Case in vendita in provincia di Siracusa Pag. 7

Casa indipendente in vendita a Noto, libera al rogito, con una superficie complessiva di 130 mq e una superficie calpestabile di 119 mq. La proprietà si sviluppa su un unico livello e dispone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 1 bagno. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non è arredata ed è ideale per chi cerca un'abitazione da ristrutturare in una zona tranquilla e ben servita a pochi passi dal centro. Terrazza sovrastante di proprietà con possibilità di edificare, doppio ingresso e terreno di pertinenza di circa 120 mq Ottimo investimento

Presentiamo in vendita a Siracusa un ampio appartamento di 120 mq (119 mq calpestabili), situato al quinto piano di un edificio su sei piani totali. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e si libera al rogito, risultando quindi subito disponibile. Composto da cinque locali ben distribuiti, offre quattro camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Parzialmente arredato, cucina in muratura, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze.La posizione elevata assicura luminosità e una piacevole vista sulla zona circostante.Vista mare, parcheggio auto.

In vendita soluzione immobiliare con appartamento vista mare e ristorante completamente attrezzatoSi presenta in vendita un'esclusiva soluzione immobiliare composta da un ampio appartamento di 236 mq e da un ristorante completamente attrezzato, incluso nel prezzo.L'appartamento è composto da:3 spaziose camere da letto;2 bagni;ampia zona giorno con cucina open space e soggiorno;2 grandi balconi, entrambi con splendida vista mare.Al piano sottostante si trova il ristorante, già pronto per essere operativo, completo di:cucina professionale con attrezzature complete;banco bar e relativa attrezzatura;sala interna e area esterna per la clientela;2 bagni riservati ai clienti;2 bagni per il personale;pozzo d'acqua privato all'interno della proprietà.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera coniugare abitazione e attività commerciale in un'unica proprietà, ideale per avviare o proseguire un'attività di ristorazione in una posizione di grande interesse.

Prestigiosa villa con dependance, garage e ampio terreno – Eleganza e comfort a pochi minuti dal mareIn una posizione riservata e immersa nel verde della campagna siracusana, a pochi minuti dalla città e in un punto strategico per raggiungere le più belle località balneari della costa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.700 mq, con ampi spazi esterni curati e la possibilità di realizzare una piscina.La villa principale, di 174 mq, è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi ed è composta da:elegante salone;
cucina abitabile;
tre camere da letto;
due bagni;
cabina armadio;
ripostiglio;
armadio cassaforte.Completano l'abitazione 93 mq di verande coperte, perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e uno splendido terrazzo praticabile, accessibile tramite una raffinata scala in ferro battuto, ideale come zona relax o panoramica.La proprietà comprende inoltre:garage di 49 mq;
dependance indipendente di 62 mq, ideale per ospiti, familiari, studio professionale o struttura ricettiva.L'immobile è rifinito con materiali di pregio ed è dotato di numerosi comfort, tra cui:climatizzazione centralizzata;
impianto di videosorveglianza;
sistema di diffusione audio in tutti gli ambienti;
trivella privata per l'irrigazione del giardino, con notevole risparmio nella gestione del verde.Una soluzione esclusiva che unisce qualità costruttiva, privacy, ampi spazi e una posizione privilegiata, perfetta sia come residenza principale sia come villa di rappresentanza o investimento di prestigio.

INDIPENDENTE RISTRUTTURATO ED ABITABILE CON PERTINENZE E TERRENODESTINAZIONE D'USO ATTUALE: “Aree per l'attività agricola” - Zona E A pochi chilometri dai centri abitati di Siracusa, Floridia a Cassibile, esattamente sulla SP Mare Monti, presentiamo in vendita una soluzione abitativa per chi ama la tranquillità della campagna o per chi necessita di terreno per avviare attività agricole (attualmente vivaio) La casa si presenta in un buono stato e pronta da abitare, dotata di ogni confort, su due livelli, nel dettaglio: Piano terra con ampia cucina/zona giorno, un bagno + vano lavanderiaSecondo piano con due camere da letto e ulteriore bagno Accanto la casa principale insistono altre due unità indipendenti attualmente utilizzati come locale di sgombero/magazzino (F2 + C2) E' presente un piccolo impianto fotovoltaico. La proprietà si completa con un ampio terreno di circa 17.000 MT molto curato ed organizzato con impianti di irrigazione, serre, uliveto e alberi da frutta La proprietà è completamente recintata. DOCUMENTAZIONE COMPLETA E A NORMA!

SIRACUSA APPARTAMENTO PANORAMICO IN VENDITA ZONA PANAGIA RIF3017 Appartamento panoramico con possibilità di garage In zona panagia, pressi viale dei comuni, vendesi appartamento in stabile ristrutturato ed in ottime condizioni, posto al piano quinto e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e rispostiglio. N. 2 banconi di cui uno verandato.Note e particolarità: immobile da personalizzare, piano intermedio ( quinto piano di sei), possibilità di comodo garage di circa 24 mq ad euro 20.000,00 Libero e disponibile da subito. Prezzo euro 98.000,00 RIF3017 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA PANAGIA RIF3016 In posizione centralissima, su Viale Santa Panagia, a pochi passi da Viale Tica e Viale Teracati, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato, ideale sia come abitazione principale che come studio professionale. L'immobile è composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno doppio, due camere da letto, bagno, doppio servizio e comodo ripostiglio, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Caratteristiche e punti di forza: appartamento completamente ristrutturato, ad eccezione degli infissi, che sono in legno; categoria catastale abitativa, pur essendo attualmente utilizzato come studio; ottima soluzione per chi desidera un immobile da destinare ad uso professionale o residenziale; piano rialzato, pratico e facilmente accessibile; immobile privo di balconi. Prezzo richiesto: € 88.000,00 Classe Energetica: E RIF3016 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO SIGNORILE IN VENDITA SCALAGRECA RIF3019 L'immobile fa parte di un residence in contesto signorile, posto al primo piano ascensorato, L’intero condominio è stato ristrutturato con il Superbonus 110%, con interventi sulle facciate, cappotto termico, infissi e impianti, garantendo comfort e risparmio energetico. L’appartamento di mq. 146 presenta pavimenti in laminato nuovi, porte interne ed esterne nuove, porta blindata e impianto di riscaldamento completamente rifatto. I due bagni si presentano da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’immobile è doppia-esposizione Sud su tre lati, con tre balconi ampi e molto luminosi, ideali per vivere all’aria aperta e godersi la luce durante tutta la giornata. Prezzo euro 140.000,00! RIF3019 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE
Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 85 mq posto al primo piano, in via Magenta, facente parte di un antico palazzetto degli anni '30 nel centro storico di Pachino, a pochi passi da piazza Vittorio Emanuele.La casa si presenta in discrete condizioni, necessita di un eventuale ammodernamento.E' composta da ingresso-soggiorno, due ampie camere da letto, cucina e bagno.L'immobile si trova al piano primo ed ha accesso indipendente su strada.Esiste la possibilità di abbinare alla vendita un ampio garage comunicante con l'ingresso principale.

Ortigia. In un vicolo nell'antico quartiere ebraico della Giudecca, Gruppo Susino Immobiliare propone appartamento di recente ristrutturazione, disposto su due livelli con terrazza vista mare.

Attraverso un cortile si giunge all'ingresso dove una scala porta al primo livello dell'appartamento che ospita l'area giorno con cucina a vista.
Sullo stesso piano sono presenti una camera matrimoniale ed un bagno completo di ampia doccia.
Salendo al secondo livello, si raggiunge un'altra camera matrimoniale con bagno en suite. Da questo stesso piano gli ospiti potranno accedere alla terrazza che si sviluppa su due livelli:
il primo presenta un'area pranzo esterna completa di piano cottura;
il secondo (più alto), gode di una fantastica vista di Ortigia, del mare e, nei giorni più limpidi, si intravede anche l'Etna.

L'appartamento dispone di tutti i comfort quali il wi-fi, aria condizionata nelle camere da letto e riscaldamento, condizioni che rendono l'immobile pronto ad un immediato uso, sia privato, che ricettivo.

RIF 1550 - VIA SAN METODIO 26 In Siracusa, vicino Piazza San Giovanni, si propone in vendita un appartamento totalmente da ristrutturare posto al sesto ed ultimo piano ascensorato. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, dispensa , bagno, soggiorno e due camere da letto. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare e questo potrebbe essere anche una condizione ideale per un investimento da personalizzare in base alle proprie esigenze. La zona è centrale e servita da negozi, bar, tabacchi, panifici e vicino al parco giorchi. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Proponiamo in vendita a Noto, a pochi passi dal centro storico, una proprietà indipendente cielo-terra di circa 150 mq, caratterizzata da ambienti spaziosi, grande luminosità e un suggestivo terrazzo panoramico con vista aperta sulle splendide colline netine. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo l'ingresso, un comodo soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, un secondo bagno e un pratico disimpegno. Il secondo piano è composto da due ambienti allo stato rustico, da completare secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, oltre ad un magnifico terrazzo panoramico, ideale per trascorrere momenti di relax ammirando il paesaggio che si estende sulle colline circostanti. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, conservando le finiture originali dell'epoca di costruzione, elemento che offre l'opportunità di valorizzarne ulteriormente il fascino attraverso un intervento di rinnovamento. La posizione, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Noto, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera una residenza indipendente, sia per chi intende realizzare una casa vacanze o una struttura ricettiva in una delle destinazioni turistiche più apprezzate della Sicilia. Grazie alla distribuzione interna e ai tre livelli indipendenti, l'immobile offre inoltre la concreta possibilità di essere suddiviso in due unità abitative autonome, aumentando così il suo potenziale d'investimento. Una soluzione che coniuga indipendenza, ampie superfici, luminosità e una posizione strategica, nel cuore di una città dichiarata Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Per le caratteristiche della presente compravendita, la proprietà è rivolta ad acquirenti che non necessitano di finanziamento ipotecario. Saremo lieti di fornire ogni ulteriore dettaglio nel corso della visita o presso i nostri uffici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

Nel cuore di Ortigia, nello storico quartiere della Graziella, a pochi passi dal mare cristallino, è proposta in vendita con formula Rent to Buy un'interessante proprietà composta da un terracielo su due livelli e da un caratteristico dammuso adiacente.L'immobile si trova all'interno di un suggestivo cortiletto tipico del centro storico. Le due unità dispongono di ingressi indipendenti, offrendo grande versatilità sia per un utilizzo residenziale sia per un investimento turistico.Il terracielo, in ottime condizioni manutentive, presenta l'ingresso al piano terra, dove un'elegante scala in muratura conduce ai livelli superiori. Al primo piano si sviluppa una luminosa zona living con balcone e cucina a vista, oltre alla zona notte composta da un'ampia camera da letto e un bagno.Una scenografica scala interna in muratura conduce al secondo piano, dove si trovano altre due camere da letto, un secondo bagno e un pratico disimpegno. Completa il livello un grazioso terrazzino, ideale per rilassarsi all'aperto, con vista sui caratteristici tetti di Ortigia.Adiacente al terracielo si trova il dammuso, anch'esso con ingresso indipendente. Da ristrutturare secondo le esigenze del futuro proprietario, si sviluppa su due livelli e offre due comodi vani, con la possibilità di essere collegato all'abitazione principale, ampliandone gli spazi e le potenzialità.Grazie alla posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Siracusa, alla vicinanza al mare e alla particolare configurazione degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza indipendente di charme, sia per chi intende investire in una struttura ricettiva in una delle zone più richieste e affascinanti della città.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN RESIDENCE ZONA SCALA GRECA -RIF3008 - appartamento anno 2010 in signorile residence anno 2010 scala greca, appartamento di recente costruzione in elegante e signorile Residence. In zona ben servita, in residence signorile appartamento dotato al secondo piano ascensorato. L'immobile è in ottime condizioni, abitabile sin da subito, con affaccio diretto su Viale Scala Greca e all'interno del residence. Termoautonomo con posto auto, l'immobile è così distribuito: Soggiorno con affaccio doppio e possibilità di poter ricavare una terza camera da letto, cucina abitabile, 2 comode camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera. Due ampi balconi con una veranda chiusa a vetri. Prezzo euro 188.000,00. -RIF3008 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA GROTTASANTA RIF3015 appartamento 130 mq c.a. ristrutturato! L'immobile al piano terzo, fa parte di un condominio ascensorato. E' stato ristrutturato circa 10 anni fa e si presenta subito abitabile! gli infissi sono in vetrocamera. caratterizzato da un'ampia e spaziosa zona giorno con salone ampio e cucina abitabile, bagno principale, d.servizio/lavanderia, camera principale, cameretta, ripostiglio. Possibilità' terza camera. n. 2 balconi. Euro 125.000,00. RIF3015 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

L’appartamento è situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico, ricco di fascino e testimonianze architettoniche del passato. Si trova nel cuore più autentico di Ortigia, precisamente in Via Roma, una delle strade più caratteristiche e ricercate dell’isola. L’accesso all’immobile avviene attraverso un suggestivo loggiato aperto, impreziosito da elementi tipici dell’architettura storica locale, che introduce in un’atmosfera unica e senza tempo. Varcata la soglia, si viene accolti da una zona d’ingresso che funge da disimpegno e collega i diversi ambienti della casa: una camera da letto, una cucina e un bagno. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 60 mq e conserva il carattere autentico delle tradizionali abitazioni ortigiane. La distribuzione degli spazi offre interessanti possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, consentendo di adattare l’appartamento alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall’esposizione interna di tutti gli ambienti, una caratteristica che garantisce tranquillità e riservatezza, proteggendo dai rumori della via principale e offrendo un contesto di pace e relax nel pieno centro storico. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere stabilmente in una delle zone più affascinanti di Ortigia, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore in un contesto storico di grande pregio, dove ogni dettaglio racconta una storia e contribuisce a creare un’atmosfera dal fascino senza tempo. L’immobile è ubicato in Ortigia, centro storico di Siracusa e cuore pulsante per i monumenti e le bellezze ambientali e panoramiche che la rendono unica agli occhi dei visitatori. Precisamente la proprietà è situata in Via Roma asse che ricalca quasi completamente l'antico decumano maggiore che partendo davanti all'ingresso del tempio di Apollo e seguendo l'attuale via Dione, continuava. orientativamente, per via Roma, passando davanti all'ingresso del tempio di Athena, anch'esso, come tutti i templi greci rivolto verso oriente, e proseguiva fino a giungere davanti al tempio di Era che, secondo storici e archeologi, si trovava sulla punta dell'attuale castello Maniace. A meno di 100 metri è possibile raggiungere piazza del Duomo dove è possibile notare importanti prospettive circondati da palazzi nobiliari e chiese di foggia diversa. In zona sono presenti caratteristici negozi, botteghe artigianali, golose gelaterie, e piccole attività ristorative dove sedersi per gustare una cucina di ottimo livello come ricordo importante da portarsi a casa.La stazione ferroviaria dista appena 2 km così come i collegamenti verso l’autostrada per l’aeroporto di Catania.

Presentiamo in vendita a Francofonte e precisamente in Via Sebastiano Scamporlino N°6 un appartamento panoramico sito al 4 piano con ascensore situato all'interno di una palazzina signorile recentemente ristrutturata.

L'immobile data la sua tripla esposizione si presenta molto luminoso ed arieggiato, è composto da ingresso su disimpegno, salone, tre camere matrimoniali, lavanderia con servizio, cucina abitabile e bagno con vasca entrambe recentemente ristrutturate.

L'appartamento presenta le finiture dell'epoca, ciò fa si che lo si può personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile si trova nel pieno centro di Francofonte a due passi dalla Villa Comunale.

Questo Casale a Rosolini immerso negli splendidi altipiani modicani rappresenta un pezzo di storia del territorio. Si dice che la sua costruzione risalga a quasi dieci secoli fa e che la sua sopravvivenza sia stata garantita dalle sue enormi e spesse mura. Ogni pietra ed ogni albero hanno una storia da raccontare e sembra che solo il sole conosca bene ogni angolo ed ogni apertura. Il passato di tanti nobili proprietari che hanno dominato queste terre sembra riecheggiare tra le sue stanze e dal suo terrazzo lo sguardo può sconfinare l'orizzonte. Un complesso monumentale di circa 1000mq offre infinite possibilità di ristrutturazione potendola adibire a scopo turistico-ricettivo. Il terreno circonda e rende più prezioso il complesso, alternando ottimo terreno agricolo a stupendi paesaggi di natura incontaminata. Un pezzo di storia che ha dato il nome ad un territorio vastissimo e che adesso è pronto a risorgere agli antichi fasti.

Se stai cercando un'occasione imperdibile a Pachino, queste villette a schiera in costruzione fanno proprio al caso tuo! Parliamo di 4 unità da 75 mq circa ogni piano. con locali spaziosi pronti a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. Al momento sono al grezzo, il seminterrato è stato già realizzato e funziona da comodo garage, mentre il primo piano anch'esso realizzato ,ospiterà la zona giorno: un ambiente ampio e luminoso ideale per vivere alla grande. Il progetto prevede anche un secondo piano dedicato completamente alla zona notte, per garantirti privacy e comfort, e un terzo piano mansardato con un fantastico terrazzo dove potrai goderti momenti di relax con vista e anche un piccolo giiardinetto. Una soluzione perfetta non solo per chi vuole costruire su misura ma anche come investimento, vista la qualità e la posizione strategica di queste villette. Un'occasione davvero da non perdere!

Remax presenta in vendita appartamento DA RISTRUTTURARE di 140 metri quadrati compreso i balconi, situato al primo piano in un condominio non ascensorato, composto da 7 locali, di cui una cucina abitabile, un ampio salone, soggiorno, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 ripostiglio.
Completano la composizione 2 balconi per una doppia esposizione.
La distribuzione degli spazi interni lo rende spazioso e confortevole per una famiglia.
Grazie alla sua posizione strategica, vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto, è ideale per chi desidera vivere comodamente in città senza rinunciare alla tranquillità.

Contattaci al più presto per avere ulteriori informazioni e per eventuali visite!!!

Nel cuore di Belvedere, frazione tranquilla e ben servita di Siracusa, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni, posto al piano rialzato, completo di posto auto interno di pertinenza, elemento di grande valore nella zona.

L'immobile è composto da ingresso su sala-cucina con apertura su balcone con affaccio su strada, disimpegno, due camerette, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio.

Completa la proprietà un posto auto all'interno di un garage comune posto al piano terra dell'edificio condominiale.

Belvedere è una zona residenziale apprezzata per la tranquillità, la presenza di servizi, scuole e attività commerciali, e per l'ottimo collegamento con Siracusa.

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta da abitare in un contesto comodo e riservato.

Appartamento in vendita con garage opzionale – Scala Greca In zona Scala Greca, fondamentale arteria di accesso dalla zona Nord, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq commerciali, posto al primo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, conservato con cura. L'abitazione offre una distribuzione planimetrica razionale, con ambienti comodi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per chi desidera spazi funzionali e confortevoli. La disposizione interna è composta da ingresso, salotto, disimpegno, cucina, camera da letto, cameretta, bagno e doppio servizio. L'immobile è inoltre dotato di 4 balconi, con aperture che garantiscono una ottima luminosità e un passaggio d'aria ottimale, assicurando praticità e vivibilità. Completa la proprietà, con acquisto separato e facoltativo, un garage di 21 mq, situato al piano terra dello stesso stabile, ideale per parcheggiare l'auto o come utile spazio di deposito. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione avente scadenza il 31 gennaio 2029 e pertanto non sarà libero al momento del rogito notarile. Rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con la possibilità di subentrare nel contratto di locazione in essere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA GELONE RIF3012 Appartamento 180 mq c.a divisibile! Posizione angolare L'immobile è ubicato in zona centrale, in contesto ascensorato posto al piano secondo.Composizione: Ingresso, Camera/studio con bagno, salone doppio, cucina abitabile, n. 3 camere da letto, bagno principale, ripostiglio, n. 3 balconi. Note e particolarità: Immobile divisibile con ottima esposizione angolare, adatto ad uso abitazione e/o investimento!stabile in buone condizioni.Classe energetica. F;Prezzo: euro 148.000,00! RIF3012 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Nel cuore di una delle zone più servite e residenziali di Rosolini, a soli 300 metri dal centro storico, proponiamo una graziosa CASA INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA A NUOVO, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo.
La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: situata in un quartiere tranquillo ma ricco di servizi, permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole e il centro cittadino, vivendo la quotidianità senza la necessità di utilizzare l'automobile. Inoltre, rappresenta un punto strategico per raggiungere facilmente Noto, Modica, Marzamemi e le splendide spiagge della costa sud-orientale della Sicilia.
L'immobile, di circa 62 MQ, è stato recentemente ristrutturato con materiali moderni e viene proposto con ARREDAMENTO COMPLETAMENTE NUOVO, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito.
L'ingresso al PIANO TERRA conduce a una raffinata CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con BAGNO EN SUITE, un ambiente elegante e accogliente che garantisce privacy e comfort.
Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove si sviluppa una luminosa CUCINA, perfettamente organizzata e affacciata su un piacevole TERRAZZINO, ideale per una colazione all'aperto o per rilassarsi nelle serate estive. Completa il piano una VERANDINA con LAVANDERIA, un dettaglio che rende la casa ancora più pratica e funzionale.
Grazie alla distribuzione degli spazi, alle finiture moderne e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come ABITAZIONE per single o giovani coppie, sia come INVESTIMENTO IMMOBILIARE destinato al mercato delle LOCAZIONI TURISTICHE o degli affitti brevi. Una casa chiavi in mano, pronta a regalare soddisfazioni fin dal primo giorno.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del centro storico di Rosolini, tra le vie più autentiche della città, proponiamo una straordinaria PROPRIETÀ INDIPENDENTE che coniuga il fascino dell'architettura siciliana con il comfort delle più moderne tecnologie. Una soluzione unica, pensata sia per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, sia per chi è alla ricerca di un investimento già predisposto per il settore dell'ospitalità.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è attualmente organizzato per l'attività di B&B, offrendo ambienti eleganti, accoglienti e perfettamente funzionali. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort agli ospiti e un'elevata qualità abitativa.
La proprietà è impreziosita da una splendida TERRAZZA ESCLUSIVA, uno spazio riservato dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o creare un'area lounge nel cuore del centro storico.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dal LOCALE C/2, uno spazio versatile che offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere destinato a deposito, laboratorio, showroom oppure trasformato in un'attività commerciale o di ristorazione, ampliando notevolmente le potenzialità dell'investimento.
Al PIANO SEMINTERRATO è presente un ulteriore ampio ambiente che può essere utilizzato come GARAGE PRIVATO oppure trasformato in una raffinata AREA WELLNESS. Gli spazi consentono infatti la realizzazione di una SPA privata completa di VASCA IDROMASSAGGIO, SAUNA, BAGNO TURCO, zona relax e area fitness, regalando alla proprietà un livello di esclusività ancora superiore.
Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è dotato di impianto di CLIMATIZZAZIONE con pompe di calore, FILODIFFUSIONE integrata in tutti gli ambienti, VASCA IDROMASSAGGIO JACUZZI, AREA BARBECUE con pietra lavica, impianto di SICUREZZA, IMPIANTO SOLARE TERMICO per la produzione di acqua calda sanitaria, IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 7,4 kW con inverter da 6 kW, ADDOLCITORE D'ACQUA e POMPA SOMMERSA per la gestione dell'approvvigionamento idrico. Dotazioni che garantiscono efficienza energetica, sostenibilità e un elevato livello di comfort.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Situata nel cuore di Rosolini, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e attività commerciali, trovandosi inoltre a breve distanza da alcune delle destinazioni più rinomate della Sicilia sud-orientale, come Noto, Marzamemi, Modica e le meravigliose spiagge della costa ionica.
Una proprietà rara, capace di soddisfare le esigenze dell'investitore più attento così come di chi desidera una RESIDENZA ESCLUSIVA ricca di comfort, tecnologia e potenzialità. Una soluzione dove eleganza, funzionalità e opportunità imprenditoriale convivono armoniosamente, pronta per essere vissuta o per generare redditività fin dal primo giorno.