Case in vendita a San Giovanni Al Natisone

A San Giovanni al Natisone, proponiamo casa indipendente sviluppata su due livelli. La parte abitativa è raccolta al primo piano, dove troviamo un'ampia cucina abitabile ed un comodo salotto, entrambi con accesso ad una lunga terrazza che offre una piacevole luminosità tutto il giorno; due camere matrimoniali ed un bagno finestrato completano la zona notte. Il piano terra invece è dedicato ad una bella taverna con caminetto, un bagno di servizio e a comodi locali di sgombero. Interessante il porticato esterno ed un piccolo giardino privato, ottimo per coltivare le piante aromatiche e facile da gestire: la location perfetta per chi ama pranzi e cene all’aria aperta in compagnia, ed una comoda area giochi per bimbi e amici a quattro zampe. Un'ottima alternativa al classico appartamento, da rinnovare e rendere adatta ad ogni tua esigenza!. Rif. 229206

Prestigiosa villa indipendente del 2006, curata e rifinita con attenzione al dettaglio. Il giardino privato di 1.050 mq, interamente recintato e dotato di impianto di irrigazione, avvolge la casa offrendo privacy e spazi esterni curati. La zona living comprende una cucina in muratura dotata di spolert ed un luminoso salotto con raffinata stufa in maiolica e impreziosito da un suggestivo soppalco a vista, dove troviamo la camera padronale con un bagno privato. Altre due camere, due bagni con lavanderia ed il garage doppio con basculante automatizzato completano il piano abitativo al piano terra. La proprietà include inoltre una splendida taverna per le serate in famiglia ed una depandance indipendente per ospiti o genitori anziani, completamente accessibile e priva di barriere architettoniche, dotata di ulteriore garage. Tra gli impianti, spiccano il riscaldamento a pavimento, l'impianto di climatizzazione, l'impianto di allarme, diffusione stereo, aspirazione centralizzata e molto altro ancora. La luminosità naturale della casa e la sensazione di confort rendono questa abitazione unica nel suo genere che ti permetterà una qualità di vita superiore alla media. Rif. 230326

Scopri questa interessante opportunità di investimento in una palazzina degli anni '80, situata al secondo e ultimo piano di un edificio di testa. Questo appartamento bicamere, attualmente affittato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. L'ampia zona giorno open space, climatizzata per il massimo comfort, si apre su un primo terrazzo, ideale per godersi l'aria fresca in totale privacy; la zona notte comprende due confortevoli camere da letto, un bagno finestrato luminoso e un secondo terrazzo ben soleggiato. Grazie alle basse spese condominiali e all’attuale contratto di locazione già attivo, questa proprietà combina praticità e redditività, risultando una scelta eccellente per chi desidera investire con tranquillità. Rif. 223469

In posizione centrale nel cuore del paese, a pochi passi dalle scuole, proponiamo spazioso tricamere angolare e luminoso, esposto principalmente a sud. L'appartamento si apre con un ampio ingresso che introduce al soggiorno di 27 mq e alla cucina separata e abitabile, perfetta per le tue preparazioni quotidiane. La zona notte comprende tre camere di generose dimensioni e due bagni funzionali. Le due terrazze, soleggiate e ideali per coltivare aromatiche o semplicemente rilassarsi, aggiungono valore e comfort alla proprietà. Completano l'offerta una cantina e un garage. Rif. 222777

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Viale delle Scuole a San Giovanni al Natisone non è più disponibile.

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Dolegnano di Sopra a San Giovanni al Natisone non è più disponibile.

