Case con aria condizionata in vendita in provincia di Roma Pag. 192

Via Tuscolana nelle immediate vicinanze di Via Gasperina e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e funzionale. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana, doppi servizi e un balcone che garantisce luminosità e sfogo esterno. A completare la proprietà un ampio box auto doppio, una soluzione particolarmente comoda. Inoltre l’immobile gode di una posizione strategica, ottimamente collegata sia dai mezzi pubblici che dalle principali vie di comunicazione. Tel. 06/72677391

Settecamini, Via Carlo Cassola, nelle vicinanze di Via Casal Bianco, questo immobile costruito nel 2016 offre comfort e funzionalità. Lo stabile dispone di ascensore per un comodo accesso facilitato senza barrire architettoniche e videocitofono per una maggiore sicurezza. L'interno dell’appartamento è stato ristrutturato con cura, offrendo un ambiente luminoso e accogliente. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il soggiorno è ideale per momenti di relax e intrattenimento, la cucina a vista aggiunge un tocco moderno e pratico. L'appartamento vanta anche un balcone e un terrazzo, entrambi ideali per godersi il panorama, l'esposizione garantisce una luminosità ottimale in ogni momento della giornata. Inoltre, l'impianto di climatizzazione ed il riscaldamento autonomo assicurano un clima piacevole in ogni stagione. Con un posto auto coperto incluso e una comoda cantina, questo immobile è una vera occasione da non perdere per chi cerca la combinazione perfetta di comfort, stile e praticità. Tel. 06/7108827

Via Savoia, nel cuore di Roma, in un elegante palazzo degli anni '30, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino. L’immobile si compone di un ampio ingresso, un salone doppio, tre camere, un ambiente studio, cucina abitabile e doppi servizi. La presenza di un doppio ingresso, sia indipendente che condominiale, garantisce massima flessibilità e comodità. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Attualmente, l'immobile ha destinazione d'uso ufficio, ma è possibile ripristinare la destinazione originaria a cura e spese della parte venditrice. Tel. 06/7108827

In Via A. Olearo, una traversa di via Milano, vicino alla chiesa, le attività commerciali, la stazione dell'Acquacetosa e le scuole, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano seminterrato di una piccola palazzina in pittura composta da soli 7 appartamenti, senza condominio. Accediamo scendendo una rampa di scale che ci conduce al pianerottolo e quindi alla porta d'ingresso. L'immobile pur essendo leggermente sotto il livello stradale è completamente sbancato e quindi tutti gli ambienti sono dotati di porte finestre e finestre che hanno l'uscita su un giardino privato di circa 30 mq, mattonato, oltre un aiuola verde di 25 mq. E' pertanto luminoso e ben arieggiato.Internamente la superficie è divisa in soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Internamente si presenta in buone condizioni, ristrutturato circa 15 anni fa. Gli infissi sono in pvc con i doppi vetri e le finestre sono dotate di persiane anti intrusione.L'immobile è libero da subito e viene venduto con la mobilia presente all'interno. Ideale quindi per chi ha necessità dispostarsi con il treno vista la vicinanza con la stazione, ma anche un'ottima soluzione ad uso investimento.

In Località Monte Lino, ubicata in una posizione riservata immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 280 mq ca., disposta su 3 livelli, circondata da spazi esterni per una superficie totale di 8.000 mq in parte pavimentati e in parte terreno agricolo con piante da frutto e ulivi in produzione. L’ingresso alla villa avviene attraverso un cancello automatizzato che introduce ad un’ampia corte pavimentata che garantisce diversi posti auto anche coperti grazie alla presenza di 2 portici e comodi spazi di manovra. Entrando all’interno della casa, al piano terra, si viene accolti da una confortevole zona living con termocamino e da un soggiorno-pranzo con cucina a vista, il tutto ulteriormente valorizzato da una caratteristica pavimentazione in cotto artigianale. A completamento di questo piano, un tinello con bagno attiguo appena ristrutturato ed una cameretta/studio. Una comoda scala interna conduce al piano superiore che vanta un’ampia metratura e dove sono presenti una camera matrimoniale padronale, due camerette ed un bagno con vasca e finestra. La presenza inoltre di un disimpegno con camino e terrazzo, offre la possibilità di godere di una seconda zona living o della possibilità di sfruttare la villa per 2 nuclei familiari considerata la presenza di impianti anche su questo piano. Il ripristino di un tramezzo, consentirebbe di ricollegare anche il piano mansardato dell’immobile, attualmente allo stato grezzo, che dispone di accesso indipendente da una scala in muratura esterna. In definitiva, questa villa può accogliere fino a 3 nuclei familiari grazie ai suoi spazi interni ed esterni ed all’attuale conformazione. A completare questa meravigliosa villa, una piscina interamente rivestita in pietra, un barbecue in muratura e la presenza dei portici, perfetti per momenti conviviali diurni e serali. La casa è inoltre dotata di infissi in PVC con doppio vetro, grate e zanzariere, predisposizione per l’impianto d’allarme, fossa biologica IMOF a dispersione e riscaldamento garantito da stufa a pellet, stufa ad aria e bombolone GPL. La presenza di un pozzo artesiano profondo 120 metri per irrigazione ed eventuale utilizzo domestico in casi di emergenza, garantisce piena autonomia idrica, mentre l’illuminazione esterna valorizza gli spazi aperti anche nelle ore serali. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

INVESTIMENTO IMMOBILIARE nuda Proprietà Alessandrino – Alta redditività e consolidamento capitale L'occasione: Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una porzione di bifamiliare cielo-terra (usufruttuario 87enne). Un'opportunità rara per investitori lungimiranti che cercano un asset immobiliare in una zona ad altissima richiesta e in costante rivalutazione. Perchè investire qui: Coefficiente di Rivalutazione Elevato: L’età avanzata dell'usufruttuario garantisce un valore di acquisto estremamente scontato rispetto al prezzo di mercato, con una proiezione di pieno possesso nel breve/medio periodo. Asset Indipendente: A differenza dei grandi condomini, questa porzione bifamiliare non ha spese condominiali gravose e offre la solidità di una costruzione storica con ingresso indipendente. Location Strategica: A pochi passi dalla Metro C Alessandrino. La vicinanza alle infrastrutture garantisce che, una volta acquisito il pieno possesso, l'immobile sarà immediatamente rivendibile o locabile con rendite sopra la media. Caratteristiche patrimoniali: Superficie: 67 mq interni + 50 mq di corte privata + terrazzo sovrastante (potenziale ulteriore valore aggiunto). Stato conservativo: Immobile in buone condizioni, manutenzione costante, pronto per essere messo a reddito in futuro senza necessità di interventi strutturali pesanti. Ideale per genitori che vogliono garantire un patrimonio ai figli, professionisti che desiderano diversificare il portafoglio o società di investimento. Punta sulla concretezza del mattone in uno dei quartieri più dinamici della Capitale. Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case)

Villa in vendita a Roma Nord – Giardini di Veio, elegante trilivello a schiera con giardino e finiture di pregio. Nel cuore di Roma Nord, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Giardini di Veio in Via Trotula de Ruggiero, proponiamo in vendita una villa a schiera distribuita su tre livelli e progettata secondo criteri moderni di comfort, design e sostenibilità. Questa villa in classe energetica A3 unisce architettura contemporanea e materiali eco-compatibili, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello in un contesto tranquillo e ben collegato. Al Piano Terra L’ingresso principale conduce a un ampio salone doppio con cucina separata illuminato da grandi porte-finestre che affacciano su una corte esterna pavimentata, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Primo Piano Una comoda scala interna collega al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da: Disimpegno centrale, Camera matrimoniale con bagno en suite, Seconda camera da letto con bagno privato. Entrambe le camere accedono a un ampio balcone, che dona luminosità e ariosità agli ambienti. Il piano è arricchito da un ulteriore spazio esterno con piccolo vano accessorio, ideale come deposito, studio o locale tecnico. Piano Seminterrato Il piano seminterrato è ben coibentato grazie alla presenza di un’ampia intercapedine perimetrale, che garantisce ottimo isolamento termoacustico. Accessibile sia dall’interno tramite scala interna, sia dall’esterno tramite accesso diretto dal giardino, è composto da: Grande disimpegno, Due ampi locali multiuso (taverna, palestra, studio, sala hobby), Stanzino/ripostiglio. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato e una corte perimetrale e un posto auto, che completano l’offerta con elementi di comfort e praticità, con la possibilità di aggiungere una piscina privata. Giardini di Veio è una realtà residenziale pensata per chi cerca una casa a Roma Nord con spazi vivibili, soluzioni sostenibili e finiture di alta qualità, in una posizione strategica e ben servita. € 642.600,00 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere. Residenze Immobiliare 06.66.18.36.75 www.residenze.com

Villa in vendita a Roma Nord – Giardini di Veio, elegante trilivello a schiera con giardino e finiture di pregio. Nel cuore di Roma Nord, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Giardini di Veio in Via Trotula de Ruggiero, proponiamo in vendita una villa a schiera distribuita su tre livelli e progettata secondo criteri moderni di comfort, design e sostenibilità. Questa villa in classe energetica A3 unisce architettura contemporanea e materiali eco-compatibili, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello in un contesto tranquillo e ben collegato. Al Piano Terra L’ingresso principale conduce a un ampio salone doppio con cucina separata illuminato da grandi porte-finestre che affacciano su una corte esterna pavimentata, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Primo Piano Una comoda scala interna collega al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da: Disimpegno centrale, Camera matrimoniale con bagno en suite, Seconda camera da letto con bagno privato. Entrambe le camere accedono a un ampio balcone, che dona luminosità e ariosità agli ambienti. Il piano è arricchito da un ulteriore spazio esterno con piccolo vano accessorio, ideale come deposito, studio o locale tecnico. Piano Seminterrato Il piano seminterrato è ben coibentato grazie alla presenza di un’ampia intercapedine perimetrale, che garantisce ottimo isolamento termoacustico. Accessibile sia dall’interno tramite scala interna, sia dall’esterno tramite accesso diretto dal giardino, è composto da: Grande disimpegno, Due ampi locali multiuso (taverna, palestra, studio, sala hobby), Stanzino/ripostiglio. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato e una corte perimetrale e un posto auto, che completano l’offerta con elementi di comfort e praticità, con la possibilità di aggiungere una piscina privata. Giardini di Veio è una realtà residenziale pensata per chi cerca una casa a Roma Nord con spazi vivibili, soluzioni sostenibili e finiture di alta qualità, in una posizione strategica e ben servita. € 615.800,00 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere. Residenze Immobiliare 06.66.18.36.75 www.residenze.com

Appartamento in vendita a Via Lago Maggiore, ristrutturato e arredato parzialmente, con 100 mq, 2 camere e 2 bagni. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e giardino pubblico nelle vicinanze. Classe energetica A3, ideale per chi cerca comfort e praticità.

L'appartamento in vendita si trova a Roma, in Via Aquilonia, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al terzo piano di un edificio di cinque piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre tranquillità e una buona esposizione alla luce naturale. La presenza di un ascensore facilita l'accesso, rendendo l'appartamento adatto anche a persone con mobilità ridotta. La zona è caratterizzata da un contesto urbano vivace, con servizi di portineria disponibili per l'intera giornata, garantendo sicurezza e comodità ai residenti. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 161 metri quadrati e offre un'ampia e funzionale distribuzione degli spazi. È composto da soggiorno, quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. La cucina è abitabile, permettendo di godere di momenti conviviali in famiglia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità, e un balcone che offre uno spazio esterno privato. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di numerosi comfort e sistemi di sicurezza, tra cui un impianto di allarme, una porta blindata e un cancello elettrico. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata freddo/caldo per un comfort ottimale in ogni stagione. L'appartamento è parzialmente arredato, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Un moderno videocitofono completa le dotazioni di sicurezza e comodità. L'immobile è in stato abitabile, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Punti di forza dell'immobile: - ampio - ottime condizioni Le linee autobus più vicine sono PARTENOPE/IRPINIA (90 m), MARCIANISE e altre 10 fermate nel raggio di 460 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di TEANO (300 m). Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di PRENESTINA/IRPINIA (230 m) e PRENESTINA/TELESE (270 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono GIOVANNI XXIII - COMUNALE (170 m) e SCUOLA MATERNA IST. S. FRANCESCA CABRINI (410 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: GIOVANNI XXIII (80 m), TULLIO LEVI-CIVITA D.P.R. e altre 4 scuole nel raggio di 410 m. I servizi sanitari più vicini sono {CENTRO VACCINALE} (180 m) e OSPEDALE (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

MASSIMINA - In via Ildebrando della Giovanna proponiamo in vendita un appartamento di circa 36 mq così suddiviso: open space con cucina a vista, bagno con finestra e corte esterna di proprietà. L’appartamento, che fa parte di uno stabile costruito nel 2023 con pannelli solari in classe A3, è munito di riscaldamento autonomo e a pavimento, sistema di allarme, domotica, climatizzatore Ariston, videocitofono, serrande elettriche ecc. Viene venduto completamente arredato (compresa la struttura letto / tavolo di ‘Arredissima’ in garanzia fino al 2029). Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - Classe energetica A3 - Luminoso Le linee autobus più vicine sono ILDEBRANDO DELLA GIOVANNA (30 m), DELLA GIOVANNA I./PAVOLINI e altre 5 fermate nel raggio di 400 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA I. DELLA GIOVANNA (220 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I. DELLA GIOVANNA (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ESQUILINO - INTERESSANTE 2 PIANO CON AFFACCIO INTERNO A pochi passi da piazza Vittorio Emanuele II e dal Museo della Zecca di Roma, nella ambito di una zona sempre effervescente e oggetto di importanti progetti di riqualificazione urbana in corso, in una via centrale, ma relativamente tranquilla, caratterizzata da costruzioni di fine Ottocento, inizio Novecento, nell’ambito del quartiere Esquilino e più precisamente in via Principe Amedeo, a poca distanza dal Centro Storico, in un contesto caratterizzato da servizi e attività commerciali di ogni genere, oltre che ottimamente collegato. L’immobile, si trova all’interno di un palazzo del periodo Umbertino, in ottimo stato di conservazione e dalla gradevole architettura, con ascensore. L’appartamento, proposto in vendita, è così composto : AMPIO AMBIENTE CON SOGGIORNO E LETTO MATRIMONIALE – CUCINA ABITABILE – BAGNO CON DOCCIA - CORRIDOIO La proposta si caratterizza per la silenziosità e tranquillità del contesto, garantite dall’affaccio sulla chiostrina interna unite ad una discreta luminosità: entrando nell’appartamento troviamo, sulla destra, il soggiorno, con il letto matrimoniale in fondo, dal lato opposto tramite il corridoio si accede alla cucina abitabile ed al bagno, dotato di doccia. La proposta permette diverse interpretazioni dello spazio interno (come ad esempio lo spostamento della cucina, per avere la camera vicino al bagno). I soffitti hanno un altezza generosa, tipica dell’edilizia di quel periodo storico. Contenute le spese condominiali. Riscaldamento autonomo. L’immobile in discreto stato di manutenzione, rappresenta la soluzione ideale per single, coppie giovani, professionisti e investitori interessati ad un sicuro ritorno sull’investimento. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Silenziosità - Portierato L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di TERMINI LAZIALI (250 m) e SANTA BIBIANA (280 m). Le linee autobus più vicine sono CONTE VERDE/P.ZA VITTORIO EMANUELE (140 m), PRINCIPE UMBERTO e altre 15 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di VITTORIO EMANUELE (210 m) e MANZONI (450 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di P.ZA VITTORIO EMANUELE (MA) (170 m), PRINCIPE EUGENIO/MANZONI e altre 5 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono DI DONATO (220 m) e VIA BIXIO (250 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: DI DONATO (250 m), G. GALILEI e altre 3 scuole nel raggio di 450 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario USI – PIAZZA VITTORIO (MACHIAVELLI MEDICAL HOUSE) (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

San Pietro – Gregorio VII -- Appartamento ristrutturato -- Via Domenico Silveri A pochi passi da San Pietro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano di un elegante stabile con ascensore. Composizione interna: – ampio ingresso – salone – cucina abitabile – due camere matrimoniali – bagno – ripostiglio – corridoi ampi e funzionali Stato interno: Ristrutturazione completa eseguita con materiali di qualità: • infissi a taglio termico • climatizzatori in tutte le stanze • impianti certificati a norma • porta blindata L’esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Posizione: Zona centrale e servita, nelle immediate vicinanze di negozi, servizi, mezzi pubblici e della Basilica di San Pietro.

Nel cuore di Re di Roma, proponiamo in vendita un appartamento che profuma di nuovo, di cura e di attenzione. Al terzo piano, i suoi 120 mq si aprono in un luminoso salone con angolo cottura, il luogo ideale per condividere momenti quotidiani e serate in compagnia. Le tre camere da letto offrono spazi accoglienti e versatili: una di queste, con la sua cabina armadio, è pensata per chi ama ordine e bellezza. I due bagni e la lavanderia completano una distribuzione pratica e funzionale. Ogni dettaglio racconta una scelta accurata: la casa è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, per diventare un ambiente efficiente, elegante e confortevole, perfetto per una famiglia che cerca qualità senza compromessi.

PARCO AZZURRO - Via del Grande Carro Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di una porzione di villa bifamiliare, disposta su tre livelli collegati tra loro da una comoda scala interna, composta da: Piano terra: ingresso, salone doppio con camino, cucina e bagno finestrato con doccia. Giardino semiperimetrale con portico, zona relax e veranda. Primo piano: camera matrimoniale con terrazzo, due camere da letto di cui una con balcone, e bagno finestrato con vasca. Piano S1: sala hobby con camino e angolo bar, camera singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. L'immobile, in buono stato conservativo, presenta infissi in PVC con doppi vetri rinforzati, zanzariere, persiane blindate in ferro, sistema di allarme, videocitofono e impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. Inoltre, l'appartamento risulta particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e all'affaccio libero. Completa la proprietà un box auto di 24 mq con doppio ripostiglio. USUFRUTTUARIA DI 86 ANNI.

FORNACI - In una traversa di Via delle Fornaci, una delle Vie più richieste e prestigiose del quartiere, precisamente in Via San Liberio, tranquilla strada privata, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un esclusivo attico dotato di ampio terrazzo panoramico e vista unica su San Pietro. L’abitazione è posta al nono ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato, servita da ascensore fino all’ottavo piano. Si presenta come un appartamento dagli ambienti moderni e accoglienti: luminoso soggiorno dotato di camino funzionate ed accesso al grande terrazzo attrezzato con pergotenda chiusa con vetrate removibili, che crea un ulteriore spazio vivibile per pranzare e godere della zona giorno all’aperto, cucina funzionale e ben organizzata, camera da letto matrimoniale con accesso anch’essa al terrazzo con vista unica su San Pietro, cameretta/studio e servizio dotato di vasca e finestra. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne, è dotata di infissi in alluminio doppio vetro, termocamino con bocchette in tutte le stanze, condizionatori, armadiature a muro, porta blindata e riscaldamento centralizzato. Strada privata con parcheggio libero a riempimento. Nuda proprietà 75 anni. Perchè scegliere questo immobile: - Per il terrazzo, ampio e vivibile, con affacci aperti su San Pietro, sul Gianicolo e sulle Mura Aureliane: uno spazio esterno raro in zona, ideale per cene all’aperto, momenti di relax e per godere ogni giorno di un panorama d’eccezione; - Per il privilegio di acquistare un attico raro nel suo genere, in una posizione strategica; - Per il contesto riservato e tranquillo di una strada privata, pur essendo nel cuore di Roma e vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, supermercati, ristoranti, banche, ufficio postale e stazione San Pietro). Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/roma/san-pietro/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Situata in zona Torre Sant'Anastasia, questa villa a schiera è situata in un contesto paesaggistico esclusivo, immerso nella campagna romana, caratterizzata da dolci colline, campi coltivati e antiche vie consolari. La vicinanza al Parco dell'Appia Antica aggiunge un ulteriore valore storico e paesaggistico, offrendo la possibilità di ammirare antichi resti archeologici e bellezze naturali. La posizione offre un facile accesso ai servizi della città, pur mantenendo un'atmosfera di riservatezza e comfort. Questa casa è l' ideale per famiglie che amano gli spazi aperti, per chi desidera vivere a contatto con la natura o per chi ha la necessità di ospitare due nuclei familiari. La villa si sviluppa su tre livelli, con doppia esposizione est-ovest, e si compone di DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, ciascuno con ingressi e impianti autonomi. La metratura commerciale totale dell'immobile è di 114 mq + spazi esterni, mentre la metratura calpestabile è di circa 170 mq più portici e giardino. Il viale d'accesso, che attraversa un curato giardino frontale, conduce al piano terra, dove si trovano un luminoso soggiorno con portico, una spaziosa cucina abitabile, una camera e un bagno. Il retro della villa ospita un ulteriore portico e un giardino privato. Il piano superiore offre una camera, un ingresso accogliente e una terrazza panoramica con vista esclusiva sulle colline romane. Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, ospita un'ampia sala, una terza camera da letto, un bagno, una cucina e una cantina. La rampa d'accesso può ospitare comodamente due auto. L'immobile, in ottimo stato, è dotato di tutti i comfort: pannelli solari per l'efficienza energetica, porta blindata, allarme, cancello elettrico, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, inferriate decorative. Il riscaldamento autonomo a metano e il climatizzatore garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Il quartiere del Divino Amore, situato nella zona sud di Roma, è un luogo intriso di storia e spiritualità, che affonda le sue radici in un passato lontano. La sua importanza storica è legata principalmente al Santuario della Madonna del Divino Amore, un complesso religioso che attrae pellegrini da tutto il mondo; un luogo dove la storia e la tradizione si fondono, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Posizione esclusiva - Indipendenza degli spazi La linea di autobus più vicina è TORRE S. ANASTASIA (380 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

" OPEN HOUSE " esclusivo Sabato 8 Novembre dalle ore 10 alle 12:30 - Prenota la tua visita - Ti aspettiamo! L'appartamento in vendita, comprensivo di posto auto di proprietà, si trova a Fiumicino e precisamente in Via Passo Buole. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre un buon equilibrio tra privacy e accessibilità. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, con la presenza di un ascensore che facilita l'accesso anche per persone con disabilità. L'edificio non dispone di servizio di portineria, garantendo così una gestione più autonoma degli spazi comuni. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 51 metri quadrati e si presenta in buono stato. È composto da un luminoso salone,una camera matrimoniale,un bagno finestrato,dotato di idromassaggio ed un angolo cottura che si integra armoniosamente con la zona giorno. Gli spazi esterni comprendono un terrazzino. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. La presenza di una porta blindata contribuisce a garantire un elevato livello di sicurezza. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'immobile non è arredato, permettendo così di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Dispone di un posto auto, un vantaggio significativo in una zona urbana. Con tre lati liberi, l'appartamento beneficia di una buona esposizione alla luce naturale. Questo immobile rappresenta sia una soluzione interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata, senza rinunciare a comfort e sicurezza, sia per chi voglia ricavarne una rendita certa. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - In prossimità dei servizi - Riservato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Grottaperfetta - Roma 70 - Tintoretto, più precisamente Largo Bacigalupo, nelle immediate vicinanze dell' IFAD e del centro commerciale "I GRANAI", proponiamo in vendita appartamento di circa 125 mq, posto al secondo piano con ascensore, doppia esposizione, affaccio principale a Sud sul parco dell'istituto agrario, molto silenzioso e luminoso. L'appartamento è composto da soggiorno con camino e terrazza vista parco, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto, entrambi raggiungibili con ascensore direttamente dall'interno dello stabile. L'immobile è in buono stato, pronto per essere abitato. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata, inferiate, impianto di allarme e videosorveglianza nello stabile. Climatizzatori negli ambienti principali, riscaldamento autonomo a metano e videocitofono. Classe energetica "E". Richiesta € 440.000 Punti di forza dell'immobile: - silenzioso - affaccio sul verde - luminoso Le linee autobus più vicine sono SPALLA/COMBI (120 m), BIANCHINI/MAESTRELLI e altre 11 fermate nel raggio di 470 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto PEANO (ROMA) (410 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario NALEP - INTERNATIONAL INSTITUTE OF NUTRITION (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore del RIONE TRASTEVERE, più precisamente in Via Luciano Manara, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale posto al secondo piano di un'elegante palazzina di 4 piani. L'appartamento è attualmente adibito come studio medico. Internamente si presenta con un ampio CORRIDOIO DI INGRESSO, sulla sinistra ci sono DUE AMPIE STANZE, proseguendo nel corridoio invece troviamo la comoda ZONA RECEPTION con accanto un'altra STANZA, sulla zona sinistra invece abbiamo un comodo RIPOSTIGLIO, 2 BAGNI ed una CAMERETTA DI SERVIZIO. Vista la struttura c'è la possibilità di una rimodulazione degli spazi per renderlo più comoda come abitazione. Punti di forza dell'immobile: - posizione - luminoso Le linee autobus più vicine sono MAMELI (200 m), MASTAI e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di TRASTEVERE/MASTAI (220 m), TRASTEVERE/MIN. P. ISTRUZIONE e altre 5 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA TERESA SPINELLI (260 m), SCUOLA MATERNA ASILI INFANTILI ISRAELITICI e altri 3 asili entro il raggio di 460 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ISTITUTO TERESA SPINELLI DELLE SUORE AGOSTINIANE SERVE DI GES E MARIA (260 m), L.S.S. J. F. KENNEDY e altre 3 scuole nel raggio di 440 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario NUOVO REGINA MARGHERITA (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BALDUINA: in viale delle Medaglie d'Oro, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento ristrutturato con materiali di pregio. Internamente, risulta così composto: INGRESSO - SALONE DOPPIO - CUCINA - CAMERA PADRONALE CON BAGNO EN SUITE E CABINA ARMADIO - CAMERETTA - BAGNO - RIPOSTIGLIO - BALCONE L'immobile si trova al primo piano di uno stabile in ottime condizioni, dotato di ascensore. Gode di una tripla esposizione, gli affacci sono gradevoli e per questo risulta luminoso e silenzioso. Risulta completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio ed è pronto per essere abitato. L'immobile viene venduto compreso di arredi. I rendering sono puramente indicativi. Per avere le foto degli interni non esitare a contattarci Completa la proprietà una comoda cantina ed un posto moto all'interno del giardino condominiale. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Arredato - Silenzioso Le linee autobus più vicine sono MEDAGLIE D'ORO/TITO LIVIO (90 m), PRISCIANO/MEDAGLIE D'ORO e altre 6 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è ASILO (490 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA (340 m) e GIACOMO LEOPARDI (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

La Promutico Immobiliare propone un appartamento di nuova costruzione in zona residenziale. All' interno di una palazzina di nuova realizzazione, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo un bilocale di circa 60 mq pensato per chi desidera spazi funzionali e ambienti luminosi. L'appartamento offre una zona giorno ampia e accogliente con angolo cottura, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e un bagno dal design contemporaneo. A valorizzare ulteriormente la soluzione è il terrazzo di circa 17 mq, un vero prolungamento della casa, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. L' immobile, situato al secondo piano e servito da ascensore, garantisce massima efficienza energetica (Classe A4) grazie alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento e alla climatizzazione, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Incluso nel prezzo un comodo box auto al piano seminterrato, che rende l'abitazione completa e funzionale per la vita quotidiana. Disponibili anche soluzioni di metratura superiore per chi necessita di più spazio. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di scegliere una casa nuova, efficiente e dal design attuale.

Proponiamo in vendita un villino di nuova costruzione, parte di una quadrifamiliare, per un totale di oltre 200 mq distribuiti su tre livelli, con altri 200 mq di giardino e due posti auto. Al piano rialzato si accede da un portico di dimensioni vivibili che permette di godesi i pasti all'aria aperta nei mesi caldi, quindi entrando troviamo un’accogliente zona giorno con angolo cottura e comoda zona pranzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. l sottotetto , che ha comunque un altezza vivibile, consente la realizzazione di un’ulteriore camera o studio, secondo le proprie esigenze Ed infine al piano seminterrato troviamo un’ampia superficie ideale per realizzare una zona hobby, sala cinema, palestra privata o ulteriori ambienti personalizzabili. La zona è tranquilla, sicura e lontana dal traffico, pur rimanendo ben collegata. L’immobile è ad alta efficienza energetica, dotato di: Cappotto termico Impianto fotovoltaico Pompa di calore Pavimento radiante Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria Impianto di climatizzazione Inoltre, essendo in costruzione, vi è la possibilità di scegliere le finiture interne e personalizzare gli ambienti. Soluzione ideale sia come investimento che come abitazione principale, grazie agli spazi generosi, alle tecnologie moderne e alla posizione riservata.

Viale dei Quattro Venti - Buono Stato Nel cuore di Monteverde Vecchio, precisamente nella parte alta di Viale dei Quattro Venti, proponiamo in vendita un trilocale. Situato al primo piano di una palazzina provvista di ascensore, questo appartamento di 80 mq ca. offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'immobile si presenta già in buono stato ed è composta da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno e ripostiglio. A completare la proprietà c'è anche una comoda cantina di pertinenza. L' appartamento si trova in una posizione strategica, in quanto permette di essere vicino ai principali servizi, attività commerciali, supermercati, ospedali, Istituti scolastici, rimanendo comunque in un punto residenziale e silenzioso. È ben collegato con la linea di autobus 871 e con la Stazione Quattro Venti che permette di raggiungere vari punti della città in poco tempo. Inoltre, a soli 5 minuti a piedi, si può raggiungere una delle entrate di Villa Doria Pamphili e di Villa Sciarra. Chiamaci subito per fissare una visita all'immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

GARBATELLA APPARTAMENTO DI 77 mq commerciali, e precisamente in VIA PROSPERO ALPINO, tra Circonvallazione Ostiense e Via Pigafetta, nelle vicinanze della Metro B “Garbatella” e a pochi minuti dalla Stazione “Roma Ostiense”che collega in pochi minuti all'aeroporto di Fiumicino. In stabile in tinta recentemente ristrutturato sia esternamente che internamente nel 2020, appartamento anch’esso ristrutturato, nello stesso anno, sito al secondo piano, con doppia esposizione e silenzioso. L'immobile internamente è composto da: ingresso, salone con accesso diretto al balcone, angolo cottura in zona separata e riservata, disimpegno e ripostiglio, due camere, entrambe con accesso al balcone, ampio servizio con finestra e zona lavanderia esterna a scomparsa. L’immobile è dotato di tutte le certificazioni degli impianti, di aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, videocitofono, grate di sicurezza e tapparelle motorizzate. Le tramezzature interne permettono una facile ridistribuzione degli spazi interni. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.