Case ristrutturate in vendita in provincia di Firenze Pag. 8

Nel cuore del quartiere Soffiano, una delle zone più apprezzate e residenziali di Firenze, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2023 con grande attenzione al dettaglio e l’utilizzo di materiali di pregio. L’immobile si trova all’interno di un palazzo in ottimo stato di manutenzione, vicinissima a tutti i principali servizi. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: la fermata della tramvia “Arcipressi” si trova a pochi minuti a piedi, garantendo un collegamento rapido e diretto con il centro di Firenze e con le principali zone della città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi e aree verdi, oltre all’Istituto Galileo Galilei, raggiungibile con facilità, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca comfort e praticità quotidiana. L’appartamento si distingue per l’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove la cucina moderna e il soggiorno convivono in un unico ambiente armonioso, pensato per la convivialità e il relax. Le ampie finestre donano luce naturale per gran parte della giornata, esaltando i toni caldi delle finiture e la qualità dei materiali scelti. La zona notte ospita due camere da letto confortevoli e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera disporre di uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I doppi servizi, entrambi curati nei minimi dettagli, presentano rivestimenti di alto livello, che uniscono eleganza e funzionalità. A completare la proprietà, un delizioso giardino privato, perfetto per chi ama avere uno spazio all’aperto dove rilassarsi, leggere un libro o organizzare cene estive in compagnia. Un vero valore aggiunto, raro da trovare in questa zona. Grazie alla ristrutturazione recente, agli impianti moderni e alle finiture di qualità, questo appartamento rappresenta una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, comodo e ben collegato, nel cuore di uno dei quartieri più autentici e richiesti di Firenze. Soffiano è uno dei quartieri più residenziali e tranquilli di Firenze, situato nella parte sud-ovest della città, ai piedi delle prime colline fiorentine e a pochi minuti dal centro storico. È una zona molto apprezzata per il suo equilibrio tra comfort urbano e atmosfera rilassata, con vie ordinate, palazzi ben tenuti, aree verdi e servizi a portata di mano. La posizione è strategica per la sua vicinanza alla fermata della tramvia “Arcipressi” si trova a pochi minuti a piedi, molto vicino si trovano scuole, supermercati, negozi e aree verdi, oltre all’Istituto Galileo Galilei, raggiungibile con facilità a piedi, confina perfettamente con il comune di Scandicci. La zona di Soffiano è parte del quartiere 4 e si estende verso le colline sud-occidentali della città, La via di Scandicci rende l’area comoda anche per chi usa l’auto o deve spostarsi fuori città Negli ultimi anni, grazie alla linea T1 della tramvia, Soffiano ha visto un importante miglioramento nella viabilità e nei collegamenti, diventando una delle aree preferite da famiglie, giovani coppie e professionisti che cercano una qualità di vita più tranquilla senza rinunciare alla vicinanza al centro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una strada riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un elegante terratetto libero su due lati, circondato da un curato giardino privato di circa 700 mq. Si tratta di una soluzione esclusiva e moderna, rifinita con materiali pregiati di altissima qualità, garanzia di eleganza e durevolezza nel tempo, e realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica, che vanta infatti la classe energetica A1. L’abitazione coniuga privacy, comfort e ottima vicinanza al centro cittadino. Dal cancello principale si accede a un ampio car porter con numerosi posti auto, mentre un vialetto pavimentato che costeggia il giardino conduce al porticato esterno, che avvolge la casa su due lati e introduce all’ingresso principale. Al piano terra si sviluppa un’enorme e luminosissima zona living open space con camino, circondata da grandi vetrate che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. La cucina americana con isola centrale si integra perfettamente all’ambiente, completato da una spaziosa dispensa e da un elegante bagno di servizio. Scendendo al piano semi-interrato troviamo un’ampia e accogliente taverna finestrata, ideale come ulteriore zona living o spazio ricreativo, dotata di un ampio ripostiglio, un bagno, un’ulteriore stanza adibita a cantina, un grande studio e un pratico sottoscala per lo stoccaggio, oltre ad un secondo accesso che porta al giardino privato. Dalla zona living al piano terra, il vero cuore della casa, si raggiunge, tramite una scenografica scala con gradini in vetro, il primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui un ampio disimpegno permette l’accesso a ben quattro camere da letto, ognuna delle quali dotata del proprio balcone con vista sul giardino privato. Troviamo poi il primo bagno finestrato con doppia doccia e doppio lavabo e uno spazioso ripostiglio con possibilità di diventare il terzo bagno del piano. Completa il livello la camera padronale, dotata di ampia cabina armadio, bagno en suite con doppio lavabo e accesso diretto al terrazzo abitabile con affaccio sul giardino privato. La proprietà è inoltre dotata di pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i consumi e ad aumentare ulteriormente l’efficienza energetica complessiva dell’immobile. Questa abitazione rappresenta una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera spazi generosi, finiture moderne ed esclusive, materiali di pregio e un ambiente riservato ma ben collegato. Tra Empoli e la zona residenziale di Corniola, sorge una posizione di pregio, che unisce tranquillità e comodità. Il contesto è riservato e circondato dal verde, ideale per chi desidera privacy e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Empoli, oltre