Case in vendita a Campoformido

Se stai cercando il posto perfetto dove far crescere i tuoi figli, Villa Primavera è una delle zone residenziali più ricercate e servite alle porte di Udine. Questa villa a schiera di fine anni '70 incarna esattamente la filosofia del quartiere: tranquillità, tanto verde e la comodità di avere scuole, parchi, campi sportivi e la linea dell'autobus praticamente sotto casa, a soli 10 minuti dal centro città. La casa si sviluppa su livelli sfalsati ben organizzati, con gli spazi generosi tipici dell'epoca di costruzione, ed è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare le finiture e i dettagli secondo il proprio gusto. Varcato l'ingresso al piano terra, sulla sinistra troviamo una comoda cucina abitabile, separata e funzionale. Proseguendo dritti si apre un grande e luminoso soggiorno, il vero cuore della zona giorno, che si affaccia direttamente sullo scoperto privato sul retro. Completa questo primo livello un pratico bagno di servizio finestrato. Salendo le scale si accede al primo piano dedicato alla zona notte, che ospita tre camere da letto e il bagno principale. Due delle camere condividono un grande terrazzo comunicante con una piacevole vista sul verde circostante. La casa riserva grandi sorprese anche al piano seminterrato, dove si sviluppa una zona di servizio preziosissima per la gestione quotidiana. Qui troviamo una spaziosa taverna, ideale per i momenti di relax o le cene invernali, una stanza uso dispensa o magazzino, l'angolo lavanderia e il comodo garage dotato di basculante elettrico. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo scoperto privato, un giardino di circa 300 mq che circonda l'abitazione. Si tratta di una dimensione rara per le tipologie a schiera odierne, uno spazio perfetto per i bambini, per chi ha animali domestici o semplicemente per chi ama vivere all'aria aperta la bella stagione in totale privacy. La casa è strutturalmente solida e si presenta con le finiture originali dell'epoca; necessita quindi di lavori di ammodernamento interni per esprimere al massimo tutto il suo incredibile potenziale. Vieni a scoprirla per capire come trasformarla nella casa dei tuoi sogni. L'immobile sarà visionabile in esclusiva e solo su appuntamento durante l'OPEN HOUSE che si terrà GIOVEDI' 4 GIUGNO dalle ORE 18:00. Ti invitiamo a contattarci tempestivamente per riservare il tuo posto e non perdere l'opportunità di trasformare questa villa nella tua casa dei sogni!

Nel tranquillo e ricercato contesto residenziale di Villa Primavera, a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, proponiamo una curata villetta a schiera sviluppata su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, ideale per chi cerca spazi ben organizzati e una casa pronta da vivere. L’ingresso al piano terra conduce a un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana, affiancato da una comoda cucina abitabile. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia, recentemente rinnovato come il secondo bagno presente al piano seminterrato. Qui troviamo inoltre un grande vano multiuso capace di adattarsi alle diverse esigenze della famiglia e perfetto come taverna, studio, palestra o spazio hobby. La distribuzione interna dei tre livelli risulta chiara, pratica e ben equilibrata, offrendo comfort e versatilità in ogni ambiente. Completano la proprietà un piccolo scoperto esclusivo e l’autorimessa al piano terra, elementi che rendono questa soluzione ancora più comoda e funzionale per la vita di tutti i giorni. Rif. 235183

NEW OPEN HOUSE - Sabato 9 maggio - Prenota la tua visita! Villa indipendente con giardino a pochi minuti dal centro di Udine. In una delle zone residenziali più curate e richieste di Villa Primavera, a soli 3 minuti dal centro città, splendida villa indipendente tricamere immersa nel verde, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il quartiere, composto esclusivamente da ville e abitazioni indipendenti, è perfetto per famiglie: silenzioso, sicuro e circondato da spazi verdi. La proprietà si sviluppa su un comodo piano unico rialzato di 190 mq dove troviamo un ampio e luminoso salone di 37 mq con stufa a pellet, grande cucina abitabile, tre camere da letto spaziose con impeccabile parquet a spina di pesce, ampio studio (utilizzabile come quarta camera) e due ampi bagni finestrati. A completare il piano, un porticato esterno di 28 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, una mansarda di 70 mq (attualmente accatastata come soffitta) è stata sapientemente organizzata come mini appartamento con bagno, ideale per ospiti, figli o come spazio indipendente. Il piano scantinato di 165 mq offre ambienti versatili e ben distribuiti: • una splendida taverna di 35 mq, perfetta per cene, feste e momenti conviviali • bagno con doccia, grande lavanderia e centrale termica • studio e stanza lavoro Completa la proprietà un garage di ben 42 mq e tettoia per posti auto coperti. Il giardino privato di 750 mq con le sue piante ed arbusti, è uno spazio perfetto per vivere appieno l'outdoor. La casa, edificata negli anni '70, è stata mantenuta in condizioni impeccabili dalla proprietà: finiture originali ma estremamente curate. Dal punto di vista energetico: - riscaldamento autonomo metano - stufa a pellet - impianto di climatizzazione - impianto fotovoltaico da 6 kW Posizione strategica: alle porte della città, con rapido accesso alla tangenziale e all'autostrada Autostrada A4. Cod. 40591008-2

Scopri l’ultima villetta disponibile all’interno di un esclusivo complesso immobiliare di nuova costruzione. Questa residenza rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una casa moderna, con comfort e stile. Al piano terra la classica zona giorno, completata da un bagno e una lavanderia, mentre il reparto notte è raccolto al piano primo, dove troviamo tre camere da letto insieme ad un secondo bagno ed un delizioso terrazzino. Un doppio spazio esterno ti permette di vivere appieno gli spazi all’aperto: sul fronte dell’abitazione un’area dedicata al parcheggio delle tue auto, mentre sul retro c'è un ampio giardino privato di circa 120 mq, ideale per il tuo cagnolino o cene all’aperto. Dotata di impianti di ultima generazione, questa villetta garantisce efficienza energetica e risparmio, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo il tuo stile. Rif. 232267

In piazza a Basaldella, fronte fermata bus urbano Udine, ampia casa di testa con ingresso dalla curata corte friulana ed annessi un locale vetrinato al piano terra di circa 65mq la cui destinazione d'uso potrebbe essere trasformata in residenziale e una pertinenza uso deposito, ex fienile. La parte abitativa della casa conta una superficie di abbondanti 160mq di cui 40 al piano terra con lo sviluppo di cucina e soggiorno separati e 120 al primo piano per quattro spaziose stanze e un bagno. In aggiunta una soffitta per ulteriori ca. 120mq. L'interessante potenziale di questo immobile è l'unione di metratura abbondante, semi-indipendenza e prezzo al metro quadro inferiore a 500 euro. Necessari lavori di riqualificazione e rinnovamento. Un'ideale soluzione per una famiglia numerosa col sogno di aprire un'attività "sotto casa". Rif. 223664

A Villaprimavera, villetta a schiera su due livelli più interrato, con giardino esclusivo sul retro. La casa offre una zona giorno con ambienti ben organizzati dedicati a soggiorno, zona pranzo e cucina; al piano superiore, è raccolta la zona notte con tre ampie camere da letto e doppi servizi. Al piano interrato, oltre a comodi locali di servizio come un ulteriore bagno e la lavanderia, accogliente e intima taverna, dove poter organizzare cene e serate dedicate ai giochi da tavolo in tranquillità. Una soluzione abitabile da subito, completa e funzionale, ideale per la famiglia che cerca spazi comodi sia interni che esterni, proprio alle porte di Udine! Rif. 233874

Con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo un appartamento al piano terra, inserito in un contesto tipico friulano completamente ristrutturato nel 2005. Troviamo una zona giorno open space arricchito da un pratico ripostiglio ideale per scarpe e cappotti, che garantisce ordine e funzionalità. Uno spazioso corridoio introduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e un bagno finestrato con vasca. L'appartamento è completamente autonomo e privo di barriere architettoniche, rendendolo particolarmente adatto a persone anziane o a chi cerca una soluzione senza ostacoli. Attualmente locato, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e immediatamente redditizio. Rif. 229134

Casa in linea, con corte interna oltre a terreno adiacente, in Campoformido, via Caterina Percoto n. 13

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Udine a Campoformido non è più disponibile.

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Roma a Campoformido non è più disponibile.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 3919 nel mondo vi propone: L’abitazione si trova al termine di una strada interna al paese di Bressa, lontana dal traffico cittadino, in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde. Inserita in un elegante complesso di villette realizzate intorno al 2012, la proprietà è assimilabile a una villa indipendente di testa, sviluppata su tre livelli, completa di posto auto coperto e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. L’ingresso apre su un ampio e luminoso open space, caratterizzato da un grande soggiorno con stufa collegata alla canna fumaria e una spaziosa cucina ad angolo, pratica e funzionale. Le numerose finestre e le due porte finestre che conducono direttamente al giardino rendono l’ambiente particolarmente luminoso e accogliente. Sempre al piano terra troviamo un bagno, separato da un pratico antibagno, oltre all’accesso al piano interrato. Dal soggiorno, accanto alla parete attrezzata TV, si accede al piano superiore. La zona notte, situata al piano primo, si presenta luminosa, ben distribuita e valorizzata da un grazioso pavimento in parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. Un raffinato disimpegno collega le due camere da letto, una stanza versatile ideale come cabina armadio o pratico ripostiglio, e il bagno finestrato completo di doccia. Tutte le camere della zona notte godono inoltre di accesso diretto al balcone esterno tramite tre ampie porte finestre. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna e una sala termica completa di utenze, lavabo, predisposizione per sanitari e una doccia, offrendo ulteriore spazio e funzionalità. Completa la proprietà un ampio giardino piantumato che circonda l’abitazione, regalando una piacevole vista sul verde e un’atmosfera di grande tranquillità. A valorizzare ulteriormente gli spazi esterni troviamo una pratica casetta in legno, ideale come deposito e perfetta per garantire spazio extra per ogni esigenza, insieme a una pergola che rende gli ambienti esterni ancora più vivibili e piacevoli da godere durante la bella stagione. L’immobile gode di tutte le ultime innovazioni tecnologiche, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, fotovoltaico con piano accumulo, predisposizione per impianto antintrusione, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e scuretto con chiusura di sicurezza.

A Campoformido, più precisamente a Bressa, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq oltre ampio spazio interrato, situato al piano rialzato di una bifamiliare. L’abitazione risale agli anni ’70 ed è quindi da rimodernare. L’ingresso avviene attraverso un giardino privato frontale, ideale da vivere nella bella stagione. Una breve scalinata porta al portico e all’ingresso dell’abitazione. All’interno troviamo un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca e una camera matrimoniale. Dall’ingresso si accede anche al piano interrato, dove sono presenti locali di servizio e una cantina, perfetta come spazio di deposito. Completa la proprietà un box auto privato con accesso diretto dalla strada. L’immobile necessita di una ristrutturazione tale da rendendolo ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con giardino e indipendenza. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L’immobile sorge in una riservata zona residenziale di Villaprimavera, tranquilla frazione del Comune di Campoformido, in posizione strategica a ridosso dei principali servizi di Pasian di Prato e delle più importanti vie di comunicazione della zona. L’abitazione, edificata indicativamente nei primi anni ’80, presenta la classica distribuzione degli immobili dell’epocaed è disposta su due livelli fuori terra oltre a un piano interrato. Attraversato il cancello carraio si accede al portico adibito a posto auto, dal quale, tramite un portoncino in legno, si entra nell’unità abitativa. L’ingresso conduce sulla sinistra alla pratica cucina abitabile, mentre sulla destra si apre il luminoso soggiorno. Al piano primo trovano spazio due camere da letto: una matrimoniale rifinita in parquet e dotata di climatizzatore, e una singola anch’essa in parquet e climatizzata, oltre al bagno finestrato con doccia. Il piano interrato ospita una comoda cantina ad uso ripostiglio e la centrale termica con zona lavanderia. L’immobile è rifinito con pavimentazione in piastrelle, gli infissi sono in legno con scuri e zanzariere. Sono presenti spese condominiali contenute, pari a circa 200 € annui, comprensive di pulizia e manutenzione delle aree verdi.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel cuore di Basaldella, frazione di Campoformido rinomata per i servizi, la vicinanza alla città e l’ottima rete di trasporti, sorge questa abitazione inserita in una corte privata immersa nel verde. L’immobile, edificato nei primi del ’900, ha beneficiato nel tempo di diversi interventi di ristrutturazione che ne hanno garantito un buon livello di conservazione e un miglioramento dell’efficienza abitativa e delle finiture. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carraio e pedonale, condiviso con l’abitazione adiacente, e si apre direttamente sulla corte privata, organizzata con aree di manovra e ampi spazi verdi. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno di circa 30 mq, collegato alla cucina abitabile dotata di tipico spolert friulano e ad un pratico vano ripostiglio con accesso esterno. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da un lungo corridoio sul quale si affacciano tre camere singole di generose dimensioni, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Il secondo e ultimo piano ospita una soffitta con travi a vista rifinita in tavella, un ambiente versatile e dalle altezze abitabili, perfetto come studio, stanza hobby o ulteriore spazio abitativo. All’esterno, completano la proprietà diverse pertinenze ad uso ripostiglio e legnaia, oltre a un posto auto. A impreziosire l’abitazione, un ampio giardino privato che si estende in lunghezza all’interno della corte, offrendo privacy e spazi verdi godibili. Pur condividendo la corte con un’altra unità, la generosità degli spazi e la favorevole disposizione assicurano una convivenza agevole e riservata.

Campoformido, centro paese, fabbricato residenziale costituito da diverse unità immobiliari con pertinenziale cortile antistante e giardino di proprietà sul retro;

Fabbricato da ristrutturare adatto a imprese di costruzione, società immobiliari, investitori,
ricadente in zona residenziale a due passi dalla piazza del paese,
con possibilità di sviluppare l'investimento immobiliare per ricavare diverse unità abitative con giardini, posti auto e autorimesse pertinenziali.

Sviluppo attuale su tre piani fuori terra con cortile e giardino

SUPERFICI
Totale indicativo aree coperte mq 400 , circa 1200 mc;
aree scoperte 1500 mq

NOTE
zona residenziale in centro paese ideale per sviluppo immobiliare residenziale

A Bressa di Campoformido, Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), vi propone in vendita un rustico da ristrutturare con giardino e tetto rifatto. Interessante per: - tetto rifatto - ampi spazi interni ed interni - interessante edifico per gli amanti del rustico Questo rustico, risalente circa intorno al 1920/1925, è situato in posizione più arretrata rispetto al fronte strada, e la facciata è esposta a Sud. L'immobile è stato costruito secondo l''architettura tipica dell'epoca, con struttura in pietra/sasso e solai di legno, di adeguata altezza. Il tetto è stato integralmente rifatto nel 2009 utilizzando travature in legno, pianelle nella falda esterna e degli architravi particolari, per non togliere la possibilità di utilizzare al meglio la metratura al secondo piano. Il giardino è di circa 920 mq. edificabili; è presente un piccolo fabbricato, ormai rudere da recuperare magari per realizzare dei garage. L'abitazione è disposta su tre livelli, con piccola cantina interrata. Al piano terra troviamo ingresso, tinello, cucina e deposito; al primo piano la zona notte in cui è possibile ricavare tre stanze da letto; al secondo piano soffitta di altezza media 2,86 mt. Adiacente all'abitazione è presente la vecchia stalla/fienile, di pari metratura circa. Attualmente la parte relativa alla stalla/fienile, è composta da piano terra, primo piano (fienile) che è quindi a doppia altezza. In fase di ristrutturazione sarà possibile ricavare anche il secondo piano. L'immobile è allacciato a servizi di luce e acqua, ingresso garantito da regolare servitù di passaggio. Questo rustico è indicato per una famiglia numerosa o anche un nucleo famigliare doppio, potendo ricavare due abitazioni da circa 216 mq commerciali ciascuna. Interessante anche per imprese che vogliano ristrutturare e ricavare più appartamenti. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni o prenotare il vostro appuntamento! Campoformido è un paese situato vicino Udine e molto ben collegato, confinante con altri grossi comune come Castions di Strada, Pasian di Prato, Basiliano, Pozzuolo del Friuli, Lestizza, Mortegliano, Martignacco, Moruzzo, Talmassons, Tavagnacco e soprattutto con Udine con cui confina direttamente.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L’immobile sorge in una delle principali vie di Campoformido, in una posizione strategica, comoda, a pochi passi dal centro e ben collegata alle principali vie di comunicazione del territorio. Edificata indicativamente intorno alla metà del ’900, questa proprietà si trova all’interno di una corte ed è arricchita da un ampio giardino privato, distanziato dal unita abitative. Varcando la porta principale veniamo accolti da un ampio open space, dove troviamo la zona giorno. Sulla destra veniamo accolti da un bel salotto molto luminoso, mentre sulla sinistra troviamo una cucina ampia cucina abitabile con annessa zona pranzo ed anche essa luminosa, questa comunica con una zona dispensa/cantina adiacente al bagno del piano. A completare il piano terra una zona lavanderia indipendente, con accesso al box auto. Al piano primo trova spazio la zona notte, organizzata de due ampie camere da letto, la prima singola e la seconda matrimoniale, dal bagno finestrato accessoriato di vasca e doccia. A completare il piano troviamo un ambiente al grezzo che offre un aggiuntiva possibilità di ampliamento. A completare la proprietà troviamo un ampio spazio verde privato, distaccato dall’abitazione, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o creare un piacevole giardino immerso nella tranquillità. L’immobile si presenta fin da subito abitabile ed è stato recentemente oggetto di interventi migliorativi, tra cui l’installazione di un sistema di antifurto e videosorveglianza di ultima generazione, un impianto fotovoltaico da 6 kW e nuovi infissi in PVC.

PORZIONE DI BIFAMILIARE - BRESSA DI CAMPOFORMIDO In contesto tranquillo a pochi minuti dalla città, porzione di bifamiliare con ampio scoperto da 300 mq oltre ad un patio da 60 mq, esternamente ristrutturata nel 2024 con internamente le finiture dell'epoca di costruzione, completa di ampio scantinato e spazioso garage al piano interrato. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con vetrata che accede al patio esterno, disimpegno alla zona notte, due camere matrimoniali, spaziosa camera singola e bagno finestrato con doccia. Scala di collegamento al piano interrato in cui troviamo varie stanze ad uso cantina/taverna/bagno/lavanderia/centrale termica oltre ad uno spazioso garage da più di 20 mq. OSSERVAZIONI: ristrutturaziuone esterna del 2024, internamente finiture anni '80, ampio scoperto, contesto tranquillo immerso nel verde, ottime metrature.

Al Villaggio Primavera villa in mattone faccia a vista progettata nel 1988 dal noto architetto Minen e rinnovata nel 2.000 dagli attuali proprietari. La villa si sviluppa su 2 piani oltre allo scantinato ed è circondata da un grande giardino perfettamente piantumato. Al piano terra l’ingresso su grande soggiorno leggermente mosso, con una zona divani e camino e una zona pranzo, un'ampia e luminosa cucina abitabile con una grande dispensa, un patio con pranzo all’aperto. Sempre al piano terra una grande camera studio e un bagno. Una bella scala in legno conduce al primo piano, dove si trova la zona notte con un soppalco affacciato sul salotto e tre grandi camere di cui la matrimoniale con bagno e cabina armadio e le altre due camere con altre 3 cabine armadio e 1 bagno. Al piano scantinato una grandissima taverna con caminetto e soffitto in legno a cassettoni, comoda zona servizi con cantina, lavanderia,sala termica, garage doppio con basculante elettrico, oltre ad un’altra camera ed un altro bagno. La villa, perfettamente rifinita dispone di due porte blindate, vetri antisfondamento, impianto d’allarme perimetrale, volumetrico interno e telecamere, aria condizionata, cancello elettrico, impianto d’irrigazione e di illuminazione in giardino, serramenti anta e ribalta con zanzariere, armadiature su misura, pavimenti in cotto zona giorno e in legno nella zona notte e in parte della taverna. Classe energetica F

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L’immobile si trova a Campoformido, in una zona tranquilla e riservata a un passo dai principali servizi che il territorio offre, a pochi passi dalla strada statale Pontebbana che collega Udine a Codroipo. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi con ampi spazi e una distribuzione ottimale degli ambienti. L’accesso all’abitazione è consentito da un portone posto sul fronte strada, entrando si viene accolti da un comodo ingresso rifinito in parquet con degli armadi dove poter riporre l’oggettistica, sulla sinistra si trova il salotto reso luminoso da un ampia finestra e a completare il piano terra la cucina abitabile con affaccio sulla corte interna. Dal piano terra si ha l’accesso alla cantina e al primo piano dove si trova la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, il primo bagno dell’abitazione finestrato con vasca con la predisposizione per la lavatrice, un pratico ripostiglio e una terrazza di circa 10 mq. Al secondo e ultimo piano si trova la soffitta abitabile e finestrata dalle ampie metrature dove si trova la caldaia a metano. La soluzione presenta infissi in legno e alluminio con vetrocamera e persiane è rifinito in parquet nella zona notte e nell’ingresso, mentre la zona giorno è in piastrella.

Campoformido, in zona centralissima, due case in linea da ristrutturare sviluppate su due livelli, con ampio cortile di 200 mq e internamente composte da cucina e soggiorno, cinque camere totali, due bagni, tre depositi ed un garage. Entrambe le abitazioni necessitano di ristrutturazione. Richiesta Euro 158.000

RIF. 275075 - Realtà immobiliare disposta su 2 piani, composta da fabbricato principale uso abitazione(123 mq) e fabbricati accessori(garage e deposito) con terreno pertinenziale,ubicati su unica particella catastale(zona B) Piano terra:cucina con spolert,soggiorno,lavanderia,bagno,veranda Primo piano: tre camere,bagno e ripostiglio( pavimento in parquet) Ampio giardino- zona pertinenziale di mq.1347 Zona Basaldella-San Sebastiano(via della roggia).servita da autobus. L'importante cubatura si presta a varie realizzazioni: appartamenti, bifamiliari o altro. Ideale per imprese e/o famiglie numerose VISITE DA META' FEBBRAIO 2026.