Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 518

VILLA SINGOLA NUOVO COMPLESSO "VIA BOLOGNA" - VILLA UNICO LIVELLO IN CLASSE A - GIARDINO MQ. 700 CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA - 300 METRI DALLA TIBERINA, a circa 1 Km circa dall' uscita dell' autostrada e a 7 Km dalla stazione ferroviaria di Fara Sabina (treno metropolitano FM1 Fara Sabina / Fiumicino) , la VILLA si sviluppa su un unico livello ed è composta da Soggiorno con antistante portico di mq. 15 circa con cucina dal quale si può accedere ad un secondo portico di circa 10 mq, disimpegno , 3 camere, la matrimoniale con bagno, secondo bagno di servizio ed eventuale terzo bagno. Giardino esclusivo di circa 600 mq. con accesso carrabile e pedonale.La costruzione verrà realizzate con struttura antisismica e tamponature con blocchi in laterizio riscaldamento a pavimento e tetto in legno, impianto fotovoltaico da 6Kw, pompa di calore per climatizzazione e pompa di calore per produzione di acqua sanitaria, tutti i materiali e gli impianti utilizzati saranno di alta efficienza energetica per ridurre i consumi e garantire il massimo confort. IL CAPITOALTO CON IL DETTAGLIO DELLE OPERE PUO' ESSERE RICHIESTO IN AGENZIA.Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla e ben servita.PER QUESTA INIZIATIVA IMMOBLIARE NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO PROVVIGIONALE. LA CONSEGNA DELLA VILLA E' PREVISTA PER LA PRIMAVERA /ESTATE 2026, SI ESAMINANO PERMUTE INDIRETTE.

Via Bologna: VILLA BIFAMIGLIARE UNICO LIVELLO IN CLASSE A - GIARDINO DI 250 METRI , La Villa si sviluppano su un unico livello ed è composta da Soggiorno con antistante portico di mq. 15 circa con cucina dal quale si può accedere ad un secondo portico di circa 7 mq, disimpegno , 3 camere , la matrimoniale con bagno, secondo bagno di servizio. Giardino esclusivo di circa 250 mq. con accesso carrabile e pedonale. Le costruzioni verranno realizzate con struttura antisismica e tamponature con blocchi in laterizio riscaldamento a pavimento e tetto in legno, impianto fotovoltaico da 6Kw, pompa di calore per climatizzazione e pompa di calore per produzione di acqua sanitaria, tutti i materiali e gli impianti utilizzati saranno di alta efficienza energetica per ridurre i consumi e garantire il massimo confort. E' POSSIBILE RICHIEDERE O VISIONARE IL CAPITOLATO DELLE OPERE IN AGENZIA. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla e ben servita.PER QUESTA INIZIATIVA IMMOBLIARE NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO PROVVIGIONALE. L' ACQUISTO E' GARANTITO DA FIDEIUSSIONE.LA CONSEGNA DELLE VILLE E' PREVISTA PER LA PRIMAVERA /ESTATE 2026, SI ESAMINANO PERMUTE INDIRETTE.

SELVA GRANDE: Villa singola di ampia metratura, su due livelli, PIANO TERRA composto da un ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, portico di mq. 25, MAGAZZINO di 23 mq, cantina di circa 11 mq, PIANO PRIMO composto da 4 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio e terrazzo di circa 25 mq, Immersa nel verde, circondata da un terreno di oltre 10.000 mq. con vigneto, uliveto e querce secolari . OTTIMA ESPOSIZIONE, ideale per famiglie numerose, per chi cerca grandi spazi abitativi, per attività ricettive, ricreative e sociali o per chi ama vivere a contatto con la natura.SE VUOI CONOSCERE IL VALORE DELLA TUA PROPRIETA' AFFIDATI A NOI!Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei Comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Questa splendida VILLA, distribuita su tre livelli, si trova immersa nel territorio della “SABINA ROMANA”, circondata da un terreno di proprietà di circa 10.000 mq, in posizione dominante e panoramica, a circa 4 Km dalla Via Salaria (KM 30 circa) a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di PIANA BELLA DI MONTELIBRETTI che offre un comodo collegamento diretto con l'aeroporto di Fiumicino.La villa è composta da due unità abitative identiche, perfettamente integrate ma indipendenti, ideali per famiglie che desiderano vivere insieme mantenendo la propria autonomia o per essere trasformata in una struttura ricettiva.Nel dettaglio, ogni unità comprende:Piano seminterrato di circa 125 mq, con una spaziosa sala hobby/taverna con camino, una stanza e un bagno.Piano terra di 70 mq, con soggiorno, cucina, camera, un ampio bagno, un portico di 40 mq e un balcone di 7 mq.Primo piano con 3 camere da letto, un bagno e una terrazza di 16 mq.Completano la proprietà una cantina di circa 20 mq. dei posti auto coperti ed una depandance separata, perfetta come guest house o per il personale di servizio.SE VUOI CONOSCERE IL PREZZO DEL TUO IMMOBILE RIVOLGITI A NOI!Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Appartamento monolocale posto al terzo ed ultimo piano, con ascensore, composta da un unico vano con bagno, terrazza e posto auto scoperto, Buono stato, LUMINOSO .SE VUOI CONOSCERE IL PREZZO DEL TUO IMMOBILE RIVOLGITI A NOI!Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

NUOVO COMPLESSO "VIA BOLOGNA" - VILLE UNICO LIVELLO IN CLASSE A - AMPIO GIARDINO - 300 METRI DALLA TIBERINA, IN Via Bologna a circa 1 Km circa dall' uscita dell' autostrada e a 7 Km dalla stazione ferroviaria di Fara Sabina (treno metropolitano FM1 Fara Sabina / Fiumicino) , proponiamo la vendita di 5 Ville , quattro bifamiliari ed una singola. Le Ville si sviluppano su un unico livello e sono composte da Soggiorno con antistante portico di mq. 15 circa con cucina dal quale si può accedere ad un secondo portico di circa 7 mq, disimpegno , 3 camere , la matrimoniale con bagno, secondo bagno di servizio. Giardino esclusivo di circa 500 mq. con accesso carrabile e pedonale. Le costruzioni verranno realizzate con struttura antisismica e tamponature con blocchi in laterizio riscaldamento a pavimento e tetto in legno, impianto fotovoltaico da 6Kw, pompa di calore per climatizzazione e pompa di calore per produzione di acqua sanitaria, tutti i materiali e gli impianti utilizzati saranno di alta efficienza energetica per ridurre i consumi e garantire il massimo confort. Il capitolato delle opere disponibile in agenzia. Il prezzo delle Bifamigliari è di Euro 305.000 mentre per la Singola è di Euro 350.000. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla e ben servita.PER QUESTA INIZIATIVA IMMOBLIARE NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO PROVVIGIONALE. L' ACQUISTO E' GARANTITO DA FIDEIUSSIONE.LA CONSEGNA DELLE VILLE E' PREVISTA PER LA PRIMAVERA - ESTATE 2026, SI ESAMINANO PERMUTE INDIRETTE.

CASA SINGOLA SU DUE LIVELLI, Piano Terra: Appartamento composto da Soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso su portico, ampia camera matrimoniale, 2 camere, bagno ed un secondo portico antistante l'ingresso, Piano Primo, appartamento di circa 90 mq. completamente da rifinire, con possibilità di realizzare soggiorno con angolo cottura o cucina, 2 o 3 camere, bagno e terrazzo di mq. 25 circa.IL TERRENO CIRCOSTANTE DI PROPRIETA' E' DI CIRCA 800 MQ. CON UNA POTENZIALITA' EDIFICATORIA DI CIRCA 55 MQ. DA POTER UTILIZZARE PER LA REALIZZAZIONE DI UN FABBRICATO RESIDENZIALE AUTONOMO O UN AMPLIAMENTO DEL FABBRICATO ESISTENTE. Se vuoi conoscere il valore della tua proprietà affidati a noi.Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

VILLA A SCHIERA, Piano Terra: Soggiorno, cucina, bagno, portico e due porzioni di giardino di complessivi mq. 80, Piano Primo: Camera, cameretta, bagno e terrazzi di complessivi mq. 20 circa, Piano Secondo: Spaziosa mansarda con altezza variabile tra 1,80 me 2,20 m, composta da una grande camera di circa 27 mq. con balcone e terrazzo. Il piano è facilmente divisibile in due camere, entrambe con balcone, permettendo di personalizzare lo spazio in base alle esigenze familiari. L' immobile si presenta in ottimo stato, con grate e persiane antieffrazione, zanzariere, impianto di allarme, condizionatori, addolcitore. Giardino in entrambi i lati e Box auto di 25 mq. Se vuoi conoscere il valore della tua proprietà affidati a noi.Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Appartamento posto al piano secondo con ascensore, recentemente ristrutturato disposto su due livelli : Secondo piano ingresso, ampia camera matrimoniale con balcone, due camerette entrambe con affaccio su balcone e bagno, Terzo Piano: Soggiorno con cucina a vista, bagno, lavanderia, ripostiglio e terrazzo. Impianto di domotica, serrande elettriche, riscaldamento e acqua calda sia con stufa a pellet che con metano, condizionatori. L'appartamento viene venduto arredato.Se vuoi conoscere il valore della tua casa affidati a noi.Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Appartamento piano terra, composto da un unico vano con zona giorno e zona notte, cabina armadio/ripostiglio, bagno con finestra, balcone e posto auto scoperto di proprietà. PALAZZINA IN CORTINA.Se vuoi conoscere il valore della tua casa affidati a noi.Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie.LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO

AGOSTA - SAN NICOLA In posizione centralissima proponiamo in vendita trilocale composto da cucina abitabile, salone, due camere da letto, bagno e balcone. Piano primo, accesso comodo, vicino ai servizi

La Gina Real Estate è lieta di proporre in vendita un'elegante soluzione abitativa nella prestigiosa zona dei Colli Portuensi, in Via Raffaele Battistini, una delle vie più apprezzate per tranquillità, verde e servizi. L'appartamento si trova al primo piano di un signorile edificio in cortina con un curato cortile condominiale immerso nel verde. Entrando, ci accoglie un ampio ingresso che introduce al salone, luminoso e arieggiato grazie a una grande finestra con affaccio libero. La zona giorno è attualmente suddivisa in salone e sala da pranzo separata, ideale per chi desidera ambienti distinti e funzionali: è tuttavia possibile unire facilmente i due ambienti per creare un salone doppio, oppure riconfigurare la zona pranzo come terza camera da letto, a seconda delle esigenze abitative. Un disimpegno con armadiatura a muro collega gli ambienti e rende la disposizione interna estremamente razionale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali(sala da pranzo terza camera da letto) con parquet a terra, entrambe dotate di porta finestra su balconi distinti, offrendo privacy e affacci gradevoli. La cucina è abitabile, di ampie dimensioni, comoda e funzionale, e dispone di un terzo balcone con affaccio interno e silenzioso. Completano la proprietà due servizi ben distribuiti. L'immobile è in buono stato, dotato di grate di sicurezza e tende da sole per tutti e tre i balconi. La tripla esposizione est, ovest e nord garantisce una ventilazione naturale e un'ottima luminosità durante tutta la giornata. La distribuzione degli spazi e la loro versatilità rendono questa casa perfetta per famiglie o nuclei medio-grandi che desiderano coniugare comfort, eleganza e funzionalità. L'immobile gode di una posizione strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, aree verdi e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Un'opportunità unica per vivere in un contesto residenziale esclusivo e ben servito, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma. Il valore aggiunto:Un appartamento che coniuga spazi ben distribuiti, luminosità, privacy e comfort, in un contesto esclusivo e ricercato. Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, e per chi è attento all'equilibrio tra eleganza e funzionalità.La GINA REAL ESTATE è a tua disposizione per organizzare una visita personalizzata: lasciati ispirare da un'abitazione che ha tutto ciò che cerchi.Il prezzo di richiesta è pari ad euro 399.000,00Prenota la tua visita anche su WhatsApp: 351/3130209Nota: le immagini, la planimetria e tutte le informazioni contenute nell'annuncio sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

La Gina Real Estate è lieta di proporre in vendita, in zona Portuense, più precisamente in Via Pietro Venturi, un interessante trilocale posto al quarto e ultimo piano di uno stabile in tinta, in ottimo stato manutentivo. L'appartamento si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata: si accede tramite un comodo ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con affaccio aperto e arieggiato, grazie a un'ampia finestra che dona luce naturale per gran parte della giornata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una dotata di bagno en suite, entrambe con accesso diretto a due balconi. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cucina abitabile e un secondo servizio.L'immobile gode di affacci aperti sul lato Portuense, offrendo una vista piacevole e un'eccellente luminosità, caratteristiche valorizzate dalla posizione al piano alto.La casa si presenta in buone condizioni, è dotata di impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo ed è completata da una comoda cantina asciutta al piano S-1, perfetta come spazio di deposito. Inoltre, all'interno del cortile condominiale è presente un servizio di parcheggio a rotazione tra i condomini, che rappresenta un valore aggiunto in una zona residenziale molto richiesta.Il quartiere Portuense è ben servito da tutti i principali servizi alla persona, tra cui scuole, supermercati, farmacie, uffici postali e centri sportivi. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza delle linee ATAC, tra cui i bus 719, 228 e 870, e alla presenza di fermate della linea ferroviaria FL1 (Trastevere-Magliana) con facile interscambio verso la Metro B e il centro città.Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una casa pronta da vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.Gina Real Estate sarà lieta di accompagnarti nella scoperta di questa nuova opportunità.Il prezzo di richiesta è pari ad euro 299.000,00Prenota la tua visita anche su WhatsApp: 351/3130209Nota: le immagini, la planimetria e tutte le informazioni contenute nell'annuncio sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere Pisana-Bravetta, nel tratto riservato e residenziale di via del Fontanile Arenato, precisamente nella parte più prossima a via Aurelia Antica – tra le più apprezzate per tranquillità, eleganza e comodità di collegamenti – sorge un comprensorio esclusivo, immerso nel verde, con piscina, campi da tennis e ampie aree condominiali curate. Un luogo dove la qualità dell'abitare si riflette in ogni dettaglio, dall'architettura delle palazzine al contesto ordinato e silenzioso che le circonda. In questo scenario raffinato, Gina Real Estate propone in vendita un ampio quadrilocale di circa 165 mq, situato al secondo piano di una palazzina signorile di quattro livelli.Varcata la soglia d'ingresso, si viene immediatamente accolti da una sensazione di spazio e raffinatezza: il salone doppio è ampio e ben proporzionato, pensato per vivere e accogliere. L'ambiente è definito da pavimenti in parquet e dalla presenza di un camino che cattura lo sguardo e l'immaginazione: ideale per le serate invernali, per accogliere gli amici o godersi momenti di relax. La zona living dialoga con la zona pranzo, organizzata con attenzione e misura, per vivere la quotidianità ma anche per creare convivialità. Dal salone si accede al terrazzo principale, un angolo all'aperto affacciato sul verde condominiale, profondo e vivibile, una zona esterna riservata, che offre una piacevole sensazione di pace.La zona notte, sapientemente separata, ospita tre ampie camere matrimoniali, tutte illuminate da porte-finestre che si aprono su spazi esterni, offrendo una continuità visiva con l'ambiente naturale che circonda il comprensorio. Anche qui il parquet accompagna ogni passo, regalando calore e senso di casa.La cucina è ampia, abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere anche questo ambiente come parte integrante della casa. Ha un proprio balcone, pratico e luminoso, che dona respiro e ulteriore funzionalità.I due bagni, entrambi finestrati, sono ben posizionati all'interno della casa e pensati per garantire praticità nella quotidianità. Uno dei due è collocato direttamente all'interno di una delle camere matrimoniali, offrendo la comodità di una vera e propria suite padronale, ideale per garantire riservatezza e comfort alla zona notte. Nell'ottica di una casa funzionale è presente la zona lavanderia, comoda e riservata, rende ancora più pratico l'utilizzo quotidiano degli spazi.Un ulteriore spazio, oggi adibito a camera di servizio, rappresenta una preziosa opportunità di versatilità: può essere utilizzato come camera per il personale, studio privato, sala hobby o anche come stanza per un adolescente in cerca di autonomia, senza rinunciare alla vicinanza della famiglia. Uno spazio duttile, da plasmare secondo le esigenze della propria vita.La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta da abitare. La tripla esposizione est-sud/ovest garantisce luminosità durante tutta la giornata, mentre la posizione interna rispetto al comprensorio assicura silenzio e privacy, elementi oggi più che mai fondamentali. Gli spazi esterni – terrazzi e balconi – sono fruibili e ben dimensionati, prolungamento naturale della vita domestica.A completare questa proposta, una dotazione che rende la quotidianità ancora più semplice e comoda: un box auto di 20 mq, perfetto anche per moto o scaffalature, e un posto auto coperto in garage condominiale.Il contesto in cui si inserisce questa soluzione è uno dei suoi maggiori punti di forza: collegamenti rapidi con il centro città tramite via Aurelia e via della Pisana, vicinanza al GRA e ai principali snodi di mobilità. Servizi di quartiere a portata di mano, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, centri sportivi, negozi di vicinato e fermate autobus rendono questa casa ideale per famiglie, per chi cerca una qualità abitativa superiore senza rinunciare alla praticità.Punti di forza e vantaggi della proprietà:Posizione privilegiata nel tratto più prestigioso di via del Fontanile Arenato, vicino a vi

Nel tranquillo e residenziale quartiere Pisana, Gina Real Estate propone in vendita un appartamento ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla praticità della città.Situato al PRIMO PIANO di una palazzina in tinta di soli quattro piani, in ottimo stato manutentivo, NON E' PRESENTE ASCENSORE!L'immobile rappresenta una soluzione ideale per coppie, single o piccoli nuclei familiari in cerca di qualità, spazio e luminosità.Un'abitazione che unisce eleganza e funzionalità: varcando la soglia di questo splendido appartamento, ci accoglie un ampio ingresso, che subito ci fa percepire l'atmosfera di ordine e tranquillità che caratterizza l'intero ambiente. È uno spazio che non solo accoglie, ma organizza con grazia, separando in modo naturale la zona giorno dalla zona notte. Il disimpegno, spazioso e ben studiato, diventa il cuore pulsante dell'abitazione, ottimizzando gli spazi e creando una continuità tra le diverse aree.Procedendo, arriviamo alla luminosa zona giorno, un soggiorno accogliente e perfetto per ogni occasione, che invita al relax o alla convivialità. Spostandoci dall'altro lato del disimpegno, entriamo nella camera matrimoniale: uno spazio intimo e rilassante, arricchito da una pratica cabina armadio e un balcone privato, dove poter godere di una vista tranquilla. La cucina è spaziosa, ed è perfetta per chi ama cucinare in libertà, Il bagno, arredato con gusto in stile moderno e funzionale, è dotato di una pratica doccia e di tutti gli accessori necessari, offrendo un ambiente confortevole e curato nei minimi dettagli. Completa la proprietà la disponibilità di un posto auto scoperto a rotazione per 5 mesi all'anno.Ristrutturazione di Alta Qualità: L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio: infissi di ultima generazione, grate di sicurezza, impianto di allarme, porta blindata, impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti, con elementi Daikin; Il sistema di climatizzazione e riscaldamento è dotato di tecnologia Wi-Fi, che consente il controllo remoto delle funzioni, garantendo una temperatura ideale al vostro rientro a casa; è presente anche il depuratore acqua potabile così da garantirne una qualità elevata. L'esposizione sud-ovest assicura un'ottima luminosità durante tutta la giornata, anche essendo al primo piano.Il Quartiere Pisana - Vivere nella serenità, a due passi da tutto: Situato in una zona residenziale immersa nel verde, il quartiere Pisana è perfettamente collegato al centro e ben servito da numerose linee di autobus. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, centri sportivi e parchi pubblici. A pochi minuti si raggiunge il GRA, facilmente accessibile per chi si sposta in auto. Un'area ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.Un'opportunità imperdibile per vivere o investire in una delle zone più equilibrate e funzionali di Roma. Questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, sicura, ben posizionata e con ampi spazi che garantiscono comfort e funzionalità. Una vera occasione, sia per famiglie che per investitori in cerca di una zona ben collegata e in continuo sviluppo.Il prezzo di richiesta è pari ad euro 199.000,00Prenota la tua visita anche su WhatsApp: 351/3130209Nota: le immagini, la planimetria e tutte le informazioni contenute nell'annuncio sono da considerarsi puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore dell'Eur, all'interno di un comprensorio elegante e immerso nel verde di Viale dell'Umanesimo, la Gina Real Estate propone in vendita un appartamento spazioso e accogliente, situato al primo piano di una palazzina signorile di soli cinque livelli, in complesso residenziale esclusivo e tranquillo e ricco di aree verdi facenti parte dei meravigliosi giardini condominiali.Varcata la soglia, ci accoglie un ampio ingresso che distribuisce armoniosamente gli ambienti.Sulla destra si apre il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, regalando una sensazione di calore e apertura, oltre ad essere collegamento alla balconata esterna che regala uno spazio abitativo esterno. Proseguendo, un corridoio, dove è presente un comodo ripostiglio, ci introduce nella zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite e silenziose, con affaccio sul verde, ideali sia come stanze per la famiglia che come studio o camera per gli ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, offre lo spazio necessario per pranzi in famiglia e cene informali, ed è dotata di accesso diretto al balcone. Completa la zona notte un bagno comodo e finestrato, facilmente personalizzabile.L'appartamento dispone inoltre di un balcone vivibile con affaccio aperto sul verde condominiale, un angolo riservato e silenzioso, ideale non solo per rilassarsi con un caffè o una lettura, ma anche per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, grazie alla sua ottima abitabilità e alla vista rilassante sul giardino. A completare la proprietà, una comoda cantina situata al piano seminterrato e un posto auto assegnato all'interno del complesso residenziale, situato nelle immediate vicinanze dell'edificio. Una soluzione che elimina completamente lo stress del parcheggio e aggiunge ulteriore praticità alla vita quotidiana.Il comprensorio che ospita questa proprietà, rappresenta un autentico valore aggiunto: uno dei più curati e riservati dell'EUR, immerso nel verde e caratterizzato da un'atmosfera tranquilla, silenziosa e piacevolmente residenziale. Qui, la quotidianità si arricchisce grazie a spazi esclusivi dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui un campo da tennis, un'area attrezzata per pallavolo e basket e una zona giochi all'aperto, pensata per offrire ai più piccoli momenti di svago in piena sicurezza. Un ambiente che sa unire comfort, privacy e qualità della vita.La posizione è uno dei principali punti di forza. Siamo infatti in una zona perfettamente servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana Linea B a breve distanza e diverse linee autobus che collegano agevolmente il quartiere con il centro e le altre aree della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di quartiere, bar, ristoranti e ogni tipo di servizio utile per semplificare la vita di tutti i giorni. A pochi minuti si trova anche il centro commerciale Euroma2, tra i più grandi e completi della Capitale.L'appartamento gode inoltre della vicinanza al Laghetto dell'EUR, un'oasi verde perfetta per chi ama passeggiare, correre o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Una posizione che permette di vivere immersi nella natura, senza allontanarsi dalla città. L'EUR, infatti, non è solo uno dei quartieri più verdi di Roma, ma anche tra i più dinamici dal punto di vista culturale, grazie alla presenza di musei, spazi espositivi, centri congressi e manifestazioni che animano regolarmente la zona.Scegliere questa casa significa investire in un appartamento dalle grandi potenzialità, all'interno di un contesto residenziale esclusivo, ben curato e completo di ogni comfort. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'area ben collegata, ricca di servizi e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita che solo un quartiere come l'EUR può offrire.Il prezzo di richiesta è pari a Eu.399.000.Prenota la tua visita an

La Gina Real Estate propone in vendita, nel quadrante più ricercato e residenziale del quartiere Portuense e più precisamente in Via Leopoldo Ruspoli; in elegante palazzina di soli cinque piani, un bellissimo appartamento di ampia metratura e così composto:ampio ingresso di rappresentanza, salone, tre camere da letto matrimoniali, cucina, doppi servizi, splendido ed ampio terrazzo perimetrale angolare a livello di 140mq, completa la proprietà una comoda cantina posta al piano seminterrato.Buono stato.Proposta immobiliare decisamente interessante, rivolta a nuclei famigliari medio numerosi, alla ricerca di soluzioni di ampia metratura con spazi esterni gradevoli e vivibili ed a prezzi decisamente accessibili.L'immobile internamente si presenta in buono stato manutentivo, con impiantistica rifatta, i due servizi sono recentemente stati ristrutturati, una zona notte molto confortevole con tre camere da letto matrimoniali ed una zona giorno con cucina ed accesso diretto allo splendido terrazzo perimetrale angolare che rappresenta un valore aggiunto straordinario dell'immobile.Internamente l'appartamento si presta ad eventuali modifiche degli spazi poiché le pareti divisorie sono tramezzi con un elevato valore di trasformabilità interno.Ottima l'esposizione: SUD/OVEST, che regala allo stesso un alto grado di luminosità naturale ed un ottimo ricircolo d'aria.Ottimo rapporto qualità /prezzo!Assolutamente da vedere!Il prezzo di richiesta è pari ad Eu. 349.000,00Nota: le immagini, la planimetria e le informazioni tutte indicate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono solo a scopo illustrativo.PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP: 351/3130209.

La Gina Real Estate è lieta di proporre in vendita, nel cuore del quartiere residenziale di Villa Bonelli - Portuense, in una delle zone più ricercate per la qualità della vita e i collegamenti strategici, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale con giardino privato, situato all'interno di un elegante edificio in cortina di cinque piani, precisamente in Via Domenico Lupatelli, una strada privata che garantisce privacy e sicurezza.Entrando nell'appartamento, situato al primo piano, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un salone spazioso e ben illuminato, perfetto per momenti di convivialità e relax. La presenza di ampie finestre regala una splendida luce naturale e un accesso diretto al terrazzo vivibile, ideale per cene all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno riservato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy, ospita tre ampie camere da letto, tutte con affacci riservati e silenziosi. Gli spazi generosi permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando camere confortevoli e luminose. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile, un ambiente funzionale e ben distribuito, con accesso diretto al terrazzo, rendendo ogni momento della giornata piacevole e pratico, sono presenti doppi servizi, entrambi finestrati, che arricchiscono la zona notte offrendo praticità e comfort per tutta la famiglia. L'immobile vanta un'esposizione sud-ovest, che assicura ambienti luminosi per gran parte della giornata. Inoltre, la proprietà dispone di una comoda cantina e due posti auto, garantendo funzionalità e sicurezza per il parcheggio.Il vero punto di forza di questa proprietà è il giardino esclusivo, un angolo di verde privato dove poter trascorrere momenti di relax, ospitare amici o semplicemente godersi la tranquillità della zona. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi: la posizione strategica in Via Domenico Lupatelli, nel cuore del quartiere, offre collegamenti eccellenti, negozi, scuole e aree verdi a pochi passi, rendendola ideale per famiglie e professionisti in cerca di una casa funzionale e confortevole.Prenota subito la tua visita!Non perdere l'opportunità di scoprire di persona questa splendida proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.Il prezzo di richiesta è pari ad euro 499.000,00Nota: le immagini, la planimetria e le informazioni tutte indicate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono solo a scopo illustrativo. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP: 351/3130209.

Santa Palomba, Via delle Arti proponiamo in vendita appartamento al piano primo, composto da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno e balcone abitabile. Posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale di pertinenza. Ottimo stato. A.p.e "G".Euro 83.000,00.Info e Appuntamenti Agenzia SOLUZIONI IMMOBILIARI Pomezia, Via Orazio 11 TEL 06.91. 60.14.05 - 380.10.55.867. Seguici sulla nostra pagina Facebook "Soluzioni Immobiliari Pomezia". www.soluzioniimmobiliari2017.it

Pomezia, zona Sughereta proponiamo in vendita appartamento posto al piano quarto, composto da un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e bagno con vasca. L'immobile è dotato di due balconi abitabili e un box auto di pertinenza. Ottimo stato. A.p.e. "B". Euro 199.000,00. Info e Appuntamenti Agenzia SOLUZIONI IMMOBILIARI TEL 06.91. 60.14. 05 - 380.10. 55.867 Pomezia, Via Orazio 11. Seguici sulla nostra pagina Facebook "Soluzioni immobiliari Pomezia". www.soluzioniimmobiliari2017srls.it

Nel prestigioso condominio di Villaggio Tognazzi, proponiamo la vendita di un appartamento in villa ad alta efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto alpiano terra da salone con angolo cottura, bagno e balconcino. Al livello seminterrato completamente sbancato troviamo tre camere da letto, due bagni e disimpegno. Giardino privato di 140 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, riscaldamento e raffrescamento tramite chiller, pompa di calore, infissi a taglio termico, pannelli fotovoltaici da 4kw con 10 kw di accumulo.Completano la proprietà due posti auto coperti con colonnina di ricarica. A.p.e. "A".Euro 545.000,00.Info e Appuntamenti Agenzia SOLUZIONI IMMOBILIARI TEL 06.91.60.14.05 - 380.10.55.867 Pomezia, Via Orazio 11. Seguici sulla nostra pagina Facebook "Soluzioni Immobiliari Pomezia". www.soluzioniimmobiliari2017srls.it

Martin Pescatore, Via Radiocofani proponiamo in vendita appartamento in villa di 120 mq posto al piano primo con ingresso indipendente e composto da salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, balcone e giardino privato di 400 mq con posto auto interno. A.p.e. "G"Euro 199.000,00 Info e Appuntamenti Agenzia SOLUZIONI IMMOBILIARI TEL 06.91.60.14.05 - 380.10.55.867 Pomezia, Via Orazio 11. Seguici sulla nostra pagina Facebook "Soluzioni Immobiliari Pomezia". www.soluzioniimmobiliari2017srls.it

Casa Indipendente in Vendita - Unica nel Suo Genere!Scopri questa straordinaria villa recentemente ristrutturata, un'opportunità imperdibile mai messa in vendita prima. Con una superficie totale di circa 400 mq e un ampio lotto di terreno di 9.650 mq, questa proprietà offre spazio e comfort senza pari. Situata in una posizione centrale, la villa dispone di due entrate, una su Via Casal di Claudia e l'altra su Via Miglioramento, garantendo accessibilità e privacy.L'immobile si sviluppa su due piani, con un grande ingresso di rappresentanza dotato di ascensore. Al piano terra, un immenso salone con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali. Due grandi vani e un bagno completano il piano terra, affacciandosi su verande esterne che regalano una vista sul vasto terreno.Al primo piano, due appartamenti di 80 mq ciascuno, serviti da ascensore, offrono la possibilità di creare un'unica zona notte fino a 10 camere da letto e due bagni. Il terrazzo di copertura, rinforzato per l'installazione di una piscina, è accessibile tramite una comoda scala esterna in ferro zincato.Inoltre, la villa include un grande magazzino di 65 mq e un forno, ideali per chi cerca spazio extra. Le rifiniture sono state progettate per garantire il massimo comfort, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità, con classe energetica A e riscaldamento a pompa di calore. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Scopri questo incantevole appartamento in vendita ad Anzio, situato nel cuore pulsante della città e a pochi passi dal mare. Questo luminoso appartamento al primo piano offre un ampio disimpegno che conduce a una cucina abitabile e soggiorno. Con due spaziose camere matrimoniali e un comodo bagno, questo immobile è ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio vicino alla costa.Immagina di trascorrere serate indimenticabili sul balcone e godere del passaggio pedonale, condividendo momenti speciali con amici e familiari. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente ristoranti caratteristici e tutti i servizi necessari. Con una superficie commerciale di 86 m² e un balcone che invita al relax, questo appartamento è perfetto sia per abitare tutto l'anno che per avviare un B&B.Costruito nel 1970 e in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. L'ascensore rende l'accesso facile e comodo ma disponibile solo per coloro che hanno partecipato alla spesa per l'installazione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Scopri questa splendida villa in bifamiliare di 240 mq, immersa in un ampio giardino di 1200 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Situata in una zona centrale, a soli 5 minuti dal mare in zona residenziale Poggio, questa proprietà è un'ottima soluzione per famiglie e amanti della natura. L'ingresso di rappresentanza al piano terra rialzato conduce a un grande salone rifinito in parquet con camino, ideale per momenti di convivialità. La cucina spaziosa e il bagno completano questo piano, mentre la veranda offre un affaccio sul giardino.Al piano seminterrato, troverai una sala hobby con angolo cottura e camino, una camera da letto e un bagno, perfetti per ospiti o come area ricreativa. Il garage doppio e il ripostiglio offrono ulteriore spazio per le tue esigenze. Al primo piano, un ampio corridoio con armadiatura conduce a tre camere da letto luminose e a un bagno con vasca. Non dimenticare il terrazzo perimetrale, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta.Questa villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore e si trova in buono stato, pronta per essere abitata. E' un'opzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.