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Dolegnano di Sotto a San Giovanni al Natisone non è più disponibile.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La bifamiliare si sviluppa su un lotto di 1200 mq circa e si articola su due porzioni di generose dimensioni la prima di 240 mq e la seconda di 150 mq. La costruzione della prima risale alla fine degli anni ’90 mentre la seconda inizio anni ’70. La prima porzione è in ottime condizioni, si distingue per la luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi interni. La zona giorno è accogliente con l’ampio soggiorno impreziosito da una caratteristica stufa a maiolica, perfetto per l'inverno, con accesso diretto al balcone. Cucina abitabile separata, anch'essa dotata di sfogo su un secondo balcone. La zona notte ha tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola funzionale). I bagni sono completi, uno dotato di vasca per il massimo relax e uno con pratico box doccia. Al piano inferiore troviamo una comoda cantina e la centrale termica dedicata. La seconda porzione invece è una soluzione classica e dagli spazi generosi, ideale da personalizzare o già pronta all’uso. La zona giorno ha un soggiorno luminoso e cucina abitabile separata. La zona notte ha due ampie camere da letto matrimoniali. Il bagno è finestrato servito da box doccia. Nel seminterrato Grande spazio adibito a garage e cantina, con annessa la propria centrale termica autonoma. La villa è circondata da un giardino di proprietà interamente recintato, un'oasi verde sicura per bambini e animali domestici. Il porticato in comune unisce le due porzioni, ideale come spazio di passaggio coperto o per momenti di relax all’aperto. Le pertinenze esterne completano la proprietà una pratica legnaia e dei depositi esterni, ottimi come ricovero attrezzi o spazio extra.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: DISPONIBILI TRE UNITA' DELLE STESSE DIMENSIONI L’appartamento offre generose metrature e fa parte di un complesso residenziale di sole sei unità recentemente ristrutturate. L’ingresso al condominio è consentito sia dalla strada che dal cortile comune interno. L’ingresso si apre sull’ampio e luminoso soggiorno, e comunicante con esso si sviluppa la cucina abitabile. Tramite il disimpegno notte si raggiungono il bagno finestrato dotato di doccia e la zona notte. Quest’ultima è composta da una camera matrimoniale e una camera singola con pavimento in gres porcellanato. Nell’appartamento è presente un ulteriore ambiente utilizzabile come ripostiglio o studio. L’appartamento è parzialmente arredato e comprende posto auto coperto. Riscaldamento con stufa. Le spese condominiali ammontano ad € 30,00 al mese.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Questa porzione di bifamiliare costruita nella seconda metà degli anni ’70, presenta degli spazi piuttosto interessanti che aspettano l’estro del prossimo proprietario per poter essere personalizzati e tornare a rivivere! Si sviluppa su due livelli fuori terra ed è completa a entrambi i piani di tutti i comfort utili maggiormente richiesti. Sono circa 60 i mq per cui si estende per piano, ospitando al piano terra una grande cucina, il salotto e il bagno con la lavanderia, mentre al piano superiore si aprono gli accessi per le due camere da letto e il bagno. Nello spazio esterno l’immobile ospita un grande garage, un deposito e uno spazio verde di circa 400 mq a totale utilizzo privato. L’abitazione è in condizioni di utilizzo già modestamente abitabili, consentendo al futuro proprietario di accedere a incentivi e detrazioni per la ristrutturazione ancora accessibili per tutto il 2026.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: L’abitazione, accostata da un solo lato, è stata concepita come nuova costruzione a utilizzo di un familiare ed è stata realizzata negli anni ’80, accogliendo verso la fine degli anni ’90 una importante personalizzazione sia negli impianti che nelle finiture. Si sviluppa su due livelli abitativi; l’ingresso principale accoglie l’accesso ai due ambienti principali della zona giorno. La cucina, che apre sulla sinistra, ha dimensioni apprezzabili, il soggiorno è stato strutturato a livelli sfalsati con una prima zona leggermente rialzata che accoglie la sala da pranzo e la zona giorno con il caminetto che si estende verso le grandi finestre rivolte a sud. Le strutture di armadiature in legno fanno da antibagno verso il servizio al piano che lo rende così completamente autonomo. Le scale ampie accedono alla zona notte; qui trovano spazio una grandissima camera padronale, una camera doppia e una singola, prevalentemente utilizzata come studio, oltre al grande bagno con doppio lavello. Al piano è presente anche una botola che accede a una soffitta di ispezione al tetto. La maggior parte dei pavimenti è in legno; gli infissi sono in vetrocamera doppio, provvisti di zanzariere e tapparelle. Il riscaldamento della casa è alimentato da una caldaia a metano di recente sostituzione e sono presente anche pannelli fotovoltaici. Lo spazio verde si apre nella parte retrostante, creando così un luogo immerso nella privacy e nel silenzio di cui godere nelle giornate più calde. La villetta risulta essere già abitabile, ideale per una famiglia che cerca tranquillità godendo di spazi ormai unici e quasi introvabili.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di 2500 mq circa; è a destinazione mista, con una parte dedicata prevalentemente all’abitazione e un’altra all’attività che viene ospitata nel capannone. Le due entità sono attigue una all’altra e si stagliano sulla statale di principale collegamento tra Udine e Gorizia. Il parcheggio antistante permette un ingresso agevole sia in entrata che in uscita. L’edificazione dell’abitazione risale alla fine del 1950. L’ingresso si apre su un grande corridoio sul quale affacciano i locali. Della zona giorno con una cucina spaziosa, il soggiorno ampio e luminoso con porta finestra sullo spazio esterno e un bagno con lavanderia. Il grande vano scale accede al piano superiore dove trovano spazio quattro camere e un bagno solamente predisposto. E' in vendita anche il capannone adiacente. Annuncio disponibile online.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il piano terra è formato da una cucina abitabile con cucinotto e dal soggiorno; a destra dell’ingresso invece insistono le scale che conducono al piano superiore e che portano anche in cantina. Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere matrimoniali. Dal disimpegno si accede al bagno con vasca. L’ampia soffitta posta al secondo piano è un locale open space in cui trova spazio anche la centrale termica. Dalla corte interna si accede invece a un ambiente di proprietà, accostato all’immobile, utilizzabile come deposito, o se ristrutturato, come ampliamento abitabile della struttura principale. Nello stesso lotto c’è la possibilità di acquistare il capannone che è in vendita a 65.000€.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La casa, edificata negli anni ’80, si sviluppa su un lotto di 600 mq circa e si articola su due livelli di generose dimensioni contenuti in 100 mq ciascuno circa. I cancelli principali permettono sia l’accesso pedonale sia quello carraio alla corte interna, la quale dispone di garage doppio e un altro box auto singolo. L’ingresso principale è pedonale dalla strada. Entrando si accede alla zona giorno attraverso il soggiorno e proseguendo a sinistra troviamo una piccola cucina, dalla quale si può accedere al corridoio principale che contiene il vano scala in legno, in fondo è presente un piccolo bagno di servizio e a destra si può accedere a una veranda sul giardino compresa di angolo cottura. Adiacente al disimpegno principale si può arrivare a un secondo corridoio che ci porta a un ulteriore zona giorno disposta di cucina abitabile, un salotto spazioso e una piccola cantina a fondo del corridoio. In questo modo si è creato un’unica grande zona giorno fornita di tutto l’indispensabile. Salendo al piano sopra si accede alla zona notte, dove, subito sulla sinistra troviamo un bagno con doccia mentre proseguendo per il corridoio possiamo trovare ben quattro camere matrimoniali, di cui una anche con balconcino privato e una comoda camera singola. Dalla veranda è possibile accedere al cortile, che comprende fino a 4 depositi più una lavanderia con wc e box doccia, ottimo per docce estive e grigliate in compagnia senza rischiare di sporcare dentro casa. Questa zona risulta molto utile, non solo per chi ha voglia di possedere uno spazio separato dall’abitazione principale da godere con amici e famiglia, ma anche per chi necessita di spazi per attrezzi di lavoro ed eventuali furgoni e mezzi professionali. Inoltre il giardino, posizionato internamente rispetto alla strada, riesce a garantisce grande riservatezza e tranquillità per la famiglia. Gli infissi sono, per lo più, in alluminio con doppio vetro, la caldaia è stata cambiata nel 2014 e l’immobile è riscaldato attraverso termosifoni. L’abitazione rappresenta una soluzione ideale anche per famiglie numerose, grazie agli ampi spazi e agli arredi di cui tutta l'abitazione resta completa.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di 2500 mq circa; è a destinazione mista, con una parte dedicata prevalentemente all’abitazione e un’altra all’attività che viene ospitata nel capannone. Le due entità sono attigue una all’altra e si stagliano sulla statale di principale collegamento tra Udine e Gorizia. Il parcheggio antistante permette un ingresso agevole sia in entrata che in uscita. L’edificazione dell’abitazione risale alla fine del 1950. L’ingresso si apre su un grande corridoio sul quale affacciano i locali. Della zona giorno con una cucina spaziosa, il soggiorno ampio e luminoso con porta finestra sullo spazio esterno e un bagno con lavanderia. Il grande vano scale accede al piano superiore dove trovano spazio quattro camere e un bagno solamente predisposto. Il capannone è stato invece edificato successivamente all’abitazione, nel 1977; è preceduto da uno spazio dedicato all’accoglienza della clientela e agli uffici per poi aprirsi su due grandi ambienti, per un totale di circa 500 mq. La sua altezza al colmo misura 4 mt. Tutte le finiture, così come gli impianti, risalgono all’epoca di costruzione; nel capannone sono stati fatti aggiornamenti più recenti per garantire sicurezza all’attività presente. Questa soluzione risulterà decisamente interessante per chiunque abbia voglia di mantenere un contatto continuo con la propria attività rimanendo presente anche per la famiglia!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La casa si sviluppa su un lotto di 500 mq circa e si articola su tre livelli di generose dimensioni contenuti in 75 mq ciascuno circa. La sua edificazione risale ai primi decenni del secolo scorso; ha beneficiato nel tempo di numerosi interventi di ampliamento, ristrutturazione e ammodernamento fino agli ultimi, eseguiti tra il 1993 e 1994, che hanno interessato un bagno al piano terra e le finiture. I cancelli principali permettono sia l’accesso pedonale sia quello carraio, quest’ultimo provvisto di apertura automatizzata con telecomando. L’ingresso all’abitazione è anticipato da un porticato, utile per parcheggiare due auto e che collega l’abitazione dalla taverna. Nel disimpegno principale trovano spazio gli accessi ai vari locali della casa; la cucina e la sala da pranzo, il bagno con vasca e a sinistra l’accesso alla zona giorno che ospita il soggiorno. Dalla zona giorno ed esattamente dal corridoio, è possibile accedere a una cantina di dimensioni utili a offrire spazio a conserve e vini e dove insiste anche la centrale termica. La scala in legno presente nel disimpegno di ingresso conduce al piano superiore dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio due camere matrimoniali, di cui entrambe con armadi in legno su misura, con pavimenti in legno e laminato e un bagno con vasca. Dal disimpegno notte si accede al terrazzo, dalle grandi dimensioni e accessibile anche da scala esterna. La scala prosegue alla mansarda dove si apre una zona grande quanto tutto il piano e adibita in parte a studio e in un’altra parte a zona relax con ampio divano. La casa dispone inoltre di una taverna separata dall’abitazione con zona cucina con spolert, una sala da pranzo e un bagno con doccia. Questa zona risulta molto utile, non solo per chi ha voglia di possedere uno spazio separato dall’abitazione principale da godere in compagnia degli amici, ma anche per chi necessita di uno studio professionale da sfruttare con tutte le comodità della propria abitazione così vicina. Uscendo dal portico della cucina si accede al giardino, posizionato internamente rispetto alla strada, e questo garantisce un’ottima sensazione di riservatezza e tranquillità. Gli infissi sono quelli dell’epoca in legno con vetro singolo, la caldaia è stata cambiata nel 2024 e l’impianto è integrato con pannelli solari. L’abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie, grazie agli ampi spazi e agli arredi di cui tutta l'abitazione resta completa. Il portico è perfetto per godersi le stagioni più miti all’aperto.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: L’abitazione, fa parte di una costruzione edificata intorno agli anni ‘50. Si trova in una zona tranquilla e residenziale del comune di San Giovanni al Natisone a pochi minuti dai principali servizi. La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il piano terra è formato da una cucina abitabile con cucinotto e dal soggiorno; a destra dell’ingresso invece insistono le scale che conducono al piano superiore e che portano anche in cantina. Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere matrimoniali. Dal disimpegno si accede al bagno con vasca. L’ampia soffitta posta al secondo piano è un locale open space in cui trova spazio anche la centrale termica. Dalla corte interna si accede invece a un ambiente di proprietà, accostato all’immobile, utilizzabile come deposito, o se ristrutturato, come ampliamento abitabile della struttura principale. Nella corte affacciano anche un ampio capannone di 1800 mq, che, ristrutturato può essere utilizzato per attività produttiva, attività ricreativa, attività ricettiva, e una grande tettoia. Lo scoperto che circonda la proprietà si estende per 2600 mq e nello stesso è presente anche un’autorimessa posizionata nel lato posteriore del lotto. Le strutture presentano delle ristrutturazioni da compiere affinché possano tornare a essere abitabili e accessibili; grazie agli spazi, alle dimensioni, alla collocazione degli immobili, si prestano agevolmente a rispondere a svariate esigenze, abitative e anche per altre destinazioni d’uso.

medeuzza, casa in linea di testa ristrutturata integralmente, tricamere biservizi ampia terrazza e piccolo cortile di proprietà;PIANO TERRA : ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimopegno con camera, bagno e stamza lavoro uso studio / lavanderia / ripostiglio;PRIMO PIANO : 2 camere, bagno , ampia terrazza prendisole;cortile di proprietà 50 mq antistante la casa con possibilità di acquisto area verde adiacente dall'amministrazione comunale;METRATURE indicative :80 mq piano terra + 50 mq primo piano + 50 mq terrazzacortile privato 50 mq + cortile antistante 100 mq con servitù di transito a favore della casa adiacenteNOTE :fabbricato ristrutturato nel 2022 con rifacimento integrale delle finiture,degli impianti, della distribuzione internae con recupero funzionale degli spazi e dell'ampia terrazza prendisole al primo piano;pronta consegna con formula RENT TO BUY con riscatto nel 2027.

Ti propongo questa CASA IN LINEA (200 mq) completamente indipendente, posta in via Roma, posizione baricentrica rispetto all'abitato di San Giovanni al Natisone. Al fabbricato principale si può accedere direttamente dalla via pubblica o da un portico carrabile. L'intero immobile si compone dall'abitazione, un giardino posto nella corte interna (218 mq), un locale accessorio su due piani (108 mq) e da un'ulteriore porzione di verde (60 mq), il tutto completamente recintato. La parte residenziale è così composta: al piano terra troviamo soggiorno, una stanza, sala da pranzo e cucina, mentre al piano primo tre camere, un bagno e una terrazza. Tutti i fabbricati si presentano in stato conservativo completamente da ristrutturare, risultano privi di impianto di riscaldamento con finiture e impianto elettrico risalenti all'epoca della costruzione. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1) propone a Medeuzza, frazione di san Giovanni al Natisone, una casa singola con ampie possibilità di personalizzazione. Indicato per chi cerca: - ampie metrature; - una soluzione da poter progettare a proprio piacimento; - finiture rustiche L'immobile è composto da due piani entrambi di 72 mq calpestabili (97mq commerciali) e da una tettoia esterna adiacente di circa 40 mq, usata come posto auto coperto o ricovero attrezzi. Presente esternamente una corte di proprietà ma con diritto di passaggio per i vicini. Gli allacci del gas sono già presenti nelle vicinanze dell'immobile. Il tetto è costruito con travi in legno e tegola tipica. Solai, infissi e porte sono in legno, caratteristiche dell'epoca. Si precisa che l'immobile necessita di una ristrutturazione integrale. Indicato per chi cerca un immobile con caratteristiche rustiche, da poter personalizzare a suo piacere valorizzando le finiture storiche presenti! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. San Giovanni al Natisone è un comune vicino a diverse cittadine quali Cormons, Corno di Rosazzo, Manzano, Medea, Romans d'Isonzo, Chiopris-Viscone e Palmanova.

è stato venduto questo grande appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina in centro paese! Raggiunto il livello siamo immediatamente nella zona living che trova sulla sinistra il generoso e molto luminoso saotto di 26 metri quadrati. Questa bella sala prosegue su un terrazzo di 10 metri con affaccio sul centro! Dall'altro lato trova spazio la cucina abitabile di 13 metri che affaccia sul secondo terrazzo di casa. Proseguendo incontriamo la zona notte separata e composta da tre camere matrimoniali, la più grande ha 16 metri ed affaccia sullo stesso terrazzo del salotto. Unitamente all'appartamento vengono vendute una cantina al piano seminterrato ed un garage a pochi passi dalla palazzina e raggiungibile da una scalinata. Di grande importanza segnalare che quest'estate l'edificio subirà un intervento di risanamento delle facciate e pitturazione con spesa a carico della parte venditrice e che la caldaia è stata sostituita nel 2016. Se vi servono spazio e cercate la comodità di vivere in centro a San Giovanni contattatemi per una visita

In centro paese, casa di testa ristrutturata disposta su 2 piani e così composta: P.T. ingresso nel soggiorno, cucina separata e scala a vista; P.I° camera matrimoniale e bagno con vasca più soppalco uso studio/ripostiglio. Ristrutturata con gusto e completa di arredi! Riscaldamento con pellet, climatizzata....ottima soluzione per single o come investimento! attualmente locata....!

E'stato Venduto questo giovane e moderno apparatamento disposto su 2 livelli in palazzina del 2007. Al secondo piano, che raggiungiamo comodamente con l' ascensore, ci troviamo subito accolti dal luminoso salotto che trova il suo proseguo in un bel terrazzo di 13 metri quadrati. Sullo stesso piano si trova anche la cucina con affaccio sullo stesso terrazzo. Una spettacolare scala a vista in legno ci accompagna al piano superiore, ultimo piano dell'edificio. Qui troviamo la camera da letto matrimoniale completa di terrazzo esclusivo e servizio in suite finistrato! La particolare camera singola affaccia sul terzo terrazzo di casa . La zona notte è completata dal secondo servizio igenico sempre finestrato ed è climatizzata. La palazzina ha un giardino condominiale sul retro, un ampio parcheggio per la vostra seconda auto e per gli ospiti sul fronte principale e ,al piano interrato, cantina e garage privati.

Se le tue parole d'ordine sono "gusto", "qualità" e "perfezione" sei l'abitante giusto per questa villa indipendente a San Giovanni al Natisone.

La casa è stata costruita nel 2006 con materiali di qualità e con criteri ad alta efficienza energetica; praticamente pari al nuovo è pronta per essere subito abitata.

Ampie metrature caratterizzano l'immobile offrendo spazio per tutta la famiglia e non solo.
Oltre alla parte principale, la villa dispone di un mini appartamento adiacente di 60 mq, con ingresso indipendente e completamente autonomo anche dal punto di vista degli impianti, per ospitare parenti e amici oppure per il personale di servizio.

All'interno della villa principale lasciati avvolgere dal gusto del design e dagli innumerevoli optional di cui l'immobile è dotato e che ti renderanno la vita molto più facile.

All'ingresso verrai accolto da una scenografica scala a vista mentre l'ampio salone è diviso tra zona soggiorno, con una suggestiva stube in maiolica, e zona pranzo con un soppalco a vista dal piano superiore e l'uscita sul porticato esterno che ospiterà le tue colazioni estive all'ombra di un ulivo secolare.
La cucina è separata e molto spaziosa; al piano è presente inoltre un bagno di cortesia, la lavanderia/stireria, due camere da letto e grande bagno con doppi lavandini, vasca idromassaggio e doccia.

Al piano superiore, oltrepassando il soppalco che si affaccia sul soggiorno, troviamo una terza camera da letto mansardata con il suo bagno completo sia di vasca che di doccia e un terrazzo.

Altri spazi incredibili sono a disposizione nel seminterrato con l'ampia taverna, una seconda cucina, un ulteriore bagno e la cantina.

All'esterno il curatissimo giardino recintato di 1.060 mq sarà sempre verde e rigoglioso grazie all'impianto di irrigazione che attinge da un suo pozzo.

Infine i garage sono due, uno a servizio del mini appartamento mentre l'altro è di ben 42 mq per ospitare due auto oltre ad eventuali moto, bici, etc.

Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca qualità e convenienza senza rinunciare a una posizione comoda e servita. Supermercati, negozi e servizi sono a pochi minuti, mentre le province di Udine e Gorizia sono facilmente raggiungibili.

Superfici Villa principale:
- piano terra mq 166
- piano primo mq 60
- seminterrato mq 118
- porticato mq 17
- garage mq 42

Superfici appartamento:
- piano terra mq 60
- garage mq 13

Superficie giardino: mq 1.060

Note:
- impianto di riscaldamento a pavimento diviso in 10 zone con relativi cronotermostati elettronici
- stufa in maiolica in soggiorno e stufa tipo "spolert" in cucina
- impianti di allarme antintrusione
- videocitofoni
- filodiffusione
- impianto di aspirazione centralizzata
- climatizzatori
- velux e tapparelle con comando elettrico, zanzariere
- tetto ventilato
- impianto di irrigazione automatico in giardino con pozzo dedicato di mt.90
- zona residenziale lontana da strade di scorrimento principali
- fai un tour virtuale: guarda il video!
- ulteriori informazioni e primo incontro presso il nostro ufficio a Feletto Umberto in Via Nazionale 11

Nel suggestivo contesto delle colline del Collio friulano si propongono in vendita tre ville di nuova costruzione. I progetti qui presentati sono progetti pilota per cui possono essere modificati secondo le esigenze ed i gusti dell'acquirente. E' previsto per ciascuna villa l'installazione di un impianto fotovoltaico da 3 Kw. La classe energetica estremamente alta (A4) garantisce bassissime spese di gestione della casa. Spese Bucalossi non previste (circa 8.000,00€ unità) Spese per il posto auto detraibili al 50% in 10anni. Le recinzioni esterne sono escluse (ma è possibile la realizzazione a parte) La consegna dell'immobile è prevista entro 12 mesi dall'inizio dei lavori. TIPO A (casa+terreno) 275.000,00 € + IVA di legge TIPO B (casa+terreno) 285.000,00 € + IVA di legge TIPO C (casa+terreno) 255.000,00 € + IVA di legge Per informazioni Herbert 389-7965473