Case in vendita a Tavagnacco

Situato a Colugna, questo ampio appartamento tricamere è un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort in una zona molto richiesta. Inserito all'interno di una palazzina degli anni '80, si estende su due livelli con generose metrature. Al piano terra troviamo un'accogliente ingresso che conduce ad una cucina separata ed a un luminoso soggiorno, dal quale si accede direttamente a un piccolo giardino recintato. Salendo tramite la scala in legno al primo piano troverete: una camera matrimoniale dotata di bagno padronale privato, affiancata da una camera doppia e da una singola ideale anche come studio o stanza ospiti. Completa questa area uno spazioso ripostiglio utile per lo stoccaggio e un ulteriore bagno. La proprietà dispone inoltre di cantina e garage facilmente accessibili anche attraverso una comoda scala a chiocciola presente nel soggiorno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano a condensazione. Sebbene necessiti di qualche lavoro di riammodernamento, l'appartamento può essere abitabile immediatamente. Recentemente la palazzina ha beneficiato delle migliorie energetiche grazie alla realizzazione del cappotto esterno; sono stati effettuati interventi sul tetto e le grondaie risultano completamente rifatte. Le parti comuni sono state piastrellate dando così maggior valore estetico all'intera struttura. Euro 198.000

ATTICO TRICAMERE BISERVIZI CON DOPPIA ESPOSIZIONE - UN'ESCLUSIVA OASI DI LUCE E PRIVACY Se sogni un attico che coniughi indipendenza, comfort e una dimensione intima all'aperto, in un contesto moderno e silenzioso, ma a pochi minuti dal cuore di Udine, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Un attico che parla di libertà, di luce e di spazi da vivere, perfetto per chi desidera abitare in un luogo che sa emozionare ogni giorno. L'unità è situata all'ultimo piano di un elegante residence quadrifamiliare e si distingue per la cura costruttiva, la sostenibilità e la qualità delle finiture. L'ingresso privato dal primo piano garantisce privacy e indipendenza. La zona giorno open space, illuminata dalla doppia esposizione, si affaccia su due splendidi terrazzi. Il primo regala una vista emozionante sulle Alpi: un angolo sospeso tra cielo e terra, dove il tempo rallenta. Il secondo terrazzo, più raccolto, è l'estensione naturale del living: un perfetto angolo zen dove coltivare la tua dimensione privata, accogliere gli amici o semplicemente rigenerarti all'aria aperta. Gli spazi interni sono disegnati per il tuo benessere. L'attico si sviluppa su una superficie di 140 mq, studiati per offrire ambienti ariosi ed eleganti. La suite padronale è un vero e proprio spazio personale: camera matrimoniale, comodo disimpegno armadiabile, bagno finestrato privato e zona lavanderia. La seconda zona notte ospita due camere luminose e un secondo bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina, un'autorimessa e un posto auto scoperto esclusivo. Finiture eleganti e materiali ricercati: • Serramenti in PVC con tapparelle motorizzate • Gres porcellanato 60x120 nella zona giorno e nei bagni • Legno di rovere naturale spazzolato (tavole da 16 cm) nella zona notte Tecnologia, sostenibilità e comfort: • Impianto a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia • Domotica Smart Home: gestione da remoto di luci, temperatura, tapparelle e termoregolazione multizona • Predisposizione climatizzazione con doppio split • Predisposizione ascensore privato (solo progetto) • Classe energetica elevata con consumi contenuti Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali. Cod. 40591004-27

