Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Roma Pag. 132

A Ciampino nell'elegante comprensorio di via Ariccia, sulla via dei Laghi, vicino la stazione del treno di 'CASABIANCA', la posta, la farmacia e la scuola, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare che offre ampi spazi interni uniti a parcheggio e un bellissimo spazio esterno, in un contesto residenziale ed esclusivo. Questa villa signorile esternamente in pittura è stata costruita nel 1995, si sviluppa su tre livelli e vanta un notevole giardino angolare che circonda la casa su ogni lato, suddiviso tra zona mattonata e area verde giardino con alberi e che volendo si presta anche all'installazione di una piscina interrata. Il piano terra è suddiviso in un comodo salotto con cucina a vista, un disimpegno che conduce nella zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Tutti gli ambienti affacciano e/o hanno uscita sul giardino, mattonato nella zona perimetrale la casa e per la restante parte verde: uno spazio curatissimo, dotato di impianto di irrigazione, dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e, per i più appassionati di giardinaggio, avere una propria coltura di ortaggi e frutta grazie ad una piccola area orto. Tornando all'interno della casa passiamo al piano primo: la salita è agevolata da un ampia scala in muratura con corrimano in ferro battuto. Questo piano è composto da 2 camere non mansardate matrimoniali, un wc con doccia, un terrazzo di 17 mq e un comodo ripostiglio/lavanderia celato dietro le eleganti ante in legno di un armadio. Completa la proprietà un accogliente sala hobby, con accesso indipendete mediante una comoda rampa che porta anche al box auto e che rende questo spazio seppur al piano seminterrato, estremamente luminoso grazie ad un lato completamente finestrato. Un ambiente dove fare feste con un salone di 110 mq, arricchito da un elegante camino in marmo incastonato all'interno della parete che separa la zona living dalla zona cucina dotata di angolo cottura in muratura. Oltre questo ambiente che rende la casa davvero unica, sempre su questo livello troviamo altre 2 camere da letto, 1 wc con vasca idromassaggio, due armadi a muro e anche qui la sorpresa dietro un elegante armadio in rovere: un ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di allarme, finestre in legno con doppi vetri, persiane e cancelletti anti intrusione e tende da sole. Termoautonomo con impianto fotovoltaico di 3 KWh. Ottimo stato interno ed esterno!

A pochi passi dall’Ospedale Cristo Re e nelle immediate vicinanze del Policlinico Universitario Agostino Gemelli e dell’Università Cattolica del Sacro Cuore e più precisamente in Via Clemente IX, proponiamo la vendita di un elegante attico con ampio terrazzo perimetrale. L’immobile, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e dispone di certificazioni degli impianti verificabili, offrendo una soluzione abitativa pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi. La distribuzione interna è funzionale e moderna e si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, balcone e terrazzo perimetrale vivibile. Tra i principali interventi eseguiti menzioniamo il rifacimento integrale della pavimentazione del terrazzo e della facciata esterna, istallazione di infissi di ultima generazione in PVC con triplo vetro dotati grate di sicurezza, predisposizione per impianto di climatizzazione in ogni stanza. L’appartamento gode di una splendida tripla esposizione a sud, ad est e ad ovest che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti e personale sanitario che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a breve distanza dai principali poli ospedalieri e universitari della zona nord-ovest di Roma. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Ampio e luminoso appartamento in posizione centrale con grande box auto Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per l'eccellente luminosità garantita dalla doppia esposizione e dalle numerose aperture verso l'esterno. La zona giorno è composta da un elegante e spazioso salone, ideale per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte offre due confortevoli camere da letto e due bagni, una soluzione particolarmente apprezzata per il comfort della vita quotidiana. Completano la proprietà tre balconi e un grazioso terrazzino, perfetti per godere di spazi all'aperto in ogni stagione. A rendere questa proposta ancora più interessante è l'enorme box auto di proprietà, capace di ospitare comodamente più veicoli oltre a offrire ampio spazio per deposito e attrezzature. Caratteristiche principali: * Posizione centrale e servita * Terzo piano con ascensore * Ampia e luminosa zona giorno * Salone spazioso * Cucina abitabile separata * Due camere da letto * Doppi servizi * Tre balconi

