Capannoni in vendita in Emilia Romagna Pag. 3

CODICE ANNUNCIO RIF: ARL-020 Piacenza. Proponiamo in vendita capannone di complessivi 700 mq circa, situato in posizione strategica a Piacenza, nelle vicinanze della tangenziale e con ottima accessibilità per ogni tipologia di mezzo. L’immobile ad oggi si sviluppa su due livelli e con spazi adattati alle esigenze lavorative attuali. Si presenta come segue: -Un magazzino principale (H 5,00 m – 15,50 x 14,80 m), attualmente adibito a autorimessa pullman, dotato di ampio portone scorrevole che consente accesso agevole anche a mezzi pesanti e operazioni di carico/scarico estremamente funzionali. Catastalmente è presente anche un secondo spazio di circa 6 m x 7 m attualmente collegato agli altri vani ma facilmente modulabile. -Magazzino secondario (H 3,90 m – 6,00 x 12,40 m) retrostante, ideale come deposito aggiuntivo o area logistica di supporto. -Zona uffici con vetrina (H 2,70 m – 4,40 x 5,70 m), perfetta come reception o spazi amministrativi. -Laboratorio (H 3,10 m – 7,90 x 5,70 m), collegato agli uffici, adatto a lavorazioni artigianali o piccola produzione. -Ulteriore magazzino (H 2,90 m – 6,00 x 5,20 m) con annessi servizi igienici (anti e W.C.), ideale come deposito di servizio. -Autorimessa seminterrata (H 3,50 m – 18,00 x 12,40 m), destinata attualmente a ricovero furgoni, versatile e facilmente adattabile ad altri usi quali deposito merci o macchinari. All’esterno completa la proprietà un piazzale di circa 1.000 mq, ottimo per manovra e parcheggio mezzi, oltre a garantire grande praticità nelle operazioni logistiche. Presente inoltre una predisposizione per ribalta. Punti di forza: -Magazzino principale con altezza 5,00 m e grande portone scorrevole per accesso agevole ai mezzi di grandi dimensioni. -Posizione logistica eccellente, a ridosso della tangenziale di Piacenza. -Ampio piazzale esterno di circa 1.000 mq. -Spazi accessori ben distribuiti: uffici, laboratorio, magazzini e servizi. -Autorimessa seminterrata versatile, ideale per furgoni o altre destinazioni. Per ulteriori informazioni contattare al 345.325.5702 (Andrea Rho).

Quattro castella - Capannone Indipendente (Rif. VJ1000), per una superficie totale di mq 7.310 così composto:
- Laboratorio/Magazzino al piano terra di mq 5.928 circa con vari portoni carrai e un altezza sotto trave di m 6,85.
- Uffici e servizi per mq 640 circa con ingresso indipendente, suddivisi in vani, con riscaldamento, raffrescamento, corpi illuminanti e rete dati.
- Tettoia mq 742 con due accessi.
- Area cortiliva mq 12.231 asfaltata, con parte di verde e parcheggi. Interamente recintata e con cancelli carrai.
Vi è inoltre la possibilità di ulteriore superficie edificatoria per mq 500 circa.
L'immobile insiste su di una superficie fondiaria di mq 19.271 circa.
La sua posizione strategica, in una zona industriale ben collegata e vicina alle principali vie di comunicazione, ne fa un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio per la propria attività commerciale o produttiva.
In sintesi, si tratta di un capannone dalle ottime caratteristiche, adatto a diverse tipologie di attività e pronto per essere utilizzato.
Le immagini non sono originali per tutelare la privacy della proprietà.

Reggio Est - Capannone indipendente (Rif. VJ0372) su una superficie fondiaria di mq 7.088 composto da magazzino di mq 303 per altezza m 4,60 con un portone, uffici, spogliatoi e doppi servizi per mq 37.
Al primo piano soppalco portante di mq 340 per altezza variabile da 3,45 a 4,15 m.
Vi è inoltre un piccolo immobile uso ufficio posto vicino al cancello di mq 27 e una tettoia di mq 630 per altezza 7,40 m.
Corpi illuminanti e forza motrice, impianto di riscaldamento e raffrescamento nelle zone uffici e servizi.
Area cortiliva di mq 6.118 completamente recintata e con un cancello carraio.
L'importante metratura cortiliva lo rende una scelta versatile per soddisfare le esigenze di movimentazioni di merci e automezzi.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ben strutturato per le proprie attività.
L'indirizzo è solo orientativo e le foto non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti.

Cod. Annuncio: Rif: ARL-017 – PIACENZA – AR Living Home propone in vendita capannone indipendente con ampio piazzale privato e impianto fotovoltaico, situato nella zona industriale di Piacenza. L’immobile è posizionato in una delle aree produttive più strategiche dell’Emilia-Romagna, a ridosso delle principali arterie viarie del Nord Italia. La vicinanza all’uscita Piacenza Sud dell’A1 e alla A21 Torino-Brescia, insieme al rapido collegamento con la SS45 e la via Emilia, rendono la proprietà ideale per attività industriali, logistiche e di distribuzione. La superficie complessiva del lotto è di circa 5.540 mq, così distribuiti: - 800 mq di capannone industriale, con un’altezza interna utile di 7,60 metri, dotato di due portoni per l'accesso dei mezzi ; - 4340 mq di piazzale esterno, completamente recintato, che circonda l’edificio e offre ampie aree di manovra, parcheggio e possibilità di stoccaggio; - 400 mq di palazzina uffici, distribuiti su due livelli collegati da scale e ascensore. Le finiture e l'aspetto estetico portano la qualità ad essere considerata medio alta/di rappresentanza. Oltre alla reception d'ingresso si trovano vari ambienti polifunzionali, uffici, sale riunioni e sala corsi. Tutti gli spazi dotati di una grande funzionalità e luminosità; le pareti interne sono costituite da armadiatura a tutta altezza, ogni piano è dotato di servizi. Un importante plus della proprietà è la presenza di un impianto fotovoltaico installato sul tetto del capannone, che consente una significativa riduzione dei costi energetici e conferisce un valore aggiunto in ottica green e di sostenibilità ambientale. L’immobile, costruito con soluzioni moderne e ben mantenuto nel tempo, è libero su tutti i lati e immediatamente disponibile. Gli spazi sono versatili e si prestano a differenti destinazioni d’uso: produzione, logistica, artigianato, showroom. La zona industriale in cui si trova il capannone, nella parte est di Piacenza, è ben servita da infrastrutture, presenza di servizi, vicinanza al polo logistico e a importanti aziende locali e nazionali. Un contesto ideale per chi cerca visibilità, praticità e rapidità nei collegamenti. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 345.325.57.02 – 0523.17.400.82

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0197) su di una superficie fondiaria di circa mq 3.334 composto da:
- piano terra: magazzino con due portoni, due autorimesse, centrale termica e doppi servizi per circa mq 650. Sala mostra e uffici con vendita al dettaglio per oltre mq 300 con cinque grandi vetrine e accessi indipendenti, controsoffitti con corpi illuminanti, tende esterne a cappottina e insegna.
- piano primo: due appartamenti con ingresso autonomo per un totale di mq 290 con logge e terrazzi per mq 62.
- piano interrato: cantine per circa mq 250 (considerate al 50%, quindi mq 125).
L'immobile è ben conservato, completo di impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico e impianto di illuminazione, il tutto in buone condizioni di manutenzione.
Un area cortiliva di circa mq 2.384 circonda l'immobile, servita da due passaggi carrai con cancelli ed area antistante adibita a parcheggi.
Posto in una zona commerciale e industriale ben servita il bene si affaccia sulla strada principale, garantendo visibilità e facilità di individuazione.
Le immagini pubblicate sono solo esemplificative di immobili della stessa categoria commerciale.

Guastalla - Capannone artigianale con appartamento (Rif.VJ1022)

Capannone artigianale semindipendente, interamente recintato e caratterizzato da una superficie calpestabile di circa 900 mq, completata da un'area cortiliva esclusiva di circa 600 mq.
L'immobile, edificato a metà degli anni Ottanta, si presenta in buono stato di manutenzione generale con la copertura recentemente rifatta e una struttura tecnica pronta all'uso.
Lo spazio produttivo dispone di due portoni carrabili contrapposti che facilitano le operazioni di logistica, mensole per carroponte e un'altezza sotto trave di 6,5 metri.
È inoltre dotato di impianti completi con prese 220/380V, sistema di illuminazione, riscaldamento, doppi servizi e impianto di allarme.
La parte direzionale si sviluppa in una palazzina indipendente e comprende, al piano terra, circa 126 mq di uffici già predisposti con rete dati e fibra ottica. Al primo piano della medesima struttura si trova un appartamento in ottime condizioni, composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno spazioso.
Gli spazi esterni dell'abitazione includono un balcone loggiato, una grande terrazza e un garage dedicato.
L'accesso all'abitazione è garantito sia internamente dagli uffici, sia tramite un ingresso indipendente che attraversa l'ampio giardino esclusivo.
L'intero complesso è protetto da un sistema di allarme.
L'immobile è attualmente occupato dal proprietario e sarà disponibile entro sei mesi dal contratto preliminare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera coniugare l'abitazione con la propria attività professionale.
Per informazioni Agente Immobiliare Pelliciardi Daniele 3381288594 – commerciale7@piazzaffarisrl.it

Rif: COM04 - ZONA: Budrio - Via Visita, campagna di Vedrana. Siamo in piena zona agricola ma al contempo facile da raggiungere in quanto molto vicino alla via S.Salvatore che porta direttamente alla Trasversale di Pianura IMMOBILE: Magazzino agricolo di 315 mq totali con 1100 mq di corte privata e ingresso indipendente. L'immobile ha avuto nel corso del tempo un consolidamento e in una parte è stata realizzata una gettata dimensionata per reggere un'eventuale costruzione di una sopraelevazione.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi una soluzione versatile e indipendente? Ti proponiamo questa interessante proprietà composta da: Capannone di generose dimensioni, ideale per attività o come deposito, ed appartamento indipendente, perfetto come abitazione principale, con spazi ben distribuiti. La soluzione è perfetta per chi desidera unire spazio produttivo e residenziale in un'unica proprietà, offrendo comodità e autonomia. Per ulteriori dettagli e visite, contattaci! Soluzione indipendente così composta: al piano terra capannone con zona servizi 2 bagni e archivio, ed al piano primo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 bagni, camera matrimoniale e altro ambiente pluriuso. Mascarino Venezzano, a pochi passi dal cento del paese. Rif. 1442-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Castelnovo di Sotto - Capannone a reddito (Rif. VJ1003) Capannone indipendente a due campate composto da:
- al piano terra laboratorio, due magazzini, una tensostruttura ad uso magazzino per un totale di circa mq 1.182
- sempre al piano terra due ingressi, sei vani uffici, spogliatoi con relativi servizi con docce per circa mq. 242
- al piano primo cinque vani ufficio, due sale riunioni e due servizi per circa mq 232
- area cortiliva sui quattro lati ad uso esclusivo in gran parte pavimentata, recintata e con cancello carraio per circa mq 1154
L'immobile è munito di magazzino verticale per un'altezza di m 14 con doppia bascula e puntatore laser.
Sono inoltre presenti tutti gli impianti tecnologici, compreso impianto di allarme e anti incendio, in ottimo stato di conservazione e manutenzione.
Attualmente locato ad ottima e consolidata realtà produttiva.
Un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location strategica.

Castelnovo di Sotto - Capannone a reddito (Rif. VJ1004) Capannone indipendente a due campate composto da:
- al piano terra due laboratori per un totale di circa mq 1.034
- sempre al piano terra due vani ufficio, due spogliatoi con relativi servizi e docce per circa mq. 117
- al piano primo spogliatoio, servizi e soppalco per circa mq 68
- area cortiliva sui quattro lati ad uso esclusivo in gran parte pavimentata, recintata e con cancello carraio per circa mq 1.202
Sono inoltre presenti tutti gli impianti tecnologici, compreso impianto di allarme e anti incendio, in ottimo stato di conservazione e manutenzione.
Attualmente locato ad ottima e consolidata realtà produttiva.
Un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location strategica.

**Vendita Immobile Industriale con Appartamento e Ampia Area Esterna – Zona Coriano** Proponiamo in vendita un immobile situato nella zona industriale di Coriano, a soli 1 km dall'autostrada e dalla tangenziale. La posizione è strategica, a poche centinaia di metri dal centro commerciale Punta di Ferro e dalla nuova area commerciale Formì. Il lotto, di circa 2000 mq, è completamente recintato con una robusta recinzione modulare in ferro, due cancelli scorrevoli e uno pedonale. La proprietà si sviluppa su due livelli e include anche un'area esterna con parcheggio, zona verde e area di carico. Dettagli della struttura: **Piano Terra:** Capannone industriale/artigianale di circa 700 mq Zona commerciale/espositiva di circa 140 mq Servizi con docce per i deipendenti. Predisposizione per carroponte e impianto di aria compressa Impianto di riscaldamento ad aria Piano Primo: Appartamento di circa 180 mq, composto da: * 3 camere da letto * 1 bagno (recentemente ristrutturato) * Soggiorno con camino * Cucina abitabile * Ingresso e studio * Terrazzo e 2 balconi * Piccolo ripostiglio con caldaia Inoltre, c'è la possibilità di ampliamento con un secondo piano abitabile di circa 110 mq. Garage di pertinenza con ingresso anche interno. L'immobile offre ampie opportunità per attività industriali, artigianali o commerciali, ma rappresenta anche una comoda soluzione residenziale.

Proponiamo in vendita un esteso complesso immobiliare che combina ampi spazi produttivi con una confortevole residenza indipendente, situato nella strategica zona nord-ovest di Ferrara. La posizione è ideale, alla congiunzione di Via Modena e Via Padova, a breve distanza dal casello di Ferrara Nord e a soli due chilometri dal centro. L'area è in forte riqualificazione urbana, con lavori di viabilità e rinnovamento che ne prevedono una futura rivalutazione. Area Produttiva e Commerciale Il cuore del complesso è un capannone articolato in 7 spazi comunicanti, per un totale di circa 2800 mq coperti con altezza di 5,10 m. Adiacente, troviamo un ulteriore spazio coperto da una tettoia di circa 440 mq. Gli immobili affacciano su un cortile esclusivo di circa 1000 mq, con un edificio ad uso ufficio di 144 mq. Il complesso, seppur risalente alla prima metà del secolo scorso, necessita di importanti lavori di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale per diverse attività produttive o logistiche. Villa Indipendente con Giardino La proprietà include anche una villa indipendente su tre lati, con giardino esclusivo e garage doppio, anch'essa nella zona nord-ovest di Ferrara. Gode di una posizione comoda ai servizi ma defilata dal traffico. L'abitazione, al piano superiore, comprende un disimpegno, un ampio salone di circa 25 mq, cucina con sala da pranzo, un bagno e tre camere da letto (due doppie, una singola). Il piano terra offre un garage di 27 mq e vari ambienti versatili (lavanderia, taverna). Sebbene gli impianti siano funzionanti, la villa richiede interventi di ammodernamento e ristrutturazione, offrendo tuttavia molteplici potenzialità di personalizzazione.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Via dell'Industria, capannone in vendita in zona artigianale – 540 mq, costruito nel 2017 con struttura interamente in acciaio e pannelli sandwich coibentanti; praticamente nuovo! Dotato già di impianto fotovoltaico e caldaia ibrida, ampia area produttiva, zona ufficio al piano terra e uffici direzionali al piano primo; 2 bagni. Stato di manutenzione impeccabile, ideale per attività artigianali o produttive. Capannone di recente costruzione (2017), composto da struttura interamente in acciaio e tamponature in pannelli sandwich coibentanti. Composto da un ingresso, una zona uffici al piano terra e una zona uffici direzionali al piano primo. Doppi servizi. Presente già impianto fotovoltaico di 6 kWh sul tetto. Ci troviamo nella zona artigianale di Casumaro, sul fronte di una strada di largo passaggio adatta anche all'ingresso di mezzi pesanti o autoarticolati. Rif. 762-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Vendesi capannone di 800mq con uffici e servizi, il locale è in buone condizioni ed è affittato ad uso palestra con contratto da novembre 2024 prorogato di ulteriori anni 6 ad € 2800.00 circa mensili equivalenti ad una rendita lorda di circa 8,5%. Buon investimento. Richiesta € 400.000

Vendesi capannone di 400mq comprensivi di uffici e parte produttiva, il locale è in buone condizioni ed è affittato con contratto scadenza aprile 2025 prorogabile di ulteriori anni 6 ad € 1600.00 mensili equivalenti ad una rendita del 9-10% . Ottimo investimento Richiesta € 200.000

Reggio Ovest - Capannone semi indipendente a reddito (Rif. VJ0270) di mq 698 per altezza m 5,60 con un vano ufficio, due vani archivi, spogliatoio con doccia e doppi servizi.
Munito inoltre di due portoni carrai e area cortiliva pavimentata e recintata con un cancello carraio.
Riscaldamento autonomo con aero termo, controsoffitti con corpi illuminanti e prese 220 e 380.
All'interno, lo spazio è ampio e luminoso, adatto per svolgere diversi tipi di attività commerciali o industriali.
Area cortiliva completamente recintata e con cancello carraio.
Grazie alla sua posizione strategica questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale e di qualità.
Attualmente l'immobile è locato con contratto che scade ad aprile 2028.
A tutela della privacy del proprietario alcune delle foto pubblicate sono solo indicative di un possibile utilizzo dell'immobile.

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. VJ0304) per insediamento produttivo/magazzino con una superficie commerciale di mq 13.018 circa.
Corpo di fabbrica produttivo con una superficie a sedime di mq 10.689 articolato in:
- zona produttiva/magazzino al piano terra di mq 10.234 per altezza m 8,00 con cinque bocche di carico, prese 220 e 380.
- zona uffici e servizi, sempre al piano terra per mq 455
- al piano primo, nella parte antistante, uffici e magazzino per mq 938 e nella parte retrostante magazzino per mq 877.
E' inoltre presente una palazzina uffici su tre livelli per complessivi mq 515 circa.
La struttura è munita di impianto di riscaldamento e impianto antifurto, gli uffici sono climatizzati e cablati.
Vi è inoltre un'adeguata area cortiliva per uso parcheggi e movimentazioni merci.
L'immobile si trova nella zona industriale, ben servita e collegata.
Grazie alle sue caratteristiche questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione importante e ben organizzata per la propria attività.

Reggio ovest - Capannone a schiera (Rif. VJ0318) con una superficie a sedime di 536 mq.
La zona laboratorio ha una superficie di 452 mq e un'altezza sotto trave di 6,50 m, pavimentata in cemento, con un portone carraio, corpi illuminanti e prese 220 e 380.
La zona amministrativa di 84 mq è ripartita su due livelli, al piano terra, un ufficio open space, un servizio con antibagno e doccia.
Al piano primo, agibile tramite scala, un soppalco uso ufficio. Gli ambienti sono climatizzati con pompa di calore e split, sono cablati ed è presente un impianto d'allarme.
A corredo della struttura, tutti gli impianti sono rigorosamente a norma.
Esternamente, nella parte retrostante dell'immobile vi è un'area cortiliva di mq 75 completamente recintata utilizzabile come deposito esterno.
Nella parte antistante vi è inoltre un'area cortiliva di mq 118, altresì recintata, con un comodo cancello carraio e parcheggi in un contesto riservato e ordinato.
La struttura è ben collegata e facilmente identificabile.
Grazie alle sue caratteristiche questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale e ben organizzata per la propria attività.

COD. ANNUNCIO: RIF: FA-107 ALSENO (PC) – Posto ad egual distanza dai caselli di Fiorenzuola d’Arda e di Fidenza, con facile collegamento al raccordo di Piacenza-Brescia, proponiamo in vendita capannone industriale di circa 1.500 mq. La soluzione, libera su tre lati, si sviluppa su un lotto di circa 3.000 mq con un accesso carraio ed uno pedonale sul lato frontale, comoda area di manovra sul retro. Il capannone ad oggi si presenta diviso, sia fisicamente che catastalmente, in due unità; la prima di circa 360 mq ed altezza sottotrave di 4.95 m ad oggi adibita a zona deposito, la seconda di circa 1.150 mq ed altezza sottotrave di 5.10 m, costituita da tre campate tra loro in continuità. Al pian terreno sul fronte vi è poi una reception ed un’area espositiva oltre ad uffici che si sviluppano su due livelli per un totale di 250 mq. E’ presente anche un accesso operai con relativi spogliatoi e bagni. La struttura è dotata di due portoni per l’ingresso autocarri oltre ad un terzo di minor dimensioni per ingresso furgonati. La luminosità degli spazi lavorativi è ottima e garantita dalla fascia a vetri sovrastante i tamponamenti e disposta in continuità su due lati dell’edificio. Ad oggi la zona di lavorazione è provvista d’elementi riscaldanti, non utilizzati da anni, a differenza della zona deposito costituita da un impianto differente per il riscaldamento ad oggi ancora in utilizzo; la parte uffici è dotata anche di impianto di climatizzazione. La soluzione è in buono stato di manutenzione; è presente inoltre in tutta l’area un impianto anti intrusione dotato di telecamere. Disponibile da subito, tempo tecnico necessario per lo spostamento di alcuni macchinari. Da rivedere i materiali di copertura. Presenti tra le immagini ad oggi solamente planimetrie di uffici al piano terra e primo, in attesa invece delle planimetrie ufficiali dell'intero capannone. IMMOBILIARE LIVING HOME Via Prospero Verani 6, Fiorenzuola d’Arda. Tel: 346.099.05.85 – 0523.17.400.82

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. JA3597) nella zona di Mancasale con una superficie totale di mq 1.497 così suddivisi:
- zona laboratorio e magazzino di mq 1.355 per altezza m 5,50 con due portoni carrai, prese 220 e 380, corpi illuminanti, impianto antincendio, riscaldato in parte.
- soppalchi di mq 163
- zona uffici e servizi di mq 142 con ingresso indipendente, condizionamento e rete dati.
Area cortiliva perimetrale di mq 1.250 circa, completamente recintata e con due cancelli carrai, vi è inoltre un cancello pedonale per accesso agli uffici.
La zona sede dell'immobile è ben collegata e servita, notoriamente uno dei poli industriali più importanti della città.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per le imprese che cercano uno spazio ampio e funzionale per la loro attività.

Correggio - Capannone (Rif. VJ0382) Trattasi ex caseificio ristrutturato di mq 509 per altezza m 4,00 circa, con successivo ampliamento retrostante di mq 360 per altezza m 6,00.
All'interno sono presenti vari ponti sollevatori per le riparazione dei mezzi, anche pesanti.
Nello stesso fabbricato al piano primo è presente un appartamento (da ristrutturare) di mq 133, E vi è un ulteriore fabbricato indipendente ad uso garage e ripostiglio di mq 42.
L'immobile è in buono stato di manutenzione completo di riscaldamento, impianto elettrico con calate 220/380 e impianto di illuminazione, inoltre è munito di un'area per il lavaggio dei mezzi con relativo trattamento delle acque.
La superficie fondiaria del lotto è di mq 2.637 con due accessi carrai, l'area cortiliva risulta di mq 1.726 circa, con una residua capacità edificatoria di mq 500 circa.

Rif: C0181 - Sei alla ricerca di uno spazio versatile per la tua attività? Ti proponiamo un lotto di 6000 mt, dove troviamo due capannoni e ufficio situato in una zona semi centrale di Roncofreddo. Caratteristiche principali: Superficie: 6000 mq 830mt Coperti+ fabbricato uso ufficio Posizione: Piano terra, libero su quattro lati Condizioni: Buono stato Riscaldamento: Autonomo Anno di costruzione: 1981 Ulteriori spazi: Presenza di una cantina PER L'ACQUISTO; POSSIBILITA' DI SUBENTRO NELLA SOCIETA' ATTUALE AI FINI DI UNO SGRAVO FISCALE. Cosa aspetti? Contattaci per visionare l'appartamento! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: C0181 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 0547484572 - email :cesenasantegidio@tempocasa.it

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. JA7427) con destinazione d'uso commercio all'ingrosso e dettaglio, di complessivi mq 4.535 posti su due livelli.
Il piano terra, con altezza di m 4,50 è composto da:
- magazzino con destinazione commercio all'ingrosso e dettaglio di mq 1.776
- zona uffici di mq 80 circa e servizi/vani scala e centrale termica per mq 214
- ulteriore magazzino e garage di mq 410
Il piano primo, con altezza di m 3,50 è composto da:
- laboratorio/magazzino di mq 1.945 servito da montacarichi e due vani scala
- appartamento con vano scala dedicato di mq 110
- terrazza di mq 397
La struttura ha impianti autonomi e a norma tra cui impianto rete dati, impianto antifurto e impianto elettrico con prese 220 e 380.
In ottime condizioni generali, sorge su di una superficie fondiaria di mq 7.100 nella zona industriale più ambita di Reggio.
A completare l'immobile e renderlo ancora più unico nel suo genere è l'ampia area cortiliva di mq 4.620 con ottima visibilità.
Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale, situato in una zona strategica e facilmente accessibile.

Complesso immobiliare, utilizzato come cantiere nautico, situato in Ostellato, località Lippo, nella zona industriale SIPRO, in fregio al raccordo autostradale Ferrara - Porto Garibaldi. Il complesso immobiliare di complessivi 6.550 mq oltre 7.750 mq di area cortiliva, è costituito da due corpi di fabbrica uniti tra loro da un corridoio, il tutto con accesso carrabile da Via Giotto da Bondone. Il corpo di fabbrica fronte strada (corpo B ) è costituito da un edificio con tipologia artigianale/industriale di due piani fuori terra. I prospetti hanno la tipologia classica del capannone industriale, con finitura in cemento liscio. Il corpo di fabbrica retrostante ad uso produttivo (corpo A), è sempre costituito da un edificio con tipologia artigianale/industriale ed è articolato prevalentemente su di un piano fuori terra; sono presenti tuttavia un paio di soppalchi ed una passerella di distribuzione, definiti come piano soppalco (piano primo). ll “corpo B” presenta al piano terreno un ampio ingresso, una zona uffici, disimpegno, zona infermeria, ed una zona servizi con spogliatoi divisi per sesso, locale riposo (refettorio). Al piano primo zona uffici, archivio e servizi igienici. Sulla copertura piana è presente il vano centrale termica. ll “corpo A” presenta al piano terreno due ampie zone lavorazione (reparto allestimento e reparto laminazione vetroresina) quattro tettoie esterne, tre servizi igienici, due soppalchi dei quali uno collegato ad una passerella di distribuzione. Nell’area cortiliva sono individuati 34 posti auto, segnalati tramite segnaletica orizzontale a terra

Proponiamo in vendita un capannone industriale (categoria catastale D/7), situato nel comune di Cesena, frazione Villa Chiaviche, lungo la via Calcinaro. L'immobile si estende interamente al piano terra e dispone anche di tre aree soppalcate per una superficie commerciale di circa 910 mq. All'interno del capannone troviamo la zona uffici con servizi igienici per il personale e due depositi, uno dei quali più piccolo; attraverso una scala posta all'ingresso si accede al primo soppalco che sovrasta l'area degli uffici. Sul lato opposto dell'ingresso è collocato il laboratorio con altri due soppalchi. Le finiture della zona uffici sono di buona qualità così come quelle dei servizi igienici presenti. La proprietà vanta un ottimo accesso da entrambi i lati grazie ai portoni grandi sul fronte e retro dell'edificio. Inoltre, vi sono ampie aree esclusive, di oltre 100 mq, utilizzabili come posti auto su entrambi i fronti dell'immobile. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento, di climatizzazione e di produzione di acqua calda sanitaria autonomi. Vi è inoltre la presenza di impianto per la produzione e la distribuzione di aria compressa e l’impianto antifurto .