Case ristrutturate in vendita in provincia di Firenze Pag. 3

Villa con annesso e terreno In bellissimo contesto completamente immerso nel verde villa in costruzione su quattro livelli 400 mq circa oltre appartamento su due livelli di 100 mq circa e terreno di circa 8000 mq. A pochi minuti dalla città in contesto residenziale assolutamente tranquillo e silenzioso splendida VILLA in costruzione su quattro livelli 400 mq circa composto da: ingresso al piano dal quale si accede alla cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e studio, salendo troviamo tre camere di cui una soppalcata e due servizi finestrati, mentre al piano sottotetto abbiamo altre due camere ed un terzo servizio finestrato, infine al piano seminterrato c'è un grande spazio adibito a TAVERNA, oltre ad un APPARTAMENTO su due livelli di circa 100 mq utilizzabile come depandance ed al meraviglioso TERRENO di circa 8000 mq con possibilità di PISCINA. La villa è un oggetto unico nel suo genere, anche per il contesto in cui si trova, e rappresenta la soluzione ideale per professionisti e famiglie numerose con bambini ed animali alla ricerca di un bene che regali ogni tipo di confort e comodità. Punto di forza di questo immobile è la sua posizione, in una oasi di verde e pace ma al tempo stesso a pochi minuti dalla città. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo

Tre vani CON BALCONE completamente ristrutturato in Piazza Libertà VIA LORENZO IL MAGNIFICO, all'interno di edificio di pregio a base Ottocentesca con parti comuni perfettamente conservate, TRE VANI (80MQ circa) composto da: ingresso, living con angolo cottura, DUE CAMERE MATRIMONIALI & DOPPI SERVIZI en suite oltre comodo BALCONE che affaccia su via. Tra Piazza INDIPENDENZA e PIAZZA LIBERTA', comodamente situato a pochi metri dalla fermata tramviaria di Viale Lavagnini e a pochi passi di distanza dai monumenti più importanti del centro storico fiorentino, proponiamo TRE VANI (80MQ circa) sito all'interno di affascinante palazzo di epoca Firenze Capitale. L'appartamento è frutto di una COMPLETA RISTRUTTURAZIONE e verrà terminato nelle prossime settimane, adatto sia come forma di investimento FUORI dall'Area Unesco, con la possibilità di richiedere gli appositi codici necessari al circuito turistico, sia come abitazione privata pronta per essere abitata fin da subito, perfettamente locata in prossimità di tutti i servizi. A poca distanza dall'immobile, proponiamo in vendita anche comodo POSTO AUTO abbinabile come PERTINENZA DI ABITAZIONE all'interno di area privata di parcheggio. Vieni a scoprirlo! Contattaci al numero 055 4369593 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In una piccola palazzina bifamiliare, situata in un tranquillo contesto residenziale ben servito, proponiamo prestigioso appartamento di SEI VANI su DUE LIVELLI di circa 150 mq, posto al primo ed ultimo piano ed oggetto di una completa e accurata RISTRUTTURAZIONE appena terminata nel novembre 2025. L’ingresso introduce in una luminosa SALA DOPPIA, caratterizzata da piacevoli affacci e collegata, tramite un comodo disimpegno, alla cucina abitabile dotata di BALCONE e ad una pratica lavanderia finestrata, completamente accessoriata. La zona notte, del piano principale, si compone di un bagno di servizio, di DUE ampie CAMERE MATRIMONIALI, una dotata di ripostiglio e l’altra di elegante bagno en suite, completo e finestrato. Completa il livello un ulteriore ripostiglio adibito a cabina armadio. Dalla sala, una scala, conduce al piano superiore, ricavato tramite un sapiente recupero del sottotetto. Qui troviamo un accogliente ballatoio di circa 10 mq, affacciato sulla zona giorno e attualmente utilizzato come studio, oltre a DUE ulteriori CAMERE MATRIMONIALI, una delle quali impreziosita da una comoda cabina armadio. A servizio del piano, un secondo bagno completo e finestrato. L’immobile è dotato di ARIA CONDIZIONATA in tutti gli ambienti e impianto d’allarme perimetrale, garantendo comfort e sicurezza. Grazie alla generosità degli spazi, alla recente ristrutturazione e alla perfetta distribuzione interna, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa pronta da vivere, senza necessità di interventi. Contattaci subito allo 055 3215639 per fissare un sopralluogo.