Camilluccia - Via Bernardo Blumenstihl - PANORAMICO SUPERATTICO CON TERRAZZO DI 90 MQ VENDUTO-A pochi minuti a piedi da Via Igea, proponiamo in vendita Superattico di circa 90 mq situato al 5° piano di una palazzina signorile con ascensore che arriva al 4°, all'interno di un comprensorio di sole 2 palazzine con servizio di portineria. L'immobile si presenta ristrutturato cosi come è stato rifatto il cappotto termico esterno ed internamente è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta, 2 bagni, ripostiglio/zona lavanderia ed un grande terrazzo perimetrale di circa 90 mq che circonda l'intera abitazione dove ogni ambiente affaccia su di esso, offrendo un panorama aperto ed una ottima luminosità grazie all'esposizione Est-Sud-Ovest. Dispone di infissi doppi in legno, serrande elettriche, pavimenti in gres porcellanato effetto legno ed il riscaldamento autonomo con la caldaia nuova. Possibilità di un box a parte di 14 mq circa. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Trevignano Romano, proponiamo in vendita un appartamento di 48 mq, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata. Situato in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti. Al piano terra troviamo La zona giorno che offre uno spazio versatile, dotata di ampio camino perfetto per momenti di relax. Al piano primo il bagno e la camera da letto con vista lago, luminosa e confortevole, compongono la zona notte. Costruito nel 1990, l'appartamento mantiene il suo fascino originale, offrendo al contempo la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e il suggestivo lungolago, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Lazio.

Appartamento con doppio terrazzo in Via del Fico, Grottaferrata In Via del Fico, in un contesto residenziale apprezzato per la comodità dei servizi e la facilità dei collegamenti, proponiamo un appartamento caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti, da un'eccellente luminosità naturale e dalla presenza di due spazi esterni che ne ampliano la vivibilità quotidiana. Ad accogliere chi entra troviamo un ampio ingresso, uno spazio sempre più raro nelle costruzioni moderne e particolarmente apprezzato per la sua versatilità. Le dimensioni consentono infatti la realizzazione di un pratico armadio a muro o di una zona guardaroba, soluzione ideale per ottimizzare l'organizzazione della casa e aumentare la capacità contenitiva senza sacrificare gli ambienti principali. L'ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dall'esposizione che garantisce una piacevole illuminazione durante l'arco della giornata. Da qui si accede al terrazzo principale, uno spazio esterno realmente fruibile che rappresenta il naturale prolungamento della zona living. Le dimensioni consentono di organizzare comodamente un'area dedicata ai pranzi e alle cene all'aperto, rendendolo uno degli elementi distintivi della proprietà. La camera da letto dispone di accesso diretto a un secondo terrazzo, più raccolto e riservato. Completa la proprietà un ampio bagno. Uno degli aspetti più ricercati nel mercato immobiliare attuale è la possibilità di disporre di ambienti esterni utilizzabili ogni giorno. In questa abitazione la presenza di due terrazzi distinti consente di beneficiare di una migliore qualità dell'abitare, offrendo maggiore comfort e una percezione degli spazi più ampia e ariosa. L'ottima esposizione dell'appartamento garantisce una luminosità naturale costante durante gran parte della giornata, contribuendo a valorizzare gli ambienti e a creare una sensazione di benessere abitativo particolarmente apprezzata da chi ricerca una casa luminosa e accogliente. La posizione in Via del Fico rappresenta un ulteriore valore aggiunto. L'immobile si trova in un'area che permette di raggiungere con facilità negozi, servizi di prossimità, attività commerciali, istituti scolastici e collegamenti verso Roma e gli altri comuni dei Castelli Romani. Una caratteristica particolarmente apprezzata da chi desidera vivere Grottaferrata con la comodità di avere tutto a portata di mano. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto coperto, una dotazione sempre più ricercata nel mercato immobiliare locale, che garantisce praticità quotidiana e un importante valore aggiunto nel tempo. Punti di forza dell'immobile - Zona living luminosa con angolo cottura - Terrazzo principale vivibile per momenti conviviali all'aperto - Camera da letto con secondo terrazzo privato - Ottima luminosità naturale - Distribuzione interna funzionale e razionale - Via del Fico, posizione comoda per servizi e collegamenti - Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

BORGHESIANA- VILLA, LATO VERMICINO CON GIARDINO E BOX AUTO, IN CLASSE ENERGETICA A. In una posizione tranquilla e residenziale, nel cuore della zona Borghesiana lato Vermicino, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare sviluppata su tre livelli, ideale anche per due nuclei familiari grazie al doppio accesso indipendente. L'immobile si compone al piano terra di un luminoso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con bagno privato. Al primo piano troviamo due comode camere da letto e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato ospita una spaziosa sala hobby con bagno, perfetta come zona relax, studio o ambiente multifunzionale. Completano la proprietà un giardino privato e un comodo box auto. La villa dispone inoltre di: Predisposizione per impianto di allarme; Caldaia a condensazione Cosmogas di recente installazione; Predisposizione per impianto fotovoltaico; Assenza di spese condominiali (solo circa €20 ogni due mesi per spese comuni). Una soluzione versatile e funzionale, adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazi ben distribuiti e la possibilità di gestire due unità abitative all'interno della stessa proprietà. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

BORGHESIANA- BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E LIEBRO DA SUBITO. In zona Borghesiana, a pochi passi dalla fermata della Metro C Borghesiana, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e corte esterna privata, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere in totale riservatezza. L'appartamento, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, cabina armadio e un bagno con doccia. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica, ben collegata ai principali servizi della zona e alla vicinanza della Metro C. LIBERO DA SUBITO. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

Situata tra Palestrina e Zagarolo, questa villa singola offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. La proprietà si estende su un unico livello di 160 mq, garantendo praticità e accessibilità. L'ingresso accoglie in un ampio doppio salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente, un salone con angolo cottura e camino offre uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici, oltre a uno studio che può essere utilizzato come ufficio o area hobby. La villa dispone di quattro bagni, assicurando comfort e privacy per tutti gli occupanti. Completano la proprietà pratici ripostigli e una cantina, ideali per lo stoccaggio. Una depandace offre ulteriore spazio esterno, essendo perfetto per godere della tranquillità della zona. Conclude la proprietà un giardino curato di circa 1.300 mq e una piscina.

**Esclusiva Villa Panoramica con Giardino Privato e Piscina in Vendita a Riano, Quartiere Belvedere** Proponiamo in vendita un'elegante villa unifamiliare situata nella prestigiosa Via Colle dell'Ara, nel rinomato quartiere Belvedere di Riano. La proprietà, di complessivi 535 m², si distingue per le sue generose dimensioni e la sua posizione privilegiata, che offre un'impareggiabile vista panoramica. L'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo un'ottimale distribuzione degli spazi interni. La zona living è concepita per il massimo comfort e convivialità, integrando una cucina abitabile di ampie dimensioni, capace di ospitare comodamente un tavolo per quattro persone. La zona notte è composta da cinque ampie camere da letto, ciascuna progettata per garantire privacy e riposo. A servizio dell'unità abitativa, sono presenti sei bagni, rifiniti con cura e funzionalità. Un accogliente camino a legna arricchisce gli ambienti interni, conferendo calore e atmosfera. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e viene proposto non arredato, offrendo al futuro acquirente la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti estetici. La villa vanta un'eccezionale esposizione cardinale (Sud, Est, Ovest), che garantisce una straordinaria luminosità naturale durante l'intero arco della giornata e valorizza ulteriormente la vista panoramica sul paesaggio circostante. La connettività moderna è assicurata dalla presenza di Internet Fibra. Gli esterni rappresentano un vero punto di forza della proprietà. Un ampio giardino privato circonda la villa, offrendo spazi verdi ideali per il relax e attività all'aperto. L'esclusiva piscina privata, fiore all'occhiello della residenza, è il luogo ideale per momenti di svago e benessere. Completano la dotazione esterna ampi balconi e terrazzi, perfetti per godere del panorama e delle giornate all'aria aperta. La proprietà include inoltre una pratica cantina e quattro posti auto riservati, garantendo comodità e sicurezza.

Ostia, Via delle Gondole, attico signorile totalmente ristrutturato. L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano della palazzina ed è così composto; Ingresso, ampio salone, due ampie camere da letto, cameretta, cucina abitabile , doppi servizi, uno dei quali con vasca, ampio e vivibilissimo terrazzo perimetrale. Tutti gli ambienti esclusa la cameretta hanno accesso diretto al terrazzo. Una delle due camere da letto ha un bagno privato. l'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, gli infissi esterni sono in doppio vetro legno e ,non ha bisogno di ulteriori ristrutturazioni . La palazzina è signorile, totalmente ricoperta di cortina ed in perfette condizioni, ubicata nel pieno centro di Ostia nelle vicinanze di via delle baleniere e di tutti i servizi di prima necessità comprese scuole, negozi etc. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN DOPPIO BOX AUTO AL PREZZO DI 25.000€

Torre Maura: Via Giacinto Martorelli In Via Giacinto Martorelli, nel cuore del quartiere torre Maura, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. L'immobile è composto da: - Ampio salone con cucina a vista; - Tre spaziose camere da letto; - Due bagni finestrati; - Comodo Ripostiglio; - Veranda; - Balcone; - Giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, negozi e tutti i principali servizi di zona. Ottimamente collegato grazie alle linee autobus 556 e 313 e alla fermata della Metro C, che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le aree limitrofe. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e praticità in una delle zone più servite di Roma. Euro: 250.000,00 Assistente di riferimento Andrée 328.59.38.181. Whats app sempre attivo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Torre Maura: Via Giacinto Martorelli Proponiamo in vendita un interessante bilocale di circa 70mq, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da: - Ampio salone con angolo cottura; - Camera da letto matrimoniale; - Giardino privato: - Entrata indipendente. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle numerose potenzialità di valorizzazione. Situato nel quartiere Torre Maura, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi di zona, tra cui scuole, supermercati, pizzerie, attività commerciali e aree di interesse quotidiano. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici grazie alle fermate delle linee autobus 313 e 556 e alla vicina fermata della Metro c, che consente di raggiungere facilmente il centro città e le altre zone di Roma. Euro: 150.000,00 Assistente di riferimento Andrée 328.59.38.181. Whats app sempre attivo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

MediazioneCasa propone in vendita esclusivo bilocale con terrazzo, box auto e piscina condominiale Codice unico:RM13021 In Via Ernesto Calindri, all'interno di un elegante contesto residenziale riservato e curato, MediazioneCasa è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento bilocale di circa 60 mq, situato al terzo piano di una palazzina moderna servita da ascensore. L'immobile, in ottime condizioni manutentive e caratterizzato da finiture di pregio sia interne che esterne, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente ad uno splendido terrazzo vivibile. Questo spazio esterno è impreziosito dalla presenza di un barbecue e di un pratico locale tecnico dedicato a lavatrice e asciugatrice. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un comodo bagno finestrato, ben rifinito e funzionale. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 15 mq, facilmente raggiungibile tramite ascensore direttamente dal piano abitativo, garantendo il massimo comfort e praticità. Il complesso residenziale dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali e di una splendida piscina ad uso esclusivo dei residenti, ideale per momenti di relax e svago. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi e collegamenti con i principali mezzi di trasporto. A pochi minuti si trova inoltre il rinomato centro commerciale Porta di Roma, uno dei più grandi e forniti della Capitale, con numerosi negozi, ristoranti, servizi e spazi dedicati al tempo libero. **Punti di forza dell'immobile:** * Bilocale di circa 60 mq * Terzo piano con ascensore * Ampio terrazzo vivibile * Barbecue e locale lavanderia esterno * Camera matrimoniale con accesso al terrazzo * Bagno finestrato * Ottime rifiniture * Box auto di 15 mq collegato con ascensore * Piscina condominiale * Ampi spazi verdi * Tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti * Vicinanza al centro commerciale Porta di Roma * Contesto esclusivo e riservato Euro 299.000,00. Nelle spese condominiali sono comprese acqua e riscaldamento. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e dotato di tutti i comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali attività commerciali della zona. Contattaci per fissare un appuntamento

Rif:1488 - Immobiliare Simonetti - In una posizione strategica e con reale vicinanza alla Metro C "Grotte Celoni" e alla Via Casilina risulta ottimale per i collegamenti con il centro città, donando un valore aggiunto alla soluzione in vendita in Via Carlo Palombi. L'appartamento è dislocato al terzo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore e si estende per una superfice di circa 85 mq. La distribuzione interna è ottimale e con la sua doppia esposizione: entrando veniamo accolti da un luminoso salone con uscita sul balcone e a seguire troviamo una cucina a se stante. Proseguendo all'interno tramite corridoio accediamo alla zona notte cosi composta: una camera da letto padronale con uscita sul balcone di pertinenza ed da una seconda camera di dimensioni inferiori ma spaziosa comunque. Completa la distribuzione un comodo bagno finestrato. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1488 - Immobiliare Simonetti

Rif.-1464- In una delle zone più richieste di Roma, viale Marconi, precisamente in via Gibilmanna, l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un bilocale della metratura di circa 50 mq. La vendita di un'esclusiva soluzione abitativa con doppia opzione di acquisto. L'immobile attualmente al grezzo, offre la massima libertà di personalizzazione interna, per creare la casa dei propri sogni. E' possibile acquistarlo nello stato attuale oppure optare per la formula chiavi in mano, con ristrutturazione completa a cura del venditore ( consegna finita), ideale per chi cerca una casa su misura o un progetto già pronto. Appartamento 50 mq prezzo euro 265.000 Perfetto come prima casa o investimento Possibilità di ristrutturazione Possibilità eventuale rendita da affitto Spazi ben distribuiti Zona strategica , collegamenti eccellenti, servizi, negozi, università, ospedale , centri sportivi. Importante da sottolineare l'alta richiesta di locazione. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti aspettiamo. Fatti e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispettare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuale discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1464 IMMOBILIARE SIMONETTI. Contattaci per informazioni e visite.

Rif.- 1490-L' Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita dI un appartamento di circa 72 mq. in una delle zone più richieste di Roma, viale Marconi, precisamente in via Gibilmanna. La vendita di un' esclusiva soluzione abitativa con doppia opzione di acquisto. L'immobile attualmente al grezzo, offre la massima libertà di personalizzazione interna, per creare la casa dei propri sogni. E' possibile acquistarlo nello stato attuale oppure optare per la formula chiavi in mano, con ristrutturazione completa a cura del venditore ( consegna finita), ideale per chi cerca una casa su misura o un progetto già pronto. Appartamento 72 mq prezzo euro 319.000 allo stato grezzo. Perfetto come prima casa o investimento Possibilità di ristrutturazione Possibilità eventuale rendita da affitto Spazi ben distribuiti Zona strategica , collegamenti eccellenti, servizi, negozi, università, ospedale, centri sportivi. Importante da sottolineare l'alta richiesta di locazione. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti aspettiamo. Fatti e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispettare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuale discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1490 IMMOBILIARE SIMONETTI. Contattaci per informazioni e visite.

LIDO DEI PINI Via dei Mughetti in zona residenziale tranquilla immersa nel verde lontana dal caos cittadino, fornita di tutti servizi e linee Bus, Immobiliare Giacoponi propone in vendita villa disposta su due livelli composta internamente da: salone con camino , cucina e bagno al piano terra; al primo piano la zona notte è composta da tre camere, bagno, un balcone e un terrazzo. Esternamente portico e giardino privato di circa 200mq La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, acqua diretta e fogne Un immobile concreto spazioso e indipendente, una soluzione funzionale. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Rif. Pa/federica Paolo Gatti 334.9902802 All'interno di un elegante e curatissimo residence in Via degli Abeti ad Anzio, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare in condizioni pari al nuovo, oggetto di una completa ristrutturazione eseguita nel 2022 con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona living composta da un ampio salone, una sala da pranzo e una grande cucina a vista, caratterizzata da spazi generosi e da un'eccellente luminosità naturale. Sempre al piano terra è presente un ampio bagno con doccia a servizio della zona giorno, preceduto da un pratico antibagno adibito a lavanderia. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso a un ampio balcone vivibile dotato di tende da sole, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un magnifico giardino privato di circa 350 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e una splendida veranda che rappresenta una vera estensione degli spazi abitativi durante la bella stagione. L'immobile si distingue inoltre per la presenza di numerose dotazioni tecnologiche e impianti di ultima generazione, tra cui: • Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW; • Wall Box per la ricarica di auto elettriche; • Pozzo condominiale; • Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo; • Produzione di acqua calda sanitaria tramite pannello solare e pompa di calore; • Assenza totale di gas; • Infissi in PVC con triplo vetro ad alte prestazioni; • Sistema domotico avanzato per la gestione degli impianti, compreso il controllo del riscaldamento e del raffrescamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, senza rinunciare al comfort, all'innovazione tecnologica e al risparmio energetico. Un immobile pronto da abitare, perfetto per famiglie o per chi cerca una casa moderna ed efficiente a pochi minuti dal mare. per info e/o appuntamento rivolgersi a Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Via della Vittoria, 23 Nettuno Piazza del Consorzio, 8 Lavinio

Prati, Via Angelo Brofferio, nell’incantevole cornice di uno dei più esclusivi e ricercati quartieri della capitale, all’interno di un prestigioso e signorile condominio di rappresentanza con servizio di portineria e suggestivo cortile privato, siamo lieti di annunciarvi la commercializzazione di uno splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. La nostra proposta immobiliare sviluppa un’ampia zona giorno con cucina a vista, dotata di una comoda e funzionale penisola, disimpegno di accesso alla zona notte, camera da letto matrimoniale, caratterizzata dalla presenza di una pratica e capiente cabina armadio, ampio e spazioso servizio con doccia walk-in e zona lavanderia attrezzata. Dal disimpegno si accede inoltre ad un piccolo ambiente, ideale per postazione home office o smart working. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Codice Unico: RM13022 € 155.000,00 Mediazione casa propone in vendita un trilocale con box. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato con vasca, ampio balcone vivibile Nella zona di Settecamini in un tranquillo e curato comprensorio con spazi verdi, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale situato al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone vivibile, 2 camere, 1 bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 18 mq, al piano seminterrato del fabbricato. Il complesso residenziale dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali attrezzati con giochi per bambini, panchine per trascorrere momenti di relax. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'appartamento si trova nella zona centrale di Settecamini, vicino ai principali servizi (negozi, supermercati, mezzi pubblici) e a pochi minuti dall'imbocco del Grande Raccordo Anulare di Roma, assicurando collegamenti rapidi e strategici.

Mediazione casa propone in vendita un trilocale con box. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato con vasca, ampio balcone vivibile Nella zona di Settecamini in un tranquillo e curato comprensorio con spazi verdi, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale situato al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone vivibile, 2 camere, 1 bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 18 mq, al piano seminterrato del fabbricato. Il complesso residenziale dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali attrezzati con giochi per bambini, panchine per trascorrere momenti di relax. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'appartamento si trova nella zona centrale di Settecamini, vicino ai principali servizi (negozi, supermercati, mezzi pubblici) e a pochi minuti dall'imbocco del Grande Raccordo Anulare di Roma, assicurando collegamenti rapidi e strategici.

Codice Unico: RM13019 € 169.000,00 Se sognate un’abitazione che unisca l’indipendenza, la tranquillità e la bellezza di ampi spazi all'aperto, questa è la soluzione che fa per voi. A Genazzano, in Via Cesare Caroselli, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 84 mq situata al piano terra, inserita in un piacevole e ordinato contesto residenziale immerso nel verde. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un grande e luminoso salone, il vero cuore pulsante della casa: un ambiente spazioso e versatile, ideale sia per cene in compagnia che per serate di relax sul divano, illuminato da una grande vetrata che si apre verso l’esterno. Accanto trova spazio una cucina comoda e funzionale, perfetta per la gestione quotidiana della famiglia. La zona notte, riservata e ben distribuita, si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole cameretta e un bagno, il tutto completato da un pratico balcone. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la straordinaria vivibilità degli spazi esterni, pensati per ogni momento della giornata. Sul fronte della casa troviamo un curato giardino verde, incorniciato da una siepe che garantisce la massima privacy. Sul retro, invece, si sviluppa una grande corte interamente pavimentata e arricchita da un romantico pergolato in legno: lo scenario perfetto per organizzare pranzi domenicali, far giocare i bambini o godersi un aperitivo al tramonto con lo sguardo rivolto verso il panorama delle colline circostanti. A completare questa oasi all'aperto c'è anche un piccolo terreno, una chicca imperdibile per chi ha il pollice verde e desidera coltivare un piccolo orto o piante aromatiche. La proprietà include infine un grandissimo garage di ben 45 mq, una comodità rara che offre tutto lo spazio necessario non solo per le auto, ma anche per essere utilizzato come deposito o cantina. In una zona tranquilla, sicura e ben collegata, questa villetta rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chiunque cerchi una casa funzionale, pronta da vivere e con spazi esterni introvabili a questo prezzo. Una bellissima opportunità

Cassia – Via della Cappelletta della Giustiniana
In una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato all'interno di un'elegante palazzina in cortina, curata e ben mantenuta. Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile funzionale in un contesto residenziale tranquillo.
L'appartamento, posto al terzo ed ultimo piano, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la piacevole luminosità degli ambienti. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, una cucina separata, una camera da letto riservata e silenziosa, un bagno con doccia e un caratteristico balcone mansardato. Completa la proprietà un delizioso spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dalla sua posizione: situato di fronte alla stazione ferroviaria La Giustiniana, consente di raggiungere rapidamente il centro città e le principali destinazioni. Inoltre, la vicinanza al Grande Raccordo Anulare, con l'uscita Cassia a pochi minuti, garantisce collegamenti rapidi e agevoli verso ogni zona di Roma.
Una proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare alla tranquillità, oppure per chi cerca un investimento dall'elevato potenziale di redditività.

ROMA PRENESTRINA ADIACENTE VILLA GORDIANI
Roma in zona Prenestina, a due passi da Villa Gordiani e dalla Metro TEANO (Linea C) precisamente in Via Altavilla Irpina, il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un appartamento sito al terzo piano con ascensore. La composizione interna è la seguente: ingesso, salone, camera, cucina abitabile, servizio finestrato, disimpegno, ripostiglio e due balconi. L'immobile gode di un doppio affaccio sud/nord. E' presente un climatizzatore caldo/freddo e un soppalco. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro. Le condizioni generali sono buone e la casa può essere abitata da subito.
Rif 5054-86G Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma