Case in vendita a Certaldo

VENDESI Appartamento – Via San Michele 20, Certaldo (FI) Se per te casa significa spazio, luce e comodità, questa soluzione potrebbe conquistarti fin dal primo momento. Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato nel 2021, pensato per offrire il massimo comfort a chi desidera ambienti moderni e funzionali, senza rinunciare a metrature generose. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno openspace di circa 37 mq, un ambiente accogliente e luminoso, arricchito da un camino termoventilato e da un balcone che dona ulteriore respiro alla zona giorno. Accanto, il cucinotto si collega direttamente a uno degli elementi più esclusivi della casa: una splendida terrazza abitabile di circa 95 mq, uno spazio raro da trovare, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno la bella stagione in famiglia e con gli amici. La zona notte è ben distribuita e offre due camere matrimoniali, di cui una con guardaroba e balcone, oltre a due bagni comodi e funzionali. Gli spazi sono stati progettati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Al piano terra troviamo un valore aggiunto importante: un garage di circa 92 mq, perfetto non solo per più veicoli ma anche come spazio per hobby o deposito, affiancato da cantina, orto privato e due posti auto scoperti. La ristrutturazione recente ha introdotto finiture moderne e impianti di qualità: riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza, infissi in alluminio con doppi vetri e veneziane integrate, avvolgibili elettrici, tenda motorizzata, zanzariere, cappotto interno sulle pareti esposte a nord, oltre a impianto di allarme e videocitofono. È inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata. La classe energetica è D. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina di sole tre unità, senza spese condominiali, con tetto e facciate in buono stato di manutenzione. Un contesto tranquillo che garantisce indipendenza e semplicità di gestione, pur mantenendo un'estetica tipica degli anni '70. È una soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta, moderna, completa di tutti i comfort e con uno spazio esterno davvero importante. Una casa da vivere ogni giorno, senza compromessi.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 26034, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Terzo ed Ultimo, servito da ascensore, di mq 100 circa, composto da ingresso in ampio open-space soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno attrezzato con armadio ripostiglio/guardaroba, n. 2 ampie camere, bagno con finestra e n. 2 Terrazze per tot. mq 14 circa. A corredo dell'appartamento, al Piano Quarto, servito anch'esso da ascensore, troviamo un ampia porzione di soffitta adibita a lavanderia e ripostiglio ed al Piano Interrato, sempre servito dall'Ascensore, un locale Garage di mq 20 circa.
La proprietà si presenta in ottime condizioni, sia per quanto riguarda gli interni (proprietà esclusiva) che per gli esterni (proprietà condominiale).
L'appartamento si trova non distante dal centro in una zona ben servita.
Disponibile anche in tempi molto brevi. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240215, Appartamento Duplex (5 locali + 2 bagni) al Piano Secondo e Terzo con Terrazza, oltre Cantina al Piano Interrato. Ristrutturato completamente, da rinnovare. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina (ingresso a 3) senza amministratore posta in posizione centrale. Il Piano Secondo di mq 73 circa è composto da ingresso, cucina/soggiorno, n. 2 ampie camere matrimoniali e bagno con aspirazione forzata; il Piano Terzo/Soffitta di mq 88 circa, collegato al Piano sottostante mediante comoda scala in muratura, è composto da n. 2 ampi locali mansardati dotati di lucernari, bagno con finestra ed un ulteriore piccolo locale ripostiglio; Al Piano Quarto, sovrastante il bagno del Piano Terzo, troviamo una Terrazza di mq 10 circa, predisposta per essere accessibile direttamente dal Piano Terzo.
Infine al Piano Interrato, con accesso dal vano scale condominiale troviamo un locale Cantina/Deposito principale con annessi due locali più piccoli sempre Cantina/Deposito per un totale di mq 51 circa.
Eventuale possibilità di acquistare un garage e/o posto auto (prezzo a parte con acquisto da altro proprietario). Varie possibilità da valutare nel raggio di 300/400 metri.
Superfici
Piano Secondo mq 73 circa;
Piano Terzo mq 88 circa;
Vano scale esclusivo (P2 / P3) mq 11 circa.
Terrazza Piano Quarto mq 10 circa
Cantina Piano Interrato mq 51 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilit...

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. EM25017, In posizione centrale, Appartamento in ottime condizioni di mq 69 circa, composto da ingresso in soggiorno/pranzo, cucinotto con finestra, disimpegno, n. 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), bagno con finestra, loggia di mq 7 circa sull'ingresso e piccolo resede pavimentato di mq 4 circa sul retro. Completa la proprietà un Posto Auto Privato. Possibilità di acquistare anche un Garage al Piano Interrato (prezzo a parte).
Subito disponibile. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25054, NOSTRA ESCLUSIVA - In prossimità del centro, Appartamento posto al Piano Primo, di mq 65 circa, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno (2a camera), cucina/pranzo, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio/guardaroba e n. 2 Terrazze per tot. mq 8 circa, di cui una coperta adibita a lavanderia.
Completano la proprietà una porzione di soffitta esclusiva di mq 16 circa ad uso ripostiglio e un'ulteriore Terrazza di mq 8 circa poste entrambe al Piano Terzo (sottotetto).
L'appartamento è stato internamente completamente ristrutturato nel 2017.
Immobile dotato di impianto aria condizionata e predisposizione per l'addolcitore. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 26023, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento ristrutturato a nuovo, di circa mq 91, posto al Piano Terzo ed Ultimo servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, n. 2 camere, n. 2 bagni (1 con finestra e 1 con aspirazione forzata) e ripostiglio/lavanderia.
A disposizione anche una porzione di lastrico solare (terrazza) posto al Piano superiore.
Immobile da rinnovare, dotato anche di avvolgibili elettrici, predisposizione per l'addolcitore e per l'aria condizionata in tutte le stanze.
Classe Energetica A1.
Per un immobile in classe energetica A1, puoi accedere ai cosiddetti "Mutui Green", che offrono condizioni economiche migliori rispetto ai mutui standard grazie agli incentivi per l'efficienza energetica.
Ubicazione centrale, con la possibilità di acquistare a parte (Euro 18.000) un box auto posto al Piano Interrato, collocato a circa 150 metri di distanza.
Possibilità di usufruire del parcheggio comunale posto a circa 50 metri dall'edificio, con abbonamento agevolato per i residenti. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 230513, Appartamento (5 locali + 3 bagni) posto al Piano Terzo ed Ultimo servito da Ascensore, di complessivi mq 130 circa, è composto al Piano Terzo (mq 104) da ingresso in soggiorno, cucina/pranzo, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, n. 2 camere e n. 2 bagni (1 con finestra e 1 con asp. forzata), oltre Terrazza a livello di mq 3,5 circa accessibile dal soggiorno; al Piano Quarto/Sottotetto (mq 26) da un locale ad uso camera o studio ed un ripostiglio (bagno).
Completa la proprietà un Posto Auto Privato. Possibilità di avere anche una cantinetta.
Immobile in ottime condizioni. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 18075, Appartamento posto al Piano Terzo ed Ultimo servito da ascensore, di un'elegante palazzina del centro. L'abitazione ha una superficie complessiva di mq 152 circa, di cui mq 105 circa si sviluppano al P.3 con ingresso, cucina/pranzo, soggiorno con caminetto, disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia e terrazza di mq 5, oltre a mq 47 circa di soppalchi tutti comunicanti tra di loro, con la possibilità di fare la 3a camera. Completano la proprietà n. 2 posti auto privati scoperto, ed locale cantina/deposito di mq 5 circa, posto al Piano Interrato. Immobile completamente ristrutturato nel 2006, sia internamente che esternamente.
Permute parziali da valutare. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Terratetto completamente ristrutturato con giardino e terrazza – Certaldo Nel cuore di Certaldo, in Via Antonio Gramsci, proponiamo in vendita elegante terratetto indipendente completamente ristrutturato, dove design contemporaneo e funzionalità si fondono in un’abitazione pronta da vivere. L’immobile, disposto su due livelli per una superficie di circa 155 mq, si distingue fin da subito per le finiture moderne e gli ambienti luminosi. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living aperta su zona pranzo e cucina abitabile caratterizzata da ampie superfici e soffitti con illuminazione a LED incassata, che donano un’atmosfera raffinata e accogliente. La disposizione degli spazi permette una perfetta suddivisione tra area relax e zona pranzo/cucina. Sempre al piano terra è presente un bagno dal design contemporaneo oltre ad accesso diretto al garage fuori terra. Salendo al piano superiore, tramite una scenografica scala a vista, si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con bagno in camera e accesso diretto al terrazzo, ed altre due camere di generose dimensioni. Completa il piano un ulteriore bagno design con porta finestra su terrazzo. Un sottotetto con accesso da scala retrattile, regala ulteriore spazio. Spazi ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Uno dei veri punti di forza della proprietà è lo spazio esterno: resede/giardino privato sul retro, ideale per pranzi all’aperto o per godersi la tranquillità della zona. Comoda zona lavanderia e terrazza abitabile al piano primo perfetta per momenti di relax. L’intervento di ristrutturazione ha interessato l’intero immobile, con particolare attenzione agli impianti, alle finiture e all’efficienza degli spazi, rendendolo una soluzione moderna e pronta all’uso. La posizione è strategica: in zona tranquilla ma centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Come si evince anche dalla planimetria dello stato realizzato , la distribuzione interna è stata progettata per offrire ambienti funzionali e ben organizzati. Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, indipendente, con spazi esterni e finiture moderne nel cuore di Certaldo. 🔶 𝗟𝗲 𝗶𝗺𝗺𝗮𝗴𝗶𝗻𝗶 𝗶𝗻𝗰𝗹𝘂𝗱𝗼𝗻𝗼 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴 𝗶𝗻𝗱𝗶𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗶 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗶𝘇𝘇𝗮𝘁𝗶 𝗰𝗼𝗻 𝗜𝗔, 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗶 𝗽𝗲𝗿 𝘃𝗶𝘀𝘂𝗮𝗹𝗶𝘇𝘇𝗮𝗿𝗲 𝗶𝗹 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘇𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗲 𝗹𝗲 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗴𝘂𝗿𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗶 𝗱𝗲𝗹𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗲. 📸 Contattaci per avere maggiori informazioni. Rif. T574

Terratetto ristrutturato di lusso In zona centrale ma riservata, proponiamo in vendita un esclusivo terratetto completamente indipendente, recentemente e finemente ristrutturato, situato nel cuore di Certaldo, uno dei borghi più affascinanti della Toscana. L'immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità. La casa è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione appena conclusa, con materiali di altissimo livello e soluzioni architettoniche pensate per una clientela esigente, che apprezza il dettaglio, il design e la qualità. Gli ambienti, luminosi ed eleganti, sono gestiti da un sistema domotico integrato di ultima generazione, che permette il controllo intelligente e personalizzato di ogni funzione. La superficie commerciale è di circa 160 mq, con una soffitta calpestabile di 74 mq e un giardino di 26 mq. L'abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce al soggiorno, alla cucina moderna e alla sala da pranzo. Una stanza aggiuntiva funge da autorimessa o ambiente multifunzione. Tre camere da letto, tre bagni ben distribuiti e due terrazzi completano la zona notte e giorno, offrendo comfort e vivibilità. Il comfort è garantito da dotazioni di altissimo profilo: videocitofono con risposta da remoto, parete del soggiorno insonorizzata, circolatori in cucina e nei bagni per l'erogazione immediata di acqua calda senza sprechi, impianto antifurto già installato, illuminazione a LED, gruppo di continuità elettrica in caso di blackout, scala con segnapasso dinamico, impianto di diffusione sonora multi-zona, predisposizione per aria condizionata e ricircolo dell'aria, oltre a infissi con tripli vetri dallo spessore superiore alla media. Ma il vero valore aggiunto è la location. Certaldo, patria di Giovanni Boccaccio, si trova nel cuore della Toscana, nel prestigioso territorio del Chianti, celebre in tutto il mondo per i suoi vigneti, la sua storia e la sua bellezza senza tempo. Il borgo medievale, perfettamente conservato, è raggiungibile in pochi minuti. Firenze e Siena sono a soli 40 minuti di distanza, così come la splendida San Gimignano, gioiello del patrimonio UNESCO, a meno di 15 minuti di auto. Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per vivere o investire in una residenza che unisce la bellezza della tradizione toscana con il comfort della tecnologia contemporanea, in una delle zone più autentiche e ricercate d'Italia.

