Case in vendita a Barberino Tavarnelle

TAVARNELLE V.P. SAMBUCA PRESSI In posizione dominante, dotata di una spettacolare vista panoramica sulle colline senesi e fiorentine, splendida villa di campagna libera su quattro lati con giardino e terreno. L'immobile è stato ristrutturato recentemente, compreso il tetto e la facciata, ha una superficie lorda di 220 mq. circa, ed è sviluppato su tre livelli: al piano terra sono presenti tre ingressi, bel soggiorno con caminetto in muratura con accesso al giardino circostante la villa, cucina, ed una camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere, tre bagni, un piccolo disimpegno/studio. La villa dispone anche di una comoda cantina di circa 30mq. All'esterno la proprietà si completa con un piccolo fienile di 25 mq. circa con un bel barbecue in muratura ed un magazzino di circa 40 mq, oltre una splendida terrazza panoramica sulle colline circostanti. L'immobile è accessoriato di impianto fotovoltaico da 5 kw, cappotto termico, pompe di calore ed infissi termoisolanti. La proprietà è circondata da circa 10.000 mq di terreno ed è dotata di cisterna per la raccolta dell'acqua piovana.

Prestigiosa tenuta toscana con piscina, ristorante, teatro e terreno nel cuore del Chianti Nel cuore delle colline del Chianti, in posizione riservata ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta toscana composta da più edifici in pietra, ristrutturati con cura e immersi in un contesto naturale di grande fascino. La proprietà si presenta come un piccolo borgo privato, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come struttura ricettiva di charme. Gli ambienti conservano l’autenticità dell’architettura rurale toscana, con pietra a vista, travi in legno, cotto e dettagli originali, uniti a soluzioni moderne per comfort ed efficienza. Il corpo principale ospita spazi comuni, zona accoglienza, sale per la ristorazione e cucina professionale. Al piano superiore sono presenti camere con bagno privato e una zona padronale indipendente con soggiorno, cucina, camere e servizi. Completano la proprietà una dépendance da ex fienile, con camere indipendenti e bagno, e un edificio adibito a teatro e spazio polifunzionale, ideale per eventi e cerimonie. Gli esterni comprendono circa 11/12 ettari di terreno con parco, giardini, cortili in pietra, aree relax, zone pranzo all’aperto e bosco. La piscina panoramica con solarium offre uno spazio riservato e suggestivo. Sono presenti anche un uliveto biologico con circa 900 piante, una tartufaia naturale di tartufo bianco, fotovoltaico con accumulo, climatizzazione, pozzo, acquedotto e punti di ricarica per auto elettriche. Una proprietà rara e versatile, in posizione strategica tra Firenze, Siena e San Gimignano, perfetta come boutique hotel, relais, location per eventi o dimora privata di prestigio.

Luminoso appartamento in vendita Descrizione Proponiamo in vendita , nella suggestiva zona di Barberino Val d'Elsa, in piccolo borgo del 1700 , un accogliente appartamento di 66 mq situato al primo piano e ultimo . L'immobile, caratterizzato da un arredamento curato e funzionale, si compone di un grande soggiorno con spazi ben distribuiti, un'ampia camera da letto matrimoniale e un'ulteriore camera ed un bagno, e una lavanderia. Grazie alla sua posizione al piano superiore, l'appartamento gode di una luminosità naturale che rende gli ambienti ancora più invitanti. La presenza di un condizionatore assicura comfort durante i mesi estivi. Ideale sia come prima casa che come investimento. Location Barberino Val d'Elsa è uno dei borghi più affascinanti del Chianti Fiorentino, immerso tra dolci colline, vigneti e oliveti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Firenze, Siena e San Gimignano, offrendo al contempo la tranquillità e l'autenticità della campagna toscana. Un contesto ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ricercate e suggestive della Toscana. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Vendesi appartamento ristrutturato Descrizione Nel cuore di Barberino Tavarnelle proponiamo in vendita un affascinante terratetto storico risalente al 1870, di circa 150 mq, sapientemente ristrutturato con interventi di tipo conservativo che ne hanno preservato il carattere originale e il fascino d'epoca. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un'ampia e luminosa zona giorno composta da un elegante soggiorno doppio, ideale per accogliere familiari e ospiti in un'atmosfera raffinata e accogliente. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile, una grande sala da pranzo particolarmente luminosa e un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una grande camera matrimoniale, una seconda camera e un ulteriore bagno finestrato. La ristrutturazione conservativa ha valorizzato gli elementi architettonici originali, conferendo all'abitazione un fascino unico, ricercatezza e pregio. Al piano terra, oltre a un pratico ripostiglio/cucinotto, la proprietà dispone di un piacevole giardino/resede esclusivo di circa 50 mq, un prezioso spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta, cene estive e piacevoli occasioni conviviali. Una soluzione di grande charme, perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare al comfort e agli spazi esterni. Location Barberino Tavarnelle è uno dei borghi più affascinanti del Chianti fiorentino, immerso tra dolci colline, vigneti e oliveti. La posizione strategica, a pochi chilometri da Firenze e Siena, consente di vivere la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Beatrice Bartiromo al 333 5343261 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Nel caratteristico borgo di Vico d'Elsa, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al piano primo, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'abitazione si sviluppa interamente al piano primo ed è composta da un accogliente soggiorno-pranzo con due finestre e caminetto, ambiente ideale per vivere la casa con calore e convivialità. Separato dalla zona giorno troviamo un cucinotto finestrato, funzionale e ben organizzato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La proprietà è completata da due cantine, molto utili come spazi accessori e perfette anche per il ricovero di biciclette, attrezzature o oggetti personali. Con accesso separato, al piano terra, troviamo inoltre un interessante magazzino dotato di bagno e caminetto: uno spazio versatile, ideale come ambiente accessorio, deposito, stanza hobby o locale di appoggio. L'immobile si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione già eseguita ed è una soluzione particolarmente interessante per diverse tipologie di acquirenti. È ideale per giovani coppie, anche grazie alla vicinanza all'asilo e ai servizi del borgo, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. La presenza delle cantine e del magazzino al piano terra rende questa proprietà ancora più completa e funzionale, offrendo spazi accessori difficili da trovare in questa fascia di mercato. Una casa accogliente, pratica e già pronta, perfetta per chi cerca una soluzione nel borgo, senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare Roberta Carlucci – Carlucci House in Tuscany. Classe Energetica: D EPI: 130,00 kwh/m2 anno

Cod.12219 Rif.Ag. 25V - Tra Poggibonsi e Barberino Tavarnelle, in una posizione riservata, caratterizzata da grande tranquillità, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, libera su quattro lati, con ampio resede privato di circa 1.200 mq. L'abitazione, dal design moderno ed elegante, è progettata per offrire spazi funzionali e il massimo comfort abitativo. La distribuzione interna prevede un ingresso, una luminosa e spaziosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un garage doppio di circa 35 mq netti, collegato direttamente all'abitazione tramite accesso interno, e la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e ulteriori soluzioni tecnologiche volte a garantire elevati standard di efficienza energetica e comfort. Classe energetica A3. Richiesta: € 620.000 + IVA (4% prima casa - 10% seconda casa). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Cod.11215 Rif.Ag. 26-ar- 177 - Incantevole Fienile Toscano in Classe A con Vista su San Gimignano: Nel cuore pulsante della campagna toscana, immerso in un panorama da cartolina, proponiamo in vendita uno splendido fienile (125mq) totalmente e finemente ristrutturato (consegna inizi 2028), libero su quattro lati. La proprietà coniuga perfettamente il fascino senza tempo dello stile rustico Toscano con il massimo del comfort moderno/tradizionale. La dimora si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ottime finiture, materiali di pregio e una straordinaria luminosità naturale: • Piano Terreno: L'ingresso si apre su una suggestiva e accogliente zona giorno ideale per i momenti di relax, una cucina. Completa il piano una prima camera da letto e un bagno finestrato elegantemente rifinito. • Piano Primo: Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno. Gli Esterni e la Vista A fare da cornice a questa perla è un ampio giardino privato che circonda l'intera proprietà, uno spazio perfetto per cene all'aperto, per far giocare i bambini o per installare una piscina, su accordo col costruttore e con relativo sovrapprezzo. Da ogni angolo del giardino e dalle finestre della casa si gode di una vista panoramica mozzafiato sulle iconiche torri di San Gimignano, un quadro naturale che cambia colori a ogni ora del giorno. Il valore aggiunto: La ristrutturazione totale in Classe Energetica A garantisce un isolamento termico perfetto, consumi ridottissimi e un impatto ambientale minimo, unendo la tradizione del cotto e delle travi a vista con le tecnologie abitative più d'avanguardia. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva. Questa è la casa dei tuoi sogni in Toscana! (immagini realizzate con intelligenza artificiale)

Immaginate un antico borgo dove il tempo sembra essersi fermato, sospeso tra le colline del Chianti e la praticità di Poggibonsi. Qui, il recupero di un casolare in pietra ha dato vita a una residenza che fonde magistralmente l'estetica rurale toscana con lo stile shabby chic. Descrizione degli Spazi: Funzionalità e Design: L'ingresso indipendente ci accoglie in una zona living calda e luminosa, dove il camino diventa il fulcro architettonico della stanza. La cucina abitabile è concepita come uno spazio conviviale che dialoga direttamente con l'esterno. Salendo al primo piano, la zona notte si apre con una camera matrimoniale di ampio respiro, caratterizzata da soffitti con travi a vista e pavimentazioni in cotto al piano terra e parquet in legno, materiali che conferiscono un calore naturale ad ogni ambiente. Completano il piano un bagno finestrato dal design funzionale e due pratiche zone lavanderia a scomparsa, pensata per ottimizzare la gestione domestica e l'ordine quotidiano. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'immobile, oggetto di una ristrutturazione integrale ultimata nel 2015 • Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento (radiante) per una diffusione omogenea del calore. • Isolamento: Tetto coibentato e infissi in PVC ad alto taglio termico. • Impiantistica: Predisposizione completa per l'aria condizionata, allaccio all'acquedotto e metano. • Outdoor: Giardino esclusivo e recintato, un vero "salotto verde" arricchito da un annesso in muratura ad uso ripostiglio, ideale per il relax o cene estive in totale privacy. Aspetto importante il giardino ha un secondo accesso dove è possibile posteggiare una piccola utilitaria del tipo smart o motorini e biciclette senza passare da casa. Location e Punti di Forza. Situato in un contesto silenzioso e panoramico tra Barberino Tavarnelle e Poggibonsi, l'immobile gode della vicinanza a un comodo parcheggio pubblico. È la scelta ideale per chi desidera fuggire dal caos urbano senza rinunciare la vicinanza ai servizi. Contattate lo studio Architetto Immobiliare per una visita guidata. La qualità dell'abitare vi aspetta. Classe Energetica: D EPI: 101,07 kwh/m2 anno

L'Evoluzione del Rustico: Dove il Prestigio Materico incontra il Benessere Tecnologico Un Recupero Architettonico d'Avanguardia. A soli 2 km dal centro di Poggibonsi, immerso nel panorama iconico delle colline toscane, sorge un intervento di recupero che ridefinisce il concetto di "vivere in campagna". Non si tratta solo di un appartamento in un fabbricato colonico, ma di un organismo abitativo progettato secondo i più alti standard di bio-edilizia e comfort termo-acustico. Questa abitazione al primo e ultimo piano è la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza e la solidità della pietra senza rinunciare a una tecnologia impiantistica da villa contemporanea. Progetto e Spazi: Luce e Materia L'appartamento (72 mq commerciali) è stato concepito per massimizzare la percezione dello spazio e della luce naturale: Zona Living: Un ambiente fluido di ingresso-soggiorno con angolo cottura, reso unico dal fascino di una stufa in maiolica e ghisa, che garantisce un calore radiante naturale e un'atmosfera senza tempo. Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla camera matrimoniale padronale e a un secondo ambiente versatile (studio o camerina). Finiture Bio-Naturali: Le pareti interne sono rifinite in calce bio-naturale, un materiale traspirante che garantisce la salubrità degli ambienti e previene l'umidità. L'Involucro Tecnico: Prestazioni Senza Compromessi Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nelle sue caratteristiche costruttive "invisibili" ma fondamentali per il benessere quotidiano e il risparmio energetico (Classe A1 - 46,97 kWh/m² anno): Isolamento Termico e Traspirabilità: Cappotto termico perimetrale da 11 cm e isolamento del tetto di ben 16 cm in fibra di legno/lana, scelto specificamente per favorire la naturale traspirazione dell'edificio. Insonorizzazione: Le pareti divisorie sono dotate di imbottitura in lana di roccia per un isolamento acustico d'eccellenza. Impiantistica Evoluta: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento gestito da pompa di calore con inverter (posizionata in zona tecnica comune), integrato da un sistema di deumidificazione autonoma per un microclima perfetto in ogni stagione. Infissi e Sicurezza: Serramenti ad alto spessore con vetri camera 10/11, soglie in pietra e legno con balza protettiva contro le infiltrazioni e portoncino blindato con lastre in acciaio da 4 mm alle pareti. Risorse Idriche: Sistema di accumulo acqua calda di riserva con sfiati a tetto . Approvvigionamento idrico da acquedotto per la casa e pozzo per il giardino. Outdoor: Il Tuo Resede Esclusivo La proprietà vanta un giardino privato di circa 110 mq adiacente alla scala d'accesso. Una vera "stanza all'aperto" dove godere del silenzio delle colline, organizzare cene conviviali o coltivare un orto biologico. Completano la proprietà 2 posti auto privati. Perché scegliere questo immobile? Scegliere questa abitazione significa investire in un immobile che non invecchierà: la combinazion

Il progetto è interessante per la rarità del connubio tra indipendenza di ogni unità e l' altissima efficienza energetica. L'intervento nasce da una ristrutturazione integrale che segue standard qualitativi d'eccellenza, offrendo il fascino del recupero architettonico unito alle più moderne tecnologie costruttive. • Tipologia: Terratetti cielo-terra indipendenti. • Plus Esterni: Giardini esclusivi e terrazzi abitabili per ogni unità. • Parcheggio: Garage privato e/o posto auto di proprietà. • Sostenibilità: Classe energetica prevista A (massimo comfort termico e acustico). • Personalizzazione: Ampio capitolato per la scelta delle finiture interne. ________________________________________ Focus Unità 2: La Sintesi Perfetta tra rapporto qualità-prezzo e panorama L'Unità 2 si distingue perché ha un ottimo rapporto qualità e per la vista panoramica che la contraddistingue , ideale per una famiglia che cerca privacy e ampi spazi e un giardino che arricchisca la vita di momenti preziosi. Piano Terra (Living & Garden) – MQ 70 L'ingresso si apre su un'ampia zona living pensata come un open space luminoso. • Zona Giorno: Soggiorno doppio con accesso diretto alla pergola esterna e al grande giardino privato di 87 mq, perfetto per pranzi all'aperto e relax. • Cucina e Servizi: Area cucina funzionale, bagno di servizio finestrato e comodo ripostiglio. • Accessori: Accesso interno diretto al Garage di 27 mq (un lusso urbano raro) e vano tecnico. • Corte Interna: Una chiostrina che garantisce luce zenitale e ricambio d'aria naturale, creando una sorta fi effetto camino. Piano Primo (Zona Notte & Terrazza) – MQ 53 La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla massima riservatezza: • 3 Camere da Letto: Ben illuminate, di cui due con affaccio sulla terrazza abitabile. • Terrazzo Abitabile (MQ 23): Un vero solarium privato che serve la zona notte. • Bagno Principale: Finiture a scelta tra le molte possibilità, è illuminato da un lucernario che garantisce la massima arredabilità di tutte le pareti e privacy massima. • Soffitta (MQ 17): Spazio accessorio ideale come deposito o archivio, cabina armadio per la camera. ________________________________________ Perché Acquistare questa Proprietà? 1. Indipendenza: Nessuna spesa condominiale complessa e massima libertà di gestione. 2. Valore nel Tempo: La classe energetica A garantisce la tenuta del valore immobiliare contro le future normative europee (Case Green). 3. Taglio Architettonico: Distribuzione sapiente che mette in comunicazione diretta garage e abitazione, doppio affaccio e corte interna per una buona ventilazione e ricambio di aria. 4. Fiscale: Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie ________________________________________ Scheda Tecnica Sintetica • Superficie Commerciale Totale: ca. 140 mq • Vani Principali: 123 mq • Spazi Esterni: Giardino (87 mq) + Terrazzo (23 mq) • Pertinenze: Garage (27 mq) + Posto auto s

Rif. 972 - Tavarnelle vendesi in grazioso contesto residenziale, appartamento in colonica situato al piano terra e così composto: 1 camera singola, 1 camera doppia, cucina open space con penisola centrale, soggiorno in cui troviamo uno splendido camino, il tutto rifinito con finiture stile rustico.
Alla casa vi si accede tramite entrata indipendente da giardino privato di mq 100, è presente anche un giardino sul lato posteriore della casa di circa mq 150 con una bellissima vista sulle colline antistanti.
DIsponibile da subito ammobiliata.
Se interessati chiamare il 0571 676535 o il 3334492341.
Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali.

Questo imponente rustico nella pittoresca zona di Tignano è attualmente in fase di completamento con grande attenzione ai dettagli e può essere consegnato pronto per l'occupazione già nell'estate del 2025. La casa si estende su tre piani e dispone anche di una mansarda. Ognuno di questi piani apre un panorama affascinante che farà battere il cuore di ogni amante della natura, poiché la proprietà è aperta su tre lati e offre quindi una vista illimitata sui dintorni incontaminati di Tignano. Lo spazio offerto comprende tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantendo la privacy di ogni singolo abitante. Un punto di forza particolare è il garage, che non solo offre spazio per il vostro veicolo, ma anche uno spazio aggiuntivo per riporre tutto ciò di cui potreste aver bisogno. La proprietà dispone anche di una spaziosa cantina, ideale per conservare le scorte di vino o come sala hobby. L'esterno di questa casa è altrettanto impressionante quanto l'interno. Con un giardino ben curato e un'invitante terrazza, questo spazio è perfetto per godersi la pace e la tranquillità in un caldo pomeriggio o per intrattenere gli ospiti. La proprietà è inoltre dotata di un moderno riscaldamento a pavimento e di aria condizionata, che assicurano un clima interno accogliente in tutte le stagioni. Godetevi il calore accogliente nelle fredde giornate invernali o il piacevole refrigerio in estate. La posizione del Rustico non potrebbe essere migliore: in soli 30 minuti potrete raggiungere il cuore pulsante di Firenze, culla del Rinascimento. Lì potrete ammirare le attrazioni storiche, cenare in ristoranti di prima classe o fare shopping nelle numerose boutique e mercati. Questo rustico a Tignano è un'opportunità unica per realizzare il vostro sogno di un rifugio idilliaco nel cuore della Toscana.

Il cantiere è in una buona fase di sviluppo, basta che il futuro proprietario scelga le finiture e la consegna può essere effettuata in tempi rapidi. E' l'ultima villetta rimasta del cantiere, le altre sono vendute. A differenza delle altre, questa è stata costruita integralmente da zero dalle fondamenta al tetto con criteri antisismici e di risparmio energetico, la Classe che verrà ottenuta è "A". Tuttavia la ricostruzione ha tenuto conto delle caratteristiche del luogo e del gusto "RUSTICO TOSCANO". Il panorama è il fiore all'occhiello della proprietà, su entrambi i lati è possibile ammirare la dolcezza delle colline toscane con i filari di viti e gli oliveti a caratterizzarne la vista. Il giardino è di circa 150mq e la proprietà è libera su tre lati. Sotto la villetta è stato realizzato una cantina e un garage ampio. Quindi rientrando in casa con la propria auto si può posteggiare direttamente nel garage e con una scala interna raggiungere l'abitazione. La cantina è un ambiente rustico suggestivo sicuramente la valorizzare con una mostra della propria collezione di vini. Gli spazi all'interno sono generosi, l'abitazione vera e propria si sviluppa su due piani: al piano terra la zona giorno con openspace, salotto, cucina e una zona studio o camera degli ospiti. Il piano superiore è adibito a zona notte. Per la disposizione degli spazi si consiglia di consultare le planimetrie allegate. Piuttosto ci preme prestare l'attenzione sulla presenza di una terrazza panoramica di dimensioni abitabili, ovvero adatto ad essere arredata per aperitivi o relax alla sera. Anche da questo punto di osservazione il panorama è affascinante.

Cod.01550 Rif.Ag. SB878 - COMUNE DI CERTALDO.A pochi minuti d’auto da Certaldo, e Tavarnelle Val di Pesa e Barberino Val d’Elsa. Un borgo antico, di quelli che hanno l’anima, che oggi si trasforma in un piccolo residence d’autore senza perdere il suo carattere. Qui il recupero ha rispettato la pietra e la storia. Ma dentro ha portato il meglio di oggi: comfort, luce, efficienza.Questo è l'appartamento N.1(preso come esempio perchè in totale le porzioni sono 11) situato al piano terreno con ingresso indipendente ed un giardino esclusivo di circa 200 mq con ampia loggia .La porzione ha una metratura di circa 130 mq su un unico livello e composta da ingresso ampia zona living, disimpegno ,tre camere e doppi servizi ed un ripostiglio. Ogni unità di questo borgo ha due posti auto esterni esclusivi. Per tutti i residenti c’è poi un parco curato e una piscina a sfioro panoramica, affacciata sul paesaggio. Perché vivere qui significa anche questo.I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: Sarà una casa in classe energetica A, con materiali scelti di alta qualità e impianti nuovi. E la parte più bella è che le finiture le decidi tu: dal pavimento ai rivestimenti. Nasce così, davvero, la casa su misura per te. In più ci sono posti auto riservati e area parcheggio per gli ospiti, per vivere con totale tranquillità. Una location perfetta se la cerchi come abitazione principale, se la vuoi come rifugio per le vacanze, o se pensi a un investimento solido per gli affitti turistici.Le immagini sono render di progetto per farti sognare il risultato finale. Per privacy la mappa è indicativa. Per qualsiasi informazione dettagliata, per visionare documentazioni/progetto e scoprire i vantaggi fiscali legati all’acquisto come prima o seconda casa, non esitate a contattare l’agenzia

Nel cuore di un antico e suggestivo borgo a breve distanza da Tavarnelle, proponiamo in vendita un’affascinante antica colonica in pietra. La proprietà, libera su tre lati, gode di un ingresso indipendente e di un ampio giardino privato circostante, garantendo massima riservatezza e indipendenza. L'immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha preservato intatte le caratteristiche architettoniche originarie e il fascino senza tempo delle tipiche dimore toscane, integrando al contempo finiture moderne e ambienti funzionali. La proprietà si sviluppa su tre livelli con una distribuzione degli spazi interni mossa, dinamica e armoniosa. Il piano terra accoglie gli ospiti in un salone di grande atmosfera arricchito da un camino e dotato di accesso diretto all'esterno, ideale per un dialogo costante con la natura circostante. Salendo troviamo la cucina abitabile con la zona pranzo, che dispone di un secondo e comodo ingresso alla casa. La zona notte offre tre ampie camere da letto matrimoniali, sapientemente distribuite per garantire la massima privacy: due si trovano al piano intermedio, mentre la terza occupa il primo piano. Completano l'interno della dimora due bagni completi ben rifiniti e una funzionale zona di servizio adibita a lavanderia. All'esterno, il giardino di proprietà circonda l'intera colonica ed è attualmente in gran parte pavimentato a resede, offrendo uno spazio perfetto e di facile gestione per vivere appieno i mesi estivi. Il valore della proprietà è ulteriormente accresciuto da un terreno agricolo adiacente, coltivato in parte con alberi da frutto e piante di ulivo in produzione, oltre che da una cantina con accesso interno e da comode pertinenze per le auto, che includono due posti privati interni e altri due posti riservati nel parcheggio a comune. La colonica si presenta in ottime condizioni generali ed è la scelta ideale per chi desidera vivere nella più totale tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La vista panoramica e aperta sulla meravigliosa campagna toscana, protagonista assoluta attraverso le finestre dei principali ambienti, rende questo immobile un oggetto di raro pregio e di assoluto valore.

Prestigioso complesso immobiliare in vendita a Barberino Tavarnelle, immerso nelle colline toscane in una posizione riservata ma non isolata. La proprietà offre una straordinaria flessibilità, risultando ideale per due o più nuclei familiari, per un progetto di cohousing o per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. L'intera proprietà è servita da due accessi carrabili indipendenti, che garantiscono massima privacy, indipendenza e autonomia di gestione alle singole unità. La villa principale, interamente e finemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli interni particolarmente ariosi e accoglienti. La zona giorno si distingue per due grandi saloni di alta rappresentanza e per una spaziosa cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e due bagni moderni. Il vero punto di forza di questa dimora è la straordinaria luminosità, dovuta al fatto che ogni singola stanza è dotata di un accesso privato diretto al giardino circostante, creando una perfetta armonia tra gli spazi interni e l'area verde esterna. Adiacente alla prima struttura si trova la seconda villa, attualmente da ristrutturare, che risulta già divisa in due unità catastali distinte distribuite tra il piano terra e il primo piano. Questa configurazione offre una versatilità progettuale straordinaria, in quanto la villa può essere facilmente unificata in un’unica grande residenza padronale oppure frazionata in più appartamenti indipendenti da destinare agli ospiti o al mercato delle locazioni turistiche. Completa questo prestigioso compendio un fienile indipendente accatastato come magazzino, anch'esso da personalizzare, che custodisce enormi potenzialità grazie alla possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, trasformandolo così in una dependance esclusiva o in una terza villa autonoma per soddisfare qualsiasi esigenza familiare o di investimento.

Questa splendida villa signorile coniuga uno stile di vita lussuoso, ambienti spaziosi e il massimo della privacy. La proprietà, costruita nel 1993, affascina per la sua architettura di pregio, le finiture di alta qualità e lo stato di manutenzione eccezionale. Immersa in un terreno di circa 4.300 mq, la proprietà offre un ambiente abitativo esclusivo nel cuore di un giardino magnificamente curato. Già entrando nella villa si rimane colpiti dagli spazi generosi e inondati di luce. Il cuore della casa è costituito da un salone di rappresentanza con camino, che crea un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. Da qui si accede direttamente al giardino, creando un armonioso connubio tra interno ed esterno. Un punto di forza particolare è la lussuosa master suite. La spaziosa camera da letto principale dispone di un bagno privato e di un imponente spogliatoio in grado di soddisfare le esigenze più elevate. Una terrazza privata completa questa zona esclusiva e offre un meraviglioso rifugio con vista sul verde. La villa riserva qualcosa di speciale anche agli amanti dei vini pregiati: nell'ampio seminterrato si trovano due cantine climatizzate in pietra naturale, che creano le condizioni ideali per la conservazione di vini di alta qualità. Inoltre, l'enorme cantina offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come area hobby, palestra o spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'ampio garage garantisce ulteriore comfort e offre spazio sufficiente per diverse auto. Una stufa a legna tradizionale sottolinea il carattere speciale della casa e crea un'atmosfera calda e autentica. L'area esterna è impressionante quanto gli interni della villa. Il giardino, splendidamente curato, con i suoi circa 4.300 m², offre molto spazio per rilassarsi e godersi la vita. Il fulcro dell'area esterna è l'elegante piscina con idromassaggio, che nelle giornate calde garantisce un relax di altissimo livello e completa perfettamente l'atmosfera esclusiva di questa proprietà. Una residenza straordinaria per acquirenti esigenti che cercano lusso, spaziosità e il massimo comfort abitativo in un ambiente elegante e riservato.

A brevissima distanza da Poggibonsi, ma già nel comune di Barberino Tavarnelle, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione libera su quattro lati, circondata da giardino privato di circa 1.200 mq. L'abitazione si svilupperà interamente su un unico livello e sarà composta da un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina/pranzo, camera matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere matrimoniali, secondo servizio e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage doppio di circa 40 mq e ampi spazi esterni ideali per vivere il giardino in totale privacy. Consegna prevista fine 2026 / inizio 2027. Richiesta: Eu. 620.000 Classe Energetica: A4

Tra le colline di Barberino Val d'Elsa, all'interno di un rustico toscano attualmente in fase di ristrutturazione completa, vendesi appartamento posto al piano terra con piscina condominiale. L'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti con una zona giorno con cucina, una camera da letto, servizio e ripostiglio. Completa la proprietà circa 59 mq di resede esclusivo che regalano privacy e spazio all'aperto. Richiesta: Eu. 185.000 (con possibilità di detrazioni fiscali fino a Eu. 24.000) Classe Energetica: A1

Barberino Tavarnelle - Nella splendida cornice di Badia a Passignano, all'interno di una colonica composta da sole 4 unità abitative e perfettamente ristrutturata con materiale di pregio, porzione con giardino privato di circa 200 mq e sviluppata al piano primo da un ampio soggiorno con camino e piacevole soppalco uso studio, cucina abitabile, due camere matrimoniali entrambe con bagno, una lavanderia ed un ripostiglio con predisposizione per un ulteriore bagno. Possibilità di realizzare facilmente una terza camera. All'interno del complesso inoltre troviamo dei posti auto ed una bellissima piscina condominiale. Affacci panoramici sulle colline del Chianti.

Barberino Tavarnelle località San Donato in Poggio - Nel centro storico di San Donato in Poggio, caratteristico loft completamente ristrutturato nei primi anni 2000, situato al piano terra con ingresso indipendente e suddiviso con complementi di arredo in 3 ambienti fra cui soggiorno, cucina abitabile e camera matrimoniale. Tramite scala interna si accede al piano inferiore dove si trova il bagno finestrato con doccia, una lavanderia ed un ripostiglio sottoscala.

Podere Patrizia è un'incantevole tenuta nel cuore del Chianti con piscina e vista a 360 gradi sulla vallata, per un totale di 19 camere, 20 bagni e circa 52 ettari di terreno. Stato e rifiniture Il casale, in pietra, è stato completamente ristrutturato negli anni ’90 mantenendo intatte le caratteristiche della tradizione toscana, come le travi in legno, i muri a vista e piccole volte in mattoni. L’ex fienile, invece, è stato finemente restaurato negli anni 2000 in stile moderno. È provvisto di riscaldamento a pavimento. Servizi e utenze Podere Patrizia produce la maggior parte del suo fabbisogno energetico grazie a un impianto fotovoltaico da 20 KW che genera un surplus di elettricità, una caldaia a biomassa da 50 KW utilizzata per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Per l’approvvigionamento idrico, oltre alla rete locale, la proprietà dispone di 2 pozzi e un laghetto. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata come abitazione principale, come casa per le vacanze per ospitare amici e parenti, oppure per proseguire l’attività già avviata. Ubicazione La proprietà offre una magnifica vista a 360 gradi su tutta la vallata, spaziando da Barberino Tavarnelle a San Gimignano, Volterra e i colli fiorentini. La posizione è tranquilla e appartata, ma allo stesso tempo in soli 10 minuti sono raggiungibili i borghi di San Donato in Poggio e Castellina in Chianti. San Gimignano si trova a 35 minuti (26 km), Siena 40 minuti (33 km), Firenze 40 minuti (40 km), Volterra 1 ora (46 km), Arezzo 1 ora e 15 minuti (100 km). L'autostrada è a 15 minuti dalla proprietà. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (46 minuti, 47 km) e Pisa (1 ora e 27 minuti, 97 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Cod.11261 Rif.Ag. 94FU - In vendita a Barberino Tavarnelle, in provincia di Firenze, nel cuore del Chianti , splendida porzione di casa di nuova costruzione con ingresso indipendente. Questa proprietà, che sarà completata nel 2025, si estende su una superficie di 230 mq oltre a 40 mq di cantina e 40 mq di garage e si compone di circa 7 locali, a seconda delle proprie esigenze , offrendo ampi spazi abitativi. Situata al piano terra ed al piano primo abitativi , oltre al piano seminterrato ed alla torretta uso studio al piano secondo e ultimo , questa abitazione vanta una classe energetica A1, garantendo efficienza e risparmio. Il prezzo di vendita è di 780.000 Euro, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un immobile moderno e di pregio in una location tranquilla e panoramica . Giardino e terrazza abitabile panoramici . Rifinitura ed impianti di qualità . INFO E TRATTATIVA IN AGENZIA.

Ristrutturato secondo gli standard più elevati nel 2020, questo bilocale è più di un semplice luogo in cui vivere: è un vero gioiello e un rifugio perfetto. La proprietà è stata accuratamente ristrutturata nel 2020 e ora offre un'abitazione davvero lussuosa con un'efficienza energetica di classe A+ - un apice degli standard abitativi moderni. Rimarrete sicuramente colpiti dall'atmosfera moderna e dal senso di spazio che questo appartamento offre. Una delle caratteristiche principali di questo eccellente appartamento è la spaziosa mansarda, che funge da camera da letto. Qui potrete rilassarvi dopo una lunga giornata e lasciar fluire i vostri pensieri. Una delle principali attrazioni dell'appartamento è la magnifica terrazza, completata da uno splendido giardino di 60 metri quadrati, che funge da rifugio perfetto sia per le intense giornate estive che per le accoglienti serate invernali. L'appartamento è dotato dei più alti standard tecnici, con riscaldamento a pavimento e a parete alimentato da una pompa di calore. Questo garantisce un clima interno piacevole tutto l'anno. Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento termico che, insieme alle finestre con doppi vetri, garantisce un controllo ottimale della temperatura e un risparmio energetico. L'appartamento è inoltre dotato di lucernari automatici che forniscono ulteriore e delicata luce diurna e portano il costante gioco delle stagioni nel vostro soggiorno. La posizione della struttura offre il punto di partenza ideale per una vita quotidiana attiva e confortevole. È vicina a tutti i servizi più importanti, il che rende la vita quotidiana molto più semplice. Inoltre, è molto vicino a Poggibonsi, un'incantevole cittadina storica nota per la sua offerta culturale e gastronomica, e tra Siena e Firenze, a soli 30 minuti da Siena e 40 minuti da Firenze, rendendola la residenza ideale per gli amanti della cultura e del turismo. Un particolare vantaggio dell'appartamento è che non ci sono spese condominiali, consentendo al proprietario di realizzare un notevole risparmio a lungo termine. L'appartamento dispone inoltre di 2 posti auto privati, garantendo una zona residenziale centrale ma tranquilla.

Barberino Tavarnelle località Tavarnelle Val di Pesa - In prossimità del centro del paese, appartamento all'interno di una piccola palazzina ristrutturata, situato al piano primo e composto da soggiorno con camino, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Sono comprese nella proprietà delle aree a comune fra cui il parcheggio auto ed un locale lavanderia. Termosingolo a metano. Nessuna spesa condominiale.