Case in vendita in provincia di Siracusa Pag. 99

A pochi metri dalla zona umbertina di Siracusa e dal centro storico, dai principali servizi e attrazioni turistiche della città, Vi presentiamo questo immobile, posto al secondo piano, in una palazzina di soli due piani, garantendo così privacy e tranquillità. Con una superficie totale di 140 metri quadrati, l'immobile si compone di 6 locali, di cui due camere da letto e un bagno. Questo immobile dalle grandi potenzialità è così composto: comodo ingresso, ampia camera da letto matrimoniale con due balconi con affaccio sulla via principale, doppio salone con balcone, cameretta, grande sala da pranzo e cucina con ripostiglio. L'appartamento necessita di una ristrutturazione per essere portato al suo massimo potenziale, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni dandogli una disposizione secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre l'esposizione est/ovest garantisce un'ottima luminosità naturale. Grazie alla sua posizione strategica in una zona altamente turistica, la casa rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ma è anche l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e posizionata al centro. Euro 125 mila escluse le spese di ristrutturazione condominiale Cod. Rif. A694 Richiedi un appuntamento.

House&Villas Real Estate propone in vendita una graziosa casa con terrazzo, recentemente ristrutturata, situata in Cortile Sant’Antonio, una delle vie più caratteristiche del centro storico di Avola, rinomata per la sua tradizione, la bellezza architettonica e la splendida vicinanza al mare. L’immobile, di circa 85 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si viene accolti da un ingresso con scala interna che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa composta da un’accogliente area living, una cucina abitabile, un’ampia camera da letto e un bagno. Sia la zona living che la camera da letto sono servite da balconi, che garantiscono ulteriore luminosità agli ambienti e piacevoli affacci sul contesto circostante. La proprietà è impreziosita da tre terrazzi che assicurano comodi spazi esterni. Al primo piano si trovano due terrazzi a livello: uno con accesso dal bagno, dotato di pilozza e perfetto come pratico spazio lavanderia o come sfogo esterno riservato; l’altro, con uscita diretta dalla cucina, ideale per pranzi e cene all’aperto. Da quest’ultimo, tramite scala esterna, si accede al terzo terrazzo posto al secondo piano, uno spazio più ampio e panoramico, perfetto per momenti di relax e per godere delle serate estive con vista sui tetti e sul centro storico. L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino originario dell’immobile integrandolo con comfort moderni. Gli impianti sono stati completamente rinnovati e la casa è pronta per essere abitata da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme nel cuore della Sicilia, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Nel cuore del centro storico di ORTIGIA, patrimonio UNESCO e una delle destinazioni più iconiche del Mediterraneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento a pochi metri dal lungomare, a soli 200 metri da Cala Rossa a 5 minuti a piedi dal Duomo ed a 2 minuti dal castello Maniace. La Proprietà Superficie: 114 mq
Piano: Terra
Camere: 2
Bagni: 2
 Doppio ingresso indipendente, incluso accesso da caratteristico cortile interno
 Un immobile raffinato e funzionale, ristrutturato integralmente nel 2017 con finiture di pregio e materiali di alta qualità, proposto completamente arredato e pronto all’uso. Distribuzione degli Spazi L’abitazione si distingue per ambienti ben organizzati: Ampia zona living open space con cucina a vista
 Due camere da letto spaziose, di cui una con bagno
 Secondo bagno moderno
 Comodo ripostiglio
 Accesso a cortile condominiale, elemento distintivo nel centro storico di Ortigia
 Il doppio ingresso rende la proprietà particolarmente versatile: ideale come residenza privata di charme, pied-à-terre esclusivo o investimento per ospitalità di alto livello (guest house o short lets con area ospiti separata). Dotazioni e Comfort Sistema VMC per ricambio d’aria continuo
 Climatizzazione indipendente in ogni ambiente
 Piano cottura a induzione
 Impianto di allarme cablato
 Assenza di barriere architettoniche – perfetto per turismo accessibile
 Classe energetica D
 Nessuna spesa condominiale
 Conformità catastale completa
 Un Investimento Strategico L’immobile è già avviato per locazioni brevi con CIR/CIN attivi e rendita dimostrabile. In un mercato come Ortigia, dove l’offerta di proprietà ristrutturate a pochi passi dal mare è estremamente limitata, questa residenza rappresenta un’opportunità concreta di investimento con redditività immediata. Esclusività e Valore Una proprietà pronta a generare rendimento dal primo giorno, in una delle location più ricercate della Sicilia orientale. Visite esclusivamente su appuntamento.

In vendita – Intero edificio in Corso Vittorio Emanuele, Canicattini Bagni
Nel cuore del centro storico di Canicattini Bagni, lungo il rinomato Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un intero stabile che unisce la comodità di un'ampia abitazione con la praticità di due locali al piano terra, ideali sia come garage sia come soluzione di investimento.
Al primo piano, con accesso indipendente, si sviluppa la residenza principale di circa 244mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti:

Ampia sala doppia con balcone con affaccio sul Corso Vittorio Emanuele.
Zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto su un terrazzino a livello.
Camera matrimoniale con bagno privato.
Seconda camera matrimoniale con balcone sul prospetto principale.
Cameretta.
Ampio ripostiglio e doppio servizio.
Al piano terra, con ingressi indipendenti direttamente dal Corso, troviamo due bassi di circa 65 mq ciascuno, dotati di vetrina e impianti autonomi. Gli spazi, versatili e funzionali, possono essere utilizzati come garage, come locali artigianali/commerciali o come investimento da mettere a reddito.
Prezzo occasione, richiesta per l'intero stabile solo € 169.000
È possibile acquistare anche le singole unità immobiliari separatamente.
Per informazioni e visite: +39 338 7985365

Century 21 Masters propone in vendita in esclusiva, un elegante appartamento situato in una delle zone più prestigiose della città di Siracusa, precisamente in Riviera Dionisio Il Grande. Questa proposta di Century21 Masters descrive un immobile con un potenziale di trasformazione davvero notevole, specialmente per chi cerca una soluzione personalizzata fronte mare. Ecco un riepilogo delle caratteristiche e delle potenzialità tecniche del progetto: Stato Attuale dell'Immobile L'indipendente si sviluppa su una superficie catastale totale di 170 mq, attualmente ripartiti in: Piano Terra: 70 mq abitativi + 30 mq di giardino privato. Mansarda: 70 mq con terrazzo annesso. Il Potenziale di Ristrutturazione Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella possibilità di ridistribuire i volumi e le superfici per massimizzare il comfort e la vista: Cambio d' uso: Trasformazione della mansarda in un vero e proprio Primo Piano abitabile. Ampliamento: I 30 mq del giardino al piano terra possono essere convertiti in cubatura abitativa. Nuovo Layout: Grazie al recupero della cubatura, il primo piano e il terrazzo possono estendersi fino a 100 mq complessivi. Parcheggio: Possibilità di creare un posto auto privato con accesso diretto da via Fratelli Unità d'Italia. Punti di forza: Posizione: L'affaccio fronte mare garantisce un valore di mercato stabile e una qualità della vita superiore. Indipendenza: Zero spese condominiali e massima privacy. Flessibilità: La possibilità di trasformare i volumi permette di adattare la casa a diverse esigenze (da residenza principale a lussuosa casa vacanze). È una soluzione ideale per chi ha una visione progettuale e desidera investire in un pezzo unico sulla costa. Non perdere questa stupenda opportunità immobiliare. Chiama adesso e fissa il tuo appuntamento.

Avola – Fabbricato indipendente corso Garibaldi. Proponiamo in vendita ad Avola, in Corso Giuseppe Garibaldi, un fabbricato indipendente su più livelli, ideale come abitazione plurifamiliare o come investimento a destinazione turistico-ricettiva. L'immobile è composto da due appartamenti oltre al secondo piano, così distribuiti: Piano terra: garage, cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e veranda con uscita su stradella cieca. Il piano terra è da ristrutturare. Primo piano: cucina–pranzo, soggiorno, una camera da letto, due ripostigli, bagno e veranda. Secondo piano: quattro camere da letto, bagno, ripostiglio e due terrazzi. I piani superiori necessitano esclusivamente di manutenzione ordinaria. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce a una migliore efficienza energetica e a una riduzione dei costi di gestione. L'immobile si trova in posizione strategica, nel centro abitato, vicino a scuole e servizi principali, ma allo stesso tempo a breve distanza dal mare. La presenza nelle immediate vicinanze di B&B e strutture ricettive rende l'immobile particolarmente interessante anche come struttura turistico-ricettiva. Secondo i dati CNA Turismo 2025, Avola è tra i comuni della provincia di Siracusa con un significativo flusso turistico, registrando 10.945 arrivi annui, collocandosi subito dopo Siracusa, Noto, Augusta e Portopalo. Soluzione versatile, adatta a famiglie numerose, a chi necessita di più unità indipendenti o a investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare e mettere a reddito. Classe Energetica: G

