Case in vendita a Augusta

Villa di 240 mq su due livelli a Baia del Silenzio Castelluccio
Nella esclusiva e turistica Baia del Silenzio Castelluccio, in Contrada Frandanese, troviamo questa Villa su due livelli, adatta sia per chi desidera una casa in zona balneare, che per chi pensa ad una futura struttura turistica con le sue 8 camere da letto.
Tutto attorno la villa abbiamo aiuole, terrazzamenti a livello e zone verdi adatte per godere gli spazi esterni durante la bella stagione, tutto è molto riservato e tranquillo.
La Villa è divisa in due unità immmobiliari ognuna che si distribuisce sui due piani, ma potrebbe diventare, con piccole modifiche, una Villa Unica. I due ingressi ci portano su queste grandi cucine abitabili con grandi spazi per la quotidianità della famiglia. Le Camere da letto si dividono in Camere Matrimoniali e Camere Singole con 4 Bagni che danno la possibilità di usufruire dei servizi in maniera esclusiva. E' presente una cisterna di circa 10.000 litri per tutte le esigenze idriche del giardino e sono presenti delle zone doccia esterna per il ritorno dalle spiaggie della zona. Nel piano superiore , oltre le camere da letto ed i bagni , abbiamo due magnifiche terrazze sui lati opposti della Villa, che danno ancora più risalto alla convivialità delle serate estive. Sono presenti climatizzatori e scaldabagni elettrici e la conformazione del tetto sarebbe perfetta per l'istallazione di pannelli solari. Oltre i cancelletti di accesso pedonale abbiamo due cancelli carrabili che portano ai due posti auto interni alla villa.

Siamo tutti alla ricerca di un Oasi, un posto dove poterci rifuggiare dopo le nostre giornate impegnative, la fuga dalla città caotica e invivibile, e la ricerca di ampi spazi da vivere.
E non solo, a migliorare il nostro sogno , una casa al mare.
Presento appartamento in villa a Villaggio delle Conchiglie, territorio di Augusta. Mare cristallino e sabbia dorata.
L'appartamento è totalmente autonomo, con accesso privato e esclusivo alla proprietà.
La struttura prevede anche la possibilità di parcheggio all'interno, senza privare di altre aree esterne da vivere.
La proprietà dispone di oltre 600 Mq. fra terrazzamenti che girano attorno la struttura, interamente pavimentati.

LA CASA E LA SUA DIVISIONE:
L'appartamento in villa è stato interamente ristrutturato, vanta una comoda metratura e si compone di salone doppio, arredato da un bel camino, l'ambiente si affaccia sulla terrazza a prospetto della casa; 3 camere da letto, due finestrate e una con finestra e con accesso diretto all'ampio terrazzo posteriore, cucinotto attiguo al salone e 2 bagni.
La proprietà dispone di oltre 600 Mq. fra terrazzamenti che girano attorno la struttura, interamente pavimentati.
Nella parte posteriore, l'immobile vanta una struttura, che disimpegna l'immobile e mette a disposizione un cucinino, forno a pietra e un servizio.
Lascio libera la vostra immaginazione per prevedere serate all'aperto in compagni di amici.

IMPIANTI
L'immobile , totalmente separato da quello sovrastante, ha un suo contatore per la luce e un suo contatore per l'acqua. Tutte le caratteristiche per essere considerato autonomo.
Nella ristrutturazione è stato sostituito tutto l'impianto idrico e rifatti i servizi igienici.

DOCUMENTAZIONI
L'immobile è corredato da tutti i documenti catastali e urbanistici, ha una fossa IMOF per gli scarichi e un pozzo privato per l'acqua, pur essendo la zona servita dall'acquedotto di Augusta.
Nessun dubbio per fare un ottimo invesimento . Chiama e fissa un appuntamento.

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, una villa bifamiliare su tre livelli, a schiera, nella cooperativa “Città Giardino” (con doppio ingresso), in via Sternazza 11, nella zona panoramica del monte, collegata allo sbocco per Augusta, Monte Tauro e Monte S.Elena. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, oltre ad eventuali modifiche a gusto personale dell'acquirente.L'esterno, molto ben curato, ha una superficie calpestabile di circa 500 mq, tra giardino e pavimentazione, e la parte esterna retrostante l'immobile, permette una vista panoramica dalla quale si può ammirare l'Etna. Come detto, la villa si estende su tre livelli (piano terra, mansarda e seminterrato), per una superficie complessiva di 160 mq utili PIANO TERRA (doppio ingresso): Ingresso che da sul doppio soggiorno, molto ampio e luminoso, di circa 30 mq
Piccolo corridoio che disimpegna i seguenti vani
Camera matrimoniale con porta finestra e climatizzata
Bagno principale con vasca in resina e finestra
Doppio servizio con box doccia in muratura e finestra
Seconda camera da letto matrimoniale con porta finestra che affaccia sulla veranda, ed anch'essa climatizzata
Cucina abitabile con ingresso anche dalla veranda e scala interna che porta alla mansarda ed al seminterrato
Veranda panoramica
MANSARDA: Camera da letto matrimoniale
Seconda cameretta da letto
Bagno con box doccia
Cucina con finestra super panoramica
veranda con termo copertura
SEMINTERRATO 80 MQ (utile come garage) L'immobile è termoautonomo con caldaia e termosifoni in tutti le stanze e gli infissi sono tutti in vetrocamera ad isolamento termico ed acusticoAdiacente alla villa, abbiamo anche un comodissimo posto auto scoperto L'immobile viene venduto parzialmente arredato, a seconda delle esigenze del futuro acquirente Chiama subito in agenzia per non fartelo scappare!

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, una spettacolare villa singola in perfette condizioni, costruita su due livelli, sita in via Paolo Borsellino 16, esattamente tra Augusta e Brucoli, in un contesto super silenzioso e tranquillo, e nello stesso tempo collegata a qualsiasi servizio (ospedale, farmacia, fermata bus proprio di fronte, ecc), a due minuti dal bellissimo borgo marinaro di Brucoli ed a 5 minuti dal paese di Augusta. L'immobile, come detto esteso su due livelli, è caratterizzato da due appartamenti distinti con ingressi indipendenti, funzionali e comodi.L'esterno, di oltre 1000 mq, è costituito da una parte mattonellata ed asfaltata, in cui sono disponibili 10 posti auto scoperti, un casotto realizzato come locale tecnico dove troviamo i vari quadri e contatori, della trivella e dell'autoclave, e le verande come luogo ideale per il vostro relax, e da ampio giardino coltivabile. La villa, che si estende per una superficie calpestabile interna di ben 316 mq, racchiude 12 vani, cosi composti: PRIMO APPARTAMENTO (PIANO TERRA)Ingresso principale dal portico/veranda che da su un piccolo disimpegno dove troviamo visibili le scale per accedere al primo piano
Soggiorno finestrato, molto ampio con predisposizione per realizzare la cucina
Bagno con box doccia
Vano studio e lavanderia
PRIMO APPARTAMENTO (PRIMO PIANO)Zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con finestra ed una con porta finestra che permette l'accesso ad un comodo terrazzino di 25 mq
Camera da letto singola, anch'essa con porta finestra che dà sempre sullo stesso terrazzino (in questa stanza abbiamo la predisposizione per realizzare una lavanderia)
Bagno con box doccia
SECONDO APPARTAMENTO (mansardato e con possibilità di sopraelevazione)Ingresso autonomo su un vano anch'esso con predisposizione per la cucina
Cucina e zona forno di 25 mq, con finestra e porta esterna
Camera da letto matrimoniale
Bagno con box doccia
TUTTI I LOCALI SONO CLIMATIZZATI E DOTATI DI TERMOSIFONI (impianti nuovi e certificati)PAVIMENTAZIONE IN GRESS PORCELLANATO E CLINKERTETTO IN LEGNO VENTILATO CON ISOLAMENTO TERMICOCAPPOTTO TERMICO ED INFISSI IN TRIPLA CAMERA In definitiva, questo immobile di prestigio, rappresenta un'occasione unica nel territorio, per vivere un sogno.Questa villa rappresenta anche e sopratutto uno status simbol ed è una forma di investimento super redditizia, essendo, gli spazi, sfruttabili come meglio si crede, mettendo a reddito uno dei due appartamenti. SE TI RICONOSCI IN QUESTA CASA, CHIAMA IN AGENZIA!

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, un appartamento sito al primo piano, di sei, con ascensore, in C.da Scardina Palazzine ex Gescal, Scala A int 4, in una zona che sta subendo una totale trasformazione urbana e che, nei prossimi mesi, vedrà la nascita del McDonald e di diverse attività. L'immobile si presente in buone condizioni generali, non necessita di grossi interventi di ristrutturazione, cosi come la facciata dell'edificio, si presenta in discrete condizioni.L'esposizione dell'immobile permette di avere luce costante nei vari ambienti della casa. La superficie è di 57 mq calpestabili, distribuita su 4 vani, cosi composti: Piccolo disimpegno d'ingresso che porta subito su un luminoso soggiorno balconato
Cucina adiacente al soggiorno, con predisposizione al metano (anch'essa balconata con veranda)
Bagno con vasca
Ampia camera da letto matrimoniale finestrata (con vista ampia sul retro)
I punti di comfort dell'immobile sono: Sicuramente il prezzo
La possibilità di parcheggio facile nello spiazzo fronte casa
L'investimento immediato di un immobile che può essere messo a reddito
Non perdere questa occasione di vivere o investire sul mattone a due passi dal lungomare Rossini Chiama in agenzia!

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita un'appartanvilla con ingresso indipendente, sita al piano terra nel delizioso e panoramico contesto della via Hegel, a due passi dalla via Panoramica. La zona del monte Tauro, da diversi anni, ha subito un'evoluzione residenziale, motivo per il quale, l'immobile è vicino a tutti i servizi (supermercato, farmacia, ospedale, bar, tabacchino, etc) e dista solo 5 minuti di macchina dalla borgata di Augusta. Le condizioni generali interne ed esterne sono discrete e sono necessari interventi di ristrutturazione. L'immobile, ha una superficie interna calpestabile di 120 mq ed una superficie esterna (giardino e posti auto scoperti) di circa 70 mq. Il potenziale dell'immobile, oltre alla sua posizione strategica, alla tranquillità di zona, è rappresentata dalla presenza di ben quattro camere da letto e da un ampio soggiorno d'ingresso molto luminoso.Cucina abitabileBagno L'immobile viene venduto non arredato Per qualsiasi altra informazione e per la tua tua visita, chiama subito in agenzia.

CASA SEMI INDIPENDENTE CON TERRAZZO CON METRATURA UGUALE ALL IMMOBILE " STUPENDA VISTA GOLFO DI CATANIA" GIA' PRONTA PER VIVERE LA PROSSIMA ESTATE In vendita a Augusta, nella zona di Castelluccio, si trova questa bellissima casa vacanze di 78 metri quadri, situata al piano rialzato e con una superficie calpestabile di 68 metri quadri. Attualmente si presenta libero al rogito e in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato. L'immobile dispone di 5 locali, di cui 4 camere di cui 2 zona notte e 2 bagni, perfetto per ospitare comodamente una famiglia numerosa o un gruppo di amici in vacanza. Per il raffreddamento è presente un efficiente sistema di climatizzazione. Una cucina abitabile e un ampio balcone e terrazzo grande per tutta la superficie dell immobile con un panorama completo del golfo di Catania davvero mozzafiato, ideale per godersi il bel tempo e le serate estive all'aperto. Inoltre, la proprietà dispone di un bellissimo cortiletto in comune, perfetto per rilassarsi e trascorrere del tempo in compagnia. Inoltre, è incluso un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente l'auto. La zona è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le attrazioni turistiche della zona. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento immobiliare.

Vi presentiamo, in contrada costa saracena, una splendida soluzione per passare delle ottime vacanze estive.



Precisamente nel residence Reysol,questa splendida soluzione indipendente di 97mq suddivisa su due livelli.

Al piano terra vi troviamo:

-Una cucina open space

-una lavanderia

-balconcino

-terrazzino di 25mq

Al primo piano abbiamo:

-3 camere da letto

-1bagno



In più all'interno del residence vi è la possibilità di usufruire della piscina.

Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente la propria auto.

Il sistema di riscaldamento è climatizzato, utilizzando sia l'aria che l'energia elettrica.



Quindi se stai cercando una soluzione per rilassarti nel periodo estivo e distaccarti dallo stress della città, non esitare a contattarci che questo immobile fa al caso tuo!!

Villa singola divisa in due appartamenti indipendente in buono stato di manutenzione. Ogni appartamento è composto da cucina/soggiorno ampio e luminoso, camera da letto, cameretta e bagno. Il piano terra ha uno terrazzo adiacente, anche con passo carrabile per le automobili. Il primo piano un balcone terrazzato spazioso. Tutti e due gli appartamenti in villa saranno venduti compresi di mobili, forniti di condizionatori, porte in alluminio e cancelletti di protezione in ferro. La distanza dal mare è circa 150 metri. La spiaggia viene pulita una volta a settimana ed è presente anche una passerella per disabili per accedere al mare. Anche la facciata della villa è in buono stato, così come gli ingressi. Prezzo non trattabile e villaggio zona subito dopo il fiume San Leonardo.

A soli trecento metri dalle acque cristalline della costa di Augusta, in via San Luca 25, sorge una prestigiosa villa che rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi, indipendenza e modernità. La proprietà, che si estende su una superficie totale di circa 335 mq distribuiti su due livelli, insiste su un generoso lotto di oltre 700 mq, offrendo un equilibrio ideale tra superfici coperte e aree verdi. Recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale che ha interessato sia gli interni che gli esterni, la villa si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere vissuta senza necessità di alcun intervento. La struttura è attualmente concepita con una suddivisione intelligente in tre appartamenti indipendenti: due accoglienti unità situate al piano terra e una spaziosa residenza al piano superiore, per un totale di 10 vani che includono confortevoli camere da letto e luminose zone living, servite da tre cucine e quattro bagni moderni. Questa configurazione rende l’immobile estremamente versatile, prestandosi sia come unica ed imponente dimora padronale, sia come investimento per più nuclei familiari o per la creazione di una struttura ricettiva di alto livello. All'esterno, il curato giardino privato fa da cornice a svariati posti auto e include due strutture accessorie separate, ideali come depositi o locali tecnici. Dotata di ogni comfort, tra cui impianti di climatizzazione, la villa offre un’esperienza abitativa "chiavi in mano" in una delle zone più ricercate per la vicinanza al litorale. Un’opportunità imperdibile per chi cerca spazio, privacy e la qualità di una ristrutturazione contemporanea a due passi dal mare, affrettati a contattarci per non perdere questa occasione irripetibile!

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare mondiale, propone in vendita un delizioso appartamento al primo piano con ascensore, di recente costruzione (2009), sito in via Niccolò Copernico nelle cooperative "Archigeo", in un complesso residenziale molto tranquillo e silenzioso e nello stesso tempo collegato, a pochi minuti alla scuola elementare, farmacia, ospedale ed al paese di Augusta. L'immobile, che risulta essere nuovo e pronto per essere abitato, si estende per una superficie calpestabile interna di 120 mq + circa 40 mq di giardino. Di pertinenza dell'appartamento abbiamo anche un sottotetto non abitabile, già adibito come locale tecnico. Non finisce qui, il prezzo include un comodissimo garage soppalcato di 35 mq (dove troviamo anche l'alloggio per il capiente serbatoio dell'acqua) ed un posto auto assegnato. La presenza del cappotto termico permette una efficace scambio termico caldo/freddo ed oltre questo, in casa è presente il riscaldamento centralizzato con caldaia (sempre manutenzionata) e termosifoni, più la presenza eventuale di climatizzatori su tutta la casa. COMPRI OGGI PER RISPARMIARE DOMANI, in quanto sono stati installati pannelli solari da 4kw, che permettono risparmi notevoli in bolletta dell'energia elettrica ed INFISSI IN VETROCAMERA, per evitare la dispersione della temperatura che si vuole mantenere in casa. Le spese condominiali includono: spese di gestione scala ossia luce, pulizia ed ascensore, luce comprensorio, scarichi di acque nere e bianche, trivella. Ma passiamo ad una breve descrizione dei 7 vani: - Ingresso che disimpegna subito il vasto salotto - Salotto molto ampio e luminoso con balcone - Cucina abitabile che affaccia sul giardino interno e zona lavanderia - Bagno con vasca - Doppio servizio con box doccia e predisposizione per lo scaldabagno elettrico - Ripostiglio - Camera matrimoniale con finestra - Seconda camera matrimoniale con finestra - Terza camera da letto leggermente più piccola LE FACCIATE SONO IN PERFETTE CONDIZIONI, COSI COME GLI IMPIANTI ELETTRICO ED IDRICO Considerando il rifacimento energetico cui saranno sottoposti tutti gli immobili entro pochi anni, questo rappresenta un occasione importante di investimento COSA ASPETTI A CHIAMARE IN AGENZIA?

RIF 1550- CONTRADA CASTELLUCCIO In Augusta e precisamente in Contrada Castelluccio, nei pressi del Residence Reysol, un villino indipendente disposto su un lotto di terreno di 1600 mq circa. Il villino si presenta totalmente da ristrutturare, al piano terra si sviluppa tutto il giardino, salendo al primo piano troviamo ingresso, cucina, bagno, lavanderia, tre camere da letto, uno studio, e balconi per circa 14 mq. Il solaio del magazzino permette, subito dopo il cancello d'ingresso la possibilità di posteggiare le auto. L'acqua è fornita da un pozzo dal quale si attinge per la fornitura di acqua. A tal proposito sono presenti due capienti serbatoi che assicurano la provvista di acqua. E' presente la fossa imhoff. E' anche presente un magazzino di circa 38 mq. La posizione è turistica, vicina al mare ed alla zona balneare tra Augusta e Vaccarizzo. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE

rif 531



Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita appartamento sito al secondo piano, senza ascensore, di via Nino di Franco 30, palazzina A scala B. L'immobile si trova in discrete condizioni generali e necessita di alcuni interventi di minima ristrutturazione.



Lo stabile invece risulta essere in ottime condizioni, essendo state rifatte le facciate e il cornicione della terrazza condominiale. Di fronte lo stabile abbiamo un ampio spiazzale dove troviamo diversi posti auto, mentre la zona è ben collegata al lungomare paradiso, che entro pochi anni diventerà un'area di forte spinta turistica e commerciale. Quindi, l'acquisto di questo appartamento potrebbe essere un'ottima forma di investimento come potenziale rendita futura.



La superficie è di 110 mq + 33 mq di garage.



Ecco come è composto internamente l'immobile:



- Ingresso

- Cucina abitabile con balcone sul giardino interno e zona lavanderia

- Soggiorno con ampia veranda

- Camera da letto matrimoniale molto luminosa e spaziosa

- Seconda camera da letto

- Terza cameretta da letto

- Bagno con box doccia e scaldabagno elettrico-

- Ripostiglio



Non è presente riscaldamento, ma è possibile allacciare la fornitura di metano



L'immobile al momento è dato in locazione, quindi l'investimento eventuale potrebbe essere immediato.



Non perdere questa occasione e chiama per la tua visita per visionare di presenza l'immobile

La Remax presenta in vendita ad Augusta, precisamente ad Agnone Bagni in Viale Azzurro 27, villetta totalmente ristrutturata di 80mq a 400m dal mare.

Accedendo alla villetta ci troviamo in un ampio spazio esterno dov'è possibile posteggiare l'auto, dov'è anche presente una piscina fuori terra di 5x4m con prendisole in teak, accedendo all'immobile abbiamo una zona living composta da cucina soggiorno, due camerette da letto, una camera matrimoniale e un bagno, nella parte retrostante esterna troviamo una comoda zona barbecue, doccia esterna e lavanderia con il doppio servizio, infine tramite una scala esterna accediamo al terrazzo sovrastante.

La villetta è stata recentemente ristrutturata con ottimi materiali, sono stati sostituiti tutti gli impianti ed è stato fatto anche il cappotto esterno.

Ottimo investimento anche da mettere a reddito con i turisti, riguardo la situazione urbanistica siamo in attesa di rilascio di concessione edilizia in sanatoria.

Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento dalle grandi potenzialità, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villa in C.da Campolato a Brucoli (Augusta). L'immobile si sviluppa per un totale di 146 mq su due livelli. É composto da un'abitazione all'interno di un lotto di terreno di circa mq 2.200 La tipologia è sicuramente rara, poiché ci troviamo dentro un residence privato fronte mare, con doppio accesso carrabile e cancello automatico, campi da tennis e parco privato. La proprietà dispone anche di un molo di accesso a 100 metri, utile per il collegamento via mare. Brucoli è una frazione balneare di Augusta, nota per le spiagge e tranquillità, ideale per seconde case e turismo. Ci troviamo poco distanti da due importanti Hotel quali il Mangia's Brucoli (gruppo Marriott) e l'Hotel Capo Campolato. L'immobile è chiaramente da ristrutturare e disponiamo inoltre di imprese e progettisti. Sono presenti delle spese di gestione comune al residence. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'appartamento in villa in vendita si trova nella zona residenziale di Costa Saracena esattamente al complesso Reysol , in una posizione ideale per le vacanze in una delle coste piu' belle della zona ma senza allontanarsi molto dalla città. L'immobile all'interno di un grande condominio di villette si distribuisce su due piani, su una superficie totale di 110 metri quadrati e una superficie calpestabile di 107 metri quadrati. Al piano primo si trova un ampio e luminoso open space che ospita un comodo soggiorno e una grande e luminosa cucina, a completare il primo piano lavanderia e balcone con affaccio sulla bellissima piscina condominiale. Al piano di sopra la zona notte composta da tre camere da letto, e un bagno con doccia perfette per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno spazio dedicato agli ospiti. Tutte le camere sono dotate di grandi finestre. L'immobile è completamente arredato e ben tenuto, pronto per essere abitato sin da subito. La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione e di riorganizzazione degli spazi interni e i documento sono in ordine fanno parte inoltre dell'immobile un comodo giardinetto e un posto auto condominiale. Il contesto condominiale è ben tenuto e offre un'area parcheggio riservata ai residenti. In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso e ben distribuito, ideale per chi desidera trascorrere le vacanze al mare avendo però la possibilità di poter fare un tuffo in una bellissima piscina condominiale.

- VILLA SU DUE PIANI CON GIARDINO - All'interno della bellissima costa saracena, accedendo dal residence reysol, la Remax presenta una villa di circa 450 mq così distribuita:
Il piano terra è composto da due mini appartamenti di circa 64 mq. cadauno in buone condizioni entrambi con soggiorno, camera da letto, cucina e bagno.
Il piano terra è composto anche da un locale di circa 75 mq. (C/3), che fino a qualche anno fa veniva utilizzato come panificio. Attualmente è dotato ancora di tutti gli attrezzi per fare il pane.
A fianco vi è un altro locale di circa 30 mq. (C/1) che fino a qualche anno fa veniva utilizzato come supermercato. Attualmente è fornito di attrezzi per l'attività.
Il tutto può essere riutilizzato cosi come è stato per diversi anni o semplicemente si possono unificare tutte le unità immobiliari in unica particella abitativa.
Completa il piano terra un garage di circa 90 mq.
Il piano primo è composto da un unico ambiente di circa 150 mq. lasciato allo stato grezzo, quindi divisibile in base alle proprie esigenze, da dove si accede in un terrazzo di circa 150 mq. con vista mare ed Etna, da altre scale interne si accede al piano superiore dove troviamo un altro terrazzo di circa 150 mq.
Possibilità di acquisto di circa 6500 mq. di terreno coltivato ad agrumeto e comunque edificabile con piano di lottizzazione approvato.
L'irrigazione del giardino è garantito da un serbatoio d'acqua, proveniente da una trivella che risulta in comproprietà con altro utente e che si trova a valle della costa saracena.
Mentre il consumo d'acqua negli appartamenti avviene tramite allaccio idrico ad un acquedotto.
A piedi (poche centinaia di metri) si accede in spiaggia.
Pur trovandosi all'interno del residence Reysol, la villetta non ha NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

Questo appartamento in vendita si trova nella zona di Costa Saracena ad Augusta, complesso Reysol in una posizione strategica vicina a tutti i servizi necessari. Si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una rapida e semplice procedura di acquisto. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese, rendendo questo immobile estremamente conveniente per chi cerca un'abitazione economica. La sua costruzione risale al 1976, ma è stato mantenuto in ottimo stato nel corso degli anni. La superficie totale di questo appartamento è di 111 metri quadrati, di cui 108 metri quadrati sono calpestabili. Gli interni si presentano ampi e luminosi, grazie alla presenza di grandi finestre che permettono una buona illuminazione naturale. L'appartamento è composto da 8 locali, tra cui ingresso soggiorno doppio 3 camere da letto e 2 bagni e una lavanderia, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi abitativi. L'immobile e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. L'appartamento si sviluppa su due piani, garantendo una buona separazione tra la zona giorno e la zona notte. Inoltre, è dotato di balconi che offrono una splendida vista sul paesaggio circostante. In sintesi, questo appartamento in vendita è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, comoda e conveniente. completano l'immobile due posti auto scoperti Grazie alla sua posizione strategica, alle sue dimensioni generose e ai suoi interni moderni e funzionali, rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di acquistare questa bellissima casa e trasformarla nel tuo nido familiare.

RIF 531

Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, una spettacolare villa trifamiliare, in contesto recintato, sita in via Panoramica SNC, Cooperative Vittoria 88, in una zona tranquillissima e nello stesso tempo collegata a qualsiasi servizio come bar, supermercato, farmacia e scuola, a due minuti dalla borgata.

L'immobile, di recente costruzione (2012), è unico nel suo genere in zona, in quanto la sua posizione permette di godere di una vista panoramica su tutto il territorio di Augusta e zona limitrofe. E' l'ideale per famiglie numerose o giovani coppie che vogliono acquistare una casa che rappresenti, non solo una soluzione abitativa, ma anche uno status simbolo del proprio tenore di vita.

Non ci sono interventi di nessun genere di ristrutturazione, n'è all'interno e n'è lungo le facciate, quindi è abitabile da subito. Tutti gli impianti sono nuovi (elettrico, idraulico e gas).

L'immobile dal punto di vista energetico, chiaramente, è efficiente ed autonomo, in quanto è presente il cappotto termico, caldaia registrata al catasto e regolarmente manutenzionata, infissi a taglio termico in doppio vetro su tutta la casa (anche le persiane sono nuove).

La superficie calpestabile è di ben 163 mq e si suddivide in questo modo:

PIANO TERRA:
- Ampio ingresso su soggiorno, molto luminoso e comodo
- Bagno finestrato con box doccia (abbiamo anche la predisposizione per lo scaldabagno elettrico)
- Cucina a vista in cui è presente una piccola lavanderia e l'accesso ad una favolosa veranda di 40 mq, dove abbiamo la predisposizione per acqua e gas

PRIMO PIANO (zona notte):
- Camera matrimoniale climatizzata con finestra che affaccia sulla facciata d'ingresso
- Seconda camera da letto di circa 15 mq con porta finestra e vista super panoramica
- Terza camera da letto con balconcino privato
- Bagno con vasca
- Ripostiglio

MANSARDA:
- Spaziosissima mansarda di circa 70 mq finestrata

L'offerta è completata da un garage di 30 mq, posto auto interno ed un altro posto auto di fronte l'immobile.

Se vuoi vivere in tranquillità, lontano dal caos cittadino, in un immobile delizioso, non ti resta che chiamare in agenzia e fissare il tuo appuntamento!

AUGUSTA-BAIA DEL SILENZIO: VILLETTA A DUE PASSI DAL MARE L'immobile NON è MUTUABILE Villetta con giardino alla Baia del Silenzio, in una posizione tranquilla e residenziale che si affaccia sul golfo di Augusta, costituita da due camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni, altro salone verandato, posto auto coperto e un ampio terrazzo attualmente verandato con vista sul giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi. Attualmente abitata, non necessita di nessuna ristrutturazione se non per gusto personale del futuro acquirente. La superficie totale della proprietà è di circa 90 metri quadrati distribuiti su un unico piano, il che agevola la fruibilità. L'accesso alla villetta è garantito da un cancello carrabile sul giardino privato che circonda l'intera proprietà, in parte pavimentato per agevolare il parcheggio di più veicoli. Inoltre, essendo situata in una zona residenziale, la proprietà garantisce una grande tranquillità e privacy. In sintesi, questa villetta singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, in una zona tranquilla e a circa 150 metri dal mare, perfetta per vivere in famiglia o come casa vacanze. Si sottolinea inoltre il servizio di portierato di cui gode il residence per tutto l'anno.

Appartamento con garage panoramico in Via Panoramica, Augusta In contesto tranquillo, all'interno di un residence con più palazzine, presentiamo un ampio appartamento di 117 mq, ideale per famiglie in cerca di comfort, spazi vivibili e una splendida vista. L'immobile si trova al piano rialzato e presenta una doppia esposizione, con affacci panoramici dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale. L'ingresso al condominio avviene attraverso una scala interna accessibile anche dal garage privato di 19 mq. Distribuzione interna: • Ingresso su disimpegno che si apre su un corridoio centrale • Ampio salone doppio con doppio infisso, luminoso e panoramico, con possibilità di suddividerlo in due ambienti separati • Cucina abitabile con uscita su un balconcino terrazzato, anch'esso con vista aperta • Bagno principale comodo e spazioso, dotato di vasca • Lavanderia separata con doccia e secondo servizio • Camera da letto matrimoniale panoramica • Cameretta luminosa e ben proporzionata Caratteristiche aggiuntive: • Infissi in vetrocamera • Riscaldamento autonomo con radiatori collegati a caldaia • Ambienti ben distribuiti e ottimamente illuminati Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona residenziale silenziosa, con ampi spazi interni e comode pertinenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VILLA STILE MODERNO – IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO
A pochi minuti da Brucoli, in una zona di nuova espansione, proponiamo una villa indipendente di circa 300 mq con dependance e ampi spazi esterni, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile o un investimento nel settore turistico, a fronte anche della prossima realizzazione del nuovo scalo ferroviario proprio in questa zona.
La proprietà si presta infatti sia come residenza principale che come struttura con più unità indipendenti, ideale per ospitare familiari o generare reddito.
Gli ambienti interni sono moderni e luminosi, con un grande openspace e finiture già pronte da vivere.
All'esterno, circa 800 mq offrono spazio per creare zone relax, area piscina o ambienti dedicati all'accoglienza.
- Dependance indipendenti
- Spazi ampi e funzionali
- Impianto solare termico
- Pronta da abitare

Posizione tranquilla, a pochi minuti dal mare e da Brucoli
Soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi vuole unire casa e investimento.

Ad Augusta centro precisamente nella via principale via Giovanni Lavaggi la Remax immobiliare presenta in vendita un ampio e panoramico appartamento posto al sesto piano di una palazzina di sei livelli .. Composto da sala soggiorno ampia , una camera da letto matrimoniale con armadio a muro, cassaforte e camino al bioetanolo, qui balcone con splendida vista panoramica sul mare ..poi altra camere da letto, un ripostiglio, e cucina abitabile.. lavori di impianti fatti, e infissi cambiati di recente.. Ottima qualita' prezzo..immobile con lavori di ripristino tetto interno da fare, i lavori condominiali esterni del tetto sono già stati fatti.. Chiama per avere consulenza bancaria gratuita e per avere maggiori info.. Possiblita' di rent to buy es..Acconto per 25.000 euro piu' resto in 4 anni..

Se siete alla ricerca di un immobile che offra dimensioni generose e un potenziale illimitato, questa villa in una tranquilla zona residenziale in Via Santa Caterina ad Augusta è l'occasione che stavate aspettando. Questa proprietà, che richiede un intervento di ristrutturazione, offre una superficie di 187 mq da plasmare secondo i vostri desideri. Gli spazi interni sono ampi e luminosi: attualmente si compone di tre comode camere da letto, una ampia sala ideale per accogliere ospiti, una cucina abitabile e un ulteriore, spazioso locale multiuso, oltre a un servizio. Il vero valore aggiunto di questa villa si rivela all'esterno. L'immobile è impreziosito da due grandi verande che ne estendono la vivibilità all'aria aperta. Il culmine della proprietà è la magnifica e ampia terrazza, un palcoscenico naturale che offre una vista panoramica indimenticabile sul mare e sulla maestosità dell'Etna. La proprietà è inoltre circondata da un terreno privato di circa 1200 mq, un vasto spazio verde che garantisce privacy e infinite possibilità di personalizzazione (giardino, piscina o area relax). Un'opportunità versatile: Grazie alla sua ampia metratura e al contesto in crescita, questo immobile non rappresenta solo una futura dimora di prestigio, ma si configura anche come un ottimo investimento con un notevole potenziale di rivalutazione dopo la ristrutturazione. Per informazioni dettagliate e per visionare il potenziale di questa esclusiva proprietà, contattateci subito.

Villa a 60 metri dal mare con terreno e terrazza panoramica – Ottima opportunità di investimento Via dei Pini n. 8, Contrada Marina – Agnone Bagni In Via dei Pini, in Contrada Marina ad Agnone Bagni, proponiamo in vendita villa indipendente da ristrutturare situata a circa 60 metri dal mare, facilmente raggiungibile tramite passaggio interno dal terreno di proprietà. L'immobile si sviluppa su piano terra, primo piano e terrazza sovrastante, collegati da scala interna, e si distingue per la distribuzione regolare e funzionale degli ambienti, ideale per interventi di valorizzazione e personalizzazione. Sia il piano terra che il primo piano presentano la stessa composizione: Ingresso Grande salone Cucina Camera da letto Cameretta Camerino Bagno La terrazza calpestabile di circa 190 mq rappresenta un importante valore aggiunto, perfetta per la realizzazione di una zona panoramica, solarium o area living esterna. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 923 mq (comprensivo della superficie occupata dall'immobile), arricchito da numerose piante da frutto: due limoneti, arancio, pompelmo, fico, melograno, caco, java, ulivo e nespolo. Sono presenti posti auto all'interno della proprietà. - Potenziale di investimento: Grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare, alla metratura e alla distribuzione su più livelli, l'immobile si presta a diverse soluzioni: Realizzazione di villa di pregio Frazionamento in più unità Sviluppo di casa vacanze o struttura ricettiva Ottima opportunità per chi desidera un immobile con alto potenziale di rivalutazione. - Nota sulle immagini: L'annuncio include sia fotografie reali dell'immobile sia rendering fotorealistici. I rendering sono simulazioni digitali di progetto che mostrano una possibile ristrutturazione degli ambienti, utili per comprendere e immaginare il pieno potenziale della proprietà una volta riqualificata.