Case in vendita a Malborghetto Valbruna

Nella quiete di Ugovizza, casa di testa disposta su due livelli più soffitta da ristrutturare e personalizzare secondo le tue esigenze, con corte esterna di proprietà! Il piano terra si apre in una zona giorno dal sapore autentico, composta da cucina, comoda dispensa, ripostiglio e bagno che raccontano ancora l’uso quotidiano di un tempo. Al piano superiore sono distribuite quattro stanze, una delle quali dotata di spolert e affacciata sul terrazzo, ed un bagno. Al secondo piano, la soffitta al grezzo attende solo di essere plasmata in una mansarda calda e luminosa, un rifugio esclusivo o un ambiente creativo dove dedicarsi ai propri hobbies. A rendere davvero speciale questa abitazione è la corte esterna di proprietà, rara nella zona, che regala la possibilità di vivere momenti all’aria aperta godendo della privacy più assoluta e con un accesso diretto dal piano terra. Qui si trova anche un ulteriore fabbricato da recuperare, una piccola struttura che potrebbe diventare ciò che si desidera: un laboratorio, una dependance o semplicemente uno spazio da reinventare secondo fantasia. È una casa perfetta per chi cerca ampi spazi da modellare a proprio gusto, sfruttando le agevolazioni per la ristrutturazione per trasformarla in un’abitazione moderna, sostenibile e altamente performante. Rif. 189116

Bagni di Lusnizza, nel cuore della Val Canale di Malborghetto Valbruna, immersa nel verde tra le Alpi Carniche e le Alpi Giulie e punto di riferimento della ciclovia Alpe Adria, proponiamo in vendita uno splendido Chalet, completamente ristrutturato (cappotto interno e tetto isolato e ventilato, infissi pvc con vetro termico e oscuranti) e arredato, che rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort moderno e atmosfera alpina e diventa un’esperienza abitativa raffinata in un contesto di fresca tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi: al principale piano rialzato ci accoglie il luminoso soggiorno con stufa in maiolica, cucina separata, la prima camera, un bagno e un ampio ripostiglio, il primo piano invece, rifinito con travi e tetto in legno a vista, sfrutta l'intera metratura per ulteriori tre stanza e altri due bagni (di cui uno privato della camera padronale). Il tutto abbracciato dal giardino di proprietà, un salotto en plein air nelle belle giornate. Escursioni, aria pura, ritmi rilassanti, qualità di vita! Rif. 230654

Fuggi dalla città verso pace e indipendenza in montagna.
Santa Caterina, Malborghetto-Valbruna (UD): posizione tranquilla e riservata nel verde. Villa di design autonoma energeticamente – coibentazione doppia, triplo vetro, caminetto efficiente – con parco privato di 3.800 mq pianeggiante, portici, cucina esterna e serra.
Spazi versatili: soggiorno e cucina aperti con spolert friulano, camera principale con bagno, mansarda di 100 mq con terrazza sulle montagne, sauna, idromassaggio e garage. Finiture di qualità: legno, sasso naturale, pavimenti resistenti.
Un rifugio solido, pronto per te.

Fuggi dalla città verso pace e indipendenza in montagna.
Santa Caterina, Malborghetto-Valbruna (UD): posizione tranquilla e riservata nel verde. Villa di design autonoma energeticamente – coibentazione doppia, triplo vetro, caminetto efficiente – con parco privato di 3.800 mq pianeggiante, portici, cucina esterna e serra.
Spazi versatili: soggiorno e cucina aperti con spolert friulano, camera principale con bagno, mansarda di 100 mq con terrazza sulle montagne, sauna, idromassaggio e garage. Finiture di qualità: legno, sasso naturale, pavimenti resistenti.
Un rifugio solido, pronto per te.

In zona tranquilla e immersa nel verde in palazzina di poche unità abitative, appartamento termoautonomo e pertinenziale area di terreno in proprietà esclusiva. Posto su due livelli si compone al primo piano da ingresso, zona giorno/cucina con particolare angolo cottura realizzato in muratura, la stufa a legna e con finestra che si affaccia sullo spazio verde esterno; dall'ingresso si accede inoltre al bagno finestrato e dotato di box doccia e quindi alla scala che dà accesso all'ampia stanza mansardata e con travi a vista al piano sottotetto e alle due soffitte. Completa inoltre la proprietà il ripostiglio/legnaia posta al piano terra. Il posto auto è condominiale esterno. Spese di condominio contenute.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone: Casa indipendente, completamente ristrutturata nel 1980, distribuita su due livelli e caratterizzata da ampi spazi. Al piano terra si sviluppa un’accogliente zona giorno composta da una cucina abitabile, un soggiorno spazioso, una sala da pranzo, un bagno finestrato e vari locali di deposito comodi e versatili. Una scala conduce al primo piano, dove si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni e due bagni ben rifiniti. Grazie alle ampie metrature, l’immobile si presta facilmente alla creazione di più unità abitative, rappresentando una soluzione ideale anche per chi cerca un investimento. Il tetto, è stato completamente rifatto nel 2019. Per ulteriori informazioni e per visionare altre foto, non esitate a contattarci!