Case in vendita a Augusta

Un antico palmento siciliano del 1800, oggi trasformato in una villa indipendente. L’identità originaria dell’immobile è stata sapientemente rispettata durante la ristrutturazione. Sono stati mantenuti molti dettagli autentici che raccontano la sua storia, tra cui l’antico abbeveratoio in pietra o il pozzo nella zona che ospitava la stalla. Ogni intervento è stato pensato con cura per integrare la funzionalità contemporanea al carattere storico della struttura. Posizionata in una silenziosa stradina dal fascino mediterraneo, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, la casa racconta la sua essenza giá dalla facciata: tonalità rosate scaldate dal sole, infissi in legno e cornici in pietra originaria che la rendono un luogo autentico, preservato con rispetto e amore. La proprietà si sviluppa su un unico livello. Gli interni offrono da subito una piacevole sensazione di comfort. Entrando si viene accolti da un zona living con soffitto in legno a vista, pavimenti in cotto, inserti di piastrelle artigianali siciliane e uno splendido camino che oltre a regalare un tocco magico all’ambiente risulta molto funzionale per scaldare la villa in inverno. La distribuzione delle stanze è pratica e ben organizzata: due camere da letto, entrambe confortevoli e luminose, si affacciano su un piccolo patio esterno, due bagni e un piccolo studio. Il giardino, curato con attenzione e perfettamente gestibile nelle dimensioni, rappresenta un’estensione naturale della casa. Qui si trova una cucina esterna con forno a legna, un elemento che permette di vivere davvero lo spazio all’aperto. Questo palmento ristrutturato non è una semplice abitazione, ma un luogo che ha conservato la propria identità. Una scelta perfetta per chi cerca una proprietà con storia, carattere e una dimensione raccolta, dove ogni metro è pensato per essere vissuto.

Villa di 240 mq su due livelli a Baia del Silenzio Castelluccio
Nella esclusiva e turistica Baia del Silenzio Castelluccio, in Contrada Frandanese, troviamo questa Villa su due livelli, adatta sia per chi desidera una casa in zona balneare, che per chi pensa ad una futura struttura turistica con le sue 8 camere da letto.
Tutto attorno la villa abbiamo aiuole, terrazzamenti a livello e zone verdi adatte per godere gli spazi esterni durante la bella stagione, tutto è molto riservato e tranquillo.
La Villa è divisa in due unità immmobiliari ognuna che si distribuisce sui due piani, ma potrebbe diventare, con piccole modifiche, una Villa Unica. I due ingressi ci portano su queste grandi cucine abitabili con grandi spazi per la quotidianità della famiglia. Le Camere da letto si dividono in Camere Matrimoniali e Camere Singole con 4 Bagni che danno la possibilità di usufruire dei servizi in maniera esclusiva. E' presente una cisterna di circa 10.000 litri per tutte le esigenze idriche del giardino e sono presenti delle zone doccia esterna per il ritorno dalle spiaggie della zona. Nel piano superiore , oltre le camere da letto ed i bagni , abbiamo due magnifiche terrazze sui lati opposti della Villa, che danno ancora più risalto alla convivialità delle serate estive. Sono presenti climatizzatori e scaldabagni elettrici e la conformazione del tetto sarebbe perfetta per l'istallazione di pannelli solari. Oltre i cancelletti di accesso pedonale abbiamo due cancelli carrabili che portano ai due posti auto interni alla villa.

Siamo tutti alla ricerca di un Oasi, un posto dove poterci rifuggiare dopo le nostre giornate impegnative, la fuga dalla città caotica e invivibile, e la ricerca di ampi spazi da vivere.
E non solo, a migliorare il nostro sogno , una casa al mare.
Presento appartamento in villa a Villaggio delle Conchiglie, territorio di Augusta. Mare cristallino e sabbia dorata.
L'appartamento è totalmente autonomo, con accesso privato e esclusivo alla proprietà.
La struttura prevede anche la possibilità di parcheggio all'interno, senza privare di altre aree esterne da vivere.
La proprietà dispone di oltre 600 Mq. fra terrazzamenti che girano attorno la struttura, interamente pavimentati.

LA CASA E LA SUA DIVISIONE:
L'appartamento in villa è stato interamente ristrutturato, vanta una comoda metratura e si compone di salone doppio, arredato da un bel camino, l'ambiente si affaccia sulla terrazza a prospetto della casa; 3 camere da letto, due finestrate e una con finestra e con accesso diretto all'ampio terrazzo posteriore, cucinotto attiguo al salone e 2 bagni.
La proprietà dispone di oltre 600 Mq. fra terrazzamenti che girano attorno la struttura, interamente pavimentati.
Nella parte posteriore, l'immobile vanta una struttura, che disimpegna l'immobile e mette a disposizione un cucinino, forno a pietra e un servizio.
Lascio libera la vostra immaginazione per prevedere serate all'aperto in compagni di amici.

IMPIANTI
L'immobile , totalmente separato da quello sovrastante, ha un suo contatore per la luce e un suo contatore per l'acqua. Tutte le caratteristiche per essere considerato autonomo.
Nella ristrutturazione è stato sostituito tutto l'impianto idrico e rifatti i servizi igienici.

DOCUMENTAZIONI
L'immobile è corredato da tutti i documenti catastali e urbanistici, ha una fossa IMOF per gli scarichi e un pozzo privato per l'acqua, pur essendo la zona servita dall'acquedotto di Augusta.
Nessun dubbio per fare un ottimo invesimento . Chiama e fissa un appuntamento.

Questo immobile, ultimato a cavallo degli anni '70/80, posto in una delle zone più comode e con una splendida vista panoramica della Costa Saracena, in Contrada Castelluccio - Augusta, e facente parte di un bel complesso residenziale con piscina, si presta a molteplici utilizzi. La sua grande superficie calpestabile, di oltre 490 mq, le sue numerose aperture, che si affacciano in posti strategici del complesso, il suo posizionamento al pian terreno, permettono all'immobile di avere una possibilità di utilizzo camaleontica. Attualmente la sua destinazione d'uso è C/6, ossia Garage, che gli permetterebbe di ospitare una gran quantità di auto, sia in modalità privata che in modalità pubblica, così come potrebbe essere un'unica autorimessa o potrebbe essere divisa in box privati. Possibilità di essere anche un supermarket. Ultimamente era stato utilizzato come discoteca; dalle foto si vedono ancora parti esistenti utilizzate per l'attività, e per finire è stato utilizzato come deposito. All'interno, come all'esterno ci sono alcuni lavori di manutenzione da effettuarsi, che ne giustifica il prezzo ribassato richiesto, viste le sue alte potenzialità di ritorno dal punto di vista dell'investimento. Il locale, attualmente ha alcune zone pertinenziali, dato l'utilizzo che se ne era fatto d discoteca, come locali zona ingresso, wc, banconi bar, ecc. tutti facilmente rimovibili. Approfittatene subito!!!!!!

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, una villa bifamiliare su tre livelli, a schiera, nella cooperativa “Città Giardino” (con doppio ingresso), in via Sternazza 11, nella zona panoramica del monte, collegata allo sbocco per Augusta, Monte Tauro e Monte S.Elena. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, oltre ad eventuali modifiche a gusto personale dell'acquirente.L'esterno, molto ben curato, ha una superficie calpestabile di circa 500 mq, tra giardino e pavimentazione, e la parte esterna retrostante l'immobile, permette una vista panoramica dalla quale si può ammirare l'Etna. Come detto, la villa si estende su tre livelli (piano terra, mansarda e seminterrato), per una superficie complessiva di 160 mq utili PIANO TERRA (doppio ingresso): Ingresso che da sul doppio soggiorno, molto ampio e luminoso, di circa 30 mq
Piccolo corridoio che disimpegna i seguenti vani
Camera matrimoniale con porta finestra e climatizzata
Bagno principale con vasca in resina e finestra
Doppio servizio con box doccia in muratura e finestra
Seconda camera da letto matrimoniale con porta finestra che affaccia sulla veranda, ed anch'essa climatizzata
Cucina abitabile con ingresso anche dalla veranda e scala interna che porta alla mansarda ed al seminterrato
Veranda panoramica
MANSARDA: Camera da letto matrimoniale
Seconda cameretta da letto
Bagno con box doccia
Cucina con finestra super panoramica
veranda con termo copertura
SEMINTERRATO 80 MQ (utile come garage) L'immobile è termoautonomo con caldaia e termosifoni in tutti le stanze e gli infissi sono tutti in vetrocamera ad isolamento termico ed acusticoAdiacente alla villa, abbiamo anche un comodissimo posto auto scoperto L'immobile viene venduto parzialmente arredato, a seconda delle esigenze del futuro acquirente Chiama subito in agenzia per non fartelo scappare!

