Quadrilocali in vendita a Tavagnacco

ATTICO TRICAMERE BISERVIZI CON DOPPIA ESPOSIZIONE - UN'ESCLUSIVA OASI DI LUCE E PRIVACY Se sogni un attico che coniughi indipendenza, comfort e una dimensione intima all'aperto, in un contesto moderno e silenzioso, ma a pochi minuti dal cuore di Udine, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Un attico che parla di libertà, di luce e di spazi da vivere, perfetto per chi desidera abitare in un luogo che sa emozionare ogni giorno. L'unità è situata all'ultimo piano di un elegante residence quadrifamiliare e si distingue per la cura costruttiva, la sostenibilità e la qualità delle finiture. L'ingresso privato dal primo piano garantisce privacy e indipendenza. La zona giorno open space, illuminata dalla doppia esposizione, si affaccia su due splendidi terrazzi. Il primo regala una vista emozionante sulle Alpi: un angolo sospeso tra cielo e terra, dove il tempo rallenta. Il secondo terrazzo, più raccolto, è l'estensione naturale del living: un perfetto angolo zen dove coltivare la tua dimensione privata, accogliere gli amici o semplicemente rigenerarti all'aria aperta. Gli spazi interni sono disegnati per il tuo benessere. L'attico si sviluppa su una superficie di 140 mq, studiati per offrire ambienti ariosi ed eleganti. La suite padronale è un vero e proprio spazio personale: camera matrimoniale, comodo disimpegno armadiabile, bagno finestrato privato e zona lavanderia. La seconda zona notte ospita due camere luminose e un secondo bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina, un'autorimessa e un posto auto scoperto esclusivo. Finiture eleganti e materiali ricercati: • Serramenti in PVC con tapparelle motorizzate • Gres porcellanato 60x120 nella zona giorno e nei bagni • Legno di rovere naturale spazzolato (tavole da 16 cm) nella zona notte Tecnologia, sostenibilità e comfort: • Impianto a pavimento a sistema radiante a bassa inerzia • Domotica Smart Home: gestione da remoto di luci, temperatura, tapparelle e termoregolazione multizona • Predisposizione climatizzazione con doppio split • Predisposizione ascensore privato (solo progetto) • Classe energetica elevata con consumi contenuti Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali. Cod. 40591004-27

APPARTAMENTO TRICAMERE AL PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO - NUOVO, INDIPENDENTE e TECNOLOGICO In quartiere servito e tranquillo, alle porte di Udine, in elegante residence quadrifamiliare frutto di un'accurata ristrutturazione con focus sulla sostenibilità, dalle elevate prestazioni energetiche e dagli spazi introvabili, proponiamo unità residenziale tricamere al piano terra con giardino privato. L'appartamento si sviluppa su tutto il piano rialzato dell'abitazione, quindi gode di luce naturale ed aria su tutti i lati. L'esposizione della zona giorno è Sud-Ovest. Oltre all'elegante ingresso condominiale, vanta un secondo ingresso indipendente dal giardino dotato altresì di doppio posto auto scoperto. Internamente, gli spazi, si dividono in 144 mq: ampio ingresso sulla zona giorno open-space che può essere facilmente divisa dalla cucina abitabile per chi ha l'esigenza di avere cucina e soggiorno separati; da una luminosa porta finestra si accede al terrazzo coperto direttamente collegato al giardino esclusivo di 240 mq. La zona giorno è servita da pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice ed asciugatrice. Nella zona notte troviamo tre spaziose camere, versatili per adattarsi ad ogni esigenza, di cui una con bagno padronale. Ulteriore bagno finestrato con doccia. A completare, al piano scantinato cantina con centrale termica. DISTRIBUZIONE INTERNA: • Ampia zona giorno open space (facilmente separabile dalla cucina abitabile) • Terrazzo coperto con accesso diretto al giardino, perfetto per pranzi all'aperto • Comodo ripostiglio/lavanderia • Tre camere da letto spaziose, di cui una con bagno padronale • Secondo bagno finestrato con doccia • Cantina al piano interrato con centrale termica FINITURE MODERNE, ELEGANTI e di ALTISSIMA QUALITA': • Pavimenti in gres porcellanato 60x120 nella zona giorno e nei bagni • Zona notte con parquet in rovere naturale spazzolato (tavole da 16 cm) • Serramenti in PVC con tapparelle motorizzate IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE ad ALTO RENDIMENTO e BASSI CONSUMI: • Riscaldamento a pavimento radiante a bassa inerzia • Sistema smart home con controllo da app: luci, temperatura, tapparelle, termoregolazione multizona • Predisposizione per climatizzazione con doppio split Grazie al risanamento conservativo dell'intero complesso, è possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste per legge, rendendo questa proposta anche un ottimo investimento; inoltre è pronto da vivere senza dover pensare ai tempi di costruzione o ristrutturazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o fissare una visita. Un'opportunità unica per vivere la qualità, il comfort e l'efficienza in una casa indipendente con giardino in città. Cod. 40591004-24

Nel cuore di Feletto Umberto - Primo ingresso in appartamento con terrazzo In posizione centrale e privilegiata, a pochi passi da scuole, servizi e fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bicamere più studio completamente ristrutturato, al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre sulla destra con un comodo studio e proseguendo si accede alla zona giorno: un grande ambiente open space, luminoso e accogliente, con cucina abitabile e salotto, che si affaccia su un terrazzino con incantevole vista sul parco circostante. La zona notte, ben separata, comprende due grandi camere da letto, di cui quella padronale con bagno privato, e un secondo bagno finestrato. L'appartamento si distingue per le sue finiture di pregio e di ultima generazione, il comfort abitativo e le dotazioni moderne: tapparelle elettriche, impianto domotico, predisposizione per illuminazione personalizzata. Le spese condominiali sono contenute. Tutti gli impianti sono stati completamente rivisti , con una ristrutturazione completa e attenta in ogni dettaglio. Classe energetica B, ideale per chi desidera vivere in un ambiente efficiente, sostenibile e ad alto risparmio energetico, con possibilità di accesso al mutuo green. A parte, la possibilità di acquistare un box auto singolo al prezzo di 15.000, inoltre, con lo stesso importo altri due garage.

In tranquilla zona residenziale, impeccabile e raro appartamento in bifamiliare, tricamere biservizi con ampio giardino ed ingresso indipendente.L'appartamento, ultimato nel 2016, posto al piano terra si compone internamente da una spaziosa zona giorno di oltre 40 mq con cucina a vista ed uscita all'ampio giardino di oltre 550 mq perfetto per una zona relax e pranzo estiva da godere in riservatezza. Nel reparto notte troviamo un corridoio di disimpegno, tre camere (matrimoniale, doppia e singola), una bagno finestrato con ampia doccia ed un secondo bagno con zona lavanderia, completa la proprietà un comodo garage con interno ripostiglio.Paragonabile al nuovo, lo stato di manutenzione è impeccabile, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone, pannello solare termico, impianto di climatizzazione in entrambe le zone. I serramenti sono in legno completi di scuri e zanzariere, la pavimentazione della zona giorno è in ceramica mentre nelle camere in legno. Già dotato di collegamento alla fibra ottica, predisposto per impianto di allarme perimetrale e per stufa a pellet nel soggiorno, presente anche l'impianto di irrigazione nella porzione di giardino della zona ingresso.Inserito in un tranquillo contesto residenziale alle porte di Udine, ottimi i collegamenti stradali e servito da linea bus.Rara opportunità da non perdere.Metrature: appartamento circa 110 mq, garage con ripostiglio circa 25 mq, scoperto totale circa 550 mq.Classe Energetica A1 – EPgl nren 61,39 kwh/mq anno, EPgl ren 11,52 kwh/mq annoLE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL'ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In contesto residenziale tranquillo e riservato, lontano dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al piano rialzato di una casa bifamiliare. L’ingresso si apre direttamente sulla generosa zona giorno di circa 50 mq, articolata in una spaziosa cucina e un soggiorno molto luminoso, entrambi esposti a sud e con affaccio sulla prima delle due terrazze dell’immobile. Sempre nella zona giorno si trova un pratico bagno finestrato con doccia, all’interno del quale è stato ricavato un comodo spazio su misura per lavatrice e asciugatrice. La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, oltre al bagno padronale – anch’esso finestrato – dotato di una moderna doccia a cascata. Le due camere matrimoniali godono dell’accesso diretto alla seconda terrazza, con vista aperta sul verde circostante. L’appartamento è climatizzato tramite due split inverter di ultima generazione, posizionati nelle zone giorno e notte, con funzione sia di raffrescamento che di riscaldamento. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato e un comodo garage nel cortile. L’intero immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale, che ha incluso: • rivestimento esterno con cappotto termico, • infissi in alluminio con triplo vetro, • impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, • riscaldamento a pavimento. Tutti gli interventi hanno consentito di raggiungere la classe energetica A4, la più alta in termini di efficienza. Il fabbricato sorge su un lotto di circa 1.000 mq, suddiviso in aree verdi private pertinenziali alle due unità abitative (una per piano). Lo spazio comune adibito a parcheggio è arricchito dalla colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici, a conferma di una visione sostenibile e moderna dell’abitare.

Feletto Umberto, in piccola palazzina, luminoso appartamento al secondo e ultimo piano.La palazzina è composta da 6 appartamenti, si trova in buono stato di manutenzione, le facciate sono già state ritinteggiate, la caldaia condominiale è già stata sostituita con installazione anche di contacalorie, i serramenti del vano scala condominiale sono stati recentemente sostituiti.L'appartamento situato al secondo ed ultimo piano (no ascensore), si compone internamente da ingresso, cucina abitabile con veranda, soggiorno con terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un'ampia cantina al piano interrato ed un garage al piano terra.Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione con pavimentazione in marmittoni nella zona giorno, mentre nelle camere troviamo il parquet in legno in ottimo stato, i serramenti sono in legno con vetro singolo e tapparelle, la porta di ingresso dell'appartamento è stata sostituita ed è già di tipo blindato.Posizionato a breve distanza dal centro di Feletto dove si possono trovare tutti i servizi.La classe energetica è in corso di definizione.Classe energetica G - EPgl nren 334,88 kwh/mq anno - Epgl ren 2,53 kwh/mq annoMetrature: appartamento circa 80 mq, terrazza circa 5 mq, veranda circa 5 mq, cantina circa 18 mq, garage circa 12 mq.LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL'ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

FELETTO: centralissimo TRICAMERE completamente e finemente ristrutturato con ampio luminosa zona living con terrazza e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio/lavanderia, bagno con doccia e camera da letto padronale con bagno privato finestrato con doccia. Cantina e autorimessa. Termoautonomo. Primo ingresso Euro 269.000 Classe C

Feletto, in piccola palazzina del 2015 vendesi appartamento bicamere di 80 mq, sito al primo piano, molto luminoso, esposto a sud, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ( matrimoniale e singola), un bagno ed un ripostiglio finestrato. Due terrazze accessibili dalla zona giorno. Posto auto scoperto e grande cantina. Classe En. A, PEG 29,2 kwh/mq anno.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Appartamento al primo piano in stabile situato vicino al centro di Feletto Umberto e a tutti i servizi che la zona offre. Il comodo ingresso collega la zona giorno formata da ampio salotto e cucina abitabile con la zona notte, composta da 2 camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e un bagno finestrato. Il bagno e la prima camera sono anche collegati da un comodo terrazzo. Completano l'appartamento cantina e box auto di proprietà.