Ville in vendita a Rosolini

TRA CAMPAGNA E CITTA': VILLINO CON AGRUMETO E PROFUMO DI ZAGARA Contrada Santuzza snc - Rosolini A Rosolini, in zona periferica tranquilla e ben servita, Remax presenta la vendita un grazioso villino di 61 mq totalmente al piano terra con giardino privato ed agrumeto di circa 3000 mq. L'immobile si articola in cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, all'esterno, un giardino privato con piccolo agrumeto che regala il profumo di zagara: un'oasi di pace a due minuti dalla città e vicinissima allo svincolo autostradale. Punti forti: silenzio della campagna, metratura contenuta. L'immobile è facile da gestire, da pulire e da riscaldare, ideale per giovani coppie, pensionati o investitori turistici in cerca di una base per locazioni brevi. Fuori, la vera magia: il piccolo agrumeto riempie l'aria del profumo di zagara; uno spazio da vivere ogni giorno — letture all'ombra, cene d'estate, gioco per i più piccoli o area relax per chi sogna il proprio angolo verde. Il contesto è intimo e silenzioso. E quando serve muoversi, la posizione fa la differenza: città vicina e svincolo autostradale vicinissimo per raggiungere in un attimo Noto, le spiagge o l'aeroporto. Per un investitore turistico, è una base ideale per locazioni brevi in un'area ad alta domanda stagionale. Chiama ora per scoprire “la chicca” del giardino che sveliamo solo in visita.

VILLA SINGOLA ALLO STATO GREZZO Contrada Masicugno – Rosolini (SR) In un contesto rurale tranquillo e panoramico, a pochi minuti dal centro di Rosolini (SR), in Contrada Masicugno, presentiamo una villa singola libera sui quattro lati, immersa in un terreno di pertinenza di circa 19.200 mq. La proprietà, attualmente allo stato grezzo con progetto approvato nel 2009, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza indipendente nella quiete della campagna siciliana, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano cantinato, di circa 124,83 mq, sono presenti garage e cantina, collegati al piano superiore sia da scala interna che dall'esterno. Il piano principale, di circa 126,82 mq, è il cuore dell'abitazione: la zona giorno comprende cucina con dispensa e soggiorno, ambienti che si aprono su una veranda di 43 mq; la zona notte ospita due camere da letto, una delle quali predisposta per cabina armadio, oltre a lavanderia e bagno. A completare la struttura, l'ultimo livello offre oltre la copertura, una terrazza panoramica di 44 mq, ideale per godere appieno dei paesaggi tipici degli Iblei. Elemento di rilievo è la presenza di una trivella per l'acqua, che garantisce un'importante risorsa idrica per la gestione del terreno e rende la proprietà ancora più autonoma e funzionale. La contrada si distingue per la sua atmosfera riservata e silenziosa, ma al tempo stesso ben collegata: il centro di Rosolini, con scuole, attività commerciali, farmacie e servizi di prima necessità, si raggiunge in pochi minuti. Inoltre, la posizione strategica permette di spostarsi facilmente verso le città barocche della Val di Noto e le splendide spiagge della costa sud-orientale della Sicilia. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, autonomia e la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti, in un contesto che unisce natura, privacy e comodità.

VERANDE, TERRAZZO E LUCE TUTTO IL GIORNO: VILLA CHIAVI IN MANO Via Sergente Cavallo 8 - Rosolini (SR) Se cerchi tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la casa giusta. 171 mq recenti, verande abitabili e terrazzo all'ultimo piano: pronta ad accogliere la tua famiglia. In una zona tranquilla e ben collegata di Rosolini (SR), Remax presenta una villa unifamiliare di recente costruzione pensata per chi sogna spazi moderni, funzionali e pieni di luce. La casa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 171 mq, con finiture eleganti e una distribuzione interna studiata per la vita quotidiana di una giovane famiglia. Al piano terra ti accoglie un ampio salone–cucina che diventa il cuore della casa: qui pranzi, compiti, giochi e chiacchiere trovano il loro posto naturale. Completano il livello una pratica lavanderia, un bagno e un ripostiglio: dettagli che fanno la differenza nell'organizzazione di tutti i giorni. Salendo tramite un'elegante scala, al secondo piano trovi la zona notte: tre camere da letto (la padronale con cabina armadio) e un bagno elegante. Le verande abitabili ampliano la vivibilità: colazioni al sole, angolo lettura, piante e aria fresca tutto l'anno. Le due camerette sono smart e accoglienti: grazie a soluzioni d'arredo su misura diventano ambienti super funzionali senza rinunciare al comfort. All'ultimo piano un locale, che attualmente accoglie una confortevole cucina, e il terrazzo aprono scenari di convivialità, immaginate di organizzare cene d'estate con gli amici e parenti, un'area relax tutta per voi. All'esterno, un'area di circa 50 mq, ben rifinita, include posto macchina e offre uno sfogo sicuro per i bambini. Questa proprietà “chiavi in mano” riduce pensieri e lavori: entri e la vivi da subito. I punti di forza? Verande generose, spazi ben progettati, cabina armadio nella matrimoniale, zona esterna rifinita con posto auto, terrazzo da sogno. Il tutto in un contesto silenzioso ma vicino a scuole, negozi e servizi, per ottimizzare il tempo e migliorare la qualità di vita. Prenota ora la tua visita e chiedi di scoprire “la chicca del terrazzo” che fa innamorare chi entra.

Proponiamo in vendita una soluzione residenziale indipendente posta al primo piano di un piccolo edificio. La proprietà gode di un ottima esposizione solare, presenta una superficie commerciale di 160 mq ed è composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, disimpegno, ripostiglio, il bagno ed un' altra camera da letto dispongono di affaccio su cavedio interno. Al piano superiore sono presenti un locale sgombero ed un ampio terrazzo di pertinenza. L'immobile si presenta attualmente in buone condizioni, tuttavia alcuni render di progetto, che alleghiamo alle fotografie, ne mostrano il vero potenziale. Oltre a ridefinire gli spazi interni in modo più razionale e contemporaneo, il progetto riguarda anche il secondo piano, dove è stata prevista la presenza di una pergola bioclimatica per valorizzare il panoramico terrazzo. Data la pregevole ubicazione, l'immobile rappresenta un ottimo investimento per ricavarne reddito da locazione ma al contempo si presta ad essere impiegato come abitazione principale.

Si propone in vendita un affascinante palazzo risalente ai primi anni del '900, situato in una delle vie principali di Rosolini. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal carattere storico, con ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione.
L'immobile, con una superficie calpestabile di 145 mq, si trova in zona B, garantendo una posizione strategica e ben servita.
Il palazzo dispone di due ingressi indipendenti, uno su via Gonzaga e l'altro su via Giove, che permettono una gestione flessibile degli spazi.
Accedendo da via Gonzaga, si viene accolti da ambienti ampi e luminosi, con una distribuzione degli spazi che comprende:
Tre grandi stanze, caratterizzate da soffitti alti e dettagli architettonici tipici dell'epoca
Un corridoio principale, che collega armoniosamente gli ambienti
Un bagno
Dal secondo ingresso, su via Giove, si accede invece a una zona più intima e funzionale, dove troviamo:
La cucina, uno spazio accogliente e ben organizzato
La scala, che conduce al sottotetto e al terrazzino, offrendo la possibilità di sfruttare ulteriori volumi dell'immobile
In passato, il palazzo è stato adibito a studio medico, motivo per cui gli spazi sono attualmente separati. Tuttavia, questa divisione è facilmente removibile, permettendo di riportare l'abitazione alla sua configurazione originale o di adattarla alle esigenze personali.
Grazie al suo fascino storico, agli spazi generosi e alla doppia accessibilità, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione privata che come investimento per attività professionali o ricettive.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

RIF. 370172 - ACCATASTATA C2. Vendesi villetta singola in zona C.da Vignale dei Peri a Rosolini, da ristrutturare, 200 mq di abitazione 50 mq di veranda coperta e 300 mq di terreno adiacente. Immobile con fornitura elettrica, fossa imof e con pozzo artesiano. sfbc

RIF. 321490 - La casa è distribuita su 4 livelli ad angolo su due strade, al 1 livello si accede in modo indipendente da una strada, (Via Paternò), con scalini; negli altri 3 livelli si accede da un'altra strada, (via Consiglio), con unica entrata e scala, che serve i tre appartamenti, quindi da via Consiglio il secondo livello è piano terra, il 3 livello primo piano ed il 4 livello è un secondo piano. Tutti e quattro i livelli sono indipendenti fra di loro. Il 1 livello con accesso in via Paternò è rustico con servizi fognari e battuto già fatti. I restanti tre livelli con accesso in via Consiglio, sono rispettivamente composti da tre appartamenti finemente rifiniti da abitare anche subito, in più il terzo ed il quarto livello sono completamente ammobiliati con mobili nuovi. La casa è provvista di cisterna per l'acqua e di pannelli solari per l'acqua calda che servono tutti e quattro i livelli. Ottimo e particolarmente valido il primo livello con accesso in via Paternò dagli scalini, per attività tipo PAB, Panineria ecc. VISITE fino al 3/07 o dal 7/07.

Cod. 3 v R In vendita a Rosolini, una villa unifamiliare con piscina di circa 213 mq, suddivisa in due appartamenti: Appartamento al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e servizio Appartamento al primo piano: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e servizio La proprietà include capannoni di circa 200 mq e un terreno di circa 2 tumoli (3.488 mq). Prezzo: € 400.000,00