Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 56

BORGO MEDIEVALE - Tre locali ristrutturato. In pieno centro, proponiamo in vendita un delizioso e luminoso appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura e penisola centrale, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia, completa la proprietà un ripostiglio uso lavanderia. L'immobile si presenta completamente ristrutturato negli impianti e nella muratura, mantenendo uno stile originario e originale del suo tempo, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, persiane in pvc e zanzariere in tutte le finestre, porta blindata e cancelletto in ferro. Porte interne in legno, condizionatori inverter caldo/freddo. Piano cottura elettrico in muratura, elettrodomestici ad incastro. Ottima per uso investimento, prima o seconda casa. Possibilità di poter visionare l’immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Luminoso appartamento con giardino privato, box e cantina. Via Giuseppe Radice Lombardo (Casal Palocco/Acilia) Proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, caratterizzato da ottima esposizione su quattro lati che garantisce ambienti luminosi ed ariosi. L'immobile è composto da: - Ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità - Cucina abitabile - Due spaziose camere matrimoniali - Un bagno con finestra - Quattro balconi che assicurano sfoghi esterni e luce naturale durante tutta la giornata A completare la proprietà troviamo: - Giardino privato di circa 90 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto, pranzi in famiglia o per chi ama il verde - Box auto di circa 21 mq - Cantina di circa 17 mq, comoda come spazio di deposito La soluzione ideale per chi cerca confort, luminosità, spazi esterni, in contesto tranquillo.

Rif: MED500 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita in NUDA PROPRIETA' un’elegante residenza nel cuore della Balduina, in Via delle Medaglie d’Oro. Situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata, l’appartamento si estende su una generosa superficie di circa 190 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e rifiniti con cura in ogni dettaglio. L’ingresso conduce a un raffinato doppio soggiorno, impreziosito da grandi finestre che regalano luce naturale durante tutto il giorno e da una porta finestra che apre su un piacevole terrazzino con affaccio sulla via principale: uno spazio ideale per momenti di relax. La zona giorno prosegue con un comodo corridoio che introduce ai servizi: un primo bagno completo con box doccia, una funzionale cameretta di servizio con bagno interno e, infine, una splendida cucina abitabile, ampia e ben organizzata, dotata di accesso a un pratico balcone di servizio con lavandino e armadiature su misura. Un disimpegno separa con eleganza la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, e una seconda camera anch’essa dotata di una spaziosa cabina armadio. Gli ambienti garantiscono privacy e tranquillità grazie al doppio affaccio interno. L’immobile si presenta completamente ristrutturato con finiture di alto livello: infissi in doppio vetro, parquet in eccellenti condizioni, aria condizionata in tutti gli ambienti, porte di design e pratici soppalchi grazie alle generose altezze dei soffitti. Presente anche un sistema di allarme. Tripla esposizione e ampie superfici finestrate rendono l’appartamento estremamente luminoso, nonostante il piano. A completare la proprietà: - posto auto privato all’interno dello stabile - cantina - locale bunker - terrazzo condominiale Il palazzo si presenta in ottime condizioni, con lavori recentemente eseguiti e già saldati. Soluzione ideale ad uso investimento, situata in una delle zone più richieste e servite di Roma, perfetta per chi desidera coniugare centralità, comfort e valore nel tempo.

In zona residenziale e ottimamente servita da ogni genere di attività, adiacente a Corso D'Italia, precisamente in Via Alessandria, la Grimaldi Immobiliare di Piazza Fiume vi propone in vendita un grazioso monolocale di 40 mq posto al piano terra all'interno di uno stabile in buone condizioni. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso ad un balconcino che affaccia internamente e dotato di inferriate di sicurezza, ripostiglio, cucina, scale interne che portano alla camera soppalcata e bagno. E' dotato di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Categoria catastale: A/2 Rendita catastale: 742,41 euro Spese condominiali: 50 € mensili Soluzione ideale per uso abitativo o anche per uso investimento per poterlo affittare a giovani lavoratori o studenti data la vicinanza ai principali atenei universitari. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa

Proponiamo in vendita appartamento in Via Peccioli, in un contesto residenziale e tranquillo. L’appartamento è situato al primo piano di una palazzina di 4 piani in cortina, con portierato e parco condominiale. Ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e pratico ripostiglio ( lavanderia) e terrazzo. con un piacevole affaccio sul giardino condominiale, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. L'appartamento è molto luminoso grazie alla favorevole esposizione sud-ovest. Incluso nella vendita un posto auto coperto doppio in garage condominiale. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso in una zona tranquilla e ben servita.

In Via Montefalco, nel cuore del quartiere Furio Camillo, proponiamo in vendita un appartamento situato in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a breve distanza dal verde di Villa Lais e perfettamente collegato grazie alla vicinanza della Stazione FS Tuscolana e della fermata Furio Camillo della linea A, raggiungibili comodamente a piedi. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria, composto da: ingresso, salone, cucina, bagno, ripostiglio e balconcino. Ulteriore valore aggiunto dell’immobile è il complesso recentemente e completamente ristrutturato, dotato di cappotto termico per un’elevata efficienza energetica. Soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, in una zona con alta richiesta ed ottimi collegamenti. € 225.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“

MLS PRIME ID 2546974 Nei pressi di Via Palmiro Togliatti e a circa 300 mt dalla fermata Metro "Parco di Centocelle" in contesto tranquillo ma dotato di tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un grazioso Monolocale al terzo piano della palazzina senza ascensore con accesso da Via Vincenzo Menasi. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera, bagno con doccia e finestra e un piccolo soppalco, dotato di doppio affaccio con un'ottima esposizione a sud-est. Ideale per un single o una giovane coppia ma anche a scopo investimento con arredo compreso e quindi pronto per essere affittato. D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: E

Mls Prime ID:539429, Serpentara, in Via Dei Colli della Serpentara, in stabile degli anni '80, con servizio di portineria, proponiamo in vendita appartamento posto al 4° piano con una superficie di 132 mq con cantina e posto auto coperto di proprietà, che dona all'immobile un valore aggiunto fondamentale. Internamente ha spazi ben distribuiti, diviso tra zona giorno e zona notte separati. Ha un ampio ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo di 8 mq, sala da pranzo, cucina con balcone, 3 camere da letto, di cui una con terrazzino e doppi servizi. Ha una doppia esposizione, una vista sul parco e si presenta in buone condizioni interne, ideale per chi desidera spazio, tranquillità e qualità della vita per tutta la famiglia. Altro punto di forza dell'immobile è la sua posizione, situato in un punto tranquillo ma al tempo stesso è vicino a scuole, supermercati e mezzi di trasporto, come la fermata del treno regionale “Nuovo Salario” direzione aeroporto Fiumicino e Roma Tiburtina. Classe Energetica: E EPI: 132,35 kwh/m2 anno

La Gabetti Centocelle propone in vendita a Roma (RM) un luminoso appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, per una superficie di 77 mq. Situato al terzo piano, l'immobile offre un'ottima disposizione degli spazi con ingresso, salone, camera da letto, cameretta, cucina e bagno. Due balconi arricchiscono la proprietà, offrendo spazi all'aperto per momenti di relax. L'appartamento si presenta in buono stato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito. La posizione strategica garantisce la vicinanza a mezzi di trasporto pubblico come metro, tram e bus, nonché a servizi essenziali come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, medico, farmacia e ufficio postale.

Rif: 0027000 - In zona Tomba di Nerone, all’interno di una palazzina in cortina, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi grazie alla completa possibilità di ristrutturazione. L’appartamento si compone di ingresso, ampio salone luminoso sulla destra, cucina abitabile con accesso al balcone e bagno finestrato sulla sinistra. Proseguendo troviamo la zona notte, ben separata, composta da due camere da letto e una spaziosa camera matrimoniale con balcone. la presenza di sfoghi esterni rendono l’immobile arioso e luminoso. Soluzione ideale per famiglie o come investimento, situata in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione.

Realty ONE Group R-Evolution propone in Vendita un appartamento situato in una zona tranquilla di Pomezia. INTERNO L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, due bagni (uno di servizio), due camere matrimoniali, due balconi. Grazie alla doppia esposizione su cortile, l’appartamento risulta luminoso e ben arieggiato.; presente un comodo ascensore che serve l'edificio. L'immobile è in buone condizioni generali e abitabile; dotato di un ampio balcone che aggiunge un tocco di vivacità agli ambienti interni, nonché di una cantina e posto auto. Dotato di un impianto di riscaldamento autonomo per garantire comfort e efficienza tutto l'anno; l'appartamento è servito anche da un impianto TV centralizzato. La proprietà gode di una favorevole esposizione a sud e est; i lati liberi sono due e paralleli, permettendo un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Costruito nel 1986, l'appartamento è ben mantenuto e in buone condizioni abitative; le spese condominiali ammontano a 95 euro mensili; non sono previsti costi per il riscaldamento. Un posto auto è incluso nella proprietà. POSIZIONE L'immobile si trova in Piazzale Aldo Moro, 20, a Pomezia; la zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo ogni servizio di prima necessità facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Realty ONE Group R-Evolution.

Pavona centro - Villa unifamiliare unico livello con entrata pedonale e carrabile e giardino di circa 300 mq: ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Veranda di 10 mq e cantina al piano S1 di 40 mq. L'immobile si trova in posizione centrale, a circa 450 metri dai principali servizi, quali: istituto bancario, ufficio postale, istituto scolastico, farmacia, supermercati e stazione ferroviaria linea Velletri-Roma Termini.

Realty ONE Group R-Evolution propone in Vendita una soluzione immobiliare unica: una splendida villa situata a Monte Migliore, Roma. Ideale per famiglie in cerca di tranquillità e comfort a pochi passi dalla città. INTERNO Questa villa a schiera si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie commerciale di 120 mq e una superficie utile di 210 mq. Al piano terra, un ingresso accogliente dà accesso a un ampio soggiorno che gode di un’ottima luminosità grazie all’esposizione. La cucina è abitabile e perfetta per realizzare deliziosi pasti in compagnia. La zona notte dispone di tre camere da letto spaziose, adatte per tutta la famiglia, e tre bagni moderni e curati nei dettagli. L’abitazione, costruita nel 2010, si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture che esaltano l’eleganza e la funzionalità degli spazi. ESTERNO La villa è dotata di un giardino privato che rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto o per i giochi dei bambini. Un balcone completa l’offerta degli spazi esterni, fornendo un angolo intimo e riservato per godersi il verde circostante. Completa la proprietà un box auto, un dettaglio da tenere presente per la gestione della propria mobilità. POSIZIONE Situata in Via Alessandro Vivenza, a Monte Migliore, la villa gode di una posizione privilegiata. La zona è tranquilla e immersa nel verde, mantenendo però la vicinanza ai principali servizi di quartiere come scuole, supermercati e centri sportivi. Gli ottimi collegamenti stradali e la prossimità ai mezzi di trasporto pubblico facilitano l’accesso al cuore di Roma, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera combinare vita urbana e serenità. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Una villa spaziosa e ben rifinita, pronta per accogliere una famiglia senza bisogno di ulteriori lavori; 2) La tranquillità di una posizione immersa nel verde con la comodità della vicinanza a Roma; 3) Un giardino privato per godere di momenti di relax e svago all’aperto.

Rif: VB018 - SLPENDIDO PIANO TERRA CON GIARDINO DI CIRCA 300 MQ - NO CONDOMINIO Se cerchi la comodità di un ingresso indipendente e la libertà di ampi spazi esterni, questa è la soluzione ideale. La Tempocasa di Cerveteri propone in vendita un appartamento ristrutturato, situato al piano terra di una piccola ed elegante palazzina di soli due piani, situata su via Settevene Palo. L'assenza di spese condominiali e il contesto riservato rendono questa proprietà una rarità sul mercato locale. CARATTERISTICHE INTERNE: -Zona Living: soggiorno accogliente arricchito da un suggestivo camino e cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità; -Zona Notte: due ampie camere matrimoniali e una cameretta rendono questo immobile l'ideale per una famiglia numerosa; -Servizi: due bagni moderni, di cui uno di servizio per la massima praticità. SPAZI ESTERNI E COMFORT: -Giardino Privato: il vero cuore della casa, un ampio spazio verde di circa 300 mq, perfetto per cene all'aperto, relax e per chi possiede animali domestici; -Contesto sicuro: l'immobile si trova all'interno di un comprensorio privato chiuso con cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza; -Parcheggio: posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata. PERCHè SCEGLIERE QUESTA CASA? - Zero spese: nessun costo mensile di gestione condominiale; - Ristrutturato: pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti; - Indipendenza: ingresso autonomo per la massima libertà. CARATTERISTICHE GENERALI: -porta d'ingresso blindata; -termo autonomo GPL tramite bombolone interrato; -camino; -infissi in doppio verro/legno; -grate zincate; -zanzariere; -tenda elettrica; -condizionatori; -impianto d'irrigazione; -posto auto scoperto. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Realty ONE Group Home propone in vendita una villa plurifamiliare situata in via Giovanni Cena. Con una superficie commerciale di 114 mq, questa proprietà si distingue per il suo stato ottimo/ristrutturato. Disponibile immediatamente, rappresenta un'opportunità imperdibile. INTERNO Questa elegante villa si sviluppa su 3 piani e offre un totale di 4 locali; 2 bagni. Le condizioni interne sono ottime, perfette per una famiglia o per chi cerca spazi ampi e ben organizzati. ESTERNO Dotata di riscaldamento autonomo e impianto TV singolo; la villa offre comfort moderni e un sistema efficiente per gestire al meglio la tua quotidianità. L’immobile gode di un’ottima esposizione nord, sud, ovest; con tre lati liberi che garantiscono luminosità naturale e una piacevole ventilazione. Costruita nel 2007; la villa non prevede spese condominiali né di riscaldamento, mantenendo così basse le spese di gestione. È presente un ampio giardino privato, un box auto doppio e non vi sono posti auto esterni. POSIZIONE Situata a San Cesareo, in via Giovanni Cena, la villa gode di una posizione strategica con facile accesso a servizi di quartiere, scuole e negozi. La posizione tranquilla e ben servita rende questo immobile una scelta ideale per famiglie e professionisti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita; contattate Realty ONE Group Home. 4 buoni motivi per acquistare: - Ottime condizioni generali senza necessità di ristrutturazioni; - Posizione strategica in una zona ben servita; - Ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie; - Nessuna spesa condominiale, con un’eccellente efficienza energetica.

Habitat Immobiliare ' 05 propone in vendita ad Anzio località "Falasche", splendida villa in bifamiliare al piano terra rialzato con verande e spaziosa sala hobby. La villa ci accoglie con un ampio salone , cucina abitabile, tre camere, cabina armadio e due bagni; al piano interrato completamente sbancato, al quale si accede sia con scala interna sia con accesso separato esterno. La sala hobby è composta da una grande sala con termocamino che produce calore in tutta casa e impianto di acqua calda, il riscaldamento è a pavimento. l'immobile recentemente ristrutturato nonostante sia di recente costruzione, ha rifiniture di pregio, bagni in marmo , controsoffitti e faretti . Il giardino è di circa 500 mt, è angolare con irrigazione autonoma La villa ha pannelli solari per produzione acqua calda e predisposizione a condizionatori in tutte le stanze Classe Energetica: B

APPARTAMENTO OTTIMO STATO ALESSANDRINO - VIA DEI SALICI La Re/Max propone in vendita nel quartiere Alessandrino, con precisione in Via dei Salici, ampio trilocale posto al primo piano di uno stabile di quattro in cortina servito da ascensore. Internamente si presenta in ottimo stato ed è composto da soggiorno a vista con angolo cottura, zona notte composta da due ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato e cabina armadio, e bagno finestrato con doccia; completano la proprietà due comodi balconi, uno con accesso da una camera da letto, e l'altro con accesso dal soggiorno e dall'altra camera. Possibilità di acquistare a parte box auto. Questo appartamento, data l'immediata vicinanza alla scuola materna ed elementare di Via dei Salci, rappresenta un'ottima soluzione anche per famiglie con bambini piccoli, nonchè per tutti coloro che ricercano un immobile pronto per essere abitato. Caratteristiche dell'appartamento: - ottimo stato interno; - stabile in cortina recentemente ristrutturato; - ottima posizione; - due spazi esterni; - possibilità di acquistare box auto. Contattaci per saperne di più o per fissare la tua visita.

GREEN LUXURY ad ANZIO: Il Futuro dell'Abitare è Qui.
Se sogni una casa che si prenda cura del tuo benessere e del tuo portafoglio, benvenuto nel nuovo cantiere di Anzio. Proponiamo in vendita esclusive ville indipendenti progettate per essere energeticamente virtuose e proiettate nel futuro, dove l'efficienza tecnologica incontra il massimo comfort abitativo.

Tecnologia a Costo Quasi Zero
Dimentica le bollette elevate. Queste residenze sono state concepite per abbattere i costi di gestione grazie a soluzioni ingegneristiche all'avanguardia:

Indipendenza Energetica: Ogni villa è dotata di un proprio impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita.
Riscaldamento ad altissima efficienza: Sistema con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento con un rendimento certificato del 400% (per ogni kW consumato, ne otterrai 4 di calore).
Isolamento Totale: L'alto isolamento termico delle murature, combinato con infissi ad alte prestazioni di ultima generazione, garantisce una temperatura perfetta in ogni stagione con il minimo sforzo energetico.

Spazi Pensati per la Famiglia
L'architettura interna è studiata per offrire ampi volumi, luce naturale e massima funzionalità:

Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina abitabile funzionale e moderna.
Il Soppalco d'Autore: Una delle tre camere da letto trova spazio in un suggestivo soppalco sopra il salone, caratterizzato da splendide travi di legno a vista che donano calore e carattere all'ambiente. TUTTE SUPERFICI ABITATIVE, NO LOCALI TECNICI!
Funzionalità Completa: La villa dispone di doppi servizi, una lavanderia dedicata e un utile ripostiglio, ottimizzando ogni metro quadro.

Il Tuo Angolo di Paradiso Privato
Ogni villa è un'oasi di indipendenza:
Giardino Privato: Un ampio spazio verde esclusivo per i tuoi momenti di relax all'aperto.
Patio Vivibile: L'estensione naturale della zona giorno, ideale per cene estive e colazioni all'aperto.
Autonomia Totale: Ogni unità dispone del proprio ingresso carrabile indipendente e parcheggio interno.

Vivi la bellezza di Anzio in una casa che rispetta l'ambiente e valorizza il tuo investimento nel tempo.

Contattaci oggi stesso per scoprire il progetto e personalizzare la tua nuova villa energeticamente virtuosa!

Casal del Marmo Via Casalpusterlengo - Ampio appartamento su due livelli con terrazzo di mq 50. In Via Casalpusterlengo, nel cuore del quartiere Casal del Marmo, in contesto tranquillo e residenziale ma ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa mq 169 commerciali disposto su due livelli, situato al secondo piano di una piccola palazzina. Lo stabile, composto da sole tre unità immobiliari si presenta in ottime condizioni manutentive e garantisce un contesto riservato e tranquillo. L'appartamento gode di tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è così composto: - secondo piano con ampio salone, cucina abitabile, camera, bagno e tre balconi - piano superiore collegato da scala interna: due camere da letto, studiolo, bagno, balcone e splendido terrazzo di circa mq 50. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. La presenza del grande terrazzo rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli momenti conviviali. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni. Contattaci per fissare il tuo appuntamento e visionare l'immobile.

Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli situato al primo piano di una palazzina in cortina, in Via Beduschi, nel quartiere Monti di San Paolo – Acilia. L’immobile è dotato di ingresso indipendente e si sviluppa tra primo e secondo piano, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Il primo livello è composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi. Il piano superiore ospita una camera con accesso ad un ampio terrazzo angolare, ideale come spazio esterno vivibile. La cucina e i bagni sono stati recentemente ristrutturati. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni ? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità ! ag.acilia@professionecasa.it 06 69261707 – 3496694423.

Tintoretto signorile appartamento di ampia metratura Nel quartiere Tintoretto proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura in Via del Tintoretto, situato all’interno di un complesso residenziale con servizio di portineria e privo di barriere architettoniche. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina in cortina di tre livelli, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi del quartiere, caratterizzato da aree verdi, scuole, attività commerciali e rapidi collegamenti con l’EUR e il centro città. Gli ambienti sono luminosi e dotati di accesso diretto a balconi e terrazzo con affacci aperti sul verde. La distribuzione interna comprende ingresso, salone doppio, cucina semiabitabile, tre camere, una cameretta e tre bagni. Gli spazi, ben organizzati e facilmente personalizzabili, grazie alla loro versatilità si prestano anche a una futura suddivisione in più unità. L’appartamento è in buone condizioni e immediatamente abitabile. La proprietà include un posto auto coperto, raggiungibile tramite ascensore, e una cantina. Il condominio ha recentemente beneficiato di interventi importanti: nel 2025 è stata sostituita la caldaia centralizzata, sono stati eseguiti lavori di ammodernamento della rimessa auto e sono già stati deliberati i lavori di rifacimento del tetto, a conferma della costante manutenzione dello stabile. Una soluzione ideale anche per professionisti che desiderano avere la propria abitazione e il proprio studio in un’unica, comoda ubicazione. Prezzo richiesto euro 795.000, 00. Classe energetica G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione presso l’agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

TUSCOLANA - AD. PIAZZA DEI CONSOLI TUSCOLANA - AD P.ZZA DEI CONSOLI e precisamente in Via Calpurnio Fiamma 159, proponiamo la vendita di un ottimo bilocale situato al 3° piano di un palazzo di 7 recentemente ristrutturato con ecobonus. L' immobile si sviluppa su una superfice di mq 60 ca, ed è composto da un' ampia cucina a vista ( zona giorno ) , due camere, servizio, balcone. L' affaccio è aperto su un ampio cortile e su Via Calpurnio Fiamma ( nord/est). L' appartamento è stato ristrutturato circa 4 anni fa, impianto idraulico, elettrico, porta blindata. Infissi in alluminio con doppio vetro. Ottimo per chi cerca una soluzione comoda, in una zona ricca di servizi pubblici, privati e negozi di ogni genere. A 500 metri dalla metro di Lucio Sestio e dalla Via Tuscolana.La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Rif: PIS97 - In Via Pisino, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 110 mq, posto al sesto piano, in buone condizioni interne, ideale per chi cerca spazi comodi e ambienti luminosi. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio e comodi spazi di disimpegno. Gli ambienti sono rifiniti con parquet, che dona calore ed eleganza alla casa. Completa la proprietà un bel balcone abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. L’immobile si trova all’interno di uno stabile in cortina, dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, elemento che garantisce maggiore comodità e sicurezza. A rendere la soluzione ancora più funzionale troviamo inoltre una soffitta, ideale come spazio di deposito, e un posto auto, elemento sempre più raro e prezioso in zona. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per chi desidera un’abitazione spaziosa in un contesto ben servito. Caratteristiche principali: Superficie: circa 110 mq Sesto piano Stabile in cortina Servizio di portineria intera giornata Bel balcone abitabile Parquet Doppi servizi finestrati Ripostiglio Soffitta Posto auto Buone condizioni interne Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

Trilocale con cantina e posto auto coperto Nel cuore del quartiere Vigne Nuove, più precisamente in Via Filoteo Alberini n. 81, proponiamo in vendita un trilocale di circa 95 mq interni e circa 15 mq di balcone abitabile posto al terzo piano di una palazzina in tinta di piani otto, con ascensore. L'immobile luminoso e silenzioso è così composto: ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile entrambi gli ambienti con accesso al medesimo balcone abitabile, corridoio che porta alla zona notte con una prima camera da letto matrimoniale, una seconda camera e due bagni di cui uno cieco. L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di porta blindata, condizionatore nel soggiorno, riscaldamento autonomo parquet nella zona notte, infissi in pvc doppio vetro, zanzariera in cucina e tende da sole sul balcone. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto coperto nel garage direttamente sotto lo stabile.

Nato a fine Ottocento a seguito del Piano Regolatore del 1883, il Rione Prati è uno dei quartieri storici più affascinanti ed eleganti di Roma, caratterizzato dal suo inconfondibile e ordinato impianto urbanistico a scacchiera. Vivere a Prati significa immergersi in un tessuto cittadino ricco di storia, vivacità e comodità, avendo a disposizione scuole, botteghe storiche, negozi e servizi di ogni genere. Il vero cuore pulsante di questo quadrante è rappresentato da Via Fabio Massimo. Più che un semplice asse di collegamento, questa via è un punto di partenza nevralgico da cui è possibile raggiungere comodamente innumerevoli punti di interesse. A pochi passi si trovano la stazione della metropolitana linea A (fermata Ottaviano e Lepanto), la vivace Via Ottaviano e la suggestiva e imponente cornice di Piazza San Pietro. Inoltre, percorrendo l'adiacente Via Cola di Rienzo, rinomata per le sue passeggiate e le eleganti vetrine, è sufficiente attraversare il fiume Tevere per arrivare a piedi direttamente nel centro storico della Capitale. ?Ed è proprio in questa via che l'Agenzia Immobiliare Grimaldi Roma Prati propone in vendita un luminoso appartamento di 114 metri quadri, situato al quarto piano di uno storico stabile d'epoca servito da ascensore. ?L'immobile si presenta in buone condizioni interne e si distingue per una distribuzione razionale ed equilibrata dei volumi. La zona giorno accoglie un ampio salone doppio e una camera, mentre l'area notte è composta dalla seoconda camere da letto e altro bagno con finestra. Il tratto distintivo di questa abitazione è la notevole luce naturale, assicurata per tutto l'arco della giornata da una doppia esposizione: un affaccio esterno e arioso direttamente sulla via, affiancato da un affaccio interno più tranquillo e riservato. ?Grazie alla sua pianta regolare e all'assenza di vincoli strutturali, l'appartamento vanta un'eccezionale versatilità. Costituisce la soluzione ideale come spaziosa abitazione per una famiglia che desidera vivere il quartiere a pieno, ma si rivela anche un'intelligente operazione immobiliare. La disposizione degli spazi permette infatti un facile frazionamento in più unità distinte. Completa la proprietà una comoda soffitta mansardata di circa 20 mq. La richiesta per questa proprietà è di € 890.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo