Case in vendita in provincia di Siracusa Pag. 163

Arkè immobiliare, propone nel centro storico di Floridia a pochi metri dalla piazza principale, in una via abbastanza ampia e servita da molteplici attività commerciali come farmacie, supermercati, macellerie, un immobile indipendente da ristrutturare di mq 166 e formato da 8 vani. L'immobile che si trova al primo piano è composto da ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, due bagni e ripostiglio, mentre al secondo ed ultimo piano un grandissimo terrazzo con balcone ed un altro piccolo vano. Il GARAGE NON é IN VENDITA! Il prezzo è trattabile Per informazioni contattare il numero : 0931 1968227

Caratteristico bilocale ristrutturato con pietra a vista nei pressi del Castello Maniace in Ortigia a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. Elegante bilocale situato in Via Castello Maniace, nel pieno centro storico di Ortigia, a pochi passi dal mare ed in particolare dalla spiaggetta di Calarossa. L’immobile si trova al piano terra del prestigioso Palazzo Blanco, un affascinante edificio risalente al 1500, perfettamente integrato nel contesto architettonico e storico dell’isola. La proprietà gode di doppio ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale che per uso investimento o casa vacanze. Al suo interno è composta da: Ingresso su soggiorno-cucina open space, con caratteristiche pareti in pietra a vista; camera da letto matrimoniale servita da bagno moderno con spaziosa doccia a filo pavimento. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati con finiture di pregio, conservando il carattere storico dell’immobile ma garantendo al contempo comfort moderni. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel mercato turistico-ricettivo, oltre a essere perfetto come casa per chi desidera vivere nel cuore di Ortigia, a contatto con il mare e le bellezze artistiche e culturali della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile.

Indipendente vista mare a Piazza Duomo in Ortigia Indipendente di 207m2 vista mare 2 ampi vani con doppio ingresso Piazza Duomo e Passeggio Adorno in Ortigia, Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. Si tratta di un'antica dimora ubicata al primo piano di un importante edificio storico a Piazza Duomo, a due passi dalla Fonte Aretusa, dal Lungomare Alfeo e dal Castello Maniace. Si accede alla proprietà sia da Piazza Duomo che da Passeggio Adorno; da qui l'immobile gode di un bellissimo affaccio con vista integrale sul porto grande di Siracusa. La proprietà è composta da un grande vano open space che racchiude più ambienti grande circa 150m2. Alzando lo sguardo si notano caratteristici tetti a crociera e pietra originale del periodo storico di costruzione. L'immobile è inoltre composto da un'altra camera di circa 30m2, due bagni e ripostiglio. Ideale sia per investimento turistico/ricettivo, in vista anche della possibilità di realizzare due appartamenti con ingressi indipendenti, sia per abitazione personale. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Via Paternò: vendiamo ampio appartamento ex ina casa posto al primo piano non ascensorato composto da salone , cucina, 3 camere dal letto e ripostiglio con finestra. Completa la proprietà un garage al piano terra. L'immobile si presenta da personalizzare. € 78.000,00 € Per Info contattare Punto Belvedere, Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it RIF : IA3329

Vendesi appartamento 4 vani + box in via Zancle n.11, Lentini. L'immobile è un secondo piano senza ascensore ed è internamente così composto: cucina grande, due camere da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. Il box, per un posto auto, si trova difronte allo stabile in via Zancle n.14. €40.000 trattabili.

Pachino – Fabbricato semi indipendente via A. Brancati. Proponiamo in vendita a Pachino, in via Antonino Brancati, un fabbricato semi-indipendente su più livelli. L'immobile è composto da: Piano terra: garage di circa 17 mq e appartamento con cucina-soggiorno, una camera da letto, ingresso/disimpegno, bagno e ripostiglio; Primo piano: appartamento composto da cucina, soggiorno-pranzo, due camere da letto, ingresso, disimpegno, bagno e verandina; Terzo piano: quota pari a 4/6 della terrazza e del vano scala. La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi isolati dalla centralissima piazza Vittorio Emanuele, garantendo comodità ai principali servizi. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G

C.DA BIGGEMI: In zona abitata tutto l'anno, vendesi fabbricato totalmente da ristrutturare, mq 58 circa, in possesso di concessione edilizia in sanatoria, il tutto all'interno di un lotto di mq 1852 recintato. Euro 46.000,00 mutuabili Classe energetica G, IPE 250 kwh/mq annui, euro 45.000,00 mutuabili, es. 5.000,00 + 280.00 al mese. Rif. IA10569 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Si propone in vendita una proprietà immobiliare situata in un contesto residenziale. La villa, che si sviluppa su una superficie interna di 120 mq, è inserita in un terreno di 500 mq che ne garantisce l'esclusività e l'indipendenza su due lati.
L'immobile rappresenta una opportunità per chi desidera realizzare un progetto di dimora sartoriale, combinando ampi volumi interni con uno spazio esterno di generose dimensioni, ideale per l'integrazione di aree living outdoor e finiture di alto livello.

Proponiamo in vendita nel suggestivo territorio di Portopalo di Capo Passero, in contrada Carratois, a soli 200 metri dalle splendide spiagge dorate e dal rinomato lido Le Dune, due strutture allo stato grezzo immerse in un ampio terreno di circa 8.000 mq. Le strutture hanno una superficie rispettivamente di circa 110 mq e 145 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. La posizione, tra le più apprezzate della costa sud-orientale siciliana, rende questa proprietà un'opportunità unica sia per chi desidera realizzare una o più strutture ricettive, sfruttando l'elevata vocazione turistica della zona, sia per chi sogna una residenza privata a pochi passi dal mare, in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza naturale. A breve distanza si trovano alcune delle mete più affascinanti del territorio, come il caratteristico borgo marinaro di Marzamemi e l'incantevole Isola delle Correnti, luoghi che ogni anno attraggono numerosi visitatori. Una soluzione ideale per investitori o amanti del mare che desiderano vivere o valorizzare un angolo autentico di Sicilia. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: Non indicata

Se sei in cerca di un'opportunità unica nel cuore della Sicilia, la TENUTA BONIVINI è ciò che fa per te. Situata nella zona incantevole di Noto, contrada Bonivini, questa tenuta agricola si estende su circa 8 Ettari e offre una combinazione perfetta tra tradizione e natura. La proprietà comprende una spaziosa casa padronale di circa 250 mq, con annessi magazzini e depositi che totalizzano ulteriormente 815 mq di fabbricati. Completamente immersa in un paesaggio ricco di storia e bellezza naturale, questa tenuta vanta un vigneto impiantato con varietà autentica Nero D'Avola su ben 4 Ettari; ideale per gli amanti del buon vino. Non solo! La tenuta dispone anche di altri 4 Ettari dedicati ad un mandorleto e uliveto rigoglioso. Queste coltivazioni rappresentano l’eccellenza della produzione siciliana offrendo prodotti biologici freschi per il tuo consumo o da trasformare in pregiati oli d’oliva ed altre specialità culinarie. Immagina le possibilità illimitate che questo territorio ti può offrire: eventi enogastronomici nell'ampio spazio all’aperto, produzioni agricole rinnovabili o semplicemente goderti la tranquillità dell’ambiente rurale vicino alla storica città barocca di Noto, patrimonio dell’umanità UNESCO. Questa area è facilmente accessibile dalle principali arterie stradali siciliane ed è caratterizzata da panorami mozzafiato tipici del sud Italia. Non perdere l'occasione di possedere questa meraviglia agricola! Contattaci oggi stesso attraverso la nostra agenzia per maggiori informazioni oppure per prenotare una visita sul posto - siamo qui pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare.

MASSERIA FINOCCHIARA Rosolini, in contrada Finocchiara poco distante da Modica e da Rosolini, proponiamo in vendita una antica masseria con composta da casa di abitazione, magazzini, stalle e fienile, con terreno agricolo di 85.087 mq. Prezzo di richiesta euro 330.000

Tra Rosolini e Noto, in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla rete stradale ed autostradale, proponiamo in vendita un maestoso rudere con terreno panoramico. Letteralmente un pezzo di storia, questa proprietà unica si estende su un lotto di circa 9.500 mq con un rudere in pietra locare di ma 1.200 circa. Contrada Stafenna è una zona di grande valore storico poiché sono presenti i resti di un antico insediamento risalente al periodo bizantino, tra i quali un dedalo di grotte sotterranee con tombe e colonnine scavate interamente dalla pietra presente al di sotto del terreno, dal quale si affacciano diversi punti luce che servivano a far passare aria e luce dall'esterno nel lungo percorso sotterraneo. Il rudere, che presenta ancora importanti elementi architettonici come un particolarissimo arco interamente realizzato in pietra locale, si trova in posizione alta e domina sul paesaggio circostante che si estende a perdita d'occhio sulla Val di Noto. Questa proprietà si distingue per l'ottima POSIZIONE > a soli 3 km dallo svincolo per l'autostrada, 9km da Noto, 2 Km da Rosolini, 11 km dal mare (spiaggia naturalistica di Marianelli), 8,5 Km dalla Villa Romana del Tellaro.

In vendita a Rosolini, nella suggestiva C.da Masicugno, proponiamo un'opportunità unica: un fabbricato singolo di ben 1340 mq da ristrutturare. Questa proprietà è circondata da un ampio cortile di circa 2400 mq e comprende terreni adiacenti per una superficie totale di circa 25673 mq. La posizione strategica della casa permette di godere della tranquillità delle campagne siciliane pur essendo vicino ai servizi principali. La zona è caratterizzata dalla bellezza dei paesaggi circostanti e dalle tradizioni locali che rendono questa area particolarmente affascinante. L'immobile offre molteplici possibilità: può essere trasformato in una residenza privata o in strutture ricettive come agriturismi o bed & breakfast, grazie alla sua ampia metratura e all'abbondanza del terreno disponibile. L’area esterna consente anche la realizzazione di giardini, aree relax o spazi per attività all'aperto. Questa è l'occasione perfetta per chi cerca un progetto ambizioso nel cuore della Sicilia! Non perdere tempo; contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita al sito.

Immersa in uno degli scenari più autentici e incontaminati della Sicilia sud-orientale, a pochi minuti dalla Riserva Naturale di Vendicari e dalla splendida città barocca di Noto, questa villa di nuova costruzione, realizzata nel 2025, rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza contemporanea e paesaggio mediterraneo.
Circondata da circa 5.000 mq di terreno, la proprietà si sviluppa su una superficie di circa 220 mq, offrendo spazi ampi, luminosi e perfettamente integrati con l'ambiente circostante. Le linee architettoniche moderne ed essenziali si fondono armoniosamente con la natura, mentre le grandi vetrate panoramiche valorizzano la luce naturale e regalano suggestivi scorci sul mare e sulla macchia mediterranea.
La villa si sviluppa su un unico livello ed è progettata per garantire comfort, funzionalità e privacy. La zona giorno accoglie un ampio living con cucina a vista, affiancato da un secondo salotto più riservato, ideale come area relax. La zona notte comprende una raffinata master suite con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Completano la proprietà un vano accessorio, un'ampia lavanderia e un ulteriore ambiente con accesso indipendente, già predisposto per essere trasformato in dependance.
All'esterno, una spaziosa veranda coperta si apre sul giardino, creando una naturale continuità tra interni ed esterni e ampliando la vivibilità degli spazi. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina, ideale per arricchire ulteriormente la proprietà e creare un'oasi esclusiva dedicata al relax.
Al primo piano, accessibile dall'esterno, si trova una splendida terrazza panoramica, perfetta per godere di una vista aperta su uno dei tratti costieri più affascinanti e ricercati della Sicilia.
Total Green ad alta efficienza energetica: Impianto fotovoltaico di ultima generazione da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW, solare termico, addolcitore, predisposizione impianto di allarme, climatizzazione con split
Una soluzione ideale sia come residenza esclusiva che come investimento di prestigio in una delle aree più richieste della Sicilia.

Vendesi casa singola + 2 box e terrazzo in Via De Pinedo n.37, Lentini. Il primo piano di mq 80 è composto da: soggiorno, cucina, camera da letto con bagno in camera e ripostiglio. Il secondo piano è interamente da rifinire; Al terzo piano vi è una stanza grande e il terrazzo. €60.000 trattabili.

Vendesi meraviglioso appartamento 4 vani + box in via Don Luigi Sturzo, Carlentini Nord. L'immobile situato al primo piano è munito di ascensore ed è internamente così composto: ingresso con salone, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio, cameretta, bagno e lavanderia. €125.000 trattabili.

Proponiamo in vendita una villa di lusso in Sicilia nella zona residenziale Plemmirio di Siracusa, una delle più rinomate della costa siciliana. Questa villa moderna con piscina si trova in posizione dominante su un promontorio immerso nella macchia mediterranea con vista su l'intero golfo dell'area marina protetta del Plemmirio. Questa villa di pregio con piscina a sfioro, recentemente ristrutturata in chiave moderna, ha una superficie complessiva di circa 350 mq commerciali e si sviluppa due livelli. Al piano terra un ampio open space con grandi porte vetrate scorrevoli che permettono l'accesso ad un comodo porticato vista mare. Un camino con sistema termo ventilato e con due aperture divide idealmente il soggiorno dalla zona giorno e dalla zona pranzo; la cucina attrezzata è caratterizzata da un pavimento a sbalzo e da un'isola centrale, un bagno ospiti completa il piano. Il primo piano, a cui si accede da una particolare scala, è composto da un soggiorno panoramico, impreziosito da un ampio terrazzo vista mare, e quattro camere da letto, tutte con bagno en-suite. All'esterno della villa è stato realizzato un mini appartamento indipendente in modo da consentire la totale privacy agli eventuali ospiti. Questa bellissima villa che non passa inosservata è circondata da un ampio giardino con un curato prato all'inglese e arricchito da piante ornamentali ma la scena viene inevitabilmente rubata dalla splendida piscina a sfioro nella quale immergendosi si può godere della vista mozzafiato del splendido mare che bacia questo meraviglioso tratto di costa della Sicilia e magnifici tramonti che creano incredibili giochi di luce. Se il vostro desiderio è quello di acquistare una villa di lusso in Sicilia nella terra baciata dal sole, allora questa villa merita un'attenzione speciale. La villa è dotata di ogni comfort e rispetta i criteri urbanistici del comune di Siracusa. Tutti gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti con i migliori criteri di sicurezza. da qui in soli quaranta minuti di macchina si può raggiungere l'aeroporto di Catania Fontanarossa.

Situata nella pittoresca cittadina di Avola, questa villa offre una perfetta combinazione di eleganza, comfort e posizione strategica. Ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel sud della Sicilia, a breve distanza dalle meraviglie del Mar Ionio. Caratteristiche principali • Superficie interna: la villa si estende su circa 175 metri quadrati, offrendo ampi spazi per il relax e la vita quotidiana. Ogni angolo di questa residenza è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. • Garage: è incluso un garage di circa 46 metri quadrati, perfetto per il parcheggio sicuro dei veicoli e per il deposito di attrezzature e utensili. • Terreno e Giardino: Circondata da circa 600 mq di terreno, la villa vanta giardini curati e raffinati che offrono un ambiente verde e rilassante, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Interni e disposizione • Camere da letto: la villa dispone di tre camere da letto, ciascuna progettata per offrire privacy e serenità, con finiture di alta qualità e ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale. • Bagni e soggiorno: sono presenti bagni moderni e spaziosi, nonché ampi soggiorni con cucine integrate, perfetti per l'intrattenimento e la vita familiare. Esterno • Piscina: Punto focale della proprietà è la splendida piscina, attorno alla quale si sviluppa il giardino. Questo spazio è ideale per intrattenere gli ospiti e rilassarsi al sole. Posizione • Vicinanza al mare: la villa si trova a soli 5 minuti a piedi dal lungomare, consentendo un facile accesso alle spiagge locali e alle attività marine. • Accesso ai trasporti: situata a 45 minuti dall'aeroporto di Catania, la villa offre un comodo accesso per viaggi nazionali e internazionali. Prezzo L'immobile viene offerto al prezzo di 680.000 €, un investimento che rispecchia la qualità e la posizione privilegiata della villa. Questa villa ad Avola rappresenta una rara opportunità per acquistare una residenza di lusso in una delle zone più suggestive della Sicilia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare il venditore.

Vendesi appartamento 4 vani + box in via Giovanni Pascoli n.6, Carlentini. L'immobile si trova al quarto piano, munito di ascensore, ed è internamente così composto: salone all'ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Inoltre il garage per un posto auto è munito di soppalco. €120.000 trattabili.

A Noto, proponiamo in vendita un'elegantissima villa di nuovissima costruzione e mai abitata, di circa 300 mq, realizzata con materiali di altissimo pregio e dotata di ogni comfort moderno.
L'immobile, si sviluppa al piano terra con una luminosa zona living composta da soggiorno e sala da pranzo con affaccio diretto sulla piscina, una cucina moderna completa di piano a induzione, cappa aspirante ed elettrodomestici di ultima generazione, oltre a quattro spaziose camere matrimoniali, ciascuna con cabina armadio e bagno en suite, pensate per garantire il massimo della privacy e del comfort.
La villa è impreziosita da un'ampia veranda al piano terra, ideale per momenti conviviali e di relax all'aria aperta, e da un terrazzo con suggestiva vista panoramica.
All'esterno, una splendida piscina con zona solarium crea un ambiente esclusivo, perfetto per vivere appieno la bellezza del contesto.
Ogni ambiente è stato rifinito con materiali di altissima qualità, con grande attenzione ai dettagli e al design contemporaneo.
Dotata di impianti di ultima generazione: impianto di climatizzazione, solare termico, sistema di allarme, infissi a taglio termico, fibra internet e pozzo trivellato.
Completa la proprietà un terreno di circa 19.000 mq, impreziosito da un uliveto e un mandorleto, che garantiscono privacy, natura e un'atmosfera autenticamente siciliana

Arkè immobiliare, propone in vendita nel quartiere Taverna, zona servita da molteplici attività commerciali, farmacie, scuole, palestre, parchi, verde pubblico, un luminoso appartamento di mq 140 posto al primo piano di uno stabile indipendente composto da soli due appartamenti. L'immobile offre la possibilità di avere il posto auto recintato ed è composto da: tre camere da letto, due bagni, salone, cucina, ripostiglio e due ami balconi. Ottimo affare

Operazione immobiliare con giardino privato Nel cuore della Borgata di Siracusa, una delle zone più dinamiche e in trasformazione della città, proponiamo un’interessante operazione immobiliare su intero stabile indipendente. L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 300 mq e si compone di due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 260 mq, oltre a giardino privato interno di circa 150 mq, elemento raro e di grande valore in questa zona. Caratteristiche principali: Struttura indipendente cielo-terra Due livelli da circa 130 mq ciascuno Ampio giardino interno riservato Possibile realizzare cantinato da adibire a parcheggio Ottima esposizione e potenziale distributivo Contesto urbano in forte crescita turistica vicino allo sbarcadero Perché è un’operazione interessante Questa proprietà si presta a diverse strategie: Realizzazione di 4/5 unità abitative Struttura ricettiva tipo B&B / casa vacanze Messa a reddito con affitti brevi o medio termine Operazione di rivendita frazionata La Borgata, oggi, rappresenta una delle aree con maggior margine di rivalutazione rispetto al centro storico di Ortigia, con prezzi ancora accessibili e domanda turistica in crescita. Stato dell’immobile L’edificio necessita di una ristrutturazione integrale, con interventi strutturali e revisione completa degli spazi. Questo aspetto, però, consente una totale personalizzazione del progetto e un’ottimizzazione della redditività finale. A chi è rivolto Investitori immobiliari Operatori turistici Imprese di costruzione Clienti alla ricerca di operazioni “value add” contattaci per informazioni chiama 0931461760 cod. IA4881

COD.208 A Nel cuore del centro storico di Noto, a soli 10 metri dal corso principale, proponiamo in vendita un interessante immobile dal grande potenziale. Situato al primo piano con balconi, l'appartamento è composto da 3 vani, cucina e bagno. Una soluzione luminosa e ben posizionata, ideale sia come abitazione privata che come investimento per casa vacanze o B&B, grazie alla posizione altamente strategica e ricercata.

A Noto, città capitale del Barocco Siciliano, vendesi casa da ristrutturare, cielo-terra posta in Piazza Crispi angolo via Cairoli, di mq 110 Con progetto per realizzare un piano terra di 95 mq con 2 camere da letto, 1 ingresso soggiorno, una cucina abitabile, un giardino di circa 15 mq da dove si potrà accedere ad un terrazzo di circa 30 mq con vista sulla piazza e sulla Chiesa di San Pietro. Richiesta € 180.000,00 trattabili. Una opportunità di investimento in Sicilia, con possibilità di potenziale affitto e messa a reddito nell’area con più charme della Sicilia: il Val di Noto. Property for Sale in Noto: A Prime Investment Opportunity In Noto, the capital city of Sicilian Baroque, a 110 sqm townhouse (cielo-terra) is available for renovation. The property is ideally located on the corner of Piazza Crispi and Via Cairoli. The sale includes a development project to create a 95 sqm ground floor featuring: • 2 bedrooms • Entrance living room • Eat-in kitchen • A 15 sqm garden providing access to a 30 sqm terrace with stunning views over the square and the Church of San Pietro • Asking Price: €180,000.00 (negotiable). • This represents an exceptional investment opportunity in Sicily, with high potential for rental income in the most charming area of the island: the Val di Noto.

Vendesi appartamento 5 vani + box in via Eschilo n.16, Carlentini Nord. L'immobile, con doppia esposizione, si trova in un mini condominio ed è un secondo piano senza ascensore così composto: salone all'ingresso, cucina, due camere da letto, cameretta, bagno e doppio servizio con ripostiglio. Inoltre vi è un posto auto all'interno del cortile. €65.000 trattabili.