, pratica e pronta da abitare. Al piano terra incontriamo la zona giorno caratterizzata da un luminoso ambiente open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno distribuiti in un unico spazio ben organizzato. Una suggestiva scala in legno a vista conduce al primo piano dove troviamo un’ampia camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo panoramico affacciato sulla campagna oltre a un elegante bagno padronale recentemente ristrutturato. Completa la proprietà una corte esterna con annesso un terreno adiacente ad di proprietà esclusiva, ideale per essere utilizzato per momenti di relax all’aperto, cene in compagnia e comodo parcheggio per le auto. Un’opportunità da non perdere! Rif. 235612

Situata in una tranquilla strada a senso unico e al riparo dal traffico, questa luminosa casa in linea tricamere rappresenta la soluzione ideale per famiglie con bambini e amanti degli animali. L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi interni ben distribuiti, pronti da personalizzare e rinnovare secondo i propri gusti. Il piano terra accoglie una zona giorno con cucina separata dal soggiorno e uno spazioso portico verandato, perfetto per pranzi e cene in compagnia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e l'affaccio sul terrazzo. L'ultimo piano ospita un vano sottotetto dalle altezze abitabili, ideale per creare un ulteriore ambiente su misura. All’esterno, la proprietà vanta una corte privata interna da sfruttare al meglio nella bella stagione, un terreno di 220 mq situato nelle immediate vicinanze, perfetto per coltivare un orto, e una comoda dependance in corpo staccato, ottima come deposito o spazio hobby. Contattaci per maggiori informazioni. Rif. 235258