Case con aria condizionata in vendita in provincia di Roma Pag. 287

Ville unifamiliari esclusive all’Olgiata – Nuova costruzione in Classe A4 con giardino e possibilità piscina con categoria catastale RESIDENZIALE e NON di LUSSO! All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, immerso in oltre 600 ettari di parco protetto e tra i contesti più sicuri ed esclusivi di Roma scelto da una clientela internazionale composta da diplomatici, manager e professionisti, nasce “Olgiata Country Life”, un progetto riservato composto da sole 8 ville indipendenti. Le ville sorgono in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Olgiata Golf Club, dall’Horse Village, dal Country Club, dal Fitness Center e vigilanza attiva h24. A soli 30 minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, l’area è inoltre servita dalle principali scuole internazionali di Roma (St. George’s, Marymount, St. Dominique). Le ville sono progettate secondo i più moderni standard di bioedilizia ed efficienza energetica (Classe A4), con impianti di ultima generazione e sistema domotico completo per la gestione intelligente della casa. Ogni abitazione si sviluppa su circa 300 mq su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: • Piano Terra: Il cuore della casa, un luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto e due bagni. L'ambiente si estende verso l'esterno con una moderna ampia e funzionale serra solare che, insieme al portico, si affacciano sul giardino privato. • Primo Piano: A questo due ambienti a tutta altezza, collegati da un disimpegno che affaccia direttamente sul soggiorno sottostante, un pratico locale stamponato e due ampi terrazzi con vista panoramica. • Piano Seminterrato: Questo piano versatile 1. include un box auto doppio, una lavanderia/stireria un locale tecnico dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici dell’abitazione, compresa la gestione dell’impianto di sicurezza e videosorveglianza – 2. Una spaziosa sala hobby divisa in 3 ambienti e servizi; il tutto con accesso indipendente dall’abitazione e collegato anche da scala interna, oltre ad un portico. Ville unifamiliari esclusive all’Olgiata – Nuova costruzione in Classe A4 con giardino e possibilità piscina con categoria catastale RESIDENZIALE e NON di LUSSO! All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, immerso in oltre 600 ettari di parco protetto e tra i contesti più sicuri ed esclusivi di Roma scelto da una clientela internazionale composta da diplomatici, manager e professionisti, nasce “Olgiata Country Life”, un progetto riservato composto da sole 8 ville indipendenti. Le ville sorgono in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Olgiata Golf Club, dall’Horse Village, dal Country Club, dal Fitness Center e vigilanza attiva h24. A soli 30 minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, l’area è inoltre servita dalle principali scuole internazionali di Roma (St. George’s, Marymount, St. Dominique). Le ville sono progettate secondo i più moderni standard di bioedilizia ed efficienza energetica (Classe A4), con impianti di ultima generazione e sistema domotico completo per la gestione intelligente della casa. Ogni abitazione si sviluppa su circa 300 mq su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: € 1.490.000,00 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Ville unifamiliari esclusive all’Olgiata – Nuova costruzione in Classe A4 con giardino e possibilità piscina con categoria catastale RESIDENZIALE e NON di LUSSO! All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, immerso in oltre 600 ettari di parco protetto e tra i contesti più sicuri ed esclusivi di Roma scelto da una clientela internazionale composta da diplomatici, manager e professionisti, nasce “Olgiata Country Life”, un progetto riservato composto da sole 8 ville indipendenti. Le ville sorgono in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Olgiata Golf Club, dall’Horse Village, dal Country Club, dal Fitness Center e vigilanza attiva h24. A soli 30 minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, l’area è inoltre servita dalle principali scuole internazionali di Roma (St. George’s, Marymount, St. Dominique). Le ville sono progettate secondo i più moderni standard di bioedilizia ed efficienza energetica (Classe A4), con impianti di ultima generazione e sistema domotico completo per la gestione intelligente della casa. Ogni abitazione si sviluppa su circa 300 mq su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: • Piano Terra: Il cuore della casa, un luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto e due bagni. L'ambiente si estende verso l'esterno con una moderna ampia e funzionale serra solare che, insieme al portico, si affacciano sul giardino privato. • Primo Piano: A questo due ambienti a tutta altezza, collegati da un disimpegno che affaccia direttamente sul soggiorno sottostante, un pratico locale stamponato e due ampi terrazzi con vista panoramica. • Piano Seminterrato: Questo piano versatile 1. include un box auto doppio, una lavanderia/stireria un locale tecnico dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici dell’abitazione, compresa la gestione dell’impianto di sicurezza e videosorveglianza – 2. Una spaziosa sala hobby divisa in 3 ambienti e servizi; il tutto con accesso indipendente dall’abitazione e collegato anche da scala interna, oltre ad un portico. Completano la proprietà un ampio giardino privato e la possibilità di piscina. Le abitazioni sono pensate per offrire il massimo comfort abitativo con: ✔ Tetto Ventilato in legno lamellare ✔ Struttura antisismica avanzata ✔ Climatizzazione da smartphone ✔ Struttura in cemento armato ✔ Involucro ad alte prestazioni ✔ Smart Home ✔ Sistema domotico: controllo di luci, clima, consumi, allarme e videosorveglianza direttamente da smartphone ✔ Sostenibilità ✔ Impianto fotovoltaico sul tetto ✔ Infissi basso emissivi ✔ Sistema di Addolcitore dell’acqua ✔ Sistema di recupero delle acque meteoriche per irrigazione del giardino € 1.485.000,00 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

FORNACI - Proponiamo in vendita appartamento in una traversa di Via delle Fornaci, precisamente in Via San Telesforo, tranquilla strada privata nel cuore del quartiere, a pochi passi da Piazza San Pietro e da tutti i principali servizi di zona. La soluzione è posta al piano terra di una palazzina in cortina da poco ristrutturata e si configura come un comodo ed accogliente bilocale composto da ingresso con armadio a muro, ampio disimpegno, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina semiabitabile e servizio dotato di doccia e finestra. L’appartamento presenta soffitti alti 3,00 mt ed è in buono stato interno, sono presenti condizionatori, infissi in alluminio e portoncino blindato. Basse spese condominiali. Strada privata con possibilità di parcheggio a riempimento. Perché scegliere questo appartamento: - Per la tranquillità, trovandosi in una piccola traversa della principale Via delle Fornaci; - Per il contesto elegante, ad un passo dal Vaticano ed al centro di tutte le comodità e delle attività commerciali del quartiere, quali scuole, negozi, bar, supermercati, ufficio postale, ristoranti, banche, farmacie e la stazione di San Pietro; - Perché è la tipologia più richiesta del mercato, adatta sia come abitazione principale, sia ad uso investimento. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100063724203201&locale=it_IT E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/roma/san-pietro/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere di Casal de' Pazzi a Roma, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 140 mq, l'immobile offre un'ampia zona giorno, tre camere da letto e due bagni. Il terrazzo regala una vista panoramica, ideale per momenti di relax. Costruito nel 1980, l'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione. La proprietà include un posto auto e una cantina, offrendo praticità e spazio aggiuntivo. Situato al centro del quartiere, l'immobile è circondato da tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Un'opportunità unica per chi cerca spazio e funzionalità in una delle zone più servite di Roma.

VIA DOMENICO CUCCHIARI In uno stabile in tinta e cortina, recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra che unisce comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. L’appartamento ci accoglie in un ingresso che conduce ai vari ambienti, la zona giorno con cucina abitabile ha l'uscita diretta su uno spazio esterno ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno da vivere ogni giorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. L’immobile è stato completamente ristrutturato: infissi e caldaia sono stati sostituiti lo scorso anno, garantendo efficienza, comfort e tranquillità nel tempo. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca una casa curata con uno spazio esterno riservato. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

Immobiliare Sanna Srl propone in vendita, posto al piano primo, APPARTAMENTO di circa 50 mq in ottime condizioni, in zona tranquilla e residenziale, precisamente in Via dell'Orto di Santa Maria. Casa composta da unica stanza con angolo cottura, CON POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA STAMZA DIVISA DALLA SALA , sala e bagno con vasca e finestra. Inoltre, è presente un terrazzo di circa 32 mq abitabile con una zona lavanderia. l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, porta blindata e infissi in doppio vetro legno. L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale vicina a tutti i principali servizi come: tabaccherie, supermercati ecc.. . Il prezzo richiesto è di 99.000, 00 euro.

Nel cuore di Monteverde Nuovo, a Roma, proponiamo in vendita un monolocale di 36 mq, situato al piano terra di un edificio con ascensore, costruito nel 1950. L'immobile, in categoria civile, si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato o messo a reddito. La disposizione interna comprende un unico ambiente che funge da zona giorno e notte, un bagno ben rifinito e dotato di tutti i comfort. L'aria condizionata garantisce un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione è strategica e rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La zona è, infatti, ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, rendendo questo monolocale una scelta ideale per chi desidera vivere o investire in una delle aree più dinamiche di Roma.

Nel cuore di San Cesareo proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione altamente strategica, precisamente in Piazza Giulio Cesare, area caratterizzata da un elevato flusso pedonale e da ottima visibilità. L’immobile, dalla superficie complessiva di c.a 100 mq, è dotato di due vetrine fronte strada e due serrande, elementi che garantiscono massima esposizione e funzionalità per qualsiasi tipologia di attività. Attualmente il locale risulta locato, con una rendita mensile pari a € 2.120,00, costituendo così un investimento sicuro e già produttivo fin da subito. Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile, contattateci allo 06.95.89.476.

Torrino Nord, in via del Pianeta Mercurio proponiamo in vendita un appartamento bilocale posto al secondo piano. L'immobile è composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina. Esposizione libera ed a SUD-OVEST.

Via Civitella Roveto, Ponte Mammolo- Proponiamo la vendita un trilocale di 80 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina degli anni '60. L'immobile è situato in una via laterale a via Tiburtina, assicurando tranquillità pur essendo a pochi passi dalla fermata della metropolitana, che facilita gli spostamenti verso il centro città. L'appartamento, recentemente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende due camere da letto, un soggiorno con accesso al balcone, e una cucina abitabile. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto, un valore aggiunto in una zona ben servita e ricca di servizi.

Ville unifamiliari esclusive all’Olgiata – Nuova costruzione in Classe A4 con giardino e possibilità piscina con categoria catastale RESIDENZIALE e NON di LUSSO! All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, immerso in oltre 600 ettari di parco protetto e tra i contesti più sicuri ed esclusivi di Roma scelto da una clientela internazionale composta da diplomatici, manager e professionisti, nasce “Olgiata Country Life”, un progetto riservato composto da sole 8 ville indipendenti. Le ville sorgono in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Olgiata Golf Club, dall’Horse Village, dal Country Club, dal Fitness Center e vigilanza attiva h24. A soli 30 minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, l’area è inoltre servita dalle principali scuole internazionali di Roma (St. George’s, Marymount, St. Dominique). Le ville sono progettate secondo i più moderni standard di bioedilizia ed efficienza energetica (Classe A4), con impianti di ultima generazione e sistema domotico completo per la gestione intelligente della casa. Ogni abitazione si sviluppa su circa 300 mq su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: • Piano Terra: Il cuore della casa, un luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto e due bagni. L'ambiente si estende verso l'esterno con una moderna ampia e funzionale serra solare che, insieme al portico, si affacciano sul giardino privato. • Primo Piano: A questo Due ambienti a tutta altezza, collegati da un disimpegno che affaccia direttamente sul soggiorno sottostante, un pratico locale stamponato, bagno e due ampi terrazzi con vista panoramica. • Piano Seminterrato: Questo piano versatile 1. include un box auto doppio, una lavanderia/stireria un locale tecnico dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici dell’abitazione, compresa la gestione dell’impianto di sicurezza e videosorveglianza – 2. Una spaziosa sala hobby divisa in 3 ambienti e servizi; il tutto con accesso indipendente dall’abitazione e collegato anche da scala interna, oltre ad un portico. Completano la proprietà un ampio giardino privato e la possibilità di piscina. Le abitazioni sono pensate per offrire il massimo comfort abitativo con: ✔ Tetto Ventilato in legno lamellare ✔ Struttura antisismica avanzata ✔ Climatizzazione da smartphone ✔ Struttura in cemento armato ✔ Involucro ad alte prestazioni ✔ Smart Home ✔ Sistema domotico: controllo di luci, clima, consumi, allarme e videosorveglianza direttamente da smartphone ✔ Sostenibilità ✔ Impianto fotovoltaico sul tetto ✔ Infissi basso emissivi ✔ Sistema di Addolcitore dell’acqua ✔ Sistema di recupero delle acque meteoriche per irrigazione del giardino € 1.510.00,00 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Tor San Lorenzo mare - Via dei Cavalli Marini, proponiamo in vendita appartamento in villa situato a soli 100 metri dal mare, questa proprietà di 80 mq su due livelli offre il perfetto connubio tra comfort e praticità. Al piano seminterrato troviamo uno spazioso garage, mentre salendo al primo piano ci accoglie un soggiorno con cucinotto, due camere da letto e un bagno, al secondo ed ultimo piano troviamo altre due camerette, bagno e terrazzo vista mare di 10 mq circa. Dispone inoltre di aria condizionata e giardino pavimentato esclusivo di 40 mq. Questo appartamento si presenta in buono stato e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una seconda casa al mare o un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliari.

Via Giulio Cesare – all'interno del Consorzio “Colli di Cicerone”, proponiamo in vendita Villa Singola con piscina con giardino di circa 1300 mq. L’abitazione principale, sviluppata interamente su unico livello per circa 138 mq, accoglie ampio salone dotato di camino, dal quale si accede al disimpegno che conduce alla cucina abitabile, servita da uscita diretta sul portico esterno. Il piano è completato da bagno di servizio finestrato, camera matrimoniale con bagno interno dotato di doccia e finestra, da ulteriori due camere da letto e da secondo bagno di servizio, anch’esso finestrato. Il piano seminterrato ospita un’ampia sala hobby di circa 155 mq con termo camino a pellet e con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, camera matrimoniale con termo camino ad aria, bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, ripostglio, studio, magazzino, ripostiglio e ulteriore bagno di servizio. Ampi spazi ben divisi che rendono questa superficie particolarmente versatile e adatta a molteplici esigenze. La villa si presenta in ottimo stato ed è dotata di infissi di ultima generazione anti-sfondamento, persiane in ferro, aria condizionata e impianto di allarme, garantendo elevati standard di comfort e sicurezza. A completare la proprietà, garage di circa 30 mq, un curato giardino perimetrale di circa 1.300 mq, in parte pavimentato, che circonda l’immobile e valorizza la piscina, offrendo spazi esterni godibili in ogni stagione. Sono inoltre presenti un forno a legna e un barbecue. Una soluzione elegante e riservata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare al comfort e alla qualità degli spazi.Zona tranquilla e immersa nel verde, nelle vicinanze si trovano diverse attività per soddisfare le esigenze di prima necessità e vari luoghi di intrattenimento come campi da calcetto, ristoranti e agriturismi.

Bellegra: Con entrata indipendente, direttamente su Via Roma, in pieno centro abitato, si propone in vendita Nuovissimo Appartamento completamente ristrutturato (Anno 2024) impianti idraulici, elettrici a norma, pompa di calore, per riscaldamento a pavimento, aria condizionata, coibendato, infissi doppio vetro termico in castagno, illuminazione a faretti, predisposizione per piano induzione e penisola; Costituito da ampia zona living con salone e angolo cottura, camera da letto matrimoniale , comodo bagno con vasca e doccia accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera stessa. Molto luminoso. Ottimo Investimento sia come prima che seconda abitazione

Oasi di Design a Fregene: Tre Residenze Indipendenti tra Mare e Pineta Situata nella prestigiosa località balneare di Fregene, questa esclusiva proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare lusso, architettura contemporanea e la tranquillità della vita costiera. Di recente costruzione, il complesso è composto da tre unità abitative completamente indipendenti, immerse in un elegante contesto residenziale a breve distanza sia dal mare che dalla pineta monumentale. Le tre ville, dal design moderno e ricercato, offrono un perfetto equilibrio tra comfort, stile e privacy. La villa centrale si sviluppa su un unico livello e comprende una luminosa zona giorno con cucina moderna, un comodo bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Le altre due ville, identiche tra loro, si articolano su due livelli. Al piano terra si apre un’ampia zona living open space con cucina completamente attrezzata ed isola centrale, integrata armoniosamente con l’area giorno; completano il livello una camera da letto e un bagno. Il piano inferiore ospita tre generose camere da letto ciascuna con bagno privato, oltre alla zona di servizio con lavanderia, cantine e locali tecnici. Le luminose aree living si distinguono per le grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina, creando una continuità visiva e funzionale con gli spazi esterni. Ogni villa è dotata di ampi patii moderni, attrezzati con cucina esterna e zona barbecue, perfetti per convivialità e momenti di relax all’aria aperta. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino curato con vegetazione mediterranea e da una splendida piscina con bordo in pietra naturale, vero fulcro dell’area outdoor. L’architettura pulita e contemporanea, unita alle estese superfici finestrate, amplifica la luminosità e rafforza il dialogo tra interni ed esterni. Realizzate con materiali di alta qualità e dotate di tutti i comfort moderni, queste ville rappresentano una soluzione abitativa esclusiva immersa nel verde, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi che rendono Fregene una delle mete più ambite del litorale romano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ROMA - INFERNETTO - QUADRIFAMILIARE - VIA LUCA BATI (Macchione), IN STILE CASALE E IN OTTIMO STATO. 3 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone doppio, cucina tinello, bagno, portico e giardino di circa 200 mq su 3 lati posti auto scoperti e con ingresso da due strade. PIANO PRIMO: camera e servizio. PIANO SEMINTERRATO: (con ampia sbancatura e ingresso anche dal giardino) 2 camere matrimoniali (una con bagno interno), camera media, atro servizio e garage .

appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato in un elegante palazzo con portiere e ascensore. La Metro Baldo degli Ubaldi è letteralmente sotto casa, un plus rarissimo che rende ogni spostamento immediato. Incluso nel prezzo un box auto per SUV, ulteriore valore aggiunto in un quartiere già ricco di servizi e perfettamente collegato. Il condominio è curato e con spese contenute. L’appartamento è composto da ingresso-corridoio, salone, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, armadi a muro e cantina. Finiture di livello, infissi moderni, climatizzazione, fibra ottica e sistema d’allarme completano la proprietà.

Appartamento in vendita a Viale delle Pratoline, composto da 3 locali e 1 bagno, con giardino privato e terrazzo. Superficie di 134 mq, classe energetica G. Situato in una zona tranquilla, vicino a negozi e servizi. Ideale per famiglie.

DURANTINI - In zona ben collegata proponiamo la vendita di un appartamento con cantina. Internamente si compone di un ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile e doppi servizi. La zona giorno è luminosa e accogliente mentre le camere da letto sono spaziose e confortevoli. La posizione strategica dell’immobile è sicuramente un valore aggiunto trattandosi di una zona altamente commerciale che offre numerosi servizi essenziali, tra cui scuole, farmacie, supermercati. Il servizio pubblico urbano inoltre, come la fermata Metro, garantiscono ottimi collegamenti, permettendo di raggiungere in breve tempo l'Università La Sapienza e altri punti di Roma. Perfetto per chi cerca una soluzione residenziale con possibilità di utilizzo anche ad uso investimento.

Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Guidonia, in una posizione centrale che offre tranquillità e comodità. A pochi passi da Viale Roma e dai principali servizi, questo immobile è l'ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla praticità. L'entrata indipendente e l'assenza di spese condominiali rendono questa proprietà ancora più interessante. L'appartamento, completamente ristrutturato, si trova al piano terra e vanta un ampio sfogo esterno pavimentato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. All'interno, il salone con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina a vista offre uno spazio conviviale per le cene con amici e familiari. La disposizione degli spazi è ottimale: un disimpegno conduce a una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno. Non manca un comodo ripostiglio per riporre tutto il necessario. Inoltre, ogni finestra è provvista di grate per una maggiore sicurezza. Questo immobile è perfetto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Proponiamo in vendita un elegante villino a schiera in ottime condizioni, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano Terra Un accogliente salone luminoso, cucina funzionale, servizio, comodo portico vivibile ideale per pranzi all’aperto, giardino sia fronte che retro e posto auto scoperto. Piano Primo Due spaziose camere matrimoniali con armadi a muro su misura, una cameretta, servizio finestrato e pratici spazi ripostiglio. Piano Interrato Un’ampia sala hobby, perfetta come area ricreativa, palestra privata o zona relax. Il villino si distingue per la posizione privilegiata, che permette di raggiungere con facilità ogni servizio quotidiano, e per lo stato di manutenzione impeccabile, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, funzionale e ben collegato.

MediazioneCasa propone in vendita a: ???? Palestrina – Via Giulio Sbardella Bilocale recente costruzione con ampio balcone, box auto e cantina Un elegante bilocale di 54 mq situato al 2 piano con ascensore di una palazzina moderna. ???? Composizione interna: ???? Luminoso soggiorno con angolo cottura ???? Camera matrimoniale ???? Bagno ???? Balcone coperto con pratico ripostiglio ???? Comfort e dotazioni: ???? Infissi in legno doppio vetro Aria condizionata ???? Posizione strategica: Nelle vicinanze trovi supermercati, negozi e i servizi di prima necessità ???????????? ???? Completano la proprietà: Box auto di 20 mq Ampia cantina Una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e comodità nei servizi

FONTE LAURENTINA, centrale, Via Lucio Lombardo Radice, disponiamo di un appartamento al piano 3 composto da un soggiorno di 15 mq, un cucinotto con balcone di servizio, 2 camere matrimoniali e due bagni finestrati; l'immobile ha un esposizione est-ovest, stato interno originale, e' provvisto di riscaldamento e condizionamento autonomi ed ha un secondo balcone semi-abitabile. Negozi e servizi del quartiere (inclusa la fermata autobus) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Completa la proprietà un box auto pertinenziale. L'IMMOBILE E' GIA' AFFRANCATO.

ARTENA - Via Tuscolana A pochi minuti da Artena e Lariano, immersa nel verde proponiamo la vendita di una porzione di villa in bifamiliare disposta su due livelli piano terra e primo per complessivi 150 mq. Piano terra composto da ampio salone con camino, cucina separata, comoda veranda con stufa a legna e accesso diretto al giardino, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e piccolo ripostiglio. Piano primo composto da due camere con aria condizionata, bagno finestrato con doccia e terrazzo di 30 mq. Completa la proprietà un giardino in parte pavimentato e in parte verde di 1800 mq. Infissi in legno doppio vetro, persiane e grate in ferro, portone blindato. Ottima soluzione per chi ama la tranquillità e la natura. € 190.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

EUR PRESTIGIOSA VILLA QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO In una delle aree più stimate e riservate del quartiere Eur, più precisamente in Via Indonesia, proponiamo in vendita una splendida villa immersa in un contesto di assoluta tranquillità. La villa è una porzione di quadrifamiliare articolata su 3 livelli con un giardino di circa 300 mq e una fontana. La villa è dotata di un box auto doppio di 45 mq con due separati accessi carrabili su strada. L'ingresso pedonale - dotato di videocitofono - insiste su una corte pavimentata che consente anche l'accesso al piano seminterrato tramite altri due diversi ingressi. Un'ampia scala consente di raggiungere giardino e il pian terreno. Qui si trovano: un salone triplo, spazioso e luminoso con pavimentazione in marmi preziosi, una camera da letto con elegante camino funzionante con una portafinestra che dà sul giardino, un bagno finestrato ed una cucina abitabile. Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno 'en suite' e con accesso ad un ampio terrazzo panoramico. Al piano seminterrato si trova una grande sala hobby finestrata, un bagno completo con antibagno, una lavanderia, una dispensa, una cabina armadio e una stanza adibita a palestra. Sempre nel seminterrato ci sono: un bagno completo, una camera da letto matrimoniale con bagno 'en suite' e un ampio soggiorno con cucina. È presente un impianto fotovoltaico e pannelli solari, con notevole abbattimento dei costi dell'energia elettrica. La proprietà si trova in una delle aree più esclusive e ricercate dell’EUR: un quartiere residenziale, immerso nel verde ma perfettamente collegato grazie a metro linea B, vie principali (Cristoforo Colombo, Pontina, GRA), scuole, ospedali, negozi e centri commerciali come Euroma2. Un contesto che offre il giusto equilibrio tra privacy, qualità della vita e dinamismo urbano, con i laghetti dell’EUR, i parchi e poli culturali e sportivi a pochi passi (Museo della Civiltà Romana, Palazzetto dello Sport). Data l’esclusività dell’immobile, la trattativa è strettamente riservata. Informazioni aggiuntive saranno fornite esclusivamente in forma verbale e privata.