Case con aria condizionata in vendita in provincia di Roma Pag. 29

All’interno del nuovo quartiere Colle Aurelio, e più precisamente in Via Giulio Venzi, in un contesto residenziale immerso nel verde, tranquillo e silenzioso, a soli 1 km da Via Aurelia e nelle immediate vicinanze del GRA, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ingresso indipendente su giardino privato di circa 130 mq, curato nei dettagli, con accesso a un patio di circa 25 mq attrezzato con area relax e barbecue. Internamente troviamo un ampio salone di rappresentanza, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Piano Primo: ampia camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio. Piano S1: grande cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale, con accesso diretto al box quadruplo di ampia metratura, dotato di bascula elettrica. La proprietà si presenta in ottimo stato interno, pronta per essere abitata, e rifinita con materiali di qualità. Dispone di infissi in PVC con grate e persiane, pavimentazione in parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto di irrigazione automatica per il giardino e sistema di allarme. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti.

Infernetto - Via Francesco Balilla Pratella. Nel complesso di villette a schiera alle spalle del Centro Commerciale Colombia e dei "Parchi della Colombo", quindi nella parte residenziale e servita dell'Infernetto, ma al tempo stesso riservata e circondata dal verde, proponiamo in vendita una villa di 150 metri quadri, distribuiti su tre livelli. La villa ha un ingresso indipendente da portoncino automatico e da cancello, con accesso allo spazio esterno pavimentato, che è possibile utilizzare comodamente come posto auto, lasciando la porzione di spazio esterno, adibita invece a veranda abitabile, perfetta per pranzi e cene. L'esposizione a Sud - Ovest rende l'immobile luminoso e godibile in tutti i suoi ambienti, che sono composti da tre livelli di circa 50mq ognuno, che contano complessivamente tre camere e tre bagni, zona giorno e cucina. L'immobile si presenta in perfette condizioni, già libero e pronto all'uso abitativo. Contattateci per informazioni o per fissare una visita in esclusiva!

Villa Bilivelli Indipendente: Design Moderno e Ampi Spazi a Castelnuovo di Porto Indipendenza, luce e tecnologia a pochi minuti dalla Capitale. Nella ricercata cornice di Località Francalancia, proponiamo una raffinata porzione di villa di nuova generazione. Distribuita su due livelli fuori terra, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa, sicura e dotata di ogni comfort contemporaneo. Distribuzione degli Ambienti Piano Terra: L'accoglienza inizia da un ingresso dedicato che apre su un luminoso salone a vista. Le grandi vetrate creano un dialogo continuo con l'esterno, conducendo a un generoso patio coperto, perfetto per creare un living outdoor. Il piano è completato da una cucina abitabile, un primo bagno di servizio e una stanza versatile, ideale come studio privato per lo smart working. Primo Piano: Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato al relax: Master Suite: Camera principale servita da balcone privato, ampia cabina armadio e bagno en-suite. Seconda Camera: Ambiente flessibile, perfetto come camera per i ragazzi o silenziosa sala lettura. Terzo Bagno: Ulteriore servizio a disposizione del piano. Dotazioni Tecniche e Sicurezza L'immobile vanta finiture di ultima generazione pensate per l'efficienza energetica e la tranquillità: Comfort: Riscaldamento radiante a pavimento per una gestione ottimale del calore. Sostenibilità: Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Infissi: Serramenti in alluminio di recente installazione che garantiscono un elevato isolamento termo-acustico. Protezione: Portoncino blindato, impianto di sicurezza all'avanguardia e ingresso totalmente indipendente. Dettagli di Vendita Location: Via Flaminia (Francalancia) - 20 km dal GRA. Stato: L'immobile è proposto privo di arredi. Le immagini allegate sono render grafici volti a illustrare una possibile soluzione di interior design. Il valore aggiunto: Questa porzione si distingue per la totale autonomia e per la disposizione razionale degli spazi, offrendo privacy a ogni membro della famiglia in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo tecnico.

Villa - Roma (RM) -

Elegante Porzione di Villa con Giardino – Località Francalancia Il connubio perfetto tra modernità e natura, a soli 20 km da Roma. Se cerchi una residenza moderna, immersa nel verde ma strategicamente collegata, questa è l'opportunità che fa per te. Situata lungo la Via Flaminia, nella prestigiosa e tranquilla Località Francalancia (Castelnuovo di Porto), proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di recente costruzione, situata interamente al piano terra. Gli Spazi Interni L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e finiture di pregio: Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino, ideale per le serate invernali, e una cucina abitabile spaziosa. Zona Notte: Due ampie camere da letto progettate per il massimo comfort. Servizi: Due bagni moderni e un pratico locale tecnico/impianti. Outdoor e Comfort L'esterno è il vero cuore della casa: un ampio patio coperto si affaccia sul giardino privato, offrendo lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Caratteristiche Tecniche e Innovazione Costruita secondo i più moderni standard edilizi, la proprietà garantisce efficienza energetica e sicurezza: - Riscaldamento a pavimento per un comfort termico omogeneo. - Infissi in alluminio con doppi vetri ad alto isolamento. - Persiane di sicurezza in alluminio. - Impianto di videosorveglianza già installato. Dettagli Importanti Stato: Nuova costruzione / Recente costruzione. Arredamento: L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la massima libertà di personalizzazione. Nota sulle immagini: Le foto presenti nell'annuncio sono render fotorealistici realizzati appositamente per illustrare le potenzialità degli ambienti. Perché sceglierla? Vivere a Francalancia significa godere della pace della campagna romana senza rinunciare alla vicinanza con la Capitale, raggiungibile in meno di 20 minuti. Una soluzione pronta da abitare, sicura e tecnologicamente all'avanguardia. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo la tua prossima casa!

Tempocasa propone in vendita un elegante trilocale in ottimo stato, situato al quarto piano di una palazzina recentemente ristrutturata e servita da ascensore. L’immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, ideale per vivere al meglio gli spazi quotidiani. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera versatile, perfetta come studio o cameretta. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, garantisce comfort e funzionalità. Completano la proprietà due balconi: uno con accesso dal soggiorno, perfetto per momenti di relax, e l’altro dalla camera da letto, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova in una zona ben servita, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e collegamenti con le linee autobus, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto curato e ben collegato.

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un bilocale di 39 mq USO INVESTIMENTO che attualmente produce un reddito garantito del 6% l'anno composto da ingresso , soggiorno con cucina a vista, ampio bagno con box doccia e una camera da letto con soppalco contenitore. Questo accogliente immobile è arredato e fornito di impianto di riscaldamento autonomo. La doppia esposizione garantisce luminosità e una piacevole ventilazione, i soffitti sono alti 3,50 metri. I complementi che lo caratterizzano sono serramenti in alluminio doppio vetro, porta blindata e un impianto di climatizzazione. La sua posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano bar, ristoranti, scuole, farmacie e molto altro. Attualmente l'immobile è AFFITTATO con un contratto 3+2 con scadenza il 31/08/2028. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere Giulio Agricola, precisamente in Via Flavio Stilicone, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile in cortina servito da ascensore e con servizio di portierato attivo la mattina. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, negozi e aree verdi. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della fermata Linea A della Metropolitana fermata Giulio Agricola), oltre a numerose linee autobus che permettono di raggiungere rapidamente il centro e le altre zone della città. L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per la sua luminosità e ariosità grazie alla favorevole doppia esposizione nord/est e sud/ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione degli ambienti. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un comodo ingresso con corridoio conduce al salone, ampio e accogliente, affiancato da una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, perfetti per vivere anche gli spazi esterni. L'appartamento presenta infissi nuovi, sostituiti circa tre anni fa, e serrande elettriche che garantiscono comfort e praticità. Sono inoltre presenti condizionatori in tutti gli ambienti, rendendo la casa vivibile in ogni stagione, per l'acqua calda è installata una caldaia sul balcone. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione interna, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente una struttura già solida e ben distribuita. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e in un contesto urbano ben servito, con il valore aggiunto dell'ultimo piano.

In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una palazzina in cortina, proponiamo in vendita un delizioso bilocale completamente ristrutturato, posto al secondo piano. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: Soggiorno con angolo cottura e cucina su misura, perfettamente integrata negli spazi Camera da letto con pratico armadio a muro Bagno finestrato dotato di box doccia Balcone vivibile con accesso diretto dal soggiorno, con affaccio aperto nel verde La soluzione è ideale per chi cerca un immobile pronto all’uso, senza necessità di interventi, perfetto sia come prima casa che come investimento. Punti di forza: -Ristrutturato -Ottima distribuzione degli spazi -Luminoso -Affaccio tranquillo e silenzioso

Rif: Perc01 - In zona Centocelle, nello specifico in via Percile, tranquilla traversa di Viale della Primavera, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq, completamente ristrutturato e mai abitato, situato al quarto piano di uno stabile in cortina dotato di ascensore. L’immobile si apre su un’ampia zona giorno con salone di circa 25 mq e angolo cottura nuovo completo di cucina Lube ed elettrodomestici, con accesso al balcone e gradevole affaccio aperto. La zona notte, ben separata, ospita due camere spaziose e doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia. E' inoltre presente una comoda soffitta di proprietà. La recente ristrutturazione ha interessato anche gli impianti, rendendo l’appartamento pronto da abitare. La posizione è strategica, con scuole, supermercati e aree verdi raggiungibili a piedi, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale. Soluzione perfetta per chi desidera un immobile nuovo, luminoso e subito disponibile.

Nel cuore di Pomezia, ti presentiamo un appartamento di prestigio unico nel suo genere, perfetto per chi cerca spazio, comfort e funzionalità. Questa residenza eccezionale si estende su due livelli per una superficie totale di circa 440 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e sapientemente distribuiti, pensati per offrire il massimo del comfort. Il piano terra, di circa 220 mq, accoglie un salone triplo, perfetto per ricevimenti o come zona living. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e due ulteriori bagni. Completa il piano una cucina abitabile, con la possibilità di ricavare una quarta camera, rispondendo così a ogni esigenza abitativa. Il piano seminterrato, di circa 220 mq, ospita un ampio salone triplo con camino, un cucinotto, un bagno e locali cantina con spazi di servizio, oltre a un comodo collegamento diretto con il garage. ESTERNO La proprietà vanta spazi esterni di rara bellezza, offrendo un giardino e un terrazzo che si estendono per circa 400 mq, ideali per chi ama vivere all'aperto o per ospitare eventi. Una dependance indipendente di circa 35 mq, perfetta come mini appartamento per ospiti o studio privato, arricchisce ulteriormente l'offerta. Un ampio garage di 126 mq, con accesso interno, completa il quadro e garantisce ampio spazio per veicoli e deposito. POSIZIONE La posizione è strategica, situata nel centro pulsante di Pomezia, in una delle vie più servite e prestigiose. La vicinanza a tutti i servizi essenziali, comprese scuole, negozi e trasporti pubblici, rende questa soluzione abitativa perfetta sia per famiglie numerose che per professionisti. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Esclusività e Spazio: una proprietà di questo calibro e metratura è un'opportunità rara. Gli oltre 19 vani catastali e le pertinenze esterne offrono infinite possibilità di personalizzazione e utilizzo, adattandosi a ogni esigenza, anche professionale; 2. Prestigio e Centralità: abitare nel centro di Pomezia significa vivere in una località ricercata, con il privilegio di avere tutto a portata di mano. La posizione, combinata con le caratteristiche di lusso dell'immobile, assicura un comfort abitativo senza pari; 3. Versatilità e Potenziale: la disposizione su due livelli e la presenza di ambienti accessori come la dependance rendono l'appartamento ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi cerca una soluzione plurifamiliare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa è una proposta unica nel suo genere, ideale per chi desidera coniugare eleganza, spazio e centralità nel cuore di Pomezia.

Fregene centro – Villa esclusiva a pochi passi dal mare
Rivolta vende in esclusiva Fregene centro Villino immerso nel verde in posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dagli stabilimenti balneari di 200 mq circondata da un giardino privato di 300 mq, con accesso pedonale e carrabile da strada laterale .
La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra e dispone di un ampio open space al piano inferiore, ideale per attività ricreative o zona ospiti.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, con un ampio salone caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano sul patio e sul giardino privato di circa 300 mq, con doccia esterna, una zona pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno ospiti,
Al primo piano, raggiungibile tramite una larga e comoda scala in marmo, si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di terrazzi coperti, e un bagno con box doccia e altro terrazzino coperto.
Al 2° piano troviamo un'altra camera da letto con armadi, e bagno con box doccia.
Al piano inferiore si sviluppa un luminoso e ampio open space, con altra camera da letto e un salone con grande divano e zona TV, arricchito da una parete attrezzata di armadi. Gli ampi ripostigli e la predisposizione per servizi rendono questo ambiente estremamente versatile, perfetto come dependance privata, sala hobby, palestra, zona ospiti o area di servizio.
La proprietà è in ottimo stato con portoncino blindato, infissi in PVC con doppi vetri e inferriate, aria condizionata in tutte le stanze, dotata di tutti i comfort, zona lavatrice.
Questa soluzione è perfetta come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento di pregio, ideale per chi desidera vivere il mare con tranquillità e comfort e vicinanza al mare, in un contesto esclusivo e riservato.

-Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com---Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Piazza Euclide, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

Nel cuore autentico di Rocca di Papa, con Roma ai tuoi piedi. Immagina di vivere nel centro storico, sulla via principale del paese, a pochi passi da Piazza della Repubblica, senza rinunciare alla comodità di arrivare in auto e parcheggiare sotto casa. INTERNO Proponiamo un affascinante immobile di 121 mq commerciali completamente ristrutturato, al piano terra di un edificio storico, dove il carattere del passato incontra il comfort di oggi. I soffitti con travi a vista raccontano storia, mentre la vista panoramica su Roma e sui Castelli da ogni finestra regala luce e respiro a tutti gli ambienti. Gli spazi interni sono versatili e ricchi di funzionalità e charme: ingresso accogliente, cucina, corridoio, due camere da letto con bagno en suite, soggiorno, studio, terzo bagno, tre ampi soppalchi. Completano la proprietà due balconi e una grande cantina direttamente adiacente all’ingresso, un valore aggiunto raro nel centro storico. Dal punto di vista tecnico, nulla è lasciato al caso: infissi ad alta efficienza per il risparmio energetico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione regolabile con app da remoto, predisposizione per climatizzatori in ogni stanza, zanzariere, persiane a lamelle basculanti e porta blindata, citofono con app per rispondere da remoto . ESTERNO Lo stabile del 1928 è stato recentemente ristrutturato TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE - perfetto come residenza privata - ideale come B&B o casa vacanze, grazie alla disposizione delle camere - facilmente divisibile in due mini appartamenti Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere, valorizzare e far fruttare.

Luminosissimo piano alto, nel verde, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato pronto per essere abitato, posto su due livelli. Composto internamente da un salone triplo con ampie vetrate, silenzioso e riservato, cucina a vista con penisola centrale, tre camere da letto, tre bagni e zona lavanderia. Completa questa esclusiva proprietà una cantina. Servizio di portineria e giardino condominiale. La casa ha una posizione esclusiva perché situata di fronte al laghetto dell'eur e vicina a tutti i servizi della zona.

VILLINO QUADRIFAMILIARE TRILIVELLI - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO TORRENOVA (TOR VERGATA) AFFACCI APERTI e LUMINOSI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, 2 AMPI GIARDINI ED AMPIO PARCHEGGIO PER 3 O 4 AUTO. PIANO RIAZATO: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, due servizi, studio e porticato. PIANO PRIMO: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere, servizio e terrazzo. PIANO SEMINTERRATO: autorimessa, cantina e lavatoio. L'immobile si trova in zona Torrenova, quartiere residenziale servito da negozi di prima e seconda necessità e ben collegato grazie alla sua vicinanza alla Metro C, all'Università Tor Vergata e al Policlinico Tor Vergata; caratteristiche che lo rendono ideale anche COME INVESTIMENTO. La villa quadrifamiliare, di recente costruzione, è in perfette condizioni; Internamente è in perfette condizioni con pavimenti in gres porcellanato e parquet, infissi doppio vetro con di zanzariere, grate e persiane blindate. Completa la proprietà un comodo BOX AUTO, due ampi giardini ed un ampio parcheggio per tre/quattro auto. RIF 569/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** REMAX propone in vendita a Sacrofano appartamento di 164 mq, situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. L'ingresso conduce a un ampio salone, affiancato da una sala da pranzo separata, con spazi ben distribuiti e adatti sia alla vita quotidiana sia alla convivialità. La cucina è abitabile, con metratura adeguata e organizzazione funzionale. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte di buona dimensione e facilmente arredabili. Sono presenti due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. L'immobile è valorizzato dalla presenza di un ottimo parquet in tutte le camere, nel salone e nella sala da pranzo, elemento che contribuisce a rendere gli ambienti omogenei. Completano la proprietà un terrazzo e un balcone, che garantiscono sfoghi esterni e una buona fruibilità degli spazi. L'immobile si presenta in buone condizioni. La metratura e la distribuzione rendono la soluzione adatta a nuclei familiari che necessitano di ambienti ampi e ben distinti. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

BILOCALE CON GIARDINO INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ A Ciampino, precisamente in Via dei Laghi, proponiamo in vendita un elegante soluzione abitativa di 50 mq con giardino, situata al piano terra di uno stabile di recente costruzione (anno 2022). L'ingresso alla proprietà è completamente indipendente e avviene direttamente dal giardino privato: un curato accesso pedonale conduce allo spazio esterno di proprietà, da cui si accede al portoncino blindato dell'abitazione, assicurando privacy, vivibilità e comfort. Internamente la residenza si sviluppa attraverso una distribuzione armoniosa degli spazi, con un luminoso soggiorno con cucina a vista, un comodo disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Sia la zona giorno che la zona notte godono di accesso diretto allo spazio esterno, creando una raffinata continuità tra ambienti interni ed esterni. Il portico, completamente arredato e chiuso con vetrate panoramiche dotate di tende avvolgibili, è stato concepito come una vera e propria zona living esterna, perfettamente fruibile in ogni stagione dell'anno. In questo spazio è inoltre presente un pratico ripostiglio attrezzato come zona lavanderia e dispensa, che aggiunge ulteriore funzionalità all'ambiente. Questa raffinata residenza, curata nei dettagli e impreziosita da materiali di pregio, è elegantemente arredata e dotata di ogni confort moderno: porta blindata, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere e climatizzazione in tutti gli ambienti. Completa la proprietà, un comodo posto auto all'interno dell'area condominiale, elemento di grande valore e praticità. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della residenza: tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili, così come la stazione ferroviaria e l'aeroporto di Ciampino. Una collocazione strategica che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi opera nel settore aeroportuale, offrendo massima comodità negli spostamenti quotidiani e una qualità di vita pratica e ben organizzata. Inoltre, la residenza viene proposta in vendita completamente arredata ed è disponibile da subito al rogito, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

via sorelle tetrazzini: proponiamo in vendita in un tranquillo contesto ben servito situato all' inizio del quartiere serpentara, un ampio quadrilocale. L'immobile è composto da un ingresso con ripostiglio, che conduce direttamente nell' ampio salone, a separare la zona notte dalla zona giorno troviamo una doppia porta che crea nell' ambiente una maggiore privacy. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ed una leggermente più piccola che al momento è destinata ad uso studio/camera ospiti. Accanto ad una delle camere matrimoniali troviamo due bagni, uno con box doccia e l' altro con vasca. L' immobile ha una doppia esposizione sud/ovest ed ha due balconi. Completano la proprietà un posto auto coperto e cantina. SPESE CONDOMINIALI INCLUSO RISCALDAMENTO 325/BIMESTRE DISPONIBILE DA SUBITO

Realty ONE Group Center propone in vendita una porzione angolare di villa a schiera situata in Via Sant'Angelo di Brolo. Disposta su 3 livelli con doppia entrata indipendente, giardino e box auto. INTERNO: La villa è distribuita su tre livelli ed attualmente suddivisa in 2 unità abitative, al piano seminterrato troviamo soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. Al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, al piano primo 2 camere non mansardate e bagno. ESTERNO: Giardino privato, portico e terrazzo. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, boiler, videosorveglianza e allarme. POSIZIONE: Ubicata in una zona residenziale di Roma, questa villa offre vicinanza a tutti i principali servizi di quartiere; una scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1. ampio spazio interno su tre livelli; 2. giardino privato e box auto; 3. posizione tranquilla ma ben servita; 4. nessuna spesa condominiale aggiuntiva.

AMPIA VILLETTA A SCHIERA CON DUE GIARDINI E TERRAZZO Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera rifinita in cortina, sviluppata su tre livelli, inserita nel contesto residenziale di Via Lezzeno, tra Ottavia e Palmarola, una zona particolarmente apprezzata per l'equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti. Elemento di grande valore è la posizione: la zona è ben servita e ottimamente collegata, grazie alla vicinanza al Grande Raccordo Anulare e alla presenza di linee autobus e della linea ferroviaria FL3, che collega comodamente a nodi centrali. Il quartiere offre inoltre un'ampia disponibilità di servizi essenziali, rendendolo particolarmente adatto alla vita quotidiana. A ciò si aggiunge la presenza di importanti aree verdi nelle immediate vicinanze, che contribuiscono a creare un contesto arioso, rilassante e a misura di famiglia. L'immobile ha una superficie di 108 mq commerciali. L'ingresso si apre su uno spazio esterno di circa 50 mq, arricchito da un giardino e da un balcone, ideale per vivere momenti di relax o convivialità all'aperto. Da qui si accede all'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista; completano il livello un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadio a muro, con accesso diretto al secondo spazio esterno sul retro, anch'esso di circa 50 mq, impreziosito da giardino e balcone. Questo ambiente offre un affaccio completamente immerso nel verde, garantendo privacy, quiete e una piacevole sensazione di serenità, particolarmente apprezzabile dalla zona notte. Al piano superiore troviamo una mansarda, accatastata come lavatoio ma sapientemente riadattata a grande camera matrimoniale grazie alle generose altezze interne, con bagno en-suite completo di doccia, termoarredo e sistema di areazione automatica. Sullo stesso livello si accede ad un gradevole terrazzo di circa 10 mq, elemento distintivo che assicura ulteriore privacy e uno spazio esterno esclusivo. Il piano seminterrato, accatastato in parte come cantina e in parte come box auto, è stato trasformato in un'ampia sala hobby dotata di una grande finestra, perfetta per accogliere famiglia e amici, valorizzata dalla presenza di un autentico camino a legna. Qui troviamo inoltre una cucina separata e abitabile con piano cottura a induzione e un bagno finestrato dotato di vasca. Questo livello gode anche di un ingresso indipendente, oltre a quello principale, aumentando la versatilità degli spazi. La costruzione, realizzata nel 2003, è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, inferriate, porta e persiane blindate. La doppia esposizione est-ovest assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, permettendo di essere abitato da subito senza la necessità di interventi di ristrutturazione, con conseguente risparmio economico. Soluzione ideale per nuclei familiari, coppie o per chi desidera effettuare un acquisto a scopo investimento. E' visionabile previo appuntamento telefonico.

Attico e superattico Torrino Mezzocammino. Nella zona residenziale di torrino Mezzocammino, in una deliziosa strada privata , abbiamo il piacere di proporre in vendita un attico e superattico con grandi terrazze panoramiche. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi distribuito: Il piano principale si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza abitabile completa di barbecue, vi è poi una cucina arredata e completa di elettrodomestici ed un bagno. Attraverso una comoda scala in legno si accede al piano superiore che ospita due ambienti, un secondo bagno ed un'altra magnifica terrazza con vista aperta sul verde. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne ed è arricchito da opere fisse di falegnameria, infissi di pregio, serrande elettriche, aria condizionata e teleriscaldamento compreso nei costi condominiali. Lo stabile è signorile e di recente edificazione. Completa la proprietà un comodo box auto. Le immagini sono indicative e a scopo illustrativo; non rappresentano lo stato reale dei luoghi. .

Rif: Mim03 - CENTOCELLE- Via delle Mimose A soli 2 minuti a piedi dalla metro C Parco di Centocelle, più precisamente in via delle Mimose, proponiamo in vendita una soluzione davvero rara per la zona: un appartamento trilocale di 89 mq al piano terra con giardino privato di 40 mq, uno spazio esterno difficilmente reperibile nel quartiere e ideale per chi desidera vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile si presenta da ristrutturare, è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e giardino, che rappresenta un’estensione naturale della casa, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o per chi ha bambini o animali domestici. La posizione strategica, in un contesto residenziale ben servito da negozi, scuole e mezzi pubblici, rende questa proposta una opportunità unica a Centocelle, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

GABETTI -AXA- CASAL PALOCCO- rif.10/26 VIA TESPI Disponiamo di un delizioso duplex superiore su due livelli nel cuore della zona residenziale denominata AXA CASAL PALOCCO Situato al 1° e 2° piano di una palazzina in cortina all'interno di un piccolo comprensorio con spazio verde e campo da tennis condominiale. L'appartamento è così composto: 1° piano salone, cucinotto, ripostiglio e balcone vivibile con affaccio aperto. 2° piano ampio disimpegno trasformabile con soppalco, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone/solarium. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 12 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, con inferriate , zanzariere e condizionatori. Dispone inoltre di cassaforte. CL.EN. D IPE 162,44 KWH/M2ANNO Per informazioni e appuntamenti tel. 06/56.33.99.49 oppure 06/56.30.54.14 - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.00-19.00 e sabato mattina 9.00-13.00 un nostro professionista sarà a vostra disposizione.

Elegante Villa Bifamiliare d'Autore nel Verde – Lido dei Pini
Nel cuore riservato e verdeggiante di Lido dei Pini, all'interno di un esclusivo consorzio residenziale a pochi passi dal mare, proponiamo una raffinata villa bifamiliare degli anni '50 firmata dall'architetto Gaetano Minnucci, espressione di un'eleganza senza tempo e di uno stile architettonico distintivo.
La proprietà, unica nel suo genere, si sviluppa in due residenze indipendenti disposte armoniosamente a semiarco, unite da una suggestiva struttura coperta in legno che diventa il fulcro della convivialità: uno spazio scenografico perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e intrattenimento.
Le due unità, rispettivamente di circa 100 mq e 108 mq, offrono ambienti ampi e luminosi, pensati per garantire comfort e privacy:
•La prima residenza accoglie con un elegante salone affacciato su una terrazza immersa nel verde, cucina, due camere e servizi.
•La seconda unità si distingue per gli spazi generosi, con un ampio living, tre camere, doppi servizi, terrazzo panoramico sul giardino e posto auto interno.
All'esterno, un curato giardino privato circonda la villa, creando un'oasi di pace e riservatezza, ideale per vivere appieno ogni stagione. La zona coperta, perfettamente integrata nel contesto, si presta a diventare un esclusivo spazio per aperitivi e barbecue.
La posizione strategica – a soli 45 km da Roma e 13 km da Anzio – unisce la tranquillità di una località balneare alla comodità dei collegamenti e dei servizi, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa dimora per le vacanze.
Una residenza di charme, pensata per chi ricerca autenticità, privacy e qualità della vita.

Rif: CMVC9U - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita graziosa villetta multipiano, disposta in tre comodi e ampi livelli, l'immobile è dotato di tutti i confort necessari e non ha costi di condominio! Gli ambienti interni sono così suddivisi: PIANO TERRA: - Ampio soggiorno accogliente con cucina a vista; - Bagno completo. PIANO PRIMO: - Due camera da letto matrimoniali; - Bagno completo; ULTIMO PIANO: - Tre comode camere da letto complete con terrazzino; - Bagno con finestra. L'immobile si presenta in ottimo stato e abitabile da subito! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.