Case in vendita in provincia di Udine

Udine Nord fraz. Paderno, proponiamo interessante appartamento bicamere sito al primo piano di palazzina anni 80' interna rispetto alla strada. L'abitazione è composta da: ingresso, disimpegno, cucina separata abitabile, soggiorno con uscita su terrazzo abitabile e vista su parco condominiale, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio, bagno cieco con doccia, bagno finestrato con vasca, ampia veranda ad uso stireria / stanza jolly. Completo di comoda cantina e ampio garage. L'appartamento è termoautonomo, i pavimenti sono in legno, i serramenti sono in legno-alluminio con vetrocamera. Le finiture sono dell'epoca ma ben conservate. Viene venduto, volendo, completamente arredato. All'esterno il condominio è ben curato; recentemente è stata ritinteggiata la facciata ed è in corso la sostituzione dei citofoni con dei nuovi videocitofoni. La zona infine è ottima; sono previsti i servizi principali ed è poco distante da ospedale, scuole, centri sportivi. Classe energetica in corso di definizione. Euro 188.000

La casa si sviluppa su livelli sfalsati che garantiscono privacy e funzionalità a ogni membro della famiglia. Al Piano terra l’ingresso è protetto da un portico che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, il luogo ideale per la quotidianità. Completano il piano una pratica lavanderia con bagno e una cantina/dispensa. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto, entrambe con accesso diretto al terrazzo privato, servite da un bagno finestrato con box doccia a al secondo piano ulteriori due camere versatili (ideali per figli, ospiti o smart-working), un comodo ripostiglio e il secondo bagno dedicato. L’esterno è progettato per il relax: un cortile privato con posto auto e una zona barbecue dedicata, perfetta per cene all’aperto e momenti indimenticabili con amici e parenti. Questa villa non è solo bella ma estremamente efficiente. Dimentica le bollette pesanti grazie all'Impianto Fotovoltaico da 5 kW, 4 climatizzatori con pompa di calore e regolazione autonoma per ogni piano, due stufe a pellet posizionate strategicamente per una diffusione uniforme del calore e i serramenti in legno con doppio vetro per il massimo comfort termico e acustico. Ideale per famiglie numerose che non vogliono scendere a compromessi sugli spazi. Cosa aspetti? Richiedici una visita!

Villa indipendente con oltre 300 mq abitativi e giardino privato – Via Chisimaio, Udine

In Via Chisimaio, nelle immediate vicinanze di Via Martignacco all'interno di una strada privata e lontana dal traffico, dove i bambini possono ancora giocare per strada, proponiamo una villa indipendente di oltre 300 mq circondata da circa 450 mq di giardino.

Il piano terra è dedicato alla vita quotidiana della famiglia: un ampio soggiorno, 43 mq, con pavimento in legno, cucina separata abitabile e due ulteriori stanze, una attualmente utilizzata come studio, l'altra camera per gli ospiti, con bagno al piano

Al piano superiore trovano posto tre camere da letto e due bagni. La suite padronale dispone del proprio bagno e di un ambiente verandato collegato, uno spazio aggiuntivo da interpretare secondo le proprie esigenze: studio, area relax, palestra o stanza gioco ber bambini.

Il piano seminterrato aggiunge valore e funzionalità all'abitazione: una grande taverna con fogolar centrale, sala da pranzo con cucina, bagno, garage e numerosi locali accessori che permettono di organizzare al meglio hobby, deposito, dispensa o attività domestiche. Una delle stanze è attualmente dotata anche di cella frigorifera.

All'esterno il giardino si sviluppa su tre lati della casa, offrendo privacy e spazi da vivere durante tutta la bella stagione. Completano la proprietà due posti auto coperti.

La villa è classificata in classe energetica B grazie all'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, una caratteristica che contribuisce a contenere i consumi energetici.

Una proposta pensata per chi cerca indipendenza, ambienti generosi e la possibilità di adattare la casa alle esigenze che cambiano nel tempo.

In posizione dominante su una collina, questa ampia villa singola si presenta come un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticità. Caratterizzata da un luminoso porticato di 56 mq, l'abitazione è esposta a sud, garantendo un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. A soli pochi passi dal centro e da tutti i servizi, la villa è circondata da un incantevole giardino di 1.260 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con zona giorno e zona notte su un unico piano, facilitando la fruibilità degli ambienti. Al piano superiore, un'ampia stanza offre la possibilità di essere trasformata in hobby room o in ulteriori camere da letto, secondo le esigenze di chi ci abita. Completano la proprietà ampi spazi al piano terra, tra cui un garage di generose dimensioni. Questa villa rappresenta un immobile molto interessante, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarla! Rif. 222015

Udine - Via Tiberio Deciani, proponiamo interessante casa indipendente sviluppata su 3 piani fuori terra. L'abitazione è da ristrutturare sia per quanto riguarda gli impianti sia per quanto riguarda la distribuzione interna / finiture; si presta a diverse tipologie di intervento ed è possibile creare più unità abitative. Completa la proprietà un introvabile garage / deposito di 60 mq. Classe energetica in corso di definizione. Euro 330.000

In una zona residenziale riparata dal traffico e adiacente a via Cividale, proponiamo un esclusivo appartamento in bifamiliare, libero su quattro lati e situato all’ultimo piano, caratteristica che garantisce una straordinaria luminosità e massima privacy. In più, gode di ingresso indipendente, sia pedonale che carraio, e di uno scoperto in comproprietà. La zona abitativa al primo piano si apre su un comodo ingresso, salotto con caminetto e veranda, cucina separata anch'essa con veranda, tre camere, un ripostiglio, due bagni finestrati e un terrazzo. Al piano seminterrato si trova un'ampia taverna con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia (ristrutturato a nuovo nel 2023) e due cantine. Esternamente la proprietà è completata da uno scivolo con tettoia e da un box auto di 17 mq al piano terra. Ma cosa rende davvero unica questa proposta? - Massima indipendenza: Contesto bifamiliare con ingressi autonomi e nessuna spesa condominiale. - Luminosità e privacy: Ultimo piano, libero su tutti e quattro i lati e riparato dal traffico. - Spazi accessori introvabili: Ampia taverna attrezzata con bagno recente, ideale per ospiti o relax. - Posizione strategica: Posizione tranquilla ma a due passi da via Cividale, dai servizi e dal bus. Una soluzione davvero introvabile per spazi e indipendenza. Contattaci per una visita! Rif. 235579

Nel centro di Farla di Majano, proponiamo un'affascinante casa accostata su tre livelli, caratterizzata da metrature generose e distribuite in modo ottimale. Si presenta in condizioni eccellenti, quasi perfetto e pronto da vivere, con il valore aggiunto di una corte privata di 200 mq, ideale per chi cerca indipendenza e uno sfogo esterno che consenta la totale privacy. La zona giorno al piano terra si apre su un accogliente ingresso che conduce al salotto, al pranzo e alla cucina abitabile, completati da una pratica lavanderia con bagno, cantina e garage. Al primo piano la zona notte ospita due grandi camere da letto, il bagno principale e ampi terrazzi. Il secondo piano è interamente dedicato a una spaziosa soffitta. Il vero valore aggiunto della proprietà è la splendida dependance nella corte, disposta su due livelli, recentemente ristrutturata e quasi ultimata. Questo spazio indipendente ospita un'accogliente e riservata tavernetta, un ulteriore bagno, un ripostiglio e un vano superiore ideale come studio o zona ospiti. Una soluzione rara per ampiezza e versatilità, perfetta per famiglie! Rif. 226024

A Flambro di Talmassons, splendida villa indipendente su due livelli, interamente ristrutturata nei primi anni 2000 e situata in una posizione strategica e tranquilla, a pochi km dall'accesso alla Ferrata e alla Napoleonica. Perfetta per una famiglia, questa casa unisce la libertà di un grande giardino privato a spazi interni funzionali e ariosi, pensati per la vita di tutti i giorni. Il piano terra offre un garage e locali di servizio funzionali come l'accogliente taverna, cantina, ripostigli, lavanderia, centrale termica e comode tettoie esterne. Il primo piano ospita l'abitazione principale: un accogliente ingresso introduce alla cucina e al luminoso soggiorno, mentre il disimpegno notte conduce a tre camere da letto e al bagno. Il vero gioiello del piano è lo splendido terrazzo abitabile di 18 mq. La casa si distingue per l'efficienza e la tecnologia, grazie a un impianto fotovoltaico da 4,5 kWp che garantisce un incentivo GSE di 2.000 euro all'anno per ancora 4 anni. La sicurezza è massima con un sistema d'allarme di ultima generazione; completano i comfort il cancello d'ingresso automatizzato, la parabola satellitare e la connessione in fibra ottica. Una soluzione introvabile, pronta da vivere e ricca di comodità. Contattaci per visitarla. Rif. 235464

Situata in una tranquilla strada a senso unico e al riparo dal traffico, questa luminosa casa in linea tricamere rappresenta la soluzione ideale per famiglie con bambini e amanti degli animali. L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi interni ben distribuiti, pronti da personalizzare e rinnovare secondo i propri gusti. Il piano terra accoglie una zona giorno con cucina separata dal soggiorno e uno spazioso portico verandato, perfetto per pranzi e cene in compagnia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e l'affaccio sul terrazzo. L'ultimo piano ospita un vano sottotetto dalle altezze abitabili, ideale per creare un ulteriore ambiente su misura. All’esterno, la proprietà vanta una corte privata interna da sfruttare al meglio nella bella stagione, un terreno di 220 mq situato nelle immediate vicinanze, perfetto per coltivare un orto, e una comoda dependance in corpo staccato, ottima come deposito o spazio hobby. Contattaci per maggiori informazioni. Rif. 235258

In una posizione tranquilla ma strategicamente vicina a tutti i servizi di Codroipo, graziosa villetta a schiera di centro. Il vero punto di forza di questa abitazione è la disposizione su un piano unico per la parte abitativa principale, una caratteristica ideale per chi cerca la massima comodità e perfetta anche per persone anziane. La proprietà è completata da un grazioso giardino disposto su due lati, con uno spazio di 90 mq sul fronte e di 40 mq sul retro, un prezioso angolo all'aperto da vivere in completa provacy. L'accesso avviene dal piano terra tramite un piccolo portico; salendo appena sei gradini si sviluppa poi l’intera abitazione. Qui troviamo un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con uscita diretta su due terrazzi opposti. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, anch’esse con accesso ai terrazzi, e da un bagno funzionale. Il piano seminterrato offre spazi generosi e versatili, ospitando un garage, una cantina, un ripostiglio sottoscala, un secondo bagno, una lavanderia con centrale termica e un ampio ripostiglio, perfetto da trasformare in taverna, con comoda uscita sul giardino posteriore. Una soluzione autonoma e completa che regala la massima tranquillità. Rif. 230095

A Codroipo in direzione Passariano, in una tranquilla palazzina di sole 6 unità con pochissime spese condominiali, proponiamo un appartamento tricamere situato al primo piano. Rstrutturato nel 2000, è ottimamente mantenuto, pronto per essere abitato e con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Gode di un'eccezionale esposizione a sud che garantisce una splendida luce naturale e una rilassante vista aperta sul verde e sul torrente Corno. Gli interni presentano finiture ripristinate, serramenti e bagni rifatti. La zona giorno è composta da un accogliente ingresso, soggiorno con terrazzo e cucina abitabile con secondo terrazzo. La zona notte offre una camera matrimoniale con ulteriore terrazzo, due camere singole, un bagno principale e una comoda lavanderia/ripostiglio. La proprietà è completata da un garage, una cantina e un posto auto condominiale ad uso esclusivo. Nel prezzo è già incluso l'arredo di cucina e bagni, oltre ai condizionatori. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e tranquillità! Rif. 232579

In zona tranquilla, a ridosso dell’argine del fiume Tagliamento, proponiamo una spaziosa casa accostata ad un lato, disposta su due piani più soffitta, circondata da ben 2.700 mq di terreno privato. La proprietà comprende inoltre due garage e un interessante deposito su due livelli, ideale come magazzino, laboratorio o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra la zona giorno si compone di cucina, sala da pranzo e luminoso soggiorno. La zona notte, al primo piano, offre tre ampie camere matrimoniali con affaccio sulla terrazza ed un bagno finestrato. Al secondo piano troviamo una soffitta con altezze abitabili, perfetta da sfruttare come ulteriore spazio abitativo. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma presenta una struttura solida e grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa spaziosa immersa nella tranquillità della natura. RIf. 235314

In una tranquilla zona residenziale di Udine, splendida villa a schiera centrale dagli spazi ampi e ben organizzati, pensata per rispondere al meglio alle esigenze di una famiglia. Fin dall’ingresso, accoglie con un delizioso giardino recintato, uno spazio esterno privato e sicuro, ideale per i bambini o per gli animali domestici. La distribuzione intelligente su più livelli garantisce la massima funzionalità, offrendo una chiara e piacevole separazione tra la zona giorno e la zona notte. Il piano terra si apre su un accogliente soggiorno, un bagno di servizio e una cucina abitabile che si estende verso una pratica veranda, completata dalle scale di accesso agli altri livelli. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto luminose, due terrazze e un bagno principale. Il piano interrato rappresenta il vero valore aggiunto in termini di praticità e versatilità, ospitando due utili vani ad uso cantina, una comoda autorimessa e una stanza multiuso, perfetta da adibire a taverna, studio o area giochi. Una soluzione abitativa completa, comoda e ricca di spazi accessori pronti da vivere. Contattaci per organizzare una visita! Rif. 234517

All’ultimo piano di un contesto tranquillo e ben curato, questo attico rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie, piccole famiglie o professionisti alla ricerca di un ambiente accogliente, funzionale e capace di regalare emozioni ogni giorno. L’appartamento si sviluppa al quarto piano e ci accoglie con una luminosa zona giorno pensata per chi ama vivere spazi conviviali e aperti, dove il soggiorno si apre direttamente su un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godersi il panorama. Il cucinotto separato garantisce praticità e ordine, mentre il disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere e bagno finestrato. Vera anima della casa è lo straordinario affaccio panoramico con vista che spazia sopra ai tetti, offrendo un senso di pace e respiro difficile da trovare in questo contesto.L'immensa terrazza solarium rappresenta il cuore del tempo libero di coloro che vorranno abitarlo. Completano la proprietà al piano terra un’autorimessa singola e una comoda cantina. Rif. 234867

UDINE NORD nel cuore del Borgo dei Rizzi, a due passi da tutti i servizi essenziali ed al tempo stesso in un bel contesto residenziale riservato, è di prossima realizzazione il Residence “Giardino”. Il costruttore è una storica impresa artigiana friulana che da oltre 50 anni si occupa esclusivamente di edilizia residenziale, costruendo con cura dei particolari, attenzione ai materiali innovativi, utilizzando le migliori tecnologie per gli impianti e applicando finiture di grande qualità. Mantenendo fede a queste caratteristiche aziendali è stato progettato un edificio dall’architettura moderna che si inserisce su un ampio lotto e consente di proporre unità immobiliari con grandi giardini o ampie terrazze coperte. Saranno disponibili appartamenti di tipologie diverse con una, due e tre camere, ognuno abbinato a cantina, garage e posto auto. Gli appartamenti avranno dimensioni generose, spazi comodi e molto vivibili, aree esterne completano il comfort abitativo. Le finiture saranno a scelta su un ricco capitolato e consentiranno la massima personalizzazione dell’abitazione dando la certezza di avere fatto una scelta giusta consapevole e di ottima qualità. Si accettano prenotazioni.

A Variano, in posizione centrale ma tranquilla e riservata, proponiamo casa di testa recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca spazio e comfort immersi nel verde. La proprietà è circondata da un magnifico giardino di circa 2.800 mq, curato con rose, siepi mature, alberi da frutto, aiuole e un suggestivo filare di viti. L’abitazione si sviluppa su più livelli e al piano terra ci accoglie con un ingresso, luminoso soggiorno con caminetto centrale e accesso diretto all’ampio portico affacciato sul giardino, cucina separata, bagno finestrato con box doccia, lavanderia e cantina. Salendo verso la zona notte si apre una spaziosa mansarda open space di circa 60 mq, ambiente versatile ideale come salotto, studio o area hobby. Al primo piano si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, camera singola, stanza multiuso e bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta pavimentata predisposta come ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze e un’autorimessa con basculante elettrico. Soluzione accogliente e ricca di fascino, perfetta per famiglie che desiderano tranquillità, ampi spazi e un grande giardino privato. Rif. 235085

Situato in una delle cornici più prestigiose della città, all'interno del residence "San Carlo" tra Via Tiberio Deciani e Via Santa Giustina, questo appartamento di 129 mq incarna il perfetto equilibrio tra ampiezza e funzionalità. La zona giorno si distingue per uno splendido salone che gode di una fortunata esposizione ad angolo: qui, le grandi vetrate inondano l'ambiente di luce naturale e conducono direttamente a un terrazzo privato; adiacente al salotto, troviamo una cucina abitabile. Proseguendo verso il reparto notte, la metratura generosa si traduce in due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato, il tutto completato da un secondo terrazzino e un indispensabile ripostiglio. Questa proposta, arricchita dalla presenza di una cantina e di un garage di proprietà, rappresenta la soluzione definitiva per chi desidera immergersi nel ritmo della vita cittadina senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a pochi passi dal portone di casa. Rif. 235166

A Variano, casa indipendente immersa nel verde con ampio giardino privato di circa 1.700 mq, caratterizzata da totale indipendenza, ottima esposizione e spazi pensati per il comfort della famiglia. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo al piano rialzato, dove troviamo una luminosa zona living, direttamente collegata al giardino circostante, composta da cucina e soggiorno con accesso al portico esterno, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben distribuita e funzionale, comprende tre camere da letto e un bagno. L'ampio seminterrato comprende due cantine, una comoda stanza lavoro/lavanderia, un servizio, la centrale termica e un ampio garage. L’abitazione si distingue per la comodità del piano unico, per gli ambienti interni ben organizzati e per la solida struttura realizzata con buoni materiali costruttivi. Lo scoperto privato con doppio accesso carraio e pedonale rende questa soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una casa perfetta per famiglie che cercano spazio! Rif. 235135

Nel tranquillo e ricercato contesto residenziale di Villa Primavera, a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, proponiamo una curata villetta a schiera sviluppata su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, ideale per chi cerca spazi ben organizzati e una casa pronta da vivere. L’ingresso al piano terra conduce a un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana, affiancato da una comoda cucina abitabile. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia, recentemente rinnovato come il secondo bagno presente al piano seminterrato. Qui troviamo inoltre un grande vano multiuso capace di adattarsi alle diverse esigenze della famiglia e perfetto come taverna, studio, palestra o spazio hobby. La distribuzione interna dei tre livelli risulta chiara, pratica e ben equilibrata, offrendo comfort e versatilità in ogni ambiente. Completano la proprietà un piccolo scoperto esclusivo e l’autorimessa al piano terra, elementi che rendono questa soluzione ancora più comoda e funzionale per la vita di tutti i giorni. Rif. 235183

Villa indipendente inserita su uno scoperto completamente recintato e alberato di circa 1.380 mq, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e comfort per tutta la famiglia. Sviluppata su un unico piano oltre al seminterrato ha circa 140 mq per piano, si presenta in buono stato di manutenzione. Il piano rialzato accoglie una luminosa e funzionale zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno con uscita su terrazzo affacciato sul giardino e cucina separata con accesso diretto al porticato, mentre la ben distribuita zona notte comprende due camere, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, oltre alle due terrazze. Il piano seminterrato è dedicato ai locali accessori e al garage, offrendo ampi spazi utili per deposito, hobby e organizzazione domestica. Grazie alle ottime metrature interne, al giardino completamente recintato e agli ambienti ben distribuiti, questa soluzione rappresenta la casa ideale per una giovane famiglia con figli, perfetta per vivere in tranquillità e godere degli spazi esterni in totale sicurezza. Rif. 234663

Elegante e rarissima casa indipendente, una vera perla nel mercato immobiliare di montagna, caratterizzata da finiture curate, spazi generosi e una vista panoramica semplicemente mozzafiato. Edificata nel 2006 in bioedilizia, unisce il fascino di una residenza esclusiva alla comodità di ambienti moderni e perfettamente vivibili in ogni stagione. Un bel terrazzo che abbraccia due lati della casa accompagna all’ingresso al primo piano: la zona giorno accoglie con cucina e soggiorno separati, ambienti luminosi e ariosi, seguita da un bagno e da due camere da letto. Il piano superiore offre un secondo bagno e altre due camere, una delle quali affacciata su un ulteriore terrazzo panoramico, ideale per godere del silenzio e della bellezza del paesaggio circostante. Il livello seminterrato, accessibile sia dal porticato della corte pavimentata che dall’interno, ospita l’autorimessa, la cantina, un servizio, il vano lavanderia. Completa la proprietà un terreno edificabile che aumenta ulteriormente il valore della proposta. Una dimora perfetta per chi cerca una casa di montagna esclusiva, spaziosa e accogliente, ideale per vivere la natura in ogni stagione e per ospitare amici e parenti con la massima tranquillità. Rif. 232737

Immersa nella tranquillità e circondata dal verde, questa splendida casa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di grandi dimensioni con ampi e comodi spazi, sia interni che esterni. Attualmente al grezzo, offre una solida base di partenza da ultimare e personalizzare in base alle più svariate esigenze familiari, permettendoti di realizzare una casa su misura per i tuoi sogni. Disposta su due livelli, la proprietà accoglie al piano terra i locali di servizio e un comodo garage, mentre il primo piano è dedicato alla zona giorno e notte, con un'ampia zona living, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio perfetto per lo smart working, un bagno e due terrazze panoramiche. A cornice di questa soluzione troviamo un grande giardino privato di circa 1200 mq che circonda l'abitazione, a cui si aggiunge un lotto di terreno agricolo di circa 2400 mq compreso nella proposta, perfetto per chi ama la natura e la massima privacy. Una tela bianca spaziosa e indipendente, da plasmare come desideri. RIF 232396.

A Raccolana, suggestiva località del comune di Chiusaforte immersa in un’ atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca un contesto tranquillo lontano dal caos, proponiamo una caratteristica villaschiera disposta su 3 livelli, già locata fino a novembre 2028. L’abitazione si sviluppa su più piani, una configurazione che regala comfort, maggiore privacy e quella piacevole sensazione di indipendenza tanto apprezzata nelle case di montagna. Al piano terra l’ingresso conduce alla cucina abitabile, al bagno e all’accogliente soggiorno con accesso diretto alla corte esclusiva, perfetta da vivere anche come piccolo giardino o orto privato. La zona notte si trova al piano superiore ed ospita una camera matrimoniale e una camera singola. Completa la proprietà lo scantinato con due pratici locali ad uso cantina, centrale termica e ampia autorimessa. Una soluzione che rappresenta non solo un investimento solido e immediatamente redditizio, senza la necessità di gestire da subito una nuova locazione, ma anche una soluzione dalle ottime prospettive future, perfetta sia come seconda casa personale sia come opportunità per affitti turistici o stagionali. Rif. 231944

In zona residenziale tranquilla e strategica, situata in prossimità di Grado, Aquileia e dei principali siti di interesse turistico, questa proposta, rappresenta un'ottima scelta per chi cerca una posizione comoda e ben collegata. La vicinanza all'aeroporto rende inoltre facile e agevole gli spostamenti sia per motivi di lavoro che di turismo. La casa che proponiamo si presenta con spazi ampi e funzionali per vivere in serenità la quotidianità familiare, ma anche per ospitare amici e organizzare eventi. E' stata pensata per offrire il massimo comfort: cucina, lavanderia, studio e bagno di servizio al piano terra rendono l'immobile facile da vivere. Nel soggiorno il caminetto rende la casa accogliente e calda. Il garage adiacente alla zona lavanderia e alla cucina abitabile è pratico per scaricare l'auto ( o far scendere bambini piccoli ) anche in inverno o con clima avverso. La zona notte composta da quattro comode stanze da letto e due bagni è ideale per famiglie numerose o per ricevere ospiti con la massima privacy. Presenti alcuni arredi di pregio su misura, come cucina attrezzata, o armadi a incasso nella zona notte. E' possibile godere del giardino che circonda la casa su tre lati, con riservatezza e tranquillità, sfruttando gli spazi esterni per pranzi, cene, o anche solo per momenti di relax in famiglia. Pronta da vivere, chiamaci per fissare una visita!! Rif. 235170

Nel centro di Rivignano Teor, rustico storico di fine Ottocento completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza moderna mantenendo il fascino autentico delle costruzioni d’epoca; l’abitazione, sviluppata su due livelli abitativi più soffitta, conserva infatti le caratteristiche rurali originarie e offre ampie possibilità di recupero grazie alle generose metrature e ai numerosi locali accessori. Al piano terra troviamo cucina, soggiorno, ripostiglio, dispensa, lavanderia, cantina, legnaia e bagno, spazi che si prestano a una completa riorganizzazione. Il primo piano ospita più camere da letto, bagno, corridoio centrale e ulteriori stanze multifunzionali, oltre a una terrazza collegata alla zona giorno, rendendo il livello estremamente versatile e adatto anche a famiglie numerose. Al secondo piano è presente una soffitta ampia, in parte recuperabile, ideale come deposito o da sfruttare per un eventuale ampliamento. Completano la proprietà un’area scoperta di pertinenza e diversi fabbricati accessori, tra cui ripostiglio esterno, vecchio pollaio e stalla, che valorizzano ulteriormente il carattere rurale dell’immobile e offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Le ampie metrature consentono di creare ambienti funzionali e personalizzati, mentre lo spazio esterno rappresenta un valore raro in centro paese: una soluzione unica per chi cerca un progetto di recupero con grande potenziale, in posizione centrale e comoda ai servizi, senza rinunciare al fascino storico. Rif. 207414