Case in vendita in provincia di Catania Pag. 266

Un’Architettura d’Altri Tempi nel Cuore della Sicilia Nel paesaggio rurale siciliano, a pochi minuti dalla costa e a circa 18 km da Catania, sorge una grande masseria di fine Ottocento, testimonianza autentica della tradizione agricola isolana. Totalmente da restaurare, questa proprietà conserva il fascino originario delle strutture nobiliari di campagna, con un enorme potenziale di valorizzazione. Un'occasione rara per chi desidera recuperare una dimora storica con carattere e identità. Il corpo centrale della masseria si sviluppa su circa 300 mq al piano terra, dove si trovano il palmento – antico spazio per la lavorazione dell’uva – e un ampio magazzino. A questi ambienti si affianca la zona un tempo destinata all’abitazione del fattore, mantenendo ancora intatta la distribuzione originaria degli spazi e delle funzioni. Al primo piano, per una superficie di circa 180 mq, si trova la casa padronale: una residenza ricca di fascino, composta da cucina con terrazzino panoramico affacciato sull’Etna, due ampie sale, due camere da letto, una stanza padronale e un bagno. Dal terrazzino si accede a un piccolo deposito che conduce al tetto-terrazza, dove si trova il locale vasche, punto panoramico privilegiato con vista spettacolare sul mare, sul fiume e sulle colline circostanti. Spazi Rurali e Potenzialità da Valorizzare La proprietà include anche una stalla di circa 50 mq e un terreno annesso di 5.800 mq, arricchito da piante ornamentali e fichi d’India, tipici della vegetazione mediterranea. Gli spazi esterni, ampi e articolati, si prestano a molteplici usi: agricolo, turistico-ricettivo, residenziale o culturale. Situata in una posizione strategica, la masseria si trova nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, ben collegata all’aeroporto di Catania e alle località costiere. La vicinanza alla città, unita alla vista su Etna, mare e fiume, rende questa proprietà unica nel suo genere: un angolo di Sicilia autentica, facilmente accessibile ma immerso nella quiete rurale. Questa grande masseria rappresenta un’opportunità imperdibile per investitori, imprenditori del settore turistico, amanti del restauro o per chi sogna di trasformare una dimora storica in una residenza esclusiva. Con il suo fascino antico e il grande potenziale, è il punto di partenza ideale per dare vita a un progetto che unisce identità siciliana, paesaggio e qualità della vita.

Nel Cuore della Riserva di Vendicari: Un’Anima Antica tra Natura e Mare Nel Comune di Noto, in una delle zone più pregiate e protette della Sicilia sud-orientale, si propone in vendita una rara proprietà storica composta da un gruppo di casali per un totale di 645 mq, da ristrutturare integralmente. Inserita nel cuore della Riserva Naturale di Vendicari, a pochi metri dalle spiagge incontaminate del Mar Mediterraneo, questa tenuta rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità rurale e paesaggio naturale di straordinaria bellezza. I caseggiati, realizzati secondo la tradizione costruttiva locale, conservano intatto il fascino dell’architettura storica siciliana e offrono una solida base per interventi di recupero destinati a residenza privata, struttura turistica o azienda agricola. Il complesso si sviluppa su diverse volumetrie, disposte armoniosamente all’interno della proprietà, e si presta a una distribuzione flessibile degli spazi. La tenuta si estende su 2,3 ettari di terreno agricolo, coltivato con ulivi, mandorli e piante tipiche della macchia mediterranea. La natura circostante è rigogliosa, viva, profumata. Ogni stagione restituisce colori e profumi diversi, e l’insieme crea un contesto agricolo e paesaggistico di altissimo pregio, con ampie possibilità di sviluppo e valorizzazione. Panorami Naturali e Mare a Pochi Passi La posizione della proprietà è semplicemente unica: affacciata sul Pantano Sichilli e circondata dalla quiete della Riserva di Vendicari, gode di una vista panoramica straordinaria su tutto il contesto naturale. A pochi minuti a piedi si raggiungono alcune delle spiagge più belle della Sicilia, tra sabbia dorata, acque cristalline e fauna protetta. È un luogo dove vivere in armonia con l’ambiente e la storia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per investitori e amanti del patrimonio siciliano. La posizione privilegiata, la dimensione del terreno, la struttura dei casali e la possibilità di destinazione turistico-ricettiva la rendono un bene raro. Inserita in un contesto protetto ma accessibile, è perfetta per chi vuole valorizzare un luogo autentico e sostenibile, creando un progetto di vita, accoglienza o produzione legato al territorio.

Ampio Appartamento con Terrazza Panoramica nel Cuore di Noto Situato nel comune di Noto, città barocca Patrimonio dell’Umanità UNESCO, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza spaziosa da personalizzare secondo i propri gusti. Con una superficie di circa 200 mq e un garage di 40 mq, l’immobile necessita di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo il potenziale per diventare una casa esclusiva in una delle località più affascinanti della Sicilia. L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione interna ben organizzata, ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti generosi e luminosi. La zona giorno comprende una cucina di ampie dimensioni e due grandi sale che possono essere adibite a soggiorno, area relax o studio, creando spazi confortevoli e accoglienti. La zona notte dispone di tre camere da letto, perfette per garantire la massima comodità agli abitanti della casa. Gli ambienti possono essere riorganizzati e ristrutturati in base alle esigenze, offrendo la possibilità di creare spazi moderni e funzionali. Completano la proprietà due bagni, elementi fondamentali per il comfort quotidiano. Una Terrazza Panoramica con Vista Suggestiva Uno degli elementi più esclusivi dell’appartamento è la splendida terrazza panoramica, un luogo perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta con una vista straordinaria sulla città di Noto e sul paesaggio circostante. Questa area esterna rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere in un ambiente che coniuga spazio, luce e panorama. L’appartamento è dotato di un garage privato di 40 mq, una caratteristica fondamentale in un contesto urbano come Noto. Questo spazio può essere utilizzato non solo per il parcheggio, ma anche come deposito o area multifunzionale, aumentando ulteriormente il valore della proprietà. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale, una casa vacanze o un investimento nel mercato immobiliare siciliano. La necessità di ristrutturazione offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio e trasformare l’appartamento in una dimora di prestigio nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia. Se desideri maggiori informazioni o organizzare una visita, contattaci subito!

Un'Accogliente Villa di Campagna in Sicilia Situata nella magnifica cornice della località di Noto, questa affascinante villa di campagna di 130 mq è ora in vendita. L’immobile si presenta in buone condizioni, offrendo un rifugio di tranquillità e comfort nella natura siciliana. Con pochi lavori di rifinitura necessari, la casa promette di diventare un rifugio accogliente e funzionale per chi ama lo stile rustico, grazie alla cucina in muratura e al caldo camino che invitano a vivere momenti indimenticabili. La proprietà si estende su un terreno di 1.5 ettari, dove la natura regna sovrana. Il terreno ospita rigogliosi ulivi, carrubi, e mandorli, creando un paesaggio bucolico e rilassante. Inoltre, si possono contare circa 400 alberi di limoni, arance, e mandarini, offrendo una produzione generosa di agrumi freschi da godere direttamente dal giardino. La presenza di un rudere di 20 mq costituisce un'opportunità per ulteriori progetti o ampliamenti. Vedute Panoramiche e Posizione Ideale Dalla villa, si può ammirare una vista suggestiva sulle campagne circostanti che cambiano colore ad ogni stagione, regalando spettacoli della natura che solo la Sicilia sa offrire. La posizione è strategica, a soli 30 minuti di distanza da due gioielli del barocco siciliano: Noto e Palazzolo Acreide, offrendo così il perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un angolo di paradiso in Sicilia. Perfetta come casa vacanze o residenza principale per chi desidera immergersi nei ritmi dolci della campagna, la proprietà invita a riscoprire la bellezza della vita all’aria aperta, in una delle regioni più affascinanti del Mediterraneo.

Un'Incantevole Villa di Campagna a Noto Proponiamo in vendita una suggestiva villa di campagna situata a Noto, una delle gemme barocche della Sicilia. Con una superficie di 210 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Immersa in un terreno di circa 4700 mq, la villa si trova all’interno di un’area ricca di flora tipica della macchia mediterranea, offrendo un'atmosfera di tranquillità e relax. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma questa caratteristica offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli spazi interni possono essere adattati per creare un'accogliente residenza o un rifugio estivo, dove ogni dettaglio riflette la tua personalità. La villa rappresenta un potenziale da sfruttare per chi ama il design e la possibilità di rinnovare e migliorare un’immobile con grande storia e appeal. Il terreno circostante è una vera oasi di vita, con un mix di macchia mediterranea, 9 ulivi secolari e una varietà di alberi da frutto, tra cui pere, albicocche e uva. Questo spazio offre la possibilità di coltivare prodotti freschi e naturali, permettendo di godere di un’alimentazione sana e genuina. Gli ulivi, oltre ad abbellire il paesaggio, possono fornire un’ottima produzione di olio d’oliva, rendendo il terreno ideale per chi cerca un contatto diretto con la terra. Posizione Strategica e Accesso Facile La villa è situata a pochi minuti dal borgo di Testa dell'Acqua, in una zona abitata tutto l’anno, il che garantisce una vivace comunità di residenti e servizi accessibili. Grazie alla sua posizione strategica, il centro di Noto è a soli 20 minuti, mentre le bellissime coste siciliane si trovano a 30 minuti di distanza. Inoltre, Palazzolo Acreide è raggiungibile in appena 10 minuti, permettendo di esplorare una delle aree culturali e storiche della Sicilia. Questa villa di campagna a Noto rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un progetto di vita in un contesto unico e affascinante. È ideale per famiglie, amanti della natura e per chi sogna una casa immersa nel verde, ma con facile accesso alle bellezze e alla cultura della Sicilia. Investire in questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita che unisce il comfort moderno con la tradizione siciliana, offrendo la possibilità di vivere in una vera e propria oasi di pace. Non lasciarti sfuggire questa occasione di creare la tua villa da sogno!

Paradiso nel Cuore di Noto Nel magnifico scenario siciliano, a breve distanza dalla celebre città di Noto, si propone in vendita un terreno agricolo che si estende per 7,3 ettari. Questa proprietà incantevole offre un’opportunità unica per chi desidera sviluppare un progetto prestigioso, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza naturale che lo circonda. Il terreno gode di un'incredibile vista panoramica sulla storica città di Noto, sul mare turchese e sulle vallate pittoresche circostanti. Questo spettacolo naturale rappresenta la cornice perfetta per creare una residenza che massimizzi il piacere visivo e offra ai futuri proprietari un rifugio paesaggistico esclusivo. L'orientamento del terreno garantisce una vista mozzafiato in ogni stagione, rendendo ogni tramonto un evento indimenticabile. La proprietà offre la possibilità di costruire una grandissima villa con piscina, perfetta per chi cerca una residenza di lusso immersa nella tranquillità della campagna siciliana. Alternativamente, il terreno è abbastanza spazioso da consentire la costruzione di due ville indipendenti, ognuna di circa 350 mq, entrambe con la propria piscina. Questa versatilità permette di soddisfare diverse esigenze abitative e di progettazione, rendendo il terreno ideale per sviluppatori e investitori. Investimento in Natura e Comfort Oltre al fascino estetico e alla posizione privilegiata, il terreno offre un ambiente sereno e naturale, perfetto per chi desidera combattere lo stress del quotidiano e godersi il ritmo lento della vita rurale. L'ampia estensione del terreno assicura privacy e spazio, assicurando un'oasi di pace facilmente accessibile. Investire in questa proprietà significa abbracciare il meglio di ciò che la Sicilia ha da offrire: paesaggi spettacolari, vicinanza a centri storici ricchi di cultura e la possibilità di creare una dimora che rifletta perfettamente i tuoi sogni. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di questo idilliaco scenario siciliano e realizzare una residenza esclusiva che sia espressione di lusso, bellezza e tradizione.

Fronte Mare da Rifinire a Tuo Gusto La nostra prestigiosa agenzia in Sicilia è lieta di presentare un'opportunità unica per realizzare la tua villa dei sogni sul mare. Situata appena a 200 metri dalle acque cristalline della costa di Noto, questa proprietà di 245 mq su due piani è stata costruita nel 2004 e rappresenta una tela perfetta per creare un'abitazione di lusso personalizzata. Grazie alla sua posizione privilegiata, la villa offre una vista spettacolare sul mare, combinando modernità e serenità in un’unica soluzione. Attualmente allo stato grezzo, l'immobile offre la flessibilità di personalizzare ogni dettaglio per adattarsi al tuo stile di vita e alle tue esigenze. Il piano terra, che si estende per 150 mq, include due camere da letto, una cucina, una spaziosa sala e un bagno, il tutto circondato da ampie verande che invitano a godere del clima mite della Sicilia. Il primo piano, un sottotetto di 75 mq, è progettato per ospitare altre due camere e un bagno, creando spazi perfetti per la famiglia e gli ospiti. Spazio Esterno e Terreno Panoramico La proprietà è situata su un terreno di 940 mq, arricchito da tre maestosi ulivi e un rigoglioso giardino, offrendo uno spazio ideale per la vita all'aperto. Che tu voglia realizzare una piscina o un'area relax, il terreno offre la flessibilità necessaria per concretizzare il tuo progetto di lusso. Immerso nella natura, il giardino può diventare un'oasi privata dove rilassarsi e godere delle bellezze naturali che solo la Sicilia sa offrire. Oltre alla sua bellezza e al potenziale, la villa goda di una posizione strategica ben collegata alle principali infrastrutture. A pochi minuti dall'autostrada e dal centro di Noto, l’immobile facilita spostamenti rapidi e agevoli. Questa combinazione di mare, comodità e accessibilità lo rende ideale non solo come residenza privata, ma anche come potenziale investimento per affitti turistici di lusso. Questa villa in vendita rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera creare una dimora esclusiva in una delle location più ricercate della Sicilia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà sul mare, dove il sogno di vivere nel mediterraneo può finalmente diventare realtà.

Un Tuffo nella Storia di Palazzolo Acreide La nostra agenzia è entusiasta di presentare un'opportunità unica nel cuore di Palazzolo Acreide, una delle gemme barocche della Sicilia. A pochi passi dalla magnifica Basilica di San Sebastiano, due case storiche aspettano di essere riportate al loro antico splendore. Queste proprietà non solo offrono un potenziale di trasformazione, ma anche un invito a immergersi nella ricca storia e cultura di questa affascinante cittadina. La prima proprietà, risalente agli anni '60/'70, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazio e versatilità per svariate opportunità di restauro. Composta da tre vani e servizi, la casa è perfetta per chi desidera creare una residenza elegante che unisca stile vintage e comfort moderni. La terrazza panoramica è il luogo ideale per godere della vista sui tetti del centro storico e per rilassarsi dopo una giornata trascorsa a esplorare i vicoli storici. La seconda proprietà offre un'opportunità per le menti creative di esprimere la propria visione. Questa struttura, che necessita di demolizione e ricostruzione, è composta anch'essa da tre vani e una terrazza. È un vero foglio bianco in cui potrai progettare una residenza da sogno, integrando design contemporaneo e elementi tradizionali per creare una dimora unica nel suo genere. Nel Cuore di Cultura e Tradizione Situate a pochi passi dal centro di Palazzolo Acreide, entrambe le proprietà beneficiano di una posizione centrale, circondate da ricchezze culturali e storiche. I vicoli animati e le piazze vivaci, insieme agli eventi culturali, offrono uno stile di vita vibrante e stimolante, perfetto per chi desidera essere parte di una comunità dinamica e accogliente. Queste proprietà rappresentano non solo la possibilità di creare una residenza personalizzata ma anche un eccellente investimento nel patrimonio siciliano. Con il crescente interesse per la Sicilia come destinazione turistica e residenziale, queste case offrono un potenziale significativo per sviluppi futuri, che possono andare dalle residenze private di lusso a strutture ricettive uniche. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di possedere un pezzo della storia siciliana e dare nuova vita a queste straordinarie proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Un'Opportunità Unica nel Cuore di Palazzolo Acreide Se sei alla ricerca di un’investimento immobiliare che combina storia, fascino e potenziale, la nostra agenzia ti propone una straordinaria opportunità nel pittoresco borgo di Palazzolo Acreide, patrimonio dell'UNESCO. Situata a pochi passi dal centro storico, questa casa su due livelli, di 180 mq totali, offre un’esperienza autentica e la possibilità di creare una residenza su misura. La casa è distribuita su due livelli ed è in attesa di un restauro che ne riporti alla luce l’originaria bellezza. Con tre stanze spaziose e un bagno, offre ampie possibilità di personalizzazione. La disposizione degli ambienti consente di creare spazi abitativi funzionali e confortevoli, rispettando la tradizione architettonica locale. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio il piccolo cortile con grotte, che aggiunge un tocco di mistero e fascino antico. Questo spazio esterno rappresenta un’oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare cene all’aperto durante le miti serate siciliane. La terrazza panoramica offre una vista spettacolare sugli Iblei, sull’Etna e sui monumenti storici di Palazzolo Acreide. Questo è il luogo ideale per ammirare il paesaggio circostante all'alba o al tramonto, godendo della straordinaria bellezza della natura e dell’arte. Un Tuffo nella Storia e nella Cultura Siciliana La posizione è assolutamente privilegiata: immersa nel fascino del centro storico, permette di raggiungere in pochi minuti i principali servizi e attrazioni turistiche. La vicinanza a negozi, ristoranti e luoghi di interesse culturale rende questa casa la scelta ideale per chi desidera vivere appieno l’atmosfera unica di Palazzolo Acreide. Acquistare questa proprietà significa non solo possedere una casa, ma entrare a far parte di una storia millenaria e di una comunità vivace e accogliente. Lasciati conquistare dal fascino di Palazzolo Acreide e scopri il piacere di vivere in una realtà dove il tempo sembra essersi fermato, mantenendo intatto tutto il suo splendore. Non perdere questa straordinaria opportunità di restituire vita e luce a una dimora storica nel cuore della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

Un'Affascinante Villa nel Cuore di Noto La nostra prestigiosa agenzia in Sicilia è entusiasta di presentare una splendida villa da restaurare situata nel comune di Noto, patrimonio dell'UNESCO e famosa per la sua architettura barocca. Questa villa offre un'opportunità imperdibile per chi desidera creare una residenza di lusso immersa nella storia e nel panorama siciliano. Con una superficie di circa 300 mq, la villa è disposta su più piani e presenta una disposizione versatile, perfetta per adattarsi a diverse esigenze abitative. Il piano terra accoglie un ampio living e l'ingresso principale, creando un ambiente accogliente e luminoso. Al primo piano, gli spazi si ampliano ulteriormente con due camere da letto, due living, una cucina e due bagni, offrendo tutto il comfort necessario per la vita quotidiana. La terrazza panoramica al primo piano regala una vista mozzafiato sul golfo di Noto, fino a Portopalo, e sulle incantevoli città di Avola e Noto. Questo spazio esterno è ideale per godere di momenti di relax e di convivialità, circondati da uno dei paesaggi più belli della Sicilia. La villa è completata da una dependance, che comprende un ulteriore living, una cucina, camere da letto e un bagno. Questa sezione della villa offre ottimi spazi per ospiti o può essere utilizzata come area indipendente per affitti. Inoltre, un garage situato al piano terra offre ulteriore praticità e spazio di stoccaggio, un'ottima caratteristica per la gestione di una residenza di grandi dimensioni. Una Occasione Imperdibile nel Cuore della Sicilia Il terreno che circonda la villa si estende per 2300 mq e presenta tipiche essenze della macchia mediterranea, contribuendo a creare un'atmosfera serena e naturale. Questo ampio spazio esterno consente di realizzare giardini, aree relax o persino una piscina, rendendo la villa un rifugio ideale per il relax. La villa, pur necessitando di una ristrutturazione, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera valorizzare un immobile di prestigio nel cuore della Sicilia. Questa villa rappresenta non solo una casa, ma un'opportunità unica di investimento in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Con il suo potenziale di ristrutturazione e la sua posizione invidiabile, questo immobile può diventare una residenza di lusso, una villa per affitti turistici o una dimora esclusiva per famiglie. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà nel meraviglioso comune di Noto.

Un'Irresistibile Opportunità a Noto La nostra lussuosa agenzia è entusiasta di presentare in vendita un incantevole terreno di 3200 mq a Noto, situato a pochi minuti dal pittoresco borgo di Rigolizia. Questo terreno offre un ambiente ideale per chi desidera costruire una piccola casetta in campagna, immersa nella bellezza naturale della Sicilia. L'accesso alla proprietà è estremamente comodo grazie a un ingresso asfaltato che conduce direttamente al terreno. La zona è abitata tutto l'anno e garantisce tranquillità e sicurezza, offrendo un rifugio perfetto lontano dal caos cittadino ma con tutti i comfort di una comunità vicina. All'interno del terreno si trova un magazzino di 65 mq, completamente da restaurare. Questo spazio offre un potenziale incredibile per essere trasformato in una pittoresca dimora, un laboratorio creativo o un'accogliente dependance per gli ospiti. Le possibilità sono infinite e possono essere adattate alle vostre esigenze specifiche. Il terreno è ricco di alberi da frutto che non solo offrono deliziose produzioni stagionali ma anche uno scenario naturale affascinante. La vista sulle campagne circostanti è spettacolare, offrendo un panorama che cambia con le stagioni e che contribuisce a creare un'atmosfera di pace e serenità. Essere circondati da tanta bellezza naturale è un privilegio che pochi possono vantare. A Due Passi da Palazzolo Acreide e Noto La proprietà si trova a pochi chilometri da due delle più affascinanti località della Sicilia: Palazzolo Acreide e Noto. Queste città offrono un ricco patrimonio storico e culturale, con numerosi eventi, attrazioni turistiche e ristoranti rinomati. Vivere in questa località significa avere il meglio della Sicilia a portata di mano, potendo godere sia del patrimonio culturale che delle bellezze naturali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chiunque desideri investire in un terreno con potenziale di sviluppo. Che voi vogliate creare una residenza privata immersa nella natura o un rifugio di vacanza, questo terreno offre le condizioni ideali per realizzare il vostro sogno. La combinazione di tranquillità, accessibilità e bellezza naturale rende questa offerta particolarmente allettante.

Un'Incantevole Casa nel Cuore di Noto La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è lieta di presentare un’affascinante casa abitabile da restaurare, situata nel comune di Noto. Con una superficie di 110 mq, più una veranda, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera creare un rifugio personalizzato immerso nella bellezza naturale del sud Italia. La casa è attualmente abitabile e presenta potenzialità uniche per una ristrutturazione che ne esprima appieno il carattere e il fascino. Situata in una zona molto tranquilla, la casa è circondata da un’atmosfera rilassata e abitata tutto l'anno, rendendola perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze. La sua posizione offre un facile accesso ai principali collegamenti e servizi, rendendo ogni spostamento comodo e pratico. Inoltre, la proprietà si trova in una zona super panoramica, regalando una vista mozzafiato sull'Etna, i Monti Iblei e la splendida costa siracusana. La terrazza di 40 mq è il luogo ideale per godere di queste meravigliose vedute e per vivere momenti di relax all'aria aperta. Terreno Rigoglioso e Produttivo La proprietà si estende su circa 1,2 ettari di terreno, caratterizzato dalla presenza di ulivi e carrubi, tipici della flora siciliana. Questo spazio esterno offre non solo un ambiente naturale incantevole, ma anche la possibilità di dedicarsi a coltivazioni di qualità o semplicemente di godere della bellezza del panorama circostante. Gli ulivi secolari possono produrre un olio di eccellenza, mentre i carrubi aggiungono un tocco di autenticità siciliana alla proprietà. Questa casa rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel cuore della Sicilia, con il potenziale di diventare una residenza esclusiva o un'accogliente struttura ricettiva. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle incantevoli viste panoramiche, la proprietà si presta bene sia per famiglie alla ricerca di una nuova abitazione sia per investitori che desiderano entrare nel mercato immobiliare siciliano. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria casa nel comune di Noto, un luogo dove puoi realizzare il tuo sogno siciliano.

Un'Incredibile Proprietà nelle Campagne di Modica Nel cuore delle suggestive campagne di Modica, la nostra lussuosa agenzia immobiliare vi propone in vendita una proprietà straordinaria che si estende per ben 61 ettari. Questo terreno è un autentico gioiello della campagna siciliana, caratterizzato da una vasta gamma di elementi naturali e architettonici che la rendono unica. La proprietà comprende diversi caseggiati costruiti con la tipica pietra siciliana, sinonimo di tradizione e autenticità. Il caseggiato principale si estende su una superficie di 1150 mq, offrendo ampi spazi abitativi ideali per diverse esigenze. Adiacente ad esso, un baglio di 200 mq aggiunge ulteriore fascino rustico e funzionalità. Un ulteriore caseggiato di circa 100 mq completa l'offerta, fornendo ulteriori spazi versatili per ogni necessità. All'interno della proprietà si trovano produttivi alberi di ulivo e carrubi secolari, che conferiscono un valore aggiunto grazie alla loro produzione di olio e frutta di alta qualità. Una parte del terreno è stata sapientemente piantumata con una pineta, noci e altri alberi tipici della zona, creando un ambiente variegato e rigoglioso. Un'Opportunità di Investimento in Sicilia La proprietà è attraversata da magnifiche strade interne, che non solo facilitano l'accesso alle diverse parti del terreno, ma offrono anche piacevoli passeggiate immerse nel verde. Questo paradiso naturale regala una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante, garantendo pace e tranquillità in ogni momento. Questa proprietà rappresenta una grossa opportunità per chi desidera investire nel territorio siciliano. Con i suoi ampi spazi, la ricchezza di risorse naturali e la posizione privilegiata, offre molteplici possibilità di sviluppo, dal turismo rurale alla produzione agricola di alta qualità. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di autentica bellezza siciliana.

Un Limoneto Produttivo: L’Incanto della Natura Benvenuti nella nostra esclusiva agenzia dedicata alla vendita di proprietà uniche nel cuore della Sicilia. Siamo lieti di proporre in vendita a Noto, una delle perle del Barocco siciliano, un magnifico limoneto produttivo di 2,3 ettari. Questa offerta rappresenta una perfetta combinazione di lusso, natura e tradizione, offrendo un'occasione irripetibile per chi desidera investire in un angolo di paradiso. Noto è famosa in tutto il mondo per la sua architettura barocca e il suo fascino intramontabile. Ogni passeggiata tra le sue vie acciottolate rivela edifici storici, chiese maestose e palazzi signorili, offrendo un'atmosfera che sa di antica nobiltà e calda ospitalità. Il nostro limoneto si trova a breve distanza dal centro di Noto, permettendo di godere appieno della tranquillità della campagna siciliana, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Il limoneto di 2,3 ettari è un autentico gioiello naturale. La sua terra fertile, baciata dal sole siciliano, consente la produzione di limoni di altissima qualità, riconosciuti per il loro aroma inconfondibile e il sapore intenso. Questo lembo di terra verdeggiante, curato con amore e dedizione, rappresenta un investimento produttivo e una garanzia di benessere per chi desidera vivere a contatto con la natura e approfittare dei frutti di un terreno generoso. Un Terreno Edificabile per la Vostra Villa di Lusso Oltre al limoneto, il terreno offre una porzione edificabile ideale per realizzare una villa di lusso con vista mare panoramica. Immaginatevi una residenza immersa nel verde, progettata su misura per voi, con ampie vetrate che affacciano sullo splendido mare siciliano e terrazze che invitano al relax e alla contemplazione del paesaggio. Ogni dettaglio sarà curato per offrire comfort, eleganza e uno stile di vita senza pari. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per investire in un territorio ricco di storia, cultura e bellezze naturali. Che desideriate utilizzarlo come residenza privata, come azienda agricola o come investimento per sviluppare un'attività turistica, il limoneto a Noto offre infinite possibilità. La posizione strategica, la qualità del terreno e il contesto paesaggistico lo rendono una scelta perfetta per chi aspira a un'oasi di lusso e tranquillità.

Esclusiva opportunità di investimento in Sicilia Goditi l'atmosfera unica della campagna siciliana con questa antica casa da restaurare di circa 150 mq, situata a Palazzolo Acreide. L'immobile si trova in una posizione privilegiata su un terreno panoramico di 1.8 ettari, circondato da ulivi secolari e alberi da frutto, regalando una vista mozzafiato. Questa tipica casa siciliana rappresenta un'opportunità unica di riscoprire il fascino e l'autenticità dell'architettura locale. Con la possibilità di restaurarla secondo i tuoi gusti e esigenze, potrai creare il rifugio perfetto immerso nella tranquillità della natura. Situata a pochi chilometri da Palazzolo Acreide, rinomata per le sue straordinarie vedute panoramiche, questa proprietà offre una cornice ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino e abbracciare la pace e la bellezza della campagna siciliana. Un investimento senza tempo Questo immobile presenta non solo un'eccezionale opportunità abitativa, ma anche un investimento di valore nel cuore della Sicilia. Con la sua posizione strategica e il suo potenziale unico, questa casa rappresenta un'occasione imperdibile per chi sogna di possedere un pezzo di storia siciliana.

Tranquillità Siciliana a Pochi Chilometri da Noto Proponiamo in vendita una straordinaria proprietà immersa nella pace e nella tranquillità della campagna siciliana, situata a pochi chilometri dalla pittoresca città di Noto. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera investire in un'area di incomparabile bellezza naturale, a breve distanza dalle incantevoli spiagge di Vendicari e San Lorenzo, oltre che ad un comodo accesso allo svincolo autostradale. La proprietà si estende su circa 4 ettari di terreno piantumato a limoni e arricchito dalla presenza di alcuni ulivi. Questo fertile terreno offre non solo un incantevole paesaggio tipicamente mediterraneo, ma anche la possibilità di avviare o espandere un'attività agricola basata su prodotti di qualità, rinomati in tutto il mondo per le loro caratteristiche organolettiche. La cura e la dedizione investite nella coltivazione di questi alberi fruttiferi garantiranno raccolti abbondanti e prosperi. Scopri la Magia della Sicilia Autentica Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. La sua posizione strategica, a breve distanza da alcuni dei luoghi più affascinanti della Sicilia, come le spiagge di Vendicari e San Lorenzo, e la sua vicinanza allo svincolo autostradale, garantiscono facilità di accesso e un notevole potenziale per lo sviluppo turistico ed agricolo. La possibilità di restaurare i caseggiati e di sfruttare il terreno piantumato a limoni e ulivi rende questa offerta particolarmente interessante per investitori visionari e appassionati della tradizione siciliana. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un angolo di paradiso nel cuore della Sicilia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà. Vivi in prima persona la magia e il fascino senza tempo di questa straordinaria tenuta, dove la natura rigogliosa e la storia si fondono in un armonioso abbraccio.

Masseria da Sogno a Rosolini: Un Tuffo nel Passato Siciliano Immersa nel cuore delle suggestive campagne siciliane, la nostra agenzia è lieta di presentare in vendita una spettacolare masseria da restaurare completamente. Questa proprietà incarna il fascino storico e il potenziale ineguagliabile delle antiche masserie della regione, offrendo un rifugio esclusivo e un investimento straordinario. Due Corpi di Fabbrica: Spazi e Potenzialità Illimitate La masseria è costituita da due corpi distinti che si estendono su superfici di 250 mq e 100 mq rispettivamente. Questi spazi offrono enormi potenzialità per essere trasformati in una magnifica residenza di charme o in una struttura di ospitalità immersa nel verde. La loro configurazione invita a sognare soluzioni architettoniche creative e personalizzate. Poggiata su un vasto terreno di 9 ettari, circondato da maestosi carrubi secolari, la masseria regala un contesto naturale di rara bellezza. Il panorama mozzafiato sulle vallate circostanti completa un quadro straordinario. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare la proprietà di ulteriori 20 ettari, estendendo le opportunità di utilizzo e valorizzazione del terreno. Panorami Incantevoli e Contatto con la Natura Grazie alla sua posizione privilegiata, la masseria offre una vista panoramica ineguagliabile sulle vallate circostanti. La vicinanza a cave naturali e sentieri di trekking arricchisce l'esperienza abitativa, permettendo agli amanti della natura di esplorare paesaggi mozzafiato e di vivere avventure a contatto con l'ambiente. Situata a breve distanza da Rosolini, la proprietà si trova in una zona strategica, vicino a importanti luoghi di interesse storico e naturale. A mezz'ora di distanza da Noto e Modica, città ricche di storia e cultura, essa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità ai principali centri urbani della Sicilia. Riscopri il Fascino della Sicilia Autentica L'opportunità di riportare al suo antico splendore questa incredibile masseria rappresenta un'occasione irripetibile. Perfetta per chi desidera investire in una proprietà di valore storico e con un immenso potenziale, la masseria promette una vita immersa nella bellezza e nella serenità della Sicilia. Questa masseria da restaurare in vendita a Rosolini è molto più di una proprietà: è un viaggio affascinante nella tradizione e nella bellezza siciliana. Con i suoi spazi generosi, i panorami incantevoli e le infinite possibilità di valorizzazione, rappresenta un sogno da realizzare per chi cerca il meglio dell'investimento immobiliare in Sicilia.

Eleganza Rustica Nella Valle di Noto Nella pittoresca Valle di Noto, proponiamo in vendita una graziosa villa in campagna, perfettamente abitabile e immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Questa proprietà offre un rifugio sereno a pochi chilometri dalla storica città di Noto, combinando comfort moderni con il fascino della vita rurale siciliana. Caratteristiche della Villa La villa è suddivisa in un monolocale e un bilocale, per una superficie totale di circa 120 mq, oltre a una spaziosa veranda che permette di godere della vista e del clima mite della Sicilia. Gli ambienti interni sono accoglienti e funzionali, progettati per garantire il massimo comfort e praticità. Un Paradiso tra i Limoni Immersa in un limoneto produttivo che ospita ben 730 piante di limoni, insieme a qualche albero da frutto, questa villa è un vero paradiso per chi ama la natura e desidera vivere circondato dal verde. Il terreno, che si estende per circa 3 HA, è curato e ben mantenuto, offrendo ampie possibilità per attività agricole o semplicemente per godere della bellezza naturale circostante. Vista Panoramica su Noto e sul Mare Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista mozzafiato che offre su Noto e sul mare. Dalla veranda e dai vari punti della villa, è possibile ammirare panorami incantevoli che spaziano dalle colline verdi al blu intenso del Mar Mediterraneo, regalando momenti di pura contemplazione e serenità. Opportunità di Investimento Questa villa non rappresenta solo una casa da sogno, ma anche un'opportunità di investimento. La combinazione tra la posizione privilegiata, la produttività del limoneto e le potenzialità di sviluppo del terreno rende questa proprietà un'ottima scelta per chi desidera investire nel settore immobiliare siciliano. In sintesi, questa graziosa villa in campagna nella Valle di Noto offre una perfetta fusione di comfort moderno, bellezza naturale e opportunità di investimento. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo vicino alle meraviglie storiche di Noto, questa proprietà promette di essere un luogo dove la qualità della vita raggiunge nuove vette di eccellenza.

Un Gioiello Storico nel Cuore della Sicilia La nostra agenzia immobiliare di prestigio è orgogliosa di presentare una rara opportunità nel rinomato paesaggio siciliano: un incantevole caseggiato storico di 40 mq situato a breve distanza dalla città patrimonio dell'UNESCO di Noto. Questa proprietà, ricca di storia e di bellezza, attende solo di essere restaurata per rivelare tutto il suo splendore, offrendo un ingresso esclusivo che assicura privacy e indipendenza. Tra Viti e Mare: la Promessa di un Vino Prezioso Posizionato strategicamente tra Rosolini e Pachino, e avvolto dalla maestosa bellezza della campagna siciliana, il terreno di 2 ettari che circonda il caseggiato è impreziosito da un vigneto di 5000 mt. Conosciuto per la produzione di un vino pregiato di alta qualità, il vigneto rappresenta una fonte di orgoglio e potenziale redditività per gli appassionati di vini e per chi sogna di immergersi nell'arte vinicola. Prossimità al Paradiso: Le Meravigliose Coste Siciliane Questa esclusiva proprietà non solo vanta un terreno fertile e un vigneto di prestigio, ma si trova anche a poca distanza dalle splendide coste siciliane, offrendo accesso facile alle acque cristalline e alle spiagge immacolate che rendono questa regione una delle più desiderate da turisti e residenti. Un Investimento Versatile: Coltivazione o Lusso Residenziale Con la sua posizione ideale, vicinanza al mare e al vigneto premiato, questa proprietà offre una versatilità senza pari. Sia che si desideri investire nella coltivazione diretta del vigneto, sia che si voglia realizzare una casa in pietra siciliana o una lussuosa villa con vista panoramica sulle campagne circostanti, le possibilità sono infinite. La proprietà è, inoltre, perfettamente collegata con l'autostrada, garantendo facile accesso e comodità. Il Sogno Siciliano Vi Aspetta Questa è un'occasione unica per chi cerca di possedere un pezzo di storia siciliana, abbinato alla bellezza naturale e alla tradizione enologica dell'isola. Con il suo potenziale di restauro e sviluppo, la proprietà promette non solo un investimento di valore, ma anche la realizzazione di un sogno: vivere nella magnifica Sicilia, tra cultura, natura e gusto. Contattate la nostra agenzia per scoprire come rendere questo sogno una realtà.

Lusso Moderno Inserito nella Storia della Val di Noto Nel cuore della Sicilia, tra il verde lussureggiante della campagna, si erge una villa esclusiva che evolve il concetto di lusso contemporaneo. Ubicata nella splendida Val di Noto, zona rinomata per i suoi incredibili paesaggi e per il ricco patrimonio culturale, questa proprietà di circa 180 mq rappresenta l'unione perfetta tra design moderno e natura. Progettata con un'attenzione meticolosa al dettaglio e dotata di tutti i comfort moderni, la villa si apre con una zona living spaziosa e illuminata, annessa a una cucina di ultima generazione, dove gli spazi si fondono per creare un ambiente di convivialità e relax. Le due camere da letto matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, offrono rifugi privati e sereni, mentre un bagno addizionale per ospiti garantisce l'ospitalità caratteristica della tradizione siciliana. Completano la residenza principale, un locale tecnico e una sofisticata gestione del clima grazie a sistemi di aria condizionata all'avanguardia e pannelli solari, evidenziando un impegno verso l'efficienza energetica e il rispetto dell'ambiente. Dependance e Spazi all'Aperto: Un Dialogo con la Natura La villa si arricchisce di una dependance indipendente, ideale come spazio aggiuntivo per gli ospiti o come ritiro personale, offrendo una stanza con bagno privato. La simbiosi tra interni ed esterni è palpabile nella progettazione degli spazi aperti: una magnifica piscina di design, incastonata nel terreno e distribuita su due livelli, include un'area idromassaggio per momenti di puro relax, circondata da una natura che dona privacy e tranquillità. I 2 Ha di terreno sono un paradiso piantumato con ulivi secolari, testimoni della tradizione agricola del luogo e garanti di privacy e isolamento, mentre offrono scenari unici con vista sugli Iblei, creando un contesto visivo senza eguali. La Soffitta della Felicità: Garage e Cantina La parte seminterrata della villa, ampia circa 110 mq, nasconde tesori di spaziosità e praticità: un ampio garage offre riparo per i veicoli e spazio per le attività ricreative o di lavoro, mentre il locale cantinato suggerisce il potenziale per una raffinata collezione di vini o come ulteriore spazio di stoccaggio. Questa area della casa si presta a molteplici destinazioni d'uso, rispondendo alle esigenze più diverse. Un Investimento Ineguagliabile nel Panorama Siciliano Questa lussuosa villa non rappresenta solo una casa da sogno in uno degli angoli più belli della Sicilia, ma si pone anche come un'eccezionale opportunità di investimento. Combinando l'appeal del moderno comfort abitativo con la bellezza eterna della natura siciliana, il tutto incorniciato da una vista mozzafiato che spazia dagli uliveti alle colline degli Iblei, questa proprietà è destinata a coloro che desiderano immergersi in un'esistenza di serenità, bellezza e lusso, mantenendo un legame indissolubile con la cultura e i paesaggi siciliani.

Villa Moderna Chiavi in Mano a Pochi Minuti da Noto A pochi chilometri dal centro storico di Noto, una delle città più affascinanti della Sicilia e patrimonio dell'UNESCO, è in vendita una villa moderna chiavi in mano. La proprietà si sviluppa su un terreno panoramico di circa 1,11 ettari, con una splendida vista sul mare e sulla campagna circostante. Il prezzo include sia il terreno che la realizzazione completa della villa, dotata di struttura antisismica e finiture di alta qualità. Il progetto prevede ambienti spaziosi e funzionali, perfetti per chi cerca una residenza contemporanea immersa nella natura. La villa sarà composta da una grande zona soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile di ampie dimensioni, con bagno di servizio e disimpegno. La zona notte prevede tre camere da letto: due bagni a servizio delle stanze e una camera padronale con cabina guardaroba, per un’organizzazione pratica e raffinata degli spazi. La proprietà si estende su un terreno di 11.100 mq, caratterizzato dalla presenza di essenze tipiche della macchia mediterranea e ulivi, in un contesto silenzioso e riservato. La posizione leggermente elevata permette di godere di una magnifica vista panoramica sul mare, rendendo ogni momento della giornata unico. Il terreno offre inoltre la possibilità di realizzare spazi esterni dedicati al relax, all’orto o ad attività ricreative. Il Sogno Siciliano da Vivere Tutto l’Anno La villa dispone già del collegamento alla rete elettrica e all’approvvigionamento idrico, facilitando l’avvio e la gestione dell’abitazione. La sua posizione garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: le spiagge di Eloro, la Riserva Naturale di Vendicari e le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili, così come i servizi e i centri abitati vicini. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa moderna pronta all’uso, immersa nel verde ma ben collegata, con una vista mare impareggiabile. Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un investimento immobiliare, questa villa è la sintesi perfetta tra stile, comfort e natura, nel cuore della Sicilia più autentica.

Opportunità Unica nel Cuore della Sicilia Situata nei pressi della pittoresca città di Buscemi, questa proprietà rappresenta un’opportunità incomparabile per chi sogna di abbracciare la vita siciliana nella sua essenza più autentica. Offriamo in vendita 70 mq di ruderi da ristrutturare, immersi in una terra ricca di storia e cultura. Tra Storia e Natura: Una Locazione Privilegiata Posizionati strategicamente tra Palazzolo e Buccheri, i ruderi si ergono su un vasto terreno di 5 ettari, immersi in un paesaggio seminativo che evoca le tradizioni e lo spirito del posto. La vista dall’immobile spazia fino a Palazzolo, abbracciando la valle in tutta la sua maestosità. Una Tela Bianca circondata da Bellezze Naturali La proprietà, scenograficamente posizionata vicino a ricchi parchi naturali, offre non solo una solida base per un progetto di restauro personalizzato ma anche l’accesso diretto alla bellezza selvaggia e incontaminata della Sicilia. La vicinanza a queste aree protette promette una vita in simbiosi con la natura. Il Tuo Rifugio Personale nel Paradiso Siciliano Immaginate di costruire la vostra villa su questo terreno straordinario, dove ogni mattina vi sveglierete con una vista stupenda e respirerete l’aria pura della campagna siciliana. Questa proprietà offre la possibilità di realizzare una casa su misura, perfetta per gli amanti della tranquillità, della privacy e della natura. Un’Investimento Rivolto al Futuro Oltre alla bellezza e alle potenzialità di personalizzazione, investire in questa proprietà significa scegliere un futuro prospero all’insegna dell’eleganza, della comodità e del rispetto per l’ambiente circostante. Una chance per chi desidera un angolo di paradiso tutto suo, nel cuore della Sicilia.

Eleganza Rurale a pochi Passi da Noto All'ombra della storia di Noto sorge una villa in campagna che incanta con la sua bellezza e raffinatezza. Costruita nel 1980, questa residenza suddivisa su due piani offre spazi generosi e un'atmosfera accogliente. Stile Vintage e Comfort Moderno Entrando nella villa, al piano terra troviamo la calda atmosfera della cucina, il comfort del soggiorno, un bagno piccolo e tre camere da letto, di cui una con bagno privato. Ogni dettaglio riflette l'armonia tra tradizione e modernità. Luminosità e Versatilità Il piano superiore accoglie un secondo soggiorno, una cucina aggiuntiva, un bagno e due ulteriori camere da letto, offrendo spazio e versatilità per ospiti o familiari. Le ampie finestre incorniciano una vista mozzafiato sul mare. Verde Prodigioso e Dolcezza Agrumata Immersa in un terreno di 1250 mq, la villa è circondata da alberi da frutto rigogliosi, ulivi rigogliosi e un giardino di agrumi produttivi. Ogni angolo regala profumi e colori, mentre la vista sul mare regala attimi di pace e serenità. Posizione Strategica e Stile di Vita Unico La villa è strategicamente posizionata a pochi minuti dall'autostrada, a breve distanza dal centro storico di Noto e a pochi passi dalle splendide coste Netine. Un'opportunità unica per vivere l'autentico stile di vita siciliano e investire in un tesoro di bellezza e storia.

Antica Masseria: Un'Icona di Storia e Potenziale Situata nelle affascinanti campagne di Rosolini, questa antica masseria, con i suoi circa 900 mq di spazio da ristrutturare, offre un'imponente struttura che si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. Gli imponenti carrubi secolari avvolgono la proprietà, regalando un'atmosfera di pace e tranquillità che avvolge l'intera tenuta. Il vasto terreno seminativo di circa 4.2 ettari è un vero e proprio scrigno di biodiversità, arricchito non solo dai maestosi carrubi, ma anche dalla presenza di ulivi secolari e da una varietà di piante tipiche della macchia mediterranea. La vista che si apre sulle campagne siciliane è semplicemente mozzafiato, offrendo uno scenario senza tempo che cambia con le stagioni. Tranquillità e Convenienza: Vicinanza ai Parchi Naturalistici e ai Servizi L'ubicazione privilegiata, prossima ai parchi naturalistici della zona, rende questa proprietà ideale per coloro che desiderano immergersi completamente nella natura, magari praticando escursioni o attività all'aria aperta. Allo stesso tempo, la sua tranquillità è bilanciata dalla comodità di essere ben collegata con i comuni circostanti, garantendo un facile accesso a servizi e infrastrutture. Architettura Autentica: Ristrutturazione o Costruzione in Pietra per un Charme Senza Tempo Questa masseria rappresenta una vera e propria occasione d'investimento per chiunque sia interessato a valorizzare il territorio siciliano. Che si tratti di avviare una produzione di prodotti locali, di trasformarla in una residenza di lusso o di creare una struttura ricettiva esclusiva, le possibilità sono infinite. La possibilità di ristrutturare o costruire una casa in pietra siciliana aggiunge un ulteriore elemento di autenticità e charme a questa proprietà unica nel suo genere. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia e di bellezza senza tempo della Sicilia. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita guidata che vi permetterà di scoprire tutti i segreti e le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Privacy e tranquillità in campagna Questa affascinante villa, situata a breve distanza da Testa dell'Acqua, costituisce un'opportunità unica per chi ricerca un'immersione nella bellezza della campagna siciliana. I 140 mq di spazio abitabile accolgono gli ospiti con un ingresso maestoso, trasmettendo un'atmosfera di eleganza rustica. L'interno della residenza si compone di due camere da letto accoglienti, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina dal design tradizionale, un bagno moderno e un garage per agevolare il parcheggio. La mansarda grezza, con il suo terrazzino suggestivo, offre uno spazio aggiuntivo per relax, arricchito dalla vista panoramica su Monti Iblei e l'Etna. Un ambiente mediterraneo con ulivi Il terreno circostante, esteso per 5000 mq, è adornato da ulivi secolari, conferendo alla proprietà un'atmosfera mediterranea autentica. Questi ulivi non solo contribuiscono all'estetica paesaggistica, ma offrono anche la possibilità di produrre olio d'oliva di alta qualità. La posizione della villa garantisce una privacy adeguata, permettendo agli abitanti di immergersi nella serenità della campagna. La vicinanza a percorsi naturalistici offre l'opportunità di esplorare la bellezza circostante, mentre la prossimità a Noto Antica aggiunge un tocco culturale con la sua ricca storia e architettura barocca. Una grande occasione di investimento in Sicilia Con il suo potenziale di riammodernamento, questa villa ha tutte le caratteristiche per essere trasformata in una residenza di lusso, armonizzando il fascino rustico con le moderne comodità. Un luogo ideale per coloro che cercano una dimora che coniughi il comfort di una casa di campagna con il lusso di uno stile di vita raffinato.