Certaldo Centrale – Appartamento di Design di Nuova Realizzazione – Rif. T384 Nel cuore di Certaldo, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione e vicino al suggestivo borgo medievale, proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione, mai abitato, nato da un intervento di frazionamento moderno e studiato per offrire comfort, funzionalità e stile contemporaneo. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, pensati per garantire una qualità abitativa elevata, perfetta sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera un investimento ad alto potenziale nel settore turistico. ⭐ Caratteristiche principali ✅ Posizione centrale comoda a tutti i servizi ✅ Spazi moderni e ben distribuiti ✅ Bagno finestrato ✅ Zona lavanderia dedicata ✅ Classe energetica A: efficienza e risparmio ✅ Ottimo per residenza principale o affitti turistici grazie alla vicinanza alle attrazioni toscane 📌 Le foto sono reali. L’arredamento presente nelle immagini è una simulazione in 3D realistico, utile per valorizzare gli spazi e aiutare a immaginare la casa arredata. 🌿 Vivi Certaldo e la Toscana ogni giorno Certaldo è una delle località più affascinanti della Toscana, ricca di storia, cultura e bellezza, oltre ad essere perfettamente collegata. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna in un contesto di valore, oppure un immobile da mettere a reddito. 📞 Contattaci Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per organizzare una visita. 📌 Riferimento annuncio: T384

Centralissimi, a pochi passi dalla stazione, in posizione strategica, 3 appartamenti luminosissimi e finemente ristrutturati perfetti per affitti turistici o uso residenziale. Situati al terzo ed ultimo piano con ascensore, offrono comfort, eleganza e grande potenziale di reddito. Appartamenti di vario taglio, dagli 80 Mq ai 130 Mq con richiesta di prezzo a partire da € 159.000.- a € 229.000.- Consegna: Giugno 2025 Occasione! Venduti singolarmente o per chi acquista come Pacchetto unico, ad un prezzo forfettario pari ad € 510.000 complessivi

Centralissimo, a pochi passi dalla stazione, in posizione strategica, il secondo di tre appartamenti. Luminosissimo e finemente ristrutturato, perfetto per affitti turistici o uso residenziale. Situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, offre comfort, eleganza e grande potenziale di reddito. Superficie SUL: 93 Mq Soggiorno con angolo cottura-2 Camere-2 Bagni-Lavanderia Richiesta: € 179.000.- Consegna: Giugno 2025 Occasione! Venduto singolarmente o per chi acquista come Pacchetto unico i 3 Appartamenti, il prezzo forfettario è pari ad € 510.000 totali.

Centralissimo, a pochi passi dalla stazione, in posizione strategica, il 3° di tre appartamenti. Luminosissimo e finemente ristrutturato, perfetto per affitti turistici o uso residenziale. Situato al terzo ed ultimo piano con ascensore, offre comfort, eleganza e grande potenziale di reddito. Superficie SUL: 133 Mq Soggiorno con angolo cottura-3 Camere-2 Bagni-Lavanderia. Richiesta: € 229.000.- Consegna: Giugno 2025 Occasione! Venduti singolarmente o per chi acquista come Pacchetto unico, ad un prezzo forfettario pari ad € 510.000 complessivi

Appartamento consegna ristrutturato chiavi in mano. Distanze a piedi: 3 minuti a piedi da ampio posteggio pubblico. 3 minuti dalla funicolare per Certaldo Alto, 4 minuti dal Ma.PS MACELLI PUBLIC SPACE. https://www.laboratoripolis.it/i-macelli/ 10 minuti dalla stazione ferroviara per Poggibonsi Empoli Siena Firenze. L'appartamento si trova in posiziona comoda e strategica sia a piedi che in auto, funzionale sia per chi vive Certaldo sia per chi lavora spostandosi con il proprio mezzo agevoli i collegamenti con Poggibonsi e San Gimignano. Il palazzo si presenta con una facciata nuova in ottimo stato (eccetto qualche ripresa al piano terra che verrà sistemata a breve) Il quadrilocale si trova al secondo piano, ma al piano terra nell'androne è presente una cantina per riporre un passeggino, o giochi per bimbi di pronto utilizzo nelle uscite di casa. Al piano primo è presente un'ulteriore cantina di 18mq circa di superficie lorda. Buono come deposito dispensa o stanza hobby separata dall'abitazione. Prima di entrare nell'appartamento parliamo della terrazza condominiale dove è possibile stendere i panni e dell'adiacente spazio esterno privato. Un piccolo angolo di serenità verdeggiante a pochi metri dall'abitazione. aggiungiamo giusto qualche idea su i possibili utilizzi di questa area riservata. spazio giochi con altalena fissata all'albero e una piccola casetta se si ha bambini, piccolo orticello con piante aromatiche se si ama cucinare con spezie fresche e di proria produzione, oopure una fiorita aiuola per chi ha il pollice verde. Sono 30 mq di spazio circa. L'appartamento attualmente si trova nelle condizioni di essere ristrutturato, ma è già aperta una pratica SCIA, quindi il cantiere può partire subito firmando un compromesso con anticipo. La consegna invece potrà avvenire al saldo da effettuarsi al rogito. Se invece si desidera un chiavi in mano è stato redatto un capitolato che prevede tecnici e impresa che eseguirà i lavori. In ufficio è possibile visionare progetti, capitolati e avere ulteriori informazioni aggiuntive. L'indirizzo è corretto ed è visibile in loco un nostro cartello esposto.

Villa di lusso con piscina e terreni in vendita nel Chianti. La proprietà, ubicata a pochi chilometri da Barberino Val d'Elsa, si trova immersa nel bellissimo paesaggio tra vigneti e uliveti, con viste mozzafiato. La proprietà di lusso risale al 17° secolo ed è stata sapientemente ristrutturata, curando ogni dettaglio. Il connubio tra i tocchi originali e caratteristici (pavimento in cotto, archi in mattoni e le travi in legno a vista) e i comfort moderni, rendono la proprietà unica. La villa principale, di circa 400 mq (oltre a 150 mq di attici che potrebbero essere convertiti in ulteriori alloggi) si sviluppa su due livelli ed è composta da 7 camere da letto, 6 bagni e ampi ambienti luminosi, con bellissimi camini. Nell'annesso di 150 mq vi è un'altra suite con una camera da letto e un bagno. La proprietà comprende anche una cantina di circa 300 mq e un'altra dependance di 50 mq che ospita l'appartamento di un custode. L'immobile è circondato da circa ettaro di terreno con bosco e un piccolo uliveto e un bellissimo giardino di 5.500 mq con una splendida piscina e una terrazza con una cucina esterna e una area barbecue. La proprietà gode di grande tranquillità e privacy, e vicina ai servizi principali. Firenze, Siena, San Gimignano e Volterra, sono facilmente raggiungibili. La Villa risulta perfetta per essere introdotta nei circuiti turistici di lusso e come location per matrimoni ed eventi privati. IMMOBILE Rif: 0FIR1972

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 170117, Splendida Villa completamente e finemente ristrutturata, con piscina e 2,5 ettari di terreno. Posizione collinare e panoramica. La superficie della casa è di circa mq 300 lordi ed è disposta su 4 livelli. Al Piano Terra troviamo un open-space soggiorno/pranzo con caminetto, con ampie porte finestre scorrevoli che aprono su una terrazza pranzabile, cucina, bagno con cromoterapia, vano tecnico, disimpegno e lavanderia; al Piano Primo, collegato mediante una scala in pietra serena, ci sono n. 4 ampie camere, di cui la padronale dotata di bagno privato con vasca idromassaggio e cabina armadio, ulteriore bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio e disimpegno; al Piano Secondo (copertura) troviamo un ulteriore locale al momento utilizzato come palestra, il quale da accesso ad un'ampia terrazza a tasca, molto panoramica; al Piano Seminterrato ci sono un ampio salone Tv e biliardo, un bagno e un ripostiglio. Il terreno di proprietà, parzialmente recintato, ha una superficie complessiva di circa 2,5 ettari, con circa 280 piante di olivo e un ampio giardino con al suo interno una bellissima piscina di mq 80 di ultima generazione dotata anche di zona idromassaggio. Distanze principali: Marcialla 2 Km, Tavarnelle Val di Pesa 7 Km, Certaldo 10 Km, San Gimignano 30 Km, Siena 48 Km, Firenze 35 Km, Aeroporto internazionale di Firenze 43, Aeroporto internazionale di Pisa 70 Km. L'immobile si raggiunge percorrendo 1 km circa di strada sterrata.
Immobile già a reddito. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 54845...

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25113, In posizione collinare e panoramica, con vista sulle Torri di San Gimignano, Casale libero su 4 lati con ampio Giardino Esclusivo, Piscina e locale Magazzino.
Il Casale si dispone su due livelli (P.T. e P.1) della stessa superficie ed ha una superficie totale di 400 mq circa.
Al Piano Terra troviamo un'ampia cucina, la stanza pranzo, un soggiorno doppio con caminetto, una stanza uso studio (eventualmente camera) con bagno, due ulteriori vani abitabili di cui uno dotato di forno a legna, un ulteriore bagno ed un ripostiglio, oltre che la centrale termica con accesso dall'esterno. Il Piano Primo invece è dotato di 6 camere con 6 bagni, oltre ad un ulteriore ampio soggiorno cono caminetto ed è collegato al Piano Terra tramite due scale interne in muratura. Attualmente, grazie alle sue caratteristiche, alla doppia scala ed alla disposizione, l'immobile viene in parte abitato ed in parte destinato alla ricezione turistica tenendo ben distinte e separate le due parti. All'occorrenza l'immobile pu essere facilmente ripristinato come unità unifamiliare.
Il Magazzino, in corpo staccato, ha una superficie di circa mq 60.
Tra le principali e più importanti dotazione della proprietà segnaliamo:
Piscina a sfioro 10 x 4 m;
Impianto fotovoltaico da 6 kW;
Panelli solari per la produzione dell acqua calda sanitaria;
Caldaia a pellet con fancoil e riscaldamento a pavimento;
Aria condizionata in tutte le stanze del Piano Primo (mediante split alimentati da due pompe di calore)
Molte stanze sono caratterizzate dalle travi in legno e le mezzane a vista, elementi tipici dei casali toscani.
Splendido panorama sulla campagna della Val d'Elsa e sulle Torri di San Gimignano.
Il tutto si presenta in ottime condizioni ed in Classe Energetica alta: A1. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour...

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 21115, Splendida villa indipendente di mq 324 lordi circa (mq 299 S.U.L.) disposta su 2 livelli di uguali dimensioni, e composta al p.t. da ingresso + cucina/pranzo + doppio soggiorno + camera + bagno; ed al p.1 da ulteriore cucina/pranzo + n. 4 ampie camere + n. 3 bagni. Completano la proprietà mq 716 circa di giardino esclusivo circostante ed ulteriore terreno con oliveta di mq 1.145 confinante con il giardino. Immobile in ottimo stato. Possibilità, di ampliamento per MC 161 di abitazione e di realizzare mq 90 di garage interrato. Possibilità di frazionare in due unità. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240213, Splendida Villa Signorile restaurata e risanata recentemente e con accuratezza mettendone in risalto le sue pregiate caratteristiche architettoniche. La Villa si sviluppa su due piani fuori terra ed è composta al Piano Terra da un ampio vano ingresso con il forno a legna originario, un doppio salone con il tipico focolare, una cucina abitabile, uno studio o camera all'occorrenza ed un bagno; al Piano Primo invece troviamo la camera padronale composta da due locali open-space con caminetto, n. 3 camere matrimoniali e n. 2 bagni, con la possibilità di ricavarne anche un terzo, oltre al disimpegno dal quale si pu accedere ad un particolare locale sottotetto in parte anche utilizzabile come studio.
Al Piano Interrato infine, troviamo un ampio locale cantina utilizzabile anche come rustico, con le pareti in pietra a vista ed il soffitto caratterizzato da un'ampia volte a botte.
L'esterno è contraddistinto da 1.800 mq circa di Giardino/Terreno esclusivo, dotato di accesso pedonale e carrabile privati, che abbracciano l'immobile per tre lati ed è arricchito da un'ampia aia mattonata e da un bellissimo Loggiato di mq 60 circa posto sul retro della Villa con vista sulla campagna circostante.
Possibilità di avere più terreno in prosecuzione del giardino.
La proprietà pu godere inoltre di una piacevolissima vista sul Borgo Medievale di Certaldo Alto (città natale del poeta Giovanni Boccaccio).
Tra i vari elementi architettonici che contraddistinguono questa proprietà possiamo trovare: i pavimenti in cotto, i soffitti del piano terra con le "volticine" in mezzane a vista, gli alti soffitti del piano primo con travi in legno e mezzane a vista, la scala originaria in pietra, in numerosi archi al piano terra, la balza e le cornici marcapiano sull'esterno, ecc..
L'immobile è privo di alcuni lavori di rifinitura tra i quali: gli infissi ed i pavimenti ed i rivestimenti del Piano Primo.
Superfici:
Piano Terra mq 160 circa;
Piano Primo mq 160 circa;
Piano Interrato mq 25 circa
Loggiato mq 61 circa
Giardino/Resede Esclusivo mq 1800 circa di cui mq 200 di aia mattonata.
Possibilità di avere più terreno Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per m...

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 25118, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione centrale, ma collocato in una strada con poco passaggio di veicoli, Appartamento di mq 76 circa, recentemente ristrutturato, facente parte di una piccola palazzina (solo 2 unità compreso questa) posto al Piano Primo al quale si accede tramite scala interna esclusiva. L'abitazione si compone di corridoio di ingresso e disimpegno, cucina/soggiorno n. 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio/lavanderia, oltre ampio ripostiglio finestrato che pu essere usato anche come angolo studio o angolo tv. Completa la proprietà un ripostiglio anch'esso finestrato posto al Piano Soffitta ed un ampio sottotetto ad uso ripostiglio.
Riepilogo superfici:
Appartamento P1 mq 76 lordi circa
Ripostiglio piano soffitta 4,5 circa
Vano scale esclusivo mq 11,5 circa.
Possibilità di acquistare un Garage al Piano Interrato a circa 150 metri di distanza per 18.000 Euro. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. EM25018, In posizione centrale, Appartamento in ottime condizioni di mq 69 circa, composto da ingresso in soggiorno/pranzo, cucinotto con finestra, disimpegno, n. 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), bagno con finestra, loggia di mq 7 circa sull'ingresso e piccolo resede pavimentato di mq 4 circa sul retro. Completano la proprietà un Posto Auto Privato al Piano Terra ed un Garage posto al Piano Interrato.
Subito disponibile. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 24105, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento facente parte di una piccola palazzina in ottime condizioni, posto al Piano Primo, di mq 52 circa, composto da ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con finestra.
Di pertinenza dell'appartamento vi è un posto auto scoperto esclusivo posto al Piano Terra con accesso mediante cancello elettrificato.
Immobile recentemente ed accuratamente ristrutturato, viene ceduto completamente arredato.
L'appartamento, con destinazione civile abitazione, è già dotato di codice CIN per gli affitti turistici ed è già ben avviato per chi fosse interessato all'acquisto come investimento.
Posizione centrale, piuttosto comoda.
Possibilità di avere anche una Cantinetta al Piano Interrato.
Riepilogo:
Appartamento mq 52 circa, Piano Primo, Cat. A/4, Rendita Euro 200,13.
Posto Auto scoperto mq 13 circa, Piano Terra, Cat. C/6, Rendita Euro 16,78;
POSSIBILITA' DI AVERE ANCHE: Cantinetta mq 7 circa, Piano Interrato, Cat. C/2, Rendita Euro 27,11. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 21124-18, Attico ristrutturato a nuovo di mq 111 composto da: ingresso + soggiorno + cucina/pranzo + disimpegno + n. 3 camere + doppi servizi + ripostiglio + ampia terrazza (mq 78) piano secondo ed ultimo *possibilità di avere il garage* Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 24106, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento facente parte di una piccola palazzina in ottime condizioni, posto al Piano Primo, di mq 59 circa, composto da ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, n. 2 camere, bagno con asp. forzata ed ampia Terrazza di mq 19 circa con accesso dal soggiorno/cucina.
Di pertinenza dell'appartamento vi è un posto auto scoperto esclusivo posto al Piano Terra con accesso mediante cancello elettrificato.
Immobile recentemente ed accuratamente ristrutturato, viene ceduto completamente arredato.
L'appartamento, con destinazione civile abitazione, è già dotato di codice CIN per gli affitti turistici ed è già ben avviato per chi fosse interessato all'acquisto come investimento.
Posizione centrale, piuttosto comoda.
Possibilità di avere anche una Cantinetta di mq 7 circa, posta al Piano Interrato.
Riepilogo:
Appartamento mq 59 circa + Terrazza mq 19 circa, Cat. A/4, Rendita Euro 320,20.
Posto Auto scoperto mq 13 circa, Piano Terra, Cat. C/6, Rendita Euro 16,78;
POSSIBILITA' DI AVERE ANCHE: Cantinetta mq 7 circa, Piano Interrato, Cat. C/2, Rendita Euro 27,11. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, r...