APPARTAMENTO TRICAMERE AL PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO - NUOVO, INDIPENDENTE e TECNOLOGICO In quartiere servito e tranquillo, alle porte di Udine, in elegante residence quadrifamiliare frutto di un'accurata ristrutturazione con focus sulla sostenibilità, dalle elevate prestazioni energetiche e dagli spazi introvabili, proponiamo unità residenziale tricamere al piano terra con giardino privato. L'appartamento si sviluppa su tutto il piano rialzato dell'abitazione, quindi gode di luce naturale ed aria su tutti i lati. L'esposizione della zona giorno è Sud-Ovest. Oltre all'elegante ingresso condominiale, vanta un secondo ingresso indipendente dal giardino dotato altresì di doppio posto auto scoperto. Internamente, gli spazi, si dividono in 144 mq: ampio ingresso sulla zona giorno open-space che può essere facilmente divisa dalla cucina abitabile per chi ha l'esigenza di avere cucina e soggiorno separati; da una luminosa porta finestra si accede al terrazzo coperto direttamente collegato al giardino esclusivo di 240 mq. La zona giorno è servita da pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice ed asciugatrice. Nella zona notte troviamo tre spaziose camere, versatili per adattarsi ad ogni esigenza, di cui una con bagno padronale. Ulteriore bagno finestrato con doccia. A completare, al piano scantinato cantina con centrale termica. DISTRIBUZIONE INTERNA: • Ampia zona giorno open space (facilmente separabile dalla cucina abitabile) • Terrazzo coperto con accesso diretto al giardino, perfetto per pranzi all'aperto • Comodo ripostiglio/lavanderia • Tre camere da letto spaziose, di cui una con bagno padronale • Secondo bagno finestrato con doccia • Cantina al piano interrato con centrale termica FINITURE MODERNE, ELEGANTI e di ALTISSIMA QUALITA': • Pavimenti in gres porcellanato 60x120 nella zona giorno e nei bagni • Zona notte con parquet in rovere naturale spazzolato (tavole da 16 cm) • Serramenti in PVC con tapparelle motorizzate IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE ad ALTO RENDIMENTO e BASSI CONSUMI: • Riscaldamento a pavimento radiante a bassa inerzia • Sistema smart home con controllo da app: luci, temperatura, tapparelle, termoregolazione multizona • Predisposizione per climatizzazione con doppio split Grazie al risanamento conservativo dell'intero complesso, è possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste per legge, rendendo questa proposta anche un ottimo investimento; inoltre è pronto da vivere senza dover pensare ai tempi di costruzione o ristrutturazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o fissare una visita. Un'opportunità unica per vivere la qualità, il comfort e l'efficienza in una casa indipendente con giardino in città. Cod. 40591004-24

UNITA' 2 - APPARTAMENTO BICAMERE CON DOPPIO TERRAZZO ABITABILE In complesso residenziale di sole 4 unità, che garantisce privacy, tranquillità e basse spese di gestione, a pochi minuti dalla città di Udine, proponiamo esclusiva unità residenziale bicamere al primo piano caratterizzata da doppio terrazzo abitabile. La ristrutturazione del complesso pone particolare focus sulla sostenibilità, sul risparmio energetico e sulla godibilità degli ambienti, sapientemente studiati e pensati per ogni esigenza di vita quotidiana. Dagli spazi confortevoli, l'appartamento vanta 80 mq, ed è libero su tre lati con esposizione nord-est-sud. Punto focale dell'abitazione, è la moderna ed ampia zona giorno open-space con predisposizione per isola centrale, caratterizzata da grande vetrata sul terrazzo coperto con vista mozzafiato sulle Alpi; nel disimpegno notte troviamo un bagno finestrato con porta-finestra che dona molta luce naturale con sanitari e doccia separati dalla zona lavabo, un pratico ripostiglio con attacchi per la lavatrice e due belle camere di cui una dotata terrazzo privato. A completare, al piano scantinato comoda cantina, autorimessa esclusiva ed esternamente scoperto condominiale con posto auto scoperto di proprietà. FINITURE MODERNE, ELEGANTI e di ALTISSIMA QUALITA' : - serramenti in pvc con tapparelle motorizzate - pavimentazione zona giorno e nei bagni: gres porcellanato formato 60x120 cm - pavimentazione zona notte: legno di rovere naturale spazzolato con tavole da 16 cm IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE ad ALTO RENDIMENTO e BASSI CONSUMI: - impianto termico autonomo a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia - sistema di controllo Smart gestione da remoto tramite App (luci, temperatura, automazione tapparelle, gestione energetica e termoregolazione multizona) - predisposizione impianto di climatizzazione doppio split Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali. Cod. 40591004-25

UNITA' 3 - APPARTAMENTO BICAMERE CON CANTINA, AUTORIMESSA E POSTO AUTO SCOPERTO A pochi minuti da Udine, in zona residenziale ma servita e perfettamente collegata alla città dai trasporti pubblici locali, al 1° piano di elegante residence ristrutturato con grande attenzione sul risparmio energetico senza rinunciare al design, proponiamo splendida unità residenziale bicamere. Dalla meravigliosa esposizione a Sud-Ovest, l'appartamento nei suoi 89 mq, viene inondato dalla luce naturale che si fonde con i colori tenui delle finiture di pregio. L'accogliente ingresso nell'ampio disimpegno, si apre sulla spaziosa zona giorno open-space dal design regolare, perfetta per chi ama giocare con l'arredamento; ci accompagna poi nella zona notte dove troviamo una luminosa camera matrimoniale, una camera singola con doppia finestra, ed elegante bagno con doccia con uscita su riservato balconcino. In palazzina di sole quattro unità, vanta basse spese di gestione, privacy e tranquillità assoluta. A completare, al piano scantinato comoda cantina, autorimessa esclusiva e posto auto scoperto di proprietà. FINITURE MODERNE, ELEGANTI e di ALTISSIMA QUALITA' : - serramenti in pvc con tapparelle motorizzate - pavimentazione zona giorno e nei bagni: gres porcellanato formato 60x120 cm - pavimentazione zona notte: legno di rovere naturale spazzolato con tavole da 16 cm IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE ad ALTO RENDIMENTO e BASSI CONSUMI: - impianto termico autonomo a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia - sistema di controllo Smart gestione da remoto tramite App (luci, temperatura, automazione tapparelle, gestione energetica e termoregolazione multizona) - predisposizione impianto di climatizzazione doppio split Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali. Cod. 40591004-26

Abitazione unifamiliare con autorimessa e corte comune di pertinenza, in Tavagnacco, via Enrico Fermi n. 17

In una posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal cuore di Feletto Umberto, proponiamo un appartamento al secondo piano di una palazzina curata e recentemente riammodernata.<br>Una soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, comfort moderno ed efficienza energetica, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi.<br><br>L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa, dove soggiorno e sala da pranzo dialogano in un ambiente ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.<br>L'angolo cottura, adiacente e ben organizzato, è perfettamente integrato alla vita della zona living.<br>Il balcone, accessibile dalla zona giorno, regala uno sfogo esterno piacevole: perfetto per un caffè al sole, una lettura tranquilla o semplicemente per goderti un momento all'aria aperta.<br><br>La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali sia per una coppia che per una famiglia. Il bagno principale, moderno e dotato di doccia, è affiancato da un secondo bagno di servizio. <br>Un comodo ripostiglio completa l'ambiente, contribuendo a tenere tutto in ordine.<br><br>Il posto auto coperto di proprietà rappresenta un valore aggiunto importante!<br><br>Ristrutturato recentemente con Superbonus 110%, l'appartamento gode di infissi nuovi, riscaldamento autonomo e una classificazione energetica A1, garanzia di risparmio e sostenibilità.<br>Una casa già pronta da vivere, pensata per offrire comfort quotidiano, spazi ben distribuiti e una qualità di vita autentica, in una delle zone più tranquille e strategiche del territorio.<br><br>Superfici:<br>Appartamento mq 90<br>Balcone mq 9<br>Posto Auto mq 14<br><br>Note:<br><br>Ristrutturato con ecobonus 110<br>Zona semicentrale<br>Infissi nuovi<br>Classe energetica A1<br>Termoautonomo<br>Ampio posto auto coperto<br>

Vendesi splendido appartamento con giardino e terrazze a Molin Nuovo (UD) – Spazio, luce e comfort per tutta la famiglia! ???? Se sogni una casa dove vivere in totale relax, circondato dal verde e con tutti i comfort moderni, questo appartamento fa proprio al caso tuo! Dove: Molin Nuovo (UD) – zona tranquilla, strategica e servita Tipologia: Appartamento del 2003, in classe energetica C Camere: 3 camere ampie e luminose, perfette per ogni esigenza Zona giorno: Open space moderno, ideale per momenti conviviali e relax Esterni: Due terrazze vivibili, perfette per colazioni all’aperto o aperitivi al tramonto Grande giardino privato, uno spazio esclusivo dove far giocare i bambini, il cane o semplicemente godersi il verde in totale privacy Bagni: 2 bagni finestrati, luminosi e funzionali Garage: Ampio e versatile, il luogo perfetto per sistemare tutto ciò che normalmente finirebbe in cantina (che qui non c’è!) – spazio extra garantito Condizioni esterne: Grande parco condominiale attrezzato, l’ideale per passeggiate, giochi e momenti di relax all’aria aperta, in totale sicurezza per tutta la famiglia. Perché sceglierlo? Costruzione recente con ottime finiture Classe energetica C, per un risparmio sulle bollette e un occhio all’ambiente Spazi esterni davvero unici in zona Sicurezza e comfort: Impianto di allarme per una protezione sempre attiva Cassaforte per tenere al sicuro i tuoi valori più importanti Zanzariere a tutte le finestre, per goderti l’aria aperta senza fastidi Extra special: Piccolo forno per grigliate all’aperto, il tocco perfetto per le tue serate estive! Perfetto per famiglie, amanti della natura e chi cerca comfort e praticità

RECENTE BICAMERE IN PICCOLA PALAZZINA A FELETTO Feletto, in piccola palazzina del 2015 vendesi appartamento bicamere di 78 mq, sito al primo piano, molto luminoso, esposto a sud, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ( matrimoniale e singola), un bagno ed un ripostiglio finestrato. Due terrazze accessibili dalla zona giorno. Posto auto scoperto e grande cantina. Classe En. A, PEG 29,2 kwh/mq anno.

Tavagnacoo, Molin Nuovo in zona residenziale, bella villa a schiera centrale con garage e giardino di proprietà di circa totali 65 mq.<br>La villa è così disposta:<br>PT: giardinetto dal quale si accede all'ingresso dell'abitazione, cucina abitabile, bagno di servizio e luminoso soggiorno con uscita sul retro al giardino privato<br>P1: disimpegno notte, due camere matrimoniali con terrazzo, camera singola con loggia e bagno<br>P2: piano mansardato unico vano<br>Piano scantinato : cantina e garage<br><br>Metrature :<br>PT: 60 mq<br>P1: 60 mq.<br>Piano mansardato: 30 mq.<br>Garage : 21 mq.<br>Cantina : 12 mq.<br>Giardino : 65 mq.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Accogliente appartamento con giardino, taverna, garage e cantina – zona residenziale verde e tranquilla In una splendida zona residenziale, tranquilla e ben curata, proponiamo in vendita questo accogliente appartamento al piano terra, immerso nel verde e caratterizzato da ampi spazi, privacy e comfort. L’accesso alla proprietà avviene tramite un grazioso vialetto che conduce all’ingresso principale. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso ambiente open space, dove soggiorno e cucina convivono in perfetta armonia, creando uno spazio moderno e funzionale, ideale per la vita quotidiana. La zona giorno si apre direttamente su un bellissimo giardino privato che abbraccia l’intera area living, regalando privacy assoluta grazie al verde circostante. Uno spazio esterno perfetto per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax in totale tranquillità. Un piccolo disimpegno separa la zona notte, composta da: •una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, con accesso a un secondo giardinetto privato sul retro; •una seconda camera singola (ideale anche come studio o cameretta); •un bagno finestrato, funzionale e ben rifinito. Scendendo al piano inferiore, troviamo una taverna molto ampia, collegata direttamente all’abitazione, completa di secondo bagno (attualmente adibito a lavanderia). La taverna è collegata internamente al garage singolo, offrendo così praticità e ulteriore spazio multifunzionale. A completare la proprietà, una generosa cantina di circa 30 mq, perfetta come deposito. La posizione è estremamente silenziosa, immersa nel verde, ma al contempo vicinissima ai principali servizi, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di qualità, senza rinunciare alla comodità.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In un’elegante palazzina con ascensore, immersa nel verde di un curato parco condominiale, proponiamo in vendita un bilocale recentemente ristrutturato, situato al primo piano. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, perfetto per vivere e ricevere. Dal soggiorno si accede a un pratico disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato, dal design contemporaneo e dotato di tutti i comfort. Punto di forza dell’appartamento è l’ampia terrazza, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto: uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Appartamento caratterizzato da una caldaia autonoma di ultima generazione, che assicura indipendenza gestionale e un notevole risparmio energetico. La soluzione è ideale sia per giovani coppie o single in cerca di una prima casa moderna e funzionale, sia per chi desidera un investimento sicuro in una zona tranquilla e ben servita da mezzi, negozi e servizi.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Villetta a schiera di testa con terrazza panoramica, taverna e affaccio sul verde – Tavagnacco In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Tavagnacco, a ridosso della tangenziale e dei principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa disposta su tre livelli, con ampi spazi interni ed esterni e una posizione strategica ma riservata. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, accogliente cuore della casa, affiancato da una cucina separata, dov'è possibile unire i due ambienti per creare un moderno open space, personalizzando così la zona giorno secondo le proprie esigenze. Completano il piano terra un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, un bagno finestrato con vasca, e un ulteriore ripostiglio adibito a lavanderia. La camera matrimoniale offre l’accesso diretto a una grande terrazza panoramica che abbraccia gran parte del perimetro dell’abitazione, creando uno spazio esterno esclusivo e ideale per momenti di relax. Dal soggiorno si accede alla spaziosa taverna con il caminetto, ambiente versatile per il tempo libero o per ospitare, collegata internamente all' ampio garage annesso. All’esterno, un giardinetto piastrellato sul retro con affaccio sul verde, collegato tramite passaggio al giardino frontale, completa la proprietà offrendo privacy e tranquillità. Dotazioni e aggiornamenti: •Climatizzatore installato •Impianto elettrico rifatto nel 2014 Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità urbana, indipendenza e spazi generosi, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.

In contesto residenziale tranquillo e riservato, lontano dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al piano rialzato di una casa bifamiliare. L’ingresso si apre direttamente sulla generosa zona giorno di circa 50 mq, articolata in una spaziosa cucina e un soggiorno molto luminoso, entrambi esposti a sud e con affaccio sulla prima delle due terrazze dell’immobile. Sempre nella zona giorno si trova un pratico bagno finestrato con doccia, all’interno del quale è stato ricavato un comodo spazio su misura per lavatrice e asciugatrice. La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, oltre al bagno padronale – anch’esso finestrato – dotato di una moderna doccia a cascata. Le due camere matrimoniali godono dell’accesso diretto alla seconda terrazza, con vista aperta sul verde circostante. L’appartamento è climatizzato tramite due split inverter di ultima generazione, posizionati nelle zone giorno e notte, con funzione sia di raffrescamento che di riscaldamento. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato e un comodo garage nel cortile. L’intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale, che ha incluso: • rivestimento esterno con cappotto termico, • infissi in alluminio con triplo vetro, • impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, • riscaldamento a pavimento. Tutti gli interventi hanno consentito di raggiungere la classe energetica A4, la più alta in termini di efficienza. Il fabbricato sorge su un lotto di circa 1.000 mq, suddiviso in aree verdi private pertinenziali alle due unità abitative (una per piano). Lo spazio comune adibito a parcheggio è arricchito dalla colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici, a conferma di una visione sostenibile e moderna dell’abitare.

Tavagnacco, situata tra la zona collinare di Tavagnacco e la località Morena, esclusiva costruzione di cinque unità immobiliari, costituita da due bifamiliari e una villa singola, realizzate in una delle zone più panoramiche del paese, contornata da un paesaggio verde, ma allo stesso tempo poco distante dalle principali vie di collegamento e servizi di prima necessità. Attualmente sono in fase di costruzioni le due bifamiliari che seguono l'andamento della collina e per questo tutte godono di una propria vista e privacy. Le abitazioni si sviluppano su due piani; il piano terra si compone di ingresso sulla zona living di 40 mq con cucina a vista e uscita ai due porticati in cui è possibile posizionare un set da giardino, primo bagno finestrato, centrale termica usufruibile come ripostiglio e il garage da 21 mq. Salendo le scale arriviamo al primo piano dove sono presenti tre camere da letto di cui due matrimoniali e una di queste con cabina armadio e bagno in suite, una singola e terzo bagno finestrato. Tutte le camere hanno accesso ad una terrazza e in una di queste è presente una scala che arriva alla terrazza con vista panoramica di oltre 30 mq. Le case sono contornate da un giardino privato in cui è possibile posteggiare la seconda auto. Possibilità di scegliere le rifiniture da capitolato, ma tutte le abitazioni sono già dotate di impianto fotovoltaico da 6 kw con batteria di accumulo da 5 kw, domotica e impianto di condizionamento. PREZZI DA 450.0000 EURO. Per ulteriori informazioni 3318931782 o luca.azaele.immobiliare@gmail.com

TAVAGNACCO, a Cavalicco in Via Alighieri, proponiamo una Villa a schiera centrale in prossima costruzione. L'abitazione è così disposta: al piano terra troviamo ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, grandi vetrate da cui si accede al patio esterno, bagno di servizio, lavanderia; al primo piano, camera padronale, camera doppia, camera singola e due comodi bagni. Completano l’immobile un ampio portico per il parcheggio delle autovetture di circa 25 mq, un patio esterno e un piacevole giardino privato da circa 300 mq. La costruzione verrà realizza in Bio-ediliza con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico e con l''utilizzo della miglior qualità costruttiva. Il Riscaldamento a pavimento, diviso in zone, sarà alimentato da una pompa di calore con accumulo di acqua calda supportato dall'impianto fotovoltaico da 5 kw di ultima generazione. Serramenti in triplo vetro anti intrusione, anta e ribalta, con avvolgibili motorizzati in alluminio. Predisposizione per impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte così da permettere la massima personalizzazione. A disposizione per il cliente un ampia e ricca scelta di finiture a capitolato con la possibilità, essendo il progetto in corso d'opera, di apportare modifiche agli spazi interni. Si precisa che le informazioni, le immagini, i colori e le rappresentazioni grafiche contenute nel presente annuncio hanno valore meramente indicativo e illustrativo. Tali elementi non costituiscono elemento vincolante e non possono essere considerati come garanzia delle esatte caratteristiche dell'immobile oggetto dell'offerta.

TAVAGNACCO, a Cavalicco in Via Alighieri, proponiamo una Villa a schiera di testa in prossima costruzione. L'abitazione è così disposta: al piano terra troviamo ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, grandi vetrate da cui si accede al patio esterno, bagno di servizio, lavanderia; al primo piano, camera padronale, camera doppia, camera singola e due comodi bagni. Completano l’immobile un ampio portico per il parcheggio delle autovetture di circa 25 mq, un patio esterno e un piacevole giardino privato da circa 300 mq. La costruzione verrà realizza in Bio-ediliza con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico e con l''utilizzo della miglior qualità costruttiva. Il Riscaldamento a pavimento, diviso in zone, sarà alimentato da una pompa di calore con accumulo di acqua calda supportato dall'impianto fotovoltaico da 5 kw di ultima generazione. Serramenti in triplo vetro anti intrusione, anta e ribalta, con avvolgibili motorizzati in alluminio. Predisposizione per impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte così da permettere la massima personalizzazione. A disposizione per il cliente un ampia e ricca scelta di finiture a capitolato con la possibilità, essendo il progetto in corso d'opera, di apportare modifiche agli spazi interni. Si precisa che le informazioni, le immagini, i colori e le rappresentazioni grafiche contenute nel presente annuncio hanno valore meramente indicativo e illustrativo. Tali elementi non costituiscono elemento vincolante e non possono essere considerati come garanzia delle esatte caratteristiche dell'immobile oggetto dell'offerta.

TAVAGNACCO, via Dante Alighieri, Villa singola in prossima costruzione. L'abitazione è così disposta su piano unico: ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista (in base alle esigenze si può separare o lasciare open-space), grandi vetrate da cui si accede al patio esterno, bagno di servizio, stanza lavanderia/armadi, disimpegno notte, camera padronale con bagno finestrato con doccia, camera doppia, camera singola e terzo bagno finestrato con doccia. Completano l’immobile un ampio portico per il parcheggio delle autovetture di 30 mq, un patio esterno e il giardino privato di circa 550 mq. La costruzione verrà realizza in Bio-ediliza con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico. Riscaldamento a pavimento diviso in zone alimentato da pompa di calore con accumulo di acqua calda. L'impianto fotovoltaico da 6 kw. Serramenti in triplo vetro anti intrusione, anta e ribalta, con avvolgibili motorizzati in alluminio. Predisposizione per impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte. Le finiture vengono scelte dal cliente da un ricco capitolato ed eventualmente, in corso d’opera, si potrà disporre modifiche agli spazi interni. Per info tel. 3428005269 Si precisa che le informazioni, le immagini, i colori e le rappresentazioni grafiche contenute nel presente annuncio hanno valore meramente indicativo e illustrativo. Tali elementi non costituiscono elemento vincolante e non possono essere considerati come garanzia delle esatte caratteristiche dell'immobile oggetto dell'offerta.

Feletto Umberto, in piccola palazzina, luminoso appartamento al secondo e ultimo piano.La palazzina è composta da 6 appartamenti, si trova in buono stato di manutenzione, le facciate sono già state ritinteggiate, la caldaia condominiale è già stata sostituita con installazione anche di contacalorie, i serramenti del vano scala condominiale sono stati recentemente sostituiti.L'appartamento situato al secondo ed ultimo piano (no ascensore), si compone internamente da ingresso, cucina abitabile con veranda, soggiorno con terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano interrato ed un garage al piano terra.Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione con pavimentazione in marmittoni nella zona giorno, mentre nelle camere troviamo il parquet in legno in ottimo stato, i serramenti sono in legno con vetro singolo e tapparelle, la porta di ingresso dell'appartamento è stata sostituita ed è già di tipo blindato.Posizionato a breve distanza dal centro di Feletto dove si possono trovare tutti i servizi.La classe energetica è in corso di definizione.Classe energetica G - EPgl nren 334,88 kwh/mq anno - Epgl ren 2,53 kwh/mq annoMetrature: appartamento circa 80 mq, terrazza circa 5 mq, veranda circa 5 mq, cantina circa 18 mq, garage circa 12 mq.LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL'ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In vendita a Tavagnacco, nella frazione di Cavallicco, un grazioso mini appartamento di circa 55 mq ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile si apre con un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, luminoso e dotato di accesso a un terrazzo di circa 6,6 mq con centrale termica. La zona notte è separata da un pratico disimpegno e comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa di circa 20 mq situate al piano interrato. Attualmente l'immobile è locato.