Capannoni in vendita in provincia di Modena

Carpi - Capannone per il settore alimentare (Rif. AJ0058)
Capannone indipendente produttivo ex sede azienda settore alimentare, composto da:
- zona produttiva e magazzini mq 1.426 per altezza m 8,80 muniti di tutti gli impianti, compreso la temperatura controllata degli ambienti produttivi, con tre portoni carrai, agevoli per carico e scarico merci anche da autoarticolati.
- palazzina uffici di mq 540 disposta su tre livelli dotata di ascensore, divisa in vani mediante pareti in cartongesso.
L'immobile è munito di tutti gli impianti tecnologici in ottimo stato di manutenzione, con una potenza disponibile di 130 kw
Area cortiliva di pertinenza di mq 1.180 circa completamente recintata e con due accessi carrai automatizzati.
L'immobile è stato adeguato alle nuove norme per la sismica ed è in ottime condizioni generali di manutenzione.
Libero subito.

Piena proprietà di un complesso di fabbricati (ex caseificio) sito in Castelfranco Emilia, Via Muzza Corona n.189/191/193 composto da fabbricato principale con al piano primo due alloggi ad uso abitativo e al piano terra un magazzino; 3 ex porcilaie in stato di abbandono, vasche di raccolta liquami nell’area cortiliva esclusiva anch’essa in stato d’abbandono.

RIF I 1430 VIGNOLA: In zona artigianale proponiamo in vendita capannone di circa 600 mq. con due portoni ed area cortiliva di circa 700 mq. con altezza di mt. 4,50. Richiesta € 450.000,00

Rif: PA476 - Riferimento immobile: PA476 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone intero stabile completo di capannoni, uffici, magazzini, autorimesse, appartamento e corte esclusiva. Possibilità di vendita o affitto parziale!! PERFETTO PER RICREARE UN CENTRO COMMERCIALE SU PIU' LIVELLI CON TANTO SPAZIO PER DARE SPAZIO ALLA FANTASIA!! PER INFORMAZIONI IN MERITO CHIAMATECI O PASSATE IN UFFICIO!! VI ASPETTIAMO PER VISIONARE INSIEME LE PLANIMETRIE E PER FORNIRVI TUTTE LE INFORMAZIONI DI CUI AVETE BISOGNO!! POSSIBILITA' DI VENDITA E/O AFFITTO!! Da oggi contattaci anche su Whatsapp al numero +39 347 760 2140.

Rif. I 1460 - Savignano s. P. Disponiblità di capannone insutriale, indipendente, di circa 900 mq. su area di 1.400 mq. Immobile in discreto stato di manutenzione, dotato di doppio accesso, zona uffici e servizi. Possibilità di frazionamento. Attualmente libero. Immagini dimostrative. Richiesta € 570.000

Rif. I 1455 - Marano s.P. Comodo alla viabilità principale, proponiamo capannone di circa 250 mq. con servizi (da ristrutturare). Ampio portone fronte strada e piccola area cortiliva di pertinenza. Attualmente libero. Immagini dimostrative. Richiesta € 160.000

RIF I 1394 SAVIGNANO SUL PANARO: In zona Magazzino proponiamo in vendita capannone di circa 450 mq. con terreno agricolo coltivato a frutteto di circa 17.400 mq. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. Richiesta € 250.000,00.

RIF I 1461: Savignano sul Panaro: In località Formica, proponiamo in vendita capannone artigianale indipendente di circa mq. 1125 con altezza sottotrave di mt. 6,40 con relativi uffici e servizi per mq. 82 circa. Completano la proprietà in fabbricato adiacente, un appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina-soggiorno, tre camere ed un bagno ed un appartamento al piano primo composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere e due bagni e cantine al piano interrato. Gli immobili insistono su un lotto di circa mq. 2800 complessivi ed attualmente sono soggetti a contratti di locazione. Per ulteriori e dettagliate informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. NOSTRA ESCLUSIVA. Richiesta € 880.000,00.

GABETTI propone in vendita a Modena , Complesso immobiliare, attualmente a reddito, posizionato su via principale ad alto scorrimento veicolare e con ottima visibilità. DESCRIZIONE : L'immobile di complessivi mq. 5300 è composto da : - porzione adibita a show-room sul fronte strada - porzione adibita a laboratorio - capannone di circa mq. 3300. - n.3 appartamenti di complessivi mq. 550. Il lotto misura circa mq. 9200 oltre un' ulteriore superficie residua edificabile di circa mq. 1600. ZONA: la location in cui è ubicato il complesso immobiliare è ad altissima visibilità, pertanto è ideale per l'insediamento di molteplici attività che necessitano di ampi spazi in posizioni prestigiose. Trattativa riservata presso i nostri uffici. Per informazioni : 335/5336059-340/5481946.

ADIACENZE CENTRO - In ottima posizione, vendesi capannone di 650 mq con piccola area cortiliva di proprietà. L'altezza interna è 6 mt circa ed ha 4 portoni di accesso. È composto da un unico vano + 1 ufficio e bagno. Categoria D/7. BUONE CONDIZIONI. LIBERO SUBITO.

Vendesi capannone a redditto (35.000,00 euro annui con seconda scadenza contrattuale a maggio 2026) situato nella zona artigianale di Solignano Nuovo, nel comune di Castelvetro di Modena. Questa eccellente proprietà si trova in prossimità della strada pedemontana che collega Vignola con Sassuolo. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e offre un magazzino di circa mq 287, un laboratorio di circa mq 290 e uffici per complessivi mq 326, oltre a un ampio cortile esclusivo. Si tratta di una porzione autonoma all'interno del più ampio capannone ad uso artigianale/industriale con struttura portante in cemento armato precompresso e tamponature in pannelli prefabbricati sempre in c.a.p. La posizione strategica assicura facili collegamenti logistici ed è ideale per attività industriali o commerciali alla ricerca dello spazio necessario per crescere. APE SUB. 10 classe C - Ep 29,74 kwh/m3/anno

REFERENTI : Andrea 340/54811946 Francesco 335/5336059 DESCRIZIONE : Proponiamo in vendita in zona tra Modena e Carpi , capannone con superficie commerciale di mq. 1700 circa su lotto indipendente di mq. 4000 circa di superficie fondiaria. L'immobile è così composto: piano terra mq. 1500 complessivi di cui mq. 950 di capannone(altezza m. 6 ) ,oltre a mq. 550 di uffici, archivi , magazzino e locali tecnici. Al primo piano mq. 600 di uffici e archivio. L' Area esterna privata si sviluppa sui quattro lati del Capannone , consentendo una comoda circolazione dei mezzi. La foto inserita nell'annuncio non è la foto reale dell'immobile. TRATTATIVA RISERVATA Per informazioni dettagliate dell’ Immobile contattare i numeri sopraindicati per fissare un appuntamento presso i nostri uffici in Viale Gobetti n. 117 a Modena.

RIF. ANNUNCIO: VG25_356 • CAPANNONE INDIPENDENTE • LOTTO DI PROPRIETÀ • CAPACITÀ EDIFICATORIA • ZONA TATTICA VICINANZE CENTRO Zona Sacca: su strada secondaria ma ben raggiungibile e prevalentemente residenziale, gestiamo la vendita di Capannone Commerciale Indipendente libero su quattro lati che insiste su lotto di pertinenza. Il capannone (cat. catastale D8) si presenta in ottime condizioni con pavimentazione in ceramica e pareti in cartongesso come da planimetria, si sviluppa al PIANO TERRA per una superficie di circa 280 m2 con H. 3,40 oltre al PIANO PRIMO (accessibile dall'interno tramite scala) dove troviamo un locale soppalcato uso deposito/ufficio. Il lotto di proprietà, estremamente curato e con posti auto, possiede invece misure circa 24 x 30 per un totale di circa 710 m2. Da una analisi presso gli organi competenti si ipotizza un intervento di DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE di 5 unità residenziali con rispettive pertinenze ad uso civile abitazione. Una palazzina di quattro livelli con doppio accesso carraio, 4 appartamenti ed un attico. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: VG25_356 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO: VG25_155CAP MODENA NORD: Area Urbanistica PIP, Real Casa Group gestisce la vendita di immobile di schiera (al catasto D/7) con area frontale uso parcheggio/carico e scarico. L'immobile si compone di Laboratorio/Magazzino con ampio portone per accesso, oltre a portoncino pedonale, per circa 450 m2 openspace, H. INTERNA 4,20, portone ingresso L. 4,00X H. 4,00 oltre ad antibagno, doppi servizi, ripostiglio riscaldato. Si fa presente che al piano superiore, con proprio ingresso indipendente ma con possibilità di accesso anche dalla parte produttiva, ci sono uffici con vari ambienti e terrazzo. Appena rifatta la facciata del blocco immobiliare. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Rif. Annuncio: VY355 CAPANNONI DI SCHIERA EVENTUALMENTE COLLEGABILI INTERNAMENTE CON 3 INGRESSI SEPARATI SU DUE LATI E CON PICCOLE ZONE DEDICATI AD UFFICI Artigianale/Industriale Modena Est: in complesso a ridosso della Via Emilia, facilmente raggiungibile anche da mezzi pesanti, si propone in vendita blocco composto da 3 immobili (categoria catastale D7) che compongono una metratura complessiva di circa 1260 m2. Dei tre immobili, due sono già liberi, il terzo si può liberare in pochi mesi. Sono collegabili internamente e sono di testa con spiazzo frontale condominiale ma dove poter caricare/scaricare e parcheggiare piccoli mezzi. In ogni immobile sono presenti Uffici e servizi, Portoni Ingresso h. 4,5 direttamente sullo spiazzo, sottotrave H. 6,5 mt circa, impianto elettrico di base, impianto di riscaldamento da creare ex novo. Possibilità di acquisto dei singoli immobili. Si fa presente inoltre che è disponibile palazzina attualmente uso residenziale con possibilità di cambio destinazione uffici. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Rif. Annuncio: VY357 MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di centro con piccolo ufficio. Portone Ingresso h. 4,5 direttamente su spiazzo condominiale perfetto per manovra e carico/scarico, sottotrave H. 6 mt circa, impianto elettrico di base, doppi servizi ed Ufficio anche con proprio Ingresso - Richiesta € 260.000 + iva Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

