Capannoni in vendita a Formigine

Immobile Commerciale nel ex Quartiere "Picchio Rosso" Proponiamo in vendita un capannone industriale di generose dimensioni situato in una delle zone artigianali e commerciali più strategiche e conosciute di Formigine. La proprietà, ideale per attività di logistica, produzione o stoccaggio, si distingue per l'eccellente accessibilità e la funzionalità degli spazi esterni. Caratteristiche Principali: • Superficie Coperta: Circa 1.600 mq di open space versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze aziendali. • Area Esterna: Cortile privato e interamente recintato, perfetto per la sicurezza dei mezzi e delle merci. • Logistica e Accessi: Massima facilità di manovra grazie a 2 portoni industriali per l'accesso diretto dei mezzi all'interno della struttura e 3 cancelli carrabili che ottimizzano le operazioni di carico/scarico. • Parcheggio: Ampia disponibilità di sosta nell'area antistante, condivisa sul fronte principale con una avviata attività di ristorazione, garantendo ottima visibilità e passaggio.

Capannone Indipendente di 1.600 mq – Formigine (Zona Ex Picchio Rosso) Proponiamo in vendita un complesso immobiliare di fine anni '80, situato in una delle posizioni più strategiche e ricercate di Formigine. Grazie all’affaccio diretto e al doppio accesso, di cui uno su Via Giardini, la proprietà gode di una visibilità eccezionale e di una facilità di manovra ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, produttiva o logistica. Caratteristiche Principali: Superficie Coperta: 1.600 mq totali ben distribuiti. Area Produttiva: Ampio laboratorio con altezza interna superiore ai 6 metri, ideale per lo stoccaggio verticale o macchinari ingombranti. L'accesso è garantito da due grandi portoni che facilitano il carico/scarico merci. Area Uffici e Servizi: Ingresso su una funzionale reception, che conduce a 5 uffici luminosi con relativo servizio igienico dedicato. Comfort per il Personale: Zona servizi completa di mensa, spogliatoi e due bagni riservati ai dipendenti. Spazi Ausiliari: Al primo piano sono presenti due locali ad uso magazzino/deposito, perfetti per l’archivio o lo stoccaggio di materiali leggeri. Dotazioni e Esterni: L'immobile è circondato da una vasta area cortiliva privata e recintata, che garantisce sicurezza, ampi spazi di manovra per mezzi pesanti e numerosi posti auto per clienti e collaboratori. Sotto il profilo tecnico, la struttura è pronta all'uso: Impiantistica: Completamente cablato per reti dati. Climatizzazione: Sistema di riscaldamento presente sia negli uffici che nell'area laboratorio, garantendo un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno. Perché sceglierlo? La combinazione tra l'altezza del laboratorio, la qualità della zona uffici e la posizione d’élite sulla Via Giardini rende questo capannone un investimento sicuro per aziende che cercano prestigio e funzionalità. Per maggiori informazioni, contattaci qui dal nostro sito web oppure ai nostri numeri di telefono diretti: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 400 metri quadrati, posto al primo piano di un edificio sviluppato su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 400 metri quadrati posti al primo piano di un edificio di due piani complessivi. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo un’unica campata, possiede un'altezza massima di circa 4,50 metri, con altezza sottotrave di 3,50 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 2,70 metri. La struttura è dotata dell’impianto elettrico, di illuminazione e quello di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Formigine e dispone di una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un capannone di circa 520 metri quadrati complessivi posizionati al piano terra, con ulteriori 30 metri quadrati adibiti ad ufficio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie complessiva di circa 520 metri quadrati, e ulteriori 30 metri quadrati di uffici. Il capannone ha un'altezza massima di 8 metri ed è possibile accedervi tramite un portone di 4,5 metri di altezza. L'immobile è completo degli impianti elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici privati forniti di docce e spogliatoi. L'immobile è in vendita a reddito ed ha una rendita del 7,5 % UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nella zona Industriale del Comune di Formigine e dispone di 5 di posti auto messi a disposizione della clientela e ulteriori 5 posti auto di proprietà.

BAGGIOVARA: DISPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE DI TESTA DI CIRCA 2000 MQ DISPOSTO SU 2 LIVELLI CON AMPIA ZONA UFFICI E APPARTAMENTO

Capannone singolo libero su 4 lati in ottimo stato di manutenzione in zona artigianale - industriale vicino alla nuova tangenziale sud di Formigine, con tetto coibentato, finestre a nastro, riscaldamento a soffitto, area cortiliva esclusiva. I inclusa abitazione (circa 160 mq. ) oltre ad una ulteriore unità immobile da adibire ad ufficio o seconda abitazione. Autorimessa seminterrata di circa 150 mq. oltre ad area cortiliva piantumata. Dimensione del capannone circa 1.700 mq. ad altezza variabile da ml. 3,50 a 4,80.

FORMIGINE: DISPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE ARTIGIANALE DI MQ 680 CIRCA CON POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO INSIEME AD UNA CASA FORMATA DA DUE APPARTAMENTI DI MQ 260 TUTTO ABBINATO AD UN'AREA EDIFICABILE RESIDENZIALE DI MQ 1470 CIRCA E UN TERRENO AGRICOLO DI MQ 21.000

RIF C 3 MAGRETA: Offriamo in vendita in esclusiva un capannone di 320 mq, completo di due uffici di ampie dimensioni, attualmente interamente locato con regolare contratto di affitto. Si tratta di un'opportunità d'investimento molto vantaggiosa.NON EFFETTUIAMO APPUNTAMENTI DIRETTI SENZA AVER EFFETTUATO UN PRIMO INCONTRO IN AGENZIA. Per info e appuntamenti contatta la sede di Formigine allo 059 571 001.

Cod. 2099 Formigine vendesi capannone di testa di circa 1450 mq. disposto su 2 livelli. Attualmente costituito da circa 860 mq al P.t. tra uffici, sala mostra e laboratorio/magazzino, bagni e vani tecnici. Inoltre troviamo circa 480 mq al primo piano in open space ad uso uffici o laboratorio oltre a bagni e scaffalature per altri 260 mq. Completano l'immobile l'area cortiliva di pertinenza su 3 lati non recintata con vari ingressi, parcheggio per carico/scarico. Presenza di tutti gli impianti ed autonomi. L'immobile necessita di lavori di manutenzione. Per maggiori informazioni chiedere di Antonio Parenti. Classe Energetica: G