Case in vendita in provincia di Siracusa Pag. 201

RIF. 2814 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone un elegante trivani in zona Piazza Adda ristrutturato di recente, e dotato di rifinimenti e materiali di pregio. L’immobile è composto da comodo ingresso con cucina-soggiorno, 2 ampie camere da letto, 2 bagni moderni. È inoltre dotata di utilità, quali cassaforte, e tende avvolgibili elettriche e impianto di riscaldamento a metano con climatizzatori. Si trova in pieno centro, in contesto dotato di tutti i comfort, tra cui supermercato, scuola elementare-media, parco giochi, negozi di abbigliamento, ecc. SI VENDE PER € 219.000

AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone villa a Noto elevata su due livelli, a due passi dal mare. Dotata di tutti i servizi, di cui: – Al pianterreno: ingresso, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni – Al primo piano: cucina/soggiorno, seconda cucina più piccola, 2 camere da letto, 2 bagni L’immobile è dotato di cortile interno con posto auto, dependance e doccino nella parte posteriore. La dependance è dotata di piccola cucina e bagno. Tutti gli impianti elettrici e di riscaldamento sono perfettamente funzionanti e ristrutturati di recente. L’immobile gode quindi di ampi spazi interni ed esterni, è adatto a famiglie numerose, e ha una un grande terrazzo con vista mare.

All’inizio di via Pietro Novelli, a pochi passi da via Tisia e viale Zecchino, un bivani da ristrutturare posto al piano terra con cortiletto interno privato. L’immobile è così composto: ingresso su corridoio, a sinistra cucina e bagno, a destra ampia camera da letto con piccolo soppalco. Dalla cucina si accede alla parte di pertinenza esclusiva del cortile interno, ampia 15 mq ca. All’interno dell’immobile è ancora presente il caratteristico pavimento a “scaglietta di marmo”, sempre più richiesto. L’ubicazione strategica conferisce all’appartamento una forte appetibilità, sia come abitazione personale che come investimento da mettere a reddito. G 175 kWh

A Marzamemi su zona tranquilla di rimpètto il porto turistico (meno di 300 ml.) villetta con terreno di pertinenza di ben 5.200 mq.; la villetta è in discrete condizioni, abitabile anche da subito e si compone di una comoda cucina-pranzo, due camere da letto doppie, bagno, ripostiglio e due verande una anteriore e l'altra sul retro della villetta, inoltre soprastante terrazzo accessibile da scala esterna. Il terreno per circa 800 mq. ricade in zona "B/3" del P.R.G. del comune di Pachino, con una cubatura di 4,5 mc/mq il che significa 3.600 mc. che consentono l'edificazione di un edificio con più di 15 appartamenti o la realizzazione di 4/5 ville di 150 mq. ciascuna, oltre a rimanere a servizio la rimanente parte pari a 4.400 mq. attualmente coltivato interamente ad uliveto, sfruttabili nel caso di una nuova costruzione per parcheggio, piscina, campi da gioco e qualsiasi altra utilità, terreno prospiciente su un'altra strada dalla cui gode di un secopndo accesso. Soluzione unica! una proprietà a Marzamemi con oltre 5.000 mq. di terreno ad appena 300 ml. dal mare ed in una zona comoda come viabilità, trovandosi difilata dalla zona di massimo afflusso

A Marzamemi su zona tranquilla di rimpètto il porto turistico (meno di 300 ml.) villetta con terreno di pertinenza di ben 5.200 mq.; la villetta è in discrete condizioni, abitabile anche da subito e si compone di una comoda cucina-pranzo, due camere da letto doppie, bagno, ripostiglio e due verande una anteriore e l'altra sul retro della villetta, inoltre soprastante terrazzo accessibile da scala esterna. Il terreno per circa 800 mq. ricade in zona "B/3" del P.R.G. del comune di Pachino, con una cubatura di 4,5 mc/mq il che significa 3.600 mc. che consentono l'edificazione di un edificio con più di 15 appartamenti o la realizzazione di 4/5 ville di 150 mq. ciascuna, oltre a rimanere a servizio la rimanente parte pari a 4.400 mq. attualmente coltivato interamente ad uliveto, sfruttabili nel caso di una nuova costruzione per parcheggio, piscina, campi da gioco e qualsiasi altra utilità, terreno prospiciente su un'altra strada dalla cui gode di un secopndo accesso. Soluzione unica! una proprietà a Marzamemi con oltre 5.000 mq. di terreno ad appena 300 ml. dal mare ed in una zona comoda come viabilità, trovandosi difilata dalla zona di massimo afflusso

Ti proponiamo un grazioso appartamento di 65 mq in zona Borgata, situato al secondo piano di un piccolo stabile senza ascensore, in discrete condizioni e pronto per essere abitato. Questo immobile è l'ideale per single, giovani coppie o per chi cerca un punto d'appoggio in città. L'appartamento si presenta così: Un luminoso ambiente unico con cucina e soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità. Una spaziosa camera da letto e una cameretta, ideali per una piccola famiglia o per creare uno studio. Un bagno. Balconi che offrono un piacevole sfogo esterno. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera per un ottimo isolamento, porte interne in legno e pavimenti in ceramica. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione caldo/freddo. RIF. SR TRIV 622 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

PIZZUTA - VILLA BIFAMILIARE zona Pizzuta, in via Paolo Rio, proponiamo in vendita villa bifamiliare in residence in ottime condizioni. L'immobile con una superficie di 240 mq circa al suo interno è così composto: piano seminterrato adibito a cucina, palestra e spazio ricreativo con bagno; piano terra con ampia zona living, cucina, studio, bagno e veranda; mentre al piano primo troviamo 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera e ampi balconi; piano sottotetto accessibile da rifinire. La villa al suo interno presenta parquet a tappeto, infissi in legno con vetro doppia camera e persiane, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo, camino ventilato e impianto d'allarme. Completano la proprietà piccolo giardino di pertinenza esclusiva e garage. Impianto fotovoltaico da 3,5 Kw. RIF. SR VCIT 127 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Come da titolo, proponiamo nella zona di Cassibile, più precisamente su via delle camelie, un appartamento indipendente di mq 135 con cortile di proprietà e terrazzo di pertinenza. L’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: saloncino, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, un ripostiglio esterno e presenta infissi e porte interne in legno e pavimentazione in scaglietta di marmo. RIF SR TRIV 620 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo un grazioso appartamento di 85 mq in Via Alessandro Specchi, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. Questa proprietà è ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di: Un comodo saloncino. Due camere da letto accoglienti. Una cucina abitabile. Un bagno. Due balconi che offrono una doppia esposizione e garantiscono un'ottima luminosità durante il giorno. L'immobile è dotato di comfort essenziali, tra cui infissi in alluminio, porte interne in legno, pavimenti in ceramica e scaglietta di marmo. Per il tuo benessere, l'appartamento dispone anche di climatizzatori con pompa di calore. RIF SR TRIV 630 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo in vendita, nel cuore della zona Borgata, e più precisamente in via Isonzo, un delizioso appartamento di 70 mq in perfette condizioni. Situato al secondo e ultimo piano di un piccolo stabile senza ascensore, l'immobile si presenta come la soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera fare un investimento sicuro. L'appartamento è stato ristrutturato con cura e si compone di: Una spaziosa cucina-soggiorno in un unico ambiente. Due camere da letto accoglienti. Un bagno funzionale. Un pratico ripostiglio. Due balconi che garantiscono luminosità e areazione. L'immobile è dotato di infissi in alluminio vetrocamera, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in gres effetto legno, climatizzatori e una stufa a legna, che lo rendono subito abitabile e confortevole in ogni stagione. La sua posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, lo rende un'opportunità da non lasciarsi scappare. PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo in zona Mazzarrona, all’interno di un contesto ex popolare, posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile con ascensore, un appartamento di 130 mq, con balconi vista mare. L’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: salotncino, quattro camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e balconi; l’appartamento presenta infissi in pvc con vetro camera e infissi in ferro, porte interne in legno pavimentazione in segato di marmo e impianto di climatizzazione con pompa di calore. RIF SR PENT 200 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, l'appartamento di recente ristrutturazione, si trova in condizioni abitabili da subito, un ampio vano di ingresso che può essere destinato come camera o anche cucina, cucinino, bagno e vano garage, (che al bisogno può essere destinato come ulteriore camera da letto). Ottima soluzione ad un buon prezzo !

In Zona San Focà, proponiamo in vendita appartamento di mq 120 in buone condizioni con rifiniture datate. L’immobile, posto al 2° piano di uno stabile senza ascensore, al suo interno è composto da: salone, cucina abitabile, camera da letto, 2 camerette, bagno, ripostiglio oltre balconi. Completa la proprietà garage di mq 18!!! RIF. PR PENT 01 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

In zona Borgata, su via Torino, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni di mq 95. L’immobile, posto al 1° piano di uno stabile senza ascensore, al suo interno è composto da: saloncino, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio oltre balconi. Infissi in alluminio con vetro doppia camera!!! RIF. SR TRIV 509 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

A pochi passi dal Lungomare della Marina, proponiamo in vendita stabile indipendente su più livelli, di mq 80 circa. L’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso su zona Living con annessa cucina e bagno al piano terra, una camera realizzata nel piano soppalcato, camera da letto, bagno e balcone al piano primo ed infine un vano sottotetto con accesso al terrazzo. Buone le condizioni generali, ottimo per investimento!!! RIF. ORT STAB 16 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

FONTANE BIANCHE – VILLA SINGOLA zona Fontane Bianche, proponiamo in vendita villa singola di mq 120 circa estesa su un lotto di mq 800. L’immobile, al suo interno è composto da: ingresso su salone, cucina abitabile ben collegata con ampie verande, 3 camera da letto e bagno. La villa presenta infissi in pvc vetro camera con persiane, porte in legno, pavimenti in ceramica e climatizzazione freddo\caldo. A soli 500 metri dal mare!!! RIF. SR VMAR 179 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

VILLINO SINGOLO IN CAMPAGNA A 7 km da siracusa, in zona abitata, proponiamo in vendita villino singolo, con 5000 mq di terreno. L’immobile, di mq 50, al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso, cucinino, camera da letto, bagno e verande esterne. La villa, una struttura antisismica, dispone di regolare allaccio a rete elettrica e fognaria, oltre trivella propria. SI VALUTA PERMUTA RIFERIMENTO IMMOBILE SR VCAM 75 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

PRIOLO GARGALLO-ATTICO CON VISTA PANORAMICA Proponiamo in una zona centrale a due passi da ogni genere di servizio, un luminoso attico di 125 mq da ristrutturare, posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile ascensorato. L’immobile si divide nei seguenti vani: cucina-soggiorno, tre camere, bagno e ripostiglio; inoltre ha un balcone e un ampio terrazzo a livello. L’appartamento è rifinito con infissi in alluminio e legno, pavimenti in segato di marmo ed è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatori. RIFERIMENTO IMMOBILE PR QUAD 45 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Sei alla ricerca di un immobile da personalizzare a tuo piacimento, in una zona ricca di servizi? Ti proponiamo un'interessante opportunità in Viale Santa Panagia: un appartamento di 110 mq, situato al terzo piano di un condominio con ascensore. L'appartamento, che necessita di lavori di ristrutturazione, offre la possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze e i tuoi gusti. È composto da: Un ampio salone, Due camere da letto, Una cucina abitabile, Un bagno e un ripostiglio, Due balconi con doppia esposizione che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. L'immobile è dotato di infissi in ferro, porta d'ingresso blindata e porte interne in legno. La pavimentazione è in scaglietta di marmo, un materiale resistente che può essere valorizzato con una semplice levigatura. Il punto di forza di questa proprietà è il posto auto libero, un dettaglio che ti garantirà praticità e sicurezza in una zona molto trafficata. RIF. SR TRIV 623 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Cerchi una soluzione abitativa in una zona centrale e ben servita? Ti proponiamo un grazioso appartamento di 65 mq, in ottime condizioni generali, situato al primo piano di un piccolo stabile senza ascensore, a pochi passi dal rinomato Corso Gelone. L'immobile è l'ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e pronta da vivere. All'interno si presenta così: Un luminoso e pratico ambiente unico con cucina e soggiorno, Due comode camere da letto, Un bagno e un utile ripostiglio, Due balconi che offrono luminosità e uno sfogo esterno. L'appartamento è dotato di tutti i comfort: infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in ceramica. Un grande vantaggio è la presenza di un posto auto riservato, una rarità e una comodità preziosa in una zona così centrale. RIF SR TRIV 626 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

QUADRIVANI VIALE DEI COMUNI Proponiamo sul viale dei comuni, un appartamento di 120 mq, posto al primo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso, salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio e due balconi con doppia esposizione; completa la proprietà una cantinetta posta al piano terra dello stabile. RIF SR QUAD 543 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

VILLA PANORAMICA CON PISCINA E VISTA MARE Occasione unica sul mercato dove la bellezza incontra la tranquillità Questa esclusiva Villa costruita nel 2024 in uno degli angoli piu’ suggestivi della Sicilia orientale tra Siracusa e Noto: un rifugio di pace e armonia,incorniciata dalla natura e affacciata su un incantevole panorama mediterraneo marino. Immersa in un terreno di oltre 13.000 mq ,con mandorli e ulivi secolari, alberi da frutto e profumi della macchia mediterranea , questa residenza regala un’esperienza abitativa autentica. La Villa di 160 mq si sviluppa su un unico piano e offre ambienti spaziosi e molto luminosi : ampia zona living ,cucina moderna con sala da pranzo, con vetrate ampie che si affacciano sulla piscina ; tre camere da letto matrimoniali vista piscina e monti Iblei; tre bagni tutti finestrati dal design moderno e funzionale. L’area esterna altrettanto curat offre un patio di 60 mq. ove godersi momenti di relax in compagnia, oltre alla spettacolare piscina e ampio solarium e a un terrazzo panoramico dell’intera superficie della casa ove poter anche ammirare il tramonto al suono delle cicale. La casa e’ stata costruita con particolare attenzione all’efficienza energetica ed e’ in Classe A+; è dotata di aria condizionata e pompe di calore in tutti gli ambienti , di riscaldamento a pavimento per viverla tutto l’anno . Gli infissi ad alto isolamento termo-acustico, dotati di zanzariere e persiane elettriche. La proprieta’ e’ anche dotata di impianto di videosorveglianza. Viene venduta completa di arredi inclusi nel prezzo. Perche’ sceglierla? Questa villa non e’ solo una casa , ma una scelta di emozioni. E’ il lusso della quiete , il privilegio di scegliere un contesto riservato ma a pochi minuti dalle meraviglie artistiche e naturali della Sicilia sud-orientale. Ogni giorno sarà una nuova emozione

COD.73 C Questa casa singola a Noto è davvero affascinante! Situata a soli 200 metri dal centro del Corso Vittorio Emanuele, offre una superficie di circa 80 mq. L'immobile è composto da una cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Inoltre, dispone di un terrazzo che necessita di ristrutturazione. Richiesta: € 50.000,00

COD CTCT Caseggiato Rurale In vendita di 100 mq con un ampio terreno di circa 20.000 mq. La proprietà include: Garage altri caseggiati diruti per circa 50 mq pozzo trivellato con acqua. Vista panoramica terreno con uliveto e fichi d'India. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza rurale con ampi spazi e una vista mozzafiato.

Terratetto unifamiliare in vendita a Via Lanfranco, 49, con 80 mq, 2 camere e 1 bagno. Situato al piano terra, è vicino a Farmacia Messina e I I.C. Vittorio Veneto. Ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana.