Case in vendita a Rosolini Pag. 2

VERANDE, TERRAZZO E LUCE TUTTO IL GIORNO: VILLA CHIAVI IN MANO Via Sergente Cavallo 8 - Rosolini (SR) Se cerchi tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la casa giusta. 171 mq recenti, verande abitabili e terrazzo all'ultimo piano: pronta ad accogliere la tua famiglia. In una zona tranquilla e ben collegata di Rosolini (SR), Remax presenta una villa unifamiliare di recente costruzione pensata per chi sogna spazi moderni, funzionali e pieni di luce. La casa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 171 mq, con finiture eleganti e una distribuzione interna studiata per la vita quotidiana di una giovane famiglia. Al piano terra ti accoglie un ampio salone–cucina che diventa il cuore della casa: qui pranzi, compiti, giochi e chiacchiere trovano il loro posto naturale. Completano il livello una pratica lavanderia, un bagno e un ripostiglio: dettagli che fanno la differenza nell'organizzazione di tutti i giorni. Salendo tramite un'elegante scala, al secondo piano trovi la zona notte: tre camere da letto (la padronale con cabina armadio) e un bagno elegante. Le verande abitabili ampliano la vivibilità: colazioni al sole, angolo lettura, piante e aria fresca tutto l'anno. Le due camerette sono smart e accoglienti: grazie a soluzioni d'arredo su misura diventano ambienti super funzionali senza rinunciare al comfort. All'ultimo piano un locale, che attualmente accoglie una confortevole cucina, e il terrazzo aprono scenari di convivialità, immaginate di organizzare cene d'estate con gli amici e parenti, un'area relax tutta per voi. All'esterno, un'area di circa 50 mq, ben rifinita, include posto macchina e offre uno sfogo sicuro per i bambini. Questa proprietà “chiavi in mano” riduce pensieri e lavori: entri e la vivi da subito. I punti di forza? Verande generose, spazi ben progettati, cabina armadio nella matrimoniale, zona esterna rifinita con posto auto, terrazzo da sogno. Il tutto in un contesto silenzioso ma vicino a scuole, negozi e servizi, per ottimizzare il tempo e migliorare la qualità di vita. Prenota ora la tua visita e chiedi di scoprire “la chicca del terrazzo” che fa innamorare chi entra.

DUE ANIME, UNA CASA: ELEGANZA, CONFORT E OPPORTUNITA' A ROSOLINI Una casa può essere molto più di un luogo dove vivere. Può essere il rifugio della tua famiglia, lo spazio dove i tuoi sogni prendono forma o l'inizio di un progetto imprenditoriale. A Rosolini, in una posizione strategica tra Noto, Modica, Pachino e Pozzallo, Remax presenta una casa indipendente su tre livelli, con due ingressi separati e due unità immobiliari distinte. Un'opportunità rara per chi cerca un'abitazione ampia o desidera mettere a reddito parte della proprietà con un'attività turistica o ricettiva. Spazi ampi, luce naturale, comfort assoluto Con 245 m² totali e 231 m² calpestabili, questa casa offre 5 camere da letto, 4 bagni, una cucina abitabile con zona a vista e spazi comuni luminosi e ben distribuiti. Il tutto arricchito da finiture di pregio e un'attenta ristrutturazione che ne ha valorizzato ogni dettaglio. Il sistema di climatizzazione ad aria e il riscaldamento autonomo ti garantiscono il massimo comfort in ogni stagione, mentre il balcone e il terrazzo diventano angoli perfetti per il relax e la convivialità. Una casa che parla di futuro Questa abitazione è più di un semplice investimento: è una scelta di vita. Le due unità immobiliari ti permettono di vivere in una parte della casa e affittare l'altra – a lungo termine o come casa vacanza. È l'ideale per chi lavora nel settore dell'ospitalità, ma anche per famiglie numerose che vogliono mantenere la propria indipendenza sotto lo stesso tetto. Attenzione: occasioni così non durano a lungo Le proprietà così versatili e rifinite, in contesti tranquilli ma ben collegati come Rosolini, sono sempre più richieste. L'unico aspetto da tenere presente è una piccola regolarizzazione urbanistica da completare, ma non rappresenta un ostacolo concreto: ti seguiamo noi in ogni passaggio, fino al rogito. Fissa ora la tua visita. Lasciati conquistare da questa casa che profuma di possibilità. Vuoi scoprire un dettaglio sorprendente nascosto nel piano intermedio? Chiamaci, te lo mostriamo solo dal vivo…

B&B AVVIATO IN VENDITA A ROSOLINI:INVESTIMENTO PRONTO, ZERO LAVORI Via Sant'Alessandra - Rosolini Se stai cercando un immobile che sia più di una casa, ma una vera macchina da reddito già avviata, sei nel posto giusto. A solo un chilometro dall'imbocco autostradale, e a pochi minuti dai più rinomati centri storico-artistici del sud-est siciliano, come Noto, Modica e Scicli, questa casa indipendente si presenta come una straordinaria opportunità per investitori nel settore turistico-ricettivo. Il mare è a soli 13 chilometri, una distanza perfetta per intercettare il flusso turistico balneare senza rinunciare alla tranquillità del centro urbano. L'immobile, attualmente adibito a struttura ricettiva, è perfettamente funzionante da diversi anni, con una clientela fidelizzata e una presenza già consolidata nel mercato turistico locale. È libero al rogito e pronto per essere acquisito senza alcun intoppo burocratico. Distribuita su tre livelli, la casa è strutturata in modo funzionale: ogni piano ospita una camera da letto con bagno privato, per un totale di tre camere e tre bagni. Ogni ambiente è arredato con gusto moderno e funzionale, già completo di impianti, climatizzazione ad aria, riscaldamento autonomo e tutte le comodità necessarie per offrire un soggiorno confortevole agli ospiti. Uno degli elementi distintivi di questa struttura è l'adattabilità degli spazi: le camere possono accogliere da due a quattro persone ciascuna, permettendo una gestione flessibile e altamente redditizia. Il sistema di climatizzazione e riscaldamento, basato su energia elettrica e aria, è efficiente e sostenibile, un aspetto sempre più apprezzato da una clientela attenta all'ambiente. L'intera proprietà si estende su circa 107 metri quadrati totali, di cui 103 calpestabili, e si presenta in ottimo stato di conservazione. Nessun intervento necessario: si entra e si lavora. Questa casa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'attività ricettiva già avviata, con ottime potenzialità di crescita, in una posizione strategica per raggiungere le principali attrazioni culturali e naturalistiche del territorio. In un mercato immobiliare dove le occasioni pronte all'uso stanno diventando sempre più rare, questa è una proposta da non lasciarsi sfuggire. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Vieni a scoprirlo di persona.

Presentiamo un appartamento al piano terra in ottime condizioni, già abitabile e completo di arredamento. L'immobile offre una superficie di circa 100 mq ed è composto da: - Cucina abitabile - Salotto luminoso - Due camere da letto - Bagno - Ripostiglio La casa non necessita di interventi particolari ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, comoda e funzionale.

Intero stabile composta da due appartamenti di 100mq ciascuno su pianoterra rialzato. Tutti e due portano in dotazione un seminterrato ciascuno di 100mq da adibire a garage o magazzino. Veramente ampio, luminoso e versatile in tutti i sensi. Su tre strade sarebbe possibile anche adibirlo ad ufficio e/o studi associati per l'ubicazione e la visibilità su strada principale. Grande potenzialità da visitare!!

Lotto Unico: piena proprietà di unità immobiliare abitativa di vani catastali 7, realizzata in tre elevazioni fuori terra: piano terra, piano primo e piano secondo ubicata in Rosolini (SR) in Via Trapani al civico 15 (ex civico 22) e censita in Catasto Fabbricati del Comune di Rosolini al F.M. 31 p.lla 3275 ex mappale 522, categoria Catastale A/4 classe 4, RC € 361,52. È stata rilasciata l’Autorizzazione di Agibilità. Immobile è provvisto di attestato di prestazione energetica (APE) classe energetica “E”.

Abitazione sita in Rosolini (Sr) Via L. Gonzaga n. 102 in catasto al Foglio 44, p.lla 8609 sub 10, piano terra, primo e secondo, composta da cinque vani e accessori.

Abitazione sita in Rosolini (Sr) Via L. Gonzaga n. 104 in catasto al Foglio 44, p.lla 8609, sub 9, dislocata a piano terra, primo e secondo, composta da cinque vani e accessori e locale adibito a garage sito in Rosolini (Sr) Via Buon Pastore angola Via Gonzaga, piano terra, composto da un unico vano, in catasto al Foglio 44, p.lla 8609, sub 11.

Piena proprietà dell’immobile sito in Rosolini (SR) alla Via Mario Rapisardi n. 46 (ex n. 22), riportato al NCEU del Comune di Rosolini al F. 44 P.lla 8931 (ex P.lla 363), piano T-1-2, Categoria A/4, Classe 3, Consistenza 5,5 vani, Superficie Catastale 86 mq, Rendita Euro 244,28.

Lotto unico: piena e intera proprietà di immobile sito in Rosolini, via Gubernale nn. 17-15 – P.T-P.1-P.2 – censito al Catasto Fabbricati del Comune di Rosolini al Foglio 44, particella 7277, subalterno 2, categoria A/3, Classe 3, Consistenza 5 vani

Piena proprietà “fabbricato per civile abitazione costituito da n. 3 piani fuori terra (piano rialzato, piano primo, piano copertura, oltre piano seminterrato) posto in Rosolini, via Cile n. 25, foglio 29 p.lla 494”

Piena proprietà dell’edificio sito in Rosolini (SR), Via Giuseppe Fava s.n.c., identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Rosolini (SR), Foglio 29 particella 3490, p. S1 -T-1-2, cat.F/3.

piena proprietà di appartamento PT e 1 P ingresso via Enna n. 16, censito al catasto fabbricati del Comune di Rosolini al foglio 31, particella 2115 sub. 2, Cat. A/4, consistenza 7,5 vani, mq 186 rendita catastale Euro 387,34 e Garage pertinenziale della consistenza di metri quadrati 49, (mq 49), PT, con ingresso da via Enna n. 14, censito al catasto fabbricati del Comune di Rosolini al foglio 31, particella 2115 sub. 1, categoria C/6, classe 2, consistenza mq 49, rendita catastale Euro 189,80

INTERA PIENA PROPRIETA' DI APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO IN ROSOLINI (SR) VIA SOLFERINO N. 168

Coldwell Banker propone in vendita un elegante appartamento di circa 171 mq, situato al primo piano di uno stabile signorile composto da sole tre unità abitative, nel cuore di una delle vie più richieste e strategiche del paese: la rinomata Via Gonzaga.

L'immobile, libero sin da subito, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a comfort e privacy.

La proprietà è composta da:
* spaziosa cucina abitabile
* ampio e raffinato salone
* tre camere da letto
* due bagni
* doppio servizio
* pratico ripostiglio

L'appartamento è inoltre dotato di:
* videocitofono
* impianto di riscaldamento con termosifoni
* climatizzatori

A completare questa interessante soluzione troviamo un comodo magazzino di circa 60 mq posto al piano sottostrada e un garage di circa 25 mq, facilmente accessibile tramite una seconda scala collegata direttamente alla Via Misurata, consentendo un pratico accesso carrabile.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampie metrature in una posizione centrale, servita e di forte prestigio.

Coldwell Banker propone in vendita esclusivo attico di circa 80 mq con splendide terrazze panoramiche per un totale di circa 90 mq, situato in una delle vie più prestigiose e centrali del paese: la rinomata Via Gonzaga.

L'immobile gode di un'eccellente esposizione che lo rende particolarmente luminoso e arieggiato durante tutto l'arco della giornata, sviluppandosi tra Via Gonzaga e Via Misurata, garantendo così doppio affaccio e grande privacy.

Internamente l'attico è composto da:
* cucina funzionale e luminosa
* camera da letto matrimoniale
* cameretta
* bagno
* lavanderia

Il vero punto di forza della proprietà sono le ampie terrazze, ideali per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare una raffinata zona living esterna con vista aperta sul contesto circostante.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a spazi esterni esclusivi, luminosità e comfort.

Coldwell Banker propone in vendita un ampio appartamento allo stato rustico di circa 171 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile composto da sole tre unità abitative, nella prestigiosa e centralissima Via Gonzaga, una delle arterie principali e più richieste del paese.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, modellando gli ambienti secondo le proprie esigenze, gusti e stile abitativo. Grazie all'ampia metratura disponibile, offre infinite possibilità di personalizzazione, risultando perfetto per famiglie numerose o per chi sogna spazi ampi, moderni e funzionali.

La proprietà si presta infatti alla realizzazione di:
* grande zona living open space
* cucina abitabile
* più camere da letto
* doppi servizi
* studio, cabina armadio o ambienti multifunzionali

A completare la soluzione troviamo un comodo garage di circa 60 mq dotato di soppalco, ideale non solo come rimessa auto, ma anche come spazio deposito o area hobby.

Una proposta rara per metratura, posizione e potenzialità, pensata per chi desidera creare un'abitazione esclusiva in una delle zone più apprezzate del paese.

ANTICA TORRE COMMALDO Proponiamo in vendita a Rosolini in contrada Commaldo, porzione di un'antica torre del 1700 interamente in pietra, in posizione molto panoramica. La proprietà, costituita da un complesso di fabbricati ex rurali di circa 500mq, sorge su un lotto di terreno agricolo di circa 52.000mq. Prezzo: Euro 230.000

Rosolini: casa indipendente su due livelli in zona servita e ricercata info: 0445 824740 €75.000 per info chiamare il numero indicato e verrete messi in contatto con il responsabile di zona BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Totale indipendenza - Zona ben servita e ricercata - Quasi abitabile da subito - Possibilità di ampliamento - Possibilità Rent to Buy A Rosolini, un paese in provincia di Siracusa posizionato in zona strategica e a pochi km da Noto cittadina del Barocco e a pochi km dalle spiagge di Santa Maria del Focallo e di Marzameni, proponiamo un’abitazione indipendente, disposta su due livelli, così composta: Entrando al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, una cucina, 3 camere e un bagno, salendo le scale troviamo una zona living, un’altra cucina dotata di forno a legna, un wc e un ripostiglio. Completa l’abitazione una veranda posta al piano primo, una terrazza e un garage doppio soppalcato. Le finiture dell’immobile sono originale dell’epoca di costruzione, gli impianti sono degli anni ‘80, i serramenti interni sono in legno con vetro singolo, mentre quelli esterni in tapparella in pvc. Immobile collegato all’impianto fognario comunale. Immobile da rimodernare Riscaldamento non presente Clima non presente

In vendita a Rosolini, intera proprietà comprendente due spaziose casa singole rispettivamente di 100 e 122 mq. situate al piano terra, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo in zona periferica. Gli immobili sono abitabili, uno dei due è attualmente locato. Un grande valore aggiunto di questa proprietà è il magazzino di 300 mq, perfetto per chi necessita di spazio extra per hobby, attrezzature o come area di deposito. Inoltre, il cortile di circa 500 mq permette di godere di spazi esterni, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. L'ampio terreno di circa 11.000 mq offre ulteriori opportunità, sia per chi desidera coltivare un giardino o un orto, sia per chi è interessato a sviluppare progetti futuri. La classe energetica è G. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare, che combina spazi interni ed esterni generosi, in una posizione strategica e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

Immerso nella campagna della Val di Noto, precisamente in C.da Commaldo, proponiamo in vendita un tipico caseggiato in pietra, in parte abitabile.
L'immobile, conserva ancora alcune bellezze architettoniche tipiche dell'epoca, come l'arco in pietra della stalla e il pavimento in basole del baglio; inoltra gode di tranquillità e privacy pur trovandosi vicino alle principali città commerciali di Modica e di Rosolini.
La struttura principale, di circa 190 mq è composta da ingresso, zona giorno con ampio soggiorno/sala pranzo, cucina con forno in pietra, dispensa e bagno/lavanderia; nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con ingresso su vano accessorio, una camera doppia ed un bagno.
A completare la proprietà stalle e magazzini in pietra, di circa 250 mq, interamente da ristrutturare.
La proprietà insiste su un lotto di terreno di circa 40.000 mq adibito a pascolo e recintato con muri in pietra.

Proponiamo in vendita una soluzione residenziale indipendente posta al primo piano di un piccolo edificio. La proprietà gode di un ottima esposizione solare, presenta una superficie commerciale di 160 mq ed è composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, disimpegno, ripostiglio, il bagno ed un' altra camera da letto dispongono di affaccio su cavedio interno. Al piano superiore sono presenti un locale sgombero ed un ampio terrazzo di pertinenza. L'immobile si presenta attualmente in buone condizioni, tuttavia alcuni render di progetto, che alleghiamo alle fotografie, ne mostrano il vero potenziale. Oltre a ridefinire gli spazi interni in modo più razionale e contemporaneo, il progetto riguarda anche il secondo piano, dove è stata prevista la presenza di una pergola bioclimatica per valorizzare il panoramico terrazzo. Data la pregevole ubicazione, l'immobile rappresenta un ottimo investimento per ricavarne reddito da locazione ma al contempo si presta ad essere impiegato come abitazione principale.

Splendida Masseria in Pietra a Rosolini – Sicilia Autentica e Incontaminata Nel cuore della campagna siciliana, a soli 15 minuti da Modica, questa affascinante masseria in pietra rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un immobile di carattere, immerso nella natura e nella tradizione dell’isola. La proprietà si estende su un terreno di 5000 mq, offrendo ampi spazi aperti e un'atmosfera di quiete assoluta. La casa principale in pietra e il locale deposito mantengono il fascino delle costruzioni rurali siciliane, ideali per un progetto di ristrutturazione che ne valorizzi l’autenticità. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera ampliare i propri spazi o sviluppare un progetto agricolo o turistico. Perfetta come residenza privata, casa vacanze o per chi desidera creare una struttura ricettiva esclusiva, questa masseria si trova in una posizione strategica: lontana dal caos, ma vicina ai servizi e ai luoghi di interesse della Val di Noto. Posizione privilegiata: a breve distanza dalle città barocche, dalle spiagge dorate e dalle riserve naturali. Un investimento unico: ideale per chi cerca un angolo di Sicilia da trasformare in una dimora da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Si propone in vendita un affascinante palazzo risalente ai primi anni del '900, situato in una delle vie principali di Rosolini. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal carattere storico, con ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione.
L'immobile, con una superficie calpestabile di 145 mq, si trova in zona B, garantendo una posizione strategica e ben servita.
Il palazzo dispone di due ingressi indipendenti, uno su via Gonzaga e l'altro su via Giove, che permettono una gestione flessibile degli spazi.
Accedendo da via Gonzaga, si viene accolti da ambienti ampi e luminosi, con una distribuzione degli spazi che comprende:
Tre grandi stanze, caratterizzate da soffitti alti e dettagli architettonici tipici dell'epoca
Un corridoio principale, che collega armoniosamente gli ambienti
Un bagno
Dal secondo ingresso, su via Giove, si accede invece a una zona più intima e funzionale, dove troviamo:
La cucina, uno spazio accogliente e ben organizzato
La scala, che conduce al sottotetto e al terrazzino, offrendo la possibilità di sfruttare ulteriori volumi dell'immobile
In passato, il palazzo è stato adibito a studio medico, motivo per cui gli spazi sono attualmente separati. Tuttavia, questa divisione è facilmente removibile, permettendo di riportare l'abitazione alla sua configurazione originale o di adattarla alle esigenze personali.
Grazie al suo fascino storico, agli spazi generosi e alla doppia accessibilità, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione privata che come investimento per attività professionali o ricettive.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

ROSOLINI - IN VIA A.MANZONI, STABILE SU 2 LIVELLI CON TERRAZZO SOPRASTANTE DI ESLUSIVA PROPRIETA' -- MONDOCASA Immobiliare, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita uno stabile da ristrutturare, su 2 livelli, piano terra 150 mq, 1° piano 150 mq più terrazzo di ulteriori 150 mq; l'immobile, che offre una generosa distribuzione degli spazi, è ideale per famiglie numerose che desiderano ampi spazi da personalizzare ma si presta anche ad uso diverso, ad esempio per investimento, creando una soluzione di pluri uffici. L'immobile è così composto: al piano terra vi sono 2 bivani con un bagno ed una cucina; dal piano terra, tramite porta blindata e scale in marmo, si accede al primo piano composto da 5 vani separati piu' bagno; sempre a mezzo scale, al piano superiore, si accede al grande terrazzo di esclusiva proprietà. Lo stabile è dotato di pompe di calore ed ha entrambi i bagni ristrutturati. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato al 1° piano, in legno al piano terra; le porte interne sono in legno bianco d'epoca ed i pavimenti in scagliette d'epoca. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso in una posizione strategica, con la possibilità di creare la propria oasi di benessere. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e immaginare le infinite possibilità che offre. L’agenzia immobiliare Fiaip Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza su immobili in vendita e locazione immobiliare.