Case ristrutturate in vendita in provincia di Firenze Pag. 10

Montelupo Fiorentino Via Tosco Romagnola Nord 10

MIN: Appartamento “La Pace”

“La pace non è un luogo lontano, ma uno spazio che impariamo ad abitare.”
Ci sono luoghi che non si limitano ad accogliere, ti rallentano, ti ascoltano, ti cambiano.

“La Pace” nasce nel cuore di uno di questi luoghi, siamo all'interno della Fattoria Antinori di Montelupo Fiorentino, un complesso storico che affonda le sue radici nei primi del 1700, legato a famiglie che hanno segnato la storia della Toscana come gli Alberti, i Frescobaldi e, dal 1448, gli Antinori. Qui ogni pietra racconta qualcosa: la villa padronale, le scuderie, la cappella ricca di memoria, l'antica meridiana che scandisce un tempo diverso, più lento, più vero. Eppure, a rendere tutto ancora più straordinario è il contrasto perfetto tra questa quiete senza tempo e la vicinanza alla città: a pochi chilometri da Firenze, abbastanza lontani per respirare il silenzio, abbastanza vicini per raggiungere in pochi minuti arte, cultura e servizi. Immerso nei boschi della campagna toscana, questo appartamento è un rifugio autentico, un luogo dove ritrovare equilibrio. L'accesso è dal giardino privato, uno spazio intimo che introduce con delicatezza all'interno della casa. Appena varcata la soglia, si apre una grande zona living, luminosa grazie a un'esposizione invidiabile, dove lo sguardo si alza e incontra un grande soppalco che raddoppia lo spazio e le possibilità: uno studio sospeso, una zona lettura, o una camera che guarda dall'alto la vita che scorre sotto. La cucina abitabile è un ambiente caldo e conviviale, con un valore raro: si apre su due terrazze panoramiche, veri e propri palcoscenici naturali dove vivere momenti unici. Qui il tempo si ferma davanti a un tramonto, tra una cena all'aperto, una risata condivisa, il silenzio della natura che avvolge ogni cosa. La zona notte offre una camera accogliente con stanza armadi, arricchita da un ulteriore soppalco, ideale per creare uno spazio aggiuntivo, intimo e versatile. Completano la proprietà due bagni e una lavanderia, elementi che rendono la casa funzionale oltre che suggestiva. Possibilità di utilizzo della splendida piscina.
A servizio dell'immobile anche un garage, dettaglio pratico che si inserisce perfettamente in un contesto di assoluta qualità.
“La Pace” non è solo un appartamento, è un'esperienza, è il luogo dove la storia incontra il presente, dove il silenzio non è assenza… ma presenza piena, e dove, ogni giorno, puoi scegliere di fermarti…e semplicemente vivere.

Isolotto, via Chiusi, vicino a tutti i servizi proponiamo appartamento in recente costruzione (2023), e molto luminoso, composto da soggiorno cottura con balcone coperto, due camere oltre servizio e ripostiglio con uso lavanderia. L'immobile è dotato di ascensore e non sono presenti barriere architettoniche oltre ad avere un cappotto termico che ne limita le dispersioni di calore, l'appartamento è ben rifinito con infissi in vetrocamera e impianto di allarme e come accessorio un posto auto a cui si accede da cancello carrabile elettrificato. L'appartamento sarà venduto libero da arredi e cose. Riferimento A333. Richiesta €260000. Informazioni e visite Erminimmobiliare 0557877803 L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

CENTRO STORICO - OLTRARNO, situato in una via strategica e ottimamente servita in prossimità di Porta San Niccolò, proponiamo luminoso bilocale al primo piano di caratteristico edificio Novecentesco.

La superficie, di circa 50 mq, è distribuita in 2 vani ben organizzati. L'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura che conduce al disimpegno, dal quale si accede alla camera da letto ed al bagno finestrato. Completa la proprietà un ripostiglio esterno ricavato dal sottoscala di accesso.

L'immobile si presenta completamente ristrutturato e viene consegnato già arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito.

Il comfort ambientale è garantito da un moderno sistema di riscaldamento autonomo e da una soluzione all-electric dedicata sia al riscaldamento che al raffrescamento.

Questa proposta è la scelta ideale per giovani coppie alla ricerca della prima casa o per chi desidera un investimento sicuro nel cuore della città.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

VINCI - SAN DONATO TERRATETTO CON SPAZIO ESTERNO L’immobile è situato nel comune di Vinci, in una zona tranquilla e poco trafficata, a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'abitazione si distingue per la sua ottima disposizione degli ambienti e per la presenza di uno spazio esterno privato che assicura privacy e vivibilità. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno d’ingresso, luminoso e ben distribuito, che conduce alla cucina. L’ambiente, caldo e conviviale, offre l’accesso diretto allo spazio esterno tergale, perfetto per cene o pranzi all’aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camera matrimoniali, una dotato di bagno finestrato con doccia, una cameretta e un ripostiglio. Completa il piano un secondo bagno finestrato e dotato di vasca. L'immobile è stato ristrutturato intorno al 2010. Riscaldamento a GPL con bombolone nel resede e stufa a legna. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - chiamando - scrivendoci su whatsapp - inviando una e-mail all'indirizzo di posta L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

SCANDICCI - SAN COLOMBANO In un contesto tranquillo, con facilità di parcheggio, affacci nel verde e a breve distanza dalla FI-PI-LI, proponiamo in vendita comodo appartamento al piano terreno di 5 vani in ottime condizioni. La porta di ingresso si apre sulla zona giorno composta da un ampio openspace con angolo cottura, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, con accesso ad un primo terrazzo verandato. La zona notte è composta da tre spaziose camere e da due bagni finestrati con doccia. Completano la proprietà un secondo terrazzo con accesso al resede privato ed un garage. L'immobile è curato in ogni dettaglio, con impianti autonomi, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e cancellini di sicurezza, garantendo un ottima luminosità e tranquillità. ION CONSULENZA IMMOBILIARE - Il tuo partner immobiliare di fiducia.

A Signa, in posizione dominante e panoramica, proponiamo un appartamento d'eccellenza al primo piano con ascensore che ridefinisce il concetto di abitare moderno in un involucro storico. Un immobile pensato per chi non accetta compromessi tra la tranquillità della collina e la vicinanza ai servizi. Layout interno: Zona Giorno: Ingresso, sala da pranzo con terrazzo panoramico, cucina abitabile con doppio affaccio esterno. Zona Notte: Due camere matrimoniali, una con terrazzo dedicato. Servizi: Due bagni finestrati con box doccia e zona lavanderia dedicata su terrazzino di servizio. Luminosità straordinaria, finiture in parquet di pregio e una distribuzione degli spazi fluida rendono questa casa un oggetto unico sul mercato. Dalla cena in terrazza con vista sul Duomo di Firenze alla sicurezza di un contesto privato e video-protetto, ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa di lusso. L’immobile è "Full Optional": impianto d’allarme perimetrale e volumetrico, portone blindato, videocitofono e infissi ad alto isolamento termo-acustico. Completa la proprietà un posto auto coperto di 13 mq all'interno di un'area condominiale protetta da cancello automatizzato. Un investimento sicuro, una casa pronta da abitare.

Viale Belfiore pressi, viale Redi, appartamento completamente ristrutturato di circa 68 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno oltre soppalco adibito a studio. Ideale per uso proprio o per essere messo a reddito. Nelle immediate vicinanze dei principali servizi, tramvia, ristoranti, locali, a breve distanza dalla fermata Belfiore della tramvia, a soli 20 minuti a piedi dal centro storico fiorentino. Riferimento A217. Richiesta Euro 240.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA. L’agenzia ERMINIMMOBILIARE garantisce assistenza tecnica completa grazie allo Studio Tecnico interno, anche in caso di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie. Offre VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile in caso di vendita. Si avvale inoltre della collaborazione di professionisti referenziati nell’ambito dell’intermediazione creditizia.

Via Corelli, in zona residenziale riservata ed estremamente servita, in vendita un luminoso appartamento di 2 vani posto al primo piano. L’immobile è attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, studiata per offrire i massimi standard abitativi contemporanei. Ingresso su zona living con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale e servizio igienico non finestrato. Tutti i vani hanno accesso alla grande terrazza abitabile di 60 mq, vero surplus dell'immobile. L'intervento prevede dotazioni tecnologiche di ultima generazione per il massimo risparmio energetico: infissi nuovi e serramenti in PVC a bassa trasmittanza termica e acustica con avvolgibili elettrici, sistema a pompa di calore (caldo/freddo) ad alta efficienza, acqua calda prodotta tramite scaldabagno elettrico di nuova generazione a basso consumo. Portoncino blindato e rifacimento totale certificato di tutti gli impianti. Pavimenti e rivestimenti in gress porcellanato. La consegna dell'immobile è prevista entro il mese di Aprile 2026.

VIA DEL PODESTÀ – FIRENZE In una delle zone più esclusive di Firenze, in posizione collinare ma a pochi passi da Porta Romana, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al piano terra di una suggestiva palazzina storica risalente al 1400, completamente ristrutturata. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con pratico cucinotto, prosegue con una spaziosa camera matrimoniale e un servizio finestrato. L’appartamento è in fase di ultimazione lavori: sono stati completamente rifatti gli impianti, i pavimenti e gli infissi in PVC; inoltre, sono stati rinnovati il tetto e le fosse biologiche. Una soluzione chiavi in mano, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e al contesto di pregio.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI FIRENZE, ZONA AD ALTISSIMA RICHIESTA TUTTO L'ANNO 2) INVESTIMENTO PRONTO A REDDITO: GIÀ COMPLETO DI CIN E CIR, PERFETTO PER PARTIRE SUBITO CON AFFITTI BREVI. 3) RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2017 4) SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATO 5) BASSI COSTI DI GESTIONE Proponiamo in vendita trilocale di 76 mq, luminosissimo, con affacci esterni nella zona giorno su Via del Sole e affacci interni sul cortile nella zona notte. L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina di soli tre livelli, completamente ristrutturato nel 2017, dotato di vetri insonorizzati alle finestre e falegnameria interna interamente realizzata su misura. Via del Sole 7 si trova a pochi passi da Santa Maria Novella, Via Tornabuoni, Piazza del Duomo e dai principali luoghi di interesse turistico. L’immobile è già dotato di CIN e CIR, risultando immediatamente pronto per il mercato degli affitti brevi; soluzione ideale sia come prima casa che come investimento a reddito. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso, utilizzabile come studio o sala da pranzo, che conduce a una luminosa e ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, completa di tutti gli elettrodomestici (frigorifero, microonde, lavastoviglie e piano cottura a induzione). La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con cabina armadio, disimpegno e due bagni entrambi finestrati: uno di servizio e uno completo con doccia, bidet e lavatrice, entrambi dotati di termoarredo, oltre a un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite split caldo/freddo, garantendo rapido comfort in ogni stagione, oltre a impianto di allarme e citofono. L’appartamento viene venduto arredato e completo di tutto l’occorrente per essere immediatamente abitato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 // CELL 331.123.53.23 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici

FIRENZE, CENTRO STORICO, (RIF:W26038) proponiamo in vendita TRILOCALE (120mq circa) a pochi passi da PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA Nel cuore di Firenze, a pochi passi dai monumenti più iconici, si trova questo esclusivo appartamento al primo piano di una raffinata palazzina signorile: una residenza che unisce il fascino storico a un'eleganza contemporanea di alto livello. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso curato nei dettagli che introduce a una luminosa zona living con angolo cottura, pensata come uno spazio armonioso, sofisticato e perfettamente organizzato. Qui, design e funzionalità si incontrano per offrire un ambiente ideale sia per momenti di relax che per accogliere ospiti in un contesto di assoluto comfort. Completa la zona giorno un primo bagno, rifinito con materiali di qualità. La zona notte, intima e riservata, ospita due camere da letto progettate per garantire tranquillità e benessere. Una di esse si distingue per il bagno privato finestrato e ripostiglio, dando vita a una vera suite padronale, elegante e accogliente. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnato chiavi in mano con finiture di pregio e soluzioni impiantistiche all'avanguardia. Materiali selezionati, dettagli ricercati e un'attenta cura progettuale conferiranno agli ambienti un carattere esclusivo e raffinato. Tra le dotazioni: portone blindato, infissi in legno con vetrocamera ad alte prestazioni per un eccellente isolamento termoacustico, termoarredi elettrici di design e predisposizione per aria condizionata. Tutti gli impianti saranno completamente nuovi e certificati, garantendo massima efficienza, sicurezza e tranquillità. La posizione è semplicemente impareggiabile: immerso nel centro storico e circondato da boutique, ristoranti, servizi e mezzi pubblici, l'appartamento consente di vivere la città con comodità e stile, senza rinunciare alla privacy e alla quiete. Una proprietà di grande fascino, dove lusso discreto, comfort moderno e prestigio della location si fondono in un equilibrio perfetto. Ideale come residenza esclusiva o come investimento di alto profilo nel cuore di una delle città più amate al mondo. Le immagini, riferite ad altri interventi immobiliari o rendering, sono a carattere puramente dimostrativo. Termosingolo elettrico Ape classe in fase di redazione Acquisto da Privato. Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, centro storico, 3 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PORZIONE DI COLONICA CON FIENILE E GIARDINO – SAN CASCIANO IN VAL DI PESA Immersa nella quiete e nella bellezza delle colline toscane, proponiamo in vendita una splendida porzione di colonica con fienile indipendente e ampio giardino privato, perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico e riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile e dal quale si attraversa uno splendido giardino molto curato, regalando fin da subito una piacevole sensazione di privacy e armonia. Da qui si distinguono chiaramente i due edifici: la colonica principale e il fienile, completamente indipendente e libero su quattro lati, elemento che rende la proprietà particolarmente versatile. LA COLONICA, disposta su due livelli, conserva tutto il fascino dello stile rustico toscano, con ambienti caldi e accoglienti. Al piano terra si sviluppano diverse zone giorno, tra cui un ampio soggiorno impreziosito da un camino con stufa, oltre a due cucine abitabili dal carattere tradizionale. Sempre sullo stesso livello troviamo una camera con servizio, oltre a spazi accessori come ripostiglio, cantina e lavanderia. Salendo al piano superiore tramite una caratteristica scala in pietra serena, si accede alla zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno finestrato. IL FIENILE, anch’esso disposto su due livelli, rappresenta un valore aggiunto di grande interesse. Al piano terra accoglie una luminosa zona giorno con camino e cucina in muratura, mentre al piano superiore ospita una camera matrimoniale, un comodo disimpegno e un bagno finestrato. Questa struttura si presta perfettamente sia come dependance per ospiti sia come soluzione da destinare ad attività ricettiva. L’area esterna è uno dei punti di forza della proprietà: il giardino, ben organizzato e curato, offre ampi spazi verdi, una zona parcheggio con ghiaia in grado di ospitare più auto e piacevoli aree resede ideali per vivere momenti all’aperto, tra pranzi, cene e relax immersi nella natura. Gli immobili si presentano in ottime condizioni grazie a una manutenzione attenta nel tempo e a una ristrutturazione parziale effettuata nei primi anni 2000. È inoltre presente un impianto fotovoltaico che serve entrambe le unità, contribuendo all’efficienza energetica della proprietà. La posizione è tranquilla e completamente immersa nel verde, ma allo stesso tempo strategica: in pochi minuti è possibile raggiungere San Casciano, Greve in Chianti e Tavarnelle. Si tratta di una soluzione ideale per una famiglia anche numerosa, per chi è alla ricerca di una residenza di charme in Toscana o per chi desidera fare un investimento, grazie anche alla possibilità di utilizzare il fienile come struttura ricettiva.

Occasione pressi San Jacopino ,in bel condominio ,grazioso appartamento, nuovo , mai abitato ,ristrutturato con parquet, soggiorno angolo-cottura , camera matrimoniale , servizio , ripostiglio , aria condizionata, piano terra , ulteriori informazioni telefonare o inviare sms al tre tre cinque otto due nove due due quattro due ,Antonella Immobiliare Mazzoni

CAMPO DI MARTE - In una delle zone più strategiche e richieste di Firenze, proponiamo un luminoso pentavani al terzo piano di tipica palazzina della seconda metà del Novecento dotata di ascensore.

L'appartamento, di circa 100 mq, si compone di ampio ingresso in zona giorno con angolo cottura. Nella zona notte è presente una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato en suite, due camere singole di cui una dotata di comodo balcone e due ulteriori servizi. Completa la proprietà un balcone tergale ed un ripostiglio/lavanderia al piano.

L'immobile è frutto di una minuziosa e completa ristrutturazione che ne ha esaltato la potenzialità ed è pronto per essere abitato.

Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.

L'appartamento risulta essere adatto a chi cerca una soluzione abitativa o come forma d'investimento vista la vicinanza ad attività e servizi.

Le immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere con l'immobile descritto.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

Ponte a Greve, in palazzina anni '70, disponiamo di TRILOCALE completamente RISTRUTTURATO posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniale, servizio oltre due terrazze. In strada interna e silenziosa, in palazzina anni '70, proponiamo in vendita ampio TRILOCALE finemente RISTRUTTURATO di 60mq posto al terzo piano senza ascensore. L'immobile si compone di accogliente ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio con sistema di areazione forzata. Completa la proprietà due comode terrazze accessibili sia dalla zona giorno sia da una delle due camere. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, sarà dotato di riscaldamento termosingolo, infissi di ultima generazione e vi è inoltre la predisposizione per l'aria condizionata. Spese condominiali irrisorie. A pochi passi da tutti i principali servizi, l'immobile risulta ideale come forma di investimento ad alto reddito con ottime potenzialità anche come prima casa. Contattaci subito al numero 055 713 0036 per fissare una visita. Ponte a Greve, in palazzina anni '70, disponiamo di TRILOCALE completamente RISTRUTTURATO posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniale, servizio oltre due terrazze. In strada interna e silenziosa, in palazzina anni '70, proponiamo in vendita ampio TRILOCALE finemente RISTRUTTURATO di 60mq posto al terzo piano senza ascensore. L'immobile si compone di accogliente ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio con sistema di areazione forzata. Completa la proprietà due comode terrazze accessibili sia dalla zona giorno sia da una delle due camere. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, sarà dotato di riscaldamento termosingolo, infissi di ultima generazione e vi è inoltre la predisposizione per l'aria condizionata. Spese condominiali irrisorie. A pochi passi da tutti i principali servizi, l'immobile risulta ideale come forma di investimento ad alto reddito con ottime potenzialità anche come prima casa. Contattaci subito al numero 055 713 0036 per fissare una visita.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALISSIMA E STRATEGICA, A POCHI MINUTI A PIEDI DAL DUOMO E DALLA STAZIONE SANTA MARIA NOVELLA 2) DOTATO DI CIN E CIR - GIÀ INSERITO NEL MERCATO DEGLI AFFITTI BREVI 3) RISTRUTTURATO, PRONTO DA ABITARE 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO (SPLIT E RADIATORI) 5) DISTRIBUZIONE FUNZIONALE In via di Barbano, nel cuore del centro storico di Firenze, in posizione estremamente strategica e ben collegata, proponiamo in vendita TRILOCALE DI 45 MQ RISTRUTTURATO DI RECENTE, situato al primo piano di una palazzina di tre piani. La zona è tra le più richieste della città, grazie alla vicinanza con Piazza San Lorenzo, il Duomo, la Galleria dell’Accademia, la Stazione di Santa Maria Novella, il Mercato Centrale e numerosi ristoranti, botteghe storiche, università e servizi, rendendo l’immobile perfetto sia per vivere il centro storico sia per investimento nel mercato delle locazioni brevi. L’appartamento è composto da ingresso su salotto, cucina abitabile, camera da letto, servizio e comodo ripostiglio, offrendo una disposizione interna funzionale e ben sfruttata. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie alla recente ristrutturazione, risultando immediatamente abitabile. Il riscaldamento è autonomo, con split e radiatori, mentre i serramenti sono in legno con vetro singolo. L’immobile è attualmente adibito ad attività ricettiva di affittacamere, regolarmente promosso sui principali portali di locazione turistica e caratterizzato da un’elevata continuità di prenotazioni. Un’opportunità particolarmente interessante per investitori che desiderano acquisire una soluzione già inserita nel mercato degli affitti brevi, nella zona più richiesta del centro storico di Firenze. APE: G IPE: 113,45 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 // CELL 331.123.53.23 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici.

CENTRO STORICO - OLTRARNO in una delle vie più strategiche e richieste di Firenze, proponiamo un luminoso quadrilocale, al secondo piano di tipica palazzina dei primi del 1900 in ottimo stato conservativo.

L'appartamento di circa 75mq è composto da ampio ingresso in soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a salone e bagno finestrato.

L'immobile è pronto per essere abitato, in quanto è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna che ne ha esaltato le potenzialità e viene venduto completamente arredato.

Il sistema di riscaldamento è autonomo ed è dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.

Ottimo per coppie, piccoli nuclei familiari o come forma di investimento a medio / lungo termine.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

Rif. AB-Monteripaldi CASA LA CORTE VERDE

Dove il tempo rallenta: una casa con giardino alle Cascine del Riccio

Un luogo che non si limita a ospitare: accompagna, accoglie, protegge.
Alle Cascine del Riccio, là dove il verde sembra parlare sottovoce e l'aria ha un ritmo più lento, sorge un appartamento che custodisce un equilibrio raro: la solidità del moderno e la poesia delle case che sanno farsi sentire.

Una piccola resede introduce alla zona giorno, come un gesto gentile prima dell'incontro. Dentro, cucina e soggiorno si intrecciano in un unico respiro, illuminati dalle travi a vista che raccontano storie di legno e di calore. Lo sguardo sale verso il soppalco, uno spazio sospeso che invita alla quiete: un angolo dove leggere, pensare, creare. Qui, con naturalezza, trova posto anche uno dei servizi, discreto e prezioso come una comodità inattesa.

La zona notte accoglie due camere che sembrano fatte per il riposo, per il silenzio, per la vita che si svolge senza fretta. Il secondo servizio e il vano lavanderia completano la funzionalità, senza mai spezzare l'armonia.

Poi c'è il giardino. Un piccolo mondo privato, dove il mattino ha un profumo diverso, dove una tazza di caffè diventa un rituale, dove l'erba ascolta i passi e restituisce pace. Un luogo da abitare con la stessa naturalezza con cui si respira.

Questa casa non cerca di impressionare. Preferisce sussurrare.
E in quel sussurro, chi sa ascoltare trova un rifugio.

ISOLOTTO in una delle zone più in espansione di Firenze, a pochi passi dal Parco dell' Argingrosso, proponiamo un luminoso cinque vani completamente ristrutturato al quarto piano con ascensore, privo di barriere architettoniche

L'appartamento, di circa 135 mq, si compone di luminoso salone e cucina abitabile in openspace, tre camere da letto oltre doppi servizi, due terrazze abitabili, di cui una verandata, ed un comodo ripostiglio. La proprietà comprende inoltre un' ampia ed asciutta cantina e di due posti auto riservati in ampia corte condominiale con accesso privato.

L'immobile è frutto di una recente ed elegante ristrutturazione interna, che ne ha esaltato le qualità ed impreziosito l'estetica anche grazie ai materiali di pregio utilizzati.

Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano, ma è inoltre presente un climatizzatore con funzione inverter freddo/caldo.

Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile si trova vicino a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben collegato.

Ottimo per coppie, grandi nuclei familiari o come forma di investimento a fini reddituali

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 3517802368.

Novoli in piccola ed esclusiva palazzina senza spese condominiali proponiamo un luminoso tre vani appena ristrutturato integralmente e certificato in classe energetica A per il massimo risparmio sui consumi interni.

L'appartamento si compone di una accogliente zona giorno con angolo cottura che si apre direttamente su una bellissima terrazza abitabile ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive La zona notte ben separata comprende due camere da letto ampie e silenziose oltre a un bagno rifinito con materiali di pregio e design contemporaneo.
Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato curato per offrire un ambiente moderno e funzionale in una posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere.

Soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza di un piccolo contesto senza oneri condominiali e la qualità di una casa nuova pronta da abitare subito

Alcune immagini utilizzate sono solo a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368

Splendido appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Campi Bisenzio (FI). Con una superficie di 90 mq oltre accessori e garage, questo immobile offre comfort e modernità in un contesto residenziale tranquillo. In fase di prossima consegna, l'appartamento vanta accesso per disabili, videocitofono e giardino privato suddiviso sia frontalmente che sul retro. Le caratteristiche interne includono due camere da letto, soggiorno doppio, angolo cottura e condizioni interne impeccabili essendo nuovo. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con pannelli radianti, pompa di calore, fotovoltaico da 1,5 kW e classe energetica A4, garantendo efficienza e risparmio energetico. La doppia esposizione offre luminosità, mentre i serramenti in PVC assicurano isolamento termico e acustico. Con un box auto incluso collegato direttamente all'abitazione. L'appartamento è in uno stabile bifamiliare di medio/signorile con ingresso indipendente. La vicinanza ai mezzi di trasporto, alla prossima linea tramvia e ai servizi essenziali come scuole, bar e ristoranti rende questa proprietà ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. Consegna prevista fra 2 mesi, VENDITA NO IVA MA IMPOSTA DI REGISTRO, questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca la casa dei propri sogni a Campi Bisenzio.

VICCHIO – PONTE A VICCHIO In una posizione privilegiata che coniuga la massima privacy alla comodità dei collegamenti, a soli 2 minuti dal centro di Vicchio e 7 da Borgo San Lorenzo, proponiamo una splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata e portata ai massimi standard di efficientamento in Classe A4. La proprietà è immersa in un parco esclusivo di circa 5.000 mq interamente carrabile, accessibile tramite una strada bianca in perfette condizioni percorribile con qualsiasi tipo di vettura, situata a soli 100 metri dalla viabilità principale. L’abitazione principale si distingue per finiture di pregio e una gestione energetica d'avanguardia, grazie all'installazione di pannelli solari di ultima generazione ed è composto da un' ampia zona giorno, dove un' arcata tipica separa la zona relax (corredata da camino) e la zona cucina/pranzo, due ampie camere matrimoniali, uno studio e un servizio. Al piano terra, la villa dispone di una magnifica taverna abitabile con ingresso totalmente indipendente, configurata come una vera e propria unità autonoma completa di zona giorno, cucina, due camere e servizio, ideale per ospiti, genitori o per chi necessita di una zona studio/lavoro riservata. Il corpo principale della villa si sviluppa con ambienti luminosi e moderni, dove l’isolamento termico e le tecnologie di nuova concezione garantiscono un comfort abitativo d'eccellenza in ogni stagione. Completano la proprietà due ampi garage privati e la vasta area verde circostante, un giardino pianeggiante e curato che abbraccia l’intera dimora offrendo infinite possibilità di personalizzazione, come l'inserimento di una piscina. Soluzione introvabile per chi desidera il fascino della campagna toscana in una casa tecnologicamente avanzata, pronta da abitare e dai costi di gestione ridotti al minimo, a brevissima distanza da tutti i principali servizi del Mugello.

Terratetto a Sovigliana: Atmosfera Toscana e Comfort Moderno

Se cerchi l'indipendenza e il calore di una casa vera, questo appartamento su due livelli a Vinci (zona Sovigliana) è la soluzione ideale. Situato in una posizione tranquilla, l'immobile si distingue per le finiture di pregio e un'atmosfera accogliente che richiama la tradizione toscana.

L'Ingresso e gli Spazi Esterni
L'accesso all'abitazione avviene tramite un resede e un giardino a comune curato, ideale per chi cerca uno sfogo esterno verde e un contesto protetto e tranquillo.

️ Il Cuore della Casa: Piano Terra (Zona Giorno)
- L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, arredato con gusto e pensato per la convivialità.

- Angolo Cottura in Muratura: Il vero pezzo forte della zona giorno, una cucina artigianale solida e di grande fascino

- Atmosfera e Risparmio: La zona living è impreziosita da un camino a legna, affiancato da una pratica stufa a pellet per un riscaldamento efficiente e moderno.

- Praticità: Un funzionale ripostiglio completa il piano, ideale per organizzare al meglio la gestione della casa.

Spazio per la Famiglia: Primo Piano (Zona Notte)
Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, interamente dedicato al riposo e alla privacy:

- Due Camere Matrimoniali: Silenziose e luminose.

- Una Cameretta: Perfetta come stanza per i bambini, studio professionale o guardaroba.

- Bagno Wellness: Un ambiente moderno e curato, dotato di vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax.

- Ripostiglio e Soffitta: Un secondo piccolo ripostiglio al piano notte funge da accesso alla soffitta, uno spazio extra fondamentale per il rimessaggio e l'organizzazione domestica.

Il Valore Aggiunto: Il Garage
Completa la proprietà un grande garage di 20 mq. Molto più di un semplice posto auto: grazie alla predisposizione per un secondo bagno, lo spazio si presta a diventare una zona lavanderia, un'officina per i tuoi hobby o una piccola taverna indipendente.

Perchè è un'occasione imperdibile:
Zero Spese: Gestione economica e massima autonomia.

Contesto Trifamiliare: Solo tre unità abitative, per la massima tranquillità.

Posizione Strategica: Vicinissimo a Empoli e alla FI-PI-LI, immerso nella storia di Leonardo da Vinci.

Libero al rogito. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa unica nel suo genere.

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Bilocale Viale Corsica 27, Firenze In una delle zone più richieste e meglio servite di Firenze, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 50 mq interni con giardino privato di circa 35 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfettamente organizzato per vivere e ricevere ospiti, proseguendo in una camera da letto matrimoniale luminosa e riservata. Il vero valore aggiunto è il giardino esclusivo, uno spazio esterno raro e prezioso in città, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera un angolo verde privato. Completano la proprietà una cantina e un box auto, elementi sempre più ricercati che aggiungono comfort e valore all’immobile. L’immobile al momento è dotato di CIN attivo per le locazioni brevi, rendendolo immediatamente pronto per essere messo a reddito, senza ulteriori pratiche: una soluzione ideale per investitori o per chi desidera una gestione flessibile. L’appartamento si trova in un contesto residenziale apprezzato di Firenze, caratterizzato da ottimi servizi, tranquillità e collegamenti rapidi con il centro storico, la stazione e l’aeroporto. A pochi passi sono presenti supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie, aree verdi, oltre a fermate di autobus e tramvia che consentono di muoversi comodamente senza auto. Una zona ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse della città. Prezzo € 269.000 La vendita è curata da GreBer Immobiliare: per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita è sufficiente contattarci, saremo felici di assisterti con professionalità, trasparenza e competenza in ogni fase dell’acquisto.

FIRENZE, NOVOLI, (RIF:W26035B) proponiamo in vendita TRILOCALE (65mq circa) con BALCONE Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano quarto di stabile con ascensore, ideale sia come prima abitazione sia come ottima opportunità di investimento. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona living con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e confortevole con accesso al balcone angolare che circonda tuta la zona giorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, camera singola e il bagno finestrato. Completa la proprietà comodo ripostiglio. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne e impianti totalmente rinnovati. Sarà dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico e predisposizione impianto di aria condizionata. Tutti gli impianti saranno realizzati a nuovo e consegnati con relative certificazioni a norma di legge, assicurando sicurezza, efficienza e tranquillità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona servita da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti semplici e comodi. Una soluzione pronta da abitare, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera comfort e praticità in un contesto ben collegato. Le immagini, riferite ad altri interventi immobiliari o rendering, sono a carattere puramente dimostrativo. Termocentrale. Acquisto da Privato. Ape classe G > 175,00 Kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, Novoli, 3 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno