Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 446

Nel cuore di Ostia Antica, a Roma, si propone in vendita una villa a schiera di recente costruzione, risalente al 2020. L'immobile, di 130 mq, si distingue per la sua categoria signorile e offre un ambiente moderno e funzionale, con Pannelli fotovotaici e solare termico .La villa si sviluppa su più livelli, garantendo spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile si presta a momenti conviviali. Le camere da letto, situate ai piani superiori, offrono comfort e privacy. I bagni, rifiniti con materiali di qualità, completano la zona notte. Un giardino privato consente di godere di momenti di relax all'aperto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni storiche di Ostia Antica, rendendo questa villa una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale.Nella Parte Condominiale abbiamo un posto auto scoperto di prorietà.

Casal Bernocchi - Via Stezzano In Via Stezzano, nel cuore di Casal Bernocchi, proponiamo un bilocale di 61 mq situato al piano terra di una palazzina in cortina di soli 3 piani, in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata oppure effettuare un investimento immobiliare. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto perché consente di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze o di valorizzarlo in ottica investimento, creando una soluzione moderna, funzionale e altamente appetibile sul mercato. La disposizione interna è ben organizzata e comprende un ingresso, cucina separata sempre più ricercata nel mercato attuale, un soggiorno luminoso e facilmente arredabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato che garantisce luce naturale e una migliore ventilazione degli ambienti. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di una stanza aggiuntiva versatile, utilizzabile come ripostiglio, lavanderia, studio oppure come camera jolly, perfetta per ospiti o per ampliare la funzionalità complessiva dell’abitazione. A completare la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio di deposito, un posto auto riservato che rappresenta un grande vantaggio in zona, e un piccolo giardino privato che aggiunge un raro spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax, per chi ha animali domestici o semplicemente per godere di uno sfogo all’aperto. Uno dei principali punti di forza è la posizione strategica. Via Stezzano si trova in una strada tranquilla e poco trafficata, perfetta per chi cerca privacy e qualità della vita. Allo stesso tempo, la mobilità è ottima grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria Roma-Casal Bernocchi – Centro Giano, collegata alla linea Metromare, che consente di raggiungere rapidamente Ostia, la Metro B (Piramide) e il nodo di Roma Ostiense. La zona è inoltre servita da diverse linee autobus che collegano comodamente l’area con l’EUR, Acilia e le principali direttrici urbane e commerciali. La combinazione tra tranquillità residenziale, spazi accessori (giardino, cantina, posto auto) e ottimi collegamenti rende questa soluzione particolarmente interessante anche per uso investimento, grazie alla forte domanda locativa generata dalla presenza di servizi, scuole, supermercati e collegamenti rapidi con il centro città.

Trevignano Romano, proponiamo in vendita un monolocale situato al piano terra con corte esterna pavimentata ad uso esclusivo. L'immobile si estende su una superficie di 35 mq, offrendo uno spazio ben organizzato e funzionale. L'interno comprende un unico ambiente che funge da zona giorno e notte, accompagnato da un bagno ben rifinito. L'immobile è dotato di stufa a pellet e condizionatore per il riscaldamento/ raffreddamento della casa. Ingresso indipendente, a pochissimi passi dal lungo lago

NUOVA OCCASIONE: appartamento ai Castelli Romani nel pieno centro di Colonna (Rm), più precisamente sulla piazza centrale adiacente a qualsiasi servizio. L'immobile, posto al primo piano, è composto da due ambienti ed è completamente da ristrutturare; questo vi permetterà di creare, secondo le vostre necessità, l'abitazione che meglio desiderate. Precisiamo che all'interno non vi è alcuna utenza. Ottimo anche come uso investimento! Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

RIF.AB641- La Grimaldi immobiliare propone in vendita ad Anzio, in zona Lido delle Sirene, più precisamente su Via Ardeatina, appartamento con entrata indipendente sito al 1°ed ultimo piano, in ottimo stato di manutenzione, composto da ingresso, salone, cucinotto, 3 camere, bagno, terrazzo con splendida vista mare; completa la proprietà un giardino mattonato con possibilità di parcheggio di 2 macchine ed una depandance ad uso abitativo di 40mq circa composta di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. L'immobile dispone di serrande elettriche, infissi con doppi vetri ed aria condizionata. Predisposizione di impianto di riscaldamento a gas metano. No condominio. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE IN ANZIO, PIAZZA PIA N°18 TEL.06-45558131

Nel cuore di Colleverde è disponibile un appartamento di 70 mq situato al piano alto. Questa proprietà offre due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio lo spazio, garantendo comfort e praticità. L'immobile si trova in una zona ben servita, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti di trasporto. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Composto da un ampio ingresso, soggiorno, disimpegno cucina abitabile, bagno e camera.

All'interno dello storico quartiere di San Lorenzo, precisamente nella richiesta via dei Marsi, disponiamo di un comodo bilocale di 65mq circa. Composta da: ingresso, luminosa zona giorno, cucina abitabile, zona notte soppalcata e servizio finestrato, la soluzione vanta un esclusivo contesto grazie al grazioso giardino condominiale ed alla presenza di servizio di portierato. Situata in una posizione strategica in quanto ben collegata con i servizi di zona offerti dal quartiere e principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus Verano. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in villa in Vendita in Via Baia della Rugiada, Banditella, Ardea Proponiamo in vendita un appartamento in villa con entrata indipendente situato in Via Baia della Rugiada, nel quartiere di Banditella, nel comune di Ardea. Questa proprietà si estende su una superficie complessiva di 210 mq oltre 70 mq di terrazzo, configurandosi come una soluzione abitativa di notevole dimensione e versatilità. L'immobile si distingue per la sua composizione interna funzionale e ben distribuita. Dispone di cinque camere da letto, offrendo ampi spazi per famiglie numerose o per chi necessita di studi privati e aree dedicate agli ospiti. Completano la proprietà due bagni. Il cuore della casa è rappresentato dalla cucina abitabile, spaziosa e progettata per ospitare comodamente un tavolo per quattro persone, ideale per momenti di convivialità quotidiana. L'appartamento si presenta in medio stato conservativo. . È da rivedere offrendo un punto di partenza per trasformare gli interni secondo il proprio gusto e necessità. Tra gli accessori che arricchiscono la proprietà, spiccano un balcone abitabile e un ampio terrazzo di 70 mq. Oltre la corte di proprietà dove possono prender posto diversi posti auto o essere allestito a gusto proprio. La posizione in Via Baia della Rugiada, all'interno del quartiere Banditella, offre un contesto residenziale tranquillo ma ben connesso, beneficiando della vicinanza alle infrastrutture locali e alle bellezze naturali della costa laziale.

Appartamento in vendita a Via Baia della Rugiada, 210 mq con 6 camere e 4 bagni, in buone condizioni e classe energetica G. Situato in una zona tranquilla, offre facile accesso a negozi e servizi locali. Ideale per famiglie numerose.

Prato Fiorito/ Via Prenestina All' interno di un comprensorio ben curato e tranquillo, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera, distribuita su tre livelli. La soluzione immobiliare, in ottimo stato interno, dispone, di un'ottima luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Piano terra: Salone, cucina abitabile, bagno finestrato, patio e giardino. Piano Primo: Vano scala, camera matrimoniale, camera da letto, bagno finestrato, terrazzo e giardino. Piano Secondo: camera matrimoniale, camera da letto bagno e terrazzino. Giardino frontale di 50 Mq circa e giardino sul retro di 60 mq circa Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del comprensorio. Euro prezzo su richiesta. Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Prato Fiorito è una frazione di Roma si trova all'angolo fra via Prenestina a nord, via Borghesiana a est, tra le frazioni di Colle Monfortani a ovest e Colle del sole a est. è attraversata dal fosso di Pratolungo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

In Via dell’Archeologia, all’interno di una curata palazzina in cortina situata in un contesto tranquillo e riservato, Thinkhome propone in vendita un ampio trilocale di 100 mq posto al piano terra, caratterizzato da ambienti comodi e da un’eccellente distribuzione degli spazi. L’ingresso apre su un luminoso salone con cucina abitabile a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro, ideali per garantire comfort termico e acustico, oltre a grate di sicurezza presenti su tutti gli affacci. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio giardino terrazzato di circa 70 mq, uno spazio esterno riservato e versatile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo ideale anche per animali domestici. Completano la proprietà un posto auto coperto assegnato all’interno dell’area condominiale e una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e ampi spazi esterni in una zona ben servita di Tor Bella Monaca. Dettaglio incarico - 94FFM9F3 - Vecchio Ref: 1854237 - Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

subiaco contrada san nicola adiacenze ospedale vendesi appartamento al terzo piano in palazzina senza ascensore composto da ingresso saloncino con camino 2 camere cucina bagno balcone + studiolo ulteriore terrazzino verandata collegato con scala interna. luminoso e panoramico euro 60.000. Completa la proprieta' un comodo posto auto assegnato. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.442542820 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

ROMA - PALOMBARA SABINA 3 LIVELLI: PIANO TERRA: salone doppio, cucina tinello, camera doppia, servizio, giardino di circa 1000 mq e terreno agricolo di 4000 mq. PIANO PRIMO: (con accesso anche da scala esterna) salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio e 3 terrazzi. PIANO SECONDO: 2 camere matrimoniali e servizio. STATO: da ristrutturare.

ROMA - INFERNETTO - DUPLEX SUPERIORE - VIA RODENGO, luminoso e in buone condizioni. 2 LIVELLI: PIANO PRIMO: ampio salone con cucina a vista, bagno e terrazzo abitabile. PIANO SECONDO: ampia camera matrimoniale con predisposizione per altro bagno. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

L'eleganza incontra la sostenibilità a pochi minuti dalle rive del Lago di Bracciano, nella campagna immediatamente a nord di Roma.  La tenuta, posta lungo la strada che collega Campagnano di Roma al Lago di Bracciano, si estende su oltre tre ettari di terreno, di cui uno dedicato alla produzione di olio extravergine d'oliva biologico. Una prestigiosa residenza eco-friendly di recentissima costruzione in posizione strategica, a 20 minuti dal Raccordo Anulare e dall'Ospedale Sant'Andrea. Apice dell'innovazione costruttiva, è posta su tre livelli con l'adiacente annesso agricolo. Il complesso, costruito nel 2012 con tecnologie all'avanguardia e materiali di altissima efficienza, prevede la struttura antisismica in cemento armato, perfettamente isolata dal terreno e ispezionabile. Gli infissi Oknoplast con persiane rinforzate in alluminio e un sistema di climatizzazione all'avanguardia completano l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Un vero gioiello tecnologico progettato per il massimo risparmio energetico: pannelli fotovoltaici, termo camini, caldaie indipendenti con solare termico, fancoil e pompe di calore lavorano in sinergia per un comfort impareggiabile con minimi costi di gestione. La sicurezza è una priorità: un gruppo elettrogeno garantisce la continuità operativa di tutti i sistemi, inclusi l'impianto di allarme perimetrale e magnetico, la videosorveglianza e gli accessi blindati, anche in caso di blackout. La villa, disposta su tre livelli, affascina con il suo stile elegante ispirato ai casali storici romani. L'interno accoglie con un ingresso spazioso con ripostiglio e bagno ospiti. Segue la zona living con camino e tre porte finestra soleggiate che si aprono sul giardino. Bella la cucina con zona pranzo e camino per grigliate, con il portico esterno che diventa l'estensione naturale di questo ambiente conviviale. Una zona di servizio con dispensa e lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. La zona notte al piano terra è ben separata dalla zona giorno grazie ad un ampio disimpegno con armadi a muro. Da qui si succedono la suite con cabina armadio e bagno privato e due ulteriori ampie camere da letto con un bagno dedicato. Una quarta camera, ideale per ospiti o personale di servizio, completa questo livello. Il primo piano è interamente dedicato alla lussuosa suite padronale, con studio, camera da letto, cabina armadio e bagno. Il piano inferiore, perfettamente asciutto e ventilato grazie a profonde intercapedini, è un ampio spazio familiare versatile con cucina e bagno. Completano questo livello due magazzini, i locali tecnici e un garage con rampa carrabile esterna, capace di ospitare fino a quattro auto. Adiacente alla villa, l'annesso agricolo, costruito con la stessa cura e tecnologia, offre ampi spazi interni e si presta a molteplici utilizzi: rimessaggio attrezzature, stoccaggio o personalizzazione in base alle esigenze. Frutto delle migliori tecniche costruttive e di una progettazione impeccabile la villa è un rifugio di lusso ecosostenibile in posizione strategica. Una location magica che offre infinite opportunità per lo sport e il tempo libero: dal trekking alla mountain bike, agli sport acquatici sul Lago , questa è una meta amata da romani e turisti per le sue spiagge. Ape/A2 Rif. V000575 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Due unità immobiliari di mq 140 una e di mq 50 l'altra, la Villa grande è di nuova costruzione composta da salone con cucina a vista , 3 camere matrimoniali, 3 bagni, locale magazzino di 20 mq attaccato al salone e box auto di 30 mq circa.
l'altra unità immobiliare è un villino su unico livello di 50 mq circa abitabile da subito anche se necessita di piccoli interventi di ristrutturazione. Terreno di un ettaro, doppio accesso carrabile. Questa soluzione è ottima per due famiglie. Pannelli solari e batterie di accumulo per un totale di 25kw. Stazione di ricarica auto classe energetica A+.

Segugiocasa propone in esclusiva, La Storta, precisamente in via Braccianense, a 1 km dalla stazione di Olgiata e a 150 metri dalla fermata del bus, grazioso appartamento ristrutturato posto al secondo piano, con affaccio nel verde. L'immobile, di 95 mq, offre ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, ampio salone con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati e 3 balconi ideali per godersi il verde e la quiete circostante. Una soluzione con rifinuture moderne pronta per essere abitata. Euro 195.000,00 Rif. 14/8C Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

Segugiocasa propone in esclusiva, La Storta, precisamente in via Braccianense, a 1 km dalla stazione di Olgiata e a 150 metri dalla fermata del bus appartamento di ampia metratura posto al primo piano di 140 mq. L'immobile, si distingue per gli spazi comodi ed è composto da: ingresso, luminoso salone, cucina ampliamente abitabile con camino, 4 camere da letto, 3 bagni finestrati e 3 balconi panoramici di cui uno perimetrale. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo. Euro 249.000,00 Rif. 14/8B Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

Segugiocasa propone in esclusiva, La Storta, precisamente in via Braccianense, a 1 km dalla stazione di Olgiata e a 150 metri dalla fermata del bus appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato sito al piano terra con 200 mq di giardino. L'immobile, attualmente è composto da: ingresso, 2 ampi saloni, cucina con camino, 2 camere da letto, 3 bagni finestrati e ampio e rigoglioso giardino per passare dei momenti in compagnia. L'ampia metratura permette di ricavare una soluzione alternativa in: salone, 4 camere e 3 bagni. Rimesso a nuovo con ottimi materiali. Euro 255.000,00 Rif. 14/8A Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

CorsoTrieste in zona prestigiosa esattamente in via degli Appennini , proponiamo la vendita di un ottimo appartamento di ampia metratura, posto al piano terra di uno stabile signorile di soli cinque piani ristrutturato e con servizio di portineria. Il condominio inoltre gode di una splendida piscina a disposizione dei condomini. L'immobile è composto da : ingresso , soggiorno, 2 camere matrimoniali, cucina , 2 bagni , ripostiglio e giardino pavimentato di circa 30 mq. La zona in cui è situato l'appartamento è esclusiva ed elegante tra le più richieste della città, nelle immediate vicinanze di Villa Torlonia e a pochi passi dall'universitè Luiss . La richiesta è di € 670.000. per informazioni ed appuntamenti contattare Efisio Caddeo al 329.59.33.629 RED Srl

San Giovanni – Piazza Sulmona, in prossimità di PIAZZA RE DI ROMA, BASILICA DI SAN GIOVANNI IN LATERANO e VILLA FIORELLI, a pochi passi dalla fermata della Metro A e C SAN GIOVANNI e precisamente in via Cesena, in palazzo signorile, proponiamo la vendita di un meraviglioso LOFT, in ottime condizioni interne, composto di soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. L’immobile gode di un’incredibile luminosità. Ottimo anche come investimento in quanto già adibito ad attività ricettiva regolarmente autorizzata. L’appartamento si trova in una zona servitissima, altamente commerciale e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus e alla metropolitana A Re di Roma e C San Giovanni. Euro 220.000,00 Tel.06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

VILLAGGIO PRENESTINO in zona tranquilla e residenziale di Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano rialzato, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e spazi esterni privati. Composizione interna: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, cameretta / studio, bagno, 2 balconi, giardino privato di circa 50 mq. L’immobile si presenta funzionale e ben distribuito, perfetto per vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi principali della zona. Possibilità di acquistare separatamente: Cantina / sala hobby di circa 120 mq Ideale come deposito, palestra, laboratorio o spazio multifunzionale. al prezzo di Euro 55.000

Rif.LQ 334 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno in zona Cadolino casa indipendente di 150 mq su lotto di 900 mq composta da: salone, cucina 3 camere e servizi, da ristrutturare .Completa l'abitazione una dependance magazzino di 60 mq. L'immobile gode di due ingressi carrabili indipendenti.

Nel cuore del centro storico, a due passi dal Palazzo Comunale e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. Contesto riservato Terzo piano (senza ascensore) L’immobile è così composto: • Accogliente salone • Cucina abitabile • Camera matrimoniale • Cameretta • Bagno Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con tutte le comodità sotto casa, oppure per uso investimento.

TORRE ANGELA: Adiacente tutti i servizi ed alla via principale di Torre Angela, proponiamo in vendita un Appartamento Bilocale di 65 mq al Piano Primo di uno Stabile di soli 4 condomini, senza spese condominiali ed in un contesto silenzioso e con affaccio sul verde. Internamente l'immobile è composto da: Ingresso, Ampio Salone, Cucina Abitabile, Camera da Letto, Bagno con doccia, Ripostiglio e 2 Balconi. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di Impianto di Climatizzazione e Grate di sicurezza. Possibilità di trasformarlo in Trilocale.