Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 411

Una dimora dal fascino senza tempo ai Castelli Romani In una delle zone più prestigiose e ricercate dei Castelli Romani, a breve distanza dal centro di Grottaferrata, proponiamo in vendita una magnifica villa d’epoca in stile Liberty di circa 350 mq, immersa in un’oasi di quiete e verde, con giardino privato di circa 900 mq. Questa proprietà unica, finemente ristrutturata nel 2000 e mantenuta in perfette condizioni, conquista al primo sguardo grazie alla sua armonia architettonica e alla sua imponente eleganza scenica. Un perfetto connubio tra il fascino del passato e il comfort della vita moderna. Distribuita su tre livelli, oltre a una suggestiva torretta panoramica e a un piano seminterrato indipendente, la villa offre spazi generosi e ben distribuiti, pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia contemporanea, ma anche ideali per chi desidera realizzare soluzioni abitative indipendenti o attività di ospitalità. L’ingresso carrabile introduce in una comoda corte privata, con possibilità di parcheggiare fino a 3-4 auto. A pochi passi, è presente anche un ampio parcheggio pubblico. Al piano terra rialzato, l’elegante ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno doppio con zona pranzo, caratterizzato da ampie finestre e accesso diretto a un terrazzo esterno, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax. A completare il piano, un comodo bagno per gli ospiti. Salendo al primo piano, troviamo una zona notte accogliente e riservata: un ampio disimpegno introduce la camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia. Al secondo piano, la romantica torretta panoramica ospita un open-space esclusivo, con uscita su un terrazzo da cui si gode una vista aperta e suggestiva sul verde dei Castelli Romani: un angolo riservato e poetico, ideale come studio, atelier o zona relax. Il piano seminterrato, luminoso e con accesso sia interno che indipendente, rappresenta una vera e propria unità abitativa autonoma. Composto da un salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina in muratura, dispensa, una camera da letto, un bagno e un’intercapedine attrezzata, è perfetto per ospiti, personale di servizio o per ricavare uno spazio professionale o ricettivo. Dotazioni e comfort: riscaldamento autonomo a metano, sistema di allarme, grate di sicurezza in metallo, infissi in legno con doppi vetri, ottima esposizione su quattro lati (Est/Ovest), con luce naturale tutto il giorno. Sceglierla significa abbracciare un modo di vivere che unisce il fascino della storia all’eleganza senza tempo dell’architettura Liberty. Ogni ambiente è pensato per offrire il massimo comfort, con spazi generosi sia all’interno che all’esterno: luoghi dove vivere, lavorare e accogliere si fondono in perfetto equilibrio. Dal soggiorno inondato di luce al giardino che invita al relax, ogni dettaglio è una promessa di benessere quotidiano. È la scelta ideale per chi desidera costruire il proprio rifugio familiare, ma anche per professionisti che cercano uno spazio esclusivo dove abitare e lavorare, o per chi sogna di avviare un’attività ricettiva di charme, in un contesto che parla di bellezza e autenticità. E poi c’è la posizione: riservata ma strategica, a pochi minuti dal centro di Grottaferrata e vicina a tutti i servizi, con Roma a portata di mano ma lontana dal rumore. Un angolo di mondo dove si può davvero vivere bene, ogni giorno. Un'opportunità rara per chi desidera una dimora di charme, ricca di personalità e perfettamente inserita nel verde scenario dei Castelli Romani, senza rinunciare alla comodità di Grottaferrata e alla vicinanza con Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Marconi Via Oderisi Da Gubbio stabile in cortina piano alto ottimo stato Ingresso Soggiorno Camera Cucina Servizio balcone abitabile Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G (178 kWh/mqa) € 285.000 Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

Nel cuore di Setteville Nord, precisamente in via Oricola, proponiamo in vendita un’incantevole villa situata in un contesto residenziale e ben servito. La sua ubicazione rappresenta una delle più richieste all'interno della zona, offre la comodità di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, garantendo al tempo stesso privacy e tranquillità. La villa è angolare, una delle caratteristiche che le conferiscono indipendenza e grande luminosità, la disposizione dei suoi tre livelli è completamente fuori terra e gode di un’esposizione prevalentemente a sud che assicura luce naturale per gran parte della giornata. I livelli della costruzione sono cosi articolati; Al piano terra troviamo una meravigliosa zona living con camino integrata con una graziosa cucina a vista ed il primo dei tre bagni dotato di cabina doccia. Sono presenti nel piano due pratici ripostigli, uno a muro con soppalco e l’altro ricavato nel vano sottoscala. Gli altri due livelli sono interamente dedicati alla zona notte; Il primo piano ospita una grande camera matrimoniale in stile suite, completa di cabina armadio, bagno privato con vasca idromassaggio e doppio accesso a due terrazzi con esposizioni differenti. Al secondo piano si trovano due camere da letto di diverse dimensioni, un ulteriore bagno dotato di box doccia ed un gradevole terrazzo sempre assolato. Lo spazio esterno è un vero punto di forza dell’immobile, completamente vivibile, possiede un patio elegante ed allo stesso tempo funzionale, coperto da una pergotenda di recente installazione, automatica, motorizzata ed illuminata. La corte esclusiva attualmente risulta essere totalmente mattonata ma dove per la maggior parte non manca la possibilità di rimuovere il pavimento posato al di sopra del terrapieno, creando cosi metratura verde come originariamente era. La superficie pavimenta si estende anche in un punto sopraelevato fruibile come area riservata nell'esterno della villa ma che in questo momento invece si sfrutta per dar spazio ad un casetta in pvc. Completa la parte esterna una cantina, comoda e versatile, utilizzabile come laboratorio o deposito per attrezzi. L'accesso all'abitazione dotato di videocitofono, avviene tramite cancello carrabile con apertura automatica e con funzionalità ibrida grazie anche al praticissimo vano pedonale. All'interno della proprietà esclusiva è possibile parcheggiare un auto senza togliere metri disponibili alla vivibilità degli spazi sopra descritti. Questa villa, in condizioni eccellenti e pronta per essere abitata, è la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi ampi e un’abitazione luminosa, cosi come l'organizzazione degli ambienti e la posizione strategica nel quartiere la rendono un’opportunità unica! SPESE CONDOMINIALI ASSENTI E PARTI COMUNI NON PRESENTI! PREZZO RICHIESTO: 319.000 euro

In una delle zone più richieste di Roma, proponiamo un elegante monolocale di 40 mq situato in un contesto residenziale immerso nel verde del Parco delle Sabine. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegata al centro città. L’appartamento si distingue per la luminosità, grazie a un’esposizione ottimale che regala luce naturale per gran parte della giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente. Gli interni, curati nei minimi dettagli da uno studio di architettura, presentano finiture di pregio come pavimenti in parquet e materiali di alta qualità che conferiscono eleganza e raffinatezza. L’ampio open space è stato studiato per ottimizzare al massimo ogni centimetro: troviamo una zona living confortevole, un angolo cottura moderno e un’area notte ben definita. Completa la proprietà un balcone di 15 mq spazioso, perfetto per rilassarsi o cenare all’aperto godendo del panorama sul verde circostante. Il bagno, dal design moderno, è dotato di sanitari sospesi, un ampio box doccia e finiture eleganti che uniscono funzionalità e stile. Inoltre, l’immobile dispone di una cantina di 7 mq, mentre il posto auto coperto di 16 mq, che offre ulteriore praticità, è venduto separatamente a prezzo a parte. L’immobile offre tutti i comfort necessari, come porta blindata, videocitofono, aria condizionata e riscaldamento autonomo, per garantire sicurezza e benessere quotidiano. Questo monolocale è la scelta ideale per chi desidera una casa moderna e accogliente, situata in una zona tranquilla ma ricca di servizi. Grazie alla posizione e alle caratteristiche, rappresenta anche un’ottima opportunità d’investimento con una rendita del 5%. (Cod. 11436)

Christie's International Reale Estate - Rome Exclusive propone in vendita una signorile villa unifamiliare su due livelli fuori terra, in ottimo stato di manutenzione e rifinita con materiali di pregio.
La proprietà, ubicata in posizione privilegiata all'interno dell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata Romana con servizio di guardiania h24, è circondata da uno splendido parco di circa 5000 mq soleggiato e pianeggiante arricchito dalla presenza di una piscina.
Dall'ingresso si accede al triplo salone di rappresentanza caratterizzato dalla presenza di un camino in pietra e da ampie porte-finestre in legno all'inglese che danno accesso da un lato al portico e dall'altro direttamente all'ampio giardino e sulla piscina; attigua una luminosa sala da pranzo e sempre nella zona giorno la grande cucina vivibile anch'essa con accesso su un altro portico con barbecue in muratura dove poter godere di momenti all'aria aperta anche in inverno.
La villa dispone di tre camere ed accessori al piano terra, tre camere ed accessori con annessi terrazzi al primo piano, cinque bagni, area studio con libreria e boiserie in legno pregiato, ripostigli e armadi a muro.
L'immobile si presenta di facile ridistribuzione degli spazi ed è ideale per famiglie che amano vivere in grandi ambienti, immersi nel verde e vicinissimi alla città.
La villa è dotata di impianto d'allarme, aria condizionata, impianto d'irrigazione e riscaldamento autonomo.
Completano la proprietà due box auto, due piccoli locali ad uso deposito.

** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali**

ESQUILINO - In uno dei contesti più vibranti di Roma, precisamente in Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita appartamento di 98 mq complessivi ristrutturato, dotato di ascensore, posto al terzo piano. Composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta con bagno ensuite, servizio finestrato con vasca, balcone e ripostiglio. L'edificio dispone di una splendida terrazza condominiale con vista mozzafiato sulla città storica, un ulteriore valore aggiunto che rende questa proprietà davvero unica. Possibilità di un secondo ingresso di entrata. Questa residenza è un'opportunità imperdibile, capace di offrire un'elevata qualità della vita grazie alla sua luminosità e ai numerosi comfort abitativi. L'immobile si presenta in perfetto stato, frutto di una ristrutturazione completa e curata in ogni dettaglio, che ha valorizzato ogni ambiente con pavimentazione in parquet e l'installazione di aria condizionata. La posizione strategica, unita alla cura per i dettagli e alla luminosità degli spazi, fa di questo appartamento una scelta ideale in uno dei quartieri più richiesti per la residenza principale. Il quartiere, in continua crescita, è sempre più un punto di riferimento per la vita sociale e culturale della città. Grazie alla presenza di numerosi punti di aggregazione, come Casa Dante, Salotto Caronte, Forno Conti e la storica MAS, oggi sede dell'Accademia di Costume e Moda di Roma, la zona offre numerose opportunità di svago e arricchimento culturale. Un'area che unisce la comodità alla vivacità, ideale per chi cerca una residenza dinamica e ben collegata. Il prezzo di richiesta è pari ad € 700.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF3BH25 Tel 06.96006341 Il Rione Esquilino sorge su uno dei sette colli di Roma ed è conosciuto per essere la zona in cui si intrecciano il maggior numero di nazionalità e tradizioni della città, un vero e proprio melting pot culturale e un crocevia del gusto, grazie ai numerosi ristoranti e negozi di alimenti etnici e chioschi di street food presenti nella zona. Una spinta in questa direzione deriva anche dalla sua vicinanza a uno dei centri nevralgici della città, la Stazione Termini, punto di forza del quartiere, dove troviamo le metropolitane e gli autobus che collegano le varie zone e che consente di raggiungere oltre a località italiane ed estere anche i Castelli Romani o Fiumicino, sede dell’aeroporto. Il quartiere si sviluppò verso la fine dell'800, intorno a Piazza Vittorio Emanuele II. La sistemazione della piazza e la progettazione dei monumentali edifici, con portici in stile umbertino che la circondano, si devono all'architetto romano Gaetano Koch. Inaugurati nel 1888, i magnifici Giardini di Piazza Vittorio sono il cuore pulsante del rione, caratterizzati da una cancellata decorativa, sono presenti al loro interno tracce architettoniche di varie epoche. Il loro carattere esotico è sottolineato dalle numerose varietà arboree provenienti da tutto il mondo, tra cui palme, magnolie, platani, oltre a un delizioso roseto. Tra i monumenti, i siti archeologici e gli edifici di culto più rappresentativi del rione troviamo la Basilica di Santa Maria Maggiore, luogo di pellegrinaggio e una delle sette chiese principali di Roma, la Basilica di San Giovanni in Laterano, le Mura Aureliane, la Scala Santa, i cui 28 gradini sono, secondo la tradizione, esattamente gli stessi che Gesù salì nel palazzo di Ponzio Pilato a Gerusalemme, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme e Villa Wolkonsky che ospita la residenza ufficiale dell'ambasciatore britannico in Italia. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

BILOCALE ATTICO E SUPERATTICO - PONTE DI NONA. In una delle zone più richieste e ben collegate di Ponte di Nona, proponiamo in vendita un elegante attico e super attico situato al quinto piano di una palazzina moderna e ben curata. L'immobile, che offre una vista panoramica unica, rappresenta un'opportunità rara per chi cerca il massimo del comfort e della privacy in una zona in forte sviluppo. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: L'appartamento si sviluppa su due livelli: il piano attico e il super attico esclusivo. Piano attico: Soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax e cene all'aperto. Cucina abitabile: Spaziosa e funzionale, con ampie finestre che garantiscono un'ottima ventilazione e luce naturale.Camera da letto matrimoniale: Con una comoda disposizione degli spazi, perfetta per un ambiente rilassante e confortevole. Bagno finestrato: Elegante e pratico, dotato di tutti i comfort necessari per un uso quotidiano. Terrazzo: Un ampio spazio esterno, perfetto per pranzi all'aperto, relax e per godere della vista panoramica sul quartiere e sui dintorni. Super attico esclusivo: Un piano superiore che offre ulteriori spazi da personalizzare a piacere, perfetto per creare una zona relax con una vista mozzafiato. Box auto: Comodo box auto di 15 mq, che completa l’offerta garantendo una facile e sicura sistemazione per il vostro veicolo.L’appartamento si distingue per il suo eccellente affaccio sul parco e per la disposizione degli spazi, ottimizzati per garantire la massima funzionalità senza rinunciare allo stile. Per info e visite: 06-22185555 328.8677924 331.1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato

CAMPO ASCOLANO Torvaianica e precisamente in via Doria Riparia proponiamo la vendita di una villa a schiera angolare su tre livelli con passo carrabile e giardino di circa 150 mq.
L' immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da salone con camino, veranda, cucinotto, tre camere, doppi servizi, due balconi, giardino e posto auto.
La villa è dotata di infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo e gode di un' ottima posizione, dista infatti pochi chilometri da Ostia ed è a soli 300 metri dal mare, caratteristiche che la rendono adatta sia come abitazione principale che come casa di villeggiatura.
La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI .

In prestigioso complesso residenziale, nel cuore di Pomezia, proponiamo in vendita un incantevole appartamento in villa, completamente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su un'ampia metratura e offre una luminosissima zona giorno con salone doppio, dotato di termo camino e cucina a vista. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, due eleganti bagni e cabine armadio. Il giardino è ben curato e offre la possibilità di organizzare barbecue con amici e familiari o di creare un'area giochi per bambini. Il riscaldamento è autonomo, garantendo inoltre un risparmio energetico e una gestione personalizzata del consumo di metano.
Questa unità immobiliare in vendita a Pomezia offre una combinazione perfetta di comodità e funzionalità, con un'ottima posizione nel cuore della città e numerose comodità e caratteristiche che la rendono ideale per chi cerca una casa pronta per essere vissuta e amata.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Anzio - Sacro Cuore, Via AndreinaScopri la tua nuova casa, un'oasi di luce e serenità a pochi passi dal mare e da tutte le comodità!Questo splendido appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, ti accoglie con spazi generosi e un'atmosfera calda e accogliente.La zona giorno si apre su un ampio e luminoso salone, collegato a un meraviglioso balcone abitabile, perfetto per goderti momenti di relax, cene all'aperto o piacevoli chiacchierate in famiglia. La cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, è il luogo ideale per esprimere la tua creatività culinaria. Un comodo bagno con doccia completa questa zona.Nella zona notte trovi due spaziose camere da letto, entrambe con balcone, che offrono comfort e privacy, e un secondo bagno con vasca, perfetto per i tuoi momenti di relax.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con riscaldamento autonomo e pratici armadi a muro, per organizzare al meglio ogni spazio.Punti di forza:Ampia metratura e spazi ben distribuiti.Luminosità straordinaria in ogni ambiente.Posizione strategica: a pochi minuti dal mare, vicino a scuole, servizi, mezzi di trasporto e al centro di Anzio.Possibilità di acquistare un box auto separatamente, per completare il comfort di questa soluzione.Perfetto sia come prima abitazione che come casa vacanza, questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una location che combina tranquillità e praticità.Vieni a scoprire questo angolo di paradiso!Siamo a tua disposizione dal martedì al sabato per accompagnarti a visitare questa casa che aspetta solo te. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno! LE FOTO DEI RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVE

Anzio Villa Claudia - Via PiaveNel cuore di Villa Claudia, in una posizione che unisce comodità e tranquillità, si trova questo villino indipendente su un unico livello, circondato da un ampio e verdeggiante giardino privato.La casa, interamente sviluppata su un piano, è la soluzione ideale per chi cerca praticità e accessibilità, con il valore aggiunto della possibilità di sopraelevare e creare un ulteriore piano, ampliando le sue potenzialità.All'interno, gli spazi si distribuiscono in modo funzionale.Entrando, trovi un soggiorno, la cucina separata, nella zona notte vi sono due camere matrimoniali se un bagno.L'immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando un'occasione unica per chi desidera dar vita a una dimora personalizzata, capace di riflettere appieno i propri sogni e il proprio stile.Punti di forza:Posizione strategica, a pochi passi da scuole, negozi, mezzi di trasporto e non distante dal mare.Ampio giardino privato, un'oasi di relax per vivere all'aperto.Opportunità di ampliamento con sopraelevazione.Con la giusta ristrutturazione, questo villino può diventare un gioiello unico, un perfetto mix tra eleganza, modernità e funzionalità.Se sogni una casa dove poter imprimere la tua firma, in una location che garantisce tranquillità senza rinunciare ai servizi, questa è l'occasione che stavi aspettando.Lascia correre la tua immaginazione e dai vita al tuo futuro!Contattaci per fissare una visita e scoprire le infinite possibilità di questa proprietà. LE FOTO DEI RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVE

Nella splendida cornice dei Castelli Romani, e precisamente nel Comune di Marino a soli 27 km da Roma, legato al mondo della viticoltura e famoso per aver ospitato negli anni '50 la celebre Sophia Loren e suo marito che scelsero di vivere in un contesto tranquillo lontano dai riflettori, e a poca distanza dalla riserva naturale del Lago di Albano, dalla dimora pontificia di Castel Gandolfo e dal CountryGolfClub, Christie's International Real Estate-Rome Exclusive - propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare (cat. A/8) di oltre 500 mq con annesso parco, piscina, campo da tennis e dependance.
La villa si sviluppa su 2 livelli, così suddivisi:
- al piano superiore vi è un ampio ingresso, salone doppio di c.a 115 mq con camino, boiserie e accesso su terrazzo coperto di c.a 80 mq, sala da pranzo, cucina abitabile con balcone, zona lavanderia, 3 camere matrimoniali con rispettivi bagni en suite, studio e altro bagno;
- al piano inferiore, raggiungibile tramite comoda scala in cotto e peperino, vi è un grande salone con zona pranzo con uscita su portico, cucina a vista in muratura con forno a legna e zona lettura con magnifica boiserie in noce, cabina armadio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e master bedroom di 40 mq c.a con cabina armadio, 2 spogliatoi e bagno en suite comprensivo di vasca e doccia. E' presente inoltre un'ampia centrale termica a servizio dell'intera abitazione.
L'elegante villa, edificata negli anni '70 e ristrutturata con cura negli anni (l'ultima ristrutturazione risale all'anno 2009), si presenta in stile classico caratterizzato dalla presenza di elementi decorativi come colonne, modanature, trompe-l'oeil e materiali di pregio come marmo, cotto toscano e peperino. L'altezza interna è pari a 3,00 m e il rivestimento esterno è in cortina. L'impiantistica comprende un impianto fotovoltaico, caldaia a pellet da 45KW con riserva idrica di 300l, pannelli termodinamici per produzione di acqua calda, allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza, climatizzazione canalizzata c/f Daikin e sistemi esterni di illuminazione e irrigazione automatizzati.
Il parco di oltre 5.000 mq, in parte piantumato con ulivi secolari, pini marittimi e alberi da frutto e in parte pavimentato con porfido, ospita un campo da tennis regolamentare con spogliatoio e docce, una piscina di 12x6 m (profondità max 3,5 m) e una grande scacchiera in travertino e peperino. Vi è inoltre una dependance di c.a 50 mq composta internamente da salone con a/c, camera matrimoniale, bagno e loc. deposito.
L'immobile, che si presenta in ottime condizioni di manutenzione sia interne che esterne, è predisposto ad essere da subito abitato anche da due nuclei familiari, in quanto i piani dell'abitazione possono essere completamente autonomi. Si trova inoltre in posizione panoramicissima oltrechè strategica per gli spostamenti vs Roma, vista l'immediata vicinanza alla Via Appia Nuova.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita una splendida porzione di villa in Via di Grottarossa – zona Flaminia.
La villa, di circa 400 mq con un giardino di 4500 mq e piscina, si trova all'interno di un prestigioso condominio e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da un ampio salone di rappresentanza con accesso al parco circostante, tre camere da letto con due bagni di cui uno en suite e un ulteriore bagno per gli ospiti. Nel piano inferiore si trova una comoda zona pranzo con una cucina abitabile un salone triplo con accesso anche esso nel parco, una sala hobby oltre a due camere da letto con due bagni en suite; sempre allo stesso livello sono presenti una dispensa e un locale lavanderia. Al piano superiore un bellissimo spazio studio che affaccia direttamente sul salone sottostante oltre a una camera da letto con relativo bagno. La villa è circondata da un parco con alcuni alberi ad alto fusto. Si tratta di una proprietà di particolare rappresentanza rifinita con materiali di pregio. Questo particolare immobile, consente di vivere la città di Roma immersi nel verde e nella tranquillità assoluta con eleganza e stile stando a soli cinque minuti dal centro della city ed avendo tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.

"Alcune foto rispecchiano lo stato attuale dell'immobile, altre sono frutto di un rendering al fine di avere un'idea delle potenzialità dell'immobile e di come possa venire una eventuale ristrutturazione"

CONSEGNA SETTEMBRE 2026-Ultima disponibilità - Ville straordinarie in Classe A. Dove il lusso incontra la sostenibilità e il comfort. Un progetto esclusivo, unico nel suo genere, pensato per chi cerca una casa definitiva, senza compromessi. La casa perfetta, tutta su un piano. A differenza di qualunque altra proposta sul mercato, queste ville offrono una reale vivibilità al piano terra, con tutti gli ambienti principali su un unico livello. Gli altri piani,superiori e seminterrati, rappresentano spazi accessori e versatili, ideali per ampliare le possibilità abitative secondo le tue esigenze. Piano Terra - Comfort e funzionalità senza compromessi: Un ampio soggiorno con angolo cottura, progettato per accogliere soluzioni con isola o penisola, perfetto per chi ama condividere momenti in casa. L'accesso diretto al portico esterno amplia lo spazio abitativo, regalando un ambiente ideale per vivere all'aperto in ogni stagione. Completano il piano due vere camere matrimoniali, luminose e spaziose, con balcone privato e un bagno finestrato con doccia oversize da 2 metri, per un tocco quotidiano di lusso. Piano Superiore - Un ambiente non mansardato, ideale come studio, sala hobby o terza camera, con due terrazzi panoramici e una comoda lavanderia. Un piano accessorio che diventa valore aggiunto. Piano Seminterrato - Una spaziosa sala hobby di 90mq con accesso diretto al giardino privato, perfetta per creare una palestra, una sala cinema, un'area giochi o una dependance. È presente anche una seconda lavanderia indipendente, per gestire ogni esigenza con stile e praticità. Dotazioni Esclusive: Impianto fotovoltaico per un'autonomia energetica concreta. Sistema solare termico per l'acqua calda. Cancello carrabile elettronico a scomparsa nel terreno. Grate di sicurezza e inferriate integrate, per una tranquillità totale. Riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione. Finiture e design senza compromessi. Solo materiali di altissima qualità, mattoni selezionati e un'estetica architettonica che coniuga eleganza e durabilità. Ogni dettaglio è pensato per stupire oggi e mantenere valore nel tempo. Posizione invidiabile. Le ville sorgono in una zona residenziale ricercata, tranquilla ma ben collegata, lontana dal caos ma vicina a tutto ciò che conta. Efficienza energetica, ridotto impatto ambientale, finiture di pregio e spazi pensati per migliorare la qualità della vita: le ultime due ville disponibili sono un'occasione rara e irripetibile. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Rifinito appartamento al Torrino Nord Nel cuore del Torrino Nord, e più precisamente nella servitissima Via del Pianeta Venere, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso trilocale ubicato al primo piano di sei di una delle palazzine più signorili della zona, con ascensore e servizio giornaliero di portineria. L'immobile si compone di un salone con accesso al balcone abitabile, una comoda cucina, due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni, di cui uno en suite, ed un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale raggiungibile con l’ascensore. L'appartamento è stato recentemente e finemente ristrutturato e consta di infissi in doppio vetro legno, inferriate, pavimento in parquet e aria condizionata. Presenti nelle immediate vicinanze negozi di ogni tipo, bar, supermercati, parrucchieri, centri estetici, cinema Stardust Village, scuole, centri medici e tanto altro, restando in un ambito di grande privacy a due passi dall'EUR Centro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Quadrilocale Fronte Gemelli- Ottimo Uso Investimento Topcasaroma.it propone un appartamento Quadrilocale posto al 4° Piano SENZA ASCENSORE! Precisamente in via Emanuele Celesia, a 2 minuti a piedi dall'università Cattolica e vicino a tutti i principali servizi della Zona. L'immobile attualmente è Locato a 4 studenti con regolare contratto con Scadenza Dicembre 2026. Entrando nell'appartamento ci troviamo nel corridoio a L dove affacciano tutti i locali, a destra troviamo un enorme salone di 35mq con balcone privato, sulla sinistra la prima camera da letto anch'essa con balcone, proseguendo nel corridoio sempre sulla sinistra vi è la seconda camera da letto con balcone. Di fronte troviamo la cucina anch'essa con balcone privato, nella seconda parte del corridoio troviamo invece il bagno, di fronte un comodo e grande ripostiglio ( perfetto per la creazione di un secondo bagno) e infine la terza camera da letto. All'interno della casa attualmente vi abitano 4 ragazzi studenti della cattolica, l'immobile è perfetto ad uso investimento, data la vicinanza al gemelli e l'ottimo attuale rendimento. Richiesta € 250.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

La CaSe Immobiliare VENDE in esclusiva, un luminosissimo e spazioso appartamento con un ampio terrazzo abitabile e una splendida vista aperta, situato nella tranquilla e prestigiosa zona di Talenti, nelle immediate vicinanze di Via Capuana e affacciato su Largo Rovani. L'immobile si trova precisamente in Via Ludovico di Breme, una via residenziale elegante e ben collegata, che si congiunge a Via Fucini, a pochi passi da tutti i principali servizi, trasporti pubblici e negozi. L'appartamento, di circa 173 mq, è situato al terzo piano di una palazzina signorile degli anni '70, recentemente ristrutturata. L'edificio, che si sviluppa su cinque piani totali, è dotato di ascensore e si caratterizza per la sua posizione privilegiata e la luminosità che lo rende perfetto per una famiglia numerosa. La suddivisione degli spazi è pensata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. All'ingresso, ci accoglie un ampio disimpegno che conduce ad un salone doppio angolare che si distingue per la sua ampiezza e luminosità. La zona living si articola in una zona relax e una zona studio, il tutto con accesso diretto al grande terrazzo abitabile, il luogo perfetto per momenti di convivialità, con una vista aperta che dona una sensazione di tranquillità. A sinistra dell'ingresso troviamo una cucina separata con tinello, ideale per pranzi in famiglia, e una lavanderia oltre ad un ripostiglio ed un balconcino di servizio. Il corridoio che segue ci conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso a un balcone privato. La camera padronale è spaziosa e accogliente, perfetta per un angolo di relax. I due bagni sono stati sapientemente progettati per ottimizzare gli spazi: uno con vasca, l'altro con doccia. I materiali di pregio e i dettagli raffinati arricchiscono gli ambienti: boiserie lungo il corridoio, armadiature a muro che ottimizzano lo spazio, pavimenti in marmo nelle zone comuni e parquet nelle camere da letto. Porta blindata, riscaldamento centralizzato a metano, ascensore. Completa la proprietà un comodo garage di 24 mq raggiungibile con ascensore al piano S1. Un'opportunità unica di vivere in una delle zone più ricercate di Roma, con tutti i comfort e servizi a portata di mano. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

Ampio bilocale con terrazza e ottimo potenziale – Via di San Romano mls elite id 2419112 Proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 76 mq commerciali (71 mq interni) situato in via di San Romano 15, Roma, in un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento, orientato a ovest, gode di una piacevole luce naturale per tutta la giornata e di un comodo spazio esterno, perfetto per vivere momenti di relax. Caratteristiche principali: Distribuzione interna funzionale: L'immobile è composto da un ampio disimpegno che introduce agli ambienti principali, un soggiorno spazioso, una camera matrimoniale, un'ampia cucina abitabile, un bagno e un terrazzino di circa 10 mq. Versatilità e potenziale: L'immobile si presta a una ristrutturazione che potrebbe includere la creazione di una seconda camera o di uno studio, ideale per adattarlo alle proprie esigenze abitative o per un investimento a lungo termine. Stato abitabile e recenti miglioramenti: L'appartamento, locato fino al mese scorso a 1.000 euro oltre spese, è abitabile e dispone di infissi recenti che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'impiantistica, tuttavia, necessita di una revisione. Spazio esterno: Il terrazzino, perfetto per cene all'aperto o per essere arredato con piante e complementi di arredo, aggiunge valore all'abitazione, regalando un'area vivibile in più. Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona ben collegata, con servizi, negozi e trasporti a pochi passi, rendendolo ideale sia per chi cerca una prima casa che per chi desidera un investimento redditizio in una delle aree centrali di Roma. Conclusione: Questo appartamento rappresenta una grande opportunità per chi desidera una soluzione abitabile con possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua luminosità, al comodo spazio esterno e al potenziale di ristrutturazione, è un'occasione unica nel mercato immobiliare della Capitale. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia della rete immobili mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Richiesta € 279.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

In via Montecompatri, proponiamo in vendita una villa signorile che coniuga raffinatezza e praticità, situata in uno dei contesti più esclusivi e tranquilli dei Castelli Romani. All'interno, la zona giorno si apre con ambienti ampi e luminosi, arricchiti da dettagli di grande pregio. I locali, facilmente modulabili, includono spazi che offrono versatilità e infinite possibilità di personalizzazione. A rendere l'atmosfera ancora più accogliente ci sono quattro camini, distribuiti su ogni livello della villa, che donano calore e charme agli ambienti. La zona notte, situata tra i vari livelli, comprende camere da letto spaziose e confortevoli, tutte finestrate e caratterizzate da una luminosità naturale che ne esalta l'eleganza. Il piano superiore, con il suo fascino mansardato, rappresenta un rifugio perfetto, ideale come area relax o studio creativo. I bagni, anch'essi finestrati, sono distribuiti in maniera funzionale su ogni livello e garantiscono praticità e comfort. All'esterno, la villa è immersa in un grande giardino privato che avvolge la proprietà in un'atmosfera di pace e riservatezza. La piscina zen, cuore pulsante dell'area esterna, regala momenti di relax in un contesto naturale esclusivo. Completa la proprietà una depandance indipendente, composta da due camere matrimoniali e un bagno, perfetta per ospiti o familiari. Questa dimora rappresenta un'oasi di tranquillità e prestigio, in grado di offrire privacy, comfort e una qualità abitativa di altissimo livello, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

Un’oasi di tranquillità e raffinatezza Nel cuore dei Castelli Romani, a pochi passi dal centro di Grottaferrata, proponiamo in esclusiva una villa unifamiliare costruita nel 2006 di 238 mq. Un angolo di paradiso dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort. Circondata da un giardino di 1.000 mq, con un elegante prato all’inglese e querce secolari, la villa si sviluppa su quattro livelli, di cui tre fuori terra, e gode di una meravigliosa esposizione sud-ovest-est che garantisce luminosità naturale in ogni angolo della casa. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby completa di bagno con antibagno e accesso diretto al box auto di 30 mq. Al piano terra, un elegante salone con caminetto si apre sul giardino, creando l’ambiente ideale per momenti di relax, mentre la cucina e la zona pranzo, con servizio, completano questo piano, affacciandosi anch’essi sullo spazio esterno. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere con pavimentazione in parquet, una delle quali ad oggi dedicata a cabina armadio. Due bagni eleganti e tre balconi completano la zona, offrendo una vista rilassante sul verde circostante e sulla tranquillità che caratterizza la zona. Al secondo piano, una mansarda spaziosa con camera da letto e bagno privato è perfetta per ospiti o come area riservata per la famiglia. All’esterno, la villa è dotata di un ampio spazio di parcheggio per 2-3 auto, oltre al box auto, protetto da un cancello elettrico e una rampa carrabile, per garantire sicurezza e privacy. Ubicata in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma a soli pochi passi dal centro di Grottaferrata, la villa è in posizione strategica per godere della vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto, senza rinunciare alla serenità e alla privacy che questa splendida proprietà offre. Completamente attrezzata con un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori e stufa a pellet, che distribuisce calore su tutti i piani, questa villa assicura un comfort termico ottimale e una gestione energetica efficiente. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

VILLA UNIFAMILIARE CON PARCO PANORAMICO MERAVIGLIOSO PANORAMA SU CASTEL GANDOLFO E ROMA MLSElite - ID 2377046 Marino via dei laghi, arroccata sulla costa orientale del lago Albano, con una vista mozzafiato che domina il lago e spazia fino al mar tirreno e a Roma, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di importante metratura con 2600 mq di giardino ed annessa dependance uso abitativo. La villa, da ristrutturare, è disposta su tre livelli di piano sfalsati ed ha una superficie di circa 350 mq : soggiorno , salotto, cucina , 5 camere 5 bagni sala Hobby cantina lavanderia balconi e terrazzo, . Si segnalano i due originali e particolarissimi camini firmati dallo scultore Franco Verroca, assolutamente da conservare. La dependance di circa 50 mq si trova in corpo separato dalla villa principale e può essere trasformata in un quartiere per ospiti o guardiania, Il bel giardino è molto ombroso con varie alberature ornamentali miste ad alberi tipici della zona. Il pezzo forte della proprietà è senz'altro costituito dalla zona di giardino che affaccia sul lago , il panorama che si gode da quel punto è veramente eccezionale, un angolo per meditare che infonde pace e serenità. Classe Energetica: G EPI: 171,05 kwh/m2 anno Richiesta € 1.100.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione! Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

Villa Indipendente in vendita a Mentana alle porte di Monterotondo Scopri questa splendida villa indipendente situata nella tranquilla zona residenziale di Mentana. Completamente ristrutturata, la proprietà offre comfort moderni come il riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro. Al piano terra, un ampio giardino perimetrale accoglie gli ospiti, mentre all'interno troverai un salone luminoso con doppio affaccio e camino, una cucina con caminetto, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno. Al secondo piano, due camerette dotate di armadi a muro, un bagno e un cucinotto, Il terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato, perfetto per momenti di relax. Costruita nel 1965 e completamente rinnovata, la casa è adatta anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. L'orientamento su quattro lati – Nord, Sud, Est e Ovest – garantisce luminosità durante tutto il giorno. Il terreno di oltre 200 m² offre spazio per godere della natura circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e comfort in una delle località più ricercate di Mentana. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita! Contattaci allo 06.89376690 oppure allo 3515568035, disponibili anche su WhatsApp e via mail, o passaci a trovare nella nuova Agenzia in Via Giovanni Giolitti 20/C, Mentana (Rm). SAREMO FELICI AD AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI DESIDERI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione.

Stai cercando una villa divisa in due unità abitative con ampi spazi per ogni unità ?Oggi la Tua Tecnocasa di fiducia è lieta di presentarti questa rara opportunità. Una villa divisa in due appartamenti completamente indipendenti fra di loro. Il primo appartamento è disposto su due livelli ed è composto da un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto non mansardate e doppi servizi. Il secondo appartamento è anch'esso disposto su due livelli ed è composto da salone con angolo cottura, altro salone di rappresentanza, due camere, doppi servizi e box auto. A sua volta da quest'ultimo può essere ricavata una terza unità indipendente composta da una camera con un bagno ottima per chi vuole creare uno studio o una stanza per i propri hobby. Pur essendo attualmente diviso iun due unità immobiliari, l'immobile può essere facilmente riportato ad una unica unità abitativa. La zona è fra le piu' ambite di Fonte Nuova, offre serenità e una vista panoramica, allo stesso tempo vicinanza a tutti i servizi. Cosa aspetti fissa subito un appuntamento per non perderti questa fantastica opportunità. COSA ASPETTI VIENI A TROVARCI IN VIA NOMENTANA 345 (Zona Capolinea 337) O CHIAMA LO 0685387272 OPPURE MANDA UN MESSAGGIO AL 3756958362.

Nella migliore zona di Rocca Priora, in posizione dominante e panoramica proponiamo la vendita di questo splendido quadrilocale disposto su due livelli. L'appartamento posto al piano primo e secondo di una palazzina di soli quattro appartamenti circondata dal verde è composto come segue. Entrando al piano inferiore veniamo accolti da un comodo ingresso che da accesso ai vari ambienti della casa, come il doppio salone con termicamino dal quale attraverso una porta finestra possiamo uscire su un ampio terrazzo da dove è possibile godere del fantastico panorama, e su un balcone. Proseguendo, sullo stesso livello, troviamo una cucina abitabile anch'essa con uscita sul terrazzo e un bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala interna accediamo al piano superiore composto da due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso su un'ulteriore terrazzo anch'esso panoramico, una cameretta e un bagno finestrato con vasca, inoltre questo livello è provvisto di un accesso indipendente al quale si arriva tramite la scala condominiale. L'immobile è inoltre provvisto della possibilità di parcheggiare comodamente nella corte comune della palazzina fino a tre auto. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Mls Elite - ID 2300973 Nel comune di Ariccia in via Pagliarozza proponiamo in vendita una prestigiosa Villa di rilevanza storica e di pregevole bellezza, in posizione strategica e dominante con magnifico panorama sull'Agroromano fino al mare. Situata a pochi minuti di macchina dai centri urbani di Albano, Ariccia e Genzano. La zona è servitissima, tutti i servizi nel raggio di un Km, mentre la stazione ferroviaria con arrivo a Roma Termini dista 2 KM e l'aeroporto di Ciampino 16 Km. La villa è immersa in un parco privato di circa 7.000 mq , venne fatta edificare negli anni '30 del secolo scorso dal Barone Luigi Parrilli, un nobile italiano, che seppe distinguersi per l'impegno speso nelle trattative condotte per impedire il disegno delle truppe naziste, che avrebbe previsto l'annientamento, durante la ritirata, delle infrastrutture del nostro paese. Tali trattative presero il nome beneaugurante di “Operation Sunrise” e le basi per la concretizzazione di tale operazione ebbero i natali proprio in questa villa ad Ariccia. Nel parco che circonda la villa si erge la statua della vittoria alata, fatta scolpire a commemorazione degli accordi firmati nel 1945, sulla quale vennero impressi i nomi degli ufficiali tedeschi che vi parteciparono. La superficie della villa di circa 700 mq per una cubatura di circa 3200 m3 distribuita su tre livelli : al piano terra grande zona living divisa in tre ambienti : salone di rappresentanza con doppia altezza e soffitti a volta, zona cucina e sala da pranzo , salotto con camino, bagno, tutti e tre gli ambienti si affacciano sulla grande terrazza panoramica a livello, al piano primo: salotto, disimpegno, camera padronale con annesso ampio bagno dotato di doccia e vasca, ampia camera matrimoniale con bagno, camera di rappresentanza dotata di salotto, terrazzo privato verandato e bagno; al piano seminterrato sala hobby, salotto, ampia zona pranzo con camino di pregevolissima fattura, cucina, ampio locale magazzino con annessa grotta e locale per rimessaggio auto ed attrezzi agricoli. La villa oltre che per prestigiosa residenza, si presta ad essere utilizzato come location per eventi. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Richiesta € 650.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma