In centro paese, casa di testa ristrutturata disposta su 2 piani e così composta: P.T. ingresso nel soggiorno, cucina separata e scala a vista; P.I° camera matrimoniale e bagno con vasca più soppalco uso studio/ripostiglio. Ristrutturata con gusto e completa di arredi! Riscaldamento con pellet, climatizzata....ottima soluzione per single o come investimento! attualmente locata....!
E'stato Venduto questo giovane e moderno apparatamento disposto su 2 livelli in palazzina del 2007. Al secondo piano, che raggiungiamo comodamente con l' ascensore, ci troviamo subito accolti dal luminoso salotto che trova il suo proseguo in un bel terrazzo di 13 metri quadrati. Sullo stesso piano si trova anche la cucina con affaccio sullo stesso terrazzo. Una spettacolare scala a vista in legno ci accompagna al piano superiore, ultimo piano dell'edificio. Qui troviamo la camera da letto matrimoniale completa di terrazzo esclusivo e servizio in suite finistrato! La particolare camera singola affaccia sul terzo terrazzo di casa . La zona notte è completata dal secondo servizio igenico sempre finestrato ed è climatizzata. La palazzina ha un giardino condominiale sul retro, un ampio parcheggio per la vostra seconda auto e per gli ospiti sul fronte principale e ,al piano interrato, cantina e garage privati.
Se le tue parole d'ordine sono "gusto", "qualità" e "perfezione" sei l'abitante giusto per questa villa indipendente a San Giovanni al Natisone.
La casa è stata costruita nel 2006 con materiali di qualità e con criteri ad alta efficienza energetica; praticamente pari al nuovo è pronta per essere subito abitata.
Ampie metrature caratterizzano l'immobile offrendo spazio per tutta la famiglia e non solo.
Oltre alla parte principale, la villa dispone di un mini appartamento adiacente di 60 mq, con ingresso indipendente e completamente autonomo anche dal punto di vista degli impianti, per ospitare parenti e amici oppure per il personale di servizio.
All'interno della villa principale lasciati avvolgere dal gusto del design e dagli innumerevoli optional di cui l'immobile è dotato e che ti renderanno la vita molto più facile.
All'ingresso verrai accolto da una scenografica scala a vista mentre l'ampio salone è diviso tra zona soggiorno, con una suggestiva stube in maiolica, e zona pranzo con un soppalco a vista dal piano superiore e l'uscita sul porticato esterno che ospiterà le tue colazioni estive all'ombra di un ulivo secolare.
La cucina è separata e molto spaziosa; al piano è presente inoltre un bagno di cortesia, la lavanderia/stireria, due camere da letto e grande bagno con doppi lavandini, vasca idromassaggio e doccia.
Al piano superiore, oltrepassando il soppalco che si affaccia sul soggiorno, troviamo una terza camera da letto mansardata con il suo bagno completo sia di vasca che di doccia e un terrazzo.
Altri spazi incredibili sono a disposizione nel seminterrato con l'ampia taverna, una seconda cucina, un ulteriore bagno e la cantina.
All'esterno il curatissimo giardino recintato di 1.060 mq sarà sempre verde e rigoglioso grazie all'impianto di irrigazione che attinge da un suo pozzo.
Infine i garage sono due, uno a servizio del mini appartamento mentre l'altro è di ben 42 mq per ospitare due auto oltre ad eventuali moto, bici, etc.
Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca qualità e convenienza senza rinunciare a una posizione comoda e servita. Supermercati, negozi e servizi sono a pochi minuti, mentre le province di Udine e Gorizia sono facilmente raggiungibili.
Superfici Villa principale:
- piano terra mq 166
- piano primo mq 60
- seminterrato mq 118
- porticato mq 17
- garage mq 42
Superfici appartamento:
- piano terra mq 60
- garage mq 13
Superficie giardino: mq 1.060
Note:
- impianto di riscaldamento a pavimento diviso in 10 zone con relativi cronotermostati elettronici
- stufa in maiolica in soggiorno e stufa tipo "spolert" in cucina
- impianti di allarme antintrusione
- videocitofoni
- filodiffusione
- impianto di aspirazione centralizzata
- climatizzatori
- velux e tapparelle con comando elettrico, zanzariere
- tetto ventilato
- impianto di irrigazione automatico in giardino con pozzo dedicato di mt.90
- zona residenziale lontana da strade di scorrimento principali
- fai un tour virtuale: guarda il video!
- ulteriori informazioni e primo incontro presso il nostro ufficio a Feletto Umberto in Via Nazionale 11
Nel suggestivo contesto delle colline del Collio friulano si propongono in vendita tre ville di nuova costruzione. I progetti qui presentati sono progetti pilota per cui possono essere modificati secondo le esigenze ed i gusti dell'acquirente. E' previsto per ciascuna villa l'installazione di un impianto fotovoltaico da 3 Kw. La classe energetica estremamente alta (A4) garantisce bassissime spese di gestione della casa. Spese Bucalossi non previste (circa 8.000,00€ unità) Spese per il posto auto detraibili al 50% in 10anni. Le recinzioni esterne sono escluse (ma è possibile la realizzazione a parte) La consegna dell'immobile è prevista entro 12 mesi dall'inizio dei lavori. TIPO A (casa+terreno) 275.000,00 € + IVA di legge TIPO B (casa+terreno) 285.000,00 € + IVA di legge TIPO C (casa+terreno) 255.000,00 € + IVA di legge Per informazioni Herbert 389-7965473
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