Dalla Remax Platinum vi presentiamo un Immobile in Vendita ad Augusta posto dentro ad un Residence signorile e tranquillo, libero al rogito. Situato al piano terra si sviluppa su una superficie di 53 mq complessivi, di cui 48 mq calpestabili. Composto da 2 locali, comprende 2 camere da letto e 1 bagno, con terrazza - Vista Mare e Montagna, e un cortile interno. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile confortevole e funzionale in una posizione comoda e accessibile. Non perdere l'occasione di visionarla. Contattaci per info e prenotazioni.

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, una spettacolare villa singola in perfette condizioni, costruita su due livelli, sita in via Paolo Borsellino 16, esattamente tra Augusta e Brucoli, in un contesto super silenzioso e tranquillo, e nello stesso tempo collegata a qualsiasi servizio (ospedale, farmacia, fermata bus proprio di fronte, ecc), a due minuti dal bellissimo borgo marinaro di Brucoli ed a 5 minuti dal paese di Augusta. L'immobile, come detto esteso su due livelli, è caratterizzato da due appartamenti distinti con ingressi indipendenti, funzionali e comodi.L'esterno, di oltre 1000 mq, è costituito da una parte mattonellata ed asfaltata, in cui sono disponibili 10 posti auto scoperti, un casotto realizzato come locale tecnico dove troviamo i vari quadri e contatori, della trivella e dell'autoclave, e le verande come luogo ideale per il vostro relax, e da ampio giardino coltivabile. La villa, che si estende per una superficie calpestabile interna di ben 316 mq, racchiude 12 vani, cosi composti: PRIMO APPARTAMENTO (PIANO TERRA)Ingresso principale dal portico/veranda che da su un piccolo disimpegno dove troviamo visibili le scale per accedere al primo piano
Soggiorno finestrato, molto ampio con predisposizione per realizzare la cucina
Bagno con box doccia
Vano studio e lavanderia
PRIMO APPARTAMENTO (PRIMO PIANO)Zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con finestra ed una con porta finestra che permette l'accesso ad un comodo terrazzino di 25 mq
Camera da letto singola, anch'essa con porta finestra che dà sempre sullo stesso terrazzino (in questa stanza abbiamo la predisposizione per realizzare una lavanderia)
Bagno con box doccia
SECONDO APPARTAMENTO (mansardato e con possibilità di sopraelevazione)Ingresso autonomo su un vano anch'esso con predisposizione per la cucina
Cucina e zona forno di 25 mq, con finestra e porta esterna
Camera da letto matrimoniale
Bagno con box doccia
TUTTI I LOCALI SONO CLIMATIZZATI E DOTATI DI TERMOSIFONI (impianti nuovi e certificati)PAVIMENTAZIONE IN GRESS PORCELLANATO E CLINKERTETTO IN LEGNO VENTILATO CON ISOLAMENTO TERMICOCAPPOTTO TERMICO ED INFISSI IN TRIPLA CAMERA In definitiva, questo immobile di prestigio, rappresenta un'occasione unica nel territorio, per vivere un sogno.Questa villa rappresenta anche e sopratutto uno status simbol ed è una forma di investimento super redditizia, essendo, gli spazi, sfruttabili come meglio si crede, mettendo a reddito uno dei due appartamenti. SE TI RICONOSCI IN QUESTA CASA, CHIAMA IN AGENZIA!

