Case in vendita a Augusta

Un antico palmento siciliano del 1800, oggi trasformato in una villa indipendente. L’identità originaria dell’immobile è stata sapientemente rispettata durante la ristrutturazione. Sono stati mantenuti molti dettagli autentici che raccontano la sua storia, tra cui l’antico abbeveratoio in pietra o il pozzo nella zona che ospitava la stalla. Ogni intervento è stato pensato con cura per integrare la funzionalità contemporanea al carattere storico della struttura. Posizionata in una silenziosa stradina dal fascino mediterraneo, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, la casa racconta la sua essenza giá dalla facciata: tonalità rosate scaldate dal sole, infissi in legno e cornici in pietra originaria che la rendono un luogo autentico, preservato con rispetto e amore. La proprietà si sviluppa su un unico livello. Gli interni offrono da subito una piacevole sensazione di comfort. Entrando si viene accolti da un zona living con soffitto in legno a vista, pavimenti in cotto, inserti di piastrelle artigianali siciliane e uno splendido camino che oltre a regalare un tocco magico all’ambiente risulta molto funzionale per scaldare la villa in inverno. La distribuzione delle stanze è pratica e ben organizzata: due camere da letto, entrambe confortevoli e luminose, si affacciano su un piccolo patio esterno, due bagni e un piccolo studio. Il giardino, curato con attenzione e perfettamente gestibile nelle dimensioni, rappresenta un’estensione naturale della casa. Qui si trova una cucina esterna con forno a legna, un elemento che permette di vivere davvero lo spazio all’aperto. Questo palmento ristrutturato non è una semplice abitazione, ma un luogo che ha conservato la propria identità. Una scelta perfetta per chi cerca una proprietà con storia, carattere e una dimensione raccolta, dove ogni metro è pensato per essere vissuto.

Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita ad Augusta e più precisamente nella splendida baia di Agnone, bellissima, unica, indipendente villa con vista mozzafiato mare ed Etna. L'immobile adibito a caserma nel 1886, è stato interamente ristrutturato. All'interno è composto da ingresso, sala da pranzo, salotto, cucina, camera da letto, 2 bagni, altra camera su soppalco in legno, oltre lavanderia e rispostiglio. La vila è circondata su tre lati da un grande terrazzo di circa 270mq. E' annesso un appezzamento di terreno di circa 10.000mq parzialmente edificabile per struttura ricettiva. Vista la posizione e il pregio, è un'ottima soluzione per casa vacanza o da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o visite contattateci!

BRUCOLI LUXURY RESIDENCE proponiamo 2 ville angolari di prestigio a pochi passi dal mare Nel cuore della splendida costa orientale siciliana nasce un nuovo progetto residenziale d'eccellenza: un esclusivo residence avveniristico situato a soli 200 metri dal mare di Brucoli, rinomata località turistica strategicamente posizionata tra Catania e Siracusa. Un'oasi contemporanea immersa nel verde, pensata per chi desidera vivere il lusso in un contesto riservato, elegante e fortemente connesso alla natura e al mare. Le ville, sviluppate interamente su un unico livello, saranno realizzate con rifiniture di altissimo pregio, materiali naturali eco-friendly e tecnologie innovative orientate al massimo comfort abitativo e all'efficienza energetica. Ogni villa dispone di: superficie interna personalizzabile a partire da 102 mq; giardino privato da 550 mq; spazi esterni fronte e retro; 50 mq di pergolato in legno lamellare; posto auto riservato; impianto fotovoltaico; stazione di ricarica per veicoli elettrici; impianto solare termico da 300 litri; infissi a taglio termico con avvolgibili elettrici; classificazione energetica A4. Il residence offrirà servizi esclusivi pensati per il benessere e il tempo libero: ristorante interno; chiosco bar; pista ciclabile e area jogging; area sgambamento dedicata agli amici a quattro zampe; ampio parcheggio. A pochi minuti dallo storico borgo marinaro di Brucoli e dal suo caratteristico porto canale, meta amata dagli appassionati di mare, nautica e relax, il progetto rappresenta la soluzione ideale per una clientela locale e internazionale alla ricerca di una seconda casa di lusso o di un investimento immobiliare in una delle località più ambite della Sicilia orientale. Consegna prevista: maggio 2027 Eleganza, sostenibilità e innovazione si incontrano in un nuovo concetto di abitare. Affrettati, la disponibilità è limitata.

BRUCOLI LUXURY RESIDENCE Esclusiva collezione di 10 ville di prestigio a pochi passi dal mare Nel cuore della splendida costa orientale siciliana nasce un nuovo progetto residenziale d'eccellenza: un esclusivo residence avveniristico situato a soli 200 metri dal mare di Brucoli, rinomata località turistica strategicamente posizionata tra Catania e Siracusa. Un'oasi contemporanea immersa nel verde, pensata per chi desidera vivere il lusso in un contesto riservato, elegante e fortemente connesso alla natura e al mare. Le ville, sviluppate interamente su un unico livello, saranno realizzate con rifiniture di altissimo pregio, materiali naturali eco-friendly e tecnologie innovative orientate al massimo comfort abitativo e all'efficienza energetica. Ogni villa dispone di: superficie interna personalizzabile a partire da 102 mq; giardino privato da 295 mq fino a 550 mq; spazi esterni fronte e retro; 50 mq di pergolato in legno lamellare; posto auto riservato; impianto fotovoltaico; stazione di ricarica per veicoli elettrici; impianto solare termico da 300 litri; infissi a taglio termico con avvolgibili elettrici; classificazione energetica A4. Il residence offrirà servizi esclusivi pensati per il benessere e il tempo libero: ristorante interno; chiosco bar; pista ciclabile e area jogging; area sgambamento dedicata agli amici a quattro zampe; ampio parcheggio. A pochi minuti dallo storico borgo marinaro di Brucoli e dal suo caratteristico porto canale, meta amata dagli appassionati di mare, nautica e relax, il progetto rappresenta la soluzione ideale per una clientela locale e internazionale alla ricerca di una seconda casa di lusso o di un investimento immobiliare in una delle località più ambite della Sicilia orientale. Consegna prevista: maggio 2027 Eleganza, sostenibilità e innovazione si incontrano in un nuovo concetto di abitare. Affrettati, la disponibilità è limitata.

DUE APPARTAMENTI FRONTE MARE AUGUSTA - RESIDENCE BAIA DEL SILENZIO In posizione centrale disponiamo di due appartamenti con terrazzo fronte mare, composti da 4,5 vani cadauno, situati al primo piano di una villa costruita su tre livelli, oltre all'ampio lotto di terreno. COMPOSIZIONE Gli appartamenti sono composti da una zona living, cucina, due camere da letto, bagno e ampia veranda vista mare. La villa dispone di un lotto di terreno di circa 2.000 mq, condiviso con altri due proprietari. Gli appartamenti godono di una discesa privata al mare cristallino della Baia del Silenzio e non sono vendibili separatamente; risultano quindi ideali per due famiglie oppure come unico investimento ricettivo. Completano la proprietà un locale di sgombro sul retro della villa. PARTICOLARI Gli immobili sono liberi da subito, dispongono di infissi in alluminio con vetrocamera, climatizzatori nella zona giorno, scaldabagno elettrico, documentazione in regola, codice CIN e CIR, certificato di agibilità, certificati impianto idrico ed elettrico, discesa al mare privata, arredamento compreso nel prezzo. rif. 33661094-99

A soli trecento metri dalle acque cristalline della costa di Augusta, in via San Luca 25, sorge una prestigiosa villa che rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi, indipendenza e modernità. La proprietà, che si estende su una superficie totale di circa 335 mq distribuiti su due livelli, insiste su un generoso lotto di oltre 700 mq, offrendo un equilibrio ideale tra superfici coperte e aree verdi. Recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale che ha interessato sia gli interni che gli esterni, la villa si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere vissuta senza necessità di alcun intervento. La struttura è attualmente concepita con una suddivisione intelligente in tre appartamenti indipendenti: due accoglienti unità situate al piano terra e una spaziosa residenza al piano superiore, per un totale di 10 vani che includono confortevoli camere da letto e luminose zone living, servite da tre cucine e quattro bagni moderni. Questa configurazione rende l’immobile estremamente versatile, prestandosi sia come unica ed imponente dimora padronale, sia come investimento per più nuclei familiari o per la creazione di una struttura ricettiva di alto livello. All'esterno, il curato giardino privato fa da cornice a svariati posti auto e include due strutture accessorie separate, ideali come depositi o locali tecnici. Dotata di ogni comfort, tra cui impianti di climatizzazione, la villa offre un’esperienza abitativa "chiavi in mano" in una delle zone più ricercate per la vicinanza al litorale. Un’opportunità imperdibile per chi cerca spazio, privacy e la qualità di una ristrutturazione contemporanea a due passi dal mare, affrettati a contattarci per non perdere questa occasione irripetibile!

RE/MAX presenta in vendita un palazzetto storico di 204 mq complessivi, sviluppato su due piani, ubicato in Via Epicarmo ad Augusta (SR), nel cuore del centro storico. Il piano terra (149 mq, h 2,78 m) è proposto in nuda proprietà: una casa indipendente con la distribuzione tipica della tradizione architettonica siciliana — ambienti sviluppati in sequenza, con carattere autentico e grande personalità. Si compone di soggiorno, due cucine funzionali, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà tre cortili privati esclusivi, di cui uno di ampie dimensioni esposto a nord — spazio esterno raro e prezioso nel tessuto urbano del centro storico. Il primo piano (55 mq, h 2,50 m) è un appartamento versatile da ristrutturare, composto da due ambienti principali, cucina, bagno e balcone affacciato su Via Epicarmo. La sua configurazione lo rende ideale come prima casa per giovani coppie o come studio professionale — medico, legale o ufficio — grazie alla posizione centrale e alla separazione degli ambienti. La ristrutturazione offre la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. Ubicazione centralissima con accesso diretto a tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti e strutture sanitarie. La formula della nuda proprietà per il piano terra consente di acquistare a un prezzo inferiore al valore di mercato pieno, con piena disponibilità al termine del diritto di usufrutto. Soluzione ideale per investitori e privati che desiderano valorizzare il proprio capitale in Sicilia.

In zona verde e panoramica a pochi minuti dal centro abitato di Brucoli, si vende una splendida villa caratterizzata da un'architettura tipicamente mediterranea con linee pulite e materiali naturali. La proprietà immersa nella macchia mediterranea, offre privacy e tranquillità e dispone di una piscina privata immersa in un rigoglioso giardino. Brucoli è un gioiello incastonato sulla costa siciliana, un borgo marinaro millenario che coniuga storia e natura ed incanta per la sua bellezza e per la sua autenticità. Circondato da acque cristalline, Brucoli è un paradiso per gli amanti del mare. Questa affascinante villa, sviluppata su due livelli completamente autonomi, di circa 400mq in totale, offre la massima flessibilità. Ogni piano dispone di un ingresso indipendente e di spazi esterni privati. Il leggero declivio del terreno che la circonda esalta le linee architettoniche della proprietà ed offre la possibilità di godere dei suggestivi spazi esterni creati intorno. Vi è comunque la possibilità di creare una residenza unica, unendo i due livelli in un'unica abitazione. Un incantevole vialetto, delimitato da muretti a secco in pietra locale, conduce all'ingresso principale. L'atmosfera suggestiva è sottolineata dalla vegetazione mediterranea che costeggia il percorso. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente alla zona living troviamo un'ampia cucina abitabile, perfetta per pranzare e cenare in compagnia. La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di un bagno privato finemente rifinito con materiali pregiati, è dotato di una spaziosa vasca idromassaggio per momenti di puro relax. Le altre due camere, ideali per ospiti o bambini, sono servite da un secondo bagno. Una pratica lavanderia completa il piano. Al livello inferiore, un ingresso indipendente conduce all'appartamento situato di fronte alla piscina. Un ampio loggiato, attrezzato con tavolo e sedie, offre una vista mozzafiato sulla piscina e sul giardino. L'interno, caratterizzato da ambienti luminosi e spaziosi, riprende le stesse finiture e materiali del piano superiore, garantendo un'atmosfera armoniosa e coerente. A completare la proprietà, un ampio garage offre un posto auto sicuro e protetto dalle intemperie. Dotato di porta sezionale automatizzata, il garage è facilmente accessibile ed offre spazio a sufficienza sia per l'auto che ad uno spazio attrezzato con scaffali per riporre attrezzi da giardino e biciclette. L'immobile è dotato di un avanzato sistema di sicurezza, con videocamere interne ed esterne ed un allarme collegato a una centrale operativa, per una protezione completa. Un'attenzione particolare è stata dedicata all'efficienza energetica dell'intera villa ottenendo una classificazione energetica di classe A3, eccezionale da ogni punto di vista, ottenuta grazie all'utilizzo di materiali isolanti di alta qualità, di serramenti a basso emissivo, realizzati in legno di castagno e alluminio e di un sistema energetico integrato che combina diverse fonti rinnovabili. Un impianto fotovoltaico abbinato a un impianto a gas naturale produce energia elettrica utilizzata per l'alimentazione dell'abitazione e per ricaricare un sistema di accumulo. I pannelli solari termici forniscono acqua calda sanitaria e contribuiscono al riscaldamento degli ambienti garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Ogni piano della villa dispone di un proprio sistema di produzione energetica, permettendo di gestire i consumi in modo autonomo e ottimizzare l'efficienza energetica di ogni ambiente. Sono inoltre installate sette pompe di calore di fascia alta che completano il sistema di climatizzazione, cinque al primo livello e due al secondo. Grazie a questo mix di tecnologie, l'immobile ha ottenuto la prestigiosa certificazione energetica di classe A3, sinonimo di massima efficienza e sostenibilità garantendo un comfort ottimale in ogni stagione e riducendo al minimo i consumi energetici e le emissioni di CO2. Un investimento sicuro per il futuro e una scelta responsabile per l'ambiente.

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE ZONA COSTA SARACENA - SAN CALOGERO AUGUSTA - La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta una stupenda villa di nuova costruzione ubicata in uno dei posti più suggestivi della Sicilia Orientale. Dalla veranda e dal terrazzo puoi ammirare il mare della costa Jonica e il maestoso vulcano Etna. La villa, di circa 170 mq., è posta su due livelli. Il piano terra è composto da un open space cucina soggiorno con pareti chiuse a vetrata per poter godere al meglio del panorama mozzafiato. Nelle serate più fredde, un camino a legna riscalderà l'ambiente. Una camera da letto molto spaziosa e un ampio bagno con doccia. Il piano seminterrato è composto: - Ampio salone (dove sarà possibile realizzare più stanze a proprio piacimento), - bagno con doccia e doppio servizio, - locale serbatoio d'acqua con motorini installati - sgabuzzino. Le scale esterne sono rivestite in pietra lavica. Il progetto prevede la realizzazione di una piscina di circa 70 mq. Esternamente vi sono due pergolati di circa 70 mq. totali oltre ad una veranda coperta di circa 40 mq. La terrazza panoramica ha una superficie di circa 140 mq. La fornitura d'acqua è garantita da una trivella condivisa. In ogni camera vi sono le pompe di calore. L'impianto elettrico è funzionante mediante pannelli fotovoltaici. Il terreno circostante è di circa 10.000 mq.

Si presenta in vendita una splendida villa situata nella suggestiva cornice di Baia del Riccio. Con i suoi 270 mq di superficie questa villa offre un ambiente spazioso e confortevole, ideale per chi desidera godere di uno stile di vita rilassante e lussuoso. La proprietà è immersa in un paesaggio mozzafiato, scelto da numerosi visitatori e turisti come meta per ammirare le bellezze naturali della Sicilia. La villa dispone di ampi spazi sia interni che esterni, che la rendono perfetta per ospitare famiglie o gruppi di amici in cerca di privacy e comfort. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno e zona living, due camere , una cucina abitabile completamente attrezzata, un doppio servizio e una lavanderia, garantendo così tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana agevole e funzionale, con possibilità di metterlo a reddito a due unità familiari, vista la predisposizione di questo piano con due ingressi distinti e separati. Il piano primo ospita un ulteriore spazio living, doppi servizi e quattro e camere da letto, offrendo così la possibilità di avere una zona notte separata e riservata, ideale per garantire il massimo relax e tranquillità. Inoltre, la villa dispone di un bel giardino al piano terra e di un fantastico terrazzo al piano primo con una spettacolare vista, che consentono di godere appieno delle belle giornate e delle belle serate estive, magari organizzando cene all' aperto o semplicemente rilassandosi al sole. In sintesi questa meravigliosa villa rappresenta un' opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della natura siciliana, senza rinunciare al comfort e al lusso di una residenza esclusiva e ben curata. L' immobile si presta bene a due unita' familiari, rendendo piu' semplice l' acquisto. Contatta la nostra agenzia , saremo lieti di farti visitare questa splendida proprietà e scoprire tutti i suoi pregi.

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare mondiale, propone in vendita un delizioso appartamento al primo piano con ascensore, di recente costruzione (2009), sito in via Niccolò Copernico nelle cooperative "Archigeo", in un complesso residenziale molto tranquillo e silenzioso e nello stesso tempo collegato, a pochi minuti alla scuola elementare, farmacia, ospedale ed al paese di Augusta. L'immobile, che risulta essere nuovo e pronto per essere abitato, si estende per una superficie calpestabile interna di 120 mq + circa 40 mq di giardino. Di pertinenza dell'appartamento abbiamo anche un sottotetto non abitabile, già adibito come locale tecnico. Non finisce qui, il prezzo include un comodissimo garage soppalcato di 35 mq (dove troviamo anche l'alloggio per il capiente serbatoio dell'acqua) ed un posto auto assegnato. La presenza del cappotto termico permette una efficace scambio termico caldo/freddo ed oltre questo, in casa è presente il riscaldamento centralizzato con caldaia (sempre manutenzionata) e termosifoni, più la presenza eventuale di climatizzatori su tutta la casa. COMPRI OGGI PER RISPARMIARE DOMANI, in quanto sono stati installati pannelli solari da 4kw, che permettono risparmi notevoli in bolletta dell'energia elettrica ed INFISSI IN VETROCAMERA, per evitare la dispersione della temperatura che si vuole mantenere in casa. Le spese condominiali includono: spese di gestione scala ossia luce, pulizia ed ascensore, luce comprensorio, scarichi di acque nere e bianche, trivella. Ma passiamo ad una breve descrizione dei 7 vani: - Ingresso che disimpegna subito il vasto salotto - Salotto molto ampio e luminoso con balcone - Cucina abitabile che affaccia sul giardino interno e zona lavanderia - Bagno con vasca - Doppio servizio con box doccia e predisposizione per lo scaldabagno elettrico - Ripostiglio - Camera matrimoniale con finestra - Seconda camera matrimoniale con finestra - Terza camera da letto leggermente più piccola LE FACCIATE SONO IN PERFETTE CONDIZIONI, COSI COME GLI IMPIANTI ELETTRICO ED IDRICO Considerando il rifacimento energetico cui saranno sottoposti tutti gli immobili entro pochi anni, questo rappresenta un occasione importante di investimento COSA ASPETTI A CHIAMARE IN AGENZIA?

RIF 1550- CONTRADA CASTELLUCCIO In Augusta e precisamente in Contrada Castelluccio, nei pressi del Residence Reysol, un villino indipendente disposto su un lotto di terreno di 1600 mq circa. Il villino si presenta totalmente da ristrutturare, al piano terra si sviluppa tutto il giardino, salendo al primo piano troviamo ingresso, cucina, bagno, lavanderia, tre camere da letto, uno studio, e balconi per circa 14 mq. Il solaio del magazzino permette, subito dopo il cancello d'ingresso la possibilità di posteggiare le auto. L'acqua è fornita da un pozzo dal quale si attinge per la fornitura di acqua. A tal proposito sono presenti due capienti serbatoi che assicurano la provvista di acqua. E' presente la fossa imhoff. E' anche presente un magazzino di circa 38 mq. La posizione è turistica, vicina al mare ed alla zona balneare tra Augusta e Vaccarizzo. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE

Nel suggestivo contesto residenziale di Montetauro, ad Augusta, sorge questa prestigiosa villa indipendente, immersa nella quiete sopra un lotto esclusivo di circa 2.000 mq. La proprietà si distingue per la sua importante presenza architettonica, la generosità degli spazi e una distribuzione interna pensata per garantire comfort, privacy e versatilità d'uso. ACCESSI E SPAZI ESTERNI: La villa gode di tre ingressi indipendenti, di cui: • due ampi accessi carrabili, ideali per garantire comodità e funzionalità, • un elegante ingresso pedonale che conduce direttamente all'entrata principale. Gli spazi esterni offrono ampie superfici vivibili, con zone perfette per momenti di relax o eventuali aree outdoor di pregio come piscina, lounge o giardino attrezzato. DISTRIBUZIONE INTERNA Piano Seminterrato Un livello completamente funzionale e indipendente, composto da: • ampia rimessa/garage con accesso carrabile diretto • grande salone • cucina • due bagni, di cui uno en-suite • una camera da letto Piano Terra Cuore rappresentativo della villa, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: • ampi saloni con affacci sul verde • cucina e sala da pranzo • due bagni • due camere da letto • ampi terrazzi e accessi diretti al giardino Primo Piano Zona notte riservata e versatile: • 2 camere da letto • due bagni • spazi aggiuntivi adattabili a studio, cabina armadio o aree relax Plus dell'Immobile • Lotto privato di ampia metratura • Quadrupla esposizione e grande luminosità naturale • Tre accessi indipendenti • Spazi ideali per più nuclei familiari o uso investimento • Contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dai principali collegamenti Una proprietà dalle grandi potenzialità Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio, capace di coniugare indipendenza, ampiezza e possibilità di personalizzazione, in una delle zone più ricercate del territorio di Augusta.

La Remax presenta in vendita ad Augusta, precisamente ad Agnone Bagni in Viale Azzurro 27, villetta totalmente ristrutturata di 80mq a 400m dal mare. Accedendo alla villetta ci troviamo in un ampio spazio esterno dov'è possibile posteggiare l'auto, dov'è anche presente una piscina fuori terra di 5x4m con prendisole in teak, accedendo all'immobile abbiamo una zona living composta da cucina soggiorno, due camerette da letto, una camera matrimoniale e un bagno, nella parte retrostante esterna troviamo una comoda zona barbecue, doccia esterna e lavanderia con il doppio servizio, infine tramite una scala esterna accediamo al terrazzo sovrastante. La villetta è stata recentemente ristrutturata con ottimi materiali, sono stati sostituiti tutti gli impianti ed è stato fatto anche il cappotto esterno. Ottimo investimento anche da mettere a reddito con i turisti, riguardo la situazione urbanistica siamo in attesa di rilascio di concessione edilizia in sanatoria. Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento dalle grandi potenzialità, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villa in C.da Campolato a Brucoli (Augusta). L'immobile si sviluppa per un totale di 146 mq su due livelli. É composto da un'abitazione all'interno di un lotto di terreno di circa mq 2.200 La tipologia è sicuramente rara, poiché ci troviamo dentro un residence privato fronte mare, con doppio accesso carrabile e cancello automatico, campi da tennis e parco privato. La proprietà dispone anche di un molo di accesso a 100 metri, utile per il collegamento via mare. Brucoli è una frazione balneare di Augusta, nota per le spiagge e tranquillità, ideale per seconde case e turismo. Ci troviamo poco distanti da due importanti Hotel quali il Mangia's Brucoli (gruppo Marriott) e l'Hotel Capo Campolato. L'immobile è chiaramente da ristrutturare e disponiamo inoltre di imprese e progettisti. Sono presenti delle spese di gestione comune al residence. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

RE/MAX Platinum propone in vendita come nuda proprietà un'affascinante casa indipendente al piano terra di 149 mq, sita in Via Epicarmo, Augusta (SR), nel cuore del centro storico. L'immobile, con altezza interna di 2,78 mt, presenta una distribuzione tipica della tradizione architettonica siciliana: ambienti sviluppati in sequenza, con carattere autentico e grande personalità. Si compone di 7 vani: soggiorno, due cucine funzionali, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà tre cortili privati esclusivi, di cui uno di ampie dimensioni esposto a nord — spazio esterno raro e prezioso nel tessuto urbano del centro storico. Ubicazione centralissima con accesso diretto a tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti e strutture sanitarie. La formula della nuda proprietà consente di acquistare a un prezzo inferiore al valore di mercato pieno, con piena disponibilità dell'immobile al termine del diritto di usufrutto. Soluzione ideale per investitori e privati che desiderano valorizzare il proprio capitale in Sicilia.

Siamo tutti alla ricerca di un Oasi, un posto dove poterci rifuggiare dopo le nostre giornate impegnative, la fuga dalla città caotica e invivibile, e la ricerca di ampi spazi da vivere. E non solo, a migliorare il nostro sogno , una casa al mare. Presento appartamento in villa a Villaggio delle Conchiglie, territorio di Augusta. Mare cristallino e sabbia dorata. L'appartamento è totalmente autonomo, con accesso privato e esclusivo alla proprietà. La struttura prevede anche la possibilità di parcheggio all'interno, senza privare di altre aree esterne da vivere. La proprietà dispone di oltre 600 Mq. fra terrazzamenti che girano attorno la struttura, interamente pavimentati. LA CASA E LA SUA DIVISIONE: L'appartamento in villa è stato interamente ristrutturato, vanta una comoda metratura e si compone di salone doppio, arredato da un bel camino, l'ambiente si affaccia sulla terrazza a prospetto della casa; 3 camere da letto, due finestrate e una con finestra e con accesso diretto all'ampio terrazzo posteriore, cucinotto attiguo al salone e 2 bagni. La proprietà dispone di oltre 600 Mq. fra terrazzamenti che girano attorno la struttura, interamente pavimentati. Nella parte posteriore, l'immobile vanta una struttura, che disimpegna l'immobile e mette a disposizione un cucinino, forno a pietra e un servizio. Lascio libera la vostra immaginazione per prevedere serate all'aperto in compagni di amici. IMPIANTI L'immobile , totalmente separato da quello sovrastante, ha un suo contatore per la luce e un suo contatore per l'acqua. Tutte le caratteristiche per essere considerato autonomo. Nella ristrutturazione è stato sostituito tutto l'impianto idrico e rifatti i servizi igienici. DOCUMENTAZIONI L'immobile è corredato da tutti i documenti catastali e urbanistici, ha una fossa IMOF per gli scarichi e un pozzo privato per l'acqua, pur essendo la zona servita dall'acquedotto di Augusta. Nessun dubbio per fare un ottimo invesimento . Chiama e fissa un appuntamento.

VISITE ATTUALMENTE SOSPESE Ad Augusta, precisamente al Villaggio San Leonardo, disponiamo di un immobile di circa 130 mq con oltre 1000 mq di giardino. La casa si sviluppa interamente su un unico piano terra, offrendo così ampi spazi vivibili. L'ingresso principale conduce ad un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort e degli elettrodomestici necessari, è perfetta per chi ama cucinare e gustare i pasti in compagnia. La casa dispone di tre locali, tra cui due camere da letto ed un salone molto ampio per un'ottima organizzazione degli spazi. Un ampio bagno completa la zona notte. Lo stato di conservazione della casa è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Immersa nel verde, la casa dispone di un bellissimo giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Perfetto per chi ha animali domestici o per organizzare piacevoli grigliate con amici e parenti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggiore risparmio energetico e la possibilità di regolare la temperatura a piacere. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutti i suoi pregi!

Augusta – Monte Tauro in Contrada Serpaolo Villa indipendente con piscina, depandance e 3.000 mq di terreno In una delle zone più esclusive e riservate di Augusta, sul Monte Tauro, a pochi minuti dalla rinomata località Acqueverdi, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, con piscina scenografica e dependance in totale privacy. Superficie catastale: 270 mq , con terreno di circa 3000 mq e composta in due livelli. Piano Terra: Ampio soggiorno con camino Cucina abitabile Lavanderia con seconda cucina Camera da letto con accesso diretto alla veranda Bagno Ripostiglio Infissi in legno Piano Primo: Due camere da letto Bagno Passaggio a ponte che conduce al terrazzino e alla veranda panoramica Spazi esterni: Piscina con sagoma particolare con Impianto a sale e Idromassaggio Dependance indipendente con cucina e camera Area barbecue Stanza climatizzata dedicata agli animali (utilizzabile anche come camera ospiti) Tettoie per auto Magazzino per attrezzi Ampio giardino curato e zone relax Impianto fotovoltaico da 6 kW Soluzione ideale come abitazione principale di prestigio, residenza privata o struttura ricettiva di alto livello.

VILLA SINGOLA A 100 METRI DAL MARE BAIA DEL SILENZIO - VIA DEL GAMBERO - AUGUSTA A soli 100 metri dal mare disponiamo di una villa singola composta da 6,5 vani, situata nell'incantevole Baia del Silenzio. COMPOSIZIONE La villa è composta al piano terra da un'ampia veranda esterna, grande zona living, cucina e bagno; al piano primo da 2 camere da letto, 1 studio, terrazzo, balcone e bagno. L'immobile è all'interno di un lotto di terreno di circa 1000 metri e dispone anche di un comodo garage, 2 serbatoi con capienza totale di 10.000 litri per approvvigionamento di acqua, sistema di smaltimento liquami con fossa IMHOFF autorizzata, certificazione impianti idrico ed elettrico. POSIZIONE GEOGRAFICA Situato nel cuore della baia del silenzio, la vicinanza di soli 100 metri dal mare lo rende unico e ricercato. L'immobile che necessita di qualche lavoro di ammodernamento, attualmente non è abitato ed è subito disponibile per essere acquistato. CHIAMA ADESSO! NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA IMPERDIBILE OCCASIONE!! rif. 33661094-94

L'appartamento in villa in vendita si trova nella zona residenziale di Costa Saracena esattamente al complesso Reysol , in una posizione ideale per le vacanze in una delle coste piu' belle della zona ma senza allontanarsi molto dalla città. L'immobile all'interno di un grande condominio di villette si distribuisce su due piani, su una superficie totale di 110 metri quadrati e una superficie calpestabile di 107 metri quadrati. Al piano primo si trova un ampio e luminoso open space che ospita un comodo soggiorno e una grande e luminosa cucina, a completare il primo piano lavanderia e balcone con affaccio sulla bellissima piscina condominiale. Al piano di sopra la zona notte composta da tre camere da letto, e un bagno con doccia perfette per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno spazio dedicato agli ospiti. Tutte le camere sono dotate di grandi finestre. L'immobile è completamente arredato e ben tenuto, pronto per essere abitato sin da subito. La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione e di riorganizzazione degli spazi interni e i documento sono in ordine fanno parte inoltre dell'immobile un comodo giardinetto e un posto auto condominiale. Il contesto condominiale è ben tenuto e offre un'area parcheggio riservata ai residenti. In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso e ben distribuito, ideale per chi desidera trascorrere le vacanze al mare avendo però la possibilità di poter fare un tuffo in una bellissima piscina condominiale.

- VILLA SU DUE PIANI CON GIARDINO - All'interno della bellissima costa saracena, accedendo dal residence reysol, la Remax presenta una villa di circa 450 mq così distribuita: Il piano terra è composto da due mini appartamenti di circa 64 mq. cadauno in buone condizioni entrambi con soggiorno, camera da letto, cucina e bagno. Il piano terra è composto anche da un locale di circa 75 mq. (C/3), che fino a qualche anno fa veniva utilizzato come panificio. Attualmente è dotato ancora di tutti gli attrezzi per fare il pane. A fianco vi è un altro locale di circa 30 mq. (C/1) che fino a qualche anno fa veniva utilizzato come supermercato. Attualmente è fornito di attrezzi per l'attività. Il tutto può essere riutilizzato cosi come è stato per diversi anni o semplicemente si possono unificare tutte le unità immobiliari in unica particella abitativa. Completa il piano terra un garage di circa 90 mq. Il piano primo è composto da un unico ambiente di circa 150 mq. lasciato allo stato grezzo, quindi divisibile in base alle proprie esigenze, da dove si accede in un terrazzo di circa 150 mq. con vista mare ed Etna, da altre scale interne si accede al piano superiore dove troviamo un altro terrazzo di circa 150 mq. Possibilità di acquisto di circa 6500 mq. di terreno coltivato ad agrumeto e comunque edificabile con piano di lottizzazione approvato. L'irrigazione del giardino è garantito da un serbatoio d'acqua, proveniente da una trivella che risulta in comproprietà con altro utente e che si trova a valle della costa saracena. Mentre il consumo d'acqua negli appartamenti avviene tramite allaccio idrico ad un acquedotto. A piedi (poche centinaia di metri) si accede in spiaggia. Pur trovandosi all'interno del residence Reysol, la villetta non ha NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

AUGUSTA-BAIA DEL SILENZIO: VILLETTA A DUE PASSI DAL MARE L'immobile NON è MUTUABILE Villetta con giardino alla Baia del Silenzio, in una posizione tranquilla e residenziale che si affaccia sul golfo di Augusta, costituita da due camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni, altro salone verandato, posto auto coperto e un ampio terrazzo attualmente verandato con vista sul giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi. Attualmente abitata, non necessita di nessuna ristrutturazione se non per gusto personale del futuro acquirente. La superficie totale della proprietà è di circa 90 metri quadrati distribuiti su un unico piano, il che agevola la fruibilità. L'accesso alla villetta è garantito da un cancello carrabile sul giardino privato che circonda l'intera proprietà, in parte pavimentato per agevolare il parcheggio di più veicoli. Inoltre, essendo situata in una zona residenziale, la proprietà garantisce una grande tranquillità e privacy. In sintesi, questa villetta singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, in una zona tranquilla e a circa 150 metri dal mare, perfetta per vivere in famiglia o come casa vacanze. Si sottolinea inoltre il servizio di portierato di cui gode il residence per tutto l'anno.

VILLA STILE MODERNO – IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO A pochi minuti da Brucoli, in una zona di nuova espansione, proponiamo una villa indipendente di circa 300 mq con dependance e ampi spazi esterni, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile o un investimento nel settore turistico, a fronte anche della prossima realizzazione del nuovo scalo ferroviario proprio in questa zona. La proprietà si presta infatti sia come residenza principale che come struttura con più unità indipendenti, ideale per ospitare familiari o generare reddito. Gli ambienti interni sono moderni e luminosi, con un grande openspace e finiture già pronte da vivere. All'esterno, circa 800 mq offrono spazio per creare zone relax, area piscina o ambienti dedicati all'accoglienza. - Dependance indipendenti - Spazi ampi e funzionali - Impianto solare termico - Pronta da abitare Posizione tranquilla, a pochi minuti dal mare e da Brucoli Soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi vuole unire casa e investimento.

Villa indipendente immersa nella natura, a pochi minuti dal mare. Presentiamo in vendita una splendida villa indipendente situata in posizione strategica a soli 5 minuti da Brucoli e 10 minuti da Augusta, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazioni sia interni che esterni. La proprietà sorge su un terreno di circa 1.000 mq, completamente circondato da un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Composizione interna: Piano terra: accogliente ingresso su ampia veranda, ideale per godersi le giornate estive in compagnia. All'interno troviamo un salone, cucinino, bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale con balcone e una cameretta. Primo piano (mansarda): collegato da scala interna che da scala esterna, comprende un salone, un ampio bagno con vasca e doccia, camera da letto, cameretta e un magnifico terrazzo panoramico a giro, con vista aperta e immersa nel verde. Piano cantinato: spazioso e funzionale, composto da cucina, sala da pranzo e bagnetto, ideale come zona conviviale o taverna. La villa è dotata di balconi e terrazzi panoramici, che regalano luminosità e una piacevole continuità tra interni ed esterni. lVenduta completa di arredi, pronta per essere abitata sin da subito. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, in un contesto riservato e naturale a pochi minuti dal mare.