Quattro vani in Palazzo d'Epoca Statuto adiacenze Piazza Vittoria, quattro vani di circa 80 mq. ca in fase di completa ristrutturazione con materiali di pregio, posto al primo piano con ascensore di prestigioso palazzo d'epoca. L'appartamento frutto di una divisione che ne ridefinisce gli spazi interni in maniera funzionale è composto da ingresso, salone doppio con cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e loggia di 15 mq ca. Completa la proprietà una cantina di 20 mq. ca posta al piano seminterrato. Posto al primo piano con ascensore cinque vani composto da ingresso, salone doppio con cucina abitabile con accesso diretto alla loggia, due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato di cui uno finestrato, la loggia è accessibile sia dalla zona giorno che da una camera. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. L'appartamento è in fase di ristrutturazione con materiali di alta qualità e finiture di pregio, sono possibili personalizzazioni. Adatto ad un nucleo familiare numeroso, posizionato in una zona altamente residenziale e comoda sia per le attività commerciali che per i servizi di trasporto che collegano velocemente al centro città. Per le stesse ragioni è utilizzabile anche per locazioni di breve e lunga durata per un target di clientela alto. Contattaci subito per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per venire a vederlo.

Nuova costruzione in classe A4, TRILOCALE con living e cucina a vista, due camere, un bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, terrazzi e posto auto. Il trilocale di circa 68 mq è composto da una zona living/cucina che si affaccia all'esterno grazie alla terrazza abitabile di circa 32 mq che abbraccia due lati dell'edificio, il disimpegno che conduce alla zona notte composta da: una camera matrimoniale, ad una camera singola e al bagno finestrato oltre al ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un posto auto di 12,5 mq. Nell' innovativo complesso residenziale di nuova costruzione, circondato da ampi spazi verde sorgerà un edificio realizzato con materiali costruttivi di ultima generazione improntati sul risparmio energetico e materiali di prima scelta. Disposte su diversi piani, le abitazioni godranno di luminosi affacci sul parco privato e concepite per accogliere il maggior numero di confort. La nuova costruzione si troverà in un'area strategica di Firenze; tra Firenze, Scandicci, Sesto fiorentino e Prato, in un contesto urbano vivo e dinamico che presto sarà servito anche dalla nuova linea tranviaria per collegamenti rapidi e comodi con il centro fiorentino. Per l'intera area di progetto sarà garantito un impianto di videosorveglianza h24, nel parco verde condominiale sono previste oltre ad aiuole e piantumazioni di alberi panchine. L'intero edificio si svilupperà su più piani, al piano terra sono previste aree commerciali, dal primo piano fino al quarto abitazioni, all'ultimo piano, il quarto, si svilupperanno attici con grandi terrazze. Ogni appartamento dell'intera costruzione sarà dotato di un posto auto di proprietà oltre alla possibilità di acquisto di ulteriori posti auto disponibili. Gli appartamenti progettati hanno tagli diversi ma sono stati pensati per rendere possibili accorpamenti e permettere la realizzazione di unità personalizzate a scelta del cliente. Gli impianti, tubature e soprattutto macchinari di riscaldamento e raffrescamento sono all’avanguardia di elevatissima categoria energetica nonché pannelli solari sul tetto dell’edifico, per godere di un notevole risparmio energetico e ridurre le spese condominiali puntando alla classe energetica più alta possibile. Contattaci subito al numero 055 416090 e saremo ben lieti di esporti l'intero progetto e la soluzione abitativa da te scelta.

Nuova costruzione in classe A4, BILOCALE con living e cucina a vista, camera, bagno finestrato, terrazzi e posto auto. Il bilocale, di circa 53 mq, ha l'ingresso diretto sulla zona living/cucina che si affaccia all'esterno grazie alla terrazza abitabile offre un ulteriore spazio da vivere, dal disimpegno si giunge al bagno finestrato e alla camera matrimoniale sulla quale si apre la seconda terrazza. Completa la proprietà un posto auto di 12,5 mq. Nell' innovativo complesso residenziale di nuova costruzione, circondato da ampi spazi verde sorgerà un edificio realizzato con materiali costruttivi di ultima generazione improntati sul risparmio energetico e materiali di prima scelta. Disposte su diversi piani, le abitazioni godranno di luminosi affacci sul parco privato e concepite per accogliere il maggior numero di confort. La nuova costruzione si troverà in un'area strategica di Firenze; tra Firenze, Scandicci, Sesto fiorentino e Prato, in un contesto urbano vivo e dinamico che presto sarà servito anche dalla nuova linea tranviaria per collegamenti rapidi e comodi con il centro fiorentino. Per l'intera area di progetto sarà garantito un impianto di videosorveglianza h24, nel parco verde condominiale sono previste oltre ad aiuole e piantumazioni di alberi panchine. L'intero edificio si svilupperà su più piani, al piano terra sono previste aree commerciali, dal primo piano fino al quarto abitazioni, all'ultimo piano, il quarto, si svilupperanno attici con grandi terrazze. Ogni appartamento dell'intera costruzione sarà dotato di un posto auto di proprietà oltre alla possibilità di acquisto di ulteriori posti auto disponibili. Gli appartamenti progettati hanno tagli diversi ma sono stati pensati per rendere possibili accorpamenti e permettere la realizzazione di unità personalizzate a scelta del cliente. Gli impianti, tubature e soprattutto macchinari di riscaldamento e raffrescamento sono all’avanguardia di elevatissima categoria energetica nonché pannelli solari sul tetto dell’edifico, per godere di un notevole risparmio energetico e ridurre le spese condominiali puntando alla classe energetica più alta possibile. Contattaci subito al numero 055 416090 e saremo ben lieti di esporti l'intero progetto e la soluzione abitativa da te scelta.

Appartamento - Bilocale a Bolognese - Via Trieste, Firenze Via Bolognese, primo tratto, in deliziosa palazzina "primi novecento", ampio BILOCALE finemente ristrutturato con balcone e vista mozzafiato sulle colline di Fiesole. L'appartamento, posto al primo piano, si compone di ampio ingresso con guardaroba, cucina a vista su luminoso soggiorno da cui si accede al balcone con vista sulle colline, camera matrimoniale e servizio igienico. L'immobile è stato completamente restaurato nei minimi particolari, anche nelle parti strutturali, creando nuovi spazi abitativi luminosi e confortevoli. Scelta ideale per giovani coppie ma anche come investimento, data l'invidiabile posizione all'interno di un quartiere elegante ed esclusivo.

Elegante Terratetto Indipendente con Resede Esclusivo a Scandicci. Nel comune di Scandicci, in una posizione strategica e ambita a soli 500 metri dalla fermata della tramvia "Aldo Moro", proponiamo in vendita un raffinato terratetto indipendente, frutto di un'accurata ristrutturazione che unisce il fascino architettonico alla modernità dei comfort (tra cui il tetto completamente rifatto nel 2024). Distribuzione degli Spazi Piano Terra: L'ingresso indipendente si apre su un accogliente e luminoso soggiorno. La zona giorno prosegue con un ampio bagno di servizio e una spaziosa cucina abitabile, che si affaccia direttamente sul delizioso resede esclusivo tergale: un angolo di assoluta privacy, ideale per pranzi all'aperto e momenti di puro relax. Primo Piano: Dedicato alla quiete, ospita una splendida camera matrimoniale dotata di elegante bagno privato en-suite. Secondo Piano: Un livello suggestivo e versatile, composto da un caratteristico studio con caminetto, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni con bagno privato e l'accesso a un comodo terrazzino con pratico ripostiglio. Comfort e Dotazioni Tecnologiche L'immobile è stato rifinito con materiali di pregio e una distribuzione intelligente degli spazi. Dispone di: Riscaldamento autonomo a metano con radiatori di design e caldaia a condensazione nuova di ultima generazione. Impianto di aria condizionata nella zona notte. Infissi completi di zanzariere. Una soluzione abitativa unica nel suo genere, pensata per chi desidera indipendenza totale, spazi generosi e finiture curate, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il cuore della città in pochi minuti. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa splendida proprietà.

Appartamento Girandola – Ampio quadrilocale finemente ristrutturato nel cuore di Barberino di Mugello. Vivi la comodità del centro del paese senza rinunciare alla tranquillità: proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento di 106 mq.Posto al secondo e ultimo piano, questo immobile garantisce riservatezza e una posizione imbattibile, con tutti i servizi (scuole, negozi, uffici e supermercati) a portata di mano. Caratteristiche principali:Superficie: 106 mq;Locali: 4 ampi e funzionali vani distribuiti in modo ottimale;Zona Giorno: Accogliente soggiorno impreziosito da camino funzionante e stufa a legna, perfetti per creare un'atmosfera calda e confortevole;Cucina: Abitabile, spaziosa e funzionale;Zona Notte: 2 ampie camere da letto;Bagno: Moderno e ben rifinito con doccia;Spazi di servizio e plus: Ripostiglio e una comoda veranda attrezzata ad uso lavanderia e seconda cucina;Pertinenze: Cantina di proprietà. L'immobile è stato ristrutturato con finiture di gusto e si trova all'interno di un fabbricato con il tetto completamente rifatto nel 2024. È dotato di riscaldamento autonomo a metano e presenta spese condominiali pari a circa 60 euro mensili. L'appartamento è libero al rogito e viene venduto completamente arredato, rappresentando un'ottima opportunità pronta da vivere o come investimento nel Mugello. Per maggiori informazioni e scoprire la data dell' open house, non esitate a contattarci.Molto gradita la collaborazione con altre agenzie immobiliari.

A Castelfiorentino, in vendita luminoso appartamento ristrutturato su due livelli, con una superficie totale di 75 mq e 55 mq calpestabili. L'immobile si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, ed è dotato di cucina abitabile. Completamente arredato, presenta serramenti in legno e un impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori/pannelli radianti. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme. L'appartamento dispone di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Situato in posizione strategica, è vicino a numerosi servizi e infrastrutture: asilo, scuole di ogni ordine, negozi, bar, centri commerciali, palestre, centri benessere, ospedale, uffici comunali e postali. Per il tempo libero, sono disponibili campi da calcio e tennis, complessi sportivi, parchi giochi, piste ciclabili e parchi. La zona è ben servita da trasporti pubblici e vicina alla stazione ferroviaria. L'appartamento è libero al rogito, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione comoda e servita.

Scandicci Centro, in prossimità della tramvia, proponiamo in vendita bellissimo TRILOCALE RISTRUTTURATO recentemente e COMPLETAMENTE ARREDATO di 78 mq. L'immobile si trova al primo piano con ascensore ed è composto da: Zona giorno open space aperta e completa di cucina realizzata su misura, due camere da letto (matrimoniale e doppia) di cui una con accesso ad un balcone e con bagno in suite, secondo bagno di servizio senza finestra, ripostiglio e ulteriore balcone di proprietà con accesso dal vano scale. L'appartamento è dotato di aria condizionata di ultima generazione, doppi infissi e riscaldamento centralizzato con termo valvole per la gestione autonoma dei consumi. Ideale per chi desidera una soluzione chiavi in mano, completa di ristrutturazione e arredi su misura. Perfetto sia come investimento, grazie all'elevata redditività garantita dalla posizione altamente servita, sia come prima casa, pronta per essere abitata fin da subito.

SODO: In posizione tranquilla proponiamo trilocale al primo piano di una piccola palazzina. L'appartamento vanta una suddivisione degli ambienti molto razionale e fruibile con tripla esposizione (EST- SUD-OVEST). Dalla porta d'ingresso il disimpegno permette di accedere alle varie stanze, la cucina è abitabile con un balcone che affaccia sulla corte interna e sfruttabile quindi come zona di servizio dove si trovano la caldaia e il motore dell'impianto di condizionamento; nel lato opposto con affaccio su Via del Sodo troviamo l'ampio soggiorno (sfruttabile anche come camera matrimoniale), mentre la camera matrimoniale si affaccia sulla tranquilla Via Ciarpaglini. Il bagno con doccia è finestrato. Nelle due camere è presente l'impianto di condizionamento che, insieme al riscaldamento autonomo garantiscono un clima perfetto in ogni stagione. La palazzina composta da 4 unità immobiliari è amministrata in autonomia garantendo irrisorie spese condominiali.
Le condizioni dell'appartamento sono ottime garantendo un impiantistica a norma che non richiede di interventi di alcun tipo.

Questa soluzione rappresenta un ottima opportunità di investimento grazie alle due camere matrimoniali climatizzate, i bassi costi di gestione, le ottime condizioni generali oltre ad una posizione strategica rispetto ai principali servizi, mezzi pubblici, polo ospedaliero/universitario, autostrade e aeroporto.

Per fissare un appuntamento contattare il numero fisso della nostra Agenzia: 055410054 o una mail a riccardocasafirenze@gmail.com

B&G-695 Nostra Esclusiva, Torre medievale del XII secolo completamente restaurata – Una dimora unica nel cuore della Toscana
Esistono immobili che si acquistano. E poi esistono luoghi che custodiscono una storia.
Questa straordinaria torre medievale del XII secolo, risalente alla stessa epoca della Torre di San Martino, rappresenta un raro esempio di architettura storica perfettamente conservata, dove il fascino del passato incontra il comfort e la tecnologia contemporanea.
Oggetto di un importante e accurato restauro conservativo, concluso nel 2012, la proprietà è stata recuperata nel pieno rispetto della sua identità originaria. Ogni intervento è stato eseguito con materiali di pregio e lavorazioni artigianali: le antiche campigiane sono state sabbiate e riportate al loro splendore, le pietre originali sono state accuratamente scalpellate a mano, mentre travi, soppalchi e porte sono stati realizzati artigianalmente in castagno antico di oltre cinquant'anni.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli, seguendo la conformazione originaria della torre e offrendo ambienti ricchi di carattere, impreziositi da muri in pietra di grande spessore, antiche feritoie medievali, archi in pietra, profonde finestre incorniciate da elementi originali e magnifici soffitti con travi a vista.
Il cuore della casa è rappresentato da un suggestivo soggiorno con doppio volume, impreziosito da un elegante soppalco in legno e da un importante camino in muratura che rende l'ambiente particolarmente caldo e accogliente.
La cucina in muratura con forno si inserisce perfettamente nello stile della dimora, mentre la splendida camera padronale all'ultimo piano, ampia e luminosa, offre un'atmosfera unica grazie alle travi in castagno, alle pareti in pietra e agli affacci sulla campagna circostante.
La casa comprende circa 800 mq di giardino privato, uno spazio riservato dove vivere momenti di relax immersi nella natura, godendo di privacy e tranquillità in ogni stagione.
Dal punto di vista impiantistico, la proprietà offre soluzioni moderne pensate per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica:
riscaldamento a pavimento;
caldaia alimentata a legna;
pannelli solari per la produzione di acqua calda;
vetri antisfondamento;
boiler di accumulo da oltre 1.500 litri;
fosse biologiche dimensionate per 12 persone.
Elemento di assoluto pregio e rarità è la presenza, all'interno della cantina, di una sorgente naturale, testimonianza della storia secolare dell'edificio.
Completano la proprietà due posti auto privati, il giardino esclusivo e una posizione immersa nella quiete della campagna toscana, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi.
Una dimora irripetibile, ideale come prestigiosa residenza privata, elegante casa di rappresentanza o esclusiva struttura ricettiva di charme, destinata a chi desidera vivere ogni giorno la storia autentica della Toscana.
Caratteristiche principali
Torre medievale del XII secolo
Restauro conservativo completato nel 2012
Immobile disposto su quattro livelli
Circa 800 mq di giardino privato
Due posti auto esclusivi
Soggiorno con doppio volume e soppalco
Grande camino in muratura
Cucina in muratura con forno
Camera padronale di ampie dimensioni
Campigiane originali recuperate mediante sabbiatura
Pietre originali scalpellate a mano
Travi, soppalchi e porte in castagno antico realizzati artigianalmente
Riscaldamento a pavimento
Caldaia a legna
Pannelli solari per acqua calda
Vetri antisfondamento
Boiler di accumulo da oltre 1.500 litri
Fosse biologiche dimensionate per 12 persone
Sorgente naturale interna nella cantina

In vendita a Campi Bisenzio (FI) loc. San Piero a Ponti, in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, vicinissimo al nuovo centro Coop, proponiamo una moderna e completa ristrutturazioni di 4 appartamenti ad uso abitativo. Situati in una villa plurifamiliare di nuova costruzione, gli immobili offrono generose metrature e godono di un giardino privato per godere degli spazi esterni in totale privacy. Saranno consegnati fine 2027, e saranno caratterizzati da finiture di alta qualità e condizioni interne impeccabili. Composti da un soggiorno con angolo cottura in open-space, due camere da letto di cui una matrimoniale e una media, e due servizi igienici, offrono un ambiente luminoso e accogliente. Dotato di accesso per disabili, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, e predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme, sarà così garantito comfort e sicurezza. Inoltre, la possibilità di personalizzare le finiture durante la costruzione rende l'acquisto ancora più interessante. Con due posti auto privati e la vicinanza ai mezzi pubblici e ai servizi essenziali, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole. Sono previste soluzioni di pagamento personalizzabili e la possibilità di richiedere un Mutuo Green con condizioni vantaggiose, in presenza dei requisiti previsti dalla banca. APPARTAMENTO 1 DI 70 MQ CON GIARDINO DI 76 MQ PREZZO 320.000 € APPARTAMENTO 2 DI 65 MQ CON GIARDINO DI 110 MQ PREZZO 320.000 € APPARTAMENTO 3 DI 59,36 MQ CON GIARDINO DI 160 MQ PREZZO 260.000 € APPARTAMENTO 4 DI 69,35 MQ CON GIARDINO DI 85 MQ PREZZO 320.000 € Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Vuoi vivere in un borgo da fiaba sulle colline di Certaldo a pochi chilometri da Firenze?
VILLA IL CERRETO un'antica dimora nel silenzio e nella pace della natura con diverse soluzioni abitative, più uniche che rare.
Ultimo appartamento in pronta consegna perchè i sogni non possono aspettare, vanno realizzati.
Per info riguardo la realizzazione e la consegna di questi appartamenti contattare tel. 3331461589

Possibilità di personalizzare le finiture di alta qualità, classe energetica A

Questa splendido Terratetto Plurifamiliare situato a Capalle è una vera gemma immobiliare. Con una superficie di 215 mq catastali, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Ristrutturata circa 20 anni fa, tetto rifatto nel 2022, la casa si presenta in ottime condizioni, pronta per accogliere i nuovi proprietari. L'arredamento curato e di qualità aggiunge un tocco di eleganza agli ambienti, mentre i serramenti in legno tamburato con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è già suddiviso in due appartamenti, anche catastalmente. L'appartamento del piano terra vanta un resede privato, sala, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e bagno senza finestra per una superficie catastale di 95 mq. L'appartamento del primo piano con scala esterna dispone di due terrazzi, ingresso-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno senza finestra e mansarda-sottotetto con lavanderia già predisposta per terzo bagno per una superficie catastale di 125 mq. Il giardino privato aggiunge un tocco di verde e tranquillità alla proprietà, ideale per momenti di relax e svago. Inoltre, la presenza di un garage adibito attualmente a depandance privata con ulteriore bagno fornisce spazio extra. Posto auto privato. Doppio ingresso. La casa è dotata di impianto di riscaldamento, climatizzazione e videocitofono, garantendo comfort e sicurezza agli abitanti. La vicinanza ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacia e ufficio postale rende la posizione della casa estremamente comoda e funzionale. In sintesi, questo Terratetto Plurifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, con spazi generosi e rifiniture di pregio. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in una casa che unisce comfort, stile e funzionalità in un'unica soluzione abitativa.

L'ultimo piano, una terrazza dove cenare all'aperto con vista sulle colline fiorentine, ambienti completamente ristrutturati e una posizione che permette di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi: questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere Firenze senza rinunciare a tranquillità, luce e privacy. In Via delle Gore, nel cuore del quartiere Careggi, in vendita un elegante appartamento di quattro vani posto al quinto ed ultimo piano di una gradevole palazzina senza ascensore. L'ingresso conduce ad una luminosa zona living, pensata come il vero cuore della casa, composta da soggiorno e cucina abitabile. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto dell'abitazione è la splendida terrazza abitabile, uno spazio riservato dove rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente godersi una vista aperta sulle colline che rende ogni stagione speciale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne e impianti rinnovati. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in ogni ambiente, caratteristiche che garantiscono comfort e consumi ottimizzati durante tutto l'anno. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: Careggi è uno dei quartieri più richiesti di Firenze grazie alla vicinanza all'Ospedale Universitario, al Polo Universitario, alla linea T1 della tramvia, alle principali arterie cittadine e a tutti i servizi di quartiere raggiungibili comodamente a piedi. Una casa pronta da abitare, ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un immobile moderno, luminoso e con un grande spazio esterno, in una delle zone più apprezzate della città.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) DUE POSTI AUTO DI PROPRIETÀ 2) SPAZI AMPI E VERSATILI: DUE CAMERE, CUCINA ABITABILE E SOGGIORNO UTILIZZABILE ANCHE COME TERZA CAMERA. 3) DOPPI SERVIZI, ENTRAMBI FINESTRATI 4) CORTE PRIVATA E CANTINA 5) DOPPIO INGRESSO, DI CUI UNO INDIPENDENTE In Via Leonardo da Vinci, a Scandicci, proponiamo in vendita appartamento di circa 82 mq, situato al piano terra di uno stabile di quattro piani. L’immobile, in ottimo stato, è dotato di due ingressi, di cui uno indipendente. Al suo interno è composto da: cucina abitabile, soggiorno utilizzabile anche come terza camera da letto, due camere matrimoniali, due servizi entrambi finestrati e un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia. Sono inoltre presenti due ulteriori ripostigli a soffitto, ideali come spazi di deposito. La proprietà è completata da una corte interna privata, una cantina e due posti auto di proprietà. L’appartamento dispone di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento centralizzato con radiatori e impianto di climatizzazione tramite split. Doppia esposizione. La soluzione è particolarmente adatta a famiglie o a chi cerca un immobile dagli spazi funzionali, con ingresso indipendente, area esterna privata e comode pertinenze, in una zona ben servita e facilmente collegata. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

FIRENZE, INDIPENDENZA, (RIF:W26094) proponiamo in vendita TRILOCALE (57mq circa) completamente ristrutturato Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di signorile palazzina, ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi da Piazza Indipendenza. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla cucina, uno spazio funzionale e ben organizzato, pensato per vivere la quotidianità con praticità e comfort. Un comodo disimpegno accompagna alla zona living (sala doppia) con spazio letto, garantendo una distribuzione degli ambienti razionale e ben equilibrata. Completa la proprietà un bagno. LA disposizione interna può essere variata ricavando una zona living con angolo cottura e studio privato. (Guardare le planimetrie allegate al presente annuncio) L'appartamento, attualmente oggetto di completa ristrutturazione, sarà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne, curate nei dettagli e impianti completamente nuovi. Sarà dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni per un eccellente isolamento termoacustico e predisposizione per impianto di climatizzazione caldo/freddo. Tutti gli impianti saranno realizzati ex novo e corredati dalle relative certificazioni di conformità, a garanzia di sicurezza, efficienza e affidabilità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: situata in un contesto ricco di servizi e a pochi passi dai maggiori monumenti delle città ed alla stazione di Santa Maria Novella. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, banche e fermate dei mezzi pubblici, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere uno dei quartieri più autentici e ricercati di Firenze o per chi cerca un investimento di valore con ottime prospettive di redditività. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente su un importo massimo di Eu. 96.000 IVA inclusa. - Acquisto come prima casa: detrazione pari al 50% dell'importo ammesso. - Acquisto come seconda casa o a uso investimento: detrazione pari al 36% dell'importo ammesso. Termosingolo. Ape classe G < 175,00 Kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, indipendenza, 3 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA – SCANDICCI In uno dei contesti residenziali più apprezzati di Scandicci, a pochi minuti dalle zone Rogers e Resistenza e comodo a tutti i principali servizi, tra cui la tramvia raggiungibile a piedi proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani posto al terzo piano con ascensore di una palazzina con verde condominiale recentemente valorizzata grazie al rifacimento delle facciate e della caldaia condominiale. L'immobile, di circa 86 mq commerciali, si presenta da rimodernare ma offre ottime potenzialità grazie alla distribuzione razionale degli spazi, alla luminosità e alla presenza di una splendida terrazza vivibile. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile con spazio pranzo e accesso diretto alla terrazza, oltre ad un soggiorno separato anch'esso collegato all'esterno. La terrazza, di circa 15 mq, rappresenta un vero valore aggiunto della casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola utilizzabile anche come studio e un bagno finestrato. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un comodo box auto al prezzo di € 39.000. Accessibile direttamente dal vano scala condominiale tramite l'ascensore. Uno degli aspetti più interessanti dell'appartamento è la doppia esposizione, che garantisce una piacevole areazione naturale e una grande luminosità durante tutto il giorno. Gli affacci aperti e il verde circostante contribuiscono inoltre a creare un'atmosfera tranquilla e riservata. Le spese condominiali ammontano a circa € 150 mensili e comprendono il riscaldamento centralizzato. Per chi desidera una soluzione pronta da abitare, vi è la possibilità di acquistare l'immobile completamente ristrutturato "chiavi in mano", con progetto già studiato e personalizzabile. Nelle immagini e nella seconda planimetria è possibile visionare un'ipotesi di distribuzione e arredamento degli spazi. Una casa dalle ottime potenzialità, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più richieste di Scandicci.

Completamente e finemente ristrutturato nel 2025, questo straordinario attico si distingue per un’architettura degli spazi estremamente versatile e per l’eccezionale vivibilità dei suoi spazi esterni. Posta al sesto e settimo piano di uno stabile servito da ascensore, in ottima zona residenziale di Firenze, la proprietà accoglie al livello principale con un luminoso ed elegante trilocale di circa 75mq. Qui la zona living open space si apre su un comodo balcone di servizio dotato di ripostiglio, mentre la camera matrimoniale, straordinariamente luminosa grazie alle ampie vetrate, vanta l'accesso a un secondo balcone privato. Completano il piano un raffinato bagno con doccia e una praticissima zona lavanderia. Collegata internamente tramite una scala a chiocciola, ma accessibile anche in totale autonomia direttamente dal vano scale del settimo piano, la seconda porzione dell'immobile di circa 50mq offre uno spazio riservato e altamente funzionale, composto da due vani principali, un secondo bagno con doccia, un locale pluriuso ed un ambiente ideale come cabina armadio o ulteriore lavanderia. Fiore all’occhiello della proposta è l'incredibile terrazza al piano di circa 80 mq: una vera e propria oasi privata sospesa sopra la città, perfetta per essere vissuta come un soggiorno all'aperto durante gran parte dell'anno.  La vera forza dell'immobile risiede nella sua straordinaria flessibilità d'uso. La presenza dei due ingressi indipendenti, con portoncini blindati e possibilità di accesso autonomo tramite tastierino numerico, unita ai codici CIR/CIN già attivi, lo rende un'opportunità di investimento "chiavi in mano" ad alto rendimento nel settore degli affitti brevi. Al contempo, potrebbe rappresentare la soluzione ideale per una coppia che desidera vivere al sesto piano riservando il settimo a uno studio professionale o mettendolo a reddito per crearsi un'entrata garantita, così come per una famiglia con figli che necessitano della propria indipendenza pur rimanendo sotto lo stesso tetto. Tutti gli ambienti sono climatizzati, presente wi-fi, l'unità è full electric, tranne che per il riscaldamento condominiale. Via Gordigiani è un’arteria residenziale e strategica a ridosso del centro storico e dei principali poli direzionali della città. La vicinanza alla linea 2 della Tramvia (fermate Belfiore / Redi / Corsica) e alla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella garantisce uno spostamento rapido sia verso il centro storico che verso l'Aeroporto e il Polo Universitario di Novoli. Il quartiere offre una ricca presenza di negozi di vicinato, supermercati, scuole, uffici e aree verdi lungo la fascia del Mugnone. Rappresenta una micro-zona ad alta richiesta, ideale sia per la residenza di famiglie e giovani professionisti, sia come investimento da destinare a locazioni tradizionali, per studenti o lavoratori transitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CAMPO DI MARTE - VIA CALVI Delizioso bilocale completamente ristrutturato, posto al pian terreno con ingresso indipendente da ampia resede esclusiva con possibilità di posteggio dell'auto. L'immobile privo di barriere architettoniche si trova in un interno silenzioso, rimanendo a brevissima distanza da tutti i principali servizi e dai collegamenti del quartiere. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno con caratteristica doccia. Completa la proprietà un'ampia resede esclusiva ideale come zona relax per pranzi all'aperto oppure utilizzabile come posto auto privato. Termoautonomo senza spese condominiali. Si acquista da privato con possibilità di detrazioni fiscali per la ristrutturazione.

Nel cuore di Firenze, proponiamo un elegante appartamento di circa 130 mq, completamente ristrutturato e modernizzato nel 2022, inserito in un edificio degli anni ’60. La proprietà attualmente è adibita a affittacamere e si distingue per gli spazi ampi e armoniosamente distribuiti: quattro camere da letto e quattro bagni, progettati per garantire il massimo comfort e una perfetta funzionalità. Gli ambienti, luminosi e ben proporzionati, creano un’atmosfera raffinata e contemporanea, ideale per chi desidera vivere il centro storico con stile, privacy ed esclusività. Il balcone offre piacevoli affacci sul contesto urbano, mantenendo un'atmosfera riservata e tranquilla. Questa è davvero una residenza pensata per soddisfare le esigenze di una clientela attenta alla qualità. Una soluzione di rara reperibilità nel panorama fiorentino, che coniuga posizione strategica, finiture moderne e spazi generosi, rappresentando la scelta ideale sia come prestigiosa abitazione principale sia come investimento di elevato valore. Nel cuore più autentico e ricercato di Firenze, in area Oltrarno–San Niccolò, la proprietà si rivolge a chi desidera un lifestyle esclusivo: amanti dell’arte, professionisti internazionali e famiglie che cercano privacy, charme storico e servizi d’eccellenza a pochi minuti da tutto. L’infrastruttura è impeccabile: boutique, ristoranti gourmet, mercati di quartiere e scuole sono facilmente raggiungibili, con collegamenti rapidi verso la stazione di Firenze Santa Maria Novella (circa 12 min in auto o 20 min con mezzi) e l’Aeroporto di Firenze (circa 25 min in auto). Per il tempo libero, il centro storico è a portata di passeggiata: Ponte Vecchio in circa 15 min a piedi, Piazza della Signoria in circa 20 min; inoltre, le colline e i belvedere circostanti offrono itinerari panoramici e momenti di quiete. La zona si distingue per l’eleganza discreta, le botteghe artigiane e l’atmosfera raffinata, rara nel cuore cittadino. Un indirizzo che coniuga prestigio, comodità e bellezza senza tempo, perfetto per vivere Firenze al suo massimo splendore. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CAMPO DI MARTE, pressi Via Pier Fortunato Calvi, proponiamo in vendita un bilocale inserito in una palazzina bifamiliare dei primi del '900, oltre resede da adibire a posto auto o spazio esterno di proprietà.

L'immobile, con opere condominiali in ordine e senza spese di condominio, si trova al piano terra e si sviluppa una superficie di circa 45 mq. La disposizione interna prevede un ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno.
Completa la proprietà un valore aggiunto unico: un'ampia resede carrabile di ben 26 mq, perfetta da vivere come spazio esterno o da utilizzare come comodo posto auto.

L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e mai abitato prima.

Il comfort ambientale è garantito da un moderno sistema di riscaldamento autonomo e dalla predisposizione per l'impianto di aria condizionata calda e fredda.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale come punto d'appoggio, prima casa per una giovane coppia o per uso investimento.

Alcune foto sono a carattere puramente pubblicitario.

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5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. GIÀ INSERITO NEL MERCATO DEGLI AFFITTI BREVI - DOTATO DI CIN E CIR 2. VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO 3. OTTIME CONDIZIONI E SPAZI BEN SFRUTTATI 4. OTTIMA SOLUZIONE SIA COME INVESTIMENTO SIA COME PRIMA CASA 5. POSIZIONE STRATEGICA IN ZONA LIBERTÀ In Via Pippo Spano, in zona Libertà, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale di circa 45 mq, situato al primo e ultimo piano di un piccolo stabile senza ascensore. L’appartamento è già inserito nel mercato degli affitti brevi ed è dotato di CIN e CIR. Viene inoltre venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta per proseguire fin da subito l’attività ricettiva, senza la necessità di sostenere ulteriori spese per l’allestimento degli ambienti. L’ingresso si apre direttamente sull’accogliente zona living, caratterizzata da una particolare struttura soppalcata che dona personalità all’abitazione e permette di sfruttare al meglio gli spazi. Sulla destra troviamo un locale sopraelevato adibito a camera da letto e un servizio, mentre il soppalco ospita un’ulteriore zona notte. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con radiatori e climatizzazione tramite split. La zona Libertà rappresenta una posizione particolarmente strategica: il centro storico è raggiungibile comodamente anche a piedi, pur offrendo una maggiore facilità di parcheggio rispetto alle aree più centrali. La presenza di numerosi negozi, servizi, attività commerciali e collegamenti con i mezzi pubblici rende l’immobile un’ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento. Una soluzione originale, funzionale e pronta all’uso, ideale per chi desidera investire nel mercato degli affitti brevi in una delle zone più richieste e servite di Firenze. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.