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, un appartamento sito al primo piano, di sei, con ascensore, in C.da Scardina Palazzine ex Gescal, Scala A int 4, in una zona che sta subendo una totale trasformazione urbana e che, nei prossimi mesi, vedrà la nascita del McDonald e di diverse attività. L'immobile si presente in buone condizioni generali, non necessita di grossi interventi di ristrutturazione, cosi come la facciata dell'edificio, si presenta in discrete condizioni.L'esposizione dell'immobile permette di avere luce costante nei vari ambienti della casa. La superficie è di 57 mq calpestabili, distribuita su 4 vani, cosi composti: Piccolo disimpegno d'ingresso che porta subito su un luminoso soggiorno balconato
Cucina adiacente al soggiorno, con predisposizione al metano (anch'essa balconata con veranda)
Bagno con vasca
Ampia camera da letto matrimoniale finestrata (con vista ampia sul retro)
I punti di comfort dell'immobile sono: Sicuramente il prezzo
La possibilità di parcheggio facile nello spiazzo fronte casa
L'investimento immediato di un immobile che può essere messo a reddito
Non perdere questa occasione di vivere o investire sul mattone a due passi dal lungomare Rossini Chiama in agenzia!

Ampio appartamento in vendita ad AugustaRemax presenta in vendita un luminoso appartamento di 182 mq, situato al secondo piano di un edificio di sei piani.L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, sei ampie camere e due bagni, con una distribuzione degli spazi ideale per famiglie numerose, studi professionali o per chi desidera ambienti ampi e versatili.L'appartamento gode di una doppia esposizione levante-ponente, che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto il giorno.La proprietà è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno le potenzialità.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura in una posizione comoda e ben collegata, con grandi potenzialità di valorizzazione.

NOVITA' NEL MERCATO IMMOBILIARE DI AUGUSTA -Presentiamo una graziosa villetta posta su unico livello a piano terra di circa 160 mq. composta da ampia cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere da letto, sgabuzzino, bagno. La veranda coperta è di circa 75 mq. oltre ad un pergolato di circa 50 mq.La dependance di circa 70 mq. è composta da: sala pranzo con cucina e forno a legna, camera da letto e bagno con docciaIl magazzino di circa 25 mq. è composto da un unico locale adibito a ricovero attrezzi.Il terrazzo calpestabile è di circa 160 mq. con possibilità di realizzare altro piano abitabileL'accesso è tramite una scala esterna.l'approvvigionamento dell'acqua è garantito da un pozzo artesiano oltre all'allaccio dell'acqua proveniente dalla rete comunale.Il terreno circostante la villetta è di circa 5900 mq. dove insistono alcuni alberi da frutta come melograni, peri, fichi, nespole e agrumi oltre ad altre piante pregiate tipo Cicas, etc.La villetta si trova abbastanza vicino alla città di Augusta e precisamente in Contrada Vignali e a pochi kilometri dal suggestivo borgo marinaro di Brucoli.

Indipendente in vendita AugustaRemax presenta in vendita un indipendente ad Augusta, precisamente in via Megara 68 e in via Megara 72 libera al rogito e disponibile da subito.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si estende su una superficie di circa 218 metri mq. Nel primo appartamento in via Megara 68 l'immobile e' cosi composto: ingresso, quattro camere, una cucina abitabile, un bagno e un comodo cortile interno che garantisce uno spazio esterno riservato e funzionale.Nel secondo Immobile precisamente in via Megara n 72 l' appartamento e' cosi composto: ingresso, un cucinino, 3 camere, 1 bagno e 2 cortili interni che garantiscono uno spazio esterno riservato e funzionale.
La casa si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Non essendo arredata, consente la massima libertà nella progettazione degli spazi interni.
Grazie alla sua indipendenza e alla distribuzione degli ambienti, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Situata in una zona tranquilla e ben servita di Augusta, questa proprietà costituisce un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura.Esiste inoltre la possibilità di poter acquistare una sola o entrambe le unità immobiliari.

Indipendente in vendita ad Augusta Remax presenta in vendita un indipendente situata ad Augusta, precisamente in via Megara 72, libera al rogito e disponibile da subito.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si estende su una superficie di circa 113 mq. La proprietà è cosi composto: ingresso, tre camere, un cucinino, un bagno e due cortiletti interni che garantiscono uno spazio esterno riservato e funzionale.
La casa si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Non essendo arredata, consente la massima libertà nella progettazione degli spazi interni.
Grazie alla sua indipendenza e alla distribuzione degli ambienti, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Situata in una zona tranquilla e ben servita di Augusta, questa proprietà costituisce un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura.

