Case in vendita a Rosolini

Questo Casale a Rosolini immerso negli splendidi altipiani modicani rappresenta un pezzo di storia del territorio. Si dice che la sua costruzione risalga a quasi dieci secoli fa e che la sua sopravvivenza sia stata garantita dalle sue enormi e spesse mura. Ogni pietra ed ogni albero hanno una storia da raccontare e sembra che solo il sole conosca bene ogni angolo ed ogni apertura. Il passato di tanti nobili proprietari che hanno dominato queste terre sembra riecheggiare tra le sue stanze e dal suo terrazzo lo sguardo può sconfinare l'orizzonte. Un complesso monumentale di circa 1000mq offre infinite possibilità di ristrutturazione potendola adibire a scopo turistico-ricettivo. Il terreno circonda e rende più prezioso il complesso, alternando ottimo terreno agricolo a stupendi paesaggi di natura incontaminata. Un pezzo di storia che ha dato il nome ad un territorio vastissimo e che adesso è pronto a risorgere agli antichi fasti.

Nel cuore di una delle zone più servite e residenziali di Rosolini, a soli 300 metri dal centro storico, proponiamo una graziosa CASA INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA A NUOVO, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo.
La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: situata in un quartiere tranquillo ma ricco di servizi, permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole e il centro cittadino, vivendo la quotidianità senza la necessità di utilizzare l'automobile. Inoltre, rappresenta un punto strategico per raggiungere facilmente Noto, Modica, Marzamemi e le splendide spiagge della costa sud-orientale della Sicilia.
L'immobile, di circa 62 MQ, è stato recentemente ristrutturato con materiali moderni e viene proposto con ARREDAMENTO COMPLETAMENTE NUOVO, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito.
L'ingresso al PIANO TERRA conduce a una raffinata CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con BAGNO EN SUITE, un ambiente elegante e accogliente che garantisce privacy e comfort.
Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove si sviluppa una luminosa CUCINA, perfettamente organizzata e affacciata su un piacevole TERRAZZINO, ideale per una colazione all'aperto o per rilassarsi nelle serate estive. Completa il piano una VERANDINA con LAVANDERIA, un dettaglio che rende la casa ancora più pratica e funzionale.
Grazie alla distribuzione degli spazi, alle finiture moderne e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come ABITAZIONE per single o giovani coppie, sia come INVESTIMENTO IMMOBILIARE destinato al mercato delle LOCAZIONI TURISTICHE o degli affitti brevi. Una casa chiavi in mano, pronta a regalare soddisfazioni fin dal primo giorno.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del centro storico di Rosolini, tra le vie più autentiche della città, proponiamo una straordinaria PROPRIETÀ INDIPENDENTE che coniuga il fascino dell'architettura siciliana con il comfort delle più moderne tecnologie. Una soluzione unica, pensata sia per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, sia per chi è alla ricerca di un investimento già predisposto per il settore dell'ospitalità.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è attualmente organizzato per l'attività di B&B, offrendo ambienti eleganti, accoglienti e perfettamente funzionali. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort agli ospiti e un'elevata qualità abitativa.
La proprietà è impreziosita da una splendida TERRAZZA ESCLUSIVA, uno spazio riservato dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o creare un'area lounge nel cuore del centro storico.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal LOCALE C/2, uno spazio versatile che offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere destinato a deposito, laboratorio, showroom oppure trasformato in un'attività commerciale o di ristorazione, ampliando notevolmente le potenzialità dell'investimento.
Al PIANO SEMINTERRATO è presente un ulteriore ampio ambiente che può essere utilizzato come GARAGE PRIVATO oppure trasformato in una raffinata AREA WELLNESS. Gli spazi consentono infatti la realizzazione di una SPA privata completa di VASCA IDROMASSAGGIO, SAUNA, BAGNO TURCO, zona relax e area fitness, regalando alla proprietà un livello di esclusività ancora superiore.
Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è dotato di impianto di CLIMATIZZAZIONE con pompe di calore, FILODIFFUSIONE integrata in tutti gli ambienti, VASCA IDROMASSAGGIO JACUZZI, AREA BARBECUE con pietra lavica, impianto di SICUREZZA, IMPIANTO SOLARE TERMICO per la produzione di acqua calda sanitaria, IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 7,4 kW con inverter da 6 kW, ADDOLCITORE D'ACQUA e POMPA SOMMERSA per la gestione dell'approvvigionamento idrico. Dotazioni che garantiscono efficienza energetica, sostenibilità e un elevato livello di comfort.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Situata nel cuore di Rosolini, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e attività commerciali, trovandosi inoltre a breve distanza da alcune delle destinazioni più rinomate della Sicilia sud-orientale, come Noto, Marzamemi, Modica e le meravigliose spiagge della costa ionica.
Una proprietà rara, capace di soddisfare le esigenze dell'investitore più attento così come di chi desidera una RESIDENZA ESCLUSIVA ricca di comfort, tecnologia e potenzialità. Una soluzione dove eleganza, funzionalità e opportunità imprenditoriale convivono armoniosamente, pronta per essere vissuta o per generare redditività fin dal primo giorno.

Nel cuore di una delle zone più servite e residenziali di Rosolini, a soli 300 metri dal centro storico, proponiamo una graziosa CASA INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA A NUOVO, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo.
La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: situata in un quartiere tranquillo ma ricco di servizi, permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole e il centro cittadino, vivendo la quotidianità senza la necessità di utilizzare l'automobile. Inoltre, rappresenta un punto strategico per raggiungere facilmente Noto, Modica, Marzamemi e le splendide spiagge della costa sud-orientale della Sicilia.
L'immobile, di circa 62 MQ, è stato recentemente ristrutturato con materiali moderni e viene proposto con ARREDAMENTO COMPLETAMENTE NUOVO, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito.
L'ingresso al PIANO TERRA conduce a una raffinata CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con BAGNO EN SUITE, un ambiente elegante e accogliente che garantisce privacy e comfort.
Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove si sviluppa una luminosa CUCINA, perfettamente organizzata e affacciata su un piacevole TERRAZZINO, ideale per una colazione all'aperto o per rilassarsi nelle serate estive. Completa il piano una VERANDINA con LAVANDERIA, un dettaglio che rende la casa ancora più pratica e funzionale.
Grazie alla distribuzione degli spazi, alle finiture moderne e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come ABITAZIONE per single o giovani coppie, sia come INVESTIMENTO IMMOBILIARE destinato al mercato delle LOCAZIONI TURISTICHE o degli affitti brevi. Una casa chiavi in mano, pronta a regalare soddisfazioni fin dal primo giorno.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

UNA CASA SPAZIOSA, INDIPENDENTE E SUBITO ABITABILE Via Cadorna 33 - Rosolini (SR) In zona San Domenico Savio, quartiere residenziale tranquillo e ben abitato di Rosolini, Remax presenta un ampio appartamento su due livelli, facente parte di un immobile indipendente, con ingresso indipendente e garage di pertinenza. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti, senza rinunciare alla praticità dei servizi e ai collegamenti con le principali vie di accesso al paese, verso Noto, Ispica, Pozzallo e l'autostrada. L'immobile sviluppa una superficie di circa 238 mq e offre una distribuzione particolarmente interessante: al primo piano troviamo tre camere, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e sgabuzzino; al secondo piano sono presenti altre due camere, una seconda cucina, bagno e una comoda verandina.Un elemento distintivo è il balcone che corre lungo il perimetro sia del primo che del secondo piano, regalando aria, luce e sfoghi esterni a più ambienti della casa.Il garage collegato alla proprietà rappresenta un plus importante per chi cerca comodità quotidiana, spazio per l'auto, moto, biciclette o deposito. L'immobile è immediatamente abitabile e necessita soltanto di una pulizia profonda e di una personalizzazione secondo il gusto dei nuovi proprietari. La distribuzione interna permette di immaginare più soluzioni d'uso: casa per una famiglia numerosa, spazi separati per figli grandi, studio, zona ospiti o ambienti dedicati al lavoro da casa.Contattaci per visitare l'immobile e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa grande casa familiare.

Nel cuore del centro storico di Rosolini, tra le vie più autentiche della città, proponiamo una straordinaria PROPRIETÀ INDIPENDENTE che coniuga il fascino dell'architettura siciliana con il comfort delle più moderne tecnologie. Una soluzione unica, pensata sia per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, sia per chi è alla ricerca di un investimento già predisposto per il settore dell'ospitalità.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è attualmente organizzato per l'attività di B&B, offrendo ambienti eleganti, accoglienti e perfettamente funzionali. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort agli ospiti e un'elevata qualità abitativa.
La proprietà è impreziosita da una splendida TERRAZZA ESCLUSIVA, uno spazio riservato dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o creare un'area lounge nel cuore del centro storico.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal LOCALE C/2, uno spazio versatile che offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere destinato a deposito, laboratorio, showroom oppure trasformato in un'attività commerciale o di ristorazione, ampliando notevolmente le potenzialità dell'investimento.
Al PIANO SEMINTERRATO è presente un ulteriore ampio ambiente che può essere utilizzato come GARAGE PRIVATO oppure trasformato in una raffinata AREA WELLNESS. Gli spazi consentono infatti la realizzazione di una SPA privata completa di VASCA IDROMASSAGGIO, SAUNA, BAGNO TURCO, zona relax e area fitness, regalando alla proprietà un livello di esclusività ancora superiore.
Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è dotato di impianto di CLIMATIZZAZIONE con pompe di calore, FILODIFFUSIONE integrata in tutti gli ambienti, VASCA IDROMASSAGGIO JACUZZI, AREA BARBECUE con pietra lavica, impianto di SICUREZZA, IMPIANTO SOLARE TERMICO per la produzione di acqua calda sanitaria, IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 7,4 kW con inverter da 6 kW, ADDOLCITORE D'ACQUA e POMPA SOMMERSA per la gestione dell'approvvigionamento idrico. Dotazioni che garantiscono efficienza energetica, sostenibilità e un elevato livello di comfort.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Situata nel cuore di Rosolini, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e attività commerciali, trovandosi inoltre a breve distanza da alcune delle destinazioni più rinomate della Sicilia sud-orientale, come Noto, Marzamemi, Modica e le meravigliose spiagge della costa ionica.
Una proprietà rara, capace di soddisfare le esigenze dell'investitore più attento così come di chi desidera una RESIDENZA ESCLUSIVA ricca di comfort, tecnologia e potenzialità. Una soluzione dove eleganza, funzionalità e opportunità imprenditoriale convivono armoniosamente, pronta per essere vissuta o per generare redditività fin dal primo giorno.

Nel cuore di Rosolini, in una zona tranquilla e ben servita, questa affascinante casa indipendente su più livelli attende solo di essere personalizzata secondo il tuo stile. Al piano terra si viene accolti da un ingresso funzionale, una cucina già attrezzata e un bagno comodo, separato da un pratico disimpegno. Salendo al primo piano, troviamo due luminose camere da letto e un secondo bagno, ideali per la vita familiare o per ospiti. Il vero gioiello si trova all'ultimo livello: una stanza con forno a pietra originale, perfetta per creare una zona relax, uno studio creativo o una cucina rustica, che si apre su un delizioso terrazzino dove godersi tramonti e profumi siciliani. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, spazio e libertà di reinventare un angolo autentico di Sicilia. Contattaci per scoprire tutte le sue potenzialità.



 

DIMORA RURALE CON CORTE INTERNA E TERRENO
Nel territorio di Solarino, immersa nella quiete autentica della campagna siciliana, prende forma un progetto dal fascino senza tempo: un complesso rurale composto da FABBRICATI per circa 500 MQ, CORTE INTERNA di circa 650 MQ e TERRENO DI PERTINENZA di oltre 6.000 MQ.

Un luogo che conserva il sapore della Sicilia più vera, dove la pietra, gli spazi aperti e il silenzio della natura creano un'atmosfera suggestiva e ricca di potenziale.
La CORTE INTERNA rappresenta il cuore della proprietà, uno spazio intimo e scenografico che si presta a diventare area relax, location per eventi esclusivi o elegante zona conviviale immersa nel verde.
I FABBRICATI, grazie alle generose dimensioni, offrono infinite possibilità di reinterpretazione: una prestigiosa DIMORA PRIVATA, una STRUTTURA RICETTIVA DI CHARME, un relais immerso nella natura o una location dedicata all'ospitalità esperienziale.

Il TERRENO circostante regala privacy, respiro e connessione con il paesaggio, valorizzando ulteriormente una proprietà unica nel suo genere.

Un progetto ideale per chi desidera investire nella bellezza autentica della Sicilia e trasformare un luogo ricco di storia in qualcosa di straordinario.

TENUTA ESCLUSIVA TRA FABBRICATI STORICI E GRANDI ESTENSIONI DI TERRENO
Nel cuore della campagna di Solarino, nasce un'opportunità immobiliare di rara importanza: una TENUTA composta da FABBRICATI per circa 500 MQ, una splendida CORTE INTERNA di 650 MQ e oltre 55.000 MQ DI TERRENO.
Una proprietà imponente e affascinante, dove gli spazi raccontano storie di tradizione, natura e possibilità ancora tutte da realizzare. La CORTE INTERNA dona carattere e identità all'intero complesso, trasformandolo in un luogo dall'atmosfera elegante e autentica.
I FABBRICATI si prestano perfettamente alla realizzazione di una RESIDENZA DI PRESTIGIO, di un BOUTIQUE RESORT, di una MASSERIA SICILIANA DI LUSSO o di una struttura dedicata all'ospitalità esperienziale e agli eventi esclusivi.
Il grande TERRENO circostante rappresenta un valore straordinario: un'estensione capace di garantire privacy assoluta, contatto diretto con la natura e ampie prospettive di sviluppo imprenditoriale o agricolo.
Questa proprietà non è semplicemente un immobile, ma un progetto di vita e visione. Un luogo dove immaginare qualcosa di unico, nel cuore di una Sicilia autentica e sempre più ricercata a livello internazionale.
Una tenuta dal fascino raro, pensata per chi desidera investire in grande stile e trasformare la bellezza in valore.

DIMORA RURALE CON CORTE INTERNA E TERRENO
Nel territorio di Rosolini, immersa nella quiete autentica della campagna siciliana, prende forma un progetto dal fascino senza tempo: un complesso rurale composto da FABBRICATI per circa 500 MQ, CORTE INTERNA di circa 650 MQ e TERRENO DI PERTINENZA di oltre 6.000 MQ.
Un luogo che conserva il sapore della Sicilia più vera, dove la pietra, gli spazi aperti e il silenzio della natura creano un'atmosfera suggestiva e ricca di potenziale. La CORTE INTERNA rappresenta il cuore della proprietà, uno spazio intimo e scenografico che si presta a diventare area relax, location per eventi esclusivi o elegante zona conviviale immersa nel verde.
I FABBRICATI, grazie alle generose dimensioni, offrono infinite possibilità di reinterpretazione: una prestigiosa DIMORA PRIVATA, una STRUTTURA RICETTIVA DI CHARME, un relais immerso nella natura o una location dedicata all'ospitalità esperienziale.
Il TERRENO circostante regala privacy, respiro e connessione con il paesaggio, valorizzando ulteriormente una proprietà unica nel suo genere.
Un progetto ideale per chi desidera investire nella bellezza autentica della Sicilia e trasformare un luogo ricco di storia in qualcosa di straordinario.

TENUTA ESCLUSIVA TRA FABBRICATI STORICI E GRANDI ESTENSIONI DI TERRENO
Nel cuore della campagna di Rosolini, nasce un'opportunità immobiliare di rara importanza: una TENUTA composta da FABBRICATI per circa 500 MQ, una splendida CORTE INTERNA di 650 MQ e oltre 55.000 MQ DI TERRENO.
Una proprietà imponente e affascinante, dove gli spazi raccontano storie di tradizione, natura e possibilità ancora tutte da realizzare. La CORTE INTERNA dona carattere e identità all'intero complesso, trasformandolo in un luogo dall'atmosfera elegante e autentica.
I FABBRICATI si prestano perfettamente alla realizzazione di una RESIDENZA DI PRESTIGIO, di un BOUTIQUE RESORT, di una MASSERIA SICILIANA DI LUSSO o di una struttura dedicata all'ospitalità esperienziale e agli eventi esclusivi.
Il grande TERRENO circostante rappresenta un valore straordinario: un'estensione capace di garantire privacy assoluta, contatto diretto con la natura e ampie prospettive di sviluppo imprenditoriale o agricolo.
Questa proprietà non è semplicemente un immobile, ma un progetto di vita e visione. Un luogo dove immaginare qualcosa di unico, nel cuore di una Sicilia autentica e sempre più ricercata a livello internazionale.
Una tenuta dal fascino raro, pensata per chi desidera investire in grande stile e trasformare la bellezza in valore.

In vendita a Rosolini, presentiamo un'accogliente casa indipendente in ottima posizione, libera al rogito e pronta ad accogliere una nuova famiglia. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 270 metri quadrati, di cui 240 metri quadrati calpestabili. La casa è composta da 5 locali luminosi e ben disposti, ideali per ospitare grandi famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli. Al suo interno, troviamo 4 camere spaziose e ben ventilate, garantendo la privacy e il comfort di ogni componente della famiglia. Gli interni, non arredati, sono pronti per essere personalizzati secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare un'abitazione su misura e dalle finiture di qualità. Presenti anche un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto e una rimessa, ideali per chi possiede più veicoli o necessita di spazio aggiuntivo per riporre attrezzi o oggetti ingombranti. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente dalle ampie potenzialità e in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue caratteristiche.

In vendita a Rosolini, presentiamo una spaziosa casa semindipendente in ottime condizioni, libera al rogito e distribuita su due livelli.La proprietà risale al 1967 ed è composta da un totale di 10 locali, tra cui 2 bagni, per una superficie complessiva di 300 metri quadrati.Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, ma l'immobile viene venduto arredato, rendendo quindi più agevole la personalizzazione degli spazi interni.La cucina è abitabile e ben illuminata, mentre il balcone e il terrazzo presenti offrono la possibilità di godere del bel clima mediterraneo e di organizzare pranzi e cene all'aperto.La casa è dotata anche di un doppio box auto e di due posti auto coperti, garantendo così comodità e sicurezza per i mezzi di trasporto.Al piano terra, l'abitazione è composta da spazi abitabili, mentre al primo piano si trova un rustico, ideale per creare una zona relax o per essere adibito a studio o ufficio.Inoltre, i piani totali sono 2, offrendo così anche la possibilità di dividere la casa in due abitazioni separate.Questa casa semindipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Non perdete l'occasione di visitarla!

In una zona tranquilla e residenziale di Rosolini, presentiamo in vendita un appartamento luminoso e ben disposto. Si tratta di un'abitazione di circa 93 metri quadrati calpestabili, situata al piano primo di una palazzina . L'immobile si compone di 6 locali, tra cui un Lo stato di conservazione dell'abitazione è discreto, necessita in parte di ammodernamento con la possibilità di personalizzare e rendere ancora più accogliente l'ambiente .L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce un'ottima climatizzazione durante tutto l'anno. La zona in cui si trova l'abitazione è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di tutti i principali servizi, come scuole, supermercati e negozi. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro di Rosolini e le principali città della provincia. Non perdere l'opportunità di acquistare questo confortevole appartamento, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona residenziale tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In contesto tranquillo e immerso nel verde, presentiamo in vendita un fabbricato allo stato grezzo situato in contrada Ternulla, all'interno di un terreno agricolo di circa 10.746 mq.

L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione:

Piano terra di circa 110 mq, destinabile ad abitazione
Veranda di circa 33 mq, ideale per creare uno spazio esterno vivibile
Piano seminterrato adibito a garage e cantina
Sottotetto non abitabile, utile come spazio accessorio/deposito

Completano la proprietà:

Struttura accessoria grezza di circa 50 mq, destinata a ricovero attrezzi
Due ingressi impreziositi da un bellissimo muro a secco, elemento che conferisce carattere e fascino al contesto

La struttura principale risulta già realizzata nelle sue parti fondamentali (fondazioni, elevazione e copertura), consentendo di completare l'immobile secondo le proprie esigenze e gusti.

Il terreno agricolo circostante è ampio e ben fruibile, con una porzione che gode di affaccio sulla cava, elemento che conferisce unicità al paesaggio.

Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente in zona riservata, oppure per investimento legato ad attività agricola o rurale, nel rispetto delle normative vigenti.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

INDIPENDENTE CON DUE INGRESSI Via Platamone 79 - Rosolini (SR) Remax presenta la vendita di una casa indipendente eretta su tre piani fuori terra e con due ingressi indipendenti. COMPOSIZIONE Questo edificio, costruito nel 1965, si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 145 calpestabili. All'interno, si sviluppa su tre piani e dispone di 7 locali così distribuiti: al piano terra abbiamo cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto, 1 bagni ed una piccola camera dove poter ricavare una sala lavanderia; al piano secondo si trova una camera da letto, uno spogliatoio ed un bagno; al piano terzo si trova un locale mansardato e la terrazza di circa 20 mq. L'immobile presenta gli spazi perfetti per accogliere una famiglia numerosa. POSIZIONE GEOGRAFICA Via Platamone si trova nel pieno centro storico di Rosolini a pochi passi dalla piazza principale e dal corso. Nonostante la vicinanza al centro nevralgico della città e alle principali attività commerciali il posto si presenta tranquillo e silenzioso. PARTICOLARITA' L'immobile necessita di essere ristrutturato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e bisogni. Inoltre, grazie ai sui 145 mq e alla presenza di due ingressi, l'immobile si presta ad essere suddiviso in due unità immobiliari così come è possibile vedere da un progetto commissionato dalla proprietà. REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA L'immobile non presenta criticità urbanistiche in quanto il tutto è stato regolarizzato con una scia in sanatoria del 2021, catastalmente bisogna rilevare però l'incongruenza dei mq catastali con quelli effettivi a causa di un errore di misurazione. La nostra agenzia immobiliare sarà lieta di assistervi nell'acquisizione di questo immobile, offrendovi un servizio professionale e su misura per le vostre esigenze. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

SIRACUSA – VIA MONGIBELLO – ROSOLINI

Nel cuore del centro storico di Rosolini, in Via Mongibello, presentiamo in vendita un affascinante edificio storico indipendente di 157 mq, interamente sviluppato al piano terra e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

L'immobile si distingue per le generose metrature e per una disposizione interna funzionale. Dall'ingresso principale si accede a un comodo disimpegno centrale che collega in modo ordinato tutti gli ambienti della casa.

Sulla destra si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, una cameretta e un bagno padronale con vasca. Sulla sinistra troviamo invece la zona giorno, con una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno e un secondo bagno adibito a lavanderia.

Dal cortiletto interno, riservato e pratico, una scala conduce a un gradevole terrazzino con vano accessorio, ideale come deposito, area hobby o spazio multifunzionale.

La proprietà è inoltre dotata di impianto solare termico, un valore aggiunto che contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato a pochi passi dalla piazza principale di Rosolini, consente di vivere pienamente il centro storico senza la necessità di utilizzare l'auto. Negozi di prima necessità, supermercati, bar, ristoranti, farmacie, scuole e uffici pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, garantendo comfort e qualità della vita quotidiana.

Allo stesso tempo, la zona è ben collegata: la vicinanza allo svincolo autostradale permette di raggiungere rapidamente le principali località limitrofe, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta per lavoro.

Grazie alla comoda metratura di 157 mq, l'immobile è perfetto per una famiglia che desidera ambienti spaziosi e ben organizzati. La chiara separazione tra zona giorno e zona notte assicura comfort e privacy, mentre la presenza di due bagni rappresenta una comodità fondamentale nella gestione quotidiana.

Il cortiletto interno ideale anche come area per stendere la biancheria, mentre il terrazzino con vano accessorio completa la proprietà, aggiungendo ulteriore versatilità a questa interessante soluzione nel cuore del centro storico di Rosolini

Se stai cercando una casa indipendente in vendita a Rosolini, questa potrebbe essere una scelta perfetta per te. Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa casa si trova attualmente in stato di locazione, il che significa che potresti iniziare a godere dei suoi vantaggi fin da subito! L'edificio si estende su due piani (separati tra loro) e offre tre camere da letto e due bagni. La casa è perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti o 2 famiglie separate. Il balcone e il terrazzo, saranno perfetti per godere dei momenti di relax all'aperto grazie ad un forno a legna in terrazza. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa casa e contattaci per organizzare una visita. L'immobile è in locazione con due famiglie e ti da l'opportunità di avere una rendita da subito!! Possibilità dell'acquisto con l'opzione "Rent to buy"

In vendita a Rosolini, presentiamo un ampio e luminoso appartamento libero al rogito. Situato al piano terra di una palazzina di due piani, l'immobile si estende su una superficie totale di 160 metri quadrati, distribuiti in cinque locali. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie ai regolari interventi di manutenzione effettuati nel corso degli anni. L'immobile è inoltre completamente arredato, offrendo un'ottima soluzione per chi cerca una casa pronta all'uso.Una delle principali caratteristiche di questo appartamento è la presenza di un doppio box auto, perfetto per ospitare due veicoli e garantire sicurezza e comodità agli abitanti della casa. L'ubicazione dell'immobile è ideale, in una zona tranquilla e ben servita, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento spazioso, accogliente e con un'ottima posizione.

LUCE, SPAZIO E COMODITA' PER LA TUA FAMIGLIA: 4° PIANO CON ASCENSORE BOX E POSTO AUTO

Viale Ins. R. Errante 1 - Rosolini (SR)

Se stai cercando il posto giusto dove far crescere la tua famiglia, qui trovi luce, comodità e ambienti davvero ampi… in una zona che sta diventando una delle più richieste di Rosolini.

Remax presenta in vendita un appartamento al 4° piano con ascensore, situato nel complesso condominiale “La Cittadella”, in Viale Ins. R. Errante n. 1: un contesto ordinato, con regolamento condominiale e persino una sala condominiale, ideale per riunioni, feste o momenti condivisi.

Appena entri, la sensazione è chiara: spazio vero.
L'immobile si sviluppa con un'ampia camera studio (perfetta come stanza smart working o futura cameretta), una cucina con cucinotto (comoda per chi ama cucinare senza invadere gli altri ambienti), tre camere da letto, di cui una con bagno in camera, più un secondo bagno grande e spazioso.
Il punto che conquista? La luminosità. Le ampie finestre valorizzano ogni ambiente e regalano una vista aperta, ariosa, che ti fa respirare casa fin dal mattino.
In più: posto auto esterno assegnato e, cosa sempre più rara, box incluso nel prezzo. Un vantaggio enorme per chi vuole ordine, sicurezza e praticità ogni giorno.
La zona è servita: bar, complesso sportivo, asilo nido e il complesso religioso Santa Caterina con cineteatro e oratori. E in pochi minuti sei già su strada a scorrimento veloce o all'imbocco autostradale.
Vuoi scoprirlo? Contattaci ora per fissare una visita: vederla di persona è il modo più veloce per capire se è la casa giusta per la tua famiglia.

ROSOLINI - Via Giovanni Pascoli 11 INDIPENDENTE SU 3 LIVELLI CON GARAGE. Questa casa indipendente in vendita a Rosolini è una perfetta opportunità per chi cerca un immobile spazioso. Situata in una zona tranquilla e residenziale, gode di un'ottima posizione, vicino a servizi e negozi. La casa si estende su tre livelli con garage e sotterraneo. Al suo interno si trovano 14 locali, ben distribuiti e luminosi. Presenta 5 Camere da letto, 3 Bagni, 2 cucine. Completano la proprietà un'ampia terrazza e un comodo garage. L'immobile ha la possibilità di essere diviso in 2 appartamenti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In via Ambrosoli 7 a Rosolini, presentiamo in vendita una casa indipendente situata in una zona tranquilla, servita e semicentrale, ideale per chi desidera comfort e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile offre una superficie abitabile di circa 150 m², ben distribuita e luminosa, oltre a un ampio seminterrato di circa 130 m², attualmente rifinito e vivibile, perfetto come taverna, studio, zona hobby o ulteriore spazio abitativo. A completare la proprietà troviamo una terrazza privata che garantisce momenti di relax all'aria aperta e la presenza di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento dell'acqua, un valore aggiunto in termini di risparmio energetico e sostenibilità. La struttura, solida e versatile, offre ampie possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e di creare l'abitazione perfetta per la propria famiglia. Un'ottima soluzione per chi cerca indipendenza, comfort e potenzialità in una zona tranquilla.

Opportunità unica: casa indipendente con ampi spazi esterni e grande potenziale. In una tranquilla zona residenziale e periferica, tra Modica e Rosolini, precisamente in contrada Cannizzara, presenta una proprietà ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni. La soluzione comprende: - Abitazione principale, di circa 100 mq, da riammodernare. - Spaziosa veranda esterna - Orticello con alberi da frutto - Stalla e pollaio, ideali per attività agricole o per chi ama la natura - Garage - Stanza tradizionale con vecchio forno a legna, la caratteristica "stanza del pane" - Terreno di circa 5000 mq, che offre numerose possibilità di utilizzo La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica. Perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.

Questa splendida casa indipendente in vendita a Rosolini si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo un acquisto immediato e senza complicazioni burocratiche. Si sviluppa su più piani, per un totale di 136 metri quadrati, offrendo ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa spaziosa. All'interno, la casa è composta da 5 locali tra cui soggiorno, cucina abitabile e tre camere da letto, garantendo un'ottima vivibilità dell'ambiente. Sono inoltre presenti due bagni, uno per ogni piano, per garantire il massimo comfort agli abitanti. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie ai continui interventi di manutenzione che ne hanno preservato lo stato originario. Inoltre, la casa è venduta arredata, con mobili di qualità e di gusto, pronti ad accogliere i nuovi proprietari con il massimo del comfort. La presenza di un balcone e di un terrazzo rendono l'abitazione ancora più luminosa e ariosa, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per godere della vista panoramica sulla città. La proprietà è inoltre dotata di un'ampia area esterna, dove è possibile parcheggiare fino a 6 auto in modo comodo e sicuro, al riparo dalle intemperie. Infine, il sistema di riscaldamento è climatizzato, garantendo un clima confortevole in tutte le stagioni. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, in un'ottima posizione e con tutti i comfort necessari per una vita serena e comoda. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un appartamento situato nel centro di Rosolini, in uno stabile in ottime condizioni e con ascensore. L'immobile si presenta libero al rogito e offre una superficie totale di 182 metri quadrati, di cui 178 calpestabili.L'appartamento è composto da 10 locali, distribuiti in modo razionale e funzionale, che garantiscono ampi spazi e una perfetta vivibilità,L'edificio e' stato oggetto di ristrutturazione. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite.L'immobile dispone di tre bagni, finestrati e dotati di vasca o doccia, per garantire il massimo comfort agli abitanti.L'immobile dispone in tutte le stanze di infissi a taglio termico. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi e creare un ambiente unico e di qualità. Inoltre, è disponibile un posto auto coperto, comodo per parcheggiare in sicurezza il proprio veicolo e di una piccola cantina.La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le attività commerciali della zona, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben collegato. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento spazioso e luminoso, perfetto per una famiglia o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.