Pachino – Fabbricato indipendente via Sicilia. In posizione strategica, quasi adiacente a Via Indipendenza e a pochi passi dalla circonvallazione, proponiamo in vendita fabbricato indipendente di circa 200 mq, composto da quattro appartamenti con doppia esposizione su Via Sicilia e Via Sardegna. L'immobile si sviluppa su più livelli: Piano seminterrato: appartamento composto da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. Piano terra rialzato: appartamento con ingresso, cucina-soggiorno, due camere da letto e bagno. Primo piano: appartamento speculare al piano sottostante, con ingresso, cucina-soggiorno, due camere da letto e bagno. Secondo piano: appartamento composto da cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e terrazza. La soluzione si presta perfettamente come abitazione plurifamiliare, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla suddivisione in più unità abitative. La zona è comoda e servita, con negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Possibilità di acquistare anche solo il primo e secondo piano al prezzo di Eu. 140.000,00. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

Nel cuore della Borgata Bassa retecasa propone un’interessante soluzione semindipendente, ideale come investimento sicuro e dimostrabile, grazie alle sue caratteristiche di posizione e distribuzione degli spazi. L’immobile, della superficie di 100 mq, gode di singola esposizione con affaccio su strada principale poco trafficata ed è situato al primo piano, sviluppandosi su due livelli. Completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso, con arredo incluso nella vendita. Elemento di particolare pregio è il terrazzo di esclusiva pertinenza di circa 12 mq, riservato e in totale privacy, che rappresenta un valore aggiunto sia in termini di vivibilità sia in ottica locativa. La zona è ampiamente servita da numerose attività merceologiche e consente di raggiungere facilmente a piedi le principali attrazioni storiche, culturali e religiose, rendendo l’immobile particolarmente adatto anche per finalità turistiche. L’abitazione si compone di ingresso su cucina-salone, due camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale e confortevole degli ambienti. La richiesta è di euro 140.000 trattabili. Rif. T115sr. Classe energetica D, indice di prestazione energetica 121,00 kWh/m² anno.

Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato nel pieno centro storico di Avola, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e attrazioni della città. L'appartamento dispone di ampie finestre che regalano un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e una vista mozzafiato che predomina il paese con esposizione su più lati. Con una superficie di 174 mq questa affascinante dimora offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o come investimento. Si compone di grande salone con due vetrate che danno sul balcone, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni e ben tre ripostigli. Possibilità di personalizzazione degli ambienti interni. Ideale per chi cerca una residenza elegante e spaziosa nel cuore della città, un immobile di pregio da adibire ad abitazione principale, casa vacanze o B&B e la comodità di vivere a due passi da piazze, monumenti e servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

House&Villas Real Estate propone in vendita nel suggestivo contesto costiero di Siracusa, precisamente nella rinomata zona Terrauzza, un’esclusiva proprietà immersa nella natura e a pochi passi dal mare. La proprietà insiste su un lotto di circa 7.400 mq, un’oasi privata che garantisce tranquillità e riservatezza. Tra le caratteristiche esterne: Discesa diretta al mare a soli 150 metri, doppio ingresso, campo da tennis privato Il terreno, ampio e ben sfruttabile, offre inoltre possibilità di ulteriore edificazione, previa verifica urbanistica, rappresentando un’interessante opportunità di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq ed è attualmente suddiviso in due unità immobiliari speculari, facilmente unificabili per creare un’unica prestigiosa residenza. Composizione interna: Al piano terra troviamo due appartamenti della stessa metratura, ciascuno composto da: ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni. Completano la proprietà: dependance di circa 50 mq, ideale come alloggio per ospiti, personale di servizio o come ulteriore unità indipendente, garage di circa 16 mq Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali sia per uso residenziale che per investimento turistico-ricettivo. Al primo piano si apre un ampio terrazzo panoramico, vero punto di forza della proprietà, dal quale è possibile godere di una splendida vista sul mare e di tramonti mozzafiato in totale privacy. Una soluzione unica per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, in una delle zone più apprezzate della costa siracusana, o per chi è alla ricerca di un investimento di prestigio con importanti potenzialità di sviluppo.

Appartamento panoramico con vista mare e garage Proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di uno stabile in borgata, zona super tranquilla e servita. L’immobile gode di vista mare dal balcone principale e dispone di garage di 12 mq, elemento sempre più raro e ricercato. L’ingresso dell'appartamento si apre su un comodo disimpegno, che conduce alla prima stanza con affaccio su balcone panoramico, dal quale si può ammirare il mare. Proseguendo troviamo, cucina abitabile con accesso ad un locale esterno adibito a lavanderia Seconda stanza sulla destra lungo il corridoio Bagno centrale Ulteriore ampia stanza Camera da letto matrimoniale con accesso al balcone Tra l’ultima stanza e la camera da letto è presente un comodo sgabuzzino, utile come ripostiglio o dispensa. La distribuzione degli ambienti è lineare e funzionale, con spazi ben separati tra zona giorno e zona notte. Punti di forza Spazi ben distribuiti Balcone con vista mare Garage Lavanderia separata Ripostiglio Zona tranquilla e ben collegata Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione luminosa, con spazi generosi e vista aperta, in una delle zone residenziali di Augusta.

In vendita, splendida casa indipendente a Canicattini Bagni, in una zona soleggiata e strategica, a pochi passi dal centro e dalla suggestiva Piazza XX Settembre.
La proprietà, costruita nel 1986, si estende su 165 mq ed è ideale per famiglie. Disposta su due livelli, offre due camere matrimoniali, un ampio soggiorno, cucina, e terrazzini a livello al piano terra, con la possibilità di realizzare un garage grazie alla sua versatilità costruttiva. Al primo piano, un ampio vano lavanderia, forno, ripostiglio e due grandi terrazze, per un totale di 65 mq. Le finiture sono anni '80 e necessitano di qualche lavoro di ristrutturazione.
Prezzo richiesto 80.000 euro Mutuabili.
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Ampia soluzione al piano terra con dependance e cortiletto interno – grande potenziale di trasformazione Nel cuore di Augusta centro, proponiamo in vendita interessante proprietà composta da due appartamenti adiacenti al piano terra, con cortiletto interno e piccola dependance indipendente. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare un investimento immobiliare con più unità abitative. Varcando l’ingresso del primo appartamento si viene accolti da un lungo corridoio che accompagna verso gli ambienti principali della casa. Sulla sinistra troviamo la cucina, separata e luminosa; proseguendo si accede al disimpegno che conduce al bagno e a una spaziosa camera da letto matrimoniale. Gli ambienti, da ristrutturare, offrono la possibilità di essere ridisegnati secondo esigenze moderne e funzionali. Dal cortiletto/cavedio interno, che rappresenta il cuore di collegamento tra le due unità, si accede al secondo appartamento. Qui la distribuzione interna comprende tre ampie stanze, cucina e bagno, con spazi generosi che si prestano sia alla realizzazione di una grande abitazione unica sia alla creazione di più camere da mettere a reddito. Sempre dal cortiletto si raggiunge una piccola dependance, composta da stanza e bagno: una soluzione perfetta come monolocale indipendente per ospiti, studio professionale o mini appartamento da locare separatamente. Punti di forza Superficie complessiva ampia (circa 215 mq oltre dependance) Due unità facilmente unificabili Cortiletto interno che garantisce luce e collegamento funzionale Ottima soluzione per investimento o per famiglia numerosa Totale possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione Una proprietà che, con un intervento di riqualificazione, può trasformarsi in una residenza ampia e articolata oppure in un’interessante opportunità di reddito.

Retecasa propone in zona Tunisi, in posizione centrale e altamente servita, ampio appartamento di 160 mq situato al quinto piano di uno stabile ascensorato (piano intermedio su sei). L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e offre una gradevole vista mare, con affaccio su strada principale e buon prospetto. La zona, vivace e ben collegata, è ricca di attività commerciali, servizi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. L’appartamento, attualmente da ristrutturare, si presta perfettamente a una diversa distribuzione degli spazi interni e, grazie alla generosa metratura, consente la possibilità di realizzare più unità abitative, rappresentando un’interessante opportunità di valorizzazione immobiliare. Sono presenti infissi in doppio vetrocamera, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a gas metano, sistema di allarme e posto auto all’interno di recinto condominiale. Richiesta: €155.000 trattabili Codice di riferimento T112SR

Retecasa propone nel cuore di Ortigia, a pochi passi dal mare e dallo storico Castello Maniace, elegante appartamento indipendente di 114 mq catastali, situato al piano terra e dotato di doppio ingresso, caratteristica che garantisce massima flessibilità d’uso e ottime potenzialità di investimento. L’immobile, totalmente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e soluzioni dal design moderno e ricercato, si presenta in condizioni impeccabili ed è venduto completo di arredi. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ampia zona living con soggiorno e cucina a vista di generose dimensioni, due camere da letto — di cui una con bagno en suite — secondo bagno e comodo ripostiglio. A completare la proprietà un grazioso cortile interno, ideale come spazio relax riservato. L’abitazione è dotata di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) e climatizzazione in tutti gli ambienti, elementi che garantiscono comfort abitativo elevato in ogni stagione. Priva di barriere architettoniche, risulta comoda sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. Già avviata con regolare CIR e CIN, l’immobile rappresenta un investimento sicuro e immediatamente produttivo, con rendita dimostrabile. La posizione strategica, in una zona sempre più valorizzata e a pochi metri da solarium, lidi e scorci sul mare, ne accresce ulteriormente l’attrattiva. Una soluzione signorile pronta all’uso, nel centro storico più richiesto della città. Richiesta: €260.000 trattabili Rif. T111sr Classe energetica A+

Esclusivo Pentalocale in Vendita a Ortigia – Via della Maestranza, Siracusa Esclusivo appartamento pentalocale in vendita a Ortigia, in via della Maestranza, una delle strade più eleganti e richieste del centro storico di Siracusa. L’immobile è affacciato direttamente sulla via della Maestranza e si trova a pochi passi dal mare, dalle piazze storiche, dai ristoranti e da tutti i principali servizi. L’appartamento si sviluppa tra il secondo e il terzo piano, con una superficie commerciale di circa 201 mq. Al secondo piano è composto da ingresso ampio con balcone, salone doppio, cucina abitabile con lavanderia, studio o camera di passaggio con balcone, camera da letto con balcone, bagno con vasca e doccia e ripostiglio. Una scala interna conduce al terzo piano, dove si trovano una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo di circa 18 mq. L’immobile è dotato di aria condizionata autonoma, riscaldamento autonomo e montascale con seggiolino dal piano terra fino all’appartamento, elemento raro e di grande valore nel contesto di Ortigia. La generosa metratura e la posizione esclusiva rendono questa proprietà ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento immobiliare di alto livello. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci

Appartamento spazioso con vista mare in via Adda In vendita in Via Adda, proponiamo un appartamento di 222 mq con splendida vista mare, situato al sesto piano di un elegante stabile dotato di ascensore con accesso diretto all’ingresso dell’abitazione. Fin dal primo ingresso, l’immobile trasmette una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità, grazie alla razionale distribuzione degli spazi. Al centro della casa, infatti, si trova un ampio salone doppio che si apre su una grande balconata panoramica, ideale non solo per rilassarsi nelle serate estive, ma anche per godere appieno della vista sul mare. A completare la zona giorno troviamo una sala da pranzo luminosa, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari; inoltre, una cucina abitabile, pratica e funzionale, garantisce comfort e organizzazione nella vita quotidiana. Passando alla zona notte, l’appartamento offre una camera matrimoniale con accesso diretto alla balconata e, a seguire, una cameretta anch’essa con uscita sul balcone, ideale sia come stanza per bambini sia come camera per ospiti. L’immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di doppi servizi e di una comoda lavanderia, elementi che assicurano massima praticità e comfort. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di personalizzare gli spazi interni, permettendo così di adattare l’abitazione alle proprie esigenze e creare una casa davvero su misura. Infine, grazie alla sua posizione in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, dove luce, bellezza e funzionalità si fondono armoniosamente. Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento con vista mare in una delle zone più ricercate di via Adda.

Floridia – Indipendente con terrazzo - IA81278

La Morana Immobiliare propone in esclusiva una soluzione indipendente situata in Via Archimede, con sviluppo al piano terra e terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva.
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 194 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno, lavanderia e ripostiglio.
Il terrazzo soprastante rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo una piacevole vista panoramica e un contesto silenzioso che rende la proprietà particolarmente interessante.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Prezzo richiesto euro 85.000 tua con 394,61 Euro al mese

TAN: 3.77% - TAEG: 4.31%
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DURATA: 30 ANNI
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In una zona centrale e ottimamente servita, la Morana Immobiliare propone questo immobile dal grande potenziale.
Ubicato al quarto piano di uno stabile ascensorato, la casa ha una metratura di mq. 112. Il salone, la cucina, le due camere da letto, il bagno e il ripostiglio compongono l' appartamento.
L'ampia veranda regala luce ed una bella vista mare. L'immobile si presenta con le finiture dell'epoca della costruzione, ed è la soluzione ideale per chi desidera creare degli ambienti su misura, dando forma a spazi che rispecchiano il proprio stile e soprattutto le proprie esigenze.
Anche la posizione è un altro punto di forza: tutti i servizi, i negozi sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo l'appartamento perfetto per vivere in città in modo pratico e dinamico.

Chiamaci per fissare la tua vista, Non lasciarti sfuggire quest'ottima opportunità, grazie alla possibilità di valorizzazione dopo la ristrutturazione.

EURO 105MILA TUA CON 421,46 EURO AL MESE

TAN: 2.62% - TAEG: 2.98%
VALORE IMMOBILE: 105.000 Euro
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DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

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Proponiamo alla vendita un appartamento con terrazzi vista mare nell'isola di Ortigia Siracusa in Sicilia. Questo appartamento con finiture lusso si caratterizza per essere su due livelli, per la presenza di due terrazzi vista mare e per la presenza di una scala in legno massello ed una pregevole balaustra in ferro battuta che mette in comunicazione i due piani interni. Il primo livello è destinato alla zona giorno e dispone di una zona ingresso, di un salone di rappresentanza, di una saletta anticamera del salone e un disimpegno per la scala, di un soggiorno living, di una cucina e di un locale bagno. Al secondo livello la zona notte con tre camere da letto, due locali bagno con doccia, un utile grande ripostiglio e soprattutto i due terrazzi vista mare. Tutti gli ambienti giorno e notte hanno il pavimento con un bel parquet in legno massello nobile ad esclusione dei locali bagno e cucina che hanno delle raffinate ceramiche. Il riscaldamento della casa avviene mediante un efficiente caldai a condensazione di ultima generazione che grazie ai termosifoni permette il riscaldamento di tutti gli ambienti. Il palazzo è stato interamente ristrutturato compreso le coperture ed è in ottimo stato di conservazione. Nelle immediate vicinanze ci sono il lungomare e l'area solarium è possibile la balneazione in qualsiasi periodo dell'anno, ci sono anche il teatro comunale di fine 800, alcuni musei, alcune delle più belle chiese antiche dell'isola, la via Roma e la piazza del Duomo che distano poche centinaia di metri. Se state cercando un appartamento signorile con finiture lusso nell'isola di Ortigia Siracusa in Sicilia, allora questo appartamento potrebbe essere quello che state cercando.

Nel cuore del centro storico di Noto, splendida capitale del barocco siciliano, a pochissimi passi dalla Cattedrale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq situato al piano terra in vicolo Salonia. L'immobile, da ristrutturare, offre interessanti possibilità di personalizzazione e si compone di ingresso, cucina, camera da letto, cameretta comunicante e bagno. Il vero valore aggiunto è la posizione esclusiva: centrale, prestigiosa e ad altissima vocazione turistica, in uno dei contesti più ricercati della città. Soluzione ideale per investitori o per chi desidera realizzare una casa vacanze o una struttura per locazioni turistiche, grazie alla vicinanza immediata ai principali monumenti, servizi e attrazioni del centro storico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G

SIRACUSA – COMODO QUADRIVANI IN ZONA PANAGIA

In una zona altamente residenziale e ben servita, precisamente in Via Ramacca, proponiamo in vendita un comodo quadrivani posto al primo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, contesto tranquillo e riservato.
L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, ed è composto da:
ampio salone,
cucina abitabile con uscita su verandina coperta,
due camerette,
camera matrimoniale,
bagno.
Completa la proprietà una comoda cantina di circa 7 mq posta al piano terra, ideale come spazio di deposito.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona servita e ben collegata.

Euro 85.000 tua con 394.61 Euro al mese

TAN: 3.77% - TAEG: 4.31%
VALORE IMMOBILE: 85.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 85.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
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SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA CON TERRAZZO ZONA SCALA GRECA -RIF2885- In zona Scala Greca, pressi Questura, proponiamo in vendita appartamento di circa 119 mq situato al primo piano servito da ascensore, inserito in contesto recintato. L’immobile si distingue per l’ampio terrazzo a livello di circa 70 mq, di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La distribuzione interna comprende ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno principale e doppio servizio. Completa la proprietà un balcone aggiuntivo. Note e particolarità: Immobile da personalizzare Facciata recentemente ristrutturata (ad esclusione dei balconi) Possibilità di parcheggio interno nel contesto condominiale Ampio terrazzo a livello, REZZO RIBASSATO EURO 90.000,00. Classe energetica: G -RIF2885- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Avola- SR- Casa indipendente in vendita. Prospetto in pietra bianca in stile liberty con la classica suddivisione su due livelli. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra la zona giorno con ingresso e soggiorno cucina e bagno e al primo piano una camera da letto e il terrazzo a livello. La casa è totalmente da ristrutturare. Si trova su una strada ampia con facilità di parcheggio, vicino al centro storico e ad 1 km dal mare e dal borgo marinaro di mare vecchio. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito www.immobiliaretringali.it o contattaci al 0931.831297 o via email a studioimmobiliaretringali@gmail.com. Ricorda di inviarci richieste chiare e complete di nome, cognome e recapito telefonico. Siamo qui per offrirti un servizio serio e professionale, con oltre vent’anni di esperienza. Aiutaci anche tu a offrirti il miglior servizio possibile!

In Zona Zecchino, più precisamente in via Raffaello, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un edificio non ascensorato, caratteristica che non invalida in alcun modo l'immobile, trattandosi di un piano comodamente raggiungibile. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 108 mq ed è così composto: ingresso su disimpegno, dal quale si accede al soggiorno e al corridoio, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La proprietà è arricchita da una ampia terrazza di circa 70 mq, accessibile dalla cucina, uno spazio esterno di grande valore, ideale per momenti di relax, convivialità e particolarmente adatto anche a chi possiede animali domestici. Completano l'immobile due balconi. La tripla esposizione e la razionale distribuzione degli ambienti garantiscono luminosità e comfort abitativo durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento necessita di ristrutturazione, rappresentando una soluzione dalle importanti potenzialità, perfetta per essere personalizzata e valorizzata secondo le proprie esigenze. Non vi è invece la necessità di sostituire gli infissi. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale tra i più apprezzati della Zona Zecchino, caratterizzato da una rete completa e funzionale di servizi: scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi di quartiere, farmacie, bar, attività commerciali, aree verdi e collegamenti urbani. La vicinanza a viale Zecchino, viale Tica, via Tisia e viale Polibiogarantisce facilità di spostamento e una gestione pratica e serena della vita quotidiana. Una soluzione abitativa capace di coniugare spazio, vivibilità e posizione, ideale per chi ricerca un quartiere dinamico, servito e perfettamente integrato nel tessuto cittadino. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!