all’ingresso della superstrada Fi-Pi-Li, che garantisce collegamenti rapidi con Firenze, Pisa, Livorno e Siena. Corniola, d’altro canto, offre il fascino di un quartiere elegante e curato, caratterizzato da un’atmosfera intima e familiare. Questa collocazione rappresenta il perfetto equilibrio tra praticità e riservatezza, rendendo l’immobile una scelta ideale per chi cerca comfort quotidiano, esclusività e una posizione strategica nel cuore della Toscana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In posizione collinare e riservata, a pochi minuti da Firenze, proponiamo in esclusiva questa affascinante proprietà immersa nella natura, con accesso privato, lago e oltre 7 ettari di terreno. La villa principale, di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli oltre a cantina. Al piano terra un ampio doppio salone, sala da pranzo e cucina abitabile in legno con isola centrale e seconda zona pranzo, oltre a disimpegno e bagno di servizio. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, e uno studio. Le finiture sono di pregio, con pavimenti in cotto toscano, legno e marmo, e soffitti con travi in legno a vista. La proprietà include inoltre un ex fienile sapientemente ristrutturato in abitazione indipendente, con luminoso soggiorno di oltre 90 mq con angolo cottura, bagno completo e camera matrimoniale in soppalco. All’esterno, il terreno ospita circa 300 ulivi, grandi giardini ben curati, due serre (una per limoni e una per piante grasse), una zona dedicata a mini frantoio per la produzione di olio e una suggestiva limonaia trasformata in area pranzo all’aperto con tetto in legno e tegole. Un’oasi di privacy e natura, perfetta sia come residenza privata sia come dimora di rappresentanza, a breve distanza dal cuore di Firenze. La proprietà si trova in via Poggio Vittorio, sulle dolci colline di Lastra a Signa, in un contesto esclusivo che garantisce massima privacy e tranquillità, circondato dal verde e dai panorami tipici della campagna toscana. Nonostante l’atmosfera riservata, la villa gode di una posizione strategica: il centro di Firenze è facilmente raggiungibile in meno di 20 minuti d’auto, così come l’aeroporto e le principali arterie di collegamento. Una location ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della città e dei suoi servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Campi Bisenzio, affacciato sulla piazza principale della città, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo, ubicato al primo piano di un edificio di grande fascino dotato di ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato con materiali e finiture di altissimo pregio, offre ambienti ampi, luminosi e funzionali. La superficie complessiva è di circa 315 metri quadrati, così suddivisi: all'ingresso troviamo la zona giorno con un ampio salone di circa 50mq che si affaccia su un magnifico loggiato con vista sulla piazza centrale della città, regalando una vista suggestiva e senza tempo. L'area living è completata da una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata di circa 45 mq, ideale per chi ama la convivialità e gli spazi ben organizzati. A completare la funzionalità della zona giorno troviamo un ampio studio/camera da letto, un comodo ripostiglio, e un bagno di cortesia. La zona notte è composta da cinque camere da letto, ognuna studiata per garantire privacy e comfort. Due camere dispongono di bagno privato, mentre le altre tre sono servite da un ulteriore bagno rifinito con materiali di alto livello. Tre delle camere da letto vantano inoltre l’accesso a balconi spaziosi, ideali per godere della luce naturale e dell’aria aperta. A completare la zona notte troviamo una area tecnica e lavanderia. L’intera abitazione è estremamente luminosa e ben ventilata, grazie alla sapiente distribuzione degli spazi e all’esposizione favorevole. Classe energetica C, dotato di moderno impianto radiante a parete, che consente sia di riscaldare che di raffrescare tutti gli ambienti. Questo sistema garantisce un elevato comfort abitativo in ogni stagione, oltre a un’efficienza energetica ottimale ed un’estetica pulita, senza elementi a vista. Ottima opportunità per famiglie che desiderano trasferirsi in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Firenze, ma anche per investitori alla ricerca di un immobile di prestigio. L'appartamento si trova nel comune di Campi Bisenzio, in provincia di Firenze, davanti a una delle principali piazze della città, posizione privilegiata e ben collegata a tutti i servizi presenti nella zona e a solo 20 minuti dal centro di Firenze e dall'aeroporto internazionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una delle zone residenziali più tranquille e ben collegate della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq commerciali, situato al piano terra di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative, privo di spese condominiali. Completamente ristrutturata con materiali e impianti di pregio, la proprietà offre ambienti versatili, luminosi e studiati per garantire un elevato comfort abitativo. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica, grazie a soluzioni moderne che contribuiscono a contenere i consumi mantenendo una qualità ambientale ottimale. Lo spazio esterno, seppur contenuto, è curato e funzionale: un giardino privato ospita una mini piscina idromassaggio riscaldata, perfettamente fruibile durante tutto l’anno. La proprietà include inoltre una cantina nel seminterrato, raggiungibile direttamente dall’interno dell’appartamento, anch’essa completamente ristrutturata e attualmente adibita ad area relax, con sauna e angolo dedicato alla conservazione dei vini. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, efficiente e ben organizzata, in un contesto intimo e riservato. La zona in cui è situata la proprietà si distingue per la sua atmosfera tranquilla e residenziale, caratterizzata da palazzine ben curate, piccole realtà condominiali e spazi verdi che garantiscono privacy e qualità della vita. Disposta in una delle aree più apprezzate della città per chi desidera abitare in un contesto discreto ma ben collegato, offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. Tutti i principali servizi – come supermercati, scuole, aree sportive e fermate del trasporto pubblico – sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i collegamenti viari per il centro storico e le principali direttrici in uscita dalla città. Un quartiere ideale per chi cerca una dimensione abitativa stabile, ben frequentata e a misura d’uomo, lontana dal caos ma perfettamente integrata nel tessuto urbano fiorentino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi metri dal Duomo di Firenze, all'interno di un elegante palazzo dotato di ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale recentemente ristrutturato con finiture di altissimo livello. L'appartamento, situato al secondo piano, si distingue per gli splendidi pavimenti in parquet, i soffitti alti e l’impianto di climatizzazione che ne garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Viene venduto completamente arredato con pezzi di design: dalla cucina professionale in acciaio firmata Alpeninox alle iconiche poltrone di Cassina, ogni dettaglio è stato scelto con cura per unire funzionalità e stile. Un piccolo gioiello in una location irripetibile, ideale come pied-à-terre esclusivo o investimento di pregio nel cuore del centro storico fiorentino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Fiesole, questa magnifica dimora di 350 metri quadrati incarna l'essenza della vita di lusso. Costruita originariamente nel 1800 e sapientemente restaurata nel 2022, questa residenza offre un perfetto connubio tra eleganza storica e comfort moderni. La villa è su tre livelli ed è composta da un una grande appartamento padronale, un piccolo appartamento separato al piano inferiore e da una magnifica depandance. E' circondata da un magnifico terreno a fasce di oltre 9000 mq e un uliveto con circa 170 alberi. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa senza pari. Entrando, si viene accolti da un'atmosfera di raffinatezza senza tempo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con due grandi e luminosi saloni, la sala da pranzo e la cucina. al piano superiore sono presenti due grandi camere matrimoniali con bagno en suite. I pavimenti in classico cotto toscano si sposano armoniosamente con gli spazi ampi e luminosi, mentre il caminetto aggiunge un tocco di calore e intimità. Al piano inferiore si sviluppa un piccolo appartamento indipendente con zona giorno e una camera da letto con bagno. Di fronte si trova una fantastica depandance su due livelli comoda per ospitare amici e parenti. L'ampia terrazza e il giardino privato offrono spazi esterni incantevoli, ideali per momenti di relax o intrattenimento, mentre il patio invita a godere delle serate estive in compagnia. Tra le caratteristiche distintive di questa proprietà spiccano le viste panoramiche che abbracciano il verde circostante e i punti di riferimento storici della zona. La sicurezza è garantita da un avanzato sistema di allarme, porte blindate e un cancello elettronico, mentre un comodo garage offre parcheggio sicuro. Il sistema di riscaldamento decentralizzato con pompa di calore assicura efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Questa casa rappresenta una rara opportunità di vivere immersi nel lusso e nella storia, con tutte le comodità moderne a portata di mano. Un rifugio esclusivo che promette di incantare chiunque abbia la fortuna di chiamarlo casa. Situata nel cuore di Fiesole, una delle località più esclusive e affascinanti nei pressi di Firenze, questa proprietà di lusso offre un'esperienza di vita impareggiabile. Fiesole è rinomata per la sua bellezza senza tempo, immersa tra colline verdeggianti e panorami mozzafiato sulla città di Firenze. Questo quartiere è il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e raffinatezza, pur restando a breve distanza dalle vibranti offerte culturali e artistiche del capoluogo toscano. L'infrastruttura locale è eccellente, con collegamenti stradali efficienti che consentono di raggiungere il centro di Firenze in soli 15 minuti di auto. Il trasporto pubblico è altrettanto comodo, con autobus frequenti che collegano Fiesole alla città. La zona è servita da servizi di alta qualità, tra cui ristoranti gourmet, boutique esclusive e centri benessere di prestigio. Per gli amanti della cultura e del tempo libero, Fiesole offre una varietà di attività, tra cui visite al Teatro Romano e alla Cattedrale di San Romolo. Gli splendidi giardini e le ville storiche invitano a passeggiate rilassanti e a momenti di contemplazione. La vicinanza a Firenze permette inoltre di accedere facilmente a musei di fama mondiale e a eventi culturali di rilievo. Questa posizione privilegiata combina l'eleganza storica e il fascino naturale, offrendo un'opportunità unica di vivere in un contesto di esclusiva bellezza. La proprietà rappresenta l'essenza del lusso toscano, una residenza che incarna il sogno di vivere in un luogo dove storia, cultura e natura si fondono armoniosamente. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Residenza signorile, situata nella zona più ambita di Firenze, rappresenta un perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort moderno. Risalente al 1400, la villa è stata sapientemente restaurata, con particolare attenzione ai dettagli architettonici di pregio che esaltano la sua bellezza storica. Un elemento distintivo della proprietà è il giardino privato di 2.500 mq, un’oasi di tranquillità che offre una piscina riscaldabile di design e un’area solarium, ideali per momenti di puro relax. Il giardino è impreziosito dalla fontana storica progettata da Bernardo Buontalenti nel Cinquecento, finemente restaurata con la tecnica del mosaico e circondata da eleganti statue in marmo. Nell'area esterna, è presente anche una cucina ad angolo, perfetta per preparare pasti all'aperto, insieme a un tavolo che invita a cene conviviali sotto il cielo fiorentino. A completare l’atmosfera, un'area relax con camino a vista consente di godere del giardino anche nelle serate più fresche, creando un ambiente perfetto per il relax o per intrattenere ospiti in un contesto raffinato e suggestivo. Al piano terra di questa residenza storica si accede attraverso un ingresso di rappresentanza che accoglie gli ospiti con un elegante camino in marmo, creando un'atmosfera calda e raffinata. Il salone, affrescato e caratterizzato da magnifiche volte a crociera, è arricchito dalla boiserie di legno che riveste interamente le pareti, donando un tocco di nobiltà e stile classico all’ambiente. Completano questo piano la zona lavanderia e un bagno di servizio, che aggiungono funzionalità senza rinunciare al fascino estetico. La sala da pranzo, impreziosita da rivestimenti in mattoni faccia vista, è direttamente collegata a una cucina su misura in legno massello, con un’isola centrale in marmo di Carrara, che rende lo spazio ideale per la preparazione dei pasti in un contesto elegante e pratico. Al piano superiore si trova un ulteriore soggiorno, perfetto per momenti di relax o intrattenimento, e la camera padronale, dotata di una spaziosa cabina armadio e di un raffinato bagno en suite rivestito in boiserie di marmo, che aggiunge un tocco di lusso al design. Inoltre, il piano ospita altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, offrendo comfort e privacy per la famiglia o gli ospiti. Al piano sottostante, un’ulteriore camera per gli ospiti con bagno en suite si trova accanto a una sofisticata home-gym, caratterizzata da soffitti con volte in mattoni faccia vista, che conservano il fascino e la storia dell’epoca costruttiva della villa. Questa proprietà, unica nel suo genere, è progettata nei minimi dettagli per garantire non solo un alto livello di eleganza e raffinatezza, ma anche un ambiente funzionale che assicura privacy e comfort, il tutto in una cornice perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un’esclusiva esperienza di vita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situato in una storica villa del 1300 a Bagno a Ripoli e immerso nel verde, questo elegante appartamento di circa 200 mq si sviluppa su tre piani e offre due ingressi indipendenti. Al piano terra, la luminosa zona living accoglie con un ampio soggiorno, una cucina semi-abitabile e un bagno finestrato con vasca. Una scala in pietra serena con corrimano originale conduce al piano seminterrato, dove si apre una spaziosa taverna con un'ulteriore stanza separata e un bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio, un bagno con vasca e un altro bagno di servizio. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata a split. L'esterno della proprietà comprende due giardini di circa 60 mq ciascuno e una porzione di loggiato di privata, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre all'accesso alla piscina condominiale. Completano la proprietà un ampio garage e due posti auto assegnati nel parcheggio condominiale. Il contesto è elegante e signorile, grazie alla recente ristrutturazione che ha preservato le caratteristiche e i dettagli originali della villa, donando nuova vita a questa magnifica struttura storica. Questa residenza rappresenta un perfetto connubio tra storia e modernità, offrendo un ambiente unico e raffinato in combinazione con comfort, natura e privacy. Antella e Bagno a Ripoli: Un’oasi di bellezza e storia toscana Situata nel cuore della Toscana, la zona dell’Antella rappresenta una perfetta fusione tra la serenità della campagna e il fascino della storia. Immersa in dolci colline e verdeggianti vigneti, Antella è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, e che permette di godere di un’atmosfera autenticamente toscana. Le stradine acciottolate, le antiche pievi e le ville storiche che punteggiano il paesaggio raccontano storie secolari, mentre i panorami mozzafiato invitano a lunghe passeggiate e momenti di riflessione. Questo comune, ricco di tradizione e cultura, offre un connubio unico di bellezze naturali e architettoniche. Le colline che lo circondano sono ideali per escursioni e percorsi enogastronomici, dove è possibile degustare i prodotti tipici della regione, come l’olio extravergine d’oliva e i vini pregiati. Bagno a Ripoli, con la sua vicinanza a Firenze, permette di esplorare facilmente le meraviglie artistiche e culturali della città, mantenendo però il proprio ritmo tranquillo e rilassato. I suoi borghi, i giardini all’italiana e le storiche dimore offrono uno sguardo affascinante sul passato, rendendolo un luogo perfetto per chi desidera immergersi nella tradizione toscana, senza rinunciare alle comodità moderne. In sintesi, la zona dell’Antella e Bagno a Ripoli rappresentano una destinazione eccezionale per chi cerca una Toscana autentica, ricca di storia, bellezza naturale e raffinatezza culturale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Recentemente ristrutturato, l’agriturismo è situato a due passi dal paese di Cerreto Guidi e a pochi chilometri da Vinci e Firenze. Si trova immerso tra le morbide colline della zona e affaccia su una vallata di vigneti con vista sul paese di Cerreto Guidi. La struttura è attualmente attiva con un'ottima occupazione per tutto l’anno. Si compone di 6 appartamenti oltre la reception ed una porzione di casale da ristrutturare per una superficie complessiva di circa 500 mq. Lo stile è quello classico degli antichi casali toscani circondati dall’inconfondibile paesaggio di questo territorio. Un pergolato ricercato fa da cornice ad una splendida vista sulle caratteristiche colline. Gli appartamenti sono curati e ricchi di preziosi dettagli che li rendono abitabili e perfetti per soggiornare in questo territorio magnifico alle porte di Firenze. Ogni appartamento è dotato di cucina, soggiorno, un bagno ed una camera da letto matrimoniale. Gli ambienti presentano dei bellissimi soffitti con travi a vista. La reception è composta dall’ufficio per accogliere i clienti e da una cucina molto ben attrezzata per la preparazione delle colazioni. La porzione da ristrutturare è perfetta per ricavare altri spazi utili all’attività, attualmente invece è utilizzata come un grande magazzino. Lo spazio esterno è conviviale e offre molte aree relax intorno all’edificio principale. La proprietà è circondata da un grande giardino di circa 3000 mq dove è presente di una bio-piscina (senza cloro), attrezzata e unica nel suo genere incastonata nel cuore della collina. Ideale per investire in Toscana in contesto di grande charme. In aggiunta c’è la possibilità di acquistare anche uliveti e vigneti nella zona circostante. Siamo nel cuore della Toscana a metà strada tra le città di Firenze e Pisa e a pochi chilometri dal paese del natio del genio Leonardo. La zona è rinomata per i paesaggi mozzafiato e per la produzione di ottimo vino e olio. Cerreto Guidi (FI) 1 km. Tutti i servizi, negozi ristoranti, banche, ufficio postale Vinci (FI) 6 km. Pisa 55 km. Pisa Aeroporto 52 km. Firenze 43 km. Firenze Aeroporto 40 km. Superstrada FI-PI-LI 8 km. Innesto autostrada A1 35 km. Golf Club Bellosguardo Vinci 5 km. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questa splendida porzione di casa colonica, libera su tre lati, gode di un’esposizione privilegiata che la rende estremamente luminosa in ogni momento della giornata. L’abitazione, con una superficie commerciale di circa 150 mq, è stata recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione che ne ha valorizzato il carattere toscano attraverso soluzioni architettoniche e materiali tipici della tradizione locale. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 900 mq, completamente recintato e accessibile tramite cancello carrabile. Gli spazi esterni offrono diverse aree attrezzate e pergolati ideali per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto. A completamento, sono disponibili due posti auto nello spazio condominiale, particolarmente utili anche per ospiti. Al piano terra si apre un grande soggiorno, reso accogliente da un bellissimo camino perfettamente integrato con la cucina a vista. Questo livello comprende inoltre una pratica zona lavanderia/ripostiglio, una dispensa e un bagno di servizio. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il primo piano, dove trovano posto due camere matrimoniali — una delle quali dotata di bagno en-suite — una camera singola, uno studio con soppalco e un ulteriore bagno completo. L’immobile viene proposto privo di arredi, ad eccezione della funzionale cucina in muratura. Immersa nel verde nelle vicinanze del Borgo di Vitolini-Vinci. Firenze 1 ora – 44 km Siena 1,5 ora – 80 km Pisa 1 ora – 60 km Lucca 1 ora – 50 km *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento n.30 In un ampio spazio verde, protetto e videosorvegliato h24, sorge l’innovativo complesso residenziale destinato a ridisegnare la qualità della vita dell’intera area. L’edificio è completamente di nuova costruzione, con materiali costruttivi impiegati di ultima generazione improntati al risparmio energetico e materiali per finiture (pavimenti, rivestimenti,…) di prima scelta. Gli impianti, le tubature e soprattutto i macchinari di riscaldamento e raffrescamento sono all’avanguardia e di categoria energetica elevatissima nonché pannelli solari sul tetto dell’edificio, per andare a impattare positivamente sul risparmio energetico, altresì, puntare alla classe energetica più alta possibile. A livello condominiale sarà presente un parco verde con varie aiuole, alberi e panchine, dove potersi rilassare e fare delle gradevoli passeggiate nel verde senza rinunciare alla privacy ed alla sicurezza data la recinzione attorno a tutto il perimetro della proprietà e la video-sorveglianza 24h. L’edificio si svilupperà su più piani, a partire dal piano terra che conterrà appartamenti con giardini privati, fino ad arrivare all’ultimo piano dove si svilupperanno gli attici. La Fine lavori è prevista per la fine del 2025. Superficie verde privato: 2.000 mq Superficie residenziale totale: 1.600 mq. Sicurezza e privacy: recinzione perimetrale videosorvegliata h24. Ogni unità abitativa è dotata di posto auto. Gli appartamenti hanno tagli diversi ma sono pensati per rendere possibili accorpamenti e permettere la realizzazione di unità personalizzate sul singolo cliente. L'appartamento è accogliente e ben distribuito. Entrando, si accede direttamente a un'ampia zona giorno con living room e cucina a vista. Il living room è spazioso, con unai veloci grande finestra che permette l'ingresso di molta luce naturale.. La camera matrimoniale è luminosa La camera singola, ideale per un bambino o come studio, è anch'essa luminosa e ben organizzata. Il bagno e dotato di doccia Uno dei punti di forza dell'appartamento è la splendida terrazza abitabile. Accessibile dalla zona giorno tramite una grande porta-finestra, la terrazza è perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per coltivare piante, offre una vista panoramica che rende l'ambiente ancora più piacevole e vivibile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Corte Verde si trova in un’area strategica di Firenze: al centro del quadrilatero tra Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze. Un contesto urbano vivo e dinamico, servito prossimamente anche dalla nuova tranvia per collegamenti sempre più comodi e rapidi con il centro storico fiorentino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situato nella splendida cornice delle CURE ALTE, all'interno di un affascinante ex convento, con opere condominiali in perfetto stato, bilocale completamente ristrutturato.

L'appartamento, dotato di ingresso indipendente, si distingue per una distribuzione interna razionale e moderna con disimpegno che conduce ad un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura, camera matrimoniale con raffinato bagno en suite, pratico guardaroba, ripostiglio e comoda lavanderia

L'immobile è il risultato di un'accurata ristrutturazione ultimata nel 2021, che ha valorizzato ogni centimetro quadrato con soluzioni funzionali e finiture di pregio.

Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato.

La location è strategica: immersa nel verde alle pendici di Fiesole, ma a pochi minuti dalla vivace Piazza delle Cure. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a servizi, negozi e attività.

Perfetto per single o coppie o come forma d'investimento ad alta redditività.

Vuoi saperne di più? Contattaci ora: HORA 351 7802368

ROVEZZANO - SANT'ANDREA A ROVEZZANO In strada tranquillissima e senza traffico troviamo all'interno di una corte condominiale posto al piano terreno, questo delizioso trilocale recentemente ristrutturato. L'appartamento si compone da ingresso, zona giorno openspace con angolo cottura e pratico ripostiglio-lavanderia (ad oggi bagno di servizio), camera matrimoniale, seconda camera con accesso al bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato in quanto ristrutturato pochissimi anni fa e viene venduto arredato. Termoautonomo, climatizzato senza spese di condominio. Non ha spazi esterni di proprietà esclusiva, ma usufruisce di una tranquillissima corte condominiale interna dove è possibile tendere i panni o rilassarsi nelle ore calde della giornata.

Rif. DB-Pian dei Giullari - Monteripaldi
Immersa nelle colline del Pian dei Giullari e San Michele a Monteripaldi
proponiamo porzione di Villa Colonica divisa in sole 2 unità abitative, in stile rustico Toscano e immersa negli ulivi delle colline Fiorentine. Dall'antico portone entriamo nel resede esclusivo in pietra con pozzo e forno a legna, ideale cene e relax con vista unica sulle colline della Certosa. Su 2 livelli al piano terra la cucina, l'ampio salone con grande caminetto, camera con bagno e andando verso le scale, che portano al piano superiore, scendiamo verso la cantina in pietra, adatta alla tua collezione di vini prestigiosi. Al piano superiore 2 grandi camere con soffitti di circa 4mt , bagno, e una finestra che offre una vista mozzafiato su Firenze.
Completano la proprietà 3 posti auto.

La Querce esclusivo Terratetto con Giardino e Volte Storiche – Il Fascino dell'Eleganza senza Tempo Immerso in un contesto residenziale di rara bellezza, proponiamo in vendita il Terratetto n. 5, una dimora unica che fonde il carattere dell'architettura tradizionale con il comfort moderno. Caratterizzata da ampi volumi e soffitti con maestose volte a botte che raggiungono i 3.80 metri d'altezza, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una casa calda, accogliente e ricca di personalità. Gli Spazi Interni: Piano Terra – La Convivialità: L'ingresso si apre su una scenografica zona giorno composta da un ampio soggiorno di 20 mq e una zona pranzo di circa 24 mq. La cucina abitabile (22 mq) è il cuore della casa: un ambiente luminoso che si proietta direttamente verso l'esterno, perfetto per cene in famiglia. Completa il piano un comodo bagno di servizio con antibagno. Piano Primo – L'Intimità: Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto generose. La master bedroom da 17 mq vanta altezze importanti (3.90 m) e un accesso privato al grande terrazzo abitabile di 18 mq, da cui godere della vista sul verde. Il piano è servito da tre bagni dedicati, garantendo il massimo della privacy per ogni membro della famiglia. Sottotetto: Un ampio spazio accessorio ad uso sottotetto offre ulteriore flessibilità per ripostigli o aree tecniche. Gli Spazi Esterni: Il vero gioiello della proprietà è l'area esterna. Attraverso un elegante porticato di 22 mq, caratterizzato da rifiniture in mattoni a vista e arcate vetrate di grande fascino, si accede al giardino privato. Un'oasi verde curata, con vialetti pedonali in pietra e alberature ad alto fusto, perfetta per momenti di relax all'aperto in totale riservatezza. Caratteristiche Principali: Superficie Abitabile: Ampie metrature distribuite su due livelli principali. Dettagli Architettonici: Soffitti a volta, ampie vetrate ad arco e facciate con finiture in mattoni. Comfort: Riscaldamento moderno, finiture di pregio personalizzabili Outdoor: Giardino privato, porticato coperto e ampio terrazzo al primo piano. Accessori: Due posti auto privati

Villetta angolare con giardino, garage privato e progetto piscina La Querce in posizione interna, verde e riservata, proponiamo in vendita esclusiva villetta angolare di nuova costruzione, con consegna prevista entro fine anno, pensata per chi desidera una casa moderna, indipendente con un alto livello di privacy. L'immobile si distingue per un elemento oggi sempre più raro e ricercato: una proprietà completamente recintata, con garage interno alla resede privata ed un giardino che abbraccia la casa su tre lati, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in totale tranquillità. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la possibilità di realizzare una piscina interrata, già prevista con progetto esistente, un valore aggiunto importante per chi sogna una casa da vivere non solo all'interno, ma anche all'aperto, nella massima riservatezza. La villetta si sviluppa su due livelli ed è composta da una luminosa zona living con soggiorno, sala pranzo e cucina, con spazi ben distribuiti e funzionali alla vita quotidiana. Sempre al piano troviamo un ripostiglio, un bagno e due piacevoli affacci sull'esterno: loggiato collegato al soggiorno e secondo loggiato a servizio della cucina, perfetti per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Il reparto notte, al primo piano, ospita tre camere, doppi servizi e due terrazzi, offrendo comfort, praticità e una distribuzione ideale per la vita di famiglia. Una proposta perfetta per chi è alla ricerca di un casa nuova, con il fascino dell'indipendenza, spazi esterni autenticamente fruibili e tutte le potenzialità di un residenza moderna, elegante e riservata. Le immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi realizzati sulla base delle reali metrature e della distribuzione interna dell'immobile, con finalità esclusivamente rappresentative.

Grazioso appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Castelfiorentino (FI). Con una superficie di 67 mq, questo immobile offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Ristrutturato nel 2010, l'appartamento è arredato con gusto e dotato di ogni comfort, tra cui citofono, ripostiglio e impianto di climatizzazione autonomo. Le due camere da letto e il soggiorno singolo offrono spazi ben distribuiti e luminosi, mentre il resede di 15 mq permette di godere di piacevoli momenti all'aperto. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante in ogni ambiente. Vicino ai mezzi di trasporto, questo immobile è libero e pronto per essere abitato. Un'opportunità da non perdere per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e praticità. Contattaci per una visita! Rich. Euro 139.000,00. Rif. 1/0503

Proponiamo la vendita di 3 villette a schiera a Campi Bisenzio zona La Madonnina. Queste splendide villette a schiera sono in fase di esecuzione e si trovano in una zona tranquilla. Con una superficie di 128 mq commerciali, la proprietà offre ampi spazi verdi, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, e facilità di parcheggio con garage e giardini carrabili. Consegna prevista Agosto 2027. Saranno rilasciate fideiussioni a garanzia di legge. Le villette sono così composte: le angolari hanno giardini di 300 e 400 mq mentre la centrale di 140 mq; ampi garage con loggiati, primo piano si sviluppa la zona giorno con cottura, due camere da letto, bagno e terrazzi; al secondo piano troviamo ampio sottotetto open space che offre ulteriore spazio utilizzabile in base alle esigenze personali. Saranno rifinite con materiali di alta qualità e un design moderno ed elegante. Previsto impianto fotovoltaico per abbattere gli esosi costi delle utenze. I rendering e la brochure sono puramente indicativi. Possibilità di scegliere finiture. La posizione garantisce un'ottima luminosità in ogni ambiente, rendendo gli spazi ancora più accoglienti e confortevoli. Prezzi 325mila € per la villetta centrale e 350mila per le villette laterali. Queste proprietà rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e ben curato, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa a Campi Bisenzio!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) Posizione semicentrale strategica, nel cuore della zona Libertà, con tutti i principali servizi a pochi passi e ottimi collegamenti 2) Ottimo stato 3) Ampio terrazzo abitabile di proprietà 4) Riscaldamento autonomo 5) Perfetto come prima casa o investimento: zona e tipologia garantiscono facilità di locazione e buona resa nel tempo. Nel cuore di una delle zone più richieste di Firenze, in Via Fra Bartolomeo n. 10, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 69 mq, in ottimo stato, posto al primo piano. L’ingresso introduce a un ampio disimpegno che accompagna verso un luminoso soggiorno. La zona giorno si completa con una cucina semi-abitabile, dalla quale si accede direttamente alla terrazza. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un servizio finestrato. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza, parzialmente verandata: uno spazio raro e versatile, ideale da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in legno con doppio vetro. Una soluzione funzionale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto ricercato. APE: G IPE: 153.09 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 // CELL 331.123.53.23 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici.

RIF. CS-FIESOLE 480 - Fiesole – Pian di Mugnone | Ampio appartamento con terrazza e garage

In contesto tranquillo e residenziale, nella ricercata zona di Pian di Mugnone, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq situato al primo piano di palazzina con ingresso condominiale.

L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto verde a pochi minuti da Firenze.

Composizione:

Ingresso
Ampio soggiorno con camino funzionante
Cucina
Tre camere matrimoniali, tutte finestrate
Due bagni
Terrazza abitabile

Completano la proprietà:

Soffitta di circa 130 mq
Garage di 46 mq
Magazzino di 15 mq
Giardinetto privato

Riscaldamento autonomo a gas
Caldaia a condensazione (2021)
Infissi in legno con doppio vetro
Ottima luminosità grazie alle numerose aperture

La proprietà si distingue per la generosità degli spazi interni ed accessori, elemento sempre più raro nella zona, e per la versatilità della soffitta, ideale come spazio aggiuntivo o da valorizzare.

Posizione strategica: Pian di Mugnone offre tranquillità e qualità della vita, mantenendo un collegamento rapido con Firenze e i principali servizi.

Soluzione perfetta come abitazione principale per famiglie o come investimento di valore nel tempo.

SBART-695 PRESTIGIOSO ULTIMO PIANO CON ASCENSORE E VISTA MONUMENTALE.
Nel cuore del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita appartamento di 96 mq commerciali, situato al terzo e ultimo piano con ascensore. Punto di forza assoluto della proprietà è la vista aperta e suggestiva sui principali monumenti della città, con affaccio sulla Cupola del Brunelleschi e sul Campanile di Giotto. Un elemento di grande pregio, raro da trovare, che valorizza in modo determinante l'immobile.
L'appartamento si distingue per ambienti luminosi, favoriti dal piano alto e dagli alti soffitti, che donano ariosità e una piacevole percezione degli spazi.
Gli interni presentano materiali sobri e di qualità, con pavimenti in legno, una cucina separata e funzionale, e un bagno moderno, curato nelle finiture.
La posizione centrale, il terzo e ultimo piano servito da ascensore, la metratura equilibrata e soprattutto la vista monumentale iconica rendono questa proprietà ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento nel centro storico fiorentino.

Al settimo e ultimo piano di una palazzina anni ’70 in perfette condizioni, in una via interna e poco traffica, appartamento di 2,5 vani oggetto di ristrutturazione integrale. La distribuzione interna prevede ingresso su zona living con angolo cottura e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, bagno e un pratico vano pluriuso finestrato, ideale come studio, seconda camera o locale accessorio. Il vero punto di forza è la terrazza di proprietà di circa 50 mq posta sul lastrico solare, uno spazio raro che unisce privacy e viste che spaziano dal verde di Monte Morello fino alla Cupola del Duomo. La proprietà include anche una quota del locale seminterrato condominiale, utilizzabile come deposito. L’immobile verrà consegnato completamente rifinito, pronto per essere arredato e abitato. Presente predisposizione per aria condizionata. Zona servita e ben collegata: autostrada, aeroporto e fermata della tramvia T2 sono raggiungibili in pochi minuti. Tutti i principali servizi di quartiere sono a portata di mano. Le finiture sono state selezionate per coniugare qualità e funzionalità, con infissi di ultima generazione che assicurano comfort termico e acustico. Il risultato sarà un appartamento moderno, razionale negli spazi e curato nei dettagli. Una soluzione adatta sia a chi cerca la casa principale in un contesto tranquillo e collegato, sia a chi valuta un investimento immobiliare dal reddito interessante.

Un angolo di quiete nel cuore di Firenze all'ombra di una grande Magnolia
Via del Ponte alle Mosse — Porta al Prato
Bilocale recentemente ristrutturato, al primo piano, composto da cucina-soggiorno, camera da letto, bagno con doccia, antibagno con lavello e un ampio vestibolo — perfetto come angolo studio o libreria. Il balcone abitabile, all'ombra di una magnolia secolare che in primavera si copre di grandi fiori bianchi profumati, regala anche in pieno centro città quella sensazione rara di frescura, silenzio e scorci di cielo.
Il condominio dispone già di montacarichi — un comfort concreto. C'è inoltre una corte interna dove riporre le biciclette in sicurezza, e l'appartamento è completato da un fondo di 7 mq, utile come cantina o deposito.
Raggiungibili con pochi minuti di cammino piedi: Porta al Prato, il Social Hub di Corso Belfiore, la Stazione Leopolda, il Teatro del Maggio Musicale, la stazione di Santa Maria Novella, il Centro storico di Firenze, mercati, bar, piste ciclabili lungo l'Arno.
46 mq + fondo 8 mq + cantina 7 mq. Categoria catastale A/4.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) NUOVA COSTRUZIONE PERSONALIZZABILE 2) AMPIA METRATURA SU 3 LIVELLI 3) POSSIBILITÀ DI DIVISIONE IN PIÙ UNITÀ 4) GIARDINO PRIVATO E GARAGE TRIPLO 5) POSIZIONE CENTRALE NEL COMUNE DI REGGELLO Nel comune di Reggello, in Via Gramsci, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare rappresentata da un’unità indipendente su tre lati, attualmente in corso di definizione (categoria F4), con possibilità di trasformazione in civile abitazione. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è completamente da costruire, offrendo così la possibilità di realizzare una soluzione su misura, personalizzabile in ogni dettaglio. Il progetto prevede un’abitazione composta da 7 locali, 2 servizi e ripostiglio, per una superficie di circa 285 mq, oltre a una mansarda di 125 mq, una loggia di 61 mq e una terrazza al primo piano di 50 mq. Completano la proprietà un giardino privato di circa 240 mq e un ampio garage di 70 mq con capienza fino a 3 posti auto. La proprietà è dotata di ingresso indipendente e ingresso carrabile e offre la possibilità di suddivisione in più unità, risultando ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare, sia per la creazione di due unità indipendenti. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa nuova di alto livello, con ampie metrature e finiture personalizzabili, in una zona comoda e ben collegata nel comune di Reggello. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323.Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it.Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare e su Instagram @vendocasa.firenze. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, pertanto non costituisce vincolo contrattuale né elemento ai fini urbanistici, catastali o giuridici