Case in vendita a Signa

In vendita a Signa (FI) zona Castello, proponiamo un luminoso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, per una superficie totale di 103 mq catastali. Situato in un contesto signorile, questo immobile offre comfort e modernità grazie alla presenza di ascensore, videocitofono e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. L'appartamento si sviluppa su un unico livello. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, mentre il soggiorno doppio offre un'ampia zona living. La cucina a vista è moderna e funzionale, con predisposizione per l'impianto di climatizzazione e impianto di allarme per la sicurezza. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021, garantendo condizioni interne impeccabili e uno stile liberty che si riflette nei dettagli architettonici. La doppia esposizione regala luminosità a tutti gli ambienti, mentre il balcone e i tre terrazzi offrono spazi all'aperto per momenti di relax. Con serramenti in PVC e uno stato stabile nuovo, questo appartamento è pronto per essere abitato da subito. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Posto auto di proprietà. Classe energetica E Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa.

A Signa, in posizione dominante e panoramica, proponiamo un appartamento d'eccellenza al primo piano con ascensore che ridefinisce il concetto di abitare moderno in un involucro storico. Un immobile pensato per chi non accetta compromessi tra la tranquillità della collina e la vicinanza ai servizi. Layout interno: Zona Giorno: Ingresso, sala da pranzo con terrazzo panoramico, cucina abitabile con doppio affaccio esterno. Zona Notte: Due camere matrimoniali, una con terrazzo dedicato. Servizi: Due bagni finestrati con box doccia e zona lavanderia dedicata su terrazzino di servizio. Luminosità straordinaria, finiture in parquet di pregio e una distribuzione degli spazi fluida rendono questa casa un oggetto unico sul mercato. Dalla cena in terrazza con vista sul Duomo di Firenze alla sicurezza di un contesto privato e video-protetto, ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa di lusso. L’immobile è "Full Optional": impianto d’allarme perimetrale e volumetrico, portone blindato, videocitofono e infissi ad alto isolamento termo-acustico. Completa la proprietà un posto auto coperto di 13 mq all'interno di un'area condominiale protetta da cancello automatizzato. Un investimento sicuro, una casa pronta da abitare.

San Mauro a Signa Disponiamo di VILLETTA terra-tetto oggetto di un ’attenta, accurata e completa ristrutturazione con RESEDE di circa 35 mq, 1 POSTO AUTO SCOPERTO e PILOTIS da utilizzarsi anche come cantina/garage. Caratteristiche: Ingresso indipendente 3 livelli (terreno, primo e secondo) per una superficie lorda complessiva di circa 150 mq con RESEDE frontale oltre due posti auto scoperti di proprietà. Descrizione: - Piano terreno circa 50 mq: resede esclusiva ed ampio pilotis di 50 mq circa da utilizzarsi come cantina/garage (h: 1,78 m), dalla resede tramite scala esclusiva si accede all'abitazione che si sviluppa la piano primo e piano secondo; - Piano primo circa 50 mq: ampio soggiorno con angolo cottura (il tutto OPEN SPACE), comodo bagno con antibagno e terrazzo; - Piano secondo circa 50 mq: 3 camere di cui una matrimoniale, una singola, uno studio da utilizzarsi anche come cameretta, bagno finestrato, disimpegno e terrazzo. Ottimo capitolato ad oggi personalizzabile con possibilità di scelta delle rifiniture, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e pannelli solari/fotovoltaici. Predisposizione impianto di A.C. e di allarme. Classe energetica A. Consegna fine 2026 inizi 2027. INFO IN AGENZIA CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. Firenze; Signa ; Campi Bisenzio ; Prato; Poggio a Caiano ; Carmignano ; Comeana ; Appartamento ; Vendita ; Affitto ; Locazione ; Immobile ; Immobili ; Compravendita ; Soluzione Immobiliare; Unità abitativa ; Casa ; terratetto ; Villetta ; Occasione ; Magazzino ; Laboratorio ; Laboratorio Artigianale ; Capannone ; Industriale ; Deposito ; Garage ; Immobiliare ; Signa Immobiliare ; Immobiliare Signa ; Agenzia Immobiliare Signa; Cecchi Immobiliare ; Spagnesi immobiliare ; Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi ; Agenzia Immobiliare Cecchi E Spagnesi ; Immobiliare a Signa ; Cecchi & Spagnesi.

Signa, pressi centro storico, in prossimità della stazione ferroviaria e dell'area verde del campo sportivo, proponiamo in vendita APPARTAMENTO 5 VANI DI 133MQ oltre TERRAZZE, sito al primo piano di un signorile edificio TRIFAMILIARE SENZA SPESE, in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. L'immobile, caraterrizzato da spazi ampi e voluminosi e da una spiccata luminosità, si compone di ingresso-soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e dispensa, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e una cameretta studio corredata da un pratico terrazzo. Completa la proprietà un grazioso LASTRICO SOLARE di circa 34mq con accesso dalla protafinestra del soggiorno. Vi sarà inoltre la possibilità di usufruire di un posto auto in concessione di mq13 con ingresso dalla vicina Piazza Cavallotti. L'abitazione, in classe A3, rappresenta un felice connubio tra il taglio classico d'epoca (anni '60) e il concept moderno-contemporaneo, impreziosita da finiture di pregio, impianto di climatizzazione caldo-freddo e impianto fotovoltaico in copertura. Consegna stimata dicembre 2026. Ulteiori info in agenzia. VENDESI. Classe Energetica: A3

Signa centro, pressi piazza del Comune, in contesto di corte tranquillo e riservato, proponiamo in vendita VILLETTA di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di 114mq, con RESEDE ESCLUSIVO e DUE POSTI AUTO, derivante dal recupero di un complesso immobiliare più ampio a carattere colonico. L'abitazione, in classe A3, è disposta su due livelli fuori terra. L'accesso, indipendente, avviene tramite un ampio resede esclusivo di 185mq, libero su due lati, che immette nella zona giorno. Al piano terra si sviluppa la zona living, caratterizzata da un ampio salone open space di doppia metratura, ben sperato dalla sala pranzo e corredato da un primo bagno finstrato con accesso al suddetto resede. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al piano primo, dedicato esclusivamente alla zona notte. Questa sarà costituita da due ampie camere da letto matrimoniali e da un ulteriore bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà due posti auto scoperti, situati al piano terra all'interno della corte a comune con le altre unità. Oggetto caratteristico, con possibilità di personalizzazione e scelta del capitolato. Un perfetto connubio tra il concept moderno-contemporaneo e il fascino del rustico toscano. Consegna prevista gennaio 2027. Richiesti euro 410.000. Ulteriori info in agenzia. VENDESI. Classe Energetica: A3

Signa – nei pressi del Comune di Signa – in piccolo e caratteristico fabbricato colonico di soltanto 7 unità oggetto di un’ ATTENTA ED ACCURATA RISTRUTTURAZIONE IN CORSO DI REALIZZAZIONE, pari al nuovo, disponiamo in VENDITA di ampia porzione del tipo terra – tetto avente INGRESSO INDIPENDENTE e RESEDE TERGALE E FRONTALE. L’immobile è inserito in ottimo contesto residenziale, silenzioso e vicino a tutte le varie comodità e servizi. L’abitazione, di una superficie lorda di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli (piani terreno e primo) ed è composta e suddivisa come segue: al piano terreno da ingresso nell’ampio soggiorno – pranzo di oltre 40 mq, cucinotto, disimpegno, 2 ripostigli, camera, bagno e comoda lavanderia oltre resede tergale e frontale assegnato. E’ inoltre presente un ripostiglio esterno tergale avente accesso dalla resede; al piano primo da disimpegno, due bagni e due camere matrimoniali. Possibilità di realizzare in alternativa la versione con tre camere al piano primo. Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti. Acquistare in corso d’opera permette di eseguire richieste di eventuali modifiche e la scelta dei materiali di finitura. CLASSE ENERGETICA A di progetto. E’ prevista la possibilità di ricevere direttamente dal costruttore, se applicabili, agevolazioni fiscali detraibili. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

Signa – nei pressi del Comune di Signa - in piccolo e caratteristico fabbricato colonico di soltanto 7 unità oggetto di un’ATTENTA ED ACCURATA RISTRUTTURAZIONE IN CORSO DI REALIZZAZIONE, pari al nuovo, disponiamo in VENDITA di porzione del tipo terra – tetto avente INGRESSO INDIPENDENTE e RESEDE. L’immobile è inserito in ottimo contesto residenziale, silenzioso e vicino a tutte le varie comodità e servizi. L’abitazione, di una superficie lorda di circa 80 mq, si sviluppa su due livelli (piani terreno e primo) ed è composta e suddivisa come segue: al piano terreno da ingresso nel soggiorno con angolo cottura ad OPEN SPACE, servizio igienico e resede assegnato; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, due camere di cui una matrimoniale e una singola e ripostiglio. Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti. Acquistare in corso d’opera permette di eseguire richieste di eventuali modifiche e la scelta dei materiali di finitura. CLASSE ENERGETICA A di progetto. E’ prevista la possibilità di ricevere direttamente dal costruttore, se applicabili, agevolazioni fiscali detraibili. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

***NOSTRA ESCLUSIVA*** Signa, zona “La Costa”, in prossimità della stazione ferroviaria che offre un comodo e ottimo collegamento con Firenze, in edificio signorile di “pregio ambientale” OGGETTO DI UN’ ATTENTA ED ACCURATA RISTRUTTURAZIONE che si sviluppa su tre livelli costituito da un appartamento al piano primo e due al piano secondo - disponiamo in vendita di ampio appartamento di 5 VANI - in fase di ristrutturazione. COMPOSIZIONE E DISPOSIZIONE L’abitazione occupa tutto il piano primo ed ha una superficie utile lorda di circa mq. 132 ed è così composta e suddivisa: ingresso/soggiorno, sala pranzo-cottura con dispensa, disimpegno, studio (da utilizzarsi anche come piccola cameretta), due camere doppie, due bagni, disimpegno notte, ripostiglio esterno e 3 terrazzi di cui uno ABITABILE di circa mq. 34,00 con accesso dal soggiorno, splendido e perfetto per creare una zona pranzo estiva, un salotto open-air o persino un angolo verde con piante fiori. Posto auto scoperto in proprietà di mq. 13 nelle immediate vicinanze. Completamente ristrutturato, con ottime finiture, impianto di climatizzazione caldo-freddo e produzione acqua calda con pompa di calore ad alta efficienza. Impianto fotovoltaico in copertura, appartamento con elevata efficienza energetica - classe A3. Ad oggi possibilità di portare in detrazione, per l’appartamento da destinare ad abitazione principale, il costo di ristrutturazione assegnato corrispondente alle aliquote e massimali vigenti in materia di detrazioni fiscali. Consegna: fine 2026 CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

DISPONIBILI 3 UNITA' , SI PREGA DI VISIONARE LE PLANIMETRIE ILLUSTRATVE PRESENTI IN QUESTA INSERZIONE (VILLETTA 1, VILLETTA 2, VILLETTA 3 - PREZZI DA EURO 325.000 AD EURO 350.000) Campi Bisenzio Pressi (S.Angelo a Lecore), nel verde ed interno, ma a pochi minuti dalla Via principale (Via Pistoiese) quindi ben collegata in direzione Campi Bisenzio/Firenze e Poggio a Caiano/Prato, proponiamo Immobile tipo Villetta libera su tre lati composta da 3 vani oltre vari accessori (ampio giardino, loggiato, garage, ampio giardino carrabile e sottotetto) La Villetta 1 è così composta: AL PIANO TERRENO: Locale Cantina/Garage (MQ 20 c..ca) oltre loggiato (MQ 35 C.CA) , dove nell'eventualità può essere prevista una deliziosa taverna oltre a GRANDE SPAZIO ESTERNO ESCLSUVO CARRABILE DI MQ C.CA 400 AL PIANO PRIMO (MQ 70 C.CA) : collegato da comoda scala esterna esclusiva troviamo il soggiorno con angolo cottura oltre a due balconi, bagno finestrato oltre due camere da letto (matrimoniale e singola). AL PIANO SECONDO : collegato da botola con scala retrattile, troviamo l'ampia zona sottotetto (altezza max 1,80). Classe energetica prevista "CLASSE A+", con installazione pannelli solari da 2 kw e predisposizione batteria di accumulo, con possibilità di scelta impianto di riscaldamento (SOL. 1 : inverter aria caldo/freddo /// SOL. 2: riscaldamento a pavimento con riscaldamento e raffreddamento) FINE LAVORI ESTATE 2027. pagamenti personalizzabili coperti da fideiussione. POSSIBILITA' DI SCELTA MATERIALI E PERSONALIZZAZIONE. Zona particolarmente indicata per gli amanti del verde e della tranquillità ma ben collegata e a pochi minuti di distanza dalle località limitrofe (Campi Bisenzio, Poggio a Caiano, Signa, Prato). Info presso i ns uffici. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio. Firenze; Signa ; Campi Bisenzio ; Prato; Poggio a Caiano ; Carmignano ; Comeana ; Appartamento ; Vendita ; Affitto ; Locazione ; Immobile ; Immobili ; Compravendita ; Soluzione Immobiliare; Unit

In posizione rialzata e ottimamente esposta, a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita delizioso appartamento TRIVANI di nuova ristrutturazione, di circa 75 mq oltre TERRAZZA ABITABILE, situato al primo piano di un terratetto bifamiliare dotato di ASCENSORE. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno open space con angolo cottura, un ambiente moderno, arioso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in un contesto funzionale e contemporaneo. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale e ampio studio di circa 12 mq da utilizzarsi come camera singola. Da entrambe le camere si accede a una porzione di terrazzo verandato, elegante collegamento verso il vero valore aggiunto dell’abitazione: uno splendido TERRAZZO ABITABILE di circa 30 mq, riservato e perfettamente vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per godere di uno spazio esterno esclusivo. Sul terrazzo è inoltre presente un annesso da adibire a zona lavanderia. L’immobile è completamente ristrutturato a nuovo, rifinito con cura e attenzione ai dettagli, ed è PRONTO DA ABITARE. Soluzione moderna, funzionale e di grande comfort abitativo, perfetta per chi cerca qualità, spazi esterni e privacy. LIBERO SUBITO Classe Energetica: D CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

San Mauro a Signa - siamo in posizione centrale vicina a tutti i servizi. Trattasi di intervento di nuova costruzione di quattro villette a schiera con ingresso indipendente, giardino esclusivo e garage. Disponiamo in vendita di villetta a schiera centrale su 4 livelli - collegati internamente - composta e suddivisa come segue: al piano terra da giardino frontale e tergale delimitato ed esclusivo, ampio ingresso, garage, ripostiglio e da graziosa veranda chiusa a vetri; al piano primo da ampia zona giorno - pranzo con angolo cottura, comodo ripostiglio e balcone; al piano secondo da disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, ampia cameretta e bagno finestrato; al piano terzo da ampio sottotetto praticabile con altezza max di oltre 2,70 fino a scendere a 1,90 di oltre 20 mq ed ampio terrazzo. La versatilità del vano permette di adibirlo alla terza camera oppure a studio piuttosto che alle varie esigenze. Ottimo capitolato (anche personalizzabile riguardo le rifiniture), ottimi requisiti energetici con alto isolamento termico ed acustico, solare termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, predisposizioni impianto di allarme e di condizionamento. Fidejussioni rilasciate a norma di legge sugli acconti versati ed antecedenti all'atto definitivo di acquisto. APE A CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto.Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

San Mauro a Signa - siamo in posizione centrale vicina a tutti i servizi. Trattasi di intervento di nuova costruzione di quattro villette a schiera con ingresso indipendente, giardino esclusivo e garage. Disponiamo in vendita di villetta ANGOLARE SU TRE LIVELLI - collegati internamente - composta e suddivisa come segue: al piano terra da giardino ANGOLARE sui tre lati carrabile delimitato ed esclusivo, ampio ingresso, bagno, garage e graziosa e comoda veranda chiusa a vetri; al piano primo da ampia zona giorno - pranzo con angolo cottura, bagno ed ampia loggia; al piano secondo da disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole e bagno finestrato; Ottimo capitolato (anche personalizzabile riguardo le rifiniture), ottimi requisiti energetici con alto isolamento termico ed acustico, solare termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, predisposizioni impianto di allarme e di condizionamento. Fidejussioni rilasciate a norma di legge sugli acconti versati ed antecedenti all'atto definitivo di acquisto. APE A CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

Signa, pressi via Roma. In piccola palazzina con sole 3 unità abitative, proponiamo al primo ed ultimo piano , appartamento di 100 mq s.u.l. ristrutturato con balcone ed un sottotetto di proprietà. L' immobile è composto da un ingresso, cucina abitabile , luminosa zona living con doppio punto luce caratterizzata dalla presenza di un camino, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Tramite una scala in muratura è possibile accedere al sottotetto di proprietà dove è stato realizzato un funzionale vano lavanderia. Riscaldamento autonomo, Aria condizionata, Impianti certificati, pannelli fotovoltaici e dotazioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono un'ottima efficienza energetica. Zero spese condominiali.

Signa, posizione centrale nei pressi del Comune, proponiamo in vendita questo delizioso terratetto totalmente e finemente ristrutturato di complessivi mq.82 oltre resede esclusivo di m.35 corredato di ben 2 posti auto in proprietà esclusiva.
L'immobile è ubicato all'interno di un piccolo e caratteristico fabbricato colonico composto da sole 7 unità oggetto di un'attenta ed integrale ristrutturazione.
Il terratetto si sviluppa complessivamente su due livelli, al piano terra troviamo l'ampia zona pranzo-soggiorno con cucina a vista ed un bagno mentre al piano primo troviamo le 2 camere ed il secondo bagno. Completano infine la proprietà un delizioso resede esclusivo di mq.35 e 2 posti auto scoperti.
Le finiture sono tutte di alto livello ed il particolare accorgimento usato sui materiali impiegati permetterà di avere una casa in Classe A.
Sono previste infine agevolazioni fiscali detraibili direttamente dal costruttore, sempre se applicabili.
Termosingolo, aria condizionata, bassissime spese condominiali.
Oggetto molto bello, informazioni più dettagliate in Agenzia.
A.P.E. in fase di redazione.
Rif.C0036_2, richiesta euro 300.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Signa, posizione centrale nei pressi del Comune, proponiamo in vendita questo splendido terratetto totalmente e finemente ristrutturato di complessivi mq.194 commerciali con resedi esclusivi di complessivi mq.90 e corredato di ben 2 posti auto in proprietà esclusiva.
L'immobile è ubicato all'interno di un piccolo e caratteristico fabbricato colonico composto da sole 7 unità oggetto di un'attenta ed integrale ristrutturazione.
Il terratetto si sviluppa complessivamente su due livelli dove al piano terra troviamo la grandissima zona pranzo-soggiorno con cucinotto separato di circa mq.50, una ulteriore stanza (terza camera, salotto aggiunto, studio), vano dispensa e bagno mentre al piano primo troviamo le 2 camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno esclusivo. Completano infine la proprietà due deliziosi resedi esclusivi, uno frontale di mq.55 circa e l'altro tergale di mq.35 circa, oltre 2 posti auto scoperti.
Le finiture sono tutte di alto livello ed il particolare accorgimento usato sui materiali impiegati permetterà di avere una casa in Classe A.
Sono previste infine agevolazioni fiscali detraibili direttamente dal costruttore, sempre se applicabili.
Termosingolo, aria condizionata, bassissime spese condominiali.
Oggetto molto bello, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Classe Energetica A1, IPE 175,00.
Rif.C0036_5, richiesta euro 480.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Signa, posizione centrale nei pressi del Comune, proponiamo in vendita questo splendido terratetto d'angolo totalmente e finemente ristrutturato di complessivi mq.140 commerciali con bellissimo resede esclusivo di complessivi mq.185 e corredato di ben 2 posti auto in proprietà esclusiva.
L'immobile è ubicato all'interno di un piccolo e caratteristico fabbricato colonico composto da sole 7 unità oggetto di un'attenta ed integrale ristrutturazione dove il particolare accorgimento usato sui materiali impiegati permetterà di avere una casa in Classe A.
Il terratetto si sviluppa complessivamente su due livelli dove al piano terra troviamo la cucina-pranzo, la sala separata ed un bagno finestrato mentre al piano primo troviamo le 2 camere matrimoniali ed il secondo bagno, sempre finestrato.
Completano infine la proprietà un bellissimo resede esclusivo carrabile di circa mq.185 all'interno del quale sono ricavati i due posti auto.
Le finiture sono tutte di alto livello e sono previste agevolazioni fiscali detraibili direttamente dal costruttore, sempre se applicabili.
Termosingolo, aria condizionata, bassissime spese condominiali.
Oggetto molto bello ed interessante, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Classe Energetica A1, IPE 175,00.
Rif.C0036_7, richiesta euro 410.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Signa Centro. A pochi passi da Piazza Cavour, in piccola palazzina , proponiamo ad un piano terra con ingresso indipendente, bilocale di 42 mq s.u.l. completamente e finemente ristrutturato . L'appartamento è composto da un'accogliente zona living con angolo cottura, una camera da letto, un moderno bagno completo di box doccia oltre a due ampi vani uso ripostiglio. La ristrutturazione totale ha previsto l'installazione del riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione nuova, impianti certificati ed eleganti infissi a taglio termico che garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, sono già predisposti gli impianti per l’aria condizionata. Situato in una zona ben servita dai principali servizi pubblici e commerciali, il contesto circostante è tranquillo e silenzioso; ideale per chi desidera vivere nella comodità senza rinunciare alla serenità quotidiana.

Signa Centro. A pochi passi da Piazza Cavour, in piccola palazzina , proponiamo ad un primo piano con ascensore, trilocale di 87 mq s.u.l. completamente e finemente ristrutturato caratterizzato dalla presenza di una graziosa terrazza abitabile di circa 30 mq. L'appartamento è composto da un'accogliente zona living con angolo cottura luminoso, due camere da letto ed un moderno bagno completo di box doccia. Un balcone verandato conduce alla graziosa terrazza abitabile di circa 30 mq, perfetta per godere dei momenti all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. La terrazza è anche provvista di un vano ripostiglio utilizzabile come lavanderia grazie agli allacci dell'acqua e corrente elettrica già presenti. La ristrutturazione totale ha previsto l'installazione del riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione nuova, impianti certificati ed eleganti infissi a taglio termico che garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, sono già predisposti gli impianti per l’aria condizionata. Situato in una zona ben servita dai principali servizi pubblici e commerciali, il contesto circostante è tranquillo e silenzioso; ideale per chi desidera vivere nella comodità senza rinunciare alla serenità quotidiana.

Immerso in una zona residenziale e ben collegata, vicino alla stazione di Signa, questo elegante monolocale con soppalco offre la perfetta combinazione di comfort e praticità. La stazione ferroviaria di Signa è a pochi passi, garantendo un facile accesso a Firenze e alle principali città della Toscana. L'immobile, recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata, con una zona giorno che si integra perfettamente con il soppalco, ideale per creare un accogliente spazio notte. Caratteristiche di Rilievo: - Bagno Finestrato: un bagno moderno e funzionale, dotato di finestra per garantire luminosità naturale e comfort. - Nessuna Spesa Condominiale: un vantaggio significativo per chi cerca una soluzione economica e senza preoccupazioni. - Acquisto da Privato: l'immobile è acquistabile senza l'aggiunta dell'IVA, rendendolo ancora più conveniente. - Libero Subito: l'appartamento è immediatamente disponibile per essere abitato o utilizzato come investimento. Ideale per giovani coppie o single che cercano un appartamento comodo e ben ubicato, oltre a rappresentare un'opportunità di investimento sicuro e redditizio, grazie alla posizione strategica e alla costante domanda di abitazioni nella zona.

*CARATTERISTICO MONOLOCALE A SIGNA* **LA ZONA - DOVE SI TROVA L'IMMOBILE È VICINISSIMO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI QUALI STAZIONE FERROVIARIA, PARCO DEI RENAI, SUPERMARKET E SONO TUTTI RAGGIUNGIBILI A PIEDI IN POCHE CENTINAIA DI METRI. IDEALE E COMODISSIMO PER CHI LAVORA A FIRENZE E DEVE RAGGIUNGERE OGNI GIORNO LA CITTÀ IN TRENO. Questo delizioso monolocale di 35 mq offre una soluzione abitativa comoda e accogliente. *Caratteristiche* - Piano terra - Finemente ristrutturato nel 2025 - Piccolo condominio di sole tre unità - Open space con angolo cottura - Soppalco adibito a zona notte con piccola finestra - Disimpegno - Antibagno adibito a lavanderia - Bagno con doccia e semi-arredato *Dotazioni* - Pavimenti in gres porcellanato effetto legno - Acqua calda sanitaria garantita da boiler elettrico - Impianto di climatizzazione con split e pompa di calore - Termo-ventilatore per il bagno - Gestione tramite app - Impianto elettrico TV/SAT nuovi - Impianto TVCC - Portoncino blindato con mappatura europea - Finestre in PVC con vetro termico - Porte interne in legno *Informazioni* - Nessuna spesa condominiale Se sei interessato a questo monolocale, contatta l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Riferimento MV ROMA 1 Classe Energetica: D

Signa, pressi centro storico, in posizione rialzata e ben esposta, si propone in vendita DELIZIOSO APPARTAMENTO TRIVANI di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di circa 75mq oltre TERRAZZO VERANDATO, posto al SECONDO ED ULTIMO PIANO di un TERRATETTO BIFAMILIARE munito di ASCENSORE. L'ingresso introduce direttamente nella luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio moderno e accogliente pensato per la quotidianità e la convivialità. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio un bagno finestrato con doccia, un'ampia camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola. Dalla camera matrimoniale si accede a una porzione di TERRAZZO VERANDATO che funge da elegante prolungamento dell'abitazione regalando privacy ed un'atmosfera di piacevole rilassamento. Dalla camera singola si accede invece ad un vano tecnico adibito a lavanderia. Una simpatica scala in legno ci conduce infine al SOPPALCO, illuminato da lucernario e corredato di vani soffitta. L'immobile, completamente RISTRUTTURATO A NUOVO e curato nei dettagli, è in PRONTA CONSEGNA e rappresenta una soluzione moderna, funzionale e di grande vivibilità. Richiesti Eu. 280.000. VENDESI. Classe Energetica: D

Signa, pressi centro storico, in posizione rialzata e ben esposta, si propone in vendita DELIZIOSO APPARTAMENTO TRIVANI di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di circa 75mq oltre TERRAZZA ABITABILE, posto al PRIMO PIANO di un TERRATETTO BIFAMILIARE munito di ASCENSORE. L'ingresso introduce direttamente nella luminosa zona giorno ad open space con angolo cottura, uno spazio moderno e accogliente pensato per la quotidianità e la convivialità. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio un bagno finestrato con doccia, un'ampia camera da letto matrimoniale e una camera singola. Da entrambe le camere si accede a una porzione di TERRAZZO VERANDATO che funge da elegante collegamento verso l'autentico valore aggiunto dell'abitazione: uno splendido TERRAZZO ABITABILE di circa 30mq, riservato e vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godere di uno spazio esclusivo. Sul terrazzo è presente inoltre un annesso da adibire a ZONA LAVANDERIA. L'immobile, completamente ristrutturato a NUOVO e CURATO nei dettagli, è PRONTO DA ABITARE e rappresenta una soluzione moderna, funzionale e di grande vivibilità. LIBERO SUBITO. Richiesti Eu. 290.000. VENDESI. Classe Energetica: D

SIGNA - SAN MAURO A SIGNA In una zona residenziale tranquilla e ben abitata di San Mauro, lontana dal traffico, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione (2024), libera su quattro lati e pensata per offrire comfort, privacy ed efficienza energetica. L’ingresso accoglie in una zona giorno open space con cucina e soggiorno, uno spazio moderno e conviviale, reso particolarmente piacevole dall’ottima esposizione che regala luce naturale durante tutte le ore del giorno. Completano il piano due pratici ripostigli, perfetti per mantenere la casa sempre ordinata e funzionale. Un delicato dislivello di soli cinque gradini accompagna alla zona notte, creando una naturale separazione tra gli ambienti senza rinunciare alla comodità quotidiana. Qui troviamo: due ampie camere matrimoniali bagno spazioso e ben rifinito Salendo altri scalini, si accede alla mansarda, uno spazio accogliente e versatile, ideale come: terza camera da letto studio o zona relax ambiente indipendente grazie alla presenza di un secondo bagno Sono inoltre presenti spazi accessori perfetti da adibire a lavanderia o locali di servizio. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 70 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno. Completa la soluzione un garage. Caratteristiche principali: Classe energetica A/2 Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici Una casa moderna, efficiente e indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla qualità costruttiva. Per ulteriori informazioni: chiama al numero 0558790309 oppure scrivici su whatsapp al numero 3703617026 o all'email fiho3@tecnocasa. it

SIGNA ADIACENZE VILLA CASTELLETTI , splendida villa libera su 4 lati per una superficie complessiva di 430 mq, oltre giardino esclusivo carrabile di 1.000 mq circa. La villa si sviluppa al piano parzialmente interrato, con una superficie di 200 mq ed una altezza costante di 2,50 metri, è suddiviso da ampissima taverna con camino, 2 stanze pluriuso e bagno, grande garage (70 mq) cantina e vano tecnico, oltre ampio giardino che circonda tutti i lati della casa. Al piano rialzato, con superficie 230 mq, 2 unità immobiliari composta da 4 e 5 vani con accesso ad ampie terrazze, doppi servizi e ripostiglio oltre stanza mansardata di 36 mq con finestre. Perfette condizioni, termosingolo, impianto aria condizionata. Zona tranquilla e silenziosa., ma con ottima illuminazione Vendita globale, Euro 970.000 Tratt. - Rif. 2/0041 - CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE MAURIZI SNC - Tel. fisso: 055 8963282 / Cell. Maurizi Riccardo: 333 2916000 / Cell. Maurizi Emanuele: 335 1880128 Per consultare i nostri annunci visitate il nostro sito internet: https://www.immobiliaremaurizi.it/web/ Nel rispetto della privacy dei proprietari tutti gli annunci pubblicati non riportano la posizione esatta dell'immobile, ma forniscono un'ubicazione approssimata per facilitare la consultazione. Durante la ricerca dell'immobile presso le piattaforme online potrete trovare planimetrie indicative e non in scala, che non rappresentano la realtà effettiva delle misure ma sono pubblicate al solo scopo pubblicitario. L'Agenzia Immobiliare MAURIZI SNC non è responsabile di eventuali incongruenze fra le planimetrie e disegni pubblicati con l'effettivo stato di fatto dei luoghi. Classe Energetica: G EPI: 243,00 kwh/m2 anno

Signa, località San Piero a Ponti, in posizione strategica e ben servita, nonché nelle immediate vicinanze della prima periferia del Comune di Firenze, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO QUADRIVANI di 119 mq catastali, oltre DOPPIO RESEDE e due POSTI AUTO. L'immobile, posto al piano terra di villetta bifamiliare, e dotato di ENTRATA INDIPENDENTE da resede frontale, è composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, tre ampie camere da letto matrimoniali - di cui una collegata a RESEDE TERGALE - e DOPPI SERVIZI (di cui uno finestrato con doccia e uno con doccia ad areazione forzata). Completano la proprietà due posti auto scoperti situati nella rimessa retrostante il fabbricato, corredata di cancello elettrico. L'immobile, in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, si presta idealmente per famiglie numerose, anche comprendenti persone anziane, data l'assenza di barriere architettoniche. Richiesti euro 300.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: Non indicata