Case indipendenti in vendita a Signa

Vendesi Casa Indipendente ad uso Abitativo con 4 locali e 1 bagno nel comune di Signa (FI) in località San Mauro. Costruita nei primi anni 50, questa proprietà di 106 mq catastali offre spazi ideali per una famiglia in cerca di tranquillità e comfort. La casa dispone di 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina con tinello e un bagno. Inoltre, è presente un ripostiglio, un posto auto e un garage di 35 mq. Nessuna spesa condominiale. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione importanti, questa casa ha un grande potenziale per essere trasformata in un'accogliente dimora personalizzata secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante in tutti gli ambienti, mentre il balcone offre uno spazio all'aperto. La posizione strategica della proprietà permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come mezzi pubblici, bar, caffetterie e strutture mediche, rendendo la vita quotidiana più comoda e agevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare una casa con un grande potenziale di valorizzazione e trasformarla nel tuo rifugio ideale. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo si trova a Lecore nel comune di Signa, a soli 15 minuti da Firenze. Con una superficie di 105 mq catastali, questa proprietà vanta 4 locali e 2 bagni, perfetta per una famiglia che cerca spazi confortevoli e ben distribuiti. Ristrutturata parzialmente nel 2008, la casa si presenta in ottime condizioni con dettagli curati. L'immobile è così composto: accesso da resede privata, ingresso, ampia zona giorno openspace con cucina a vista e camino e travi a vista, bagno senza finestra ma con predisposizione doccia e ripostiglio sottoscala, salendo la scala si accede al primo piano dove troviamo disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato, con comoda scala a chiocciola accediamo alla zona sottotetto finestrata e luminosa e suddivisa in due ambienti. L'ampio giardino privato, di circa 600 mq, attiguo all'abitazione, offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e intrattenimento, mentre la presenza di un camino e di un impianto di riscaldamento garantiscono comfort in ogni stagione. La presenza di un sottotetto di 40 mq aggiunge ulteriore spazio abitabile, perfetto per creare uno studio o una zona relax. Classe energetica G La casa dispone inoltre di un box auto uso rimessaggio, un ripostiglio e un posto auto privato nella corte, offrendo tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana piacevole e organizzata. Con una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente, questa proprietà è un vero gioiello immobiliare da non perdere. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida casa a Signa.

Signa, località San Piero a Ponti, all'interno di una graziosa e tranquilla corte privata, proponiamo in vendita un accogliente TERRATETTO QUADRIVANI di 104 mq catastali, sviluppato su due livelli fuori terra. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, costituita da uno spazioso soggiorno e da una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e tenere separato l'angolo cottura dal resto degli ambienti. Al piano superiore trova spazio invece la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. Vi è infine la possibilità di usufruire un piccolo appezzamento di terreno (di proprietà di terzi) di 100 mq circa, situato sul lato tergale dell'immobile. Le condizioni interne sono ottime, rendendo questa casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Inoltre, il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano un perfetto comfort abitativo durante tutto l'anno. La richiesta è di euro 270.000. LIBERO SUBITO, vendesi. Classe Energetica: G

In contesto tranquillo, riservato e circondato dal verde, ma allo stesso tempo vicinissimo al centro del paese, alla stazione ferroviaria e ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente di recente costruzione disposta su più livelli, caratterizzata da un’eccellente luminosità naturale e ampi spazi esterni. Al piano terra troviamo uno spazioso locale ad uso cantina estremamente versatile, fresco d'estate e intimo d'inverno, perfetto come sala hobby, zona relax, palestra o locale per cene e momenti conviviali con amici e parenti. Al piano primo ( terra se si accede dall’ingresso principale), troviamo la zona living, un accogliente open space dove la cucina e il soggiorno sono perfettamente armonizzati; dalla zona cucina si si accede ad una accogliente terrazza abitabile, perfetta per trascorrere il tempo all’aperto. Completa la distribuzione degli ambienti un bagno di servizio con illuminazione naturale. Una scala interna, interamente a vista sul soggiorno, conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una ampia camera singola e un secondo bagno con finestra, oltre un terrazzo a cui si accede da entrambe le camere. Perché scegliere questa casa? Indipendenza e Privacy: Gestione autonoma degli spazi distribuiti su più livelli, senza condominio. Pronta da Abitare: Finiture recenti e moderne (splendidi pavimenti uniformi e infissi in legno curati), non richiede alcun lavoro. Spazi Esterni Introvabili: Balconi e terrazzi vivibili presenti su tutti i piani abitativi con affacci nel verde. Ottima Distribuzione: Netta e funzionale divisione tra zona giorno, zona notte e area svago. VUOI SCOPRIRE DI PERSONA QUESTO IMMOBILE? Le fotografie raccontano solo una parte del suo fascino. Per apprezzarne la luminosità, l'indipendenza e l'atmosfera, ti invitiamo a visitarla dal vivo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 055 8790309 oppure 370 3617026, o inviare un’email fiho3@tecnocasa. it

Signa centro, pressi piazza del Comune, in contesto di corte tranquillo e riservato, proponiamo in vendita VILLETTA di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di 82mq, con RESEDE ESCLUSIVO e DUE POSTI AUTO, derivante dal recupero di un complesso immobiliare più ampio a carattere colonico. L'abitazione, in classe A3, è disposta su due livelli fuori terra. L'accesso, indipendente, avviene tramite un resede esclusivo di 32mq, che immette nella zona giorno. Al piano terra si sviluppa la zona living con angolo cottura, corredata da un primo bagno di servizio. Il piano primo sarà invece dedicato alla zona notte, costituita da un'ampia camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un pratico ripostiglio/sottoscala e bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà due posti auto scoperti, situati al piano terra all'interno della corte a comune con le altre unità. Oggetto caratteristico, con possibilità di personalizzazione e scelta del capitolato. Un perfetto connubio tra il concept moderno-contemporaneo e il fascino del rustico toscano. Consegna prevista gennaio 2027. Richiesti euro 300.000. Ulteriori info in agenzia. VENDESI. Classe Energetica: A3

Signa centro, pressi piazza del Comune, in contesto di corte tranquillo e riservato, proponiamo in vendita VILLETTA di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di 114mq, con RESEDE ESCLUSIVO e DUE POSTI AUTO, derivante dal recupero di un complesso immobiliare più ampio a carattere colonico. L'abitazione, in classe A3, è disposta su due livelli fuori terra. L'accesso, indipendente, avviene tramite un ampio resede esclusivo di 185mq, libero su due lati, che immette nella zona giorno. Al piano terra si sviluppa la zona living, caratterizzata da un ampio salone open space di doppia metratura, ben sperato dalla sala pranzo e corredato da un primo bagno finstrato con accesso al suddetto resede. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al piano primo, dedicato esclusivamente alla zona notte. Questa sarà costituita da due ampie camere da letto matrimoniali e da un ulteriore bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà due posti auto scoperti, situati al piano terra all'interno della corte a comune con le altre unità. Oggetto caratteristico, con possibilità di personalizzazione e scelta del capitolato. Un perfetto connubio tra il concept moderno-contemporaneo e il fascino del rustico toscano. Consegna prevista gennaio 2027. Richiesti euro 410.000. Ulteriori info in agenzia. VENDESI. Classe Energetica: A3

Signa, nella tranquilla località di Sant'Angelo a Lecore, in contesto arioso e verdeggiante, ma al tempo stesso vicino al centro abitato, proponiamo in vendita un caratteristico TERRATETTO TRIVANI di 70m catastali disposto su due livelli oltre SOFFITTA, corredato da TERRAZZA e da un grazioso GIARDINO. Si accede all'abitazione mediante uno spazioso RESEDE ANTERIORE piastrellato, al cui interno insiste il sopracitato giardino: un delizioso spazio esterno perfetto per organizzare cene in compagnia e godersi momenti di convivialità all'aria aperta. Al piano terra veniamo accolti da un vano finestrato versatile, attualmente utilizzato come zona living, ma da poter adibire in base alle proprie preferenze ed esigenze, corredato da un pratico bagno con doccia. Tramite una scala a chiocciola interna, o attraverso la scala principale esterna, si accede al primo piano, vero cuore pulsante della casa, che ospita un'accogliente cucina, un'ampia camera da letto matrimoniale e un secondo bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala retrattile si ha infine accesso alla SOFFITTA, uno spazio plurifunzionale ideale come ripostiglio. L'immobile, frutto di una TOTALE E RECENTE RISTRUTTURAZIONE, si presenta in OTTIME CONDIZIONI generali ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, caldaia nuova e impianto di aria condizionata, garantendo un comfort ideale in ogni stagione dell'anno. Questa soluzione si presta idealmente come acquisto prima casa per giovani coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde, ma al tempo stesso ben collegato ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Richiesti euro 215.000. Libero in tempi tecnici. VENDESI. Classe Energetica: G EPI: 310,53 kwh/m2 anno

Vivi il fascino senza tempo di Castello di Signa Nel cuore dell'antico borgo di Castello di Signa, tra caratteristiche viuzze fiorite, scorci panoramici e un'atmosfera autentica che racconta la storia della Toscana, proponiamo in vendita un affascinante terratetto semi-indipendente di 4 ampi vani di circa 133 mq catastali e 《Grande mansarda abitabile con finestre, che può essere utilizzata come due camere matrimoniali distinte oppure come un ampio spazio open space adatto a diverse esigenze》 Fin dal primo ingresso si percepisce il calore di una casa pensata per essere vissuta: il luminoso soggiorno open space camino funzionante diventa il luogo ideale per condividere momenti speciali con famiglia e amici, mentre le grandi finestre incorniciano una splendida vista sulle colline circostanti, regalando luce e bellezza in ogni stagione. La cucina, pratica e ben organizzata, è separata da una comoda porta scorrevole che permette di unire convivialità e funzionalità. Al piano nobile troviamo: una camera singola; una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite; un balcone con affaccio sul verde dei giardini circostanti; un secondo bagno finestrato con doccia; un pratico ripostiglio attrezzato. Salendo all'ultimo livello si apre una splendida mansarda abitabile, inondata di luce grazie a due grandi finestre e a un lucernario. Due ampi ambienti versatili offrono infinite possibilità: camere aggiuntive, studio professionale, area relax, zona hobby o spazio dedicato ai ragazzi della famiglia. L'immobile conserva tutto il fascino della tradizione toscana grazie ai pavimenti in pregiato cotto dell'Impruneta e alle travi in legno a vista, sapientemente valorizzati da una ristrutturazione accurata e raffinata che coniuga carattere storico e comfort contemporaneo. Una casa che offre molto più di semplici spazi La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: immersa nella tranquillità e nel verde, ma con tutti i servizi a portata di mano. Scuole, mezzi pubblici, attività commerciali, banche e collegamenti autostradali sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria dista circa 5 minuti a piedi, consentendo collegamenti rapidi con Firenze e le principali destinazioni della zona. A pochi minuti si trova inoltre il celebre Parco dei Renai, uno dei più apprezzati polmoni verdi dell'area, ideale per attività sportive, passeggiate e momenti di relax all'aria aperta. Ideale per: ● Famiglie che desiderano ampi spazi e tranquillità senza rinunciare ai servizi. ● Due nuclei familiari grazie alla distribuzione intelligente degli ambienti. ● Investitori alla ricerca di una soluzione di charme da destinare a locazioni turistiche o attività ricettive come B&B e affittacamere. ●Una proprietà rara, dove il fascino del borgo storico incontra la comodità della vita moderna, creando un equilibrio perfetto tra bellezza, tranquillità e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Potrebbe

Signa, in contesto prettamente residenziale e ben servito, a due passi dal centro, proponiamo in vendita un interessante VILLETTA ANGOLARE di 147mq catastali LIBERA SU TRE LATI, corredata da GARAGE, GIARDINO e TRE TERRAZZE, di cui una coperta. Varcando l'ingresso della proprietà , al pian terreno, veniamo subito accolti da un RESEDE PIASTRELLATO che si sviluppa su due lati dell'abitazione, di circa 200mq, ideale da sfruttare per attività all'aperto o semplicemente per rilassarsi. Entrando all'interno dell'immobile ci accoglie la zona giorno, composta da una cucina abitabile con bagno di servizio e da un soggiorno doppio, arricchito da numerose finestre che rendono l'ambiente straordinariamente luminoso. Tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte del piano, che comprende due camere da letto matrimoniali e un ulteriore servizio finestrato con vasca. Salendo le scale si raggiunge un secondo reparto notte, al piano primo, composto a sua volta da tre camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. Questo livello è valorizzato da tre TERRAZZE ABITABILI di diverse dimensioni, tra cui una spaziosa e coperta, perfetta per godersi piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un GARAGE al piano seminterrato, ideale per disporre di ulteriore spazio per il ricovero di oggetti. Pur essendo da ristrutturare, questa soluzione offre spazi generosi e una configurazione estremamente versatile, rappresentando un'opportunità ideale per famiglie numerose o per chiunque cerchi un'abitazione da dividere e personalizzare secondo i propri gusti. Vi è infatti la possibilità di frazionamento in 2/3 unità abitative, presentando relativo progetto. Ulteriori info in agenzia. Richiesti euro 425.000. LIBERA SUBITO. VENDESI. Classe Energetica: G

Signa, nel tranquillo borgo di Lecore, in contesto silenzioso e verdeggiante, proponiamo in vendita un affascinante TERRATETTO QUADRIVANI DI CORTE di 90 mq catastali, oltre GARAGE e AMPIO GIARDINO. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra veniamo accolti da un praticissimo RESEDE ANTERIORE lastricato, che dà accesso all'abitazione. Questa, internamente, si compone di ampio soggiorno con angolo cottura corredato da un bagno di servizio e da un pratico ripostiglio sottoscala. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e da un bagno finestrato con vasca. Proseguendo ancora verso l'alto, al secondo ed ultimo piano, trova spazio un sottotetto plurifunzionale, utilizzabile a tutti gli effetti come terza camera. All'esterno la proprietà vanta infine un generoso GIARDINO di circa 600 mq, staccato di qualche metro rispetto alla stessa, arricchito da numerosi alberi da frutto, orto, barbecue e lavabo, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta o per piacevoli cene estive, e al cui interno è situtato il sopracitato GARAGE in lamiera di 26mq. Il terratetto si presenta in BUONISSIME CONDIZIONI generali e rappresenta la soluzione ideale per famiglie amanti del genere rustico, alla ricerca di indipendenza e di ampi spazi verdi. Richiesti euro 310.000. Libero in tempi tecnici. VENDESI Classe Energetica: G

Signa, zona Colli Bassi, in contesto prettamente residenziale, piacevole e riservato, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita ottimo Terratetto libero su tre lati disposto su due livelli, con giardino ESCLUSIVO 250 mq ▪︎ Caratteristiche ▪︎ - Superficie di 160 mq catastali - Piano terra con: - Cucina abitabile - Sala - Soggiorno - Ripostiglio - Vano scale - Ingresso - Piano primo con: - 2 camere matrimoniali - 1 camera singola - 1 bagno grande - Soffitta praticabile - 2 terrazzi (retro e fronte) ••Esterni•• - Giardino su tre lati di 250 mq - Annesso in muratura uso lavanderia - Pozzo di proprietà •• Potenzialità •• Si presta idealmente per famiglie numerose e in generale per chi ama l'indipendenza e la quiete, senza allontanarsi dalle comodità garantite dal vicino contesto urbano - Ottimo anche per 2 nuclei familiari in comunità e separati (Esiste un progetto di soprelevazione per la realizzazione di 2 o 3 appartamenti) Completa la proprietà, al primo ed ultimo piano dello stabile una soffitta con scala retrattile con altezza massima di 240 cm. •Se sei interessato a questo terratetto, contatta l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Riferimento MV Colli Classe Energetica: G

A Signa, in contesto tranquillo e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente con giardinetto privato, grande terrazza abitabile e garage di circa 60 mq. L'ingresso è completamente indipendente dal piano terra e, tramite una scala interna, si accede al primo piano dove si sviluppa l'abitazione. La casa si apre su una grande zona living completamente open space, caratterizzata da un ampio e luminoso salotto con porta finestra che permette l'accesso diretto alla grande terrazza abitabile, uno spazio esterno di notevoli dimensioni ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Nel centro della zona living è presente una scala a chiocciola che conduce al piano sottotetto, dove troviamo una cameretta e il proseguimento del sottotetto, uno spazio aggiuntivo e versatile nascosto da un armadio a muro. La zona giorno prosegue con l'area cucina composta da angolo cottura e camino, creando un ambiente caldo e conviviale, anch'essa con accesso diretto alla terrazza abitabile. La zona notte è composta da una luminosa camera doppia con ripostiglio utilizzabile come cabina armadio e accesso al balcone. Proseguendo troviamo una spaziosa camera matrimoniale di generose dimensioni, come si costruivano un tempo, anch'essa dotata di balcone. A servizio della zona notte sono presenti due bagni completi, uno con box doccia e uno con vasca. Completa la proprietà un giardinetto privato e un ampio garage di circa 60 mq, ideale sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ambienti spaziosi e spazi esterni vivibili in una zona ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 055 8790309 oppure 370 3617026, o inviare un'email a fiho3@tecnocasa. it

SIGNA - SAN MAURO A SIGNA In una zona residenziale tranquilla e ben abitata di San Mauro, lontana dal traffico, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione (2024), libera su quattro lati e pensata per offrire comfort, privacy ed efficienza energetica. L’ingresso accoglie in una zona giorno open space con cucina e soggiorno, uno spazio moderno e conviviale, reso particolarmente piacevole dall’ottima esposizione che regala luce naturale durante tutte le ore del giorno. Completano il piano due pratici ripostigli, perfetti per mantenere la casa sempre ordinata e funzionale. Un delicato dislivello di soli cinque gradini accompagna alla zona notte, creando una naturale separazione tra gli ambienti senza rinunciare alla comodità quotidiana. Qui troviamo: due ampie camere matrimoniali bagno spazioso e ben rifinito Salendo altri scalini, si accede alla mansarda, uno spazio accogliente e versatile, ideale come: terza camera da letto studio o zona relax ambiente indipendente grazie alla presenza di un secondo bagno Sono inoltre presenti spazi accessori perfetti da adibire a lavanderia o locali di servizio. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 70 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno. Completa la soluzione un garage. Caratteristiche principali: Classe energetica A/2 Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici Una casa moderna, efficiente e indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla qualità costruttiva. Per ulteriori informazioni: chiama al numero 0558790309 oppure scrivici su whatsapp al numero 3703617026 o all'email fiho3@tecnocasa. it

San Piero a Ponti – Elegante Complesso Residenziale con 6 Appartamenti e Licenza Casa Vacanze In posizione riservata e silenziosa, a pochi passi dalla piazza principale di San Piero a Ponti, proponiamo in vendita intero complesso residenziale composto da sei appartamenti catastalmente distinti, ideale come investimento o per attività ricettiva. L’immobile è situato alla fine di una strada senza uscita, garantendo tranquillità assoluta. L’accesso avviene tramite cancello elettrico che immette in un piazzale comune con posti auto esclusivi. 🏡 Il Complesso Completamente ristrutturato nel 2008 con materiali di pregio e soluzioni ancora attuali: Pavimentazione in gres porcellanato, Infissi in legno pregiato con vetrocamera. La proprietà, terra-tetto, dispone di un ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli, con accesso agli appartamenti da un portone esclusivo. 📌 Posizione Strategica A soli 11 km dal centro di Firenze, ottimamente collegato tramite mezzi pubblici. La zona è apprezzata per la vicinanza a snodi autostradali, aree direzionali e attrazioni turistiche. 🛏️ Distribuzione Interna Appartamento 1 – Piano Terra Soggiorno con angolo cottura e doppia finestra Camera con doppia finestra Bagno finestrato Disimpegno Appartamento 2 – Piano Terra Soggiorno con angolo cottura Camera Cameretta/guardaroba Bagno finestrato Disimpegno Appartamento 3 – Piano Primo Soggiorno con angolo cottura e doppia finestra Camera con doppia finestra Bagno finestrato Disimpegno Appartamento 4 – Piano Primo Soggiorno con angolo cottura Camera Cameretta Bagno finestrato Disimpegno Appartamento 5 – Secondo e Terzo Piano Soggiorno con angolo cottura e tre finestre Due camere Due bagni finestrati Due disimpegni Appartamento 6 – Piano Secondo Soggiorno con angolo cottura Camera Cameretta Bagno finestrato Disimpegno Tutte le unità abitative sono dotate di utenze autonome e di posto auto esclusivo. 🌟 Investimento Ideale: Licenza Casa Vacanze Attiva Da oltre 15 anni, l’immobile viene gestito come Casa Vacanze, con ottimi risultati grazie alla vicinanza a Firenze e all’accessibilità a zone commerciali e infrastrutture. La proprietà viene venduta con licenza attiva inclusa, pronta per essere gestita fin da subito.

Signa, in contesto pedicollinare riservato e circondato dal verde, sebbene in prossimità della stazione ferroviaria e del centro cittadino, si propone in vendita delizioso TERRATETTO in EX-FIENILE, LIBERO SU 4 LATI, di 83 mq catastali, oltre due LOGGE ABITABILI e RESEDE angolare. L'immobile, situato all'interno di una strada privata di corte, è disposto su due livelli fuori terra oltre soppalco. Il pian terreno è composto da ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura e una graziosa loggia privata cui è presente un secondo ingresso laterale. Salendo le scale si accede al piano primo, costituito da camera da letto matrimoniale e servizio finestrato con doccia. Dalla camera, salendo un'ulteriore rampa di scale, si raggiunge infine un pratico SOPPALCO, adatto per ospitare sia una cameretta che un eventuale studio. Completa la proprietà, al pian terreno, il suddetto RESEDE di circa 50 mq, dove è possibile parcheggiare l'auto. L'immobile, in buone condizioni generali, rappresenta un felice connubio tra passato e stile di vita contemporaneo, e conserva estetica e dettagli dal sapore rurale. Si presta idealmente per coppie e singles, amanti dell'indipendenza e del contesto naturale, senza rinunciare alle comodità del vicino contesto urbano. Richiesti 220.000 euro, libero subito, VENDESI. Classe Energetica: G

Signa, località San Mauro, in caratteristico contesto di corte, tranquillo e riservato, si propone in vendita ampio TERRATETTO di 163 mq catastali, oltre due BALCONI e TERRAZZA ABITABILE PANORAMICA. L'immobile, completamente DA RISTRUTTURARE, è disposto su tre livelli fuori terra ed è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE. Al piano terra si compone di disimpegno, ampio vano ripostiglio e primo servizio; al piano primo da disimpegno collegato a balcone, servizio finestrato, cucina abitabile e una prima camera da letto matrimoniale; il secondo piano è invece costituito da due ulteriori camere da letto matrimoniali, oltre a servizio finestrato. Dal secondo piano, per mezzo di una rampa di scale, si accede infine alla suddetta TERRAZZA ABITABILE PANORAMICA di circa 40 mq, sovrastante la zona notte. Una volta ristrutturato, l'immobile può rappresentare un'ottima soluzione per famiglie numerose, amanti del contesto d'epoca e dell'indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. Richiesti euro 250.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

Signa, pressi zona del Crocifisso, in contesto di campagna, riparato dal caos urbano sebbene in prossimità del centro cittadino e di tutti i servizi, si propone in vendita interessante COLONICA DI 333 mq catastali complessivi, suddivisa in tre unità autonome e circondata da un incantevole TERRENO SEMINATIVO di ben 8200 mq. La prima delle tre unità è un ampio TERRATETTO di 169 mq catastali, disposto su due livelli; tale immobile è composto da ingresso indipendente su ampia zona giorno collegata a CUCINA ABITABILE a vista, servizio finestrato con doccia e ampio disimpegno perfetto come ulteriore zona living o prima camera da letto; tale vano è collegato, tramite scala a vista, al primo piano, dove si sviluppa la zona notte; questa è composta da disimpegno, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola e servizio finestrato. Questa unità, autenticamente rustica, si presenta DA RISTRUTTURARE, con ottime potenzialità di sviluppo. La seconda unità, facente parte dell'ex-fienile del complesso colonico, si sviluppa al piano terra ed è costituita da ingresso indipendente, pratico ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato con vasca. Il terzo e ultimo appartamento infine, anch'esso compreso nel fabbricato dell'ex-fienile, è invece composto da ingresso indipendente a piano terra collegato tramite scala al piano primo, dove l'abitazione si sviluppa come segue: soggiorno con angolo cottura, disimpegno con pratico soppalco a uso ripostiglio, piccolo studio/camerina, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato con doccia. Le due unità ricavate nel fienile, RECENTEMENTE RISTRUTTURATE, necessitano di modesti lavori di completamento. Completa la proprietà, oltre al suddetto TERRENO di 8200 mq, un ampio GARAGE di 59 mq, attualmente da ristrutturare. L'immobile, pur necessitando di importanti opere di ristrutturazione e ammodernamento, vanta infinite prospettive di ripensamento progettuale. Si presta idealmente per famiglie numerose, specialmente se composte da più nuclei, amanti della vita all'aperto e della tranquillità, senza rinunciare alle comodità garantite dal vicino contesto urbano. Ottimo anche come investimento in ambito edile. Richiesta euro 790.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

In un contesto signorile a Signa, nella tranquilla zona di San Mauro, proponiamo in vendita un affascinante terratetto di 105 mq. Situato al piano terra, l'immobile si sviluppa su 2 livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da 4 vani, il terratetto include due camere da letto spaziose e un bagno, perfetto per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. La cucina abitabile è ideale per conviviali momenti in famiglia e con gli amici. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, l'ingresso indipendente offre privacy e autonomia. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante e tranquillo, a pochi passi da tutti i servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Classe Energetica: G EPI: 188,88 kwh/m2 anno

Cod.12112 Rif.Ag. T850 - RIF. T850 Signa, località San Piero a Ponti, in zona residenziale in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido APPARTAMENTO dotato di INGRESSO INDIPENDENTE di 100 mq. circa, provvisto di ampia TERRAZZA ABITABILE e di un ampio GIARDINO TERGALE di oltre 300 mq. L'immobile, è dislocato su due livelli ed è così composto: Al piano terra ci accoglie la zona giorno-cottura con ripostiglio collegata direttamente al GIARDINO TERGALE, di oltre 300 mq. dove poter trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e parenti; proseguendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI, e da DUE BAGNI completi entrambi finestrati oltre che da una meravigliosa TERRAZZA ABITABILE. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali è pronto per essere abitato ed è PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI. RIF. T850

Se stai cercando una casa accogliente, funzionale e con un piacevole spazio esterno da vivere ogni giorno, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Proponiamo in vendita una caratteristica casa di corte, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'abitazione si apre su un pratico ingresso che conduce alla prima camera da letto, ampia e versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze. Sullo stesso livello troviamo inoltre un pratico ripostiglio e un bagno finestrato completo di box doccia. Proseguendo, si accede alla seconda camera matrimoniale, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti, vicino abbiamo il secondo bagno completo, completa l'immobile una fantastica zona giorno studiata per offrire ambienti confortevoli e ben organizzati costituita da un'ampio soggiorno, ideale come zona relax e una fantastica cucina abitabile, luminosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa, perfetta per condividere i momenti della quotidianità. Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni: una resede esclusiva piastrellata di e un piacevole giardino privato, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare una zona relax o offrire ai più piccoli uno spazio sicuro dove giocare. La tipologia di casa di corte garantisce inoltre indipendenza, riservatezza e l'azzero dei costi condominiali, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla praticità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare i numeri 055 8790309 oppure 370 3617026, o inviare un’email fiho3@tecnocasa. it

Cod.12112 Rif.Ag. T795 - RIF. T795 Signa, nelle vicinanze del comune in zona residenziale tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita splendida porzione di colonica ANGOLARE di 115 mq. impreziosita da ampio GIARDINO PERIMETRALE di 185 mq. e due POSTI AUTO. L'immobile inserito in un grazioso contesto di sole 7 unità oggetto di una completa e minuziosa RISTRUTTURAZIONE, pari al nuovo, è così composto: Al piano terra ci accoglie la zona cottura-pranzo molto ampia, ben separata dalla sala anch'essa di generosa metratura, e il bagno completo finestrato con doccia. Sia la sala che la zona cottura-pranzo affacciano sullo splendido GIARDINO PEREIMETRALE esclusivo. Tramite comoda scala in muratura raggiungiamo il piano primo dove troviamo due camere entrambe MATRIMONIALI, e un'ulteriore bagno finestrato con doccia. Concludono la proprietà DUE POSTI AUTO esclusivi. Immobile in corso di costruzione con possibilità di scelta dei materiali da un'ottimo capitolato, verrà consegnato ad inizio 2027, in CLASSE ENERGETICA A4, NO GAS, con riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. RIF. T795

Cod.12112 Rif.Ag. T794 - RIF. T794 Signa, frazione Sant'Angelo a Lecore, in zona tranquilla e immersa nel verde proponiamo in vendita un grazioso TERRATETTO TRILOCALE di 70 metri catastali dislocato su due livelli oltre SOFFITTA, meraviglioso GIARDINO e da un RESEDE FRONTALE in uso esclusivo dov'è possibile parcheggiare fino a due auto. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dal suddetto RESEDE ANTERIORE, collegato al GIARDINO di proprietà esclusiva perfetto per godersi piacevoli momenti all'aria aperta. Entrati nell'abitazione, al piano terreno ci accoglie un vano pluriuso, attualmente utilizzato come zona giorno, ma che si presta a svariati utilizzi essendo peraltro corredato di bagno. Sia internamente tramite una scala a chiocciola che esternamente mediante una scala in muratura, accediamo al primo piano, dove troviamo la cucina, un'ampia camera da letto matrimoniale e un secondo bagno finestrato con doccia. Mediante una scala retrattile raggiungiamo il sottotetto uso SOFFITTA. L'immobile è stato recentemente ristrutturato è dotato di aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo, ed è PRIVO DI SPESE CONDOMMINIALI. RIF. T794

Signa centro, pressi piazza del Comune, in contesto di corte tranquillo e riservato, proponiamo in vendita VILLETTA di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di 183mq, con DOPPIO RESEDE ESCLUSIVO e DUE POSTI AUTO, derivante dal recupero di un complesso immobiliare più ampio a carattere colonico. L'abitazione, in classe A3, è disposta su due livelli fuori terra. L'accesso, indipendente, avviene tramite un resede esclusivo di 32mq, che immette nella zona giorno. Al piano terra si sviluppa la zona living, caratterizzata da un ampio salone open space di doppia metratura, ben sperato dalla sala pranzo. Dalla zona giorno si accede ad un disimpegno che disloca gli altri ambienti: un pratico ripostiglio, un bagno finestrato con doccia, una cabina armadio/guardaroba e un vano studio/lavanderia, utilizzabile come possibile terza camera. Il piano primo sarà invece dedicato alla zona notte, costituita da due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali corredata di un proprio bagno privato. A completare la proprietà due posti auto scoperti, situati al piano terra all'interno della corte a comune con le altre unità. Oggetto caratteristico, con possibilità di personalizzazione e scelta del capitolato. Un perfetto connubio tra il concept moderno-contemporaneo e il fascino del rustico toscano. Consegna prevista gennaio 2027. Richiesti euro 480.000. Ulteriori info in agenzia. VENDESI. Classe Energetica: A3

Cod.12112 Rif.Ag. T791 - RIF. T791 Signa località SAN MINIATO, in zona panoramica e verdeggiante proponiamo in vendita splendida VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI di 239 mq. catastali già divisa in due unità immobiliari INDIPENDENTI con GARAGE, MAGAZZINO, e meraviglioso GIARDINO perimetrale che circonda su tutti i lati l'immobile. La proprietà è così composta: Dal cancello carrabile si accede al resede pavimentato frontale sul quale insistono due garage rispettivamente di 27 e 21 mq. catastali e a due annessi in lamiera uso magazzino, proseguendo il resede pavimentato lascia spazio allo splendido giardino perimetrale di 400 mq. Internamente i due appartamenti rispettivamente situati al piano terreno e primo sono entrambi così composti: ampio ingresso, cucina abitabile, grande salone ( utilizzabile come terza camera) camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. L'appartamento al piano primo è impreziosito da una splendida TERRAZZA ABITABILE, e da un sottotetto con comode altezze utilizzabile come vano hobby, camera o vano pluriuso. La proprietà si presenta totalmente da ristrutturare in quanto edificata alla fine degli anni '60, ed è adatta a più nuclei familiari che desiderano vivere insieme pur mantenendo la propria indipendenza. RIF. T791

Cod.12112 Rif.Ag. T784 - RIF. T 784 Signa fraz. Sant' Angelo a Lecore: proponiamo in vendita un terratetto COMPLETAMENTE INDIPENDENTE con GIARDINO e GARAGE sito in strada tranquilla e verdeggiante ma al contempo vicina sia a Campi Bisenzio che a Poggio Caiano. L'immobile è cosi composto: L'accesso alla proprietà avviene da una RESEDE ABITABILE PRIVATA frontale di circa 30 mq, e una volta varcata la porta dell'abitazione ci accoglie l'ingresso, aperto sulla zona giorno/cucina open space molto luminosa con camino e travi a vista, proseguendo troviamo il bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al piano superiore la zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e un ulteriore bagno finestrato. Tramite una scala a chiocciola accediamo al sottotetto pluriuso diviso in due ambienti finestrati. Completano la proprietà il GARAGE uso rimessaggio, un POSTO AUTO privato in corte interna e un bellissimo GIARDINO di circa 600 mq leggermente staccato rispetto all'abitazione, ideale per i vostri momenti di relax in compagnia di amici e parenti. L'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione nel 2008. RIF. T784