Case in vendita in provincia di Siracusa

[Rif. DV-10614] A Pachino, in provincia di Siracusa, si propone in vendita una villa bifamiliare di 240 mq commerciali in fase di costruzione che si caratterizza per la presenza di un terreno di 5000 mq di pertinenza esclusiva, confinante con la spiaggia. L'abitazione è già funzionalmente divisa in due unità, indipendenti, ciascuna delle quali prevede al piano terra la zona giorno con ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile separata, due bagni e una grande terrazza; il primo piano ospita la zona notte e include due camere da letto molto spaziose, un disimpegno e un ulteriore bagno, il terzo servizio per ciascuna unità abitativa. Infine completa la proprietà un terreno di circa 5000 mq. Gli esterni presentano un giardino dal grande potenziale con una vista panoramica sul mare, un ampio piazzale ideale per momenti di convivialità e tre posti auto. Questo immobile in costruzione offre un'opportunità unica per personalizzare la propria futura casa a piacimento. La villa si trova in una posizione privilegiata, a ridosso della spiaggia di Punta delle Formiche, una delle più belle della zona. Inoltre, dista appena 20 minuti di macchina dal centro di Marzamemi, famoso per la sua architettura barocca e i suoi ristoranti di pesce. La zona circostante offre una varietà di servizi e attività, tra cui caffetterie, ristoranti e supermercati. Pachino, con i suoi servizi e le sue attrazioni, è facilmente raggiungibile in meno di 15 minuti di macchina.

Cerchi una casa da personalizzare nel cuore di Buscemi?Nel centro di Buscemi (SR) è in vendita una caratteristica casa indipendente da ristrutturare, ideale come abitazione, casa vacanze o investimento. L'immobile è composto da:
Doppio ingresso
Piano terra con ingresso, salone, zona living, cucina e bagno
Primo piano mansardato con 2 camere da letto e secondo bagno
Posizione centrale, a pochi passi dai principali serviziSe sogni una casa da trasformare secondo il tuo stile, questa è un'occasione da non perdere! Contattami in privato per maggiori informazioni o per fissare una visita.Valentina Mollica+393386906460valentina,mollica@remax.it

Villa di 240 mq su due livelli a Baia del Silenzio Castelluccio
Nella esclusiva e turistica Baia del Silenzio Castelluccio, in Contrada Frandanese, troviamo questa Villa su due livelli, adatta sia per chi desidera una casa in zona balneare, che per chi pensa ad una futura struttura turistica con le sue 8 camere da letto.
Tutto attorno la villa abbiamo aiuole, terrazzamenti a livello e zone verdi adatte per godere gli spazi esterni durante la bella stagione, tutto è molto riservato e tranquillo.
La Villa è divisa in due unità immmobiliari ognuna che si distribuisce sui due piani, ma potrebbe diventare, con piccole modifiche, una Villa Unica. I due ingressi ci portano su queste grandi cucine abitabili con grandi spazi per la quotidianità della famiglia. Le Camere da letto si dividono in Camere Matrimoniali e Camere Singole con 4 Bagni che danno la possibilità di usufruire dei servizi in maniera esclusiva. E' presente una cisterna di circa 10.000 litri per tutte le esigenze idriche del giardino e sono presenti delle zone doccia esterna per il ritorno dalle spiaggie della zona. Nel piano superiore , oltre le camere da letto ed i bagni , abbiamo due magnifiche terrazze sui lati opposti della Villa, che danno ancora più risalto alla convivialità delle serate estive. Sono presenti climatizzatori e scaldabagni elettrici e la conformazione del tetto sarebbe perfetta per l'istallazione di pannelli solari. Oltre i cancelletti di accesso pedonale abbiamo due cancelli carrabili che portano ai due posti auto interni alla villa.

Siamo tutti alla ricerca di un Oasi, un posto dove poterci rifuggiare dopo le nostre giornate impegnative, la fuga dalla città caotica e invivibile, e la ricerca di ampi spazi da vivere.
E non solo, a migliorare il nostro sogno , una casa al mare.
Presento appartamento in villa a Villaggio delle Conchiglie, territorio di Augusta. Mare cristallino e sabbia dorata.
L'appartamento è totalmente autonomo, con accesso privato e esclusivo alla proprietà.
La struttura prevede anche la possibilità di parcheggio all'interno, senza privare di altre aree esterne da vivere.
La proprietà dispone di oltre 600 Mq. fra terrazzamenti che girano attorno la struttura, interamente pavimentati.

LA CASA E LA SUA DIVISIONE:
L'appartamento in villa è stato interamente ristrutturato, vanta una comoda metratura e si compone di salone doppio, arredato da un bel camino, l'ambiente si affaccia sulla terrazza a prospetto della casa; 3 camere da letto, due finestrate e una con finestra e con accesso diretto all'ampio terrazzo posteriore, cucinotto attiguo al salone e 2 bagni.
La proprietà dispone di oltre 600 Mq. fra terrazzamenti che girano attorno la struttura, interamente pavimentati.
Nella parte posteriore, l'immobile vanta una struttura, che disimpegna l'immobile e mette a disposizione un cucinino, forno a pietra e un servizio.
Lascio libera la vostra immaginazione per prevedere serate all'aperto in compagni di amici.

IMPIANTI
L'immobile , totalmente separato da quello sovrastante, ha un suo contatore per la luce e un suo contatore per l'acqua. Tutte le caratteristiche per essere considerato autonomo.
Nella ristrutturazione è stato sostituito tutto l'impianto idrico e rifatti i servizi igienici.

DOCUMENTAZIONI
L'immobile è corredato da tutti i documenti catastali e urbanistici, ha una fossa IMOF per gli scarichi e un pozzo privato per l'acqua, pur essendo la zona servita dall'acquedotto di Augusta.
Nessun dubbio per fare un ottimo invesimento . Chiama e fissa un appuntamento.

Rif. 1550
- viale Luigi Ramondetta, Buccheri

A Buccheri, piccolo borgo sugli monti iblei, si vende appartamento di 134 metri quadri e il garage di 38 metri quadri.

L'immobile si trova in una ex cooperativa, in una zona molto tranquilla e periferica. Con un totale di 7 locali: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, soggiorno e ripostiglio, più il garage e cantina, questo appartamento è ideale per una famiglia.

L'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione, con i lavori di ristrutturazione della facciata già avviati. Non perdere questa occasione, contattaci!

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!

Piccolo nelle dimensioni, grande nelle emozioni.Se stai cercando una casa pronta da vivere o un ottimo investimento, questo appartamento è la soluzione ideale.Completamente ristrutturato e arredato con gusto, offre ambienti funzionali e luminosi: una comoda cucina-soggiorno, una confortevole camera da letto, un bagno moderno e un piacevole terrazzino da cui godere di una splendida vista mare.La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: situato a pochi passi dal centro storico, permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, pur trovandosi all'interno di un contesto residenziale tranquillo e recintato, che garantisce privacy e sicurezza.Punti di forza:- Vista mare.
- Terrazzino vivibile.
- Appartamento ristrutturato e arredato.
- Cucina-soggiorno accogliente e ben organizzata.
- Camera da letto confortevole.
- Bagno moderno.
- Contesto condominiale recintato.
- Posizione strategica, vicina al centro storico.Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento da mettere subito a reddito.

In una delle aree a più forte espansione residenziale di Avola, in Contrada Puzzi, proponiamo una graziosa VILLETTA INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura e allo stesso tempo a pochi minuti dal centro cittadino e dalle splendide spiagge della costa avolese.
La proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Circondata dal verde e caratterizzata da ampi spazi esterni, offre un'atmosfera rilassante dove ogni giornata può trasformarsi in un'esperienza di benessere, lontano dal caos ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
L'abitazione si compone di una luminosa CUCINA-SOGGIORNO, due confortevoli CAMERE DA LETTO e un BAGNO, ambienti funzionali e ben distribuiti, pronti per essere abitati fin da subito.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal TERRENO DI PERTINENZA che circonda la villetta, uno spazio ideale per vivere appieno l'aria aperta e personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. La VERANDA può infatti essere facilmente chiusa, consentendo di ampliare la superficie abitativa e creare un ulteriore ambiente da vivere tutto l'anno. Inoltre, il giardino offre lo spazio necessario per la REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA PRIVATA, trasformando la proprietà in un'autentica oasi di relax dove trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici.
La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono il centro di Avola, il suo splendido lungomare e le rinomate spiagge di sabbia dorata. La villa rappresenta inoltre un ottimo punto di partenza per raggiungere alcune delle mete più affascinanti della Sicilia sud-orientale, come Noto, Siracusa, Marzamemi e la Riserva Naturale di Vendicari.
Una soluzione ideale sia come RESIDENZA PRINCIPALE sia come CASA VACANZE o INVESTIMENTO IMMOBILIARE, perfetta per chi cerca privacy, comfort e la possibilità di valorizzare ulteriormente un immobile già ricco di potenzialità.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

