Case in vendita a Signa

A Signa, proponiamo in vendita un elegante villino terratetto inserito in contesto bifamiliare, completamente ristrutturato e caratterizzato da finiture di alto livello e spazi generosi.
L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di circa 277 mq, con ambienti pensati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa.
Al piano terreno si sviluppa la zona giorno composta da sala doppia, sala da pranzo, cucinotto e bagno, ambienti accoglienti e ben distribuiti che rendono la casa ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali.
Il primo piano ospita la zona notte principale con camera matrimoniale dotata di ampia cabina armadio, due camere singole, un bagno con vasca idromassaggio e accesso a terrazza di circa 40 mq e balconi, che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili.
Al piano mansardato troviamo ulteriori ambienti versatili tra cui studio, camera da letto, bagno con doccia idromassaggio e terrazza a tasca di circa 20 mq, uno spazio ideale per chi desidera un ambiente indipendente o dedicato al lavoro da casa.
Il piano seminterrato rappresenta un grande valore aggiunto della proprietà:
un'ampia autorimessa con capienza fino a 4/5 automobili, locale lavanderia, bagno, cassaforte e stanza blindata.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione in ogni ambiente, oltre a posto auto nel resede di proprietà.
Una soluzione abitativa di prestigio, ideale per chi cerca spazi importanti, comfort moderni e una casa pronta da vivere, in una posizione comoda e ben collegata.

In posizione dominante sulle prime colline di Signa, Villa Raffinata ed elegante libera su tre lati di 360 mq c.a con giardino, posti auto e locale sottostante di 80 mq c.a. La villa si compone da: ingresso, salone doppio con camino, disimpegno con accesso alla cucina abitabile, camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Tra le colline di Signa villa degli anni '80 sviluppata su due livelli di circa 360 mq composta al primo piano da ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, una camera, un servizio e un ripostiglio ed una zona lavanderia. Tramite scala interna che porta al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, uno studio, due servizi finestrati Al piano inferiore invece troviamo il locale di 130 mq c.a con classificazione C3 una volta laboratorio di lingerie, attualmente usato come piccola dependance per le figlie, con servizio e ripostiglio Il Giardino è di 600 mq c.a con resede carrabile, posti auto e garage di 39 mq c.a Tutto completamente indipendente ed autonomo. La villa è un ottima soluzione abitativa per famiglie numerose e per chi vuole godere del verde che la circonda e di tranquillità. Il suo unto di forza è il grande giardino circostante ideale per godersi momenti di relax o compagnia tra amici Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita all'immobile

Immerso nel verde della tranquilla località di Lecore, nel comune di Signa, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto residenziale riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si trova in un contesto condominiale che vede l'unità abitativa godere di tre lati liberi, facilmente raggiungibile tramite un ingresso indipendente, garantiscono all’immobile una piacevole sensazione di riservatezza. Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli ambienti sono impreziositi da un elegante pavimento in marmo bianco, che dona luminosità agli spazi della casa. Salendo al piano superiore, troviamo una mansarda ben organizzata che ospita due camere da letto, ideali come zona notte aggiuntiva, camere per bambini o spazi studio. Questo livello è rifinito con pavimentazione in gres rivestito con un parquet di colore grigio, pratico e moderno, in armonia con lo stile dell’abitazione. L’immobile è stato ristrutturato nel 2004, anno di costruzione del complesso, e si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato. A completamento della proprietà troviamo un posto auto privato. L'immobile si trova a un minuto dal centro di Lecore dove possiamo trovare la Chiesa di San Pietro, zona residenziale immersa nel verde che si contraddistingue da sempre per la sua tranquillità, la zona offre a coppie, famiglie con figli o con animali domestici di trovare giardini comunali e aree cani utilissime per trascorrere del tempo molto piacevole. Il contesto ci permette di allontanarsi dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ogni mattina dalla strada principale passa un autobus "linea 303" apposta per accompagnare i ragazzi a scuola e permettere ai genitori di godersi il loro arrivo sul posto di lavoro. Nei dintorni troviamo i principali servizi come Farmacie, ristoranti, alimentari e supermercati. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Vendesi Casa Indipendente ad uso Abitativo con 4 locali e 1 bagno nel comune di Signa (FI) in località San Mauro. Costruita nei primi anni 50, questa proprietà di 106 mq catastali offre spazi ideali per una famiglia in cerca di tranquillità e comfort. La casa dispone di 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina con tinello e un bagno. Inoltre, è presente un ripostiglio, un posto auto e un garage di 35 mq. Nessuna spesa condominiale. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione importanti, questa casa ha un grande potenziale per essere trasformata in un'accogliente dimora personalizzata secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante in tutti gli ambienti, mentre il balcone offre uno spazio all'aperto. La posizione strategica della proprietà permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come mezzi pubblici, bar, caffetterie e strutture mediche, rendendo la vita quotidiana più comoda e agevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare una casa con un grande potenziale di valorizzazione e trasformarla nel tuo rifugio ideale. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo si trova a Lecore nel comune di Signa, a soli 15 minuti da Firenze. Con una superficie di 105 mq catastali, questa proprietà vanta 4 locali e 2 bagni, perfetta per una famiglia che cerca spazi confortevoli e ben distribuiti. Ristrutturata parzialmente nel 2008, la casa si presenta in ottime condizioni con dettagli curati. L'immobile è così composto: accesso da resede privata, ingresso, ampia zona giorno openspace con cucina a vista e camino e travi a vista, bagno senza finestra ma con predisposizione doccia e ripostiglio sottoscala, salendo la scala si accede al primo piano dove troviamo disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato, con comoda scala a chiocciola accediamo alla zona sottotetto finestrata e luminosa e suddivisa in due ambienti. L'ampio giardino privato, di circa 600 mq, attiguo all'abitazione, offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e intrattenimento, mentre la presenza di un camino e di un impianto di riscaldamento garantiscono comfort in ogni stagione. La presenza di un sottotetto di 40 mq aggiunge ulteriore spazio abitabile, perfetto per creare uno studio o una zona relax. Classe energetica G La casa dispone inoltre di un box auto uso rimessaggio, un ripostiglio e un posto auto privato nella corte, offrendo tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana piacevole e organizzata. Con una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente, questa proprietà è un vero gioiello immobiliare da non perdere. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida casa a Signa.

In vendita a Signa (FI) zona Castello, proponiamo un luminoso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, per una superficie totale di 103 mq catastali. Situato in un contesto signorile, questo immobile offre comfort e modernità grazie alla presenza di ascensore, videocitofono e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. L'appartamento si sviluppa su un unico livello. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, mentre il soggiorno doppio offre un'ampia zona living. La cucina a vista è moderna e funzionale, con predisposizione per l'impianto di climatizzazione e impianto di allarme per la sicurezza. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021, garantendo condizioni interne impeccabili e uno stile liberty che si riflette nei dettagli architettonici. La doppia esposizione regala luminosità a tutti gli ambienti, mentre il balcone e i tre terrazzi offrono spazi all'aperto per momenti di relax. Con serramenti in PVC e uno stato stabile nuovo, questo appartamento è pronto per essere abitato da subito. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Posto auto di proprietà. Classe energetica E Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa.

A Signa, in posizione dominante e panoramica, proponiamo un appartamento d'eccellenza al primo piano con ascensore che ridefinisce il concetto di abitare moderno in un involucro storico. Un immobile pensato per chi non accetta compromessi tra la tranquillità della collina e la vicinanza ai servizi. Layout interno: Zona Giorno: Ingresso, sala da pranzo con terrazzo panoramico, cucina abitabile con doppio affaccio esterno. Zona Notte: Due camere matrimoniali, una con terrazzo dedicato. Servizi: Due bagni finestrati con box doccia e zona lavanderia dedicata su terrazzino di servizio. Luminosità straordinaria, finiture in parquet di pregio e una distribuzione degli spazi fluida rendono questa casa un oggetto unico sul mercato. Dalla cena in terrazza con vista sul Duomo di Firenze alla sicurezza di un contesto privato e video-protetto, ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa di lusso. L’immobile è "Full Optional": impianto d’allarme perimetrale e volumetrico, portone blindato, videocitofono e infissi ad alto isolamento termo-acustico. Completa la proprietà un posto auto coperto di 13 mq all'interno di un'area condominiale protetta da cancello automatizzato. Un investimento sicuro, una casa pronta da abitare.

Appartamento situato in una posizione strategica a Signa, a pochi passi dalla stazione ferroviaria (ideale per chi lavora a Firenze) e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale moderno in ottimo stato di manutenzione. L’immobile si trova al primo piano di un complesso di recente costruzione, dotato di ascensore e caratterizzato da basse spese condominiali. L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura con cucina a vista, disimpegno ampio, camera singola, camera matrimoniale e bagno con doccia finestrato. Entrambe le camere hanno l'accesso alla terrazza tramite portefinestre. Completa la proprietà una spettacolare terrazza abitabile di circa 50mq, un vero e proprio salotto all'aperto da vivere tutto l'anno e un posto auto esclusivo scoperto. Perché acquistare questa casa? Recente costruzione: Pronta per essere abitata senza necessità di lavori. Terrazza extra-large: Uno spazio raro da trovare, perfetto per chi ha animali o ama ricevere amici. Posizione strategica: Vicinanza immediata a stazione, supermercati, farmacie e bar. Investimento sicuro: Soluzione ideale per giovani coppie o per essere messa a reddito con alta resa.

Signa (FI) – Bilocale Recente Costruzione con Rendita 7% L'Investimento Sicuro: Rendita Immediata e Gestione Semplice In zona servita e in un contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un'ottima opportunità d'investimento. L'immobile è già locato con un contratto a canone concordato (3+2), garantendo una rendita annua costante e agevolazioni fiscali (cedolare secca ridotta). Dati Finanziari: - Canone mensile: € 680,00 - Rendita annua: € 8.160,00 - Tipologia contratto: 3+2 in corso Caratteristiche dell'Immobile: L’appartamento, caratterizzato da un ingresso indipendente, offre privacy e assenza di spazi comuni complessi. Si sviluppa in uno stile moderno e funzionale: - Resede Esclusiva: Uno spazio esterno di proprietà che funge da ingresso privato all'abitazione. - Zona Living: Soggiorno luminoso con angolo cottura a vista. - Zona Notte: Disimpegno che conduce a un'ampia camera matrimoniale. - Servizi: Bagno finestrato completo di box doccia. - Pertinenze: Comodo posto auto scoperto di proprietà, valore aggiunto fondamentale per la zona. Perché scegliere questo immobile: 1. Redditività Immediata: Nessuna ricerca dell'inquilino, l'incasso parte dal giorno del rogito. 2. Bassa Manutenzione: Trattandosi di una costruzione recente, l'immobile non necessita di interventi strutturali. 3. Fiscalità Agevolata: Il contratto 3+2 permette di usufruire di importanti sgravi fiscali sulla tassazione del canone. Dettagli Tecnici: - Stato: Ottimo / Ristrutturato - Accesso: Indipendente - Posto Auto: Incluso nel prezzo Contattateci per fissare un appuntamento.

Signa, via Guido Rossa, in vendita NUDA Proprietà di appartamento di cinque vani al primo piano di due, composto da ingresso aperto su soggiorno e cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno con finestra ripostiglio e terrazza. Oltre posto auto coperto. Gradevoli affacci nel verde. Giardino condominiale. Unica usufruttuaria del 1939. Rif. 503 Richiesta euro 160.000 tratt. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

--SIGNA IN ZONA ARRIGHI, BELLISSIMA ZONA PANORAMICA COLLINARE E RESIDENZIALE PROPONIAMO IN VENDITA CARATTERISTICA VILLA INDIPENDENTE, ANTICA DIMORA DI PERSONAGGI ILLUSTRI NEL CORSO DELLA STORIA. ADIACENTE A VILLA CASTELLETTI, LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA DA UN ETTARO DI TERRENO COLTIVATO AD ULIVETO E VIGNETO E DAL VERDE DEL GIARDINO, ADORNATO DI BELLISSIMI ALBERI DI ALTO FUSTO, SIEPI, PIANTE IN FIORE, USUFRUIBILE PER I PRANZI ALL' APERTO E ZONE RELAX. ACCESSO ESCLUSIVO CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO ESTERNO O NELL' AMPIO GARAGE PRIVATO DI 80 MQ. LA PROPRIETA' HA DUE INGRESSI E PUO' ESSERE ADATTATA PER DUE UNITA' ABITATIVE. AL MOMENTO E' UTILIZZATA COME UNICA PROPRIETA'. DALL' INGRESSO PRINCIPALE SI ACCEDE AL DOPPIO SOGGIORNO CON CAMINO, ALLA CUCINA ABITABILE, AL BAGNO E ALLE TRE CAMERE CON DOPPIO BAGNO UBICATE AL PIANO SUPERIORE. DAL PIANO AMMEZZATO SI ACCEDE AL DOPPIO SOGGIORNO SU DUE PIANI CON CAMINO, UN OPEN SPACE PITTORESCO CON VISTA SUL GIARDINO E CHE PUO' ESSERE RESO INDIPENDENTE AVENDO UN INGRESSO PRIVATO. LA RISTRUTTURAZIONE HA CONSERVATO LE CARATTERISTICHE DELL' EPOCA, PAVIMENTO IN COTTO, TIPICHE FINESTRE AD ARCO. ADATTA PER CHI AMA IL VERDE DELLE COLLINE, IL SILENZIO E LA PRIVACY, UN TUFFO NELLA STORIA, MA CON I CONFORT DI OGGI. RISCALDAMENTO SINGOLO A METANO. ARIA CONDIZIONATA. COMODA STRADA DI ACCESSO. CAT. CAT. A/2 - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0008 - (agg. 01/07/2026) - LA DR. PAOLA DEL MASTIO DA ANNI LAVORA NEL SETTORE IMMOBILIARE. AD OGGI LO STUDIO DI CUI E' TITOLARE OPERA NELLA ZONA DI FIRENZE E PROVINCIA E SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DELLA MEDIAZIONE PER LA VENDITA E PER L'AFFITTO DI IMMOBILI DI PRESTIGIO, DI APPARTAMENTI, VILLE, COLONICHE, LOFT, RUSTICI. SVOLGE ANCHE UNA FUNZIONE DI CONSULENZA ALLE IMPRESE E ALLA CLIENTELA PER L'ACQUISTO DI NUOVE COSTRUZIONI E DI NUOVE RISTRUTTURAZIONI IN FIRENZE E PROVINCIA. L'OBBIETTIVO E' LA SODDISFAZIONE DEL CLIENTE CHE VIENE SEGUITO PERSONALMENTE FINO ALL'ATTO NOTARILE NELL'ASSOLUTO RISPETTO DELLA PRIVACY, CON STIME E VALUTAZIONI BASATE SU UN AGGIORNAMENTO COSTANTE DEL MERCATO IMMOBILIARE, PUBBLICITA' MIRATA SU PORTALI, QUOTIDIANI E LE MIGLIORI RIVISTE DEL SETTORE, CLIENTELA RAFFINATA E SELEZIONATA. AFFIDATELE IL VOSTRO APPARTAMENTO IN VENDITA, CONTATTATELA PER LE VOSTRE RICERCHE, RESTERETE SODDISFATTI.

019/26M - Signa, pressi Stazione, vendiamo appartamento di 96 mq commerciali. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto di ingresso con angolo cottura e zona giorno, un servizio finestrato, due camere da letto, due balconi e un ripostiglio. L’immobile è ubicato in contesto strategico e ben servito. Classe energetica: APE G - Richiesta 260.000 € - RIF. 019/26M - In Professionecasa trovi una squadra preparata, pronta a rendere la tua ricerca e il tuo acquisto meno faticosi. Anche se devi vendere o affittare casa, hai la certezza di farlo nel modo migliore. Inoltre, puoi crederci di aiutarti con il mutuo, le assicurazioni, la certificazione energetica, l’attivazione delle utenze di luce e gas, fino alla ristrutturazione o riqualificazione della tua casa.

NOSTRA ESCLUSIVA. Signa, all'interno della caratteristica frazione di San Mauro, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un delizoso APPARTAMENTO TRIVANI DUPLEX di 67mq catastali oltre POSTO AUTO, sito al primo piano all'interno di un ex fabbricato colonico completamente restaurato. L'abitazione, caratterizzata da una spiccata luminosità e da spazi ben distribuiti, è distribuita su due livelli. Al primo livello si sviluppa la zona giorno, composta da un disimpegno-ingresso con ripostiglio e da un ampio open space con angolo cottura. Al piano superiore, accessibile mediante scala interna, trova spazio invece la zona notte, costituita da una prima camera da letto matrimoniale corredata di cabina armadio, un bagno con lucernario e box doccia e una seconda camera da letto singola. A completare la proprietà il suddetto posto auto, ubicato al pian terreno nello spazio di manovra condominiale appositamente dedicato. L'immobile, risalente ai primi anni '90, si presenta in OTTIME CONDIZIONI generali e risulta pronto per essere abitato. Si presta idealmente come acquisto prima casa per famiglie giovani o come investimento nell'ambito delle locazioni residenziali, favorito anche da un contesto abitativo tranquillo e armonioso, di tutto rispetto. La richiesta è di euro 198.000. LIBERO IN TEMPI TECNICI, VENDESI. Classe Energetica: G

A San Piero a Ponti, a pochi passi dalla piazza principale e inserito in una strada riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un comodo trilocale posto al piano terreno. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una camera da letto, una cameretta ed un bagno finestrato. L’appartamento è inserito in un piccolo condominio di sole sei unità, completamente ristrutturato con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, con affacci aperti che assicurano tranquillità e privacy. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, elemento di grande valore in zona. Si accede al complesso immobiliare attraverso un cancello elettrico che conduce ad un grande piazzale d'ingresso ed ai posti auto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a spazi abitativi moderni e confortevoli. IL CONTESTO L'edificio si compone di sei appartamenti in vendita, (incluso quello sopra descritto): - Appartamento 1, piano terra, soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 2, piano terra, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 3, piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 4, piano primo, Soggiorno con angolo cottura, Camera, Cameretta, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 5, piano secondo, soggiorno, spazio cucina, 2 camere, guardaroba, due bagni, ripostiglio, 2 disimpegni, posto auto; - Appartamento 6, piano secondo, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, disimpegno, posto auto. Per informazioni 339/5356103

Signa, pressi centro storico, in prossimità della stazione ferroviaria e dell'area verde del campo sportivo, proponiamo in vendita APPARTAMENTO 5 VANI DI 133MQ oltre TERRAZZE, sito al primo piano di un signorile edificio TRIFAMILIARE SENZA SPESE, in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. L'immobile, caraterrizzato da spazi ampi e voluminosi e da una spiccata luminosità, si compone di ingresso-soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e dispensa, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e una cameretta studio corredata da un pratico terrazzo. Completa la proprietà un grazioso LASTRICO SOLARE di circa 34mq con accesso dalla protafinestra del soggiorno. Vi sarà inoltre la possibilità di usufruire di un posto auto in concessione di mq13 con ingresso dalla vicina Piazza Cavallotti. L'abitazione, in classe A3, rappresenta un felice connubio tra il taglio classico d'epoca (anni '60) e il concept moderno-contemporaneo, impreziosita da finiture di pregio, impianto di climatizzazione caldo-freddo e impianto fotovoltaico in copertura. Consegna stimata dicembre 2026. Ulteiori info in agenzia. VENDESI. Classe Energetica: A3

Signa centro, pressi piazza del Comune, in contesto di corte tranquillo e riservato, proponiamo in vendita VILLETTA di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di 82mq, con RESEDE ESCLUSIVO e DUE POSTI AUTO, derivante dal recupero di un complesso immobiliare più ampio a carattere colonico. L'abitazione, in classe A3, è disposta su due livelli fuori terra. L'accesso, indipendente, avviene tramite un resede esclusivo di 32mq, che immette nella zona giorno. Al piano terra si sviluppa la zona living con angolo cottura, corredata da un primo bagno di servizio. Il piano primo sarà invece dedicato alla zona notte, costituita da un'ampia camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un pratico ripostiglio/sottoscala e bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà due posti auto scoperti, situati al piano terra all'interno della corte a comune con le altre unità. Oggetto caratteristico, con possibilità di personalizzazione e scelta del capitolato. Un perfetto connubio tra il concept moderno-contemporaneo e il fascino del rustico toscano. Consegna prevista gennaio 2027. Richiesti euro 300.000. Ulteriori info in agenzia. VENDESI. Classe Energetica: A3

Signa centro, pressi piazza del Comune, in contesto di corte tranquillo e riservato, proponiamo in vendita VILLETTA di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di 114mq, con RESEDE ESCLUSIVO e DUE POSTI AUTO, derivante dal recupero di un complesso immobiliare più ampio a carattere colonico. L'abitazione, in classe A3, è disposta su due livelli fuori terra. L'accesso, indipendente, avviene tramite un ampio resede esclusivo di 185mq, libero su due lati, che immette nella zona giorno. Al piano terra si sviluppa la zona living, caratterizzata da un ampio salone open space di doppia metratura, ben sperato dalla sala pranzo e corredato da un primo bagno finstrato con accesso al suddetto resede. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al piano primo, dedicato esclusivamente alla zona notte. Questa sarà costituita da due ampie camere da letto matrimoniali e da un ulteriore bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà due posti auto scoperti, situati al piano terra all'interno della corte a comune con le altre unità. Oggetto caratteristico, con possibilità di personalizzazione e scelta del capitolato. Un perfetto connubio tra il concept moderno-contemporaneo e il fascino del rustico toscano. Consegna prevista gennaio 2027. Richiesti euro 410.000. Ulteriori info in agenzia. VENDESI. Classe Energetica: A3

Signa, nella zona residenziale del Crocifisso, in strada interna e riservata, a due passi dai giardini pubblici, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO 5 VANI di 103 mq catastali, oltre 2 TERRAZZE e GARAGE. L'immobile, situato al TERZO ED ULTIMO PIANO di una piccola palazzina munita di ascensore, si compone di cinque vani distribuiti in modo funzionale, risultando la soluzione ideale per famiglie numerose o per chiunque desideri disporre di spazi generosi. Varcando la porta d'ingresso veniamo subito accolti da un luminoso soggiorno arricchito da un camino e dotato di accesso alla prima TERRAZZA. Proseguendo nel disimpegno trovano spazio un pratico ripostiglio e una cucina abitabile con accesso alla seconda TERRAZZA. Il reparto notte, ben separato, è composto invece da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e un'ultima camera da letto singola, oltre a due bagni, dei quali uno finestrato e completo di box doccia. Completa la proprietà un GARAGE di 15 mq al piano terra dello stabile, perfetto sia per il parcheggio dell'auto sia come ulteriore spazio di deposito per oggetti e attrezzature. Questa abitazione, in buone condizioni generali, rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e ben posizionata all'interno del contesto cittadino. Richiesti euro 310.000. Libero in tempi tecnici. VENDESI. Classe Energetica: G

Signa, nella tranquilla località di Sant'Angelo a Lecore, in contesto arioso e verdeggiante, ma al tempo stesso vicino al centro abitato, proponiamo in vendita un caratteristico TERRATETTO TRIVANI di 70m catastali disposto su due livelli oltre SOFFITTA, corredato da TERRAZZA e da un grazioso GIARDINO. Si accede all'abitazione mediante uno spazioso RESEDE ANTERIORE piastrellato, al cui interno insiste il sopracitato giardino: un delizioso spazio esterno perfetto per organizzare cene in compagnia e godersi momenti di convivialità all'aria aperta. Al piano terra veniamo accolti da un vano finestrato versatile, attualmente utilizzato come zona living, ma da poter adibire in base alle proprie preferenze ed esigenze, corredato da un pratico bagno con doccia. Tramite una scala a chiocciola interna, o attraverso la scala principale esterna, si accede al primo piano, vero cuore pulsante della casa, che ospita un'accogliente cucina, un'ampia camera da letto matrimoniale e un secondo bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala retrattile si ha infine accesso alla SOFFITTA, uno spazio plurifunzionale ideale come ripostiglio. L'immobile, frutto di una TOTALE E RECENTE RISTRUTTURAZIONE, si presenta in OTTIME CONDIZIONI generali ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, caldaia nuova e impianto di aria condizionata, garantendo un comfort ideale in ogni stagione dell'anno. Questa soluzione si presta idealmente come acquisto prima casa per giovani coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde, ma al tempo stesso ben collegato ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Richiesti euro 215.000. Libero in tempi tecnici. VENDESI. Classe Energetica: G EPI: 310,53 kwh/m2 anno

Signa, in zona interna e tranquilla rispetto alla viabilità principale, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi e comodità, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani posto al terzo piano con ascensore, inserito in una più ampia palazzina. L’immobile di circa 115 mq di sup. lorda è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, cucina abitabile con comoda dispensa, soggiorno, disimpegno, bagno finestrato con antibagno e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. spazi esterni: l’appartamento dispone di tre terrazzi, tra cui una splendida terrazza abitabile di circa 20 mq. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, con riscaldamento autonomo (termo singolo) e spese condominiali nella norma. Nell'annuncio sono presenti immagini con virtual home staging. Gli arredi rappresentati sono puramente indicativi e inseriti digitalmente, mentre finiture e caratteristiche dell'immobile corrispondono orientativamente allo stato reale, questo al fine di consentire una migliore percezione degli spazi e delle potenzialità dell'abitazione. Ape “G”. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

Signa – nei pressi del Comune di Signa – in piccolo e caratteristico fabbricato colonico di soltanto 7 unità oggetto di un’ ATTENTA ED ACCURATA RISTRUTTURAZIONE IN CORSO DI REALIZZAZIONE, pari al nuovo, disponiamo in VENDITA di ampia porzione del tipo terra – tetto avente INGRESSO INDIPENDENTE e RESEDE TERGALE E FRONTALE. L’immobile è inserito in ottimo contesto residenziale, silenzioso e vicino a tutte le varie comodità e servizi. L’abitazione, di una superficie lorda di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli (piani terreno e primo) ed è composta e suddivisa come segue: al piano terreno da ingresso nell’ampio soggiorno – pranzo di oltre 40 mq, cucinotto, disimpegno, 2 ripostigli, camera, bagno e comoda lavanderia oltre resede tergale e frontale assegnato. E’ inoltre presente un ripostiglio esterno tergale avente accesso dalla resede; al piano primo da disimpegno, due bagni e due camere matrimoniali. Possibilità di realizzare in alternativa la versione con tre camere al piano primo. Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti. Acquistare in corso d’opera permette di eseguire richieste di eventuali modifiche e la scelta dei materiali di finitura. CLASSE ENERGETICA A di progetto. E’ prevista la possibilità di ricevere direttamente dal costruttore, se applicabili, agevolazioni fiscali detraibili. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

Signa – nei pressi del Comune di Signa - in piccolo e caratteristico fabbricato colonico di soltanto 7 unità oggetto di un’ATTENTA ED ACCURATA RISTRUTTURAZIONE IN CORSO DI REALIZZAZIONE, pari al nuovo, disponiamo in VENDITA di porzione del tipo terra – tetto avente INGRESSO INDIPENDENTE e RESEDE. L’immobile è inserito in ottimo contesto residenziale, silenzioso e vicino a tutte le varie comodità e servizi. L’abitazione, di una superficie lorda di circa 80 mq, si sviluppa su due livelli (piani terreno e primo) ed è composta e suddivisa come segue: al piano terreno da ingresso nel soggiorno con angolo cottura ad OPEN SPACE, servizio igienico e resede assegnato; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, due camere di cui una matrimoniale e una singola e ripostiglio. Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti. Acquistare in corso d’opera permette di eseguire richieste di eventuali modifiche e la scelta dei materiali di finitura. CLASSE ENERGETICA A di progetto. E’ prevista la possibilità di ricevere direttamente dal costruttore, se applicabili, agevolazioni fiscali detraibili. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

Campi Bisenzio - San Piero a Ponti: Appartamento loft 2 ampi vani oltre ampio spazio mansardato e Posto Auto. Campi Bisenzio, zona Indicatore pressi, proponiamo un appartamento al primo piano di decorosa palazzina con ascensore. L’immobile si compone di un ingresso che apre su un soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno ed uno ampio spazio mansardato ideale come seconda camera da letto, studio o zona relax.Lo spazio è ben sfruttabile (mq 18,00 c.ca con altezza minima di mt 1,90 ed altezza max 2,50 e ben due ampie finestre “a parete” oltre a doppio radiatore per riscaldamento) A completare questa proposta immobiliare, un posto auto assegnato nel perimetro delimitato condominiale. Posizione strategica: dai servizi essenziali alle fermate del bus. Immobile libero. Buone condizioni. Spese condominiali nella norma. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

Signa, in zona centrale ma tranquilla, interna rispetto alla viabilità principale, vicino a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e al Parco dei Renai, proponiamo in vendita un ampio immobile terra-tetto composto da APPARTAMENTO di 9 VANI CATASTALI, LABORATORIO / MAGAZZINO e GARAGE. L’accesso avviene tramite area condominiale di manovra, delimitata da cancello carrabile, tramite RESEDE ESCLUSIVA frontale di proprietà di circa 50 mq. ABITAZIONE PRINCIPALE L’appartamento, di circa 220 mq lordi, si sviluppa al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente dal piano terreno tramite scala interna. COMPOSIZIONE: ingresso, disimpegno che si apre sul corridoio, cucina con dispensa, sala pranzo, ampio soggiorno, tre camere (di cui due matrimoniali e un’ampia singola), vano guardaroba (da utilizzarsi anche come ulteriore piccola cameretta piuttosto che come studio e due bagni finestrati. L’appartamento è corredato di tre terrazzi – di cui due ampi e abitabili – e di un comodo e ampio ripostiglio da utilizzarsi come lavanderia al quale vi si accede dal terrazzo abitabile. LABORATORIO E PERTINENZE Al piano terreno, con accesso diretto dal resede frontale, troviamo: laboratorio artigianale / Magazzino di circa 185 mq. garage di circa 15 mq; CARATTERISTICHE PRINCIPALI NO CONDOMINIO – TERMOSINGOLO – IMMOBILI DA RISTRUTTURARE. Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera abitazione e attività nello stesso stabile. APE G. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

NOSTRA ESCLUSIVA Nelle prime colline di Signa, tra Comeana e Lecore, in una posizione rialzata e silenziosa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in buone condizioni. L’immobile, privo di spese condominiali, si trova in un piccolo contesto residenziale con ingresso condiviso con una sola altra unità, garantendo tranquillità. L’abitazione si sviluppa su due livelli: • Primo Piano: ingresso, Zona living con angolo cottura che si apre su un delizioso terrazzino dai piacevoli affacci. • Secondo ed Ultimo Piano: La zona notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale con comodo guardaroba, oltre a un grande bagno finestrato in ottime condizioni. Completa la proprietà un resede esclusiva al piano terreno, ideale come spazio polifunzionale e per il parcheggio di una/due autovetture. Libero in tempi tecnici. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it – www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.