Indipendente in vendita ad Augusta Remax presenta in vendita ad Augusta, in Via Megara, un indipendente, libera al rogito e disponibile da subito.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si estende su una superficie di circa 105 mq. La proprietà è cosi composta: ingresso, una cucina abitabile, quattro camere un bagno e un comodo cortile interno che garantisce uno spazio esterno riservato e funzionale.
La casa si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Non essendo arredata, consente la massima libertà nella progettazione degli spazi interni.
Grazie alla sua indipendenza e alla distribuzione degli ambienti, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Situata in una zona tranquilla e ben servita di Augusta, questa proprietà costituisce un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura.

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita un'appartanvilla con ingresso indipendente, sita al piano terra nel delizioso e panoramico contesto della via Hegel, a due passi dalla via Panoramica. La zona del monte Tauro, da diversi anni, ha subito un'evoluzione residenziale, motivo per il quale, l'immobile è vicino a tutti i servizi (supermercato, farmacia, ospedale, bar, tabacchino, etc) e dista solo 5 minuti di macchina dalla borgata di Augusta. Le condizioni generali interne ed esterne sono discrete e sono necessari interventi di ristrutturazione. L'immobile, ha una superficie interna calpestabile di 120 mq ed una superficie esterna (giardino e posti auto scoperti) di circa 70 mq. Il potenziale dell'immobile, oltre alla sua posizione strategica, alla tranquillità di zona, è rappresentata dalla presenza di ben quattro camere da letto e da un ampio soggiorno d'ingresso molto luminoso.Cucina abitabileBagno L'immobile viene venduto non arredato Per qualsiasi altra informazione e per la tua tua visita, chiama subito in agenzia.

Elegante villa singola formata da due corpi attigui e separati da un meraviglioso portico in vendita ad Augusta, ubicata nella rinomata zona di Brucoli.La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su una superficie di 346 mq distribuiti su un unico piano per la prima unità immobiliare (155mq) e da un piano terra e un primo piano per l'altra unità immobiliare (191mq), offrendo ampi spazi con 16 locali, di cui 8 camere da letto e 6 bagni,due soloni,due cucine, ideale per chi cerca comfort e privacy.Costruita negli anni ‘90 e mantenuta in ottimo stato conservativo, la villa è attualmente arredata ma non in vendita gli arredi, permettendo così di mostrare la magnificenza e lo stile attuale, quindi successivamente adattabile ai propri gusti e secondo le proprie esigenze.Le cucine abitabili luminose e funzionali, mentre i terrazzi garantiscono spazi esterni vivibili con splendide viste.Completa la proprietà un ampio giardino privato, terreno annesso annessi all'intero parco per un totale di quasi 11 ETTARI attualmente adibiti a seminativo e alberi da frutto , una rimessa adibita a box auto e una cantina, perfetti per soddisfare ogni necessità.Prospicente l'affaccio principale delle due unità immobiliari vi accoglie una splendida PISCINA dove poter gustare invitanti aperitivi e godersi il sole e fare delle belle nuotate.La posizione strategica consente comodi collegamenti con l'autostrada, la tangenziale, l'ospedale e i vari pachi, mentre nelle vicinanze si trovano il mare e le colline che offrono viste mozzafiato, offrendo un'eccellente qualità della vita e molteplici opportunità di svago. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare ai servizi.Non rimane che accogliervi numerosi e poter mostrare questa soluzione indipendente!

Baia del Silenzio | Esclusiva proprietà fronte mare con terrazze panoramiche e accesso privato al mare
Nel prestigioso e suggestivo contesto della Baia del Silenzio, proponiamo in vendita una rara proprietà fronte mare dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle location più affascinanti della costa.L'immobile, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, si sviluppa su circa 170 mq interni e vanta tre magnifiche terrazze panoramiche che regalano scorci unici sul mare cristallino. Un valore aggiunto di assoluto pregio è rappresentato dall'accesso privato al mare, che garantisce massima riservatezza e un contatto diretto con la natura.La posizione privilegiata offre una vista straordinaria che spazia dall'azzurro del mare fino al profilo maestoso dell'Etna, creando uno scenario di rara bellezza in ogni momento della giornata.Una soluzione unica, perfetta come prestigiosa residenza privata o come investimento di alto livello, in un contesto esclusivo e riservato.
 Caratteristiche principaliSuperficie interna: 175 mq
Tre terrazze panoramiche
Posizione fronte mare
Accesso privato al mare
Vista panoramica sull'Etna
Immobile da ristrutturare
Contesto esclusivo e riservato

CASA SEMI INDIPENDENTE CON TERRAZZO CON METRATURA UGUALE ALL IMMOBILE " STUPENDA VISTA GOLFO DI CATANIA" GIA' PRONTA PER VIVERE LA PROSSIMA ESTATE In vendita a Augusta, nella zona di Castelluccio, si trova questa bellissima casa vacanze di 78 metri quadri, situata al piano rialzato e con una superficie calpestabile di 68 metri quadri. Attualmente si presenta libero al rogito e in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato. L'immobile dispone di 5 locali, di cui 4 camere di cui 2 zona notte e 2 bagni, perfetto per ospitare comodamente una famiglia numerosa o un gruppo di amici in vacanza. Per il raffreddamento è presente un efficiente sistema di climatizzazione. Una cucina abitabile e un ampio balcone e terrazzo grande per tutta la superficie dell immobile con un panorama completo del golfo di Catania davvero mozzafiato, ideale per godersi il bel tempo e le serate estive all'aperto. Inoltre, la proprietà dispone di un bellissimo cortiletto in comune, perfetto per rilassarsi e trascorrere del tempo in compagnia. Inoltre, è incluso un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente l'auto. La zona è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le attrazioni turistiche della zona. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento immobiliare.

AUGUSTA CENTRO – AMPIO 6 VANI DI 130 MQ IN VIA EPICARMO
Descrizione dell'immobile:
Nel cuore del centro storico di Augusta, nella servitissima via Epicarmo (altezza civico 183), proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 130 mq catastali situato al secondo piano.
L'immobile si distingue per l'ampia metratura e la generosità degli spazi interni, tipica delle costruzioni signorili d'epoca.
Attualmente la proprietà ha una consistenza ufficiale di 6 vani.
La pianta regolare e la struttura interna offrono un enorme potenziale di personalizzazione in fase di ristrutturazione, permettendo di ricavare una moderna zona giorno open space, tre ampie camere da letto e doppi servizi.

I Punti di Forza della Proprietà: Metratura Generosa: ben 130 mq totali (128 mq calpestabili interni esclusi i balconi), ideali per famiglie o per chi cerca ambienti comodi.

Posizione Centralissima: situato sulla rinomata via Epicarmo, permette di muoversi a piedi raggiungendo immediatamente negozi, scuole, uffici e servizi essenziali.
Terrazza Condominiale Sovrastante: lo stabile dispone di una grande terrazza calpestabile comune, un plus introvabile in centro città, perfetto come sfogo all'aperto.
Documentazione in Regola: l'immobile presenta una storia limpida con dati catastali e di superficie totalmente allineati e aggiornati presso l'Agenzia delle entrate.
Ottimo Investimento: ideale sia come abitazione principale sia da mettere a reddito, grazie alla forte richiesta di ampie metrature in zona centrale.
Scheda Tecnica Ufficiale: Località: Augusta (SR) – Via Epicarmo
Piano: Secondo Superficie Catastale Totale: 130 mq
Superficie Interna (escluso balconi): 128 mq
Consistenza: 6 vani catastali
Categoria Catastale: A/3 (Classe 3)
Stato Immobile: da personalizzare / ristrutturare

ADEGUAMENTO PREZZO DA 320.000 A 290.000! Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita ad Augusta e più precisamente nella splendida baia di Agnone, bellissima, unica, indipendente villa con vista mozzafiato mare ed Etna.
L'immobile adibito a caserma nel 1886, è stato interamente ristrutturato.
All'interno è composto da ingresso, sala da pranzo, salotto, cucina, camera da letto, 2 bagni, altra camera su soppalco in legno, oltre lavanderia e rispostiglio.
La vila è circondata su tre lati da un grande terrazzo di circa 270mq.
E' annesso un appezzamento di terreno di circa 10.000mq parzialmente edificabile per struttura ricettiva.
Vista la posizione e il pregio, è un'ottima soluzione per casa vacanza o da mettere a reddito.
Per ulteriori informazioni o visite contattateci!

BRUCOLI LUXURY RESIDENCE proponiamo 2 ville angolari di prestigio a pochi passi dal mare Nel cuore della splendida costa orientale siciliana nasce un nuovo progetto residenziale d'eccellenza: un esclusivo residence avveniristico situato a soli 200 metri dal mare di Brucoli, rinomata località turistica strategicamente posizionata tra Catania e Siracusa. Un'oasi contemporanea immersa nel verde, pensata per chi desidera vivere il lusso in un contesto riservato, elegante e fortemente connesso alla natura e al mare. Le ville, sviluppate interamente su un unico livello, saranno realizzate con rifiniture di altissimo pregio, materiali naturali eco-friendly e tecnologie innovative orientate al massimo comfort abitativo e all'efficienza energetica. Ogni villa dispone di: superficie interna personalizzabile a partire da 102 mq; giardino privato da 550 mq; spazi esterni fronte e retro; 50 mq di pergolato in legno lamellare; posto auto riservato; impianto fotovoltaico; stazione di ricarica per veicoli elettrici; impianto solare termico da 300 litri; infissi a taglio termico con avvolgibili elettrici; classificazione energetica A4. Il residence offrirà servizi esclusivi pensati per il benessere e il tempo libero: ristorante interno; chiosco bar; pista ciclabile e area jogging; area sgambamento dedicata agli amici a quattro zampe; ampio parcheggio. A pochi minuti dallo storico borgo marinaro di Brucoli e dal suo caratteristico porto canale, meta amata dagli appassionati di mare, nautica e relax, il progetto rappresenta la soluzione ideale per una clientela locale e internazionale alla ricerca di una seconda casa di lusso o di un investimento immobiliare in una delle località più ambite della Sicilia orientale. Consegna prevista: maggio 2027 Eleganza, sostenibilità e innovazione si incontrano in un nuovo concetto di abitare. Affrettati, la disponibilità è limitata.

BRUCOLI LUXURY RESIDENCE Esclusiva collezione di 10 ville di prestigio a pochi passi dal mare Nel cuore della splendida costa orientale siciliana nasce un nuovo progetto residenziale d'eccellenza: un esclusivo residence avveniristico situato a soli 200 metri dal mare di Brucoli, rinomata località turistica strategicamente posizionata tra Catania e Siracusa. Un'oasi contemporanea immersa nel verde, pensata per chi desidera vivere il lusso in un contesto riservato, elegante e fortemente connesso alla natura e al mare. Le ville, sviluppate interamente su un unico livello, saranno realizzate con rifiniture di altissimo pregio, materiali naturali eco-friendly e tecnologie innovative orientate al massimo comfort abitativo e all'efficienza energetica. Ogni villa dispone di: superficie interna personalizzabile a partire da 102 mq; giardino privato da 295 mq fino a 550 mq; spazi esterni fronte e retro; 50 mq di pergolato in legno lamellare; posto auto riservato; impianto fotovoltaico; stazione di ricarica per veicoli elettrici; impianto solare termico da 300 litri; infissi a taglio termico con avvolgibili elettrici; classificazione energetica A4. Il residence offrirà servizi esclusivi pensati per il benessere e il tempo libero: ristorante interno; chiosco bar; pista ciclabile e area jogging; area sgambamento dedicata agli amici a quattro zampe; ampio parcheggio. A pochi minuti dallo storico borgo marinaro di Brucoli e dal suo caratteristico porto canale, meta amata dagli appassionati di mare, nautica e relax, il progetto rappresenta la soluzione ideale per una clientela locale e internazionale alla ricerca di una seconda casa di lusso o di un investimento immobiliare in una delle località più ambite della Sicilia orientale. Consegna prevista: maggio 2027 Eleganza, sostenibilità e innovazione si incontrano in un nuovo concetto di abitare. Affrettati, la disponibilità è limitata.

DUE APPARTAMENTI FRONTE MARE AUGUSTA - RESIDENCE BAIA DEL SILENZIO In posizione centrale disponiamo di due appartamenti con terrazzo fronte mare, composti da 4,5 vani cadauno, situati al primo piano di una villa costruita su tre livelli, oltre all'ampio lotto di terreno. COMPOSIZIONE Gli appartamenti sono composti da una zona living, cucina, due camere da letto, bagno e ampia veranda vista mare. La villa dispone di un lotto di terreno di circa 2.000 mq, condiviso con altri due proprietari. Gli appartamenti godono di una discesa privata al mare cristallino della Baia del Silenzio e non sono vendibili separatamente; risultano quindi ideali per due famiglie oppure come unico investimento ricettivo. Completano la proprietà un locale di sgombro sul retro della villa. PARTICOLARI Gli immobili sono liberi da subito, dispongono di infissi in alluminio con vetrocamera, climatizzatori nella zona giorno, scaldabagno elettrico, documentazione in regola, codice CIN e CIR, certificato di agibilità, certificati impianto idrico ed elettrico, discesa al mare privata, arredamento compreso nel prezzo. rif. 33661094-99

Vi presentiamo, in contrada costa saracena, una splendida soluzione per passare delle ottime vacanze estive.



Precisamente nel residence Reysol,questa splendida soluzione indipendente di 97mq suddivisa su due livelli.

Al piano terra vi troviamo:

-Una cucina open space

-una lavanderia

-balconcino

-terrazzino di 25mq

Al primo piano abbiamo:

-3 camere da letto

-1bagno



In più all'interno del residence vi è la possibilità di usufruire della piscina.

Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente la propria auto.

Il sistema di riscaldamento è climatizzato, utilizzando sia l'aria che l'energia elettrica.



Quindi se stai cercando una soluzione per rilassarti nel periodo estivo e distaccarti dallo stress della città, non esitare a contattarci che questo immobile fa al caso tuo!!

Villa singola divisa in due appartamenti indipendente in buono stato di manutenzione. Ogni appartamento è composto da cucina/soggiorno ampio e luminoso, camera da letto, cameretta e bagno. Il piano terra ha uno terrazzo adiacente, anche con passo carrabile per le automobili. Il primo piano un balcone terrazzato spazioso. Tutti e due gli appartamenti in villa saranno venduti compresi di mobili, forniti di condizionatori, porte in alluminio e cancelletti di protezione in ferro. La distanza dal mare è circa 150 metri. La spiaggia viene pulita una volta a settimana ed è presente anche una passerella per disabili per accedere al mare. Anche la facciata della villa è in buono stato, così come gli ingressi. Prezzo non trattabile e villaggio zona subito dopo il fiume San Leonardo.

A soli trecento metri dalle acque cristalline della costa di Augusta, in via San Luca 25, sorge una prestigiosa villa che rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi, indipendenza e modernità. La proprietà, che si estende su una superficie totale di circa 335 mq distribuiti su due livelli, insiste su un generoso lotto di oltre 700 mq, offrendo un equilibrio ideale tra superfici coperte e aree verdi. Recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale che ha interessato sia gli interni che gli esterni, la villa si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere vissuta senza necessità di alcun intervento. La struttura è attualmente concepita con una suddivisione intelligente in tre appartamenti indipendenti: due accoglienti unità situate al piano terra e una spaziosa residenza al piano superiore, per un totale di 10 vani che includono confortevoli camere da letto e luminose zone living, servite da tre cucine e quattro bagni moderni. Questa configurazione rende l’immobile estremamente versatile, prestandosi sia come unica ed imponente dimora padronale, sia come investimento per più nuclei familiari o per la creazione di una struttura ricettiva di alto livello. All'esterno, il curato giardino privato fa da cornice a svariati posti auto e include due strutture accessorie separate, ideali come depositi o locali tecnici. Dotata di ogni comfort, tra cui impianti di climatizzazione, la villa offre un’esperienza abitativa "chiavi in mano" in una delle zone più ricercate per la vicinanza al litorale. Un’opportunità imperdibile per chi cerca spazio, privacy e la qualità di una ristrutturazione contemporanea a due passi dal mare, affrettati a contattarci per non perdere questa occasione irripetibile!