Trilocale in Vendita, Firenze

FIRENZE, INDIPENDENZA, (RIF:W26094) proponiamo in vendita TRILOCALE (57mq circa) completamente ristrutturato

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di signorile palazzina, ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi da Piazza Indipendenza.

L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla cucina, uno spazio funzionale e ben organizzato, pensato per vivere la quotidianità con praticità e comfort. Un comodo disimpegno accompagna alla zona living (sala doppia) con spazio letto, garantendo una distribuzione degli ambienti razionale e ben equilibrata. Completa la proprietà un bagno. LA disposizione interna può essere variata ricavando una zona living con angolo cottura e studio privato. (Guardare le planimetrie allegate al presente annuncio)

L'appartamento, attualmente oggetto di completa ristrutturazione, sarà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne, curate nei dettagli e impianti completamente nuovi. Sarà dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni per un eccellente isolamento termoacustico e predisposizione per impianto di climatizzazione caldo/freddo. Tutti gli impianti saranno realizzati ex novo e corredati dalle relative certificazioni di conformità, a garanzia di sicurezza, efficienza e affidabilità.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: situata in un contesto ricco di servizi e a pochi passi dai maggiori monumenti delle città ed alla stazione di Santa Maria Novella. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, banche e fermate dei mezzi pubblici, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere uno dei quartieri più autentici e ricercati di Firenze o per chi cerca un investimento di valore con ottime prospettive di redditività.

Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente su un importo massimo di Eu. 96.000 IVA inclusa.
- Acquisto come prima casa: detrazione pari al 50% dell'importo ammesso.
- Acquisto come seconda casa o a uso investimento: detrazione pari al 36% dell'importo ammesso.

Termosingolo.
Ape classe G < 175,00 Kwh/m2 anno

Parentesi Casa
Tel. ***
Via Dosio, 10/12 - Firenze

Toscana, Firenze, Firenze, indipendenza, 3 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno