Case in vendita a Signa

In posizione dominante sulle prime colline di Signa, Villa Raffinata ed elegante libera su tre lati di 360 mq c.a con giardino, posti auto e locale sottostante di 80 mq c.a. La villa si compone da: ingresso, salone doppio con camino, disimpegno con accesso alla cucina abitabile, camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Tra le colline di Signa villa degli anni '80 sviluppata su due livelli di circa 360 mq composta al primo piano da ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, una camera, un servizio e un ripostiglio ed una zona lavanderia. Tramite scala interna che porta al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, uno studio, due servizi finestrati Al piano inferiore invece troviamo il locale di 130 mq c.a con classificazione C3 una volta laboratorio di lingerie, attualmente usato come piccola dependance per le figlie, con servizio e ripostiglio Il Giardino è di 600 mq c.a con resede carrabile, posti auto e garage di 39 mq c.a Tutto completamente indipendente ed autonomo. La villa è un ottima soluzione abitativa per famiglie numerose e per chi vuole godere del verde che la circonda e di tranquillità. Il suo unto di forza è il grande giardino circostante ideale per godersi momenti di relax o compagnia tra amici Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita all'immobile

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo si trova a Lecore nel comune di Signa, a soli 15 minuti da Firenze. Con una superficie di 105 mq catastali, questa proprietà vanta 4 locali e 2 bagni, perfetta per una famiglia che cerca spazi confortevoli e ben distribuiti. Ristrutturata parzialmente nel 2008, la casa si presenta in ottime condizioni con dettagli curati. L'immobile è così composto: accesso da resede privata, ingresso, ampia zona giorno openspace con cucina a vista e camino e travi a vista, bagno senza finestra ma con predisposizione doccia e ripostiglio sottoscala, salendo la scala si accede al primo piano dove troviamo disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato, con comoda scala a chiocciola accediamo alla zona sottotetto finestrata e luminosa e suddivisa in due ambienti. L'ampio giardino privato, di circa 600 mq, attiguo all'abitazione, offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e intrattenimento, mentre la presenza di un camino e di un impianto di riscaldamento garantiscono comfort in ogni stagione. La presenza di un sottotetto di 40 mq aggiunge ulteriore spazio abitabile, perfetto per creare uno studio o una zona relax. Classe energetica G La casa dispone inoltre di un box auto uso rimessaggio, un ripostiglio e un posto auto privato nella corte, offrendo tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana piacevole e organizzata. Con una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente, questa proprietà è un vero gioiello immobiliare da non perdere. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida casa a Signa.

In vendita a Signa (FI) zona Castello, proponiamo un luminoso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, per una superficie totale di 103 mq catastali. Situato in un contesto signorile, questo immobile offre comfort e modernità grazie alla presenza di ascensore, videocitofono e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. L'appartamento si sviluppa su un unico livello. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, mentre il soggiorno doppio offre un'ampia zona living. La cucina a vista è moderna e funzionale, con predisposizione per l'impianto di climatizzazione e impianto di allarme per la sicurezza. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021, garantendo condizioni interne impeccabili e uno stile liberty che si riflette nei dettagli architettonici. La doppia esposizione regala luminosità a tutti gli ambienti, mentre il balcone e i tre terrazzi offrono spazi all'aperto per momenti di relax. Con serramenti in PVC e uno stato stabile nuovo, questo appartamento è pronto per essere abitato da subito. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Posto auto di proprietà. Classe energetica E Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa.

A Signa, in posizione dominante e panoramica, proponiamo un appartamento d'eccellenza al primo piano con ascensore che ridefinisce il concetto di abitare moderno in un involucro storico. Un immobile pensato per chi non accetta compromessi tra la tranquillità della collina e la vicinanza ai servizi. Layout interno: Zona Giorno: Ingresso, sala da pranzo con terrazzo panoramico, cucina abitabile con doppio affaccio esterno. Zona Notte: Due camere matrimoniali, una con terrazzo dedicato. Servizi: Due bagni finestrati con box doccia e zona lavanderia dedicata su terrazzino di servizio. Luminosità straordinaria, finiture in parquet di pregio e una distribuzione degli spazi fluida rendono questa casa un oggetto unico sul mercato. Dalla cena in terrazza con vista sul Duomo di Firenze alla sicurezza di un contesto privato e video-protetto, ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa di lusso. L’immobile è "Full Optional": impianto d’allarme perimetrale e volumetrico, portone blindato, videocitofono e infissi ad alto isolamento termo-acustico. Completa la proprietà un posto auto coperto di 13 mq all'interno di un'area condominiale protetta da cancello automatizzato. Un investimento sicuro, una casa pronta da abitare.

--SIGNA IN ZONA ARRIGHI, BELLISSIMA ZONA PANORAMICA COLLINARE E RESIDENZIALE PROPONIAMO IN VENDITA CARATTERISTICA VILLA INDIPENDENTE, ANTICA DIMORA DI PERSONAGGI ILLUSTRI NEL CORSO DELLA STORIA. ADIACENTE A VILLA CASTELLETTI, LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA DA UN ETTARO DI TERRENO COLTIVATO AD ULIVETO E VIGNETO E DAL VERDE DEL GIARDINO, ADORNATO DI BELLISSIMI ALBERI DI ALTO FUSTO, SIEPI, PIANTE IN FIORE, USUFRUIBILE PER I PRANZI ALL' APERTO E ZONE RELAX. ACCESSO ESCLUSIVO CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO ESTERNO O NELL' AMPIO GARAGE PRIVATO DI 80 MQ. LA PROPRIETA' HA DUE INGRESSI E PUO' ESSERE ADATTATA PER DUE UNITA' ABITATIVE. AL MOMENTO E' UTILIZZATA COME UNICA PROPRIETA'. DALL' INGRESSO PRINCIPALE SI ACCEDE AL DOPPIO SOGGIORNO CON CAMINO, ALLA CUCINA ABITABILE, AL BAGNO E ALLE TRE CAMERE CON DOPPIO BAGNO UBICATE AL PIANO SUPERIORE. DAL PIANO AMMEZZATO SI ACCEDE AL DOPPIO SOGGIORNO SU DUE PIANI CON CAMINO, UN OPEN SPACE PITTORESCO CON VISTA SUL GIARDINO E CHE PUO' ESSERE RESO INDIPENDENTE AVENDO UN INGRESSO PRIVATO. LA RISTRUTTURAZIONE HA CONSERVATO LE CARATTERISTICHE DELL' EPOCA, PAVIMENTO IN COTTO, TIPICHE FINESTRE AD ARCO. ADATTA PER CHI AMA IL VERDE DELLE COLLINE, IL SILENZIO E LA PRIVACY, UN TUFFO NELLA STORIA, MA CON I CONFORT DI OGGI. RISCALDAMENTO SINGOLO A METANO. ARIA CONDIZIONATA. COMODA STRADA DI ACCESSO. CAT. CAT. A/2 - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0008 - (agg. 14/06/2026) - LA DR. PAOLA DEL MASTIO DA ANNI LAVORA NEL SETTORE IMMOBILIARE. AD OGGI LO STUDIO DI CUI E' TITOLARE OPERA NELLA ZONA DI FIRENZE E PROVINCIA E SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DELLA MEDIAZIONE PER LA VENDITA E PER L'AFFITTO DI IMMOBILI DI PRESTIGIO, DI APPARTAMENTI, VILLE, COLONICHE, LOFT, RUSTICI. SVOLGE ANCHE UNA FUNZIONE DI CONSULENZA ALLE IMPRESE E ALLA CLIENTELA PER L'ACQUISTO DI NUOVE COSTRUZIONI E DI NUOVE RISTRUTTURAZIONI IN FIRENZE E PROVINCIA. L'OBBIETTIVO E' LA SODDISFAZIONE DEL CLIENTE CHE VIENE SEGUITO PERSONALMENTE FINO ALL'ATTO NOTARILE NELL'ASSOLUTO RISPETTO DELLA PRIVACY, CON STIME E VALUTAZIONI BASATE SU UN AGGIORNAMENTO COSTANTE DEL MERCATO IMMOBILIARE, PUBBLICITA' MIRATA SU PORTALI, QUOTIDIANI E LE MIGLIORI RIVISTE DEL SETTORE, CLIENTELA RAFFINATA E SELEZIONATA. AFFIDATELE IL VOSTRO APPARTAMENTO IN VENDITA, CONTATTATELA PER LE VOSTRE RICERCHE, RESTERETE SODDISFATTI.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, a San Mauro a Signa, proponiamo una bellissima villa indipendente con giardino privato, garage e doppio ingresso, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comodità. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato: dal giardino si può entrare direttamente sia al piano terra sia al primo piano, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per due nuclei familiari o per chi desidera creare due unità abitative distinte. Al piano terra troviamo quattro vani finestrati, tutti con accesso al giardino, oltre a un bagno. Gli ambienti sono versatili e possono essere destinati a zona giorno, studio, taverna, spazi per ospiti o seconda abitazione. Il primo piano, raggiungibile sia da scala interna sia da ingresso esterno, si apre su un ampio corridoio che distribuisce una sala luminosa, una cucina con tinello e accesso alla terrazza, tre camere da letto e due bagni finestrati. La villa si distingue per luminosità, silenzio e grande potenziale abitativo. La zona è comoda e vicina a negozi, servizi e centri commerciali, pur mantenendo un piacevole contesto residenziale. Completa la proprietà un garage esterno. Ottima zona vicina a tutti i servizi , ideale per nucleo familiare grande o per due famiglie. Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G

Cod.12112 Rif.Ag. 5532 - RIF. 5532 SIGNA: In splendido contesto residenziale in villa storica del 1800 con vista su Firenze e le colline circostanti, proponiamo in vendita AFFASCINANTE APPARTAMENTO di 200 mq circa, situato al secondo e ultimo piano con ASCENSORE. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie una grande e luminosa zona giorno con antico camino alla francese e doppia esposizione solare che conferisce alla stanza un'ottima luminosità; proseguendo troviamo la cucina con tinello di godevole metratura. Tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e una camera singola, doppi servizi di cui uno finestrato. Dalla zona giorno salendo delle ampie scale in pietra serena accediamo al vano mansarda dove è possibile ricavare altre due camere se necessario o una bellissima camera con bagno privato e altre due stanze pluriuso (presenti attacchi per un'eventuale seconda cucina). Completa la proprietà una CANTINA di 8 mq. e un GARAGE doppio di circa 40 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ( ristrutturazione integrale 20 anni fa ) con finiture in cotto dell' impruneta, travi a vista, ed è adatto a famiglie numerose oppure a due nuclei familiari che desiderano vivere insieme pur mantenendo la propria indipendenza, vista la possibilità di creare due ambienti separati ( uno al secondo piano e uno al piano sottotetto.) Rifiniture tipiche toscane con cotto dell' Impruneta e travi a vista. LIBERO VELOCEMENTE, Termosingolo. RIF. 5532

Signa, nel tranquillo borgo di Lecore, in contesto silenzioso e verdeggiante, proponiamo in vendita un affascinante TERRATETTO QUADRIVANI DI CORTE di 90 mq catastali, oltre GARAGE e AMPIO GIARDINO. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra veniamo accolti da un praticissimo RESEDE ANTERIORE lastricato, che dà accesso all'abitazione. Questa, internamente, si compone di ampio soggiorno con angolo cottura corredato da un bagno di servizio e da un pratico ripostiglio sottoscala. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e da un bagno finestrato con vasca. Proseguendo ancora verso l'alto, al secondo ed ultimo piano, trova spazio un sottotetto plurifunzionale, utilizzabile a tutti gli effetti come terza camera. All'esterno la proprietà vanta infine un generoso GIARDINO di circa 600 mq, staccato di qualche metro rispetto alla stessa, arricchito da numerosi alberi da frutto, orto, barbecue e lavabo, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta o per piacevoli cene estive, e al cui interno è situtato il sopracitato GARAGE in lamiera di 26mq. Il terratetto si presenta in BUONISSIME CONDIZIONI generali e rappresenta la soluzione ideale per famiglie amanti del genere rustico, alla ricerca di indipendenza e di ampi spazi verdi. Richiesti euro 310.000. Libero in tempi tecnici. VENDESI Classe Energetica: G

STAI CERCANDO UN QUADRILOCALE ALL'ULTIMO PIANO IN CENTRO A SIGNA? ECCO L’OCCASIONE CHE ASPETTAVI!!! Nel nuovo Progetto "Residence Castello" nasce Palazzo dei Cipressi: un edificio composto da solo sette appartamenti, perfetti per chi cerca una casa accogliente in un ambiente riservato e di qualità. Signa, zona centro: proponiamo in vendita quadrilocale al PIANO TERZO E ULTIMO in piccolo contesto Condominiale. Unica unità al piano, l'ingresso si apre su una luminosa zona Living con cucina e soggiorno in open-space, un disimpegno divide la zona notte composta DOPPI SERVIZI, camera matrimoniale e è due camere singole, entrambe con accesso a deposito-sottotetto. Completano la proprietà 2 BOX AUTO al piano interrato. EURO 270.000€ INFO 0444 602382 - 3240860871 STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NEL CENTRO DI SIGNA? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così... - CUCINA E SOGGIORNO IN OPEN SPACE - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA SINGOLA - CAMERA SINGOLA - 2 BAGNI - SOTTOTETTO - 2 BOX AUTO 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE 2. UNICA UNITÀ AL PIANO 3. NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE 4. ZONA CENTRALE INFO 0444.602382-3240860871 ll Residence Castello è situato a pochi passi dalle mura del nucleo storico del castello di Signa. Si trova in una posizione strategica a soli 15 km da Firenze, non lontana dalla stazione ferroviaria e in un'area che associa al pregio naturalistico la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto livello. L’esclusività del progetto Residence Castello si riflette in ogni dettaglio, creando un complesso a misura d’uomo che coniuga storia e modernità. Questo progetto residenziale si inserisce perfettamente nel tessuto urbano di Signa con attenzione ad aria, luce e spazi verdi, per un equilibrio ideale tra vita contemporanea e sostenibilità. La progettazione moderna e dinamica rende queste soluzioni abitative un investimento sicuro e un’opportunità unica per il futuro. Vivere nel Residence Castello significa immergersi in un contesto storico di pregio: abitare in un immobile che risponde alle esigenze della vita moderna che valorizza il rapporto tra architettura, natura e sostenibilità. Il complesso residenziale sorge in un contesto urbano che vede presenti elevati standard di attrezzature, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici a verde, spazi per la socialità e parcheggi pubblici. L'intera area del Residence si suddivide in una zona adibita a parco, zona residenziale composta da villette a schiera, appartamenti, ville e parcheggio. Questo congiungimento di spazi diventa una dilatazione visiva del verde pubblico esterno con il complesso residenziale. La particolare architettura a sviluppo orizzontale rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. Ogni edificio è inserito nell'insieme prestando massima cura a riservatezza, indipendenza e qualità del vivere. La concezione architettonica moderna e colorata, le ottime finiture, la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Calore, famiglia, servizi, comfort abitativo e tanto verde. INFO 0444.602382 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con

Signa, posizione centrale nei pressi del Comune, proponiamo in vendita questo delizioso terratetto totalmente e finemente ristrutturato di complessivi mq.82 oltre resede esclusivo di m.35 corredato di ben 2 posti auto in proprietà esclusiva.
L'immobile è ubicato all'interno di un piccolo e caratteristico fabbricato colonico composto da sole 7 unità oggetto di un'attenta ed integrale ristrutturazione.
Il terratetto si sviluppa complessivamente su due livelli, al piano terra troviamo l'ampia zona pranzo-soggiorno con cucina a vista ed un bagno mentre al piano primo troviamo le 2 camere ed il secondo bagno. Completano infine la proprietà un delizioso resede esclusivo di mq.35 e 2 posti auto scoperti.
Le finiture sono tutte di alto livello ed il particolare accorgimento usato sui materiali impiegati permetterà di avere una casa in Classe A.
Sono previste infine agevolazioni fiscali detraibili direttamente dal costruttore, sempre se applicabili.
Termosingolo, aria condizionata, bassissime spese condominiali.
Oggetto molto bello, informazioni più dettagliate in Agenzia.
A.P.E. in fase di redazione.
Rif.C0036_2, richiesta euro 300.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Signa, posizione centrale nei pressi del Comune, proponiamo in vendita questo splendido terratetto totalmente e finemente ristrutturato di complessivi mq.194 commerciali con resedi esclusivi di complessivi mq.90 e corredato di ben 2 posti auto in proprietà esclusiva.
L'immobile è ubicato all'interno di un piccolo e caratteristico fabbricato colonico composto da sole 7 unità oggetto di un'attenta ed integrale ristrutturazione.
Il terratetto si sviluppa complessivamente su due livelli dove al piano terra troviamo la grandissima zona pranzo-soggiorno con cucinotto separato di circa mq.50, una ulteriore stanza (terza camera, salotto aggiunto, studio), vano dispensa e bagno mentre al piano primo troviamo le 2 camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno esclusivo. Completano infine la proprietà due deliziosi resedi esclusivi, uno frontale di mq.55 circa e l'altro tergale di mq.35 circa, oltre 2 posti auto scoperti.
Le finiture sono tutte di alto livello ed il particolare accorgimento usato sui materiali impiegati permetterà di avere una casa in Classe A.
Sono previste infine agevolazioni fiscali detraibili direttamente dal costruttore, sempre se applicabili.
Termosingolo, aria condizionata, bassissime spese condominiali.
Oggetto molto bello, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Classe Energetica A1, IPE 175,00.
Rif.C0036_5, richiesta euro 480.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Signa, posizione centrale nei pressi del Comune, proponiamo in vendita questo splendido terratetto d'angolo totalmente e finemente ristrutturato di complessivi mq.140 commerciali con bellissimo resede esclusivo di complessivi mq.185 e corredato di ben 2 posti auto in proprietà esclusiva.
L'immobile è ubicato all'interno di un piccolo e caratteristico fabbricato colonico composto da sole 7 unità oggetto di un'attenta ed integrale ristrutturazione dove il particolare accorgimento usato sui materiali impiegati permetterà di avere una casa in Classe A.
Il terratetto si sviluppa complessivamente su due livelli dove al piano terra troviamo la cucina-pranzo, la sala separata ed un bagno finestrato mentre al piano primo troviamo le 2 camere matrimoniali ed il secondo bagno, sempre finestrato.
Completano infine la proprietà un bellissimo resede esclusivo carrabile di circa mq.185 all'interno del quale sono ricavati i due posti auto.
Le finiture sono tutte di alto livello e sono previste agevolazioni fiscali detraibili direttamente dal costruttore, sempre se applicabili.
Termosingolo, aria condizionata, bassissime spese condominiali.
Oggetto molto bello ed interessante, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Classe Energetica A1, IPE 175,00.
Rif.C0036_7, richiesta euro 410.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141.

Terratetto semi-indipendente in vendita a Castello di Signa di 4 ampi vani oltre due locali in mansarda abitabile e balcone. Situato nel cuore del suggestivo borgo storico la proprietà, accogliente e silenziosa, gode di una splendida vista sulle colline circostanti, immersa in un contesto verde e rilassante. L'ingresso si apre su un luminoso open space con camino funzionante, ideale per momenti di convivialità, valorizzato da ampie finestre che regalano un panorama incantevole. La cucina, adiacente, è separata da una pratica porta scorrevole. Al piano nobile troviamo una camera singola una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite accesso a un balcone affacciato sul verde dei giardini un secondo bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio attrezzato. Il piano superiore ospita una caratteristica mansarda, molto luminosa grazie a due grandi finestre e un lucernario, composta da due ampi vani: uno spazio versatile e riservato, perfetto per bambini, adolescenti o area relax/studio. L'immobile è rifinito in autentico stile toscano, con cotto dell'Impruneta e travi a vista, ed è stato finemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli. Pronto per essere abitato, è ideale per famiglie numerose o anche per due nuclei familiari. La posizione è strategica: pur immersa nella tranquillità del verde, la casa si trova a pochi passi da scuole primarie, mezzi pubblici e stazione ferroviaria (raggiungibile a piedi in circa 5 minuti). Nelle immediate vicinanze sono presenti centri commerciali, banche, servizi e accesso allo svincolo autostradale. A breve distanza si trova inoltre il Parco dei Renai, vero polmone verde della zona, perfetto per attività all'aria aperta e momenti di svago. Una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino di un borgo storico senza rinunciare ai comfort della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica target specifici (famiglie, investitori, B&B) Nel cuore del suggestivo borgo storico di Castello di Signa, caratterizzato da viuzze fiorite e scorci senza tempo, proponiamo in vendita un affascinante terratetto semi-indipendente sviluppato su più livelli. La proprietà, accogliente e silenziosa, gode di una splendida vista sulle colline circostanti, immersa in un contesto verde e rilassante. L'ingresso si apre su un luminoso open space con camino funzionante, ideale per momenti di convivialità, valorizzato da ampie finestre che regalano un panorama incantevole. La cucina, adiacente, è separata da una pratica porta scorrevole. Al piano nobile troviamo una camera singola una spaziosa camera m

A Signa, in contesto tranquillo e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente con giardinetto privato, grande terrazza abitabile e garage di circa 60 mq. L'ingresso è completamente indipendente dal piano terra e, tramite una scala interna, si accede al primo piano dove si sviluppa l'abitazione. La casa si apre su una grande zona living completamente open space, caratterizzata da un ampio e luminoso salotto con porta finestra che permette l'accesso diretto alla grande terrazza abitabile, uno spazio esterno di notevoli dimensioni ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Nel centro della zona living è presente una scala a chiocciola che conduce al piano sottotetto, dove troviamo una cameretta e il proseguimento del sottotetto, uno spazio aggiuntivo e versatile nascosto da un armadio a muro. La zona giorno prosegue con l'area cucina composta da angolo cottura e camino, creando un ambiente caldo e conviviale, anch'essa con accesso diretto alla terrazza abitabile. La zona notte è composta da una luminosa camera doppia con ripostiglio utilizzabile come cabina armadio e accesso al balcone. Proseguendo troviamo una spaziosa camera matrimoniale di generose dimensioni, come si costruivano un tempo, anch'essa dotata di balcone. A servizio della zona notte sono presenti due bagni completi, uno con box doccia e uno con vasca. Completa la proprietà un giardinetto privato e un ampio garage di circa 60 mq, ideale sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ambienti spaziosi e spazi esterni vivibili in una zona ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 055 8790309 oppure 370 3617026, o inviare un'email a fiho3@tecnocasa.it.

Signa (FI) - Via Pistoiese Se stai cercando una casa spaziosa adatta a due nuclei familiari già divisa in due appartamenti completamente indipendenti l'uno dall'altro, questa villa bifamiliare è la soluzione ideale per te. La villa indipendente e libera su quattro lati, è composta da due ampi appartamenti di circa 148 mq ciascuno, perfetta per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera abitare una parte della casa e avere un secondo appartamento da mettere a reddito. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la grande luminosità degli ambienti e soprattutto per il giardino privato che circonda completamente l’abitazione, uno spazio ideale per vivere l’esterno in totale tranquillità, far giocare i bambini, accogliere amici o creare zone relax immerse nel verde. Ogni appartamento offre una metratura molto ampia che garantisce grande comfort abitativo e permette di organizzare gli spazi in modo funzionale e personalizzabile. Il primo appartamento posto al piano terra e completamente ristrutturato nel 2005, è composto da ingresso, grande e luminoso salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni, ampio bagno finestrato e spazi di disimpegno. Gli ambienti risultano ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana di una famiglia. Al primo piano, con ingresso indipendente, troviamo il secondo appartamento anch’esso di circa 148 mq, composto da un'ampia zona giorno, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose, bagno e ambienti facilmente adattabili alle proprie esigenze abitative. Uno dei punti di forza della proprietà è il grande giardino privato che gira intorno alla casa, che garantisce privacy, spazio e molte possibilità di utilizzo. All’interno della proprietà è inoltre presente posto auto, comodo e facilmente accessibile. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ma soprattutto per chi sogna di vivere con le persone care senza rinunciare all'indipendenza e alla privacy personale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 055 8790309 oppure 370 3617026, o inviare un’email a fiho3@tecnocasa.it.

Villa Indipendente con giardino e terrazze - Signa (FI), Via XX Settembre. In posizione residenziale e ben servita, proponiamo villa indipindente libera su tre lati, caratterizzata da ampie metrature, spazi esterni vivibili e ottima distribuzione interna. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova l'abitazione principale di 4 vani composta da ingresso/soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno zona notte, bagno finestrato con box doccia e due camere matrimoniali. Tramite vano scale interno si accede sia ai locali accessori al piano inferiore sia al piano superiore. Al piano primo, sopra il piano terra, si sviluppa un ulteriore 3,5 vani composto da prima camera con terrazza abitabile di circa 20 mq, due camere matrimoniali e bagno completo, offrendo così ulteriore spazio ideale per una famiglia numerosa o per creare una seconda unità abitativa. Il piano inferiore sono presenti locali accessori C/2 e C/6, collegati internamente all'abitazione, perfetti come garage, cantina, taverna o spazi multifunzionali. Completano la proprietà una resede di circa 100mq e un giardino privato di circa 80 mq con accesso diretto. L'immobile necessita di ristrutturazione generale, ma rappresente un'opportunità ad alto potenziale: grazie alle metrature generose, alla possibilità di ricavare due unità abitative e agli ampi spazi esterni, è ideale per chi desidera personalizzare e valorizzare l'investimento. Soluzione perfetta per famiglie numerose, per genitori/figli, o per chi cerca indipendenza e grande spazi, in zona tranquilla e strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 055 8790309 oppure 370 3617026, o inviare un’email a fiho3@tecnocasa.it.

Via Don Giovanni Minzoni – Signa (FI) Attico 5 vani, doppi servizi, terrazza panoramica e garage di 25 mq In una delle zone più comode e servite di Signa, proponiamo in vendita un elegante attico posto al 7° piano con ascensore, caratterizzato da splendidi affacci aperti e grande luminosità. L’appartamento, di 113 mq , è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di qualità e si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e accoglienti. La proprietà è composta da un'ampia e luminosa zona giorno, perfetta per vivere e accogliere ospiti, due camere matrimoniali di generose dimensioni, con la possibilità di realizzarne una terza in base alle proprie esigenze, oltre a doppi servizi moderni e funzionali. Il vero punto di forza è la magnifica terrazza abitabile di circa 70 mq, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax, cene all’aperto, convivialità e per godere di una vista panoramica unica. Completano l’immobile un Garage di 25 mq, ideale per auto di grandi dimensioni oltre a spazio per moto e scaffalature, riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutte le stanze. Spese condominiali contenute (circa 100 € al mese, comprensive di acqua). Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 055 8790309 oppure 370 3617026, o inviare un’email a fiho3@tecnocasa.it.

Nella zona Castello di Signa, area residenziale ben servita, comoda e vicina ai principali servizi di quartiere e alle vie di collegamento proponiamo in vendita un locale attualmente adibito a laboratorio di circa 56 mq, parte di una bifamiliare al piano terra, libero su tre lati, con accesso indipendente. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso e ampliamento volumetrico fino a circa 60 mq, è possibile ricavare una abitazione di 5 vani così suddivisi: - ampia zona giorno con soggiorno e cucina - tre camere - doppi servizi - zona soppalcabile Completano la proprietà: - giardino privato di 340 mq, ideale per spazio verde, relax o zona living esterna - area per parcheggiare l’auto all’interno della proprietà. La soluzione si presta anche a investimento, essendo personalizzabile secondo le esigenze dell’acquirente e con buone potenzialità di mercato. Inoltre è possibile fare un frazionamento in due unità abitative. Servizi nelle vicinanze: supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, bar, ristoranti e negozi di prima necessità. Trasporti: la zona è servita da linee di autobus urbano e extraurbano e si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Signa, con collegamenti rapidi per Firenze e altre destinazioni. Viabilità: comoda accessibilità alle principali vie di comunicazione per raggiungere Firenze (circa 15 km) e l’aeroporto internazionale di Firenze-Peretola. La posizione offre un’ottima qualità della vita, consentendo di usufruire dei servizi quotidiani senza rinunciare a tranquillità e comodità.

SIGNA VIA ROMA In zona centrale, a pochi passi dalla stazione e comoda a tutti i principali servizi pubblici e alle attività commerciali, proponiamo in vendita appartamento di quattro vani in bifamiliare, posto al primo ed ultimo piano, senza spese condominiali. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da ampio soggiorno e cucina abitabile. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un sottotetto molto ampio, accessibile tramite comoda scala interna, ideale come spazio accessorio o ambiente multifunzionale. L’immobile si presenta in buono stato ed è stato ristrutturato nel 2002. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 055 8790309 oppure 370 3617026, o inviare un’email a fiho3@tecnocasa.it.

A San Piero a Ponti, a pochi passi dalla piazza principale e inserito in una strada riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli posto al secondo e ultimo piano. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, spazio conviviale ben organizzato e valorizzato da ottima luminosità naturale, oltre a un bagno di servizio ed ad un comodo ripostiglio. Una comoda scala in legno conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto, una delle quali arricchita da spazio guardaroba, e un grande bagno finestrato, pensato per garantire comfort e funzionalità. L’appartamento è inserito in un piccolo condominio di sole sei unità, completamente ristrutturato con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, con affacci aperti che assicurano tranquillità e privacy. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, elemento di grande valore in zona. Si accede al complesso immobiliare attraverso un cancello elettrico che conduce ad un grande piazzale d'ingresso ed ai posti auto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a spazi abitativi moderni e confortevoli. IL CONTESTO L'edificio si compone di sei appartamenti in vendita, (incluso quello sopra descritto): - Appartamento 1, piano terra, soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 2, piano terra, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 3, piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 4, piano primo, Soggiorno con angolo cottura, Camera, Cameretta, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 5, piano secondo, soggiorno, spazio cucina, 2 camere, guardaroba, due bagni, ripostiglio, 2 disimpegni, posto auto; - Appartamento 6, piano secondo, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, disimpegno, posto auto. Per informazioni 339/5356103

SIGNA - SAN MAURO A SIGNA In una zona residenziale tranquilla e ben abitata di San Mauro, lontana dal traffico, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione (2024), libera su quattro lati e pensata per offrire comfort, privacy ed efficienza energetica. L’ingresso accoglie in una zona giorno open space con cucina e soggiorno, uno spazio moderno e conviviale, reso particolarmente piacevole dall’ottima esposizione che regala luce naturale durante tutte le ore del giorno. Completano il piano due pratici ripostigli, perfetti per mantenere la casa sempre ordinata e funzionale. Un delicato dislivello di soli cinque gradini accompagna alla zona notte, creando una naturale separazione tra gli ambienti senza rinunciare alla comodità quotidiana. Qui troviamo: due ampie camere matrimoniali bagno spazioso e ben rifinito Salendo altri scalini, si accede alla mansarda, uno spazio accogliente e versatile, ideale come: terza camera da letto studio o zona relax ambiente indipendente grazie alla presenza di un secondo bagno Sono inoltre presenti spazi accessori perfetti da adibire a lavanderia o locali di servizio. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 70 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno. Completa la soluzione un garage. Caratteristiche principali: Classe energetica A/2 Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici Una casa moderna, efficiente e indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla qualità costruttiva. Per ulteriori informazioni: chiama al numero 0558790309 oppure scrivici su whatsapp al numero 3703617026 o all'email fiho3@tecnocasa.it

Signa, in contesto esclusivo collinare panoramico immerso nel verde, proponiamo la vendita di questa spettacolare villa di complessivi mq.685 catastali oltre giardino esclusivo su 4 lati della consistenza di mq.3.000 circa.

La villa venne costruita presso la collina che dal capoluogo conduce al castello di Signa e sfrutta il naturale declivio del terreno per organizzare le sue funzioni distributive interne che partono dall'alto del secondo livello con gli spazi pubblici, l'accesso allo studio e biblioteca per giungere scendendo fino al piano seminterrato.
Entrando nella parte più privata, l'edificio si distingue per la presenza di un corpo centrale a doppio volume principale da cui per continuità tra interno ed esterno, emerge il volume parallelepipedo in corrispondenza del soggiorno che si proietta verso l'esterno e affaccia direttamente sulla vale del fiume Arno, spaziando con la visuale dalla collina delle Selve di Lastra a Signa verso il Masso della Gonfolina.
Esternamente l'immobile si distingue per continui rimandi fra interno ed esterno, caratterizzando i prospetti con particolari zone in ombra e altre in luce. L'insieme architettonico rappresenta un tema caro al progettista “il viaggio tramite i natanti” come il vaporetto di inizio secolo.
Esternamente il lato ovest è caratterizzato da brise soleil in cemento armato che protegge la casa dai venti dominanti.
Gli infissi esterni sono in legno di cedro del Libano ed all'interno è presente anche l'ascensore.
Il salone con doppia altezza e totalmente finestrato è assolutamente unico ed impareggiabile e questa splendida villa rappresenta un oggetto indiscutibilmente di prestigio, versatile e molto interessante.
L'immobile è stato progettato da due architetti appartenenti alla scuola fiorentina del dopoguerra Arch. Rosario Vernuccio e Arch. Carlo Chiappi, all'epoca collaboratori presso lo studio fiorentino dell'Arch. Giuseppe Giorgio Gori e successivamente professori presso lo stesso ateneo che li ha visti laurearsi negli anni 50/60.
Classe Energetica G, Ipe 204.26, Rif.V0070, richiesta Euro 1.700.000,00.
Informazioni più dettagliate in Agenzia.
www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141.

Casa indipendente in vendita a Via Indicatorio, 49, con 136 mq e 4 stanze. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse locali. Ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto residenziale.

SIGNA ADIACENZE VILLA CASTELLETTI , splendida villa libera su 4 lati per una superficie complessiva di 430 mq, oltre giardino esclusivo carrabile di 1.000 mq circa. La villa si sviluppa al piano parzialmente interrato, con una superficie di 200 mq ed una altezza costante di 2,50 metri, è suddiviso da ampissima taverna con camino, 2 stanze pluriuso e bagno, grande garage (70 mq) cantina e vano tecnico, oltre ampio giardino che circonda tutti i lati della casa. Al piano rialzato, con superficie 230 mq, 2 unità immobiliari composta da 4 e 5 vani con accesso ad ampie terrazze, doppi servizi e ripostiglio oltre stanza mansardata di 36 mq con finestre. Perfette condizioni, termosingolo, impianto aria condizionata. Zona tranquilla e silenziosa., ma con ottima illuminazione Vendita globale, Euro 970.000 Tratt. - Rif. 2/0041 - CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE MAURIZI SNC - Tel. fisso: 055 8963282 / Cell. Maurizi Riccardo: 333 2916000 / Cell. Maurizi Emanuele: 335 1880128 Per consultare i nostri annunci visitate il nostro sito internet: https://www.immobiliaremaurizi.it/web/ Nel rispetto della privacy dei proprietari tutti gli annunci pubblicati non riportano la posizione esatta dell'immobile, ma forniscono un'ubicazione approssimata per facilitare la consultazione. Durante la ricerca dell'immobile presso le piattaforme online potrete trovare planimetrie indicative e non in scala, che non rappresentano la realtà effettiva delle misure ma sono pubblicate al solo scopo pubblicitario. L'Agenzia Immobiliare MAURIZI SNC non è responsabile di eventuali incongruenze fra le planimetrie e disegni pubblicati con l'effettivo stato di fatto dei luoghi. Classe Energetica: G EPI: 243,00 kwh/m2 anno

Signa, posizione collinare e panoramica, inserito in un contesto tranquillo e curato, nonchè a due passi dal centro storico e da tutti i servizi di prima necessità, si trova questo LUMINOSO E AMPIO APPARTAMENTO QUADRIVANI di 103mq catastali, posto al primo piano in PALAZZINA STORICA di RECENTE RISTRUTTURAZIONE (2021), munita di ascensore e rifinita con grande attenzione e CURATA NEI MINIMI DETTAGLI. Gli ambienti, eleganti e funzionali, offrono spazi ariosi e ben distribuiti: una luminosa sala da pranzo con accesso al terrazzo e splendida VISTA SU FIRENZE E DUOMO, un accogliente salotto con terrazzo dedicato, fruibile come camera da letto, e una CUCINA con doppia apertura verso l'esterno. L'abitazione dispone di una camera matrimoniale e di DUE BAGNI FINESTRATI con doccia: uno, più riservato, collocato nel salotto, e l'altro nel disimpegno di accesso alla zona notte, con affaccio su un terrazzino di servizio uso LAVANDERIA. Completa la proprietà,al pian terreno dello stabile, un pratico POSTO AUTO COPERTO di 13mq, nel cortile interno custodito da cancello elettrico. L'appartamento, FULL OPTIONAL, è dotato altresì di IMPIANTO D'ALLARME, PORTONE BLINDATO e VIDEOCITOFONO. Venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, si presenta PRONTO DA ABITARE, perfetto per chi cerca comfort, sicurezza e una vista esclusiva sulla città. Richiesti Eu. 375.000, libero in tempi tecnici, vendesi. Classe Energetica: E EPI: 144,48 kwh/m2 anno