Case in vendita in provincia di Siracusa Pag. 77

RIF. 33661094-02 APPARTAMENTO NEL CUORE DI ORTIGIA Nel Cuore di Ortigia, zona centralissima, in via Capodieci a soli 2 passi dalla “Fontana Aretusa”, la Remax immobiliare internazionale propone in Vendita luminoso Appartamento di 124 mq. L'immobile, posto al 2° piano di un palazzo con corte interna, è composto da: Ingresso, Cucina, doppio Soggiorno, Camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni. Possibilità di frazionare per realizzare due piccole unità perfette per case vacanze. Costruzione ante 01/09/1967.

Vendesi ampio appartamento di 3 vani su 100 mq circa, posto al piano rialzato, di una piccola palazzina di 4 appartamenti. L'appartamento é composto da ampia salettina di ingresso di circa 1 vano, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), cucina abitabile, cameretta uso stireria bagno, lavanderia con doppio servizi, il tutto ben distribuito da corridoio centrale. L'appartamento é dotato anche di una porzione di terrazza sovrastante la palazzina, con panorama sul porto di Augusta e con vista Etna Classe Energetica: G

House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida villa immersa nella quiete della campagna di Noto, in una delle zone naturalistiche più suggestive della Sicilia, a breve distanza dai celebri Laghetti di Cavagrande. La proprietà sorge su un terreno di circa 2.500 mq, arricchito da ulivi, mandorli, alberi da frutto e maestosi pini che regalano ombra e privacy, creando un contesto ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. L'abitazione, di circa 170 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti ampi e funzionali. Al suo interno troviamo una luminosa zona living con cucina e soggiorno, quattro camere da letto, un bagno e spazi ben distribuiti, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze. Ad accogliere gli ospiti troviamo una comoda veranda coperta, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella tranquillità della campagna. A completare la proprietà è presente un locale deposito di circa 25 mq, facilmente trasformabile in una dependance indipendente, uno studio o uno spazio dedicato agli ospiti, aumentando ulteriormente il valore e la versatilità dell'immobile. Attraverso una scala esterna in ferro si accede ad un meraviglioso terrazzo panoramico, dal quale lo sguardo si apre sulle colline circostanti e sul paesaggio naturale che caratterizza questa parte del territorio di Noto. Uno spazio esclusivo dove godersi il panorama, i tramonti e la quiete della campagna siciliana. Il vero punto di forza della villa è la splendida vista aperta sui monti e sulla natura circostante, un panorama che accompagna ogni momento della giornata e rende questa proprietà un luogo autentico dove rilassarsi e rigenerarsi. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali e necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare un immobile dal grande potenziale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza immersa nella natura, di una villa per il tempo libero o di un investimento in una delle aree più affascinanti del territorio di Noto.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un'esclusiva Villa singola su due livelli, collocata a circa 50mt dalla splendida spiaggia di Baia Granelli, facente parte del Comune di Pachino, in un'area che si presenta come un'oasi naturalistica immersa nella natura famosissima in tutto il mondo per le molteplici specie faunistiche tra cui i fenicotteri rosa. Questo immobile ha caratteristiche uniche in quanto la proprietà finisce sulla spiaggia garantendo accesso privato!! Terreno 4765 mq Villa 240 mq link all' inserzione :https://public.agimonline.com/immobili/index.php?q=7055-10909-c3d1199addf7aeac78e1b4fe20f4876e&idc=7 Link al Video su YouTube: https://youtu.be/mt6ImGB3INo Link al Tour Virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=GHVrQuCpQFL La Villa presenta la facciata rifatta recentemente ed ha una superficie interna di c.a. 240 mq disposti su due livelli con collegamento interno tramite una comoda scala, ma suddivisibile anche in due unità immobiliare in quanto i due piani godono di un ingresso indipendente ciascuno. Il taglio dei due piani è lo stesso con grande ambiente living cucina/soggiorno, n° 3 camere da letto matrimoniali al piano terra e n° 4 camere da letto al piano primo. Entrambi i piani sono servizi da un bagno ed un corridoio al centro che disimpegna le camere. L'area attrezzata è munita di regolare autorizzazione, cucina, bagno e pozzo per le acque reflue, mentre sono presenti inoltre due grandi riserve idriche, sia all'interno del terreno fronte mare, sia all'interno della proprietà L'immobile, infine, viene impreziosito dalla presenza di un terrazzo panoramico sovrastante con vista a 360 gradi e di un forno ed un casotto/ripostiglio posti all'interno del lotto di terreno. Composizione immobile: Villa di circa 240 mq complessivi disposti su 2 livelli ; terreno intorno alla villa lastricato di circa 380 mq complessivi ; terreno piantumato dietro la villa di circa 1000 mq. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita!

Trovocasa propone in vendita Ampio Appartamento quadrilocale di 155 mq c.ca in zona Scala Greca. L’immobile si trova al piano secondo di uno stabile dotato di ascensore e gode di una posizione privilegiata su via principale, con affacci aperti grazie ai comodi balconi che regalano luce naturale agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento accoglie con un ingresso spazioso su Soggiorno Living, la disposizione interna è estremamente funzionale: il disimpegno distribuisce la Cucina Abitabile, Tre Camere di generose metrature, ideali sia come stanze da letto matrimoniali o singole, sia come studio o stanza hobby secondo le esigenze familiari, Bagno principale e Secondo bagno-Lavanderia. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del complesso recintato e la possibilità di acquistare a parte un Garage di mq. 15 c.ca ad euro 10.000,00 La zona Scala Greca rappresenta una delle aree più servite della città: supermercati, scuole primarie e secondarie, farmacie, negozi vari raggiungibili comodamente anche senza auto; la presenza dei mezzi pubblici permette collegamenti rapidi verso il centro storico ortigiano così come alle principali arterie stradali urbane ed extraurbane. Le spese condominiali contenute (solo €45/mese) rendono questa soluzione perfetta non solo per famiglie numerose ma anche per investitori alla ricerca di immobili dalla metratura ampia e versatile. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

Nel cuore di Ortigia, a due passi dalla Fonte Aretusa: appartamento ristrutturato con accesso indipendente.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita, nel cuore pulsante di Ortigia, un appartamento al piano terra totalmente ristrutturato, oggi avviato come casa vacanze di successo. Una posizione privilegiata, nel salotto più autentico dell'isola, dove la Fonte Aretusa, la spiaggia di Cala Rossa, il lungomare e i vicoli barocchi sono tutti a pochi passi.
L'immobile gode di accesso indipendente su strada e si sviluppa su una superficie di oltre 80 mq. È servito da un comodo spazio scoperto, ideale angolo relax per vivere al meglio le giornate ortigiane. Gli interni si articolano in un ampio vano giorno con cucina a vista, una camera da letto molto spaziosa e un comodo bagno.
Immerso in un edificio storico angolare, nel punto più centrale ed esclusivo di Ortigia, rappresenta il pied-à-terre ideale in una delle location più ricercate della Sicilia. Perfetto sia come residenza privata sia come struttura ricettiva, è un'opportunità di investimento rara in un contesto tanto vivo e rinomato.
L'immobile confina con una seconda unità, anch'essa in vendita, con cui è unificabile: le due possono essere acquistate insieme o separatamente.

Nel cuore di Ortigia, a due passi dalla Fonte Aretusa: due appartamenti al piano terra, ristrutturati e uniti da un'unica anima.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita, nel cuore pulsante di Ortigia, due appartamenti al piano terra tra loro confinanti, totalmente ristrutturati e unificabili, oggi avviati come casa vacanze di successo. Una posizione privilegiata, nel salotto più autentico dell'isola, dove ogni passo racconta la storia millenaria di Siracusa: la Fonte Aretusa, la spiaggia di Cala Rossa, il lungomare e i vicoli barocchi sono tutti a portata di mano.
Il primo appartamento gode di accesso indipendente su strada e si sviluppa su una superficie di oltre 80 mq. È servito da un comodo spazio scoperto, ideale angolo relax per vivere al meglio le giornate ortigiane. Gli interni si articolano in un ampio vano giorno con cucina a vista, una camera da letto molto spaziosa e un comodo bagno.
Il secondo, con accesso su un piccolo vano comune, si compone di una zona giorno funzionale, di due bagni e di una camera matrimoniale ampia e suggestiva, impreziosita da una finestra che regala una vista mozzafiato sul mare — un affaccio che rende questa posizione davvero unica.
Immerse in un edificio storico angolare, nel punto più centrale ed esclusivo di Ortigia, queste due unità immobiliari rappresentano il pied-à-terre ideale in una delle location più ricercate della Sicilia. Perfette per ogni destinazione d'uso, come residenza privata o come struttura ricettiva, offrono un'opportunità di investimento rara in un contesto tanto vivo e rinomato.

Nel cuore di Ortigia, a due passi dalla Fonte Aretusa: appartamento ristrutturato con vista mozzafiato sul mare

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita, nel cuore pulsante di Ortigia, un appartamento al piano terra totalmente ristrutturato, oggi avviato come casa vacanze di successo. Una posizione privilegiata, nel salotto più autentico dell'isola, dove la Fonte Aretusa, la spiaggia di Cala Rossa, il lungomare e i vicoli barocchi sono tutti a pochi passi.
L'immobile, con accesso su un piccolo vano comune, si compone di una zona giorno funzionale, di un bagno e di una camera matrimoniale ampia e suggestiva, impreziosita da una finestra che regala una vista mozzafiato sul mare — un affaccio che rende questa posizione davvero unica.
Immerso in un edificio storico angolare, nel punto più centrale ed esclusivo di Ortigia, rappresenta il pied-à-terre ideale in una delle location più ricercate della Sicilia. Perfetto sia come residenza privata sia come struttura ricettiva, è un'opportunità di investimento rara in un contesto tanto vivo e rinomato.
L'immobile confina con una seconda unità, anch'essa in vendita, con cui è unificabile: le due possono essere acquistate insieme o separatamente.

Un'oasi di comfort e raffinatezza
Immerso in un terreno di 12.000 mq, questo immobile offre ambienti ampi e luminosi, pensati per garantire benessere e accoglienza in ogni dettaglio.
La residenza si sviluppa attorno a una splendida piscina privata, cuore della proprietà, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta.
Gli interni si distinguono per la loro funzionalità e ampiezza: la villa dispone di quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato per il massimo comfort e privacy. Due di queste suite sono arricchite da una cameretta adiacente, in grado di ospitare fino a quattro persone, perfette per famiglie o per accogliere ospiti con ogni comodità.
La zona giorno è dominata da una cucina spaziosa e moderna, concepita come fulcro della vita domestica, affiancata da una lavanderia attrezzata che completa la praticità degli spazi. All'esterno, in continuità con la cucina, trova posto un ampio tavolo conviviale, ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nella tranquillità del giardino. Ogni unità gode inoltre di ampie verande, perfette per vivere l'esterno in ogni stagione e godere di scorci suggestivi sulla proprietà.
Grazie alla generosità del terreno, agli ambienti interni versatili e alla piscina che impreziosisce l'esterno, questa proprietà rappresenta una dimora esclusiva, capace di unire comfort contemporanei e qualità della vita in un contesto riservato e accogliente.
La sua conformazione e le numerose camere con bagno rendono la villa ideale non solo come residenza privata per le vacanze, ma anche come struttura ricettiva di charme, perfetta per ospitare famiglie, gruppi o viaggiatori in cerca di un soggiorno di livello.

Villa indipendente in vendita ad Augusta: quattro livelli, ampi spazi esterni, garage e terreno di proprietà

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente ad Augusta, sviluppata su quattro livelli e dotata di garage quadruplo, spazio esterno privato e terreno adiacente. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e pronta da abitare in una delle zone più richieste della città.

Piano strada: zona giorno ampia e luminosa

Al piano principale si accede tramite un ingresso dedicato che conduce a un grande soggiorno luminoso, arredato con stile e caratterizzato da finiture ricercate. La cucina, completamente attrezzata e abitabile, dispone di un pratico terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano una camera adatta a studio o stanza ospiti, un bagno molto spazioso con vasca e una lavanderia autonoma.

Piano primo: zona notte con tre camere da letto

Il primo piano ospita tre camere da letto di ottime dimensioni, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pensati per garantire comfort e privacy alla famiglia.

Piano sottotetto: ambiente unico con vista mare

Il sottotetto è costituito da un grande open space facilmente divisibile, arricchito da un terrazzino con suggestiva vista mare, ideale come ulteriore area living, studio o suite privata.

Piano sotto strada: secondo appartamento indipendente

Il livello inferiore comprende un living, due camere e un servizio, perfetto come dependance, area ospiti o spazio dedicato a eventuali attività professionali.

Caratteristiche principali della villa

La proprietà dispone di 14 locali complessivi, tra cui 6 camere da letto, di cui tre climatizzate, e 4 bagni. Ogni ambiente è arredato con cura sartoriale, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa è dotata di sistema di allarme per garantire massima sicurezza ed è completamente arredata, permettendo un ingresso immediato senza necessità di ulteriori interventi.

A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo perfetto per cene all'aperto, un terreno adiacente di proprietà, un box auto quadruplo e due posti auto esterni. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, caratteristica che assicura un'elevata efficienza energetica. L'immobile è libero al rogito, garantendo una compravendita rapida e senza imprevisti.

Perché scegliere questa villa ad Augusta

La posizione esclusiva, gli spazi generosi, le condizioni impeccabili e il numero elevato di ambienti rendono questa villa ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare di pregio. Una soluzione rara nel mercato locale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere con la massima privacy.

Attico con terrazzo panoramico in vendita a Priolo Gargallo – 110 mq con vista mare Se stai cercando un attico a Priolo Gargallo con un grande terrazzo panoramico, questa è una proposta davvero difficile da trovare. Immobiliare Casa propone in vendita una porzione di circa 110 mq di un elegante attico posto al 6° piano con ascensore, caratterizzato da una splendida esposizione, vista aperta sul mare e sui monti e da un magnifico terrazzo a livello che rende ogni ambiente luminoso e vivibile. L'immobile sarà oggetto di frazionamento al momento della vendita e comprende la parte già ristrutturata della proprietà. Composizione Ampio salone, facilmente divisibile Camera da letto matrimoniale Cucina abitabile Bagno rinnovato Nuovi infissi Impianto elettrico rifatto Pavimenti e finiture recentemente rinnovati Grande terrazzo panoramico a livello Lo stabile è in fase di riqualificazione con rifacimento della facciata già deliberato e interamente pagato dall'attuale proprietà, per un valore di circa 20.000 euro. Possibilità garage È inoltre disponibile un locale al piano terra acquistabile separatamente da utilizzare come garage o deposito. Un'opportunità che può crescere nel tempo Per chi desidera spazi ancora più importanti, esiste la possibilità di acquistare anche la seconda porzione comunicante dell'attico, aumentando la superficie fino a circa il doppio e ottenendo un terrazzo ancora più spettacolare. Il tutto con un investimento aggiuntivo di soli 43.000 euro, soluzione ideale per realizzare una prestigiosa abitazione di grandi dimensioni oppure due unità indipendenti. Ideale per Famiglie Professionisti Chi desidera vivere all'ultimo piano Investitori Chi cerca una casa con grande terrazzo da personalizzare Prezzo € 65.000 Possibilità di mutuo anche al 90%, oppure finanziamento comprensivo delle opere di ristrutturazione per chi desidera personalizzare ulteriormente l'immobile. Le occasioni di acquistare un attico con terrazzo panoramico a Priolo Gargallo sono davvero rare. Per informazioni e visite Immobiliare Casa 📞 0931 461760 Codice immobile IA4906

Palazzo con 3 appartamenti e terrazzo in vendita a Ortigia – Investimento turistico nel cuore di Siracusa Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un'esclusiva proprietà nel cuore del Centro Storico di Ortigia, a soli 200 metri dalla Marina, circa 500 metri dalla spiaggia di Cala Rossa e a pochi passi da Piazza Duomo, uno dei luoghi più prestigiosi di Siracusa. Situata all'interno di uno dei palazzi storici più eleganti e ben conservati dell'isola, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire nel mercato delle case vacanza a Ortigia o acquistare una residenza di prestigio già pronta all'uso. La proprietà L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è composto da tre appartamenti indipendenti, finemente arredati, con ingressi autonomi e dotati di ogni comfort. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo a livello, ampio, riservato e ideale per vivere gli spazi esterni nel cuore del centro storico. Caratteristiche principali Tre appartamenti indipendenti Terrazzo esclusivo a livello Immobile completamente ristrutturato Arredamento incluso Solare termico per la produzione di acqua calda Riscaldamento autonomo Climatizzazione in tutti gli ambienti Connessione Wi-Fi installata Agibilità regolarmente rilasciata Documentazione urbanistica e catastale perfettamente in regola Area libera e immediatamente disponibile Ideale per Investitori nel settore turistico Attività di casa vacanze o locazioni brevi Boutique hospitality Famiglie che desiderano una grande proprietà nel centro storico Chi cerca una seconda casa esclusiva a Ortigia Posizione La proprietà gode di una delle posizioni più richieste di Ortigia. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere: Marina di Ortigia Piazza Duomo Spiaggia di Cala Rossa Castello Maniace Lungomare di Levante Ristoranti, boutique e locali del centro storico Una posizione che garantisce un'elevata attrattività turistica durante tutto l'anno e un eccellente potenziale di redditività. Contattaci Per ricevere maggiori informazioni, fotografie complete, planimetrie e prenotare una visita riservata: Immobiliare Casa Real Estate 📍 Corso Gelone 148 – Siracusa 📞 0931 461760 Codice immobile: Sicily4856

In una delle zone più servite e richieste di Siracusa, nel quartiere San Giovanni, Retecasa propone in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi generosi, comodità e numerosi ambienti da personalizzare. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 210 mq, oltre a ben 50 mq di balconi, che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni. La distribuzione interna, razionale e particolarmente versatile, comprende: *ampio salone; *sala da pranzo; *cucina abitabile; * studio; * quattro camere da letto; * doppi servizi; * ripostigli e comodi disimpegni. La grande metratura consente di adattare facilmente gli ambienti alle diverse esigenze familiari e professionali. L’appartamento si presta anche a un’eventuale diversa distribuzione degli spazi, alla realizzazione di una zona studio indipendente, alla realizzazione di una struttura recettiva o alla suddivisione in due unità immobiliari. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti, casa vacanza o per chi cerca un’abitazione importante in una posizione strategica, vicina ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti cittadini. Deliberato il rifacimento delle facciate a carico del venditore. Superficie interna: circa 210 mq Balconi: circa 50 mq Prezzo richiesto: € 330.000,00 trattabili Codice agenzia: T175SR

Villetta indipendente in vendita al Plemmirio – Via del Berillio, Siracusa

In vendita villetta indipendente a Siracusa, situata in Via del Berillio, nella rinomata area mare del Plemmirio, una delle zone più apprezzate per qualità ambientale, vicinanza al mare e contesto residenziale riservato. La proprietà è ideale sia come casa vacanze, sia come residenza principale, oltre a rappresentare una valida opportunità per uso ricettivo.

Caratteristiche principali dell'immobile

Tipologia: villetta indipendente
Zona: Plemmirio – Via del Berillio
Vani: 4
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Zona giorno con angolo cottura
Veranda con ripostiglio
Spazio verde privato
Terrazzo panoramico vista mare
Stato: buono, abitabile da subito

Distribuzione interna

L'abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo e offre una zona giorno funzionale composta da angolo cottura e ampio salone, ben illuminato e arioso. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno ben distribuito, adatto sia a un utilizzo familiare sia turistico.


Veranda e spazi esterni

Dalla zona giorno si accede a una comoda veranda, all'interno della quale è stato ricavato un ripostiglio. La veranda si affaccia su un piccolo spazio verde privato, ideale per colazioni all'aperto, area relax o zona pranzo esterna.

Terrazzo panoramico vista mare

Al piano superiore è presente un ampio terrazzo panoramico, raggiungibile tramite una caratteristica scala in mattoni, dal quale si gode una suggestiva vista sul mare del Plemmirio. Uno spazio esclusivo perfetto per aperitivi al tramonto, momenti di relax e vita all'aperto.

Posizione e vicinanza al mare

La villetta si trova a pochi minuti dalle rive del Mar Ionio, in una posizione strategica che consente di vivere il mare quotidianamente, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. La zona Plemmirio è particolarmente apprezzata per il suo valore naturalistico e per la facilità di accesso alle principali calette e scogliere.

Stato dell'immobile

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, senza necessità di interventi urgenti. Soluzione pronta all'uso, ideale anche per messa a reddito.

Destinazioni d'uso ideali

Casa vacanze al Plemmirio
Residenza principale vicino al mare
Investimento immobiliare a Siracusa
Piccola struttura ricettiva

Perché acquistare questa villetta al Plemmirio

Villetta indipendente in area mare
Terrazzo panoramico con vista mare
Vicinanza immediata al Mar Ionio
Zona residenziale tranquilla e richiesta
Ottima soluzione per uso privato o turistico

Per informazioni, planimetrie e dettagli aggiuntivi, contattaci.

Appartamento in vendita in Piazza Santa Lucia – Siracusa

Ristrutturato con vista sulla piazza, parquet e affaccio diretto nel cuore del secondo centro storico

In Piazza Santa Lucia, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato a Siracusa di circa 64 mq, caratterizzato da una posizione unica, da un affaccio diretto sulla piazza e da ambienti impreziositi da pavimentazione in parquet. Ci troviamo in uno dei luoghi più autentici e suggestivi della città, fulcro di quello che viene considerato il secondo centro storico di Siracusa, un quartiere ricco di storia, tradizioni e vita quotidiana.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. L'appartamento si affaccia direttamente su Piazza Santa Lucia, regalando una vista aperta e panoramica sulla piazza e offrendo un'atmosfera particolarmente suggestiva. La zona è inoltre a pochi passi dal mare di Via Riviera e dallo Sbarcadero, uno dei punti più apprezzati della città per vivere il mare e godersi il lungomare siracusano.

Un immobile con vista e grande potenziale

L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto da vivere senza necessità di ulteriori lavori.
L'ingresso si apre su una moderna e accogliente zona living, composta da soggiorno e cucina a vista con piano ad induzione. Le finestre rappresentano uno dei veri punti di forza dell'immobile: l'affaccio diretto sulla piazza permette di godere di una vista panoramica su Piazza Santa Lucia, rendendo l'ambiente luminoso e piacevole.
L'intero appartamento è caratterizzato da elegante pavimentazione in parquet, che dona continuità agli ambienti, calore e un'atmosfera raffinata.
La zona giorno è ideale sia per la vita quotidiana sia per un eventuale utilizzo dell'immobile come casa vacanze a Siracusa.

Camera da letto con cabina armadio

Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una comoda camera da letto con cabina armadio. Una caratteristica particolarmente apprezzabile per un appartamento di queste dimensioni, che permette di ottimizzare gli spazi e mantenere l'ambiente ordinato e funzionale.

Spazi accessori e bagno

Lungo il corridoio sono presenti ulteriori ambienti che aumentano la praticità della casa:

zona lavanderia e sgabuzzino;
piccolo vano versatile, ideale come toeletta, cabina armadio o ufficio;
bagno con affaccio sulla corte condominiale.

La distribuzione interna è stata studiata per sfruttare al meglio ogni spazio, rendendo l'appartamento funzionale e confortevole.

Vivere o investire a Siracusa

Questo appartamento in vendita in Piazza Santa Lucia rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile ristrutturato in una zona storica e strategica della città. La vista diretta sulla piazza, la vicinanza al mare di Via Riviera e allo Sbarcadero e la posizione nel cuore del secondo centro storico di Siracusa rendono l'immobile ideale sia come abitazione sia come investimento immobiliare o struttura ricettiva.

Casa semi-indipendente ristrutturata in vendita a Siracusa

Nel centro del quartiere della Borgata, precisamente in Via Milano, ThinkTank Realtor propone una raffinata casa semi-indipendente recentemente ristrutturata, una soluzione che unisce il fascino di una posizione strategica alla comodità di ambienti versatili e ben organizzati.

Acquistare un immobile in questa zona significa scegliere uno dei quartieri che negli ultimi anni ha conosciuto una delle maggiori rivalutazioni della città. La Borgata è oggi apprezzata sia da chi desidera vivere stabilmente nel centro urbano, sia da chi cerca un immobile con interessanti prospettive di valorizzazione. La vicinanza all'Isola di Ortigia, raggiungibile in pochi minuti, insieme alla presenza di numerosi servizi, rende questa posizione estremamente funzionale per ogni esigenza quotidiana.

L'immobile, rinnovato pochi mesi fa, si sviluppa su due livelli e si distingue per la sua grande flessibilità. La proprietà comprende infatti due appartamenti, una configurazione che permette di adattare gli spazi a molteplici necessità: abitazione principale con unità indipendente per familiari, soluzione per chi lavora da casa oppure opportunità per chi desidera destinare una parte dell'immobile ad attività ricettive o locazioni, nel rispetto delle normative vigenti.
Il primo appartamento si sviluppa al primo piano, mentre il secondo trova spazio sul livello superiore, nel quale si apre un ampio terrazzo esclusivo di circa 60 mq, vero elemento distintivo della proprietà.
Questo ambiente esterno rappresenta un autentico valore aggiunto: può trasformarsi in una zona living all'aperto, in uno spazio dedicato al relax, in un'area conviviale con pergolato oppure in un elegante solarium da vivere durante gran parte dell'anno grazie al clima mite della Sicilia.
La recente ristrutturazione consente di entrare in una casa pronta da abitare, riducendo tempi e costi legati a eventuali interventi. Un vantaggio importante per chi desidera acquistare una soluzione moderna senza dover affrontare lavori di rinnovamento.

Dal punto di vista immobiliare, questa proprietà rappresenta una proposta particolarmente interessante. Le abitazioni semi-indipendenti in una posizione così centrale sono sempre più difficili da reperire e mantengono nel tempo un'elevata attrattiva sul mercato. La presenza di due unità abitative e dell'ampio terrazzo aumenta ulteriormente la versatilità dell'immobile, rendendolo adatto sia come residenza principale sia come investimento.

Punti chiave
Casa semi-indipendente in vendita a Siracusa
Via Milano – Borgata
Zona centrale a pochi minuti dall' Isola di Ortigia
Completamente ristrutturata
Due appartamenti su due livelli
Terrazzo esclusivo di 60 mq
Soluzione versatile
Vicina a tutti i principali servizi
Ideale come abitazione principale o investimento
Quartiere in continua rivalutazione

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Buscemi (SR) – Casa indipendente ristrutturata con corte privata e splendida vista sui Monti Iblei

Nel cuore del caratteristico borgo di Buscemi, immerso nello straordinario scenario dei Monti Iblei, Gazzara Immobiliare propone in vendita una graziosa abitazione indipendente di 3,5 vani, completamente ristrutturata nel 2010 e pronta per essere abitata.

Dove il tempo sembra essersi fermato e l'autenticità siciliana si respira in ogni angolo, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, natura e tranquillità.

L'abitazione conserva tutto il fascino delle dimore siciliane, arricchito dai comfort di una recente ristrutturazione.

La zona giorno ospita una splendida cucina completa, inclusa nella vendita e perfettamente inserita nello stile della casa.

La raffinata camera da letto gode dell'affaccio su un balcone panoramico che incornicia una vista esclusiva sul Castello Requesenz, antica fortezza medievale simbolo del territorio, creando un'atmosfera unica dove storia, natura e paesaggio si fondono in perfetta armonia.


Di fronte all'abitazione si trova una splendida area privata di circa 34 mq, sapientemente curata e pensata per vivere appieno gli spazi esterni. La proprietà è servita da acqua e luce ed è dotata di una comoda zona destinata a cucina estiva e lavanderia, rendendola perfetta per la vita all'aperto. La tettoia offre uno spazio ideale per pranzi e cene nelle giornate estive, mentre il magnifico albero di fichi dona una piacevole ombra naturale e rende questo angolo un'autentica oasi di relax.

La casa gode inoltre di doppio prospetto, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità e una naturale ventilazione degli ambienti.

Caratteristiche principali
• Abitazione indipendente di 3,5 vani.
• Completamente ristrutturata nel 2010.
• Cucina completa inclusa nel prezzo.
• Doppio prospetto.
• Area privata di circa 34 mq.
• Acqua e luce nell'area esterna.
• Cucina estiva/lavanderia.
• Tettoia per pranzi e cene all'aperto.
• Splendido albero di fichi.
• Vista panoramica sulla vallata dei Monti Iblei.
• Pronta da abitare.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera riscoprire il fascino della vita nei borghi siciliani, lontano dal caos cittadino, immerso nella quiete dei Monti Iblei e circondato da panorami di straordinaria bellezza, sia come casa vacanze che come residenza da vivere tutto l'anno.
Classe energetica F kWh/mq 304,71annui

House&Villas Real Estate propone in vendita un'elegante villa indipendente di 155 mq con piscina e giardino di circa 400 mq, tra Noto e il mare, ideale sia come residenza esclusiva che come investimento immobiliare. La proprietà si trova in C.da Falconara, a soli 2 km dal centro storico di Noto e a pochi minuti dalle spiagge di Lido di Noto e Calabernardo, in una posizione riservata immersa nella campagna della Val di Noto. Completamente ristrutturata nel 2022, la villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra dispone di un ampio soggiorno, cucina abitabile e due bagni; al primo piano troviamo quattro camere da letto e altri due bagni, con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort. Gli spazi esterni, con un giardino di circa 400 mq, ospitano una piscina privata di 4×8 metri e una cucina in muratura completa di forno a legna e barbecue, creando un ambiente ideale per il relax e la convivialità. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 6 kWh, una soluzione che migliora l'efficienza energetica e contribuisce a ridurre i costi di gestione. Inoltre, è completo di certificato di agibilità e certificazioni di conformità degli impianti, un importante valore aggiunto che garantisce maggiore tranquillità e sicurezza in fase di acquisto. Attualmente inserita nel circuito degli affitti turistici con un'attività avviata e consolidata da oltre 12 anni, la villa rappresenta anche un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito. Una soluzione che unisce comfort, efficienza, posizione strategica e concrete prospettive di valorizzazione nel tempo.

Nel suggestivo contesto rurale di Contrada Piano Milo, a Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita un autentico baglio siciliano di circa 380 mq, immerso in una proprietà di 9,3 ettari che esprime tutta l’essenza del paesaggio della Sicilia sud-orientale. La proprietà si inserisce in uno scenario di grande valore paesaggistico, tra ulivi, carrubi, macchia mediterranea e antichi muri a secco, elementi che raccontano l’identità più autentica del territorio ibleo e rendono questo luogo ideale per chi cerca privacy, natura e un contesto esclusivo. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: riservata e immersa nella quiete della campagna netina, ma al tempo stesso strategica per raggiungere le principali destinazioni della zona. Canicattini Bagni dista circa 10 minuti, Palazzolo Acreide 15 minuti, il centro storico di Noto è raggiungibile in circa 20 minuti e le rinomate spiagge della costa sud-orientale si trovano a soli 30 minuti. Grazie alle sue dimensioni, all’ampia estensione del terreno e al contesto di pregio in cui è inserita, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata immersa nella natura, sia per chi ricerca un investimento con potenziale di valorizzazione nel settore dell’ospitalità di charme o delle strutture ricettive di alto livello. Una soluzione che unisce autenticità, riservatezza e prospettive di sviluppo, nel cuore di uno dei territori più ricercati della Sicilia.

Coldwell Banker propone in vendita a Siracusa, nella prestigiosa località turistica di Fontane Bianche, una casa indipendente, con giardino, costruita alla fine degli anni '80 di circa 82 mq totali.

L'immobile, attualmente dato in locazione turistica, si compone di quattro locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto con locale adibito a camera degli armadi, due bagni, cucina e salone. Gli infissi del salone sono a doppio taglio termico e gli altri sono antisfondamento.
L'unità immobiliare può essere vissuta 365 giorni all'anno, poichè è riscaldata con camino centralizzato e con i climatizzatori.
Presente la rete idrica, la fogna comunale, la rete elettrica e la fibra.

La casa è completamente arredata e curata in ogni dettaglio, pronta per essere abitata o utilizzata come investimento.

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e praticità. Il giardino, curato e attrezzato, è il fiore all'occhiello dell'immobile, una volta varcato il cancello sembra di essere catapultati in un quadro di Monet: silenzio, luce e verde abbracciano ogni angolo.

Casa indipendente con terrazza panoramica in vendita a Portopalo di Capo Passero: investimento nel cuore della Sicilia

Nel centro storico di Portopalo di Capo Passero, una delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con terrazza panoramica e scorcio sul mare, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare ad alta redditività.
Situata in una posizione strategica, a pochi passi dal lungomare, dalle spiagge, dai ristoranti e da tutti i principali servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una casa nel punto più meridionale della Sicilia, dove si incontrano il Mar Ionio e il Mar Mediterraneo.
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Caratteristiche della proprietà
L'immobile, disposto su due livelli e ristrutturato nel 2010, è stato mantenuto con grande cura nel corso degli anni e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito.

La casa è composta da:

ingresso con corridoio;
ampia camera da letto matrimoniale con balcone;
zona living con soggiorno e sala da pranzo;
pratico angolo cottura;
antibagno;
bagno;
grande terrazza panoramica privata con vista aperta e scorcio sul mare.

Il terrazzo rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio esclusivo perfetto per rilassarsi al sole, organizzare cene all'aperto o godersi la tranquillità e l'atmosfera autentica del borgo marinaro.

Perché acquistare una casa a Portopalo di Capo Passero
Negli ultimi anni, Portopalo di Capo Passero è diventata una delle mete più richieste della Sicilia orientale grazie alle sue spiagge incontaminate, alle acque cristalline e alla crescente domanda turistica internazionale.

Acquistare una casa indipendente nel centro storico di Portopalo significa investire in una località in forte espansione, apprezzata da turisti italiani e stranieri per:

la vicinanza alle spiagge più belle del Siracusano;
l'autenticità del borgo marinaro;
l'elevato potenziale delle locazioni turistiche;
la qualità della vita e il clima mediterraneo;
la presenza di ristoranti, servizi e attività commerciali aperte tutto l'anno;
la posizione strategica vicino a Marzamemi, Noto e alla Val di Noto.

Casa vacanze o investimento immobiliare in Sicilia
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione centrale, questa casa indipendente con terrazza a Portopalo di Capo Passero rappresenta una soluzione ideale per chi cerca:

una casa al mare in Sicilia;
un pied-à-terre nel Sud Italia;
un immobile da mettere a reddito con affitti brevi;
un investimento turistico in una delle zone più richieste della provincia di Siracusa;
una seconda casa vicino alle spiagge e alle principali attrazioni della Sicilia orientale.

Se stai cercando una casa indipendente in vendita a Portopalo di Capo Passero con terrazza e vista mare, questa proprietà unisce posizione, comfort e ottime prospettive di rivalutazione immobiliare in uno dei territori più affascinanti della Sicilia.

Trilocale in vendita a Siracusa in Via Augusto Von Platen: 90 mq ristrutturati vicino al Parco Archeologico della Neapolis

Appartamento con veranda e doppio bagno in una delle zone più servite di Siracusa
Nel cuore di Siracusa, in Via Augusto Von Platen, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 90 mq situato al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale recentemente riqualificato. Lo stabile è stato valorizzato attraverso il rifacimento del prospetto esterno, la cura degli spazi comuni e la sostituzione degli infissi, elementi che aumentano il comfort abitativo e il valore dell'investimento.
L'immobile si trova in una posizione strategica della città, particolarmente apprezzata sia da chi desidera acquistare una prima casa a Siracusa sia da investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche e residenziali. La zona offre infatti tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e numerose attività commerciali.

Casa in vendita vicino al Parco Archeologico della Neapolis e al Santuario della Madonna delle Lacrime
Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la sua vicinanza al celebre Parco Archeologico della Neapolis, uno dei siti storici più importanti della Sicilia orientale. A pochi minuti dall'abitazione si trovano il Teatro Greco di Siracusa, l'Anfiteatro Romano, l'Orecchio di Dionisio e le suggestive Latomie, luoghi che ogni anno attirano migliaia di visitatori provenienti da tutto il mondo.
La proprietà dista inoltre pochi minuti dal Santuario della Madonna delle Lacrime, dal Museo Archeologico Paolo Orsi e dal centro storico di Ortigia, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore turistico o realizzare una struttura ricettiva.

Distribuzione interna funzionale e ambienti luminosi
L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. L'ingresso si apre su un ampio corridoio centrale che collega tutti gli ambienti della casa.
Sulla destra troviamo un bagno finestrato, spazioso e completo di ogni comfort, mentre sulla sinistra si sviluppa un accogliente soggiorno, ideale come zona relax o living.
Proseguendo lungo il corridoio si accede alla camera da letto matrimoniale, impreziosita dalla presenza di un bagno en suite, un dettaglio sempre più ricercato che garantisce maggiore privacy e aumenta il potenziale dell'immobile anche in ottica investimento.
Completa la proprietà una grande cucina abitabile con veranda annessa, perfetta per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari o per creare una zona pranzo luminosa e funzionale.


Investimento immobiliare a Siracusa: perché acquistare in Via Von Platen
Acquistare un appartamento in Via Augusto Von Platen significa investire in una delle aree più richieste di Siracusa, grazie alla sua posizione strategica tra il centro cittadino e le principali attrazioni storiche e culturali.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per:

acquistare una prima casa a Siracusa;
realizzare una casa vacanze;
avviare un bed and breakfast o una struttura ricettiva;
investire nel mercato degli affitti turistici;
ottenere una rendita attraverso locazioni transitorie o residenziali.

La combinazione tra metratura generosa, doppio bagno, veranda, vicinanza ai siti archeologici e servizi rende questo trilocale una proposta immobiliare di grande interesse nel panorama del mercato siracusano.

Caratteristiche principali
Trilocale di circa 90 mq;
Piano rialzato;
Piccolo stabile recentemente ristrutturato;
Prospetto rifatto;
Infissi sostituiti;
Soggiorno luminoso;
Camera matrimoniale con bagno privato;
Secondo bagno finestrato;
Cucina abitabile;
Veranda;
Zona servita;
Vicino al Parco Archeologico della Neapolis;
A pochi minuti da Ortigia e dal Santuario della Madonna delle Lacrime.

Se stai cercando un appartamento in vendita a Siracusa vicino al Teatro Greco, una casa pronta da abitare o un investimento immobiliare ad alto potenziale, questa proprietà rappresenta una soluzione da non perdere.

Trilocale in vendita a Siracusa in Piazza Santa Lucia: ottima opportunità tra storia, servizi e investimento
Nel cuore della storica Borgata di Siracusa, in una delle piazze più iconiche della città, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 67 mq, situato al primo piano di uno stabile senza ascensore in Piazza Santa Lucia. Un immobile che unisce posizione strategica, comfort abitativo e interessanti prospettive di investimento, a pochi minuti dal centro storico di Ortigia.

Appartamento in ottime condizioni nel quartiere Santa Lucia
L'abitazione si presenta in ottimo stato conservativo e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi desidera acquistare una casa pronta da mettere a reddito.
L'appartamento è composto da una confortevole zona giorno, cucina, camere da letto e servizi, con spazi pensati per garantire praticità e vivibilità quotidiana. Le buone condizioni interne consentono di abitare immediatamente l'immobile senza la necessità di affrontare lavori di ristrutturazione.
Uno degli aspetti più ricercati di questa proprietà è la possibilità di parcheggiare l'automobile all'interno del cortile condominiale, un valore aggiunto particolarmente importante in una delle zone più centrali e frequentate di Siracusa.

Vivere nella Borgata: uno dei quartieri più autentici di Siracusa
Piazza Santa Lucia rappresenta il cuore pulsante del quartiere Santa Lucia, conosciuto dai siracusani come Borgata, il secondo quartiere storico della città dopo Ortigia. Si tratta di una zona in continua valorizzazione, apprezzata sia dai residenti sia dagli investitori grazie alla presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole, supermercati, farmacie e collegamenti con il resto della città.
La piazza ospita inoltre il caratteristico mercatino rionale e delle pulci, che ogni domenica anima il quartiere, contribuendo a creare un'atmosfera vivace e autentica.

A pochi passi dalla Basilica di Santa Lucia e da Ortigia
La posizione dell'immobile è particolarmente interessante anche dal punto di vista culturale e turistico. A breve distanza si trova la celebre Basilica di Santa Lucia al Sepolcro, edificata nel luogo tradizionalmente associato al martirio della patrona di Siracusa, insieme alla cappella del Sepolcro e alle suggestive catacombe paleocristiane.
La vicinanza all'isola di Ortigia, al Parco Archeologico della Neapolis, al porto turistico e alle principali attrazioni della città rende questa proprietà una soluzione estremamente versatile, capace di coniugare qualità della vita e potenziale economico.

Investimento immobiliare a Siracusa: casa ideale per affitti turistici e residenziali
Grazie alla posizione privilegiata e alla crescente domanda immobiliare della zona, questo trilocale rappresenta una valida opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a Siracusa. L'appartamento si presta perfettamente a essere destinato ad affitti residenziali, locazioni transitorie o attività ricettive legate al turismo.

Se stai cercando un appartamento in vendita a Siracusa vicino a Ortigia, una casa nel quartiere Santa Lucia con parcheggio o un immobile da mettere a reddito nel cuore della Borgata, questa proposta merita sicuramente attenzione.

Monolocale in vendita a Siracusa con reddito garantito: investimento immobiliare nel quartiere Santa Lucia

Nel cuore di Santa Lucia, uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Siracusa, proponiamo in vendita un interessante monolocale già a reddito, situato in Via Agrigento, a pochi metri da Viale Luigi Cadorna e dalle principali attrazioni della città. Una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro, sia per chi desidera acquistare una casa funzionale da utilizzare in futuro come pied-à-terre.

L'immobile, di circa 31 mq, si trova al piano terra di un piccolo stabile e si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi e per le ottime condizioni generali. L'abitazione è composta da un'accogliente zona living con angolo cottura, una zona notte separata da un pratico elemento divisorio che garantisce privacy e comfort, oltre a un bagno finestrato completo di zona lavanderia.

La proprietà è stata mantenuta con cura e dispone di numerose dotazioni moderne, tra cui infissi basculanti di ultima generazione, zanzariere e climatizzatore caldo/freddo recentemente installato, elementi che ne aumentano il valore e la vivibilità.

Investimento immobiliare a Siracusa: una posizione strategica
Il quartiere di Santa Lucia rappresenta oggi una delle aree più interessanti del mercato immobiliare siracusano. La vicinanza al centro storico di Ortigia, al Parco Archeologico della Neapolis, alla stazione ferroviaria e ai principali servizi rende questa zona particolarmente apprezzata sia dai residenti sia dai turisti.
Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, fermate degli autobus e tutti i servizi essenziali, garantendo un'elevata qualità della vita e un forte potenziale di rivalutazione nel tempo.

Monolocale già locato: rendita immediata e massima flessibilità
Attualmente l'appartamento è locato con contratto a lungo termine, caratteristica che lo rende una soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito. Acquistare una casa già affittata consente infatti di beneficiare fin da subito di un'entrata costante, riducendo tempi e costi legati alla ricerca di nuovi inquilini.
Grazie alla sua posizione strategica e alle dimensioni contenute, questa proprietà rappresenta inoltre un'ottima opportunità per il mercato delle locazioni turistiche e degli affitti brevi, settore in continua crescita nella città di Siracusa.

Se stai cercando un monolocale in vendita a Siracusa, una casa già a reddito vicino a Ortigia o un investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Sicilia orientale, questa soluzione nel quartiere Santa Lucia merita sicuramente attenzione.

A Cassibile, frazione di Siracusa, in Via delle Begonie n. 15, la nostra agenzia immobilare propone in vendita esclusiva una casa indipendente, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa siracusana e dal centro storico di Siracusa. L'immobile, libero al rogito e disponibile da subito, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare. Grazie alle sue buone condizioni di manutenzione, la proprietà è immediatamente abitabile e non richiede particolari interventi di ristrutturazione. La casa, costruita antecedentemente al 1967, si sviluppa su due livelli per una superficie catastale complessiva di 73 mq. Al piano terra si trova l'abitazione principale composta da ingresso con vano scala, una camera da letto, una seconda camera, una cucina semi abitabile, un bagno e un pratico cortile interno che garantisce uno spazio esterno riservato e funzionale. Al primo piano sono presenti un locale ripostiglio, un locale attrezzi e un ampio terrazzo libero, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, creare una zona solarium oppure una cucina estiva. Questa casa indipendente a Cassibile offre il giusto equilibrio tra comfort, privacy e funzionalità, risultando perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera una seconda casa vicino al mare senza rinunciare all'indipendenza. Cassibile è una delle località più apprezzate del territorio siracusano grazie alla sua posizione strategica. Si trova a pochi chilometri da Siracusa, da Fontane Bianche e dalle rinomate località balneari della costa sud-orientale della Sicilia. La zona offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacia, negozi, bar e ristoranti, oltre a un comodo svincolo autostradale che consente di raggiungere facilmente Noto, Avola, l'aeroporto di Catania e le principali destinazioni turistiche della Sicilia orientale. Se stai cercando una casa indipendente in vendita a Cassibile, pronta da abitare, con terrazzo, cortile e spazi accessori, questa proprietà rappresenta una soluzione dal sicuro interesse, ideale sia per uso residenziale sia come investimento in una delle aree più richieste della provincia di Siracusa. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 68 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse