Case in vendita in provincia di Catania Pag. 15

Casa indipendente in vendita a Paternò, libera al rogito, sviluppata su due livelli per un totale di 150 metri quadri, di cui 140 metri quadri calpestabili. L'immobile si compone di 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi da personalizzare, Inoltre l'immobile dispone di una terrazza di mq.50. La proprietà necessita di ristrutturazione e viene proposta non arredata, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera creare la propria abitazione su misura in una posizione tranquilla e riservata.

Esclusiva villa con piscina e 1.000 mq di terreno a Trecastagni, Nella rinomata e tranquilla zona di Trecastagni, precisamente in Via Cozzarelle, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata da oltre 1.000 mq di terreno privato, impreziosita da una magnifica piscina e da suggestivi spazi esterni.Recentemente ristrutturata, la proprietà conserva il fascino autentico dello stile rustico siciliano, arricchito da dettagli di pregio e da un'atmosfera calda ed accogliente.Varcando l'ingresso, si viene accolti da un incantevole giardino con ampi prati, alberi da frutto e angoli dedicati al relax, che rendono questa dimora un vero rifugio di pace.La villa, sviluppata interamente su un unico livello, è composta da:* ampio salone con antico camino e caratteristico frantoio annesso, elemento di grande fascino e unicità;
* cucina abitabile, luminosa e funzionale;
* tre spaziose camere da letto;
* due comodi bagni. A completare la proprietà troviamo due dependance con destinazione d'uso C/2, ideali come locali accessori, deposito, studio o spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Trecastagni, senza rinunciare al comfort e al fascino di una dimora dal carattere unico.

Appartamento in vendita a Gravina di Catania,i via BUFALINO situato al piano rialzato di un edificio tranquillo.
La soluzione, con una superficie complessiva di 118 mq e 100 mq calpestabili, è composta da 4 locali, tra cui camera da letto, soggiorno stanza un bagno e una cucina abitabile funzionale., oltre ripostiglio e disimpegno
L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.
È dotato di riscaldamento autonomo a metano
Completa la proprietà un ampia terrazza di 155 mq a livello anch'essa da ristrutturare nella quale è possibile realizzare una veranda di 50 mq.
L'immobile si trova in una strada senza sbocco in contesto di zona residenziale -.
Possibilità di posti auto scoperti.
E' presente anche una cantina d 2 vani 30 mq con prezzo a parte

In vendita a Catania, nel cuore del centro cittadino, ampio appartamento di 93,6 mq situato al primo piano di un edificio degli anni '80 con quattro livelli. L'immobile, attualmente dato in locazione, si presenta da ristrutturare e offre un'importante opportunità di personalizzazione. La distribuzione interna comprende 5,5 locali, con tre camere da letto e due bagni uno principale con vasca e finestrato l'altro di servizio con porta che da sul balcone, oltre a una cucina abitabile ideale per soddisfare le esigenze familiari. Il soggiorno, particolarmente luminoso grazie all'esposizione nord-sud, è arricchito dalla presenza di un balcone che garantisce un piacevole affaccio esterno. Dotato di infissi standard, l'appartamento presenta alcune barriere architettoniche. Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili circa. La posizione è strategica, con servizi e attività quali asilo, bar, complessi religiosi, negozi, ospedale, palestre, parchi giochi, scuole elementari e medie, trasporti pubblici e uffici postali tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca comodità urbana. spazi condominiali adibiti a parcheggio libero

Rif: G-ETN49 - In Via Etnea a Gravina di Catania, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq interni situato all'interno di uno stabile. L’immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione, si sviluppa in maniera funzionale ed è composto da un ingresso che disimpegna i vari ambienti, un’ampia camera, una cucina e un bagno. Completa la proprietà un caratteristico soppalco, ideale da adibire a seconda camera da letto o zona studio, e un cortile privato di pertinenza, valore aggiunto che garantisce uno sfogo esterno riservato in pieno centro. La soluzione risulta ideale sia come abitazione principale per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo il proprio gusto, sia come eccellente opportunità di investimento a scopo redditizio data la posizione strategica. RIF:G-ETN49 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

Rif: O-EM1 - Proponiamo in vendita un immobile di circa 107 mq, disposto su due livelli, situato in una zona ben servita e strategicamente collegata, nelle immediate vicinanze dell'ufficio postale di Via Galatioto. L'immobile si compone di due ingressi indipendenti, tre camere, un soggiorno, una cucina, un bagno, due balconi e uno spazio esterno di pertinenza, elementi che conferiscono versatilità e interessanti possibilità di redistribuzione degli ambienti. La proprietà si presenta totalmente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione o per investitori interessati a un progetto di valorizzazione immobiliare. Grazie alla distribuzione su due livelli e alla presenza dei doppi ingressi, l'immobile offre molteplici opportunità progettuali, con la possibilità di realizzare una spaziosa abitazione familiare o soluzioni abitative differenziate. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare secondo le proprie esigenze in una zona ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti. RIF:O-EM1 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

via Sebastiano Catania appartamento 5 vani + posti auto coperti. Cod. 1097 Cl. F Superficie: 110 mq Locali: 5 (Salone doppio + 3 camere) Bagni: 2 Piano: Secondo (di una palazzina di 3 piani) Posti Auto: 3 posti auto coperti di proprietà (superficie totale 28 mq) ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita un appartamento di 110 mq situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani. L'immobile si apre su un ampio salone doppio divisibile, per creare un'ulteriore stanza o uno studio. La zona notte e i servizi sono ben distribuiti e comprendono: - Cucina abitabile - 3 Camere da letto ampie - Bagno principale - Lavanderia Il vero valore aggiunto: Incluso nella proprietà, un comodo spazio di 28 mq adibito a tre posti auto coperti, eliminando ogni stress da parcheggio e garantendo sicurezza per i propri mezzi. L'appartamento rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e agli svincoli autostradali. Contattaci per fissare appuntamenti! ProfessioneCasa Catania Nord via Ruggero Settimo 57 Catania tel/WhatsApp: 0958814987-3514814987

Rif: G-ETN59 - Situato nella centralissima Via Etnea a Gravina di Catania, all'interno di uno stabile, proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq dalle straordinarie potenzialità. L'immobile, da ristrutturare, si distingue per una distribuzione degli spazi interni assolutamente ottimale e per la presenza di spazi esterni . L'abitazione si apre su un comodo ingresso che collega tutti gli ambienti principali. Una spaziosa camera, una cucina, il bagno, la lavanderia e una pratica veranda. Vi è la presenza di un soppalco, uno spazio versatile che può essere facilmente adibito a seconda camera da letto o a zona studio. L'appartamento dispone di due terrazzini, uno situato al piano inferiore e l'altro al livello superiore a servizio del soppalco. Questa combinazione di spazi esterni e indipendenza rende l'immobile una soluzione introvabile sul mercato della zona, ideale sia come abitazione principale da personalizzare su misura, sia come eccellente opportunità di investimento. RIF: G-ETN59 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

In elegante palazzo storico nobiliare perfettamente conservato, proponiamo prestigioso ed esclusivo appartamento che comprende tutto il secondo piano, finemente ristrutturato, con luminosi ambienti e rifiniture extra lusso; parquet in legno nobile a spina di pesce, infissi su misura, bagni confortevoli, funzionali e di design, illuminazione integrata e aria condizionata canalizzata. Al momento questa esclusiva proprietà è suddivisa in due unità abitative. Il primo appartamento, quello principale, comprende una splendida e luminosa zona giorno con grandi finestre e balconcini architettonici d'epoca, sala da pranzo e cucina a vista con grande isola centrale e armadi su misura. Un disimpegno conduce a un bagno per gli ospiti, alla camera da letto principale con cabina armadio a muro e bagno in camera con doccia.. Completano la proprietà una lavanderia verandata, terrazzo a livello ove trascorrere piacevoli momenti di relax e comodi ripostigli. Dall'ingresso, una scala che conduce al piano ammezzato dove si trova un'area relax con nicchie e librerie a muro e ulteriore camera da letto.. Da un disimpegno comune, subito dopo l'ingresso principale, troviamo l'altro appartamento, composto da un ingresso su zona giorno con angolo cottura e grande finestra con affaccio su un primo balcone, camera da letto con doppio affaccio su altri due balconi, bagno e ripostiglio. Possibilità di garage. Immobile unico nel suo genere che abbraccia antico e contemporaneo pronto da vivere. Caratteristiche principali Palazzo storico signorile Parquet in legno pregiato, boiserie e dettagli d’epoca Cucina su misura completa di elettrodomestici top di gamma Bagni moderni e funzionali di ultima generazione Climatizzazione canalizzata e riscaldamento autonomo/centralizzato Doppi vetri fonoisolanti, porta blindata Esposizione 4 lati, silenzioso e luminoso Cantina/soffitta e possibilità box/posto auto nelle vicinanze videocitofono Zona strategica della città, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, vicino svincolo autostradale e polo commerciale a nord di Acireale.

La Gabetti di Mascalucia propone in vendita a Catania, in Via Giuseppe Sessa, a pochi passi da Piazza Risorgimento, un ampio e panoramico appartamento ad uso abitativo di 139 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la sua luminosità, grazie alla tripla esposizione e alla posizione soleggiata, che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna degli spazi è particolarmente funzionale e accogliente: all’ingresso troviamo una comoda saletta che introduce a un corridoio centrale, il quale disimpegna in modo razionale tutti gli ambienti della casa. L’appartamento dispone di un ampio salone doppio con due punti luce, tre camere da letto, cucina con accesso diretto alla veranda e pratica lavanderia, oltre ad un ampio bagno. Gli infissi in alluminio con doppio vetrocamera assicurano un buon isolamento termico e acustico. La proprietà si trova in una zona centrale e servita, a breve distanza da negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici, risultando ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino al cuore pulsante della città. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi ampi, comfort e una posizione strategica nel centro di Catania. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Tra via Acquedotto Greco e il viale Delle Medaglie d’oro ricca ,precisamente in Via Generale Maravigna 5, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 100 mq. Zona servita da diverse attività commerciali. L'immobile si trova al secondo piano servito da ascensore , all'interno di un piccolo residence curato . Grazie all'ottima esposizione, tutte le stanze principali si affacciano su un grande balcone lato strada, garantendo una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente durante l'intera giornata. L'appartamento attualmente è così composto : Soggiorno , due camere da letto ampie e confortevoli, cucina abitabile con balcone verandato, ripostiglio, bagno e lavanderia. L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così una tela bianca dalle grandissime potenzialità. È la soluzione ideale sia per famiglie che desiderano personalizzare la casa dei propri sogni su misura, sia per investitori lungimiranti che vogliono inserire l'immobile nel circuito delle locazioni universitarie (data la vicinanza ai principali poli del centro) o del turismo ricettivo. Contattami per fissare una visita

La Gabetti di Mascalucia propone in vendita nel cuore di Camporotondo Etneo, in Via Roma, un raffinato appartamento di circa 130 mq con mansarda e garage di 31 mq, ubicato al secondo piano di un tranquillo stabile composto da sole 6 unità abitative, privo di ascensore. L’immobile, recentemente oggetto di ristrutturazione e rifinito con gusto contemporaneo, si presenta in condizioni eccellenti ed è immediatamente abitabile. L’unità è dotata di riscaldamento autonomo e impreziosita da pavimentazione in parquet, una soluzione che esalta gli ambienti conferendo un’atmosfera calda, accogliente e di grande eleganza. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per ospitare familiari e amici in un contesto raffinato e confortevole. Da questo ambiente si accede direttamente alle varie zone dell’abitazione. Sul medesimo livello si trovano una deliziosa cameretta con balcone, una pratica lavanderia esterna, un elegante bagno con antibagno e una spaziosa cucina abitabile, particolarmente ariosa e servita da un ampio balcone in parte verandato, attrezzato con funzionale angolo cottura. Una scala interna, perfettamente armonizzata negli spazi, conduce al piano superiore. La mansarda accoglie la zona notte, composta da tre comode camere da letto, di cui una arricchita da cabina armadio e un’altra dotata di pratico ripostiglio. Completa il livello un secondo servizio igienico, ben rifinito e funzionale. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi, la distribuzione razionale degli ambienti, le finiture moderne e l’eccellente stato di manutenzione. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la suggestiva vista sull’Etna, che regala un’atmosfera particolarmente suggestiva. La posizione centrale e strategica consente di raggiungere con facilità tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità del centro. Non perdere l’occasione di acquistare una soluzione abitativa ampia, moderna e pronta da abitare. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proprietà.

In una elegante e riservata via di Sant’Agata li battiati, e precisamente in via Toti , Kleos casa propone in vendita interessante appartamento con terrazza L’immobile si presenta in buone condizioni ed è ubicato al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile composto da sole quattro unità abitative, caratterizzato da tranquillità, riservatezza e bassa densità abitativa. La distribuzione interna offre ambienti ampi e luminosi, con soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni , lavanderia e un comodo corridoio di generose dimensioni che collega armoniosamente tutti gli spazi della casa. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo panoramico sovrastante, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità, impreziosito da una splendida vista sull'Etna che regala scenari suggestivi in ogni stagione. L'ottima esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la posizione strategica consente di raggiungere facilmente servizi, scuole, attività commerciali e principali collegamenti stradali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni, con il valore aggiunto di una vista unica sul vulcano più alto d'Europa. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Ci sono luoghi che si visitano.
E ci sono luoghi che cambiano il modo di vivere.La Remax propone sulle pendici settentrionali dell'Etna, immerso in oltre tre ettari di natura, sorge un autentico casale siciliano del XIX secolo. Un luogo raro, dove il tempo sembra seguire un ritmo diverso e dove ogni pietra racconta una storia.Qui si sentono il silenzio dei boschi, il profumo della terra, il susseguirsi delle stagioni e la maestosità dell'Etna che domina il paesaggio.L'antico palmento testimonia la profonda tradizione vitivinicola di questa terra, mentre la dimora, restaurata con rispetto e autenticità, offre oggi comfort, fascino e privacy in un contesto semplicemente straordinario.Ma questa proprietà non è soltanto una casa.È una tela bianca sulla quale immaginare il proprio futuro.Forse una prestigiosa residenza privata dove riunire famiglia e amici.Forse una tenuta vitivinicola ai piedi dell'Etna.Forse un elegante boutique hotel immerso nella natura.Forse un agriturismo di charme, un rifugio per ritiri benessere o un luogo dedicato all'ospitalità autentica siciliana.Oppure semplicemente il luogo che avete sempre cercato senza sapere che esistesse.Con oltre tre ettari di terreno privato, edifici ricchi di carattere e un'atmosfera che sembra appartenere a un'altra epoca, questa proprietà offre qualcosa che oggi è diventato sempre più raro: spazio, autenticità e libertà.Perché il vero lusso non è ostentare.Il vero lusso è svegliarsi ogni mattina circondati dalla bellezza.È avere il tempo di rallentare.È poter scegliere una vita diversa.Alcune proprietà si acquistano.Altre si tramandano.E questa è una di quelle.Linguaglossa – Etna Nord
Casale storico del 1800 restaurato
Oltre 3 ettari di terreno privato
Antico palmento e autentica anima siciliana
Una proprietà unica nel cuore della SiciliaE se la vostra prossima casa non fosse semplicemente una casa?E se fosse una nuova vita in Sicilia? ?

OCCASIONE UNICA a Castiglione di Sicilia! Una Villa Indipendente con 3 Ettari di terreno vista panoramica e Potenziale Illimitato! Sogni vita in natura, ampi spazi e un panorama mozzafiato? Questa è l'occasione che aspettavi! A Castiglione di Sicilia, a due passi dal paese, ti proponiamo una casa indipendente di prestigio con circa 3 ettari di terreno. Perché Questa Villa è un Affare Irripetibile: Posizione Invidiabile: Tranquillità della campagna a pochi passi dal centro di Castiglione. Panorami Mozzafiato: Vista sull'Etna e la vallata, o sul pittoresco borgo di Castiglione. Ogni giorno un nuovo spettacolo. Spazi Enormi da Personalizzare: Villa su due piani, da ristrutturare, ma con potenziale incredibile: Piano Terra: Ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno completo con doccia e lavanderia. Piano Superiore: Tre camere da letto con balconi panoramici, e un secondo bagno completo con vasca. In totale, già 6 locali (4 camere, soggiorno, cucina) e 2 bagni, totalmente modulabili per il tuo progetto. Libertà Totale: Venduta non arredata, per personalizzare ogni angolo. Esterni Funzionali: Ampio giardino privato per relax e cene. Parcheggio comodo per fino a tre auto. Terreno Abbandonante: Con 3 ettari, puoi realizzare frutteti, uliveti, una piscina, o la tua oasi verde. Il Tuo Vantaggio: Un'Offerta Imperdibile! La posizione, immersa nella natura ma vicina ai servizi essenziali e ben collegata (40 minuti da Messina e Catania), rende questa villa perfetta per chi cerca pace senza rinunce. Un investimento con un altissimo potenziale in una zona suggestiva della Sicilia. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida villa a Castiglione di Sicilia. Contattaci subito per scoprire tutte le possibilità!

Questa bellissima villa singola è situata nella tranquilla e ricercata zona di San Pietro Clarenza.
Attualmente in fase di costruzione, è ideale per chi desidera una casa su misura per le proprie esigenze e gusti.
La sua posizione al piano terra la rende facilmente accessibile e comoda per chi preferisce evitare le scale.Con una superficie totale di 95 metri quadrati e 90 metri quadrati calpestabili, la villa offre ampi spazi per vivere in totale comodità.
Al suo interno si trovano 3 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno, perfetti per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla qualità dei materiali utilizzati durante la costruzione.
.La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nel terrazzo presente, che offre un'incantevole vista sul verde circostante e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della zona.La villa dispone anche di un giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto e godere di momenti di relax in totale privacy.Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura interna della casa.
La villa è composta da un unico piano, garantendo così una maggiore comodità e accessibilità.Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa in una delle zone più ambite di San Pietro Clarenza, perfetta per chi desidera una casa moderna e confortevole in una location esclusiva. Super Panoramica VISTA MARE .

Ad Acireale proponiamo in vendita un luminoso appartamento semi-indipendente di 94 mq, posto al piano primo di un edificio composto da sole due unità abitative. L'immobile, totalmente ristrutturato, è caratterizzato da ambienti moderni e funzionali ed è composto da: - Ampio open space cucina-soggiorno; - Camera da letto matrimoniale; - Cameretta; - Bagno; - Lavanderia; - Balconi. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo ad uso esclusivo situato al piano superiore, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare la splendida vista sul mare e sull'Etna. Dotazioni e caratteristiche: - Superficie di 94 mq - Piano primo - Edificio con sole 2 unità abitative - Terrazzo panoramico ad uso esclusivo - Vista mare ed Etna - Balconi - Climatizzatori caldo/freddo - Stufa a pellet - Pittura termica - Predisposizione impianto d'allarme - Certificato di abitabilità presente - Immobile totalmente ristrutturato Prezzo di vendita richiesto: Eu. 135.000 OPEN HOUSE - VISITE LIBERE Giovedi 9 Luglio dalle ore 17.30 alle ore 18.30 Una proposta ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un'abitazione accogliente, indipendente e pronta da vivere, in una delle località più apprezzate del territorio acese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: E EPI: 115,11 kwh/m2 anno

Via fratelli Bandiera 18/F Belpasso " paese delle cento sculture", paese ricco di storia e di molto altro ancora. Questo paese offre un ottimo stile di vita, grazie ai numerosi servizi e alla posizione strategica. si trova infatti al centro tra mare e Etna, è ben collegata con gli altri paesi Etnei e con la grande città di Catania. Immaginate un paese ordinato ed efficiente, ecco questo è Belpasso. Qui proponiamo un immobile imperdibile! Appartamento al piano rialzato di 155 mq totali catastali e garage annesso di 25mq con accesso diretto all'immobile,e un meraviglioso giardino a livello. Gli ambienti sono disposti cosi al piano rialzato: Ingresso su soggiorno/salone doppio ampio giardino a livello 3 camere da letto 1 ampio bagno con vasca e doccia al seminterrato: 1 ampio vano cantinato con cucina con cortile a livello 1 bagno 1 garage. Non perdere questa opportunità immobiliare unica nel suo genere! Prenota adesso il tuo posto! Classe Energetica: F

via Modica Manfredi - Caltagirone
Questa villa singola si trova nella splendida città di Caltagirone ed è attualmente in vendita.
Si sviluppa su due livelli, per un totale di 150 metri quadrati.
Al suo interno, offre cinque ampi locali, perfetti per ospitare una famiglia numerosa.
Lo stato di conservazione è discreto l'immobile viene venduto con annesso giardino di circa 3000 mt pianeggiante e pozzo per l'approvvigionamento idrico. La cucina è abitabile e permette di preparare pranzi e cene per tutta la famiglia.
Uno dei punti di forza di questa villa è il giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e organizzare pranzi o cene all'aperto durante la bella stagione.
Inoltre, è presente anche un terreno annesso alla proprietà, che offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima temperatura interna in ogni periodo dell'anno.
Inoltre, la villa è libera al rogito, garantendo così una procedura di acquisto semplice e veloce.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima villa singola e godere di tutti i suoi comfort e della sua posizione strategica nel cuore di Caltagirone.

immobile – Via Plebiscito 470, Catania In una delle zone più caratteristiche e strategiche del centro storico di Catania, presentiamo un immobile sito in Via Plebiscito 470, al primo piano di uno stabile senza ascensore, con una forte vocazione alla trasformazione in struttura ricettiva. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo a pochi passi dal cuore pulsante della città, in un contesto ricco di storia, cultura e servizi, ideale per intercettare la crescente domanda turistica legata ai soggiorni brevi.La vicinanza al centro storico consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni cittadine, tra cui Piazza Duomo, il Mercato della Pescheria, Via Etnea, il Teatro Massimo Bellini, i principali luoghi di interesse culturale e le vie dello shopping. La zona è inoltre servita da numerose attività commerciali, ristoranti, bar, servizi di quartiere e collegamenti urbani, elementi fondamentali per un investimento destinato al settore B&B, casa vacanza o affittacamere.L'immobile, attualmente da ristrutturare, presenta una distribuzione interna composta da ingresso, bagno, zona living , cucina, ampio salone, soppalchi e una camera da letto. La conformazione degli ambienti, caratterizzata da altezze e spazi particolari, offre interessanti possibilità progettuali per una valorizzazione in chiave ricettiva. È stato realizzato un servizio di rendering completo, sviluppato come richiesto ipotizzando una soluzione finalizzata all'accoglienza turistica. Il progetto ha puntato a sfruttare al meglio le caratteristiche dell'immobile, cercando di ottenere il maggior numero possibile di posti letto senza compromettere comfort e funzionalità. Attraverso l'utilizzo dei soppalchi e la valorizzazione dell'ampia camera da letto, immaginata come una vera e propria suite, è stata ipotizzata una soluzione capace di ospitare comodamente almeno 6 posti letto, con la possibilità di aggiungere un ulteriore posto letto tramite un divano letto nella zona sottostante il soppalco.La soluzione progettuale evidenzia quindi la possibilità di trasformare l'immobile in un ambiente moderno, funzionale e adatto al mercato turistico, sfruttando una posizione privilegiata e una metratura con caratteristiche difficilmente replicabili nel centro storico catanese.Un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità, realizzando una struttura ricettiva in una zona ad alta attrattività turistica, dove la vicinanza ai principali punti di interesse rappresenta un elemento determinante per la redditività dell'investimento.

Deposito con corte, fronte strada, in zona residenziale, situato nella frazione Carruba di Riposto; si presenta come un'opportunità dalla doppia valenza: agevole deposito carrabile; base per costruire una civile abitazione in una delle zone più verdi e tranquille di Riposto.

Costruito prima del 1942, originariamente era un palmento e conserva ancora il fascino e l'autenticità delle costruzioni tipiche dell'epoca; la parte in muratura è integra e misura circa 60 mq; la corte circa 30 mq; il tetto va rivisto. E' semi indipendente, libero su 3 lati, e con fantastica vista dell'Etna.
Attualmente catastato e utilizzato come magazzino, ha cubatura sfruttabile per realizzare una civile abitazione su due livelli, come già fatto dai vicini.

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Presentiamo in vendita a San Giovanni La Punta ed esattamente in Via Francesco Cilea N°3 un appartamento posto al 3 ed ultimo piano servito da ascensore con annesso garage di circa 14 mq e con ampia possibilità di parcheggio nel piazzale antistante.

L'immobile si compone nel seguente modo : ingresso su ampio disimpegno, un corridoio separa due ampie camere da letto con accesso su balcone,

una cucina semi abitabile anch'essa con accesso su balcone ( e facilmente collegabile ad una delle camere ), un salone, ripostiglio, bagno con box doccia ed

una lavanderia, quest'ultime tutte finestrate, inoltre l'immobile è provvisto di impianto termoautonomo.

L'appartamento si presenta in buone condizioni con infissi esterni in alluminio vetrocamera, pavimenti in segato di marmo ottima base per sovrapporre il nuovo pavimento, mentre gli impianti ( idrico ed elettrico ) seppur funzionanti sono quelli originali degli anni '80, per quanto riguarda la facciata è stata rifatta circa 10 anni fa ed ancora in buono stato come anche i frontalini ed i ballatoi, la terrazza sovrastante che fa da copertura condominiale ma che per metà è di esclusiva proprietà dell'appartamento ( posto proprio al di sotto ) è stata anch'essa ripavimentata ed è possibile godere di un ampio panorama e della vista Etna.

L'appartamento si trova al centro tra il nuovo punto vendita Leroy Merlin ed il centro commerciale I Portali, e dista circa 1 km dall'imbocco dell'autostrada e dalla tangenziale, ciò fa si che risulta facile raggiungere diversi punti cardine della città e dei Paesi Etnei.

Motta Sant'Anastasia – Viale della Regione 39
Nel cuore di uno dei comuni più apprezzati dell'hinterland catanese, presentiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato e venduto chiavi in mano, completo di arredamento moderno e signorile. Situato al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 161 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo.L'ingresso si apre su un grande disimpegno centrale, elemento distintivo della casa che organizza in modo armonioso tutti gli ambienti.Sul lato destro troviamo un ampio salone di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in famiglia. Sul lato sinistro si sviluppa una grande cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama la convivialità e gli ambienti generosi.Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte composta da:Tre camere da letto di comode dimensioni;
Due bagni moderni e rifiniti con materiali di qualità;
Un pratico ripostiglio;
Una lavanderia esterna riservata.
Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dai balconi angolari presenti in tutte le camere, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale, un'ottima ventilazione e piacevoli affacci esterni.A completare questa interessante proposta troviamo un comodo garage di 26 mq, incluso nel prezzo di vendita, situato al piano sottostante .L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e viene venduto con arredamento moderno, elegante e di ottimo gusto, consentendo all'acquirente di entrare immediatamente in casa senza ulteriori investimenti.L'immobile si trova in una delle zone più comode di Motta Sant'Anastasia, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili:Supermercati e attività commerciali;
Scuole, uffici e servizi pubblici;
Farmacie, bar e ristoranti;
A pochi minuti dagli svincoli della tangenziale di Catania;
Rapido collegamento con l'autostrada;
Vicinanza ai principali centri commerciali della zona;
Facile accesso all'aeroporto di Catania e alle principali arterie stradali della provincia.
161 mq di eleganza, comfort e funzionalità, con garage di 26 mq incluso nel prezzo. Una casa da vivere fin dal primo giorno.

Presentiamo in vendita a Catania, nella zona di Librino, un elegante appartamento ristrutturato di 75 mq totali (70 mq calpestabili), situato al terzo piano di un edificio di quattro piani. L'immobile, libero al rogito e arredato con gusto, comprende camera da letto, cucina completa,come in foto,e si compone di 2 camere,di cui 1 camera letto, ampia soggiorno cucina, un bagno , ed un'ampia veranda, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. È dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'esposizione a nord permette una luminosità costante e piacevole. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con combustibile a aria/elettrico, assicurando comfort e semplicità di gestione. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili. Costruito nel 1993, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca funzionalità e comfort in una zona servita e ben collegata.L'immobile risulta Urbanisticamente in regola e quindi mutuabile .

Presentiamo in vendita a Catania un ampio appartamento di 129 mq totali, con una superficie calpestabile di 123 mq, situato al primo piano di uno stabile ristrutturato. L'immobile, disponibile da subito al rogito, si distingue per la sua distribuzione funzionale composta da 6,5 locali, di cui 5 camere e 2 bagni. Non arredato, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile dispone anche di posto auto e cancello automatico.Le spese condominiali ammontano a 51 euro mensili.Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e in ottimo stato di conservazione.