PROPERTY Agenzia Immobiliare di Carpi propone in vendita capannone a schiera ad USO MAGAZZINO-DEPOSITO di 360 mq. con 150 mq. di area cortiliva privata recintata a Bastiglia, a pochi metri di distanza dalla Via Canaletto/Strada Statale 12. L'immobile ha una superficie di 360 mq. interamente sviluppati al piano terra, oltre a 150 mq. di area cortiliva privata recintata sul retro, accessibile dall'interno del capannone tramite un portone carrabile, ed è composto da un ampio vano open space ad USO MAGAZZINO-DEPOSITO con altezza di 5,30 m. sotto trave, un portone carrabile di m. 4,80 x 5,60, un ufficio e un bagno con antibagno. Il capannone è privo di riscaldamento ed è dotato di impianto elettrico base. La disponibilità dei locali è immediata. C'è anche la possibilità di condurre in locazione. Per maggiori informazioni: PROPERTY | Via Meloni di Quartirolo, 6 - Carpi (MO) | Tel. 059 3971699

RIF. ANNUNCIO: VY351 Modena: Quartiere Artigianale Modena Est, comodo alla Via Emilia, in vendita Capannone (cat. catastale D7) di schiera in posizione DI TESTA. Si compone di area lavorativa openspace, un piccolo ufficio di 9,5 m2 e doppi servizi. Portone ingresso l. 5 x 5 mt circa direttamente su passaggio CONDOMINIALE, parcheggi fronte immobile (NO area cortiliva privata). H. minima 6 mt. H. max 8 mt., impianto elettrico con conformità, impianto di riscaldamento da creare, copertura priva di eternit. Si fa presente che sono disponibili altri due capannoni, collegabili internamente, eventualmente acquistabili singolarmente o in toto. Superficie commerciale complessiva circa 1260 m2. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Situato in una posizione strategica e facilmente accessibile, Versatile immobile di circa 1.500 mq, ideale per attività commerciali, logistica leggera, showroom o laboratori artigianali. Caratteristiche Principali Superficie: Circa 1.500 mq di spazi ampi e ben distribuiti. 2 porte carrabili per carico/scarico merci e accesso mezzi pesanti. Ampia vetrata frontale su Via Rosalba Carriera, che garantisce un'eccellente visibilità e luminosità naturale, ideale per finalità espositive o di rappresentanza. Servizi: 6 bagni totali, inclusi servizi a norma per portatori di handicap. 2 docce dedicate, per il massimo comfort del personale. Posizione Strategica L'immobile gode di un'ubicazione ottimale per il business, con collegamenti rapidi alle principali arterie stradali: A soli 2,5 km dal casello autostradale di Modena Sud (A1). A soli 5 km dal centro della città di Modena. La frazione di San Damaso garantisce un contesto tranquillo ma estremamente servito, perfetto per aziende che necessitano di un punto di appoggio strategico tra la viabilità autostradale e il cuore urbano di Modena

Vendesi a Modena Ovest, vicino a sbocco autostradale Modena Nord e rete tangenziale, Capannone industriale di circa 700 mq, con palazzina annessa composta da un appartamento al 1° piano di 150 mq compreso terrazzo di 30 mq e di un ufficio di mq.110 al piano terra della stessa. Area cortiliva di pertinenza e diritto di passaggio sul retro. Caratteristiche del capannone: -Riscaldamento autonomo -Impianto elettrico -2 bagni con spogliatoi -Pavimento in cemento al quarzo -Pavimento dell'ufficio interno in parquet riscaldato e condizionato -Nuovi lucernai a soffitto antincendio -Altezze a totale: 4,195 mt -Altezza massima della copertura: 4,69 mt -Altezza massima cupolini: 5,16 mt -dimensioni della Porta della parete divisoria: altezza 3 mt, larghezza 4 mt Caratteristiche Appartamento: pavimentazione in Marmo zona living e disimpegni e piastrelle in cucina e servizi igienici. Composta da grande ingresso con parete attrezzata su misura e armadi a muro, cucina abitabile e Salone entrambi con affaccio sul terrazzo di circa 40 mq, due disimpegni, un bagno con vasca, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno padronale. Caratteristiche degli uffici: Due ingressi, uno fronte strada e uno dall’area cortiliva di proprietà. Gli ambienti sono separati da tramezze removibili in vetro a listelli, un bagno e un ripostiglio. IMMOBILE VINCOLATO DA DIRITTO DI SUPERFICIE DAL COMUNE DI MODENA (di sessant’anni) scadrà nel 2037 con possibilità di RINNOVARLO (costi da definire). (qualora si volesse acquistare il diritto di proprietà del terreno l’importo sarà pari ad euro 102.547,07 calcolato al 2025). Prezzo di Richiesta euro 570.000 +iva

U 158 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200. Proponiamo in vendita capannone ad angolo su strada di forte passaggio nella comune di Soliera, zona Limidi. L'immobile è inserito in un contesto commerciale e industriale strategico, ideale per attività logistiche o concessionari. Si sviluppa su circa 1300 mq con doppio ingresso e si trova su una area privata di 1800 mq. Dispone di quattro uffici, tre bagni (di cui uno con spogliatoio), archivio e tre ingressi carrai. La proprietà è posizionata strategicamente su una strada trafficata ed offre ottime opportunità commerciali.

U 170 per info e appuntamenti ALBERTO 3272241200 Proponiamo in vendita capannone di nuova costruzione situato nel cuore commerciale di Carpi, con una superficie totale di 550 mq, soluzione ideale per grandi negozi o ristorazione di brand importanti, struttura unica per le imprese che cercano uno spazio versatile e funzionale. L'immobile è attualmente da ultimare, offrendo la possibilità al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie agli accordi con la proprietà, sarà possibile definire i dettagli finali della costruzione e rendere questo capannone perfetto per qualsiasi attività commerciale o artigianale. Strategicamente posizionato lungo una strada ad alto traffico, l'edificio garantisce visibilità e accesso facilitato ai clienti. Inoltre, dispone di un’ampia zona di parcheggio, fondamentale sia per i dipendenti che per i visitatori.

Immobile Commerciale nel ex Quartiere "Picchio Rosso" Proponiamo in vendita un capannone industriale di generose dimensioni situato in una delle zone artigianali e commerciali più strategiche e conosciute di Formigine. La proprietà, ideale per attività di logistica, produzione o stoccaggio, si distingue per l'eccellente accessibilità e la funzionalità degli spazi esterni. Caratteristiche Principali: • Superficie Coperta: Circa 1.600 mq di open space versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze aziendali. • Area Esterna: Cortile privato e interamente recintato, perfetto per la sicurezza dei mezzi e delle merci. • Logistica e Accessi: Massima facilità di manovra grazie a 2 portoni industriali per l'accesso diretto dei mezzi all'interno della struttura e 3 cancelli carrabili che ottimizzano le operazioni di carico/scarico. • Parcheggio: Ampia disponibilità di sosta nell'area antistante, condivisa sul fronte principale con una avviata attività di ristorazione, garantendo ottima visibilità e passaggio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone con una superficie calpestabile di circa 300 metri quadrati posizionato al piano terra e al primo piano di un edificio sviluppato su due livelli complessivi. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 250 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati di cui 85 metri quadrati di capannone e 215 metri quadrati adibiti ad uffici inoltre è presente un’area esterna esclusiva di circa 250 metri quadrati e il tetto in amianto. Il capannone ha un'altezza massima di 3,50 metri e presenta un'unica campata. L’accesso all’area interna avviene tramite un portone alto 3,00 metri. L'immobile è completo degli impianti elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. L'immobile sarà disponibile a partire dell'01/08/2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona industriale del Comune di Sassuolo e dispone di sette posti auto messi a disposizione della clientela e di ulteriori sette posti auto riservati.

CA266 Per info e appuntamenti ALBERTO 3272241200 Proponiamo in vendita capannone di 410 mq indipendente e libero su tre lati, l'immobile si trova su un area privata di 900 mq ed è così composto, ingresso pedonale uffici e con bagni riservati ai dipendenti. Tutti gli uffici sono dotati di aria condizionata. Ampia zona lavoro con ingresso carraio. Il capannone è libero! Da vedere!