In una delle aree a più forte espansione residenziale di Avola, in Contrada Puzzi, proponiamo una graziosa VILLETTA INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura e allo stesso tempo a pochi minuti dal centro cittadino e dalle splendide spiagge della costa avolese.
La proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Circondata dal verde e caratterizzata da ampi spazi esterni, offre un'atmosfera rilassante dove ogni giornata può trasformarsi in un'esperienza di benessere, lontano dal caos ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
L'abitazione si compone di una luminosa CUCINA-SOGGIORNO, due confortevoli CAMERE DA LETTO e un BAGNO, ambienti funzionali e ben distribuiti, pronti per essere abitati fin da subito.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal TERRENO DI PERTINENZA che circonda la villetta, uno spazio ideale per vivere appieno l'aria aperta e personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. La VERANDA può infatti essere facilmente chiusa, consentendo di ampliare la superficie abitativa e creare un ulteriore ambiente da vivere tutto l'anno. Inoltre, il giardino offre lo spazio necessario per la REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA PRIVATA, trasformando la proprietà in un'autentica oasi di relax dove trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici.
La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono il centro di Avola, il suo splendido lungomare e le rinomate spiagge di sabbia dorata. La villa rappresenta inoltre un ottimo punto di partenza per raggiungere alcune delle mete più affascinanti della Sicilia sud-orientale, come Noto, Siracusa, Marzamemi e la Riserva Naturale di Vendicari.
Una soluzione ideale sia come RESIDENZA PRINCIPALE sia come CASA VACANZE o INVESTIMENTO IMMOBILIARE, perfetta per chi cerca privacy, comfort e la possibilità di valorizzare ulteriormente un immobile già ricco di potenzialità.
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RE/MAX Platinum presenta in vendita un luminoso appartamento con garage nel cuore di Lentini. In Via Gaeta n. 33, in una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo un appartamento di 129 mq, situato al terzo piano di uno stabile non servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi.La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: supermercati, scuole, negozi, farmacie e numerose attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo il massimo della comodità nella vita di tutti i giorni.L'immobile, abitabile fin da subito, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi ed è composto da: * Ampio soggiorno;
* Cucina;
* Due camere da letto;
* Bagno;
* Due balconi. L'ampio soggiorno rappresenta un importante valore aggiunto: grazie alla sua generosa metratura, offre infatti la possibilità di ricavare una terza camera da letto, adattando gli spazi alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera uno studio.Completa la proprietà un garage di 24 mq, ideale sia come posto auto che come pratico spazio di deposito.Con una superficie di 129 mq, una posizione strategica e la possibilità di personalizzare gli ambienti, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e funzionale.Prezzo richiesto: €75.000.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

RIF. 1550 - VIA TISIA

In zona centrale e servita, e più precisamente in Via Tisia, si propone in vendita un appartamento di 148 mq in buone condizioni e garage di 14 mq circa.
Contesto signorile con posto auto in cortile privato con cancello automatico.

L'immobile, posto al primo piano di uno stabile (distanziato rispetto all'asse stradale), recentemente ristrutturato con Bonus 110, risulta essere luminoso ed arieggiato grazie alla doppia esposizione sia su Via Tisia (est) che su cortile interno (ovest).

L'appartamento si compone d'ingresso, ampio salone, tre camere da letto, soggiorno, cucinotto, bagno e rispotiglio; i balconi sono ampi e comodi.

E' dotato di caldaia, solare termico, climatizzatori/pompe di calore appena sostituite in ogni stanza, infissi a taglio termico di ultima generazione e tapparelle motorizzate.

Nella zona d'ingresso al portone e nel cortile sono state abattute le barriere architettoniche, sostituito inoltre l'ascensore con uno di ultima generazione.
COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, una villa bifamiliare su tre livelli, a schiera, nella cooperativa “Città Giardino” (con doppio ingresso), in via Sternazza 11, nella zona panoramica del monte, collegata allo sbocco per Augusta, Monte Tauro e Monte S.Elena. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, oltre ad eventuali modifiche a gusto personale dell'acquirente.L'esterno, molto ben curato, ha una superficie calpestabile di circa 500 mq, tra giardino e pavimentazione, e la parte esterna retrostante l'immobile, permette una vista panoramica dalla quale si può ammirare l'Etna. Come detto, la villa si estende su tre livelli (piano terra, mansarda e seminterrato), per una superficie complessiva di 160 mq utili PIANO TERRA (doppio ingresso): Ingresso che da sul doppio soggiorno, molto ampio e luminoso, di circa 30 mq
Piccolo corridoio che disimpegna i seguenti vani
Camera matrimoniale con porta finestra e climatizzata
Bagno principale con vasca in resina e finestra
Doppio servizio con box doccia in muratura e finestra
Seconda camera da letto matrimoniale con porta finestra che affaccia sulla veranda, ed anch'essa climatizzata
Cucina abitabile con ingresso anche dalla veranda e scala interna che porta alla mansarda ed al seminterrato
Veranda panoramica
MANSARDA: Camera da letto matrimoniale
Seconda cameretta da letto
Bagno con box doccia
Cucina con finestra super panoramica
veranda con termo copertura
SEMINTERRATO 80 MQ (utile come garage) L'immobile è termoautonomo con caldaia e termosifoni in tutti le stanze e gli infissi sono tutti in vetrocamera ad isolamento termico ed acusticoAdiacente alla villa, abbiamo anche un comodissimo posto auto scoperto L'immobile viene venduto parzialmente arredato, a seconda delle esigenze del futuro acquirente Chiama subito in agenzia per non fartelo scappare!

PORTOPALO DI CAPO PASSERO C.DA FONDO PISANA.
REMAX propone in vendita una villa indipendente con 4 alloggi residenziali. Ci troviamo nel territorio di Portopalo di Capo Passero, ultimo lembo d'Europa bagnato da 2 mari, lo Ionio e il mar Mediterraneo. La proprietà nasce a metà degli anni "90 su un lotto di terreno agricolo di circa mq 3000 con il fabbricato edificato su 2 livelli: al piano terra l'abitazione principale, la più grande di mq 128 composta da un'ampia cucina soggiorno, bagno, ripostiglio, 2 camere da letto, 2 stanze attualmente adibiti a deposito; attorno alla casa una bellissima veranda coperta, vera e propria appendice all'abitazione, spaziosa, comoda, pronta ad ospitare un notevole numero di persone. Al piano superiore 3 comodissimi alloggi muniti di camere da letto (matrimoniali e/o doppie, triple) con bagno, pronte ad ospitare i vacanzieri. Attorno alla casa un'area pavimentata esterna attrezzata di barbecue, forno a legna con tavoli e sedie all'ombra degli ulivi; adiacente ad essa la piscina, uno specchio d'acqua di 120mq a disposizione dei vacanzieri con attorno la zona prendi sole munita di sdraio e lettini; più in là mq 2200 circa di uliveto completano la proprietà. Ottima soluzione residenziale, i tre alloggi al piano superiore adibiti a casa vacanze rappresentano un'opportunità per essere destinati ad affitti turistici. Interessante l'ubicazione, in pochi minuti si raggiungono le suggestive spiagge dell'Isola delle Correnti, Carratois, l'Isola di Capo Passero e Portopalo di Capo Passero con la sua rinomata marineria.

Casa indipendente in vendita a Noto, libera al rogito, con una superficie complessiva di 130 mq e una superficie calpestabile di 119 mq. La proprietà si sviluppa su un unico livello e dispone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 1 bagno. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non è arredata ed è ideale per chi cerca un'abitazione da ristrutturare in una zona tranquilla e ben servita a pochi passi dal centro. Terrazza sovrastante di proprietà con possibilità di edificare, doppio ingresso e terreno di pertinenza di circa 120 mq Ottimo investimento

Presentiamo in vendita a Siracusa un ampio appartamento di 120 mq (119 mq calpestabili), situato al quinto piano di un edificio su sei piani totali. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e si libera al rogito, risultando quindi subito disponibile. Composto da cinque locali ben distribuiti, offre quattro camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Parzialmente arredato, cucina in muratura, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze.La posizione elevata assicura luminosità e una piacevole vista sulla zona circostante.Vista mare, parcheggio auto.

Prestigiosa villa con dependance, garage e ampio terreno – Eleganza e comfort a pochi minuti dal mareIn una posizione riservata e immersa nel verde della campagna siracusana, a pochi minuti dalla città e in un punto strategico per raggiungere le più belle località balneari della costa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.700 mq, con ampi spazi esterni curati e la possibilità di realizzare una piscina.La villa principale, di 174 mq, è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi ed è composta da:elegante salone;
cucina abitabile;
tre camere da letto;
due bagni;
cabina armadio;
ripostiglio;
armadio cassaforte.Completano l'abitazione 93 mq di verande coperte, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e uno splendido terrazzo praticabile, accessibile tramite una raffinata scala in ferro battuto, ideale come zona relax o panoramica.La proprietà comprende inoltre:garage di 49 mq;
dependance indipendente di 62 mq, ideale per ospiti, familiari, studio professionale o struttura ricettiva.L'immobile è rifinito con materiali di pregio ed è dotato di numerosi comfort, tra cui:climatizzazione centralizzata;
impianto di videosorveglianza;
sistema di diffusione audio in tutti gli ambienti;
trivella privata per l'irrigazione del giardino, con notevole risparmio nella gestione del verde.Una soluzione esclusiva che unisce qualità costruttiva, privacy, ampi spazi e una posizione privilegiata, perfetta sia come residenza principale sia come villa di rappresentanza o investimento di prestigio.

Nel cuore di Belvedere, frazione tranquilla e ben servita di Siracusa, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni, posto al piano rialzato, completo di posto auto interno di pertinenza, elemento di grande valore nella zona.

L'immobile è composto da ingresso su sala-cucina con apertura su balcone con affaccio su strada, disimpegno, due camerette, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio.

Completa la proprietà un posto auto all'interno di un garage comune posto al piano terra dell'edificio condominiale.

Belvedere è una zona residenziale apprezzata per la tranquillità, la presenza di servizi, scuole e attività commerciali, e per l'ottimo collegamento con Siracusa.

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta da abitare in un contesto comodo e riservato.

Appartamento in vendita con garage opzionale – Scala Greca In zona Scala Greca, fondamentale arteria di accesso dalla zona Nord, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq commerciali, posto al primo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, conservato con cura. L'abitazione offre una distribuzione planimetrica razionale, con ambienti comodi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per chi desidera spazi funzionali e confortevoli. La disposizione interna è composta da ingresso, salotto, disimpegno, cucina, camera da letto, cameretta, bagno e doppio servizio. L'immobile è inoltre dotato di 4 balconi, con aperture che garantiscono una ottima luminosità e un passaggio d'aria ottimale, assicurando praticità e vivibilità. Completa la proprietà, con acquisto separato e facoltativo, un garage di 21 mq, situato al piano terra dello stesso stabile, ideale per parcheggiare l'auto o come utile spazio di deposito. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione avente scadenza il 31 gennaio 2029 e pertanto non sarà libero al momento del rogito notarile. Rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con la possibilità di subentrare nel contratto di locazione in essere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Nel cuore di una delle zone più servite e residenziali di Rosolini, a soli 300 metri dal centro storico, proponiamo una graziosa CASA INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA A NUOVO, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo.
La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: situata in un quartiere tranquillo ma ricco di servizi, permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole e il centro cittadino, vivendo la quotidianità senza la necessità di utilizzare l'automobile. Inoltre, rappresenta un punto strategico per raggiungere facilmente Noto, Modica, Marzamemi e le splendide spiagge della costa sud-orientale della Sicilia.
L'immobile, di circa 62 MQ, è stato recentemente ristrutturato con materiali moderni e viene proposto con ARREDAMENTO COMPLETAMENTE NUOVO, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito.
L'ingresso al PIANO TERRA conduce a una raffinata CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con BAGNO EN SUITE, un ambiente elegante e accogliente che garantisce privacy e comfort.
Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove si sviluppa una luminosa CUCINA, perfettamente organizzata e affacciata su un piacevole TERRAZZINO, ideale per una colazione all'aperto o per rilassarsi nelle serate estive. Completa il piano una VERANDINA con LAVANDERIA, un dettaglio che rende la casa ancora più pratica e funzionale.
Grazie alla distribuzione degli spazi, alle finiture moderne e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come ABITAZIONE per single o giovani coppie, sia come INVESTIMENTO IMMOBILIARE destinato al mercato delle LOCAZIONI TURISTICHE o degli affitti brevi. Una casa chiavi in mano, pronta a regalare soddisfazioni fin dal primo giorno.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del centro storico di Rosolini, tra le vie più autentiche della città, proponiamo una straordinaria PROPRIETÀ INDIPENDENTE che coniuga il fascino dell'architettura siciliana con il comfort delle più moderne tecnologie. Una soluzione unica, pensata sia per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, sia per chi è alla ricerca di un investimento già predisposto per il settore dell'ospitalità.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è attualmente organizzato per l'attività di B&B, offrendo ambienti eleganti, accoglienti e perfettamente funzionali. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort agli ospiti e un'elevata qualità abitativa.
La proprietà è impreziosita da una splendida TERRAZZA ESCLUSIVA, uno spazio riservato dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o creare un'area lounge nel cuore del centro storico.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal LOCALE C/2, uno spazio versatile che offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere destinato a deposito, laboratorio, showroom oppure trasformato in un'attività commerciale o di ristorazione, ampliando notevolmente le potenzialità dell'investimento.
Al PIANO SEMINTERRATO è presente un ulteriore ampio ambiente che può essere utilizzato come GARAGE PRIVATO oppure trasformato in una raffinata AREA WELLNESS. Gli spazi consentono infatti la realizzazione di una SPA privata completa di VASCA IDROMASSAGGIO, SAUNA, BAGNO TURCO, zona relax e area fitness, regalando alla proprietà un livello di esclusività ancora superiore.
Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è dotato di impianto di CLIMATIZZAZIONE con pompe di calore, FILODIFFUSIONE integrata in tutti gli ambienti, VASCA IDROMASSAGGIO JACUZZI, AREA BARBECUE con pietra lavica, impianto di SICUREZZA, IMPIANTO SOLARE TERMICO per la produzione di acqua calda sanitaria, IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 7,4 kW con inverter da 6 kW, ADDOLCITORE D'ACQUA e POMPA SOMMERSA per la gestione dell'approvvigionamento idrico. Dotazioni che garantiscono efficienza energetica, sostenibilità e un elevato livello di comfort.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Situata nel cuore di Rosolini, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e attività commerciali, trovandosi inoltre a breve distanza da alcune delle destinazioni più rinomate della Sicilia sud-orientale, come Noto, Marzamemi, Modica e le meravigliose spiagge della costa ionica.
Una proprietà rara, capace di soddisfare le esigenze dell'investitore più attento così come di chi desidera una RESIDENZA ESCLUSIVA ricca di comfort, tecnologia e potenzialità. Una soluzione dove eleganza, funzionalità e opportunità imprenditoriale convivono armoniosamente, pronta per essere vissuta o per generare redditività fin dal primo giorno.

VILLA SINGOLA CON GIARDINO - ZONA TREMMILIA, SIRACUSA In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di siracusa, presentiamo in vendita una villa singola angolare in ottime condizioni, libera su quattro lati, realizzata nel 2010, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni. L'immobile, della superficie catastale di 178 mq, è completato da un garage di 24 mq catastali e insiste su un lotto di terreno di circa 800 mq, impreziosito da un ampio giardino che circonda la proprietà.L'accesso avviene tramite cancello pedonale e ampio cancello carrabile elettrico, garantendo praticità e sicurezza. La villa si sviluppa su due livelli:- Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno-cucina open space, bagno e ripostiglio.
- Primo piano: 3 camere da letto, ripostiglio, 2 balconi
Completa la proprietà un pratico sottotetto, ideale come spazio accessorio. Tra le dotazioni spicca l'impianto fotovoltaico, che contribuisce al risparmio energetico e alla sostenibilità dell'abitazione. Inserita in un contesto abitato tutto l'anno, la villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano una casa indipendente in una posizione riservata, lontana dal traffico ma a breve distanza dai principali servizi e dalla città di Siracusa. RIF. 33661075-326 CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!!

In contrada Tremmilia, in zona esclusiva e prevalentemente residenziale, presentiamo in vendita due villette di circa 60mq ciascuna con 1300mq di terreno.Si tratta di case prefabbricate antisismiche, due moduli identici, composte ognuna da: soggiorno, cucina, disimpegno due camere da letto e un bagno, oltre a locali tecnici di circa 110mq.Entrambe sono circondate da verande su tre lati, di cui una parzialmente coperta, separate da un vialetto, hanno in comune l'accesso alla proprietà e il giardino, si presentano in discreto stato di conservazione ma richiedono comunque interventi di ripristino.Ottimo investimento, le due case si prestano ad un uso turistico, o potenzialmente si può sfruttare la stessa cubatura per edificare ex novo una'unica struttura in muratura. Nell'ampio giardino che circonda le due villette, sono presenti un gazebo, un angolo barbecue, piante ornamentali, siepi, rampicanti e alberi da frutto, che creano un oasi di verde e fresche zone d'ombra. E' presente un impianto di irrigazione e fossa settica a norma. L'ampio spazio esterno consentirebbe la realizzazione di una piscina per il massimo confort estivo.La zona tranquilla, a soli 6 chilometri da Siracusa e ottimamente collegata, è una delle più ricercate della città, un ambiente esclusivo e signorile in cui vivere tutto l'anno.

Rif. 1180-22 A Lentini (SR) in Via Gela, RE/MAX presenta in vendita un luminoso e moderno appartamento di 103 mq con garage di 15 mq in un contesto recintato. L'immobile è situato al terzo piano (quarta elevazione fuori terra) di una palazzina in buone condizioni ed è dotato di garage posto al piano cantinato, comodamente raggiungibile sia tramite scala condominiale che con ascensore.Grazie alla sua doppia esposizione e al piano elevato, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata ed è particolarmente arieggiato.Sia la palazzina sia l'abitazione si presentano in buono stato manutentivo e non necessitano di interventi di ristrutturazione urgenti, concedendo al nuovo proprietario la possibilità di abitarla fin da subito.L'immobile è libero al rogito, viene venduto non arredato e le spese condominiali ammontano a circa € 60 mensili.Gli spazi sono ben distribuiti, gli ambienti ampi e ben illuminati.L'ingresso si apre su un comodo disimpegno, ideale anche per essere valorizzato con armadiature o complementi d'arredo.Sul lato destro si trovano una spaziosa cucina con un generoso balcone e un pratico ripostiglio esterno, una lavanderia completa di doccia e sanitari e un ampio bagno padronale con vasca.Sul lato sinistro dell'abitazione, si trovano un luminoso soggiorno, una cameretta, una camera matrimoniale e una piccola stanza versatile, utilizzabile come cabina armadio, studio o ripostiglio, in base alle proprie esigenze. Le camere sono servite da generosi balconi.L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con facile accesso ai principali servizi cittadini. Una soluzione pronta da abitare che merita di essere visitata per apprezzarne appieno gli spazi, la luminosità e le potenzialità.Rif. 1180-22

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, una spettacolare villa singola in perfette condizioni, costruita su due livelli, sita in via Paolo Borsellino 16, esattamente tra Augusta e Brucoli, in un contesto super silenzioso e tranquillo, e nello stesso tempo collegata a qualsiasi servizio (ospedale, farmacia, fermata bus proprio di fronte, ecc), a due minuti dal bellissimo borgo marinaro di Brucoli ed a 5 minuti dal paese di Augusta. L'immobile, come detto esteso su due livelli, è caratterizzato da due appartamenti distinti con ingressi indipendenti, funzionali e comodi.L'esterno, di oltre 1000 mq, è costituito da una parte mattonellata ed asfaltata, in cui sono disponibili 10 posti auto scoperti, un casotto realizzato come locale tecnico dove troviamo i vari quadri e contatori, della trivella e dell'autoclave, e le verande come luogo ideale per il vostro relax, e da ampio giardino coltivabile. La villa, che si estende per una superficie calpestabile interna di ben 316 mq, racchiude 12 vani, cosi composti: PRIMO APPARTAMENTO (PIANO TERRA)Ingresso principale dal portico/veranda che da su un piccolo disimpegno dove troviamo visibili le scale per accedere al primo piano
Soggiorno finestrato, molto ampio con predisposizione per realizzare la cucina
Bagno con box doccia
Vano studio e lavanderia
PRIMO APPARTAMENTO (PRIMO PIANO)Zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con finestra ed una con porta finestra che permette l'accesso ad un comodo terrazzino di 25 mq
Camera da letto singola, anch'essa con porta finestra che dà sempre sullo stesso terrazzino (in questa stanza abbiamo la predisposizione per realizzare una lavanderia)
Bagno con box doccia
SECONDO APPARTAMENTO (mansardato e con possibilità di sopraelevazione)Ingresso autonomo su un vano anch'esso con predisposizione per la cucina
Cucina e zona forno di 25 mq, con finestra e porta esterna
Camera da letto matrimoniale
Bagno con box doccia
TUTTI I LOCALI SONO CLIMATIZZATI E DOTATI DI TERMOSIFONI (impianti nuovi e certificati)PAVIMENTAZIONE IN GRESS PORCELLANATO E CLINKERTETTO IN LEGNO VENTILATO CON ISOLAMENTO TERMICOCAPPOTTO TERMICO ED INFISSI IN TRIPLA CAMERA In definitiva, questo immobile di prestigio, rappresenta un'occasione unica nel territorio, per vivere un sogno.Questa villa rappresenta anche e sopratutto uno status simbol ed è una forma di investimento super redditizia, essendo, gli spazi, sfruttabili come meglio si crede, mettendo a reddito uno dei due appartamenti. SE TI RICONOSCI IN QUESTA CASA, CHIAMA IN AGENZIA!

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, un appartamento sito al primo piano, di sei, con ascensore, in C.da Scardina Palazzine ex Gescal, Scala A int 4, in una zona che sta subendo una totale trasformazione urbana e che, nei prossimi mesi, vedrà la nascita del McDonald e di diverse attività. L'immobile si presente in buone condizioni generali, non necessita di grossi interventi di ristrutturazione, cosi come la facciata dell'edificio, si presenta in discrete condizioni.L'esposizione dell'immobile permette di avere luce costante nei vari ambienti della casa. La superficie è di 57 mq calpestabili, distribuita su 4 vani, cosi composti: Piccolo disimpegno d'ingresso che porta subito su un luminoso soggiorno balconato
Cucina adiacente al soggiorno, con predisposizione al metano (anch'essa balconata con veranda)
Bagno con vasca
Ampia camera da letto matrimoniale finestrata (con vista ampia sul retro)
I punti di comfort dell'immobile sono: Sicuramente il prezzo
La possibilità di parcheggio facile nello spiazzo fronte casa
L'investimento immediato di un immobile che può essere messo a reddito
Non perdere questa occasione di vivere o investire sul mattone a due passi dal lungomare Rossini Chiama in agenzia!

UNA CASA SPAZIOSA, INDIPENDENTE E SUBITO ABITABILE Via Cadorna 33 - Rosolini (SR) In zona San Domenico Savio, quartiere residenziale tranquillo e ben abitato di Rosolini, Remax presenta un ampio appartamento su due livelli, facente parte di un immobile indipendente, con ingresso indipendente e garage di pertinenza. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti, senza rinunciare alla praticità dei servizi e ai collegamenti con le principali vie di accesso al paese, verso Noto, Ispica, Pozzallo e l'autostrada. L'immobile sviluppa una superficie di circa 238 mq e offre una distribuzione particolarmente interessante: al primo piano troviamo tre camere, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e sgabuzzino; al secondo piano sono presenti altre due camere, una seconda cucina, bagno e una comoda verandina.Un elemento distintivo è il balcone che corre lungo il perimetro sia del primo che del secondo piano, regalando aria, luce e sfoghi esterni a più ambienti della casa.Il garage collegato alla proprietà rappresenta un plus importante per chi cerca comodità quotidiana, spazio per l'auto, moto, biciclette o deposito. L'immobile è immediatamente abitabile e necessita soltanto di una pulizia profonda e di una personalizzazione secondo il gusto dei nuovi proprietari. La distribuzione interna permette di immaginare più soluzioni d'uso: casa per una famiglia numerosa, spazi separati per figli grandi, studio, zona ospiti o ambienti dedicati al lavoro da casa.Contattaci per visitare l'immobile